시행규칙 제 16/2013/TT-BTC는 정부의 결의 제 02/NQ-CP 호에 따른 국가예산의 일부 수입을 감액 또는 연기하는 사항에 대한 지침을 제공한다. 이 결의는 2013년 1월 7일에 생산 및 경영활동의 어려움 해소, 시장 지원, 부실채권 해결 등에 관한 일련의 조치를 포함한다.

시행규칙

국가예산 수입의 연장 및 감면에 관한 지침을 제시함

정부가 2013년 1월 7일 제정한 제2호 결의안(2013년 1월 7일 제2/NQ-CP)에 따른 어려움 해소를 위한 생산 및 경영 지원, 시장 지원, 부실채권 해결 등에 관한

방안에 대한

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세무 관리 법률 제 78/2006/QH11호 2006년 11월 29일

국가예산법 제01호 2002/QH11 호 2002년 12월 16일

토지법 제13/2003/QH 11 수산업 법률

세금 부가가치법 제 13/2008/QH12 2008년 6월 3일;

기업所得税法第14/2008/QH12号于2008年6月3日

정부가 2013년 1월 7일 제정한 제2호 결의안(2013년 1월 7일 제2/NQ-CP)에 따른 어려움 해소를 위한 생산 및 경영 지원, 시장 지원, 부실채권 해결 등에 관한 방안에 따라 재무부 장관은 국가예산 수입의 연장 및 감면에 관한 지침을 제시함.

정부가 2008년 11월 27일 제정한 「재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정」(제118/2008/NĐ-CP 호)에 근거함

세관장의 요청에 따라;

재무부 장관은 정부가 2013년 1월 7일 제정한 제2호 결의안(2013년 1월 7일 제2/NQ-CP)에 따른 어려움 해소를 위한 생산 및 경영 지원, 시장 지원, 부실채권 해결 등에 관한 방안에 따라 국가예산 수입의 연장 및 감면에 관한 지침을 제시함.

장 1

기업소득세

조 1. 기업소득세 납부기간 연장

1. 2013년 1분기 발생한 기업소득세 납부기간을 6개월 연장하고, 2013년 2분기와 3분기 발생한 기업소득세 납부기간을 각각 3개월 연장함. 다음 대상 기업에게 적용됨.

가. 중소기업으로, 이는 지점이나 직속기관(독립계정을 가진 경우 포함) 및 협동조합(전일제 근로자 200명 미만, 연간 매출액 2천억 동 미만)을 포함하며(이하 중소기업이라 함)

나. 많은 근로자를 고용하는 기업(300명 이상의 근로자를 고용하는 생산, 가공, 제조업: 농산물, 목재, 수산물, 직물, 신발, 전자 부품; 경제-사회 인프라 건설)(이하 많은 근로자를 고용하는 기업이라 함)

다. 주택 투자-경영상(판매, 임대, 할부 판매)

2. 중소기업이 조 1 항 1 점에서 규정된 기업소득세 납부기간 연장을 받으려면, 근로자 및 매출액 기준을 충족해야 하며, 다음과 같이 확인됨.

가. 근로자 기준 확인 방법: 2012년 평균 근로자 수(지점 또는 직속기관이 독립계정을 가진 경우 제외)(전일제 근로자 3개월 미만 단기 계약 근로자 제외)는 2012년 기준으로 기업이 일년 동안 평균적으로 고용한 근로자가 200명 미만임을 의미하며, 2013년 1월 1일 이후 설립된 기업의 경우, 설립일부터 2013년 3월 31일까지(2013년 1분기에 설립된 경우), 2013년 6월 30일까지(2013년 2분기에 설립된 경우), 2013년 9월 30일까지(2013년 3분기에 설립된 경우) 평균적으로 고용한 근로자가 200명 미만임을 의미함.

나. 매출액 기준 확인 방법:

2012년 기업소득세 과세 대상 매출액이 2천억 동 미만인 기업은 2012년 과세연도의 기업활동 결과 보고서(2012년 결정서식 03/TNDN에 첨부된 2012년 세금결정서식 03-1A/TNDN 모델, 2011년 2월 28일 재무부 통지 제28/2011/TT-BTC호)의 부록에서 "상품 및 서비스 제공 매출액" 코드 [01] 항목을 기준으로 함.

2012년에 설립되어 2012년에 12개월 미만의 사업 활동을 한 기업의 경우, 2012년 매출액 기준은 (x) 사업 활동 월수에 1,660억 동을 곱한 금액을 초과하지 않아야 함.

2013년에 설립된 기업의 경우, 매출액은 2011년 2월 28일 재무부 통지 제28/2011/TT-BTC호에 따라 기업소득세 임시 납부 신고서 모델 01A/TNDN 또는 01B/TNDN의 "기간 내 발생 매출액" 코드 [21] 항목을 기준으로 함. 2013년 1분기에 설립된 기업의 경우, 2013년 1분기 기업소득세 임시 납부 신고서에서 (x) 사업 활동 월수에 1,660억 동을 곱한 금액을 초과하지 않아야 함. 2013년 2분기에 설립된 기업의 경우, 2013년 2분기 기업소득세 임시 납부 신고서에서 (x) 사업 활동 월수에 1,660억 동을 곱한 금액을 초과하지 않아야 함. 2013년 3분기에 설립된 기업의 경우, 2013년 3분기 기업소득세 임시 납부 신고서에서 (x) 사업 활동 월수에 1,660억 동을 곱한 금액을 초과하지 않아야 함.

다. 모회사-자회사 구조를 가진 기업 중 2012년에 200명 미만의 전일제 근로자를 고용하고, 2012년 매출액이 2천억 동 미만이며, 기업소득세 납부기간 연장 대상이 아닌 업종을 운영하지 않는 기업은 기업소득세 납부기간 연장 대상이 됨.

라. 조 1 항 1 점에서 규정된 기업소득세 납부기간 연장이 적용되지 않는 대상은 다음과 같음.

- 금융, 은행, 보험, 증권, 로또, 도박, 특별소비세 대상 상품 및 서비스를 판매하는 기업.

중소기업이 금융, 은행 업종을 운영하지 않더라도, 해당 기간에 금융 활동 수익(예: 은행 예치금 이자, 대출 이자)을 얻는 경우, 이러한 수익을 포함하여 기업소득세 납부기간 연장이 적용됨.

- 경제 조직이 공익 단체.

3. 많은 근로자를 고용하는 기업(지점 및 직속기관의 근로자 수 포함)이 조 1 항 1 점에서 지정된 업종에 속하면, 다음과 같이 기업소득세 납부기간 연장이 적용됨.

3. 기업이 많은 노동자(지점 및 산하 단위의 노동자를 포함)를 고용하는 분야에서 납세 유예가 이 조 제1항 점 b에 따라 적용되는 영역은 다음과 같다:

a) 기업이 2012년 평균 연간 정규 근로자 수가 300명 이상인 경우로서 2013년 1월 1일 이전에 설립된 기업은 단기 계약(3개월 미만) 근로자를 제외한다.

 평균 연간 정규 근로자 수는 노동부 장관이 2009년 12월 3일에 고시한 고시 제40/2009/TT-BLĐTBXH에 따라 계산되며, 이는 정부가 2006년 9월 22일에 제정한 시행령 제108/2006/NĐ-CP에 따른 수입세법 일부 조항의 세부 규정 및 지침을 구체화하기 위함이다.

 2013년 1월 1일 이후 설립된 기업의 경우, 단기 계약(3개월 미만) 근로자를 제외한 총 근로자 수는 설립일부터 2013년 3월 31일까지(2013년 1분기에 설립된 경우), 2013년 6월 30일까지(2013년 2분기에 설립된 경우), 또는 2013년 9월 30일까지(2013년 3분기에 설립된 경우)의 평균 연간 정규 근로자 수가 300명 이상인 경우를 말한다.

모회사와 자회사 체제로 조직된 기업의 경우, 모회사가 세액 납부 유예 대상으로 판단되는 근로자 수는 자회사의 근로자 수를 포함하지 않으며, 그 반대도 마찬가지이다.

b) 기업의 수익세 납부 유예 금액은 생산, 가공, 제조 활동에서 발생하는 수입세를 의미하며, 해당 활동은 농산물, 목재, 수산물, 직물, 신발, 전자 부품 및 경제-사회 인프라 건설 활동을 포함한다.

c) 생산, 가공, 제조 활동: 농산물, 목재, 수산물, 직물, 신발(가죽 신발과 모든 종류의 가죽 슬리퍼 포함), 전자 부품은 베트남 경제 산업 분류 시스템에 따라 결정되며, 이는 정부총리가 2007년 1월 23일에 제정한 결정 제10/2007/QĐ-TTg에 부속되어 있다.

d) 경제-사회 인프라 건설 활동은 공장, 발전소, 전력 송수송 시설, 배수 시설, 도로, 철도, 항공, 해양, 내륙 항구, 공항, 여객터미널, 버스터미널, 학교, 병원, 문화 센터, 영화관, 예술 공연 시설, 체육 훈련 및 경기 시설, 오염 물질 처리 시설, 통신 시설, 농림어업용 수리시설 설치 및 건설을 포함한다.

4. 주택 투자 및 거래(판매, 임대, 할부 판매) 기업은 주택 투자 및 거래 활동에서 발생하는 수익세를 납부 유예 대상으로 한다. 기업 규모와 사용 근로자 수와 관계없이 적용된다.

제2조. 수익세 납부 유예 금액의 결정

1. 2013년 1분기, 2분기, 3분기의 수익세 납부 유예 대상 기업의 2013년 1분기, 2분기, 3분기 수익세는 각 해당 분기의 수익세 임시 계산액이다.

2. 수익세 납부 유예 금액은 기업이 수익세 납부 유예 대상 활동의 수익을 별도로 회계 처리할 경우 해당 활동의 회계 처리 결과에 따라 결정된다.

3. 기업이 수익세 납부 유예 대상 활동과 그렇지 않은 활동 모두에서 수익을 얻는 경우, 수익세 납부 유예 대상 활동과 그렇지 않은 활동의 수익을 별도로 회계 처리하여 각각 별도로 세금을 신고해야 한다. 별도 회계 처리가 불가능한 경우, 수익세 납부 유예 대상 활동의 수익세 임시 계산액은 해당 활동의 총 매출액과 기업 전체 총 매출액 사이의 비율에 따라 결정된다.

조 3. 법인세 납부 연기 기간

법인은 2013년 분기별로 납부할 예정인 법인세를 세무관리 법률에 따라 신고한다. 법인세 납부 연기는 분기별 발생한 법인세 납부 기한 만료일로부터 6개월이며, 2013년 1분기 법인세는 6개월, 2013년 2분기와 3분기 법인세는 각각 3개월로 연기된다.

1. 2013년 1분기 법인세 납부 연기는 2013년 10월 30일까지 연기될 수 있다.

2. 2013년 2분기 법인세 납부 연기는 2013년 10월 30일까지 연기될 수 있다.

3. 2013년 3분기 법인세 납부 연기는 2014년 1월 30일까지 연기될 수 있다.

4. 조항 1항부터 3항에서 정한 납부일이 법령에 따른 공휴일인 경우 납부 연기는 다음 영업일로 연장된다.

조 4. 납부 연기의 요건, 절차 및 절차

1. 이 통지 제1조에 따른 법인세 납부 연기를 받을 법인은 베트남 법률에 따라 설립되고 운영되며, 회계, 세금계산서, 증빙서류를 법률 규정에 따라 관리하고 신고한 법인이다.

2. 이 통지 제1조에 따라 법인세 납부 연기를 받을 법인은 이 통지에 부록 1을 첨부하여 직접 세무당국에 제출해야 하며, 연기된 분기별 법인세 신고서와 함께 제출하며, 해당 법인이 법인세 납부 연기 대상임과 연기되는 법인세 금액을 명확히 해야 한다.

3. 법인세 납부 연기 기간 동안 법인은 지연납부로 간주되지 않으며, 연기된 법인세에 대한 지연납부 과태료가 부과되지 않는다.

장 II

 소비세

조 5. 소비세 납부 연기

1. 2013년 1월부터 3월까지 발생한 소비세(수입품에 대한 소비세 제외) 납부 기한을 6개월 연장한다. 이는 베트남 법률에 따라 소득세 차감방식으로 납부하는 법인 중 다음과 같은 범위 내에서 적용된다.

가) 중소기업, 협동조합 포함 (전일제 근로자 200명 미만, 연 매출 2천억 동 미만, 금융, 은행, 보험, 증권, 로또, 카지노, 특별소비세 적용 대상 산업 제외)

나) 고용 인원 많은 기업 (300명 이상 전일제 근로자 고용, 농산물, 목재, 수산물, 직물, 가죽, 전자 부품 제조, 경제 사회 기반 시설 건설)

다) 주택 투자 및 판매, 임대, 구매대여 기업, 철강, 강관, 시멘트, 벽돌, 타일 제조 기업

2. 이 조항 1항 가목에 따른 중소기업은 2012년 평균 고용 인원과 매출액 기준을 충족해야 한다.

가) 고용 인원 기준:

2012년 평균 고용 인원 (지점 또는 소속 단위의 독립 회계 처리를 하는 전일제 근로자를 제외)은 2012년 한 해 동안 법인이 계속 고용한 인원 수이며, 3개월 미만의 단기 계약 근로자는 제외된다.

2012년 평균 고용 인원은 노동부의 2009년 12월 3일 제40/2009/TT-BLĐTBXH 통지에 따라 2006년 9월 22일 제108/2006/NĐ-CP 정부령에 따른 고용 인원 계산 방법을 설명한다.

2013년 1월 1일 이후 설립된 법인은 2013년 1월 31일, 2월 28일, 3월 31일까지의 고용 인원 수를 기준으로 한다.

2012년 기업소득세 과세 대상 매출액이 2천억 동 미만인 기업은 2012년 과세연도의 기업활동 결과 보고서(2012년 결정서식 03/TNDN에 첨부된 2012년 세금결정서식 03-1A/TNDN 모델, 2011년 2월 28일 재무부 통지 제28/2011/TT-BTC호)의 부록에서 "상품 및 서비스 제공 매출액" 코드 [01] 항목을 기준으로 함.

2012년 연 매출액은 2011년 2월 28일 제28/2011/TT-BTC 통지에 따라 2012년 1월부터 12월까지 월별 소비세 신고서 (모델 01/GTGT)의 항목 34 (판매 총 매출액) 합계를 기준으로 한다.

2012년에 설립되어 12개월 미만의 사업 활동 기간을 가진 법인이나 2013년에 설립된 법인의 경우, 매출액 기준은 사업 활동 기간 동안의 항목 34 합계 (판매 총 매출액)를 1.66억 동에 곱한 값으로 한다.

다) 본사가 아닌 다른 지방에 있는 지점을 운영하는 법인 (건설, 설치, 외부 판매 등 제외)은 해당 지점의 세무 당국에 별도로 소비세를 신고하며, 이러한 지점도 소비세 납부 연기 대상이다.

기업은 지점 및 소속 단위 명단(이 중 기업명, 주소, 세금 번호, 근로자 수 및 각 지점의 영역별 활동을 상세히 기재함)을 직접 관리하는 세무 당국에 통보해야 하며, 기업은 해당 지점 및 소속 단위 명단의 정확성에 대해 법적 책임을 진다.

다) 다음 대상에 대해서는 6개월의 부가가치세 납부 기한 연장 적용하지 않는다.

다. 1) 금융, 은행, 보험, 증권, 로또, 도박, 특별소비세 대상 제품 제조 및 서비스 제공 분야에서 활동하는 기업

다. 2) 경제 조직으로서 공공기관

3. 본 조 제1항 제2호에서 정한 부가가치세 납부 기한 연장 대상 분야에서 300명 이상의 근로자를 고용하는 기업(지점 및 소속 단위의 근로자 수를 포함함)은 다음과 같이 적용된다.

a) 기업이 2012년 평균 연간 정규 근로자 수가 300명 이상인 경우로서 2013년 1월 1일 이전에 설립된 기업은 단기 계약(3개월 미만) 근로자를 제외한다.

2013년 1월 1일 이후 설립된 기업의 경우, 3개월 미만 단기 계약 근로자를 제외하고, 설립일부터 2013년 1월 31일까지(설립 월이 1월인 경우), 설립일로부터 2013년 2월 28일까지(설립 월이 2월 이전인 경우), 설립일로부터 2013년 3월 31일까지(설립 월이 3월 이전인 경우)까지의 근로자 수를 합산한다.

제조, 가공, 정제: 농산물, 목재, 수산물, 직물, 신발, 가죽제품(신발, 슬리퍼 등 포함), 전자 부품 등 본 조 제1항 제2호에서 정한 활동은 베트남 경제 산업 분류 체계(2007년 1월 23일 총리 결정 제10/2007/QĐ-TTg 호에 부속된 것으로, 총리의 지시에 따라 발행됨)에 따른 규정에 의해 확인된다.

다) 여러 근로자를 고용하고 있는 기업 중 부가가치세 납부 기한 연장 대상 분야 외의 영역에서 사업을 운영하는 경우, 부가가치세 납부 기한 연장 대상 금액은 다음과 같이 결정된다.

 

다수의 근로자를 고용하고 있는 기업의 지점 및 소속 단위가 본사가 위치한 성과 다른 성에서 운영되는 경우, 해당 지점 및 소속 단위는 부가가치세 납부 기한 연장을 받을 수 있으며, 해당 지점 및 소속 단위는 직접 관리하는 세무 당국에 별도로 신고해야 한다(건설, 설치, 외부 판매 활동을 수행하는 단위는 제외되며, 이러한 활동을 수행하는 단위는 부가가치세 임시 납부율 1%, 2%로 신고한다)만, 해당 지점 및 소속 단위가 부가가치세 납부 기한 연장 대상 분야에서 사업을 운영하는 경우에 한한다.

지점 및 소속 단위가 부가가치세 납부 기한 연장 대상 분야에서 사업을 운영하지 않는 경우, 해당 지점 및 소속 단위는 부가가치세 납부 기한 연장 대상이 아니다.

기업은 지점 및 소속 단위 명단(기업명, 주소, 세금 번호, 근로자 수 및 각 지점의 영역별 활동을 상세히 기재함)을 직접 관리하는 세무 당국에 통보해야 하며, 기업은 해당 지점 및 소속 단위 명단의 정확성에 대해 법적 책임을 진다.

4. 주택 투자 및 판매(임대, 임대 구매 포함), 철강, 시멘트, 벽돌, 타일 제조 기업(기업 규모와 근로자 수와 무관하게)은 본 조 제1항 제3호에서 정한 바에 따라 부가가치세 납부 기한 연장 대상이며, 이를 다음과 같이 적용한다.

다) 부가가치세 납부 기한 연장 금액은 주택, 철강, 시멘트, 벽돌, 타일에 대한 부가가치세 납부 금액이다.

다수의 제조 및 영업 활동을 수행하는 기업의 경우, 부가가치세 납부 기한 연장 금액은 다음과 같이 결정된다.

다수의 근로자를 고용하고 있는 기업의 지점 및 소속 단위가 본사가 위치한 성과 다른 성에서 운영되는 경우, 해당 지점 및 소속 단위는 부가가치세 납부 기한 연장을 받을 수 있으며, 해당 지점 및 소속 단위는 직접 관리하는 세무 당국에 별도로 신고해야 한다. 이는 본 조 제1항 제2호에서 정한 바에 따라 주택, 철강, 시멘트, 벽돌, 타일에 대한 부가가치세 납부 금액을 결정한다.

5. 기타 지침

다) 본 조에서 정한 바에 따라 부가가치세 납부 기한 연장 대상 기업은 2013년 1월, 2월, 3월의 부가가치세 납부 신고서를 제출하되, 즉시 납부할 필요는 없다.

- 2013년 1월 부가가치세 납부 기한은 2013년 8월 20일까지 연장된다.

- 2013년 2월 부가가치세 납부 기한은 2013년 9월 20일까지 연장된다.

- 2013년 3월 부가가치세 납부 기한은 2013년 10월 21일까지 연장된다.

다) 기업은 부가가치세 납부 기한 연장 대상 여부, 부가가치세 납부 기한 연장 금액을 부록 2(본 통칙에 부속된 것으로, 부록 2를 함께 제출하며, 부가가치세 납부 기한 연장 대상 달의 부가가치세 납부 신고서에 첨부함)에 기재하고, 세무 당국에 제출해야 한다.

기업이 이미 2013년 1월, 2월, 3월의 부가가치세 납부 신고서를 제출했으나, 부록 2를 작성하지 않은 경우, 부록 2를 작성하여 세무 당국에 제출해야 한다. 부가가치세 납부 기한 연장 기간 동안 기업은 지연 납부 처벌을 받지 않는다.

본 조에서 정한 바에 따라 부가가치세 납부 기한 연장 대상 기업이 2013년 1월의 부가가치세 납부 금액을 이미 신고하고 납부한 경우, 보정 신고를 해야 한다. 보정 신고 후, 반환될 수 있는 과세 금액은 다른 활동 또는 다음 과세 기간의 부가가치세 납부 금액에서 차감하거나, 반환 신청을 할 수 있다.

장 III

임대료 및 토지 사용료

조 6. 임대료 감면

1. 적용 대상

가) 경제 조직(수익을 창출하는 공공기관 및 협동조합 포함)과 가구, 개인이 국가로부터 2010년 12월 31일 이전에 연간 임대료를 지불하고 임대받은 토지를 목적에 맞게 사용하고 있으며, 2011년에 임대료 단가 조정이 필요한 경우로서, 2013년과 2014년 발생한 임대료가 2010년 발생한 임대료보다 두 배 이상 증가한 경우.

본 조항에서 통합결의 제02/NQ-CP와 본 통칙에서 규정된 임대료 감면을 위한 기준 임대료는 2013년과 2014년에 발생한 임대료로, 법령에 따라 임대료 납부액에서 제외되는 보상금이나 지원금을 제외한 금액이다.

나) 본 조항 제1항에서 규정된 경제 조직, 가구, 개인이 2013년과 2014년 다른 규정에 따라 임대료 또는 수면 임대료를 감면받았으나, 그 감면 후에도 2010년에 납부해야 할 임대료의 두 배 이상을 납부해야 하는 경우에는 본 통칙에 따라 2013년과 2014년 임대료를 추가로 감면받을 수 있다.

다) 재정부 통칙 제83/2012/TT-BTC 2012년 5월 23일에 따른 2012년 임대료 감면 대상인 경제 조직 중 아직 절차와 서류가 통칙 제83/2012/TT-BTC에 따른 요구사항을 충족하지 못해 처리되지 않은 경우도 해당한다.

이러한 경우들도 통치관청에 직접 제출된 문서에 따라 본 조항 제3항에서 정한 절차에 따라 2012년 임대료 감면을 계속적으로 검토받을 수 있다.

라) 국가로부터 2010년 12월 31일 이전에 임대받은 토지만 법령에 따른 임대 관련 서류가 미비되었더라도, 토지 관리 및 사용에 관한 법률을 위반하지 않았으며, 2010년 임대료는 정부 시행령 제142/2005/NĐ-CP 2010년 11월 14일에 따른 임대료 단가로 임시 계산되었고, 2011년은 정부 시행령 제121/2010/NĐ-CP 2010년 12월 3일에 따른 임대료 단가로 계산되었으며, 2013년과 2014년 임시 계산된 임대료가 2010년 임대료의 두 배 이상인 경우.

2. 본 조항 제1항에서 규정된 조직, 가구, 개인은 2013년과 2014년 발생한 임대료의 50%를 감면받을 수 있다. 감면 후에도 2013년과 2014년 임대료가 2010년 임대료의 두 배 이상인 경우에는 추가로 감면하여 2013년과 2014년 임대료가 2010년 임대료의 두 배가 되도록 한다.

임대료 감면 절차, 절차 및 권한은 다음과 같이 이루어진다.

가) 본 조항 제1항에서 규정된 경제 조직, 가구, 개인은 임대료 감면을 요청하기 위해 통치관청에 직접 제출할 문서를 작성해야 하며, 그 문서에는 본 통칙 부록 제3에 따른 양식에 따라 모든 정보가 포함되어야 한다.

나) 국가로부터 임대받은 자의 요청에 따라 통치관청은 서류를 검토하고, 명단을 작성하며, 같은 등급의 자연자원 환경 기관의 의견을 청취하고, 지방인민위원회의 승인을 받은 후, 정부 시행령 제142/2005/NĐ-CP 2005년 11월 14일에 따른 권한 및 그 수정, 보완된 규정(있을 경우)에 따라 임대료 감면 결정을 발행한다.

국가로부터 임대받은 토지만 법령에 따른 임대 관련 서류가 미비된 경우, 세무 당국이 임시 계산한 임대료 납부액은 2013년과 2014년의 임시 계산된 임대료를 조정하고, 임대료 납부 통지서에 명시한다. 토지 임대 절차가 완료되면 세무 당국은 임대료 감면 결정을 발행하며, 감면된 임대료는 본 통칙에 따른 임시 감면된 임대료로 명시된다.

통치관청에 제출한 서류에 대한 지방인민위원회의 승인이 없을 동안(경제 조직의 경우 지방인민위원회, 가구 및 개인의 경우 군인민위원회) 본 조항 제1항에서 규정된 경제 조직, 가구, 개인은 2010년에 납부해야 할 임대료 수준으로 임시로 임대료를 납부할 수 있다.

조 7. 토지 사용대금

1. 주택을 판매하거나 임대 또는 부동산 인프라를 사업화하여 양도하는 목적으로 토지를 사용하고, 정부가 토지 사용대금을 받는 방식으로 토지를 배정받아 사업을 진행 중이나 재정상 어려움으로 인해 토지 사용대금에 대한 재무적 의무를 완수하지 못한 경우로서, 2012년 12월 31일까지의 재무결과가 손실이거나 기업의 비용이 수익보다 크거나 재고자산 가치가 너무 높아 수익이 발생하지 않거나 실제 투자가 이루어졌으나 상품이 팔리지 않아 수익이 발생하지 않은 경우, 세무기관이 통보한 납부기한부터 24개월 이내에 토지 사용대금을 납부할 수 있으며, 이 기간 동안 지연납부 과태료가 부과되지 않는다.

2. 제1항에서 규정된 재정상 어려움으로 인해 토지 사용대금에 대한 재무적 의무를 완수하지 못한 사업자는 관련 증빙 서류와 함께 세무 관리 기관(법인세 신고를 한 곳)에 통합 문서 04 모델에 따른 서면 요청을 제출해야 한다. 세무 기관은 제출된 서류를 바탕으로 재정청, 자원 환경청의 의견을 구하고, 해당 정보를 시·도 행정청에 보고하여 시·도 행정청이 상임위원회의 검토를 거쳐 결정하도록 한다.

이러한 경우, 분기별 법인세 예상 신고 시 사업자는 해당 분기의 수익에 대응하는 토지 사용대금을 신고하고 납부해야 한다. 통합 문서 05 모델에 따라 사업자가 부동산 양도 계약에 따라 이미 받은 토지 사용대금 수입에 해당하는 금액을 납부한다. 양도 계약에서 토지 사용대금 수입이 명확하게 정해지지 않은 경우에는 해당 사업자의 부동산 양도 활동 수익에서 국고로 납부해야 하는 총 토지 사용대금 수입 비율에 따라 납부한다.

장 IV

 구현

조 8. 효력 발생

본 고시는 2013년 3월 25일부터 효력이 발생한다.

조 9. 시행 책임

1. 중앙정부 소속 각 지방자치단체는 정부 규정과 재무부 지침에 따라 관련 기관을 지시하여 엄격히 준수하도록 합니다.

2. 세무 당국은 각급 세무기관이 본 고시의 내용을 조직과 개인에게 알려주고 지시하도록 책임을 집니다.

3. 본 고시의 적용 대상인 단체 및 개인은 본 고시의 지침을 따르도록 한다. 시행 과정에서 문제가 발생하면 단체 및 개인은 재정부에 즉시 보고하여 연구해 해결하도록 한다.

이 과정에서 발생하는 문제점은 즉시 재무부에 보고하여 연구해 해결하도록 한다./.