시설 건축물 설계 공모 지침에 관한 통지 제 05/2005/TT-BXD

시행규칙

건축 설계 공모 가이드라인

정부가 2003년 4월 4일 제정한 제36호 정부령(2003년 제36/2003/NĐ-CP 호)에 의거하여 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정함

건설법 제16호 2003년 제11차 국회의안 16/2003/QH11 법률 제55조를 근거로 함;

정부가 2005년 2월 7일 제정한 제16/2005/NĐ-CP 호 건설 프로젝트 관리에 관한 시행령 제26조를 근거로 함;

건설부는 건축 설계 공모 가이드라인을 다음과 같이 지시함:

본 기술 규범은 담배 제조, 판매, 수입에 대한 기술 요구사항, 시험 방법, 샘플링 방법, 관리 요구사항 및 담배 제조, 판매, 수입 주체의 책임을 규정한다.

1. 목적

건축 설계 공모는 최상의 건축 설계 방안을 선택하여 건설 프로젝트를 설계하는 것을 목적으로 함.

2. 적용 범위

본 고시는 공모 절차와 절차, 형식, 관련 조직 및 개인의 권리와 의무를 지시함.

3. 공모 대상 프로젝트

a) 다음 프로젝트는 자금 출처와 소유 형태에 관계없이 투자 프로젝트 계획을 작성하기 전에 설계 공모를 실시해야 함:

- 군 단위 이상의 인민위원회 사무소;

- 규모 1급 또는 특별급 문화, 체육 시설 및 기타 공공 시설;

- 도시 2등급 이상에서 건설되는 독특한 건축물로서: 동상, 다리, 방송국, 국제 공항, 철도 중앙역, 도시 경관에 결정적인 영향을 미치는 위치에 건설되는 시설, 지역 문화와 역사의 상징이 되는 시설.

b) 건축 설계 공모를 장려하며, 필수적으로 공모를 해야 하는 프로젝트 외에도 건축 설계 요구사항이 있는 프로젝트는 공모를 권장함.

4. 공모 형식

투자 결정자는 건설 프로젝트 설계 공모를 조직하는 것을 결정함. 프로젝트 규모, 성격, 시간 조건, 재정 능력 등에 따라 다음 형식 중 하나를 선택할 수 있음:

a) 국내 공모, 포함:

- 제한된 국내 공모.

- 개방형 국내 공모.

제한된 국내 공모(외국인 참여 포함)는 투자자가 또는 공모 조직위원회가 능력을 갖춘 조직 또는 개인(최소 3개 이상)을 초청하여 공모를 실시하는 형식임. 제한된 국내 공모 대상은 군 단위 인민위원회 사무소와 도시 2등급 이상에서 건설되는 독특한 건축물로서 규모 1급 또는 특별급이 아닌 프로젝트임.

개방형 국내 공모(외국인 참여 포함)는 참가 조직 또는 개인의 수를 제한하지 않고 국내 대중 매체를 통해 공고하는 형식임. 개방형 국내 공모 대상은 도시 2등급 이상에서 건설되는 독특한 건축물로서 규모 1급 또는 특별급, 규모 1급 또는 특별급 문화, 체육 시설 및 기타 공공 시설임.

b) 국제 공모:

국제 공모는 국제 관례와 규정에 맞게 조직되며, 국제 우편이나 국제 공고를 통해 진행됨. 국제 공모 대상은 투자 결정자가 결정하는 특별 프로젝트임.

II. 공모 조직

1. 공모 준비

a) 공모를 조직하기 위한 준비 작업:

- 프로젝트와 관련된 법적 절차를 완료함(투자 결정, 건설 위치, 토지 사용권 등).

- 건설 부지 세부 계획에 대한 정보, 자료, 데이터 수집.

- 공모 형식 선택.

- 공모 조직 계획 수립.

- 설계 임무 수립.

- 공모 비용 준비.

b) 투자 결정자의 책임:

- 공모 형식 승인.

- 공모 조직 계획 승인.

- 설계 임무 승인.

- 공모 비용 승인.

- 제한된 공모 형식의 경우 참가 조직 또는 개인의 명단과 수량 승인.

c) 투자자의 책임:

- 건설 프로젝트와 관련된 법적 절차 완료.

- 건설 부지 세부 계획에 대한 정보, 자료, 데이터 및 기타 정보 제공.

- 공모 형식 선택 제안.

- 적절한 공모 조직 계획 수립.

- 설계 임무 수립.

- 참가 조직 또는 개인의 상금, 권리 및 책임 제안.

- 공모 조직위원회와 설계 방안 선정 위원회 설립.

- 공모 규정 승인.

- 공모 비용 예산 수립. 공모 비용은 프로젝트 총 비용에 포함됨.

필요하다면 투자자는 공모 조직을 지원하기 위해 컨설팅 조직을 고용할 수 있음.

d) 설계 임무:

설계 임무는 다음 내용을 포함해야 함:

- 프로젝트 건설 목표.

- 설계 임무를 작성하기 위한 근거.

- 건설 위치; 건설 부지에 대한 계획, 경관, 건축 요구 사항.

- 프로젝트 규모; 프로젝트의 기능적 용도, 건축, 미술, 기술 요구 사항.

- 참가 설계 방안에 대한 요구 사항.

2. 공모 조직

2.1. 공모 조직위원회:

a) 공모 조직위원회(이하 "공모 조직"이라 함)는 투자자가 공모를 수행하기 위해 설립함. 투자자는 공사 프로젝트 관리 기관을 공모 조직으로 지정할 수 있음.

공모 조직위원회의 역할은 다음과 같음:

- 공모 규정 수립.

- 참가 신청자에게 공모 안내.

- 참가 신청자에게 관련 정보, 자료 및 공모 계획 제공.

- 공모 신청서 규정 공고.

- 제한된 공모의 경우, 공모 조직은 참가 신청자 명단과 수량을 예상하고 참가 초청장을 준비해야 함.

- 공모 결과 공고.

b) 공모 조직위원회는 공모 신청서 접수, 통계, 관리 및 검토를 위한 전문 그룹을 구성할 수 있으며, 공모 규정에 따라 설계 방안 신청서를 설계 방안 선정 위원회로 전달하기 전에 검토할 수 있음.

2.2. 공모 규정:

공모 규정은 다음 내용을 포함함:

a) 일반 규정: 공모의 성격, 목적 및 요구 사항을 명시함.

b) 구체적인 규정, 포함:

- 공모 형식.

- 공모 신청서.

- 사용 언어.

- 기타 규정(있을 경우).

c) 공모 신청서 규정:

||| 입상 자료는 설명서, 도면 및 모형(공모 조건에 따라)으로 구성된다.

||| - 설명서:

||| 입상 설계안의 설명서는 다음 주요 내용을 포함해야 한다: 설계안의 건축적 아이디어와 그 형태 및 기능적 사용; 건설 지역의 도시 계획, 경관, 건축과의 적합성; 공사 내외부 기술적 해결책의 예상; 설계안이 환경 보호 규정 및 화재 방지를 위한 규정에 미치는 영향; 설계안의 실현 가능성.

||| - 도면:

||| 입상 설계안의 도면은 설계안의 모든 내용을 충분히 표현하고 공모 규정에 따른 규격을 따르도록 해야 한다.

||| - 모형이 요구되는 경우, 모형은 일정 비율로 작성되어야 한다.

||| d) 기타 규정:

||| 기타 규정에는 현장 방문 및 조사 시간, 입상 자료 제출 시간, 심사 시간, 공모 결과 발표 시간, 선정된 설계안에 대한 전시 및 폭넓은 의견 수렴 시간(필요한 경우) 등이 포함된다.

||| 2.3. 입상자 조직 및 개인의 권리와 의무:

||| 국내 또는 외국의 조직 및 개인이 공모에 참여하려면 민사 행위 능력이 법률에 따라 충족되어야 한다.

||| 설계안이 선택된 조직 및 개인은 저작권 보장을 받고, 설계 단계를 수행할 수 있는 조건이 충족되면 프로젝트 계획 및 후속 설계 단계를 수행할 수 있다; 만약 조건이 충족되지 않으면 능력 조건을 충족하는 컨설팅 조직과 연합하여 수행할 수 있다. 설계안이 선택된 조직 및 개인이 후속 설계 단계를 수행하지 않으려 할 경우, 발주자는 적절한 계약자를 선정하여 수행할 수 있으나 저작권은 여전히 설계안이 선택된 조직 및 개인에게 속한다.

||| 3. 지방 건축 및 도시계획 관리 기관의 공모 책임:

||| - 건설 지역의 도시 계획, 경관 및 건축에 대한 정보 제공 및 요구사항 제공.

||| - 발주자의 요청에 따라 발주자가 구성한 설계안 선정 위원회에 대표 참가.

||| - 자신의 영향력을 이용하여 선정 결과를 왜곡하지 않음.

||| - 건설 지역이 도시 세부 계획에 포함되어 있는 경우(도시 설계가 관련 권한을 가진 기관의 승인을 받았다면), 지방 건축 및 도시계획 관리 기관은 발주자가 적절한 공모 수준을 결정하도록 통보한다.

||| III. 설계안 선정 조직

||| 1. 설계안 선정 위원회

||| a) 설계안 선정 위원회(이하 "위원회"라 함)는 조직위원회와 발주자가 설계안을 평가하고 순위를 매기는 데 도움을 준다.

||| b) 위원회는 발주자가 구성한다.

||| 2. 설계안 선정 위원회의 구성원

||| 설계안 선정 위원회는 위원회 의장, 서기 및 위원회 구성원으로 구성된다.

||| a) 위원회 의장은 발주자가 초청하거나 위원회에서 선출한 건축 분야의 전문가이다.

||| b) 서기는 발주자와 위원회 의장이 공동으로 지정한다.

||| c) 위원회 구성원은 도시 계획, 건축, 건설, 문화, 역사, 미술 분야의 전문가와 지방 건축 및 도시계획 관리 기관의 대표로 구성되며, 위원회 구성원 중 최소 70%는 전문가이다.

||| 공사의 규모, 성격, 시간 조건, 재정 능력 및 기타 조건에 따라 발주자는 외국 전문가를 초청하여 참여시킬 수 있다.

||| 설계안 입상자 조직 및 개인은 위원회에 참여하거나 대표를 파견할 수 없다.

||| 3. 설계안 선정 위원회의 활동

||| a) 위원회의 책임:

||| - 위원회 운영 규정을 작성한다. 운영 규정은 평가 원칙, 점수 부여 방법 및 설계안 순위 매기기에 대한 구체적인 내용을 포함해야 한다.

||| - 위원회 의장은 위원회를 대표하여 운영 규정을 승인하며, 발주자에게 규정 준수에 대한 책임을 진다.

||| - 설계안을 평가하고 점수를 부여하며 순위를 매긴다.

||| - 공정성, 객관성, 사실에 입각한 평가를 보장하며 부정 행위를 방지한다.

||| - 발주자에게 선정 결과를 보고하고 설명한다.

||| b) 발주자의 책임:

||| - 위원회가 요구하는 합리적인 조건을 만족시키고 지원한다.

||| - 자신의 영향력을 이용하여 선정 결과를 왜곡하지 않음.

||| - 선정 결과를 종합하고 투자 결정자에게 보고한다.

||| - 필요하다고 판단될 경우 투자 결정자의 결정에 따라 입상 설계안 전시회를 개최하여 폭넓은 의견을 수렴한다.

||| - 상금 수여를 조직한다.

||| - 건설을 위한 설계안을 제안한다. 제안된 설계안이 위원회가 가장 높게 평가한 설계안과 다를 경우, 발주자는 이유를 위원회와 설계안 작가에게 통보해야 한다.

||| 4. 기타 규정

||| a) 공모 규정을 위반한 입상자 조직 및 개인 또는 위원회 구성원이 작업 규정을 위반한 경우, 위반 정도에 따라 조직위원회와 발주자는 공모 규정 및 작업 규정에 따라 처리 수준을 결정한다.

||| b) 공모 과정에서 발생한 모든 분쟁(있을 경우)은 현행 법률 규정에 따라 해결된다.

IV. 효력 발생

||| - 본 고시는 공보 게재일로부터 15일 후 효력이 발생한다.

||| - 시행 중에 각 부처, 지방, 관련 조직 및 개인은 건설부에 제기된 문제를 해결하기 위해 지시를 받도록 제안한다./.