根据决定第62/2009/QĐ-TTg号，公共交通客运企业在直辖市或省辖市的区、市建设保养站、维修站和停车场时可免缴土地租金。免税仅适用于用于公共交通客运活动的土地面积。
Scope of application
公共交通客运企业可以在直辖市或省辖市的区、市获得国家出租的土地。
Key points
- 企业对用于建设保养站、维修站和停车场以服务公共交通客运活动的土地面积可享受全部租期的免税待遇。
- 不用于上述目的的土地面积应按照现行规定缴纳土地租金。
- 企业不得转让、出资、抵押或担保已免费使用的土地使用权；只能通过其他资产进行转让、出资、抵押或担保。
- 如果企业不再需要使用土地或未按规定的用途使用土地，国家将根据土地法的规定收回土地并处理土地上的投资资产。
- 该决定自2009年6月15日起生效。
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- 积极影响：降低企业的成本，支持公共交通客运行业的发展。
- 消极影响：如果企业不按规定用途使用土地，可能会造成土地浪费。
❓ Frequently asked questions
企业可以免缴土地租金多长时间？
企业对用于建设保养站、维修站和停车场以服务公共交通客运活动的土地面积可享受全部租期的免税待遇。
哪些土地面积必须缴纳土地租金？
不用于建设保养站、维修站和停车场以服务公共交通客运活动的土地面积必须按照现行规定缴纳土地租金。
企业能否转让免费使用的土地使用权？
不，企业不得转让、出资、抵押或担保已免费使用的土地使用权；只能通过其他资产进行转让、出资、抵押或担保。
如果企业不再需要使用土地会怎样？
如果企业不再需要使用土地或未按规定的用途使用土地，国家将根据土地法的规定收回土地并处理土地上的投资资产。
该决定从何时起生效？
该决定自2009年6月15日起生效。
Full text
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 按照《企业法》、《国有企业法》、《合作社法》成立并运营的企业，由国家出租土地用于公共客运业务，在各省、直辖市的城市、城镇范围内，对于用于建设保养维修站、停车场（包括售票区、管理调度区、公共服务区）的土地面积，整个租用期间可免除租金。
对于未用于上述目的的土地面积（如有），应按照现行规定缴纳租金。
条 2. 免除租金的程序、手续和审批权限依照政府现行规定和财政部关于收取土地租金的指导进行。
条 3. 根据本决定第一条规定的由国家出租土地并享受免租金待遇的企业，不得将免租金土地面积用于转让、出资、抵押或担保；仅能将其在土地上投资形成的资产用于转让、出资、抵押或担保，依照土地法律法规的规定。
如企业不再需要使用土地或者未按建设保养维修站、停车场（包括售票区、管理调度区、公共服务区）的目的使用土地，则国家将根据土地法律法规的规定收回土地并处理已投资的资产。
组织实施 实施条款
本决定自二〇〇九年六月十五日起生效。
第五条。 组织实施
财政部部长、各省、自治区、直辖市人民政府主席、各部部长、各有关机关和单位的主要负责人负责执行本决定。
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