시행령 제 176/2013/TT-BTC 부동산 임대료 및 사용료 면제에 관한 지침, 베트남 우정공사의 주요 생산 경영 활동을 위한 부동산 임대료 및 사용료 면제

시행규칙

토지 임대료 면제 및에사용료 면제에 관한에|||지침생산 경영 활동을 위한

본업 활동을 지원하기 위해 의 베트남 우정공사

______________________

2003년 11월 26일 법률 제2003-125호 「토지법」에 의거

정부가 2005년 11월 14일 제정한 142/2005/NĐ-CP 호에 따른 토지 임대료 징수에 관한 정부령과 2010년 12월 30일 제정한 121/2010/NĐ-CP 호에 따른 142/2005/NĐ-CP 호 정부령 일부 조항 개정·보완에 관한 정부령;

정부가 2004년 12월 3일 제정한 198/2004/NĐ-CP 호에 따른 토지 사용료 징수에 관한 정부령과 2010년 12월 30일 제정한 120/2010/NĐ-CP 호에 따른 198/2004/NĐ-CP 호 정부령 일부 조항 개정·보완에 관한 정부령;

정부령 제118/2008/NĐ-CP 2008년 11월 27일, 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 대한 규정

총리가 2012년 11월 16일 제정한 1746/QĐ-TTg 호에 따른 베트남 우정공사에 대한 국가 소유권 대표 권한 이관에 관한 총리 결정;

정보통신부가 2013년 5월 8일 발송한 1311/BTTTT-KHTC 호에 따른 베트남 우정공사에 대한 토지 임대료 및 토지 사용료 면제 지침 관련 의견을 바탕으로;

공산 관리국의 제안에 따라;

재무부 장관은 베트남 우정공사의 본업 활동을 지원하기 위한 토지 임대료 및 토지 사용료 면제 지침을 다음과 같이 발령함.

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 적용범위:

본 통지는 베트남 우정공사의 본업 활동을 지원하기 위한 토지 임대료 및 토지 사용료 면제 지침을 규정함.

2. 적용대상:

a) 국가로부터 연간 임대료를 지불하고 임대받은 토지를 국가로부터 임대료를 지불하지 않고 사용할 수 있는 권리를 부여받은 베트남 우정공사와 그 하위 기관(이하 단위 임대자 또는 단위 사용자라 함)

b) 관련 정부 기관 및 단위

제2조. 토지 임대료 면제 금액

1. 단위 임대자가 연간 임대료를 지불하는 경우, 본업 활동을 지원하기 위한 토지 임대료 면제 금액은 해당 단위가 국가로부터 임대받은 전체 토지 면적에 대한 연간 임대료의 60%로 결정되며, 이는 국가로부터 임대받은 모든 단위를 포함하며(우정-통신 분야에서 분리 과정 중인 기반 시설 및 토지 관리 및 사용 단위 포함)

2. 단위 임대자의 임대료 감면 절차:

a) 토지 임대료 징수에 관한 법률 및 토지 임대료, 수면 임대료 징수에 관한 법률에 따라 토지 임대료 면제

b) 본 통지 제2조 제1항에 따른 토지 임대료 면제. 본 통지 제2조 제1항에 따른 토지 임대료 면제 대상이 아닌 토지 임대료(생산, 경영 활동과 관련된 업종에 대한 토지 임대료는 총리가 2012년 11월 16일 제정한 1746/QĐ-TTg 호에 따른 베트남 우정공사에 대한 국가 소유권 대표 권한 이관에 관한 총리 결정에 따름)는 토지 임대료 징수에 관한 법률 및 관련 법률에 따라 감면되며, 여러 가지 감면 조건이 적용되는 경우 가장 높은 감면 조건을 적용함. (부록 1, 부록 2 본 통지 첨부)

(예제 1, 예제 2 첨부된 시행규칙에 따른 부록).

조 3. 토지 사용료 면제 금액

1. 토지 사용료 면제 금액은 주요 생산 경영 활동을 위한 토지를 배정받은 단위에 대해 배정 기간 동안 전체 배정된 토지 면적에 대한 사용료를 납부해야 하는 금액의 60%로 결정된다.

2. 단위가 본 조 제1항에서 정한 면제 금액이 법으로 정한 사용료 감면(면제, 감경) 금액보다 높다면, 그 높은 금액을 적용받는다.

(부록 부착 통지서의 예시 3, 예시 4 참조)

조 4. 토지 임대료 면제 절차, 절차 및 권한

1. 토지 임대료 면제 신청 서류는 다음과 같다.

가) 주요 생산 경영 활동을 위한 토지 임대료 면제 요청서 (토지 임대 면적, 임대 기간, 면제 사유, 면제 임대료 금액 및 면제 기간을 명시한 원본)

나) 정부 규정에 따른 임대료 신고서 (임대 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

다) 정부 기관의 토지 임대 결정 또는 임대 계약서; 단, 토지 임대 절차를 완료하지 않은 경우, 토지 임대 단위가 토지와 건물의 이전 결정서를 제공하거나 세무 당국의 임대료 납부 통보서를 제공해야 함 (원본 또는 임대 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

라) 사업자등록증 (임대 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

2. 면제 신청 절차, 처리 절차 및 시간, 그리고 면제 권한은 재정부 통지서 제156/2013/TT-BTC 2013년 11월 6일에 따라 관세법 일부 조항 시행에 관한 지침, 관세법 개정 및 보완 법률, 2013년 7월 22일 정부 지시서 제83/2013/NĐ-CP 및 관련 수정 또는 대체 법률(있을 경우)에 따라 이루어진다.

조 5. 토지 사용료 면제 절차, 절차 및 권한

1. 토지 사용료 면제 신청 서류는 다음과 같다.

가) 주요 생산 경영 활동을 위한 토지 사용료 면제 요청서 (배정된 토지 면적, 배정 기간, 면제 사유 및 면제 사용료 금액을 명시한 원본)

나) 정부 규정에 따른 사용료 신고서 (배정 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

다) 정부 기관의 토지 배정 결정 또는 용도 변경 결정 또는 임대에서 배정으로 변경 결정 (관리 및 사용 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

라) 사업자등록증 (배정 단위가 직접 제공한 원본의 복사본으로 확인 도장을 받음)

2. 면제 신청 절차, 처리 절차 및 시간, 그리고 면제 권한은 재정부 통지서 제156/2013/TT-BTC 2013년 11월 6일에 따라 관세법 일부 조항 시행에 관한 지침, 관세법 개정 및 보완 법률, 2013년 7월 22일 정부 지시서 제83/2013/NĐ-CP 및 관련 수정 또는 대체 법률(있을 경우)에 따라 이루어진다.

제6조. 이 통지의 시행

1. 본 통지는 2014년 1월 15일부터 효력이 발생하며, 2018년 12월 31일까지 효력을 유지한다.

가) 본 통지에 따라 베트남 우정전기공사의 주요 생산 경영 활동을 위한 토지 임대료 면제는 2014년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지 5년간 적용된다.

나) 본 통지에 따라 베트남 우정전기공사의 주요 생산 경영 활동을 위한 토지 사용료 면제는 2014년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지 5년간 정부 기관의 토지 배정 결정 또는 용도 변경 결정 또는 임대에서 배정으로 변경 결정을 받은 경우 적용된다.

2. 각 지방 인민위원회는 해당 지역의 재정, 세무, 국고, 자연자원 환경 기관을 지시하여 본 통지 및 임대료, 임대면적 수입 정책에 따라 임대료 납부 금액, 면제 금액, 임대료 납부를 실시하고, 본 통지 및 사용료 수입 정책에 따라 사용료 납부 금액, 면제 금액, 사용료 납부를 실시하도록 책임을 진다.

시행 중 문제가 발생하면 각 지방 인민위원회, 조직, 개인은 즉시 재정부에 보고하여 연구 및 해결하도록 한다.