联合通知2013年第62号关于合同、交易公证费的收费标准、收缴、管理和使用的规定

联合通知

关于收费的征收、缴纳、管理和使用的规定

并使用合同、交易证明费

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根据《土地管理法》第13/2003/QH11号；

根据《房屋管理法》第56/2005/QH11号；

根据《收费和费用管理条例》第38/2001/PL-UBTVQH10号，2001年8月28日；

根据二零零二年六月三日第57/2002/NĐ-CP号政府法令和二零零六年三月六日第24/2006/NĐ-CP号政府法令关于细则实施《费用和收费条例》；

根据政府2000年12月8日第75/2000/NĐ-CP号法令关于公证和证明；

根据政府2009年10月19日第88/2009/NĐ-CP号法令关于土地使用权证书、房屋所有权证书和其他与土地相连的财产证书的颁发；

根据2008年11月27日第118/2008/NĐ-CP号政府法令，对财政部的职能、任务、权限和组织结构作出规定；

根据2013年3月13日国务院令第22号关于司法部职能、任务、权限和组织结构的规定；

考虑税收政策司司长、户籍、国籍和证明司司长的意见。

财政部部长和司法部部长规定合同、交易证明费的收费标准、征收、缴纳、管理和使用制度如下。

第一条 调整范围

本通知规定合同、交易证明费的收费标准、征收、缴纳、管理和使用制度。

第二条 适用对象

一、要求在县级人民政府或乡级人民政府（在法律规定允许的地方）进行合同、交易证明的组织和个人必须按照本通知的规定缴纳费用。

二、实施合同、交易证明的机关是收费机关。

第三条 收费标准

合同、交易证明费收费标准如下：

一、涉及不动产的合同、交易证明费收费标准按资产价值或合同、交易价值确定：

（一）以下合同、交易的证明费收费标准如下：

——转让、赠与土地使用权、以土地使用权出资的合同证明（按土地使用权价值计算）；

——转让、赠与附有土地上建筑物的土地使用权、以附有土地上建筑物的土地使用权出资的合同证明（按土地使用权和建筑物价值总和计算）；

——分割遗产协议书、继承遗产声明书证明（按遗产价值计算）；

——抵押合同证明（按抵押物价值计算；如果抵押合同中记载的贷款金额低于抵押物价值，则按贷款金额计算）。

（二）租赁土地使用权、租赁房屋合同证明费收费标准如下：

（三）对于土地使用权、财产价值经双方协商高于国家主管部门规定的标准的合同、交易，证明费计算的土地使用权价值、财产价值按合同、交易中的双方约定确定；如果双方协商的土地价格、财产价格低于国家主管部门在证明时适用的标准，则证明费计算的土地使用权价值、财产价值按以下方式确定：土地使用权价值、财产价值=合同、交易中记载的土地面积、财产数量×国家主管部门规定的价格。

二、不按资产价值或合同、交易价值确定的合同、交易证明费收费标准如下：

三、其他价值低于五十万元的合同、交易证明费收费标准为：每件40000元。

条4. 管理和使用费用

证明费用属于国家预算收入。收费机关将所收取的全部（百分之百）证明费用总额按照现行国家预算科目中的章、节、细目上缴国家预算。与合同、交易证明工作相关的费用由国家预算根据每年批准的预算拨付。

条5. 组织实施

1. 本通知自2013年7月1日起生效。废除财政部和司法部于2001年11月21日联合发布的第93/2001/TTLT-BTC-BTP号通知中关于合同、交易证明费用的收取、上缴和管理使用的规定。

2. 有关费用收取、上缴、管理和使用以及公开制度，未在本通知中规定的事项，按照财政部于2002年7月24日发布的第63/2002/TT-BTC号通知，关于执行有关费用和证明费用法律规定的通知，财政部于2006年5月25日发布的第45/2006/TT-BTC号通知，对第63/2002/TT-BTC号通知进行修改和补充，财政部于2011年2月28日发布的第28/2011/TT-BTC号通知，关于执行税收管理法若干条款的通知，执行政府于2007年5月25日发布的第85/2007/NĐ-CP号法令和2010年10月28日发布的第106/2010/NĐ-CP号法令的通知，财政部于2012年9月17日发布的第153/2012/TT-BTC号通知，关于印制、发行和管理国家预算内的各种收费和证明费用收据的规定，以及任何修订和补充文件（如有）执行。

属于缴纳证明费用对象的单位、组织和个人及相关机关负责执行本通知。在执行过程中如遇问题，请及时向财政部和司法部反映，以便研究和指导。/。