시행규칙 제 109/2025/TT-BTC 부동산 중개업 면허증 발급에 대한 수수료 징수 금액 및 징수, 납부 절차에 관한 규정

「법률 97/2015/QH13에 따른 비용 및 수수료법」을 근거로 함

「법률 83/2015/QH13에 따른 국가예산법」을 근거로 함

「법률 38/2019/QH14에 따른 세무관리법」을 근거로 함

「법률 29/2023/QH15에 따른 부동산 사업법」을 근거로 함

「정부가 2024년 7월 24일에 제정한 시행령 96/2024/NĐ-CP에 따른 부동산 사업법 일부 조항에 대한 세부 규정」을 근거로 함

「정부가 2016년 8월 23일에 제정한 시행령 120/2016/NĐ-CP에 따른 비용 및 수수료법 일부 조항에 대한 세부 규정 및 이행 지침」과 「정부가 2023년 11월 28일에 제정한 시행령 82/2023/NĐ-CP에 따른 시행령 120/2016/NĐ-CP 일부 조항의 개정 및 보완」을 근거로 함

「정부가 2020년 10월 19일에 제정한 시행령 126/2020/NĐ-CP에 따른 세무관리법 일부 조항에 대한 세부 규정」과 「정부가 2022년 10월 30일에 제정한 시행령 91/2022/NĐ-CP에 따른 시행령 126/2020/NĐ-CP 일부 조항의 개정 및 보완」을 근거로 함

「정부가 2020년 1월 20일에 제정한 시행령 11/2020/NĐ-CP에 따른 국고 재정 행정 절차」를 근거로 함

「정부가 2020년 10월 19일에 제정한 시행령 123/2020/NĐ-CP에 따른 세금계산서 및 증빙서류」와 「정부가 2025년 3월 20일에 제정한 시행령 70/2025/NĐ-CP에 따른 시행령 123/2020/NĐ-CP 일부 조항의 개정 및 보완」을 근거로 함

「정부가 2025년 2월 24일에 제정한 시행령 29/2025/NĐ-CP에 따른 재정부 기능, 임무, 권한 및 조직 구조」와 「정부가 2025년 6월 30일에 제정한 시행령 166/2025/NĐ-CP에 따른 시행령 29/2025/NĐ-CP 일부 조항의 개정 및 보완」을 근거로 함

||| 세제, 등록비 정책 관리 감독국장의 제안에 따라

재무부 장관은 부동산 중개업 면허증 발급에 대한 수수료 징수 금액 및 징수, 납부 제도를 규정하는 통지안을 발행한다.

1. 적용 범위

본 통지는 부동산 중개업 면허증 발급에 대한 수수료 징수 금액 및 징수, 납부 제도를 규정한다.

본 통지는 수수료 납부자, 수수료 징수기관, 부동산 중개업 면허증 발급에 대한 수수료 징수, 납부와 관련된 다른 조직 및 개인에게 적용된다.

제2조. 수수료 납부자

본 통지에 따라 수수료를 납부하는 자는 부동산 사업법에 따른 부동산 중개업 면허증 발급 또는 재발급 절차를 진행하는 개인이다.

제3조. 수수료 징수기관

부동산 사업법에 따른 부동산 중개업 면허증 발급 또는 재발급 권한을 가진 정부 기관은 본 통지에 따라 수수료 징수기관으로 간주된다.

조 4. 수수료 징수 금액

부동산 중개업 면허증 발급에 대한 수수료 징수 금액은 다음과 같습니다:

1. 부동산 중개업 면허증 발급: 300,000 동/면허증.

2. 부동산 중개업 면허증 재발급: 200,000 동/면허증.

공무원 기관의 실수나 행정 구역 변경으로 인한 재발급의 경우, 이 통지에서 정한 부동산 중개업 면허증 재발급 수수료는 징수되지 않습니다.

조 5. 수수료 신고, 징수 및 납부

1. 수수료 납부자는 부동산 중개업 면허증 발급 또는 재발급을 위한 절차를 진행할 때 다음 방법 중 하나로 수수료를 납부해야 합니다:

가) 금융기관에 개설된 수수료 전용 계좌 또는 국가 예산 계좌로 무현금 방식으로 수수료를 납부합니다.

나) 다른 기관이나 단체의 계좌로 수수료를 납부하며, 이는 정부가 규정한 일괄 처리 시스템을 통해 행정 절차를 처리하는 경우에만 적용됩니다. 수수료를 받은 기관이나 단체는 수수료를 받은 날로부터 24시간 내에 수수료 전용 계좌로 전송하거나 국가 예산 계좌에 납부해야 합니다.

다) 현금으로 수수료를 납부합니다.

2. 수수료 징수 기관은 징수된 모든 수수료와 발생한 이자(있을 경우)를 국가 예산 계좌에 100% 납부해야 합니다. 수수료 징수 비용은 수수료 징수 기관의 예산안에 정부가 배정한 제도와 정해진 예산 지출 기준에 따라 처리됩니다. 수수료 징수 기관은 세무 관리 법률에 따라 수수료를 신고, 징수 및 납부해야 합니다.

조 6. 시행규칙

1. 본 통지는 2025년 11월 20일부터 효력을 발생합니다.

2. 본 통지에 명시되지 않은 수수료 징수, 납부, 수수료 징수 증빙서류, 수수료 징수 제도 공개 등 관련 사항은 다음과 같은 법령에 따른다:  법률 「세비 및 수수료에 관한 법률」; 정부령 제 120/2016/NĐ-CP 호 2016년 8월 23일에 발표된 정부가 세비 및 수수료에 관한 법률의 세부사항과 시행에 관한 지침을 규정한 정부령; 정부령 제 82/2023/NĐ-CP 호 2023년 11월 28일에 발표된 정부가 정부령 제 120/2016/NĐ-CP 호 2016년 8월 23일에 발표된 세비 및 수수료에 관한 법률의 세부사항과 시행에 관한 지침을 수정 보완한 정부령; 법률 「세무 관리법」; 정부령 제 126/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 정부가 세무 관리법의 일부 세부사항을 규정한 정부령; 정부령 제 91/2022/NĐ-CP 호 2022년 10월 30일에 발표된 정부가 정부령 제 126/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 세무 관리법의 일부 세부사항을 수정 보완한 정부령; 정부령 제 11/2020/NĐ-CP 호 2020년 1월 20일에 발표된 정부가 국고국 영역의 행정 절차에 관한 규정을 정한 정부령; 정부령 제 123/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 정부가 세금계산서 및 증빙서류에 관한 규정을 정한 정부령; 정부령 제 70/2025/NĐ-CP 호 2025년 3월 20일에 발표된 정부가 정부령 제 123/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 세금계산서 및 증빙서류에 관한 규정을 수정 보완한 정부령; 그리고 재무부 장관이 2025년 5월 31일에 발표한 통지 제 32/2025/TT-BTC 호 2019년 6월 13일에 발표된 세무 관리법의 일부 조항을 시행하기 위한 지침을 제공한 통지, 정부령 제 123/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 세금계산서 및 증빙서류에 관한 정부령, 정부령 제 70/2025/NĐ-CP 호 2025년 3월 20일에 발표된 정부령 제 123/2020/NĐ-CP 호 2020년 10월 19일에 발표된 세금계산서 및 증빙서류에 관한 정부령을 수정 보완한 정부령.

3. 시행 과정에서 본 통지에서 인용된 법령이 수정되거나 대체될 경우, 해당 수정된 또는 대체된 법령에 따릅니다.

4. 시행 과정에서 문제가 발생하면, 관련 기관 및 개인은 즉시 재무부에 보고하여 추가 지침을 얻어야 합니다./.