이 규칙은 2024년 7월 26일 정부가 주택법에 대한 일부 조항의 구체적인 시행을 정한 2024년 정부령 제100호에서 주택 사회주택의 개발 및 관리를 위한 몇 가지 조항을 개정하고 보충한다. 특히, 주택 지원 정책을 받을 수 있는 대상자들의 소득 조건 재규정과 각각의 상황에 따른 최대 소득 수준 조정에 중점을 두고 있다.
Đối tượng áp dụng
주택 사회주택의 개발 및 관리와 관련된 국민 및 사업체
Các điểm cốt lõi
- 혼인하지 않은 또는 미혼인 경우 월평균 소득이 2,500만 원을 초과하지 않음 (제30조 제1항 조건 a)
- 이미 혼인한 경우 월별 합산 소득이 5,000만 원을 초과하지 않음 (제30조 제1항 조건 b)
- 미혼인 경우 제76조 제7항에 따른 대상자로, 월별 소득이 대령 계급 장교의 총 소득을 초과하지 않음 (제67조)
- 두 사람이 모두 제76조 제7항에 따른 대상자일 경우, 월별 합산 소득이 대령 계급 장교의 총 소득의 2배를 초과하지 않음 (제67조 제2항 조건 a)
- 주택 지원 정책을 받을 수 있는 대상자들의 소득 조건을 명확히 하여 지원 정책의 공정성을 보장한다.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 주택 사회주택의 개발 및 관리를 위한 대상자들의 소득 조건을 명확히 함으로써 지원 정책의 효율성을 높인다.
- 국민과 사업체가 효과적으로 주택 사회주택을 관리하고 발전시키는 데 필요한 법적 기반을 제공한다.
- 국민과 사업체의 신청서 심사 비용이 증가할 수 있다.
- 주택 지원 정책에 대한 접근성을 공정하게 보장한다.
❓ Câu hỏi thường gặp
미혼인 경우 최대 소득은 얼마인가?
월평균 소득이 2,500만 원을 초과하지 않음 (제30조 제1항 조건 a)
이미 혼인한 경우 최대 합산 소득은 얼마인가?
월별 합산 소득이 5,000만 원을 초과하지 않음 (제30조 제1항 조건 b)
미혼인 경우 대상자로 규정된 제76조 제7항에 따른 최대 소득은 얼마인가?
월별 소득이 대령 계급 장교의 총 소득을 초과하지 않음 (제67조)
혼인하지 않은 경우 최대 합산 소득은 얼마인가?
월별 합산 소득이 제30조 제1항 조건 a에 따른 급여 수준을 초과하지 않고 대령 계급 장교의 소득을 포함한 총 소득을 초과하지 않음 (제67조 제2항 조건 b)
이 규칙이 효력이 발생하기 전에 확인된 소득 조건 증빙서류는 계속 사용될 수 있나?
이전에 확인된 소득 조건 증빙서류는 이 규칙의 효력이 발생한 날로부터 12개월 동안 유효하다 (제2조)
Toàn văn
정부
공화민주주의 사회공산국 Việt Nam
독립 - 자유 - 행복
-----------------------------
제 136-2026-ND-CP
2026년 4월 7일, 하노이
고시
2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 개정 및 보충
2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 개정 및 보충
주거법에 따른 주택개발 및 관리에 관한 몇 가지 조항의 구체적인 규정 (이 법은 2025년 12월 31일까지 수정 및 보충되었음)
제 1조. 이 고시는 2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 구체적인 규정 (이 법은 2025년 12월 31일까지 수정 및 보충되었음)을 개정하고 보완한다.
이 고시는 2025년 공화국 정부조직법 제 63호와 2023년 공화국 주거법 제 27호, 2024년 공화국 땅법 일부 조항 수정 및 보충 법률 제 31호, 2023년 공화국 주거법 제 27호, 2023년 공화국 부동산 경영법 제 29호, 2024년 공화국 금융기관법 제 32호에 근거한다.
건설부 장관의 제안에 따라,
정부는 2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 구체적인 규정 (이 법은 2025년 12월 31일까지 수정 및 보충되었음)을 개정하고 보완하는 고시를 발행한다.
제 1조. 이 고시는 2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 구체적인 규정 (이 법은 2025년 12월 31일까지 수정 및 보충되었음)을 개정하고 보완한다.
1. 이 조는 2024년 7월 26일 정부령 제 100호 주거법 시행에 관한 일부 조항의 구체적인 규정 (이 법은 2025년 12월 31일까지 수정 및 보충되었음)을 개정하고 보완한다.
1. 제 30조 항 1을 다음과 같이 개정·보완한다:
제 30조. 수입 조건
1. 법률 제 76조 항 5, 6 및 8항에 따른 대상인 경우 다음의 수입 조건을 충족해야 한다:
a) 혼인하지 않은 개인 또는 독신으로 확인된 개인의 경우 월평균 실수령 급여가 2500만 원 이하이어야 하며, 해당 직장, 단위, 기업에서 발급한 급여표에 따른 것으로 확인된다.
혼인하지 않은 개인 또는 독신으로 확인된 개인이 미성년자 자녀를 양육하는 경우 월평균 실수령 급여가 3500만 원 이하이어야 하며, 해당 직장, 단위, 기업에서 발급한 급여표에 따른 것으로 확인된다.
b) 혼인한 개인의 경우 본인과 배우자의 월평균 실수령 급여 합계가 5000만 원 이하이어야 하며, 해당 직장, 단위, 기업에서 발급한 급여표에 따른 것으로 확인된다.
c) 수입 조건을 확인하는 기간은 제 a항 및 b항의 경우 연속된 12개월 동안, 해당 권한 있는 기관이 확인한 시점부터 시작된다.
d) 각 지역별 수입 기준과 주택보조 정책에 따른 공무원, 공무원, 직원의 가족 인원 수 등 법령에 따라 지방자치단체장은 제 a항 및 b항에서 규정된 수입 기준을 조정할 수 있으며, 해당 지역 평균 소득이 전국 평균 소득보다 높을 경우 이를 초과하지 않도록 한다. 또한 주택보조 정책에 따른 가족 인원 3명 이상의 가구에게 주택 접근 촉진 정책을 시행할 수 있다.
2. 제 67조 항 1 및 항 2를 다음과 같이 개정·보완한다:
1. 혼인하지 않은 개인의 경우 월 실수령 금액이 대위장관급 장교의 월 기본 급여와 보너스 합산 금액 (지역별 특수 지역에 대한 추가 보너스 포함) 이하이어야 한다.
2. 혼인한 개인의 경우 다음의 조건을 충족해야 한다:
a) 본인과 배우자가 법률에 따른 혼인이 된 경우, 본인과 배우자의 월 실수령 급여 합계가 대위장관급 장교의 월 기본 급여와 보너스 합산 금액 (지역별 특수 지역에 대한 추가 보너스 포함)의 2배 이하이어야 한다.
b) 배우자가 법률에 따른 혼인이 되지 않은 경우, 본인과 배우자의 월 실수령 급여 합계가 대위장관급 장교의 월 기본 급여와 보너스 합산 금액 (지역별 특수 지역에 대한 추가 보너스 포함)과 법률 제 30조 항 1 조항에서 정한 급여 합산 금액 이하이어야 한다.
배우자가 법률에 따른 혼인이 되지 않은 경우, 법률 제 76조 항 5항에 따른 개인의 경우 계약 없이 주택보조를 받는 경우, 본 고시 제 30조 항 2 조항에서 정한 수입 확인 절차를 따르도록 한다.
3. 부록 II 모델 1을 다음과 같이 개정한다:
제 2 조. 전이 조항
주택 보조 정책을 받기 위한 수입 조건 증명 서류가 이 예규 시행 전에 관할 기관으로부터 확인된 경우, 해당 서류는 그 유효기간이 12개월로 연장되어 확인일로부터 12개월 동안 계속 사용 가능하며 유효하다.
제 3 조. 효력 발생
이 예규는 2026년 4월 7일부터 시행된다.
제 4 조. 실시 기관의 책임
1. 건설부 장관은 이 예규를 지도하고 실시할 책임이 있다.
2. 각 부 장관, 동등한 부처 장관, 중앙자치단체 주 tịch 및 관련 기관은 이 예규를 실시하는 책임을 진다.
|
수신: 중앙당 비서실; 총리, 부총리들; 각 부처, 동등한 부처; 중앙당 사무실 및 당의 각 위원회; 총비서 사무실; 대통령 비서실; 민족위원회와 국회의 각 위원회; 국회사무총장; 최고사법원; 최고검찰청; 국가지출감사원; 중앙민주통합전국위원회; 정치-사회 조직의 중앙기구; VPCP: BTCN, 각 PCN, TTg, 공신부, 각 부처 및 단위, 공보; 보관: VT, CN (2b). 70 정부 수석비서관 |
경제 총리 부총리들 서명 완료 tranhongha tran hong ha |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.
Bản dịch
Văn bản này có sẵn ở các ngôn ngữ sau: