令第304/2025/NĐ-CP规定金融机构、外国银行分行和购买、处理债务的组织可以收缴不良贷款担保财产的条件，特别强调确认和证明担保财产如住所和劳动工具的独特性或主要性。
适用范围
["金融机构", "外国银行分行", "由国家全资拥有的具有购买、出售和处理债务职能的组织", "相关机关、组织和个人"]
要点
- 金融机构和其他组织→在满足本令第四条规定的条件下可收缴不良贷款担保财产→并支付一定金额给担保人（第四条）
- 担保人为个人→须在收到债权人要求后的10个工作日内确认和证明担保财产是否属于本条第四款第一项规定的情况→并提供相关证明材料（第五条）
- 担保财产为唯一住所或主要或唯一的劳动工具，只有在满足本令第四条和本条第一项所列任一情况下才能被收缴→并支付一定金额给担保人（第四条）
- 金融机构、外国银行分行、购买和处理债务的组织→必须向所有相关方提供充分的信息关于其权利和义务→并支付一定金额给担保人（第六条）
- 收缴担保财产应按照《商业银行法》第32/2024/QH15号决议第一百九十八条之a款的规定执行，该条款已由第96/2025/QH15号决议修改补充（第六条）
🌐 本文件的社会影响
- 金融机构和其他组织可以通过合法方式收缴不良贷款担保财产，有助于减少信贷风险。
- 担保人为个人时，必须证明担保财产的独特性或主要性，这将增加程序负担和时间成本。
- 在收缴担保财产时支付一定金额给担保人，有助于减轻对民众生活的负面影响。
- 国家管理机构有了更坚实的法律基础来监督收缴担保财产活动，确保各方合法权益。
❓ 常见问题
金融机构何时可以收缴唯一住所的担保财产？
当满足本令第四条规定条件，并支付相当于十二个月最低工资标准的金额给担保人时。
当金融机构要求确认担保财产时，担保人有何责任？
必须在收到债权人要求后的10个工作日内确认和证明担保财产是否属于本条第四款第一项规定的情况。
金融机构在收缴主要劳动工具时需支付多少金额给担保人？
支付相当于担保人在实际居住地所在地区六个月最低工资标准的金额。
收缴担保财产是如何进行的？
按照《商业银行法》第32/2024/QH15号决议第一百九十八条之a款的规定执行，该条款已由第96/2025/QH15号决议修改补充。
本令自何时生效？
自2025年12月1日起生效。
全文
令
规定不良债权保全资产的条件
根据《组织法》第63/2025/QH15号法律；
根据经第96/2025/QH15号法律修改补充的第32/2024/QH15号法律《组织信用机构法》；
根据越南国家银行行长的提议；
政府发布关于规定不良债权保全资产条件的法令。
第一条 调整范围
本法令规定了根据《组织法》第198a条第2款第d项（由第96/2025/QH15号法律修订和补充）规定的不良债权保全资产的条件。
第二条 适用对象
一、金融机构。
二、外国银行分行。
三、由国家全资拥有并具有购买、出售和处理债务职能的组织（以下简称购买和处理债务组织）。
四、有关机关、组织和个人。
条3. 术语解释
在本规定中，下列用语的含义如下：
一、唯一住所是保证人个人合法住所，并符合以下条件：
（一）属于保证人的所有财产；
（二）是保证人登记常住或暂住的地方；
（三）如果唯一住所被保全，则保证人没有其他住所。
二、主要或唯一的劳动工具是保证人个人的主要或唯一生活手段动产，并符合以下条件：
（一）在本法令第五条第一款规定的时间点，劳动工具的价值不超过按本条第二款规定的最低工资标准计算的二十四个月工资；
（二）如果主要或唯一的劳动工具被保全，保证人无法获得与其实际居住地政府规定的最低工资标准相等的最低收入。
第四条 保全不良债权资产的条件
一、保全不良债权的资产为唯一住所或主要或唯一的劳动工具，仅在符合《组织法》第198a条第2款第a、b、c、d、e项（由第96/2025/QH15号法律修订和补充）的规定以及下列条件之一时方可保全：
（一）在本法令第五条第一款规定的情况下，保全唯一住所已得到确认和证明，保证人应从保全方获得相当于按本法令第三条第二款规定的最低工资标准计算的十二个月工资的款项；
（二）在本法令第五条第一款规定的情况下，保全主要或唯一的劳动工具未形成于贷款资金，已得到确认和证明，保证人应从保全方获得相当于按本法令第三条第二款规定的最低工资标准计算的六个月工资的款项。
二、非本条第一款规定的保全不良债权的资产，在符合《组织法》第198a条第2款第a、b、c、d、e项（由第96/2025/QH15号法律修订和补充）的规定时可予以保全。
第五条 保证人的权利和义务
一、在保证合同或其他文件中，保证人应在收到保全方要求后的十个工作日内，按照《组织法》第198a条第3款第d项或第4款第c项（由第96/2025/QH15号法律修订和补充）的规定方式，确认和证明保全资产是否属于本法令第四条第一款规定的情况。
二、如果保证人未能按照本条第一款的规定进行确认和证明，则保全资产将被视为不属于本法令第四条第一款规定的情况。
三、对本条第一款规定的确认内容及证明材料的真实性、合法性负责，包括：
（一）保全资产及其他财产的所有权证书（如有）；
（二）记录保证人每月收入的银行账户对账单；
（三）证明保证人履行个人所得税义务的文件；
（四）记录保证人常住或暂住地址的电费或水费或互联网费发票；
（五）其他证明文件。
条6. 银行信贷组织、外国银行分行和购买处理债务组织的权利和责任
1. 向担保人提供关于担保人的权利和义务以及受担保方的权利和义务的充分信息，这些规定在本法令中予以明确。
2. 根据本法令第4条第1款的规定从担保人处扣除款项，并将此金额计入处理担保财产的成本。
3. 当满足本法令第4条规定条件时，采取措施扣押担保财产；或者当满足本法令第4条第2款规定的条件时，根据本法令第5条第2款的规定采取措施扣押担保财产。
扣押担保财产应按照第198a条（由第96/2025/QH15号法律修订补充的第32/2024/QH15号法律）第3款、第4款、第5款、第6款和第7款的规定执行。
条 7. 生效和执行责任
1. 本法令自2025年12月1日起生效。
2. 各部部长、相当于部长级别的机关首长、政府所属机关以及与本法令有关的其他机关、组织和个人负责执行本法令。
条8. 过渡条款
对于在本法令生效前签订的担保合同或协议，当满足本法令规定的条件时，可以扣押不良贷款的担保财产。
副总理签发
副总理人民政府
原始文件（PDF）
关系图
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