决定第2746/2006/QĐ-BTC号关于修正财政部2006年8月2日第70/2006/TT-BTC号通知

决定

关于修正财政部2006年8月2日第70/2006/TT-BTC号通知

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 财政部部长

根据1996年11月12日《立法文件制定法》和2002年12月16日《关于修改、补充〈立法文件制定法〉若干条款的法》；

根据2004年3月23日第104/2004/NĐ-CP号政府法令《越南社会主义共和国公报》；

根据2003年7月1日政府第77/2003/NĐ-CP号法令关于财政部职能、任务、权限和组织结构的规定；

根据财产管理局局长的建议，

决定:

第一条。修正财政部2006年8月2日第70/2006/TT-BTC号通知关于修改、补充财政部2004年12月7日第117/2004/TT-BTC号通知指导实施2004年12月3日政府第198/2004/NĐ-CP号法令关于征收土地使用费的通知如下：

第四点“修改、补充第三目第三部分第二点”载明：

“2- 在土地使用权证书上记录应缴纳的土地使用费并征收土地使用费：

a- 对于在第198/2004/NĐ-CP号法令生效前已颁发土地使用权证书且自1993年10月15日起至该法令生效期间属于住宅用地，但尚未缴纳土地使用费并在土地使用权证书上注明欠款金额的情况，应按土地使用权证书上注明的金额将土地使用费纳入国家预算。如果土地使用权证书上未注明欠款金额，则按照颁发土地使用权证书时的法律规定计算并征收土地使用费。

b- 家庭户和个人将土地用途从住宅用地内的果园或鱼塘转变为住宅用地，或者将农业用地转变为住宅用地，必须根据第198/2004/NĐ-CP号法令第六条规定缴纳土地使用费；对于已经获得土地使用权证书但需缴纳土地使用费的家庭户和个人，因生活困难无法支付土地使用费的，可以在土地使用权证书上记录欠款。可以记录欠款的对象包括：符合政府规定的贫困户；收入低且不具备缴纳土地使用费条件的家庭户和个人，具体由省人民政府根据省人民代表大会常务委员会的意见确定。

为了在土地使用权证书上记录欠款，家庭户和个人因生活困难无法支付土地使用费的，应当向土地使用者所在地的乡、镇、市辖区人民政府提交书面申请说明原因，并由乡、镇、市辖区人民政府根据省人民政府的规定和具体情况确认后提出记录欠款的建议。乡、镇、市辖区人民政府根据合法的申请材料和经乡、镇、市辖区人民政府确认的申请书，县级人民政府根据现行土地管理法律法规决定记录欠款并颁发土地使用权证书给家庭户和个人。

c- 记录欠款或征收欠款的土地价格是省政府根据政府规定，在颁发土地使用权证书时生效的价格。

d- 缴纳剩余土地使用费的程序依照第17/2006/NĐ-CP号法令第五条第四款的规定执行。

e- 不适用于新分配土地（包括拍卖或不拍卖土地使用权）的情况，依照第198/2004/NĐ-CP号法令第五条的规定。”

现将上述第四点“修改、补充第三目第三部分第二点”修正如下：

“2- 在土地使用权证书上记录应缴纳的土地使用费并征收土地使用费：

a- 家庭户和个人将土地用途从住宅用地内的果园或鱼塘转变为住宅用地，或者将农业用地转变为住宅用地，必须根据第198/2004/NĐ-CP号法令第六条规定缴纳土地使用费；对于已经获得土地使用权证书但需缴纳土地使用费的家庭户和个人，因生活困难无法支付土地使用费的，可以在土地使用权证书上记录欠款。

b- 记录欠款或征收欠款的土地价格是省政府根据政府规定，在颁发土地使用权证书时生效的价格。

c- 不适用于新分配土地（包括拍卖或不拍卖土地使用权）的情况，依照第198/2004/NĐ-CP号法令第五条的规定。

d- 缴纳剩余土地使用费的程序依照第17/2006/NĐ-CP号法令第五条第四款的规定执行。对于在第198/2004/NĐ-CP号法令生效前已颁发土地使用权证书且自1993年10月15日起至该法令生效期间属于住宅用地，但尚未缴纳土地使用费并在土地使用权证书上注明欠款金额的情况，应按土地使用权证书上注明的金额将土地使用费纳入国家预算。如果土地使用权证书上未注明欠款金额，则按照颁发土地使用权证书时的法律规定计算并征收土地使用费。”

修改和补充本决定自签发之日起生效。财产管理局局长、部办公厅主任、财政部各直属单位负责人及有关组织和个人负责执行本决定。/。