决定第2746号/2023/QĐ-BTC 关于修正财政部2006年8月2日第70/2006/TT-BTC号通知

决定

关于修正财政部令第70号的通知

二〇〇六年八月二日

财政部部长

根据一九九六年十一月十二日的《法规制定法》；二〇〇二年十二月十六日的《关于修改、补充〈法规制定法〉若干条款的决定》；

根据2004年3月23日第104/2004/NĐ-CP号政府法令《越南社会主义共和国公报》；

根据二〇〇三年七月一日国务院令第77号《关于财政部职能、任务、权限和组织结构的规定》；

经国有资产管理局局长提议，

决定:

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 现对财政部二〇〇六年八月二日发布的第70号通知《关于修改、补充财政部第117号通知的指导方针》中有关修改、补充第三部分第三目D节第二点的规定作出如下修正：

第四点“修改、补充第三部分第三目D节第二点”原规定为：

“2- 在土地使用权证上记录应缴纳的土地使用费，并收取土地使用费：

a- 对于在国务院令第198号生效前已获得土地使用权证且属于自一九九三年十月十五日起用于居住用途的土地，须缴纳而未缴清的土地使用费应在土地使用权证上注明，按注明金额收缴土地使用费。若土地使用权证上未注明欠缴的土地使用费金额，则按照颁发土地使用权证时的法律规定计算并收缴土地使用费。

b- 家庭或个人将土地用途从住宅用地内的园地或池塘转变为居住用途，或者将农业用地转变为居住用途，须根据国务院令第198号第六条规定缴纳土地使用费；家庭或个人持有土地使用权证但须缴纳土地使用费的情况，因生活困难无法支付土地使用费的，可在土地使用权证上记录欠缴的土地使用费。可记录欠缴土地使用费的对象包括：政府规定的贫困家庭；收入低至无法缴纳土地使用费的家庭，具体由省人民政府根据省人民代表大会常务委员会的意见确定符合当地条件的标准。

为了在土地使用权证上记录欠缴的土地使用费，家庭或个人因经济能力不足无法缴纳土地使用费的，需向土地用途变更所在地或土地使用权证颁发地的乡（镇）人民政府提交书面申请说明原因。乡（镇）人民政府依据省人民政府的规定及具体情况的生活困难程度确认并建议记录欠缴的土地使用费。根据合法的申请材料和乡（镇）人民政府的确认，县人民政府决定记录欠缴的土地使用费并颁发土地使用权证给家庭或个人，依照现行土地管理法律的规定。

c- 记录欠缴的土地使用费或收取欠缴的土地使用费的价格是省人民政府根据国务院规定，在颁发土地使用权证时有效的土地价格。

d- 缴纳剩余的土地使用费按照国务院令第17号第五条第四款的规定执行。

e- 不适用于新分配土地（包括拍卖或不拍卖土地使用权的形式）的情况，根据国务院令第198号第五条的规定。”

现将上述第四点“修改、补充第三部分第三目D节第二点”的内容修正如下：

“2- 在土地使用权证上记录应缴纳的土地使用费，并收取土地使用费：

a- 家庭或个人将住宅用地内的园地或池塘转变为居住用途，或者将农业用地转变为居住用途，须根据国务院令第198号第六条规定缴纳土地使用费；家庭或个人持有土地使用权证但须缴纳土地使用费的情况，因经济能力不足无法支付土地使用费的，可在土地使用权证上记录欠缴的土地使用费。

b- 记录欠缴的土地使用费或收取欠缴的土地使用费的价格是省人民政府根据国务院规定，在颁发土地使用权证时有效的土地价格。

c- 不适用于新分配土地（包括拍卖或不拍卖土地使用权的形式）的情况，根据国务院令第198号第五条的规定。

d- 缴纳剩余的土地使用费按照国务院令第17号第五条第四款的规定执行。对于在国务院令第198号生效前已获得土地使用权证且属于自一九九三年十月十五日起用于居住用途的土地，须缴纳而未缴清的土地使用费应在土地使用权证上注明，按注明金额收缴土地使用费。若土地使用权证上未注明欠缴的土地使用费金额，则按照颁发土地使用权证时的法律规定计算并收缴土地使用费。”

条 2. 本决定自签发之日起生效。国有资产管理局局长、财政部办公厅主任、财政部各直属单位负责人及相关组织和个人负责执行本决定。