通知30/2020/TT-BTC关于指导2018年3月7日第30/2018/NĐ-CP号政府法令有关成立和运作资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价的程序和手续以及2019年12月23日第97/2019/NĐ-CP号政府法令对第30/2018/NĐ-CP号法令的部分条款进行修改和补充

 

通知

对政府二〇一八年三月七日颁发的第30/2018/NĐ-CP号法令关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续的规定以及政府二〇一九年十二月二十三日颁发的第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充的规定进行指导

||| 根据二〇一三年六月二十日《价格法》；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 97/2019/NĐ-CP号法令，二〇一九年十二月二十三日由政府颁布，对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 2017年7月26日第87/2017/NĐ-CP号政府法令，关于财政部职能、任务、权限和组织结构的规定；

根据价格管理总局局长的建议；

财政部部长发布本通知，以指导第30/2018/NĐ-CP号法令的相关条款 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续以及政府二〇一九年十二月二十三日颁发的第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 97/2019/NĐ-CP号法令，对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续。

第一章
总则

第一条 调整范围

本通知旨在指导第30/2018/NĐ-CP号法令的相关条款，即政府二〇一八年三月七日颁发的第30/2018/NĐ-CP号法令关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续（以下简称第30/2018/NĐ-CP号法令）以及政府二〇一九年十二月二十三日颁发的第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充（以下简称第97/2019/NĐ-CP号法令），关于需要估价的资产分类、提供与估价要求相关的文件资料；接受并执行资产估价要求；成立资产估价委员会；资产估价委员会及其办事机构的权利和义务；资产估价依据；制定资产估价计划；调查价格、收集与待估资产相关的信息；使用估价方法的要求；刑事诉讼中资产估价和重新估价费用。

第二条 适用对象

本通知适用于资产估价委员会；资产估价委员会成员（以下简称资产估价委员会、成员）；有管辖权的诉讼机关；其他与刑事诉讼中资产估价有关的机关、组织和个人。

第二章
具体规定

第三条 需要估价的资产分类

1. 对于涉及多种不同资产的案件，在根据第97/2019/NĐ-CP号法令第一条第一款规定向部级资产估价委员会提交资产估价请求之前，有管辖权的诉讼机关负责审查并分类资产，以便由部委或相当于部委级别的机关根据其被授予的国家管理职能成立合适的资产估价委员会。

2. 可以单独分类并分别进行估价的资产是指在物理性质、使用功能上独立，不相互依赖或影响价值和使用功能，并且在分类后不会改变价值的资产。

条4. 提供与资产估价要求相关的文件和资料

1. 进行诉讼的有权机关在发送要求资产估价的文件时，必须附上与资产估价要求相关的文件和资料，包括：

a) 反映待估资产的法律特征、经济和技术特点的文件：

对于不动产包括：详细区域规划图摘录（如有）；对于已由有权机关批准的房地产项目，包括比例尺为1:500的规划图；土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物产权证；或者在尚未获得土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物产权证的情况下，提供一种不动产权源证明文件（如由有权机关颁发的土地划拨、土地使用权授予、土地租赁、改变土地用途的决定；单位领导关于分配房屋或土地的决定；由有权机关指定用地建房销售的企业签订的购房合同；旧制度下由有权机关颁发的土地使用相关文件），如果不动产所有者持有上述文件但名称不符，则需附上其他证明文件，例如买卖房屋的文件、继承、分割或赠与不动产的文件；建筑许可证、建筑设计图纸、建设年份、投入使用年份及有关大修、改造、升级的文件（如有）、不动产位置示意图和其他图纸；不动产买卖和租赁合同；描述不动产的照片；投资许可证；反映不动产合法性的其他文件。

对于物资、机器设备、运输工具及其他资产包括：购买和销售合同；购买和销售发票；进口货物报关单；反映资产合法性、经济和技术特点、来源地、生产年份、投入使用年份的其他文件。

b) 反映被举报人、被建议起诉人、被告人、被害人以及与待估资产有利害关系的人的信息的文件，以确保评估委员会成员符合第30/2018/NĐ-CP号法令第13条第1款的规定。

c) 与待估资产估价相关的收集到的证据（实物证据、陈述、电子数据及其他文件和物品）（如有）；

d) 在需要估价的时间点对资产经济和技术状况进行鉴定并确定其剩余质量比率的记录（如有）；

e) 其他与资产估价要求相关的文件和资料。

2. 如果要求重新估价资产，进行诉讼的有权机关有责任配合向评估委员会提供以前估价的文件和资料，并附上具体怀疑估价结果的理由的证明文件。

3. 进行诉讼的有权机关在收到评估委员会关于补充提供与资产估价相关的文件和资料的要求后，在收到该文件之日起两个工作日内负责配合提供。如果无法在规定时间内提供文件和资料，进行诉讼的有权机关应书面说明原因并送交评估委员会，并同时协商调整资产估价时间。

4. 所有由进行诉讼的有权机关提供的给评估委员会的文件和资料必须是原件或加盖有权机关公章的复印件。

条 5. 接受和实施资产评估请求

1. 当收到资产评估请求时，被要求进行评估的机构应立即审查相关文件和资料，以明确资产评估请求、与待评估资产相关的必要信息以及提供评估结果的时间；在此基础上，及时用书面形式与提出评估请求的机构就请求文件和材料中不明确的内容进行交流（如需）。如果拒绝成立评估委员会，在收到资产评估请求文件之日起五个工作日内，被要求进行评估的机构必须通过书面形式向有权进行诉讼程序的机关通报拒绝理由。

对于不动产或房地产项目进行评估时，被要求进行评估的机构必须审查并与提出评估请求的机构讨论与土地使用规划、城市设计（如有）相关的评估时间点。

2. 接收资产评估请求的时间从被要求进行评估的机构收到符合本通知第四条规定的所有文件和资料之日起算。

如果文件不齐全，在收到资产评估请求文件之日起三个工作日内，被要求进行评估的机构应书面要求有权进行诉讼程序的机关补充必要的文件和资料。在这种情况下，接收资产评估请求的时间从被要求进行评估的机构收到补充文件和资料之日起算。

条 6. 成立资产评估委员会

1. 成立资产评估委员会必须确保在规定时间内完成，不影响按要求进行资产评估的进度。相关机构和单位被要求派遣人员作为委员会成员，应及时根据主持成立委员会的机构的要求提交书面派遣文件，保证派遣文件中的进度和期限，并对因延误影响委员会整体评估进度承担责任。

2. 对于由各部、各相当于部级机关代表组成的资产评估委员会，主持成立委员会的部或相当于部级机关应将派遣人员的书面要求发送给有关的部或相当于部级机关，并明确派遣人员的期限。当派遣人员的书面要求期限届满而未收到有关部或相当于部级机关的派遣文件，则主持成立委员会的部或相当于部级机关有权在其权限范围内作出决定或提请总理作出成立委员会的决定，在决定中注明有关部或相当于部级机关及其具体个人代表的名称，这些部或相当于部级机关有责任在收到成立委员会的决定后派遣人员担任委员会成员，以确保不影响按要求进行资产评估的进度。有关部或相当于部级机关的派遣文件被视为成立委员会决定的一部分。

3. 根据地方接受资产评估请求的情况，县或市级人民政府主席可以成立常设评估委员会，以便在发生时方便组织和实施工作，简化成立评估委员会的程序。县级和市级常设评估委员会的成立按照以下程序和手续进行：

a. 同级财政专业部门向县或市级人民政府主席提交成立常设评估委员会的决定；评估委员会的组成按照第30/2018/NĐ-CP号法令第七条和第八条第一款、第二款的规定。

b. 根据实际情况和地方财政专业部门的组织结构，县或市级人民政府主席可以成立包括评估委员会主席、固定成员为具体人员和其他成员按规定指定具体人员（如有）或按预计数量和相关专业部门组成原则的常设评估委员会；同时授权评估委员会主席通过书面形式确定其他成员的具体名单，以适应每个具体案件。

授权必须在成立常设评估委员会的决定中明确规定。评估委员会主席必须按照规定履行职责并承担相应责任，向县或市级人民政府主席报告每个具体案件中评估委员会的具体成员名单。

在评估过程中，评估委员会主席必须及时向政府申请调整和补充委员会成员，以应对人事变动（退休、调岗等），以确保评估委员会的持续运作。

4. 每个具体案件中选择委员会成员名单必须符合资产评估要求，并且不属于第30/2018/NĐ-CP号法令第十三条规定的不得参与资产评估的情形。

条7. 定价委员会和定价委员会办事机构的权利和义务

1. 定价委员会主席和委员根据第30/2018/NĐ-CP号法令第11条和第12条的规定享有权利并承担义务。

2. 根据待估财产的性质，定价委员会主席决定召开评估会议的次数，并根据分工安排委员会成员和定价委员会办事机构（以下简称办事机构）准备相关专业说明报告和其他与会议有关的工作，以服务于定价委员会会议及其他定价委员会工作。

3. 定价委员会办事机构的权利和义务：

a) 根据分工，建立用于定价委员会会议的专业说明报告和其他相关工作的报告。

b) 根据定价委员会主席的分工，制定会议议程和内容。执行办公室工作，提供会议所需的物质条件和办公用品，以及其他为会议服务的工作。

c) 办事机构负责人对成立定价委员会的有权机关负责人和定价委员会负责；分配办事机构成员的任务；总体管理办事机构的活动。

d) 办事机构成员执行办事机构负责人分配的任务，并对办事机构负责人负责。

条8. 财产定价依据

1. 财产定价必须基于第30/2018/NĐ-CP号法令第15条规定的一项或多项财产定价依据。

对于第30/2018/NĐ-CP号法令第15条第1款规定的财产定价依据，如果有两项或以上依据，定价委员会可以根据待估财产的性质、特点以及收集到的相关信息来确定这些依据的优先顺序。

2. 第30/2018/NĐ-CP号法令第15条第1款规定的财产定价依据如下：

a) 财产市场价格是指在评估时间和地点，该类财产或类似待估财产的市场普遍交易价格。

市场普遍交易是指合法公开进行的财产买卖活动。当至少有三件类似财产在市场上进行买卖时，该财产被视为有普遍交易。普遍交易价格是实际成交价格；生产、经营者公布的商品和服务价格；报价、要约价格；申报价格；中标价格；销售发票、买卖合同上的价格等。

b) 政府部门规定的定价是政府部门规定或决定的有效适用的价格。如果政府部门规定最高价、最低价或价格区间，则采用生产、经营单位在评估时间点规定的具体价格；

c) 由评估公司提供的定价是根据有效评估证书和评估公司出具的评估结果报告中确定的待评估财产的价格；

d) 合法文件中记载的财产价格是由有权机关或要求评估机关提供的关于该类财产的文件中的价格；

đ) 其他关于待估财产价值的信息包括能够帮助确定财产价格的信息，如财产的最佳使用程度所能带来的最高价值和效率；财产供需关系；有权机关或了解财产情况的组织和个人的意见；与财产相关的各方的陈述和文件；其他案件中类似财产的评估价格，且已由定价委员会评估过；从官方网站上获取的类似财产的价格，当定价委员会扩大收集区域和全球价格时。

3. 禁止物品的定价依据按照第30/2018/NĐ-CP号法令第15条第2款的规定执行。

a) 对于第30/2018/NĐ-CP号法令第15条第2款规定的由评估公司提供的定价：按照本条第2款第c项的规定执行。

b) 对于第30/2018/NĐ-CP号法令第15条第2款规定的禁止物品的区域或全球市场价格：由所在国法律允许设立并运营的机构或组织在其官方网站上公布或公开提供的价格。

4. 根据本条第2款和第3款规定的各种信息来源的价格，在有权机关进行诉讼程序时，应优先在要求评估的时间和地点确定。

a) 如果在要求评估的时间无法收集到待估财产或类似财产的价格，则可以采用距要求评估时间最近但不超过两年（24个月）的价格。有权机关进行诉讼程序时，应在评估请求书中明确记录评估时间。

b) 在要求评估地点无法收集到待评估资产或类似资产的价格时，应按照从近到远的原则，在具有类似市场特征的其他地点扩大价格信息收集范围。如果在越南领土内无法收集到待评估资产或类似资产的价格，则应在区域和全球范围内，在相关生产和经营机构官方网站上扩大价格信息收集范围。

c) 根据本条第4款a项和b项规定的情况收集价格时，需要根据评估委员会决定采用的资产评估方法，将所收集的价格调整至评估要求的时间点和地点。

第九条 制定资产评估计划

一、在进行资产评估之前，评估委员会应当制定包括以下主要内容的资产评估计划：

a) 确定资产评估的内容。

b) 确定适用于资产评估的政策、法律法规和评估方法。

c) 确定进行资产评估所需的数据和信息，确定已有的资料、尚需补充的资料以及需要调查和收集的资料。

d) 确定进行资产评估所需的期限，确定为完成资产评估任务而需执行的程序和进度安排。

đ) 制定评估委员会成员的具体分工方案（如有协助工作组）。

e) 确定需要聘请评估公司、咨询组织或个人提供经济和技术状况鉴定及相关咨询服务的内容（如需）。

g) 按照规定编制资产评估费用预算。

h) 制定评估委员会会议及其他相关事项的计划（如需）。

二、评估委员会主席批准资产评估计划。在实施过程中，评估委员会主席可根据实际情况对计划进行必要的调整。

第十条 调查价格，收集与待评估资产相关的信息

一、价格调查、实际现状调查及收集与待评估资产相关信息的工作应按照《国务院令第30号》第十六条第二款和本通知第八条第四款的规定进行。

二、根据《国务院令第30号》第十六条第二款a项规定，对于按批发价或零售价调查待评估资产或类似资产市场价格的情况，应按如下方式进行：

a) 根据每种资产在市场流通的特点和条件，评估委员会或协助工作组（如有）应直接在市场上进行价格调查；或者通过互联网访问由从事相关商品生产和经营活动的机构提供的官方网站上的信息。

对于禁运品，当评估委员会选择非正式市场价格调查方式时，评估委员会应在被要求评估的禁运品所在地或其他有禁运品交易的地方进行调查。若从区域和全球网站获取信息，禁运品价格应按照本通知第八条第三款b项的规定确定。

b) 收集价格信息应使用价格调查表。价格调查表由评估委员会成员填写或交由协助工作组成员（如有）填写，并应包含以下主要信息：

- 待调查资产名称及其基本经济-技术特征；

- 资产类型：普通商品；禁运品；...

- 调查地点（乡/镇、县、省）；调查对象；

- 调查时间和方式（现场调查/网络调查、电话调查等）；

- 调查结果：调查价格（批发价、零售价等），交货条件、促销、折扣等（如有）；价格单位（元/公斤、元/件等）；价格类型（买方报价、卖方报价、标价、合同价、发票价等）...

- 调查人员姓名和签名；

- 遇到的限制、困难和问题（如有）。

收集的价格可以是批发价或零售价，也可以同时包括批发价和零售价。

d) 调查工作应按以下步骤进行：

d1) 制定调查内容：

- 确定待评估资产的主要法律特征和经济-技术特征；确定资产状态（未使用；已使用；部分损坏；完全损坏但可修复；丢失；完全损坏且不可修复；假冒产品；市场上不常见）；资产特性如贵金属、宝石、文物、古董或具有文化、宗教、考古、建筑、历史价值的物品；禁运品...

如果资产已损坏、丢失，评估委员会可以请求有权机关确认资产在损坏、丢失前的状态和项目，并在进行评估前进行确认。

对于禁运品，评估委员会应请求有权机关配合，统一确定调查地点和对象，收集非正式市场的资产价格信息。

- 确定被要求评估的财产所在地：县级或省级行政单位；选择调查合作伙伴（个人、生产或经营者组织；了解待评估财产的专业人士；代理店、商店、购物中心等）；

- 确定被要求评估的财产的时间点和进行价格调查的时间点；

- 确定价格调查的方式：在正式市场或非正式市场上直接进行；通过互联网上的信息网站进行；

d2) 进行价格调查，收集财产的价格水平：

- 根据已确定的内容进行价格调查。对于禁售品，必要时，评估委员会可建议有管辖权的诉讼机关指派代表共同进行价格调查。

- 调查和收集价格水平的工作必须为每一件被要求评估的财产至少完成三份调查表。如果未能收集到三份调查表，在价格调查结果报告中必须明确指出在调查过程中出现的困难和障碍；这些困难和障碍对财产评估的影响以及对评估结果的影响（如有）。

- 对于过去的信息收集工作，特别是比较财产交易信息、待评估财产现状信息、历年财产档案，必须仔细审查，确保准确，以便有利于财产评估活动。

- 收集价格水平的工作必须遵守本通知第8条第4款的规定。

d3) 根据收集到的信息，汇总收集的数据，制作报告提交给评估委员会。

3. 价格调查结果及相关财产信息用于评估委员会根据第30/2018/NĐ-CP号法令第17条规定确定财产评估方法。

第11条 采用评估方法的要求

1. 未使用过的财产应按照与待评估财产状况相符的新同类型或新类似财产价格确定。

2. 使用两种或以上财产评估方法时，评估委员会需要评估、分析、计算或选择以得出关于待评估财产价格的最终结论。

第12条 财产评估费用及重新评估费用

1. 财产评估费用及重新评估费用；预支和支付评估费用及重新评估费用的程序，按照有关鉴定、评估费用的法律规定；第30/2018/NĐ-CP号法令、第97/2019/NĐ-CP号法令、本通知及其他现行法律法规的规定执行。

2. 委托鉴定机构、评估企业进行评估的行为，依照现行法律法规的规定执行。

3. 评估委员会负责根据本通知第9条规定的经批准的计划编制评估委员会财产评估活动的预算。

在第97/2019/NĐ-CP号法令第1条第8款规定的一些具体情况下，评估委员会某些经常性活动的支出标准按现行法律规定如下：

a) 工作差旅费按财政部2017年4月28日第40/2017/TT-BTC号通知关于差旅费制度和会议经费制度的规定执行。

b) 价格调查和收集相关财产信息的费用按财政部2016年6月30日第109/2016/TT-BTC号通知关于制定、管理和使用以及决算统计调查和全国普查经费的规定中的第3条第5款c项的规定执行。

c) 提交专业说明和解释报告以支持评估委员会财产评估工作的费用按财政部2016年12月28日第338/2016/TT-BTC号通知关于制定、管理和使用以及决算国家财政预算资金以保障立法工作和法律体系完善的规定中的第4条第3款的规定执行，每份报告费用为800元。

d) 召开评估委员会会议的费用按财政部2016年12月28日第338/2016/TT-BTC号通知中的第4条第6款的规定执行。

e) 办公用品和印刷材料的费用按现行关于经常性支出的规定执行。

g) 使用服务、消耗物资和其他直接服务于评估工作的费用，根据政府2014年8月14日第81/2014/NĐ-CP号法令关于鉴定、评估费用若干规定的实施细则；诉讼中证人和翻译人员的费用。

h) 预支和支付手续按成立评估委员会的机关或向总理申请成立评估委员会的机关内部财务制度（如有）和现行法律规定执行。

i) 对于由成立评估委员会的机关或向总理申请成立评估委员会的机关资助的评估活动费用，不得从有管辖权的诉讼机关获得支付。

4. 如果评估委员会正在进行财产评估活动但因有权机关的决定或指示而停止，或者无法得出财产价格结论，则根据第30/2018/NĐ-CP号法令第10条第1款c项的规定拒绝进行评估；评估委员会可以根据合法的支出凭证，按照鉴定、评估费用法令、诉讼中证人和翻译人员费用、政府2014年8月14日第81/2014/NĐ-CP号法令和本通知的规定，结算已经发生的相应费用。

第三章
实施条款

条13. 生效和组织实施

1. 本通知自2020年6月1日起生效。取代财政部于2018年6月25日发布的第43/2018/TT-BTC号通知，该通知对政府于2018年3月7日发布的第30/2018/NĐ-CP号法令关于成立和运作资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价的程序和手续的规定进行解释。

2. 对于各级资产估价委员会正在根据第97/2019/NĐ-CP号法令第三条规定进行估价的案件，将继续按照第43/2018/TT-BTC号通知的规定执行，直到本通知生效为止。

3. 如果本通知引用的法律法规被修改、补充或由新文件替代，则将适用新的文件。

4. 在实施过程中如遇困难或障碍，各机关单位应及时向财政部反映，以便研究并作出相应修改和补充，使之更加符合实际需要。

 

 

附件1

资产估价委员会成立决定书格式
（随同财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知发布）

 

决定

关于成立资产估价委员会的决定

委员会成立机关负责人

根据 2015年11月27日刑事诉讼法；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 政府2019年12月23日第97/2019/NĐ-CP号法令，对2018年3月7日政府第30/2018/NĐ-CP号法令关于成立和运作资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价的程序和手续的规定进行修改和补充；

根据财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知对第30/2018/NĐ-CP号法令的相关规定进行解释； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续以及政府二〇一九年十二月二十三日颁发的第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 97/2019/NĐ-CP号法令，二〇一九年十二月二十三日由政府颁布，对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 30/2018/NĐ-CP；

根据……要求对……资产进行估价的……文号……日期的公文；

根据……；

根据……的提议，

决定：

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 成立刑事诉讼中……资产估价委员会，包括以下人员：

1. 先生/女士……，现任职务——委员会主席；

2. 先生/女士……，现任职务——委员会常任委员；

3. 先生/女士……，现任职务——委员会委员；

................................

条 2. 第一条规定的资产估价委员会的任务是根据法律规定进行资产价值评估，并使用……的印章来执行其任务。¹……以执行其任务。

相关机关组织有责任为第一条规定的资产估价委员会提供条件，使其能够依法进行资产估价。

条 3. 第一条规定的资产估价委员会在完成本决定规定的任务后停止活动；委员会及其成员的权利义务应按照政府2018年3月7日第30/2018/NĐ-CP号法令关于成立和运作资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价的程序和手续的规定；政府2019年12月23日第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令的部分条款进行修改和补充以及相关法律法规的规定执行。

组织实施 本决定自签发之日起生效……²……以及第一条列出的所有人负责执行本决定。

 

____________________

¹ 成立委员会机关或委员会主席的名称

² 相关单位

 

附件2

资产估价委员会会议记录格式
（随同财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知发布）

 

会议记录

……………………………………………

根据 2015年11月27日刑事诉讼法；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 97/2019/NĐ-CP号法令，二〇一九年十二月二十三日由政府颁布，对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续；

根据财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知对第30/2018/NĐ-CP号法令的相关规定进行解释； 30/2018/NĐ-CP号法令，二〇一八年三月七日由政府颁布，规定关于成立和管理资产估价委员会；刑事诉讼中资产估价程序和手续以及政府二〇一九年十二月二十三日颁发的第97/2019/NĐ-CP号法令对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 97/2019/NĐ-CP号法令，二〇一九年十二月二十三日由政府颁布，对第30/2018/NĐ-CP号法令部分条款进行修改补充； 30/2018/NĐ-CP；

根据……文号……日期的规定，确定……的功能、职责、权限和组织结构；

根据……文号……日期的决定，关于成立资产估价委员会；

根据……；

根据……文号……日期的要求，对……进行资产估价；

资产估价委员会……（以下简称“委员会”） 已经就……进行了讨论，具体如下：

一、参会人员

1. 出席资产估价委员会会议的成员如下：

2. 缺席本次会议的成员：

3. 还有其他成员参加了资产估价委员会的会议，他们是帮助委员会工作的小组成员。 （如有）.

二、会议内容

先生/女士……—主持资产估价会议的委员会主席。

1. 资产估价委员会工作报告

…………………………………………………………………………………………………………………

2. 资产估价委员会成员的意见

…………………………………………………………………………………………………………………

三. 资产估价委员会表决结果

1. 资产估价结果

...%的委员会成员（……/……）投票通过了资产的价格如下：

2. 资产估价委员会成员的其他意见（如有）

………………………………………………………………………………………………………..

本记录已由资产估价委员会成员在……时……分……年……月……日在……（地址：……）表决通过，并制作成……份（一份送交请求/要求估价的单位，两份留作委员会存档……），具有同等法律效力。

 

 

附件3

资产估价价值确定说明报告格式
（随同财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知发布）

 

说明报告

关于确定资产估价价值的报告

根据……文号……日期的决定，关于成立资产估价委员会；

根据……文号……日期的公文，关于对……资产进行估价的要求；

根据与估价要求有关的文件资料，由提出估价要求的机关提供；

根据资产估价委员会进行的市场价格调查和收集的与待估资产有关的信息；

根据……文号……日期的资产估价结果报告和……文号……日期的……公司出具的资产估价证明书 （如有）;

根据……；

根据相关法律法规的规定，资产估价委员会报告确定待估资产价值如下：

1. 待估资产总体信息

- 待估资产名称：……

- 估价时间：……

- 价值基础：……

- 待估资产在估价时间点的特点：

+ 法律状况：……

+ 财产位置：…

+ 现状描述：…

2. 确定需评估财产的价值

- 关于财产评估的法律依据；

- 财产评估市场的信息；

- 确定财产价值的方法；

- 其他与财产评估相关的事项（如有）

（在委托组织或个人进行财产评估和经济技术状况鉴定的情况下，评估委员会应评价以下内容：咨询单位出具的评估报告形式、法律依据、评估程序、评估方法及咨询单位提供的评估结果。）

2. 财产评估结果：

……………………………………………………………………………………..

3. 随附文件： 与财产评估有关的文件和信息。

本报告制成……份（其中两份存入评估委员会的财产评估档案，一份送交要求评估财产的机构……）。

 

____________________

³ 报告人由主席指派执行。如果指派超过一人执行报告，则所有参与报告的人都必须签名。

 

附件四

财产评估结论样本
（随同财政部2020年4月17日第30/2020/TT-BTC号通知发布）

 

财产评估结论

敬启者：……

根据……关于对……财产进行评估的要求/建议，在……文号……日期的公文中提出，

根据……关于成立财产评估委员会的决定，文号……日期……；

根据财产评估委员会会议纪要，文号……日期……；

其他依据 （如有）,

财产评估委员会……就……财产评估结果作出如下答复：

1. 提出财产评估请求的诉讼机关： ………………..

接收财产评估请求日期：……

2. 被要求进行财产评估的评估委员会： …；包括： 财产评估委员会主席及其他成员的姓名和职务；

3. 需要评估的财产：

a. 需要评估的财产名称：……

b. 与需要评估的财产有关的信息和文件：

- 财产评估委员会会议纪要，文号……日期……，涉及……机构……日期……的评估请求

- 解释说明确定评估财产价值的报告，文号……日期……

- 咨询单位对需要评估的财产出具的证明书和评估结果报告 （如有）.

- 其他相关信息和文件 （如有）.

4. 财产价值结论

该结论制成……份（其中两份存入评估委员会的财产评估档案，一份送交要求评估财产的机构……）。

财产评估委员会……根据现行法律规定作出答复。

…/…评估委员会成员一致签名如下。

 

 

评估委员会成员
（签字、姓名）