决定第872/1999/QĐ-TTg批准1997-2010年时期 Cần Thơ省的土地规划和使用计划。该决定要求 Cần Thơ省人民政府按照规定执行土地使用和管理指标。
Đối tượng áp dụng
Cần Thơ市人民委员会，土地局，各相关部门
Các điểm cốt lõi
- 需要组织实施土地规划和使用计划，与经济社会发展目标相衔接；限制农用地转为其他用途。
- 土地局及其他部门需要编制年度土地使用计划报国务院总理审批，依照土地法的规定。
- 土地的分配、租赁和改变用途必须依据已经审查通过的土地规划和使用计划，确保土地按其用途使用。
- 监督检查工作需要加强，及时解决土地纠纷并处理违法土地法的行为。
- 如需调整规划和使用计划的指标， Cần Thơ市人民委员会需向政府报告，由政府审议决定。
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- 积极影响：限制农用地转为其他用途，保护生态环境。
- 消极影响：如果不遵守规划，可能给投资项目带来困难。
- 受益者：从事农业活动的个人和企业。
- 影响对象：使用土地的组织和个人家庭。
❓ Câu hỏi thường gặp
农用地转为其他用途受到哪些限制？
根据本决定， Cần Th州人民委员会必须最大限度地限制农用地特别是稻田转为其他用途。
编制年度土地使用计划需要遵循什么规定？
根据本决定，土地局及其他部门必须编制年度土地使用计划报国务院总理审批，依照土地法的规定。
土地的分配、租赁和改变用途需要依据什么条件？
根据本决定，土地的分配、租赁和改变用途必须依据已经审查通过的土地规划和使用计划，确保土地按其用途使用。
土地管理和使用的监督检查如何进行？
根据本决定，土地管理和使用的监督检查需要加强，及时解决纠纷并处理违法土地法的行为。
如需调整规划和使用计划的指标如何操作？
根据本决定，在需要调整主要规划和使用计划指标的情况下， Cần Th州人民委员会需向政府报告，由政府审议决定。
Toàn văn
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国务院总理 |
社会主义共和国越南 |
|
编号：872/1999/QĐ-TTg |
越南社会主义共和国河内，一九九九年九月十三日 |
决定
关于审定 Cần Thơ 市土地规划和使用计划
一九九七至二零一零年期间
国务院总理
根据一九九二年九月三十日的《政府组织法》；
根据1993年7月14日的土地管理法和1998年12月2日对《土地管理法》若干条款进行修改和补充的法律；
根据越南社会主义共和国第九届全国人民代表大会第十一次会议通过的第01/1997/QH9号决议；
经 Cần Thơ 市人民委员会（呈文编号57/1998/TTUBT，一九九八年十二月十九日）和国土总局（呈文编号944/TT-TCĐC，一九九九年六月二十一日）的建议，
决定：
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 批准《 Cần Thơ 市土地规划和使用计划至二零一零年》，内容如下：
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一、各类土地结构（单位：公顷） |
一九九六年 |
二零零零年 |
2010年 |
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自然总面积： |
296.286,0 |
296.286,0 |
296.286,0 |
|
1. 农用地 |
250.212,29 |
244.932,28 |
239.561,37 |
|
其中：稻田、旱地： |
186.763,91 |
175.038,36 |
163.866,10 |
|
2. 林业用地有林地： |
2.730,38 |
2.730,38 |
2.730,38 |
|
3. 专用土地 |
15.510,63 |
20.236,50 |
26.614,32 |
|
其中：建设用土地： |
763,17 |
2.183,72 |
4.389,12 |
|
交通用土地： |
3.157,25 |
5.036,45 |
7.983,23 |
|
水利用土地： |
9.367,85 |
10.419,15 |
11.521,15 |
|
国防安全用土地： |
944,28 |
906,00 |
906,00 |
|
历史文化遗址用土地： |
4,54 |
13,84 |
28,78 |
|
建筑材料用土地： |
16,26 |
22,26 |
72,26 |
|
墓地用土地： |
619,09 |
645,45 |
719,69 |
|
其他专用土地： |
638,19 |
1.009,63 |
994,69 |
|
4. 农村居民点用地： |
7.472,43 |
12.073,80 |
12.872,22 |
|
5. 城镇居民点用地： |
1.112,25 |
2.212,23 |
3.512,07 |
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6. 未利用土地： |
19.248,03 |
14.100,82 |
10.995,66 |
|
其中： |
|
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平坦未利用土地： |
2.551,10 |
- |
- |
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有水面未利用土地： |
5.614,35 |
3.105,16 |
- |
|
河流： |
10.995,66 |
10.995,66 |
10.995,66 |
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其他未利用土地： |
86,92 |
- |
- |
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二、农用地转为其他用途的土地面积为18522公顷 - 一九九七至二零零零年阶段为10046公顷 其中稻田、旱地为6846公顷 |
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- 二零零一至二零一零年阶段为8476公顷 其中稻田、旱地为5172公顷 |
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三、开垦用于农业生产的土地面积为7871公顷 - 一九九七至二零零零年阶段为4766公顷 其中稻田、旱地为1120公顷 |
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- 二零零一至二零一零年阶段为3105公顷 |
条 2. 根据本决定第一条主要指标，《 Cần Thơ 市土地规划和使用计划》规定， Cần Thơ 市人民委员会负责：
1. 组织实施土地规划和使用计划必须与经济发展和社会发展目标相结合，确保国防安全、粮食安全和生态环境保护。最大限度减少农用地特别是稻田转为其他用途；
2. 将国土局与市各行业、各级部门制定的年度土地使用计划提交政府总理审批，符合《土地法》的规定；
3. 土地分配、租赁、改变土地用途必须在权限范围内进行，并依据土地规划和使用计划以及已经国家有关部门批准的投资项目，确保土地合理、节约、高效使用；
4. 加强土地管理和使用的监督工作，及时解决土地纠纷，坚决处理违反土地法律法规、规划和使用计划的行为，收回组织和个人不使用或未按规划和用途使用的土地面积；
5. 制定并采取措施加强农业集约化生产、增加种植次数、调整作物结构，确保不断提高作物产量和质量；
6. 如需调整土地规划和使用计划的主要指标，则由 Cần Thơ 市人民委员会报请政府审议决定。
条 3. 国土总局局长、 Cần Thơ 市人民委员会主席、各有关部、局领导负责执行本决定。/
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抄送： |
用于发现道路交通秩序和安全行政违法行为的技术设备清单 （附于2026年2月13日国务院令第61号） 聂文俊 Nguyễn Công Tạn |
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