令第21/2020/NĐ-CP修正和补充第139/2017/NĐ-CP号令关于在投资建设活动和住房管理中的行政违法行为的规定。本令具体规定了禁止行为及其相应的处罚。
适用范围
承租或购买国有房屋的人；建筑材料经营者；建设项目投资者；国家住房和建设管理部门。
要点
- 承租或购买国有房屋的人——不得未经有权机关同意将房屋转换、出售或再次出租。
- 出售、租赁购买、交换或抵押公务房屋——必须符合规定的条件。
- 再次出租或委托管理公务房屋——将受到处罚。
- 占用或把办公场所用于生产、经营、出租为住宅或其他不符合办公场所功能的目的——将受到处罚。
🌐 本文件的社会影响
- 积极影响：加强建设活动和住房管理的严格监管，保护人民权益。
- 消极影响：可能会给企业带来困难，如果他们不遵守规定就难以转换或出售公务房屋。
❓ 常见问题
承租购买国有房屋的人在实施何种行为时会被处罚？
承租或购买国有房屋的人若未经有权机关同意而进行转换、出售或再次出租房屋的行为，将被处罚。
具体罚款金额是多少？
文件未明确具体的罚款金额。罚款金额将在其他法律法规中规定。
谁负责执行本令？
各部部长、相当于部长级别的机构负责人、政府直属机构负责人、省和直辖市人民政府主席及相关组织和个人负责执行本令。
哪些行为被废除？
本令废除了第139/2017/NĐ-CP号令中的一些规定，包括预算审查、借用公务房屋、将办公场所用于其他不符合功能的目的。
本令自何时生效？
本令自2020年4月1日起生效。
全文
令
修改、补充若干条款的第139/2017/NĐ-CP号政府法令，该法令规定在投资建设活动；开采、加工、经营用于建筑的矿产，生产、经营建筑材料；管理基础设施工程；房地产经营活动，住房发展，管理和使用房屋及办公场所中的违法行为处罚。
根据2015年6月19日《政府组织法》；
根据二〇一二年六月二十日《行政处罚法》；
根据2014年6月18日《建筑法》；
根据建设部部长的建议；
政府发布修改、补充第139/2017/NĐ-CP号政府法令的法令，该法令规定在投资建设活动；开采、加工、经营用于建筑的矿产，生产、经营建筑材料；管理基础设施工程；房地产经营活动，住房发展，管理和使用房屋及办公场所中的违法行为处罚。
第一条 修改和补充 第139/2017/NĐ-CP号法令第七条、第六十三条、第六十四条和第六十七条关于在投资建设活动；开采、加工、经营用于建筑的矿产，生产、经营建筑材料；管理基础设施工程；房地产经营活动，住房发展，管理和使用房屋及办公场所中的违法行为处罚的规定
一、修改、补充第七条第一款（g）项如下：
“（g）施工图审查”。
二、修改、补充第六十三条第二款（a）项如下：
“（a）承租或购买国有房屋的人未经有权机关同意而进行转换、出售或再次出租房屋的行为。”
三、修改、补充第六十三条第二款（d）项如下：
“（d）出售、出租出售、交换、抵押或以房屋作为出资而该房屋不符合规定条件的行为。”
四、修改、补充第六十四条第二款（c）项如下：
“（c）再次出租或委托管理公务房屋的行为。”
五、修改、补充第六十七条第四款（a）项如下：
“（a）占用或使用办公场所于生产、经营活动，或将办公场所出租为住宅或其他不符合办公场所用途的行为。”
第二条 废除以下规定：
一、废除第七条第一款（c）、（d）项。
二、废除第二十三条第一款（d）、（đ）项；第三款（d）项；第五款（d）、（đ）、（i）项。
三、废除第三十八条第三款；第四款（b）项。
四、废除第三十九条第一款。
五、废除第六十条第一款（a）项。
六、废除第六十一条第一款（a）、（b）项。
第三条 过渡处理
一、对于在本法令生效前发生的第七条第一款（c）、（d）项和施工图审查属于第七条第一款（g）项；第二十三条第一款（d）、（đ）项；第三款（d）项；第三十八条第三款；第三十九条第一款；第六十条第一款（a）项；第六十一条第一款（a）、（b）项；承租或购买国有房屋的人未经有权机关同意而进行出借房屋的行为属于第六十三条第二款（a）项；出售、出租出售、交换、抵押或以房屋作为出资而该房屋不符合规定条件的行为属于第六十三条第二款（d）项；再次出租公务房屋的行为属于第六十四条第二款（c）项；占用或使用办公场所于出借房屋等不符合办公场所用途的行为属于第六十七条第四款（a）项的违法行为，如果已经由有权机关作出行政处罚决定但尚未执行，则继续按相关规定执行。
二、对于本条第一款所述的违法行为，在本法令生效后被记录行政处罚行为或被发现的，不再进行行政处罚。
条 4. 生效日期
本法令自2020年4月1日起生效。
条5. 组织实施
各部部长、相当于部级的机构负责人、政府直属机构负责人、省和直辖市人民政府主席以及有关组织和个人负责执行本法令。/。
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关系图
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译本
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