通知2011年第39号令关于修改和补充2007年第83号通知,该通知由财政部于2007年7月16日发布,旨在指导实施2007年1月19日第9/2007/TTg决定和2009年9月9日第175/2009/TT-BTC通知,该通知由财政部于2009年9月9日发布,旨在指导2008年10月21日第140/2008/QĐ-TTg决定中的一些内容,该决定涉及国家所有的房屋和土地的重组和处理。

2011年第39号通知对关于重组和处理国家所有房屋和土地的通知进行了修改和补充。本文件详细规定了与改变土地用途、出售地上资产、向国有独资企业、国家机关、公立事业单位和社会政治组织转让土地使用权有关的程序和手续。这些规定自2011年5月10日起生效。

Document No.39/2011/TT-BTC
Document type通知
Issuing authority财政部
Signed byNguyễn Hữu Chí — Thứ trưởng
Updated26/06/2026
Sector财政
Field公共资产管理
Issued date22/03/2011
Effective date10/05/2011
Expiry date
Status生效中
✦ Smart summary

2011年第39号通知对关于重组和处理国家所有房屋和土地的通知进行了修改和补充。本文件详细规定了与改变土地用途、出售地上资产、向国有独资企业、国家机关、公立事业单位和社会政治组织转让土地使用权有关的程序和手续。这些规定自2011年5月10日起生效。

Scope of application

行政机构、公立事业单位、社会政治组织、国有企业、地方房屋管理公司以及属于国家所有的房地产基础。

Key points

  • 国有独资企业具体规定了使用国有资产的方式。
  • 机关、公立事业单位和社会政治组织必须申报并制定方案,以重组和处理从房屋管理公司租赁的房屋和土地。
  • 出售地上资产、转让土地使用权的具体规定包括起始价格及相关费用。
  • 国有企业可以按照法律规定使用出售地上资产所得的资金。
  • 管理和使用因改变土地用途而获得的资金,国有企业应遵循基本建设投资管理的规定。

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  • 积极影响:增强国有资产使用的效率,确保经济和社会利益。
  • 消极影响:可能给国有企业在执行新规定时带来困难。

❓ Frequently asked questions

国有企业如何使用出售地上资产所得的资金?

这些资金可用于实施根据基本建设投资管理规定属于财政预算资金的投资项目,或者如果没有投资项目,则上缴国家预算。

哪个机构决定给予国有企业用于实施投资项目的资金支持?

决定资金支持的权限取决于项目的规模和程度,由总理、财政部长或省人民政府主席行使。

国有企业如何出售地上资产?

国有企业可以通过拍卖或指定方式出售地上资产,起始价格必须符合实际剩余价值且不低于新建同类资产的成本。

国有企业改变土地用途的规定是什么?

国有企业在改变土地用途时必须缴纳土地使用费,并将扣除相关费用后的所得款项上缴国家预算。

因环境污染被搬迁的国有企业房地产基础如何处理?

管理和使用改变土地用途所得的资金,应按照国务院2010年第86号决定的规定进行。

Full text

财政部

中华人民共和国
独立 自由 幸福

编号:39/2011/TT-BTC
北京,二零一一年三月二十二日

通知

关于修改、补充财政部二零零七年七月十六日发布的第83/2007/TT-BTC号通知,以指导实施

国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定和财政部二零零九年九月九日发布的第175/2009/TT-BTC号通知

指导国务院总理二零零八年十月二十一日发布的第140/2008/QĐ-TTg号决定的若干内容

关于对国家所有的房屋土地进行调整和处理

 ________________________________________

根据2008年11月27日第118/2008/NĐ-CP号政府法令,对财政部的职能、任务、权限和组织结构作出规定;

根据2009年6月3日第52/2009/NĐ-CP号政府法令关于《国有资产管理和使用法》若干条款的具体规定和指引;

根据国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定和二零零八年十月二十一日发布的第140/2008/QĐ-TTg号决定关于对国家所有的房屋土地进行调整和处理;

财政部现就修改、补充财政部二零零七年七月十六日发布的第83/2007/TT-BTC号通知和二零零九年九月九日发布的第175/2009/TT-BTC号通知,以指导实施国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定和二零零八年十月二十一日发布的第140/2008/QĐ-TTg号决定关于对国家所有的房屋土地进行调整和处理(以下简称第83/2007/TT-BTC号通知和第175/2009/TT-BTC号通知)作出如下规定:

第一条 修改第175/2009/TT-BTC号通知第一条如下:

“b) 全国国有企业包括:集团公司的母公司、国有总公司的母公司、独立国有企业和由国家作为所有者的有限责任公司(以下统称为国有企业);”

第二条 在第83/2007/TT-BTC号通知第一部分第一节增加第1.7项如下:

“1.7. 对地方资产管理公司出租的房屋土地进行调整和处理:

a. 对于目前由国家机关、事业单位、政治组织、社会政治组织、职业社会政治组织使用的房屋:

使用单位应按照国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定和二零零八年十月二十一日发布的第140/2008/QĐ-TTg号决定的规定进行申报、制定调整和处理方案并提交有审批权的部门;如需继续使用,则由省人民政府主席发布决定将管理使用权从地方资产管理公司转移给相关单位(对于地方管理的单位)或根据中央部委部长、直属机构首长、团体负责人的建议,按照二零零九年六月三日发布的第52/2009/NĐ-CP号法令关于《国有资产管理和使用法》若干条款的具体规定和指引执行(以下简称第52/2009/NĐ-CP号法令)。

b. 对于目前由国有企业、社会组织、职业社会组织使用的房屋:

- 如果已经进行了改造、维修并在使用单位的会计账簿中记录了固定资产价值,则使用单位应按照国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定第三条第一款和第三款的规定进行申报、制定调整和处理方案并提交有审批权的部门。

- 如果尚未进行改造、维修或者虽然进行了改造、维修但未在使用单位的会计账簿中记录固定资产价值,则地方资产管理公司应进行申报、制定处理和调整方案并提交有审批权的部门,按照国务院总理二零零七年一月十九日发布的第9/2007/QĐ-TTg号决定第三条第三款的规定。

条3. 修改第II部分第2目第2.3项第2点通知第83/2007/TT-BTC如下:

“2.3. 对于根据第5条第2款第b、d项规定的通知第09/2007/QĐ-TTg规定的出租或使用不符合规定的情况:

a. 具有财务自主权的公立事业单位正在使用办公场所和其他与土地相连的资产进行出租或联营、合作,则必须按照第52/2009/NĐ-CP号法令第43、44条规定,向有权机关报告并获得批准。如果未获有权机关批准出租或联营、合作方案,则必须终止出租、联营、合作。

国家分配土地但尚未缴纳土地使用费或已缴纳的土地使用费来源于国家预算的具有财务自主权的公立事业单位,不得将已投资的土地相连资产和土地使用权按照第52/2009/NĐ-CP号法令第40条第2款的规定用于出资。如果已经进行了出资,则必须终止出资。

在提前终止租赁、联营、合作、出资合同(如有)时,损害赔偿应按照民法规定执行。

政府机构、不具备财务自主权的公立事业单位、政治组织、政社组织、政经社组织、社会组织、政经社组织使用国家分配且不收取土地使用费或已缴纳土地使用费、接受转让土地使用权且转让费来源于国家预算的土地;使用分配的办公场所和与土地相连的设施(无论是否独立占地)进行出租、联营、合作,则必须立即停止出租、联营、合作,以符合分配目的使用资产。在提前终止租赁、联营、合作合同(如有)时,损害赔偿应按照民法规定执行。

自本通知生效之日起,对于本条第2.3.a、b项规定的情况,尚未终止租赁、联营、合作合同的,有权机关应按照第52/2009/NĐ-CP号法令第13、37、47条规定收回;同时,违反规定使用资产的单位负责人应对行政责任负责,如造成损失则需赔偿,并承担法律规定的形式处罚。从租赁、联营、合作中获得的资金必须上缴国家预算。

财政机关、国库有责任检查和监督上述资金的上缴情况,如单位未执行,则从该机关、单位分配的预算中扣除。

财政部管理国有资产的机构(对于中央管理的房屋和土地),地方财政局(对于地方管理的房屋和土地)有责任为每个被收回的房屋和土地制定管理和使用的方案,并按照法律规定提交有权机关处理。”

条 4. 修改、补充第II部分第2目第2.4款第83/2007/TT-BTC号通知如下:

“2.4- 对于已在第5条第2款第c项第09/2007/QĐ-TTg号决定规定的日期前安排住房或土地的情况,处理方式如下:

a. 对于在1992年11月1日(即政府总理关于房屋租金和住房补贴纳入工资的第118/TTg号决定生效之日)之前已安排住房的土地,满足以下条件:具有独立院落或可与院落分离;有单独通道;不遮挡机关单位正面;不影响周围空间景观;同时,机关单位无使用需求且符合当地居住用地规划,则移交地方政府按照现行住房、土地规定处理。

根据经批准的方案,中央或地方主管机关应向所在省人民政府提交书面请求,接受上述处理规定。

b. 对于不符合本条款a项规定条件的情况,必须将家庭和个人从机关单位土地范围内迁出。主管机关(中央或地方)应向所在县拆迁补偿安置委员会提交书面请求,确定根据地方具体规定给予搬迁家庭和个人的费用,并报告县级人民政府批准。

- 对于各部、行业、地方从出售地上资产和转让土地使用权中获得资金的情况,可以用于支持已安排在其他行政机构、事业单位、同一管理范围内的组织土地范围内住房的家庭和个人搬迁,按照本通知第9条第1款第5.1.4项的规定进行指导。

- 对于各部、行业、地方没有从出售地上资产和转让土地使用权中获得资金的情况,支持已安排在行政机构、事业单位、同一管理范围内的组织土地范围内住房的家庭和个人搬迁的资金来源如下:

(i)对于有建设项目投资建设、改造办公楼的土地,搬迁家庭和个人的资金可以从项目投资预算中安排。

(ii)对于没有建设项目投资建设、改造办公楼的土地,部长、相当于部长的负责人、政府直属机关首长、省级人民政府主席应决定从年度国家财政预算中安排搬迁资金。”

根据违规性质和程度,对未按规定安排住房的机关、单位负责人依法予以处理。

条 5. 增加第II部分第3目第3.2款第83/2007/TT-BTC号通知如下:

“3.2. 实施投资项目改变土地用途必须符合经国家有权机关批准的土地利用规划,并符合单位法定经营职能。

对于经有权机关批准的新房地产开发项目(住宅、出租房)、购物中心、服务项目,必须缴纳土地使用费,不得采用每年支付土地租金的形式。”

条6. 补充第3.4项第3节第二部分第83/2007/TT-BTC通知如下:

“3.4. 处理国家公司不符合规定使用的房屋和土地的方式及权限规定如下:

- 国家公司被分配土地或受让土地使用权,且土地使用费非来源于国家预算,则可按照企业法的规定使用土地使用权和地上资产进行经营活动。

- 国家公司由国家出租土地或分配需支付土地使用费的土地,且土地使用费来源于国家预算,则仅可按批准的经营范围使用地上资产进行生产、经营活动。严格禁止转租土地,除非该公司具有仓储经营职能。

- 国家公司租赁属于国家房屋管理公司所有的国有房屋并符合其功能用途的,可以继续使用;如不符合功能用途,则国家房屋管理公司应向有权限的国家机关报告,并依法处理。

对于不符合规定出租、合资、合作、以资本参与经营或未按规定目的使用,例如闲置、借用、侵占等情况而未收回重新合法使用的,中央管理的国有企业由财政部决定收回,地方管理的国有企业由省级人民政府决定收回。

财政部国有资产管理部门(对于中央管理的房屋和土地)或财政局(对于地方管理的房屋和土地)负责制定每处已决定收回的房屋和土地的管理和使用方案,并依法报有权机关处理。”

条7. 修改第4.1项第4款第83/2007/TT-BTC通知中的点b如下:

“b) 土地上的资产出售起始价和土地使用权转让价格通过拍卖形式确定如下:

出售土地上资产的价格必须与评估后的实际价值相符,不低于省级人民政府发布的同类型新建资产的成本价乘以当时土地上资产的质量剩余比例。土地使用权转让价格应接近市场实际转让价格,不低于省级人民政府规定的同类型土地价格,并在每年1月1日公布。

允许出售土地上资产和转让土地使用权的单位应委托具备条件的评估机构确定出售土地上资产价格和转让土地使用权价格,并将评估证书及相关文件提交财政局。根据评估证书及相关文件,财政局牵头与其他相关机构共同审核,报省长决定。若无法找到符合条件的评估机构,则财政局牵头与其他相关机构成立委员会确定出售土地上资产价格和转让土地使用权价格,并报省长决定。

省长批准起始价格。”

条8. 修改第3条第175/2009/TT-BTC通知如下:

“2.4- 第1条第140/2008/QĐ-TTg决定第4款规定的以指定方式出售地上资产、转让土地使用权的行为,具体指导如下:

2.4.1- 根据第52/2009/NĐ-CP法令第19条和第48条(针对机构和单位)以及第09/2007/QĐ-TTg决定第6条第3款(针对国有企业),在以下情况下,有权机关决定以指定方式出售地上资产、转让土地使用权:

a) 在按照规定发布拍卖公告后,在规定期限内只有单一组织或个人登记购买地上资产、接受土地使用权转让;

b) 组织或个人登记购买地上资产、接受土地使用权转让用于教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境等领域的社会化目的,并符合已批准的规划,则该组织或个人可以按相关规定进行指定购买。如果有多家组织或个人同时登记购买地上资产、转让土地使用权用于上述领域中的社会化目的,则应根据法律规定在登记参与的各方之间进行拍卖;

c) 组织或个人登记购买地上资产、接受土地使用权转让,针对由具有出租房屋、土地职能的组织(如房屋管理公司、仓储公司、公共服务公司)租赁的房产和土地,用于符合已批准的规划和组织租赁方已获省级人民政府批准的房屋和土地重新安排及处理方案的目的。

除上述情况外,如需以指定方式出售地上资产、转让土地使用权,中央主管部门(针对中央管理的房产和土地)或省级人民政府(针对地方管理的房产和土地)应向总理报告并请其作出决定。

2.4.2- 以指定方式出售地上资产、转让土地使用权的价格确定如下:

出售土地上资产的价格必须与评估后的实际价值相符,不低于省级人民政府发布的同类型新建资产的成本价乘以当时土地上资产的质量剩余比例。土地使用权转让价格应接近市场实际转让价格,不低于省级人民政府规定的同类型土地价格,并在每年1月1日公布。

允许出售地上资产和转让土地使用权的机构和单位应委托具备条件的评估机构进行评估,并将评估结果及相关文件提交省财政局。省财政局依据评估证书及相关文件,会同相关机构进行审核,并报省长决定。若无法找到具备条件的评估机构,则省财政局应牵头与相关机构组成委员会确定出售地上资产和转让土地使用权的价格,并报省长决定。

省长批准出售地上资产和转让土地使用权的价格。”

条9. 修改第4条第175/2009/TT-BTC通知如下:

1. 修改第1款如下:

“1.5- 对于行政机关、事业单位和其他组织出售地上资产、转让土地使用权:

1.5.1- 出售地上资产和转让土地使用权所得全部款项应存入省级国库(有房产和土地的地方)的临时账户,由中央主管部门(针对中央管理的行政机关、事业单位和其他组织)或省财政局(针对地方管理的行政机关、事业单位和其他组织)作为账户持有人。

1.5.2- 从出售地上资产和转让土地使用权所得款项中支付的相关费用包括:

a) 房屋、土地测绘费用;

(二)确定价值、评估费用及组织拍卖费用;

c) 按照规定制度支付搬迁费用,包括:

- 拆除、运输、安装设备和机器的费用,在实施搬迁过程中发生的拆除、运输、安装损失;

- 支付搬迁费用,以支持已在房屋、土地范围内安排住房的家庭和个人搬迁(如有)。

d) 其他相关费用。

1.5.3- 允许出售地上资产和转让土地使用权的机构和单位应请求省财政局确定本款第1.5.2点规定的各项费用。特别地,对于搬迁安置在房产和土地范围内家庭和个人住房的支持费用,由县级拆迁补偿和安置委员会(有房产和土地的地方)根据地方的具体补偿和支持规定成立,经县级人民政府批准后,提交省财政局汇总为从出售地上资产和转让土地使用权所得款项中支付的费用。

省财政局负责支付地方管理的房产和土地的相关费用;并向账户持有人提出书面申请,要求支付中央管理的房产和土地的相关费用。

1.5.4- 在支付本款第1.5.2点规定的各项费用后,剩余的出售地上资产和转让土地使用权所得款项应按以下顺序管理和使用:

a) 用于实施已获有权机关批准的基本建设投资项目的资金,用于建设、升级和改造办公场所和事业活动设施,属于国家预算资金来源。

b) 支持搬迁安置在其他行政机关、事业单位和其他组织管理范围内的房产和土地内的家庭和个人住房。主管部门(中央或地方)应向县级拆迁补偿和安置委员会(有房产和土地的地方)提出书面申请,根据本款第1.5.3点的规定确定搬迁支持费用,并报县级人民政府批准。

c) 按照国家预算法的规定上缴国家预算。

1.5.5- 决定本款第1.5.4点规定的使用金额的权限如下:

a) 对于本款第5.1.4项第a目规定的资金使用,由财政部部长(对于行政机关、事业单位和中央管理的组织)或省人民政府主席(对于行政机关、事业单位和地方管理的组织)根据主管部门的建议决定,但不得超过项目总投资额。

b) 对于本款第5.1.4项第b目规定的资金使用,由中央主管部门或省级人民政府根据县级人民政府批准的家庭和个人搬迁支持费用结果决定。

5.1.6- 对于本款第5.1.4项第a目规定的项目投资资金的管理、拨付和决算,按照国家预算资金基本建设管理制度执行。

对于本款第5.1.4项第b目规定的家庭和个人搬迁支持资金的管理、拨付和决算,按照国家预算法的规定执行。

暂存账户持有人在省级国库有责任按照法律规定管理和使用账户。

行政机关、事业单位和组织用于实施本款第5.1.4项规定的项目投资的资金以及家庭和个人搬迁支持资金(如有),应按国家预算科目记录收入和支出。

||| 二、修改第二款如下:

“5.2- 对于出售资产并转让土地使用权的国有企业:

5.2.1- 根据以下情况确定出售地上资产的价格:

a) 通过拍卖方式出售地上资产和转让土地使用权时,拍卖价格中的出售地上资产价格为拍卖机构根据本通知第七条规定设定的起拍价。

b) 通过指定方式出售地上资产和转让土地使用权时,出售地上资产的价格为省级人民政府批准的指定售价,依据本通知第八条规定。

5.2.2- 国有企业可以按照企业法规定使用本款第5.2.1项规定的出售地上资产所得资金。

5.2.3- 转让土地使用权所得款项应存入省级国库暂存账户(所在地有房产或土地的企业),中央管理的国有企业由财政部负责,地方管理的国有企业由地方财政局负责。

5.2.4- 从转让土地使用权所得款项中支付的相关费用包括:

a) 房屋、土地测绘费用;

(二)确定价值、评估费用及组织拍卖费用;

c) 国家已出资的土地使用权价值;

d) 根据规定制度的搬迁费用,包括:

- 拆除、运输、安装设备和机器的费用,在实施搬迁过程中发生的拆除、运输、安装损失;

- 支付搬迁费用,以支持已在房屋、土地范围内安排住房的家庭和个人搬迁(如有)。

d) 合理的投资成本,这些成本不来源于国家预算。这些成本必须有完整的文件和凭证,并且通过总合理投资成本减去相应使用时间的成本来确定,包括:

- 在有期限的土地出让中未使用的期限的土地使用费,在预缴未使用期限的土地租金的情况下(有缴纳凭证);

- 土地平整和修复费用。

e) 其他相关费用。

5.2.5- 对于本款第5.2.4项规定的费用的确定和支付,按照本条第一款第5.1.3项的规定执行。

5.2.6- 在支付了本款第5.2.4项规定的费用后,剩余的土地转让所得款项应按以下顺序管理和使用:

a) 如果国有企业已经获得有权机关批准的建设项目,则可用于实施建设项目,按照国家预算资金基本建设管理制度执行。

b) 按照国家预算法的规定上缴国家预算。

5.2.7- 对于本款第5.2.6项规定的国有企业建设项目支持决定权限、申请材料和补助金额如下:

a) 决定权限:

- 对于由总理或中央部委决定成立的国有企业,由财政部长根据中央部委和国有企业的董事会建议决定支持资金。

- 对于由地方政府决定成立的国有企业,由省级人民政府主席根据省级人民代表大会的意见或省级人民代表大会的决议决定支持资金,基于财政局的建议。

b) 作为支持资金审查和决定依据的文件包括:

- 关于出售地上资产和转让土地使用权的有权机关决定书。

- 国有企业关于出售地上资产和转让土地使用权的报告及请求支持的资金数额。

- 中央部委或地方财政局关于支持建设项目资金的请求文件(对于由总理决定成立的国有企业)。

- 国有企业出售房屋和转让土地使用权所得款项已存入国库暂存账户的确认文件。

- 有权机关对使用国家预算资金的建设项目批准决定书。

- 其他必要文件(如有);

c) 支持建设项目资金不超过有权机关批准的项目总投资额,并且不超过:

- 对于位于直辖市特别大城市或一级城市的房产和土地,不超过所得款项的50%(扣除相关费用后)。

条||| 70%所获得的资金(扣除相关费用后)应用于其余各省份的房屋和土地基地。

款8项||| 对于根据第5.2.6款第a点规定实施的投资项目的资金管理、分配和决算,应按照国家预算资金基本建设投资管理制度执行;该资金应在国家预算会计科目中记录,并作为国家预算对国有企业投资的资金。

暂存账户持有人在省级国库有责任按照法律规定管理和使用账户。

款9项||| 如果国有企业因环境污染需要搬迁其房屋和土地基地,出售地上资产或转让土地使用权所得资金的管理和使用应遵循国务院总理于2010年12月22日发布的第86/2010/QĐ-TTg号决定《关于发布为因规划城市而需搬迁的污染企业和其他企业服务的财政制度》的规定以及相关指导文件。(以下简称第86/2010/QĐ-TTg号决定)

款3||| 将第三款修改如下:

条5||| 对于被允许改变土地用途的国有企业:

款5.3.1||| 如果国有企业直接使用经有权机关批准改变土地用途的房屋和土地基地,则必须在改变土地用途时缴纳土地使用费。改变土地用途的土地价格按本通知第8条第4.2.2款的规定确定。改变土地用途时应缴纳的土地使用费的确定,依照有关征收土地使用费的法律规定执行。

款5.3.2||| 改变土地用途所获得的所有资金应存入省级国库(拥有房屋和土地基地的地方)的临时账户,由财政厅负责管理。

款5.3.3||| 从改变土地用途所获得的资金中支付的相关费用包括:

a) 房屋、土地测绘费用;

b) 确定价格、评估费用;

c) 按照规定制度支付搬迁费用,包括:

- 拆除、运输、安装设备和机器的费用,在实施搬迁过程中发生的拆除、运输、安装损失;

- 支付搬迁费用,以支持已在房屋、土地范围内安排住房的家庭和个人搬迁(如有)。

d) 其他相关费用。

款5.3.4||| 第5.3.3款规定的费用的确定和支付,应按照本通知第一条第5.1.3款的规定执行。

款5.3.5||| 在支付了第5.3.3款规定的费用后,改变土地用途所剩余的资金应按照国家预算法的规定上缴国家预算。

款5.3.6||| 如果国有企业因环境污染需要搬迁其房屋和土地基地,改变土地用途所得资金的处理程序、决定权限和管理使用,应遵循第86/2010/QĐ-TTg号决定及其相关指导文件的规定。

条10||| 修改第83/2007/TT-BTC通知的第三部分和第175/2009/TT-BTC通知的第五条如下:

条文||| 对于因搬迁而被出售地上资产、转让土地使用权或改变土地用途的经济组织,处理程序、决定权限和管理使用所得资金,应遵循第86/2010/QĐ-TTg号决定及其相关指导文件的规定。

条11||| 处理过渡期间出现的问题:

款1||| 对于行政机构、事业单位和已经由有权机关批准在本通知生效前进行重组和处置但尚未完成将居民家庭和个人从房屋和土地基地范围内搬出的单位,可以按照本通知的规定执行。

款2||| 对于已经由有权机关批准赔偿、支持、转让土地使用权和改变土地用途的房屋和土地基地,应继续按照已批准的方案执行。对于到本通知生效时尚未执行的支持投资项目程序和文件,应按照本通知第九条第二款第5.2.7项的规定执行。

款3||| 对于国有企业的所有权转换,应按以下方式处理:

项3.1||| 如果到本通知生效时,国有企业所有权转换方案尚未得到有权机关批准,则在批准转换方案时,有权机关应依据已批准的国有房屋和土地重组及处置方案;如果重组及处置方案尚未批准,则应优先处理以确保国有企业所有权转换进度。

项3.2||| 如果已经由有权机关决定出售地上资产和转让土地使用权,并已将出售地上资产和转让土地使用权的资金存入国库临时账户,现在该公司已转变为股份公司或至少两名股东的责任有限公司,并且其投资项目已获有权机关批准,则支持实施该项目的资金由国务院总理决定(对于总投资额达100亿元人民币以上的项目),财政部部长决定(对于中央管理的股份公司或至少两名股东的责任有限公司的总投资额低于100亿元人民币的项目),省人民政府主席决定(对于地方管理的股份公司或至少两名股东的责任有限公司的总投资额低于100亿元人民币的项目),当满足以下条件时:

项a||| 用于实施建设项目、升级和改造办公场所的资金,经有权机关批准后,应计入国家在公司的出资额。

项b||| 增加国家在公司的出资额,须经股东大会或董事会按照企业法和公司章程的规定通过。

项c||| 所提供的支持资金必须符合项目的规模和性质,并确保国家预算资金投入企业的必要性。

条12. 实施条款

本通知自2011年5月10日起生效。

- 废除财政部2007年7月16日发布的第83/2007/TT-BTC号通知第二部分第二节第2.5款。

- 废除财政部2009年9月9日发布的第175/2009/TT-BTC号通知。

2. 在执行过程中如遇问题,请各单位、组织及时向财政部反映,以便研究解决。/。

部长签署
部长
阮 hữu志

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52/2009/NĐ-CP Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước Expired 118/2008/NĐ-CP Nghị định số 118/2008/NĐ-CP Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính Expired 849/QĐ-UBND. Quyết định số 849/QĐ-UBND. Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục bán, chuyển nhượng các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước theo hình thức chỉ định cho tổ chức, cá nhân đang thuê nhà để kinh doanh tại tỉnh Thừa Thiên Huế Expired 30/2016/QĐ-UBND Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND V/v Sửa đổi khoản 7, Điều 8 Quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Lào Cai ban hành kèm theo Quyết định số 97/2014/QĐ -UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Lào Cai Expired 24/2016/QĐ-UBND Quyết định số 24/2016/QĐ-UBND Ban hành Quy chế quản lý và bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế Expired 23/2015/QĐ-UBND Quyết định số 23/2015/QĐ-UBND Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Expired
39/2011/TT-BTC
通知2011年第39号令关于修改和补充2007年第83号通知,该通知由财政部于2007年7月16日发布,旨在指导实施2007年1月19日第9/2007/TTg决定和2009年9月9日第175/2009/TT-BTC通知,该通知由财政部于2009年9月9日发布,旨在指导2008年10月21日第140/2008/QĐ-TTg决定中的一些内容,该决定涉及国家所有的房屋和土地的重组和处理。
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