시설령 제 178 호 2025 년 제정 - 대통령령, 도시 및 농촌 계획에 관한 법률 일부 시행 세부 규정에 대한 규정

처분령

도시 및 농촌 계획에 관한 법률 일부 조항을 세부 규정함

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정부조직법 2025년 2월 18일

도시 및 농촌 계획에 관한 법률 2024년 11월 26일 제정을 근거로 함

정부가 2025년 6월 12일 제정한 145/2025/NĐ-CP 호에 따른 지방자치 단위 2개급의 권한 구분, 도시 및 농촌 계획 분야에서의 권한 위임 및 위수를 규정하는 정부결정을 근거로 함

건설부 장관의 제안에 따라;

정부는 도시 및 농촌 계획에 관한 법률 일부 조항을 세부 규정하기 위한 정부결정을 발포한다.

장 1
총칙

조 1. 적용범위

a) 제3조 제4항 도시 일반계획 수립에 관한 사항

b) 제3조 제5항 a목 중앙 직할 도시 관리 및 발전 요구에 따라 도시 구역 계획 수립 사항

c) 제3조 제5항 b목 기능 구역(경제구역 또는 국가 관광구역이 아닌 경우) 규모 면적, 관리 및 발전 요구에 따라 도시 구역 계획 수립 사항

d) 제3조 제6항 규모 면적, 관리 및 발전 요구에 따라 세부 계획 수립 사항

đ) 제8조 제2항 도시 및 농촌 계획 동급 간 충돌 시 보고 절차, 결정 절차에 관한 사항

e) 제10조 제4항 도시 및 농촌 계획 활동 비용 관리에 관한 사항

g) 제11조 제3항 도시 및 농촌 계획 활동 지원 자원 수용, 관리, 사용에 관한 사항

h) 제16조 제3항 도시 및 농촌 계획 임무 수립, 검토, 승인 절차 및 방법에 관한 사항

i) 제18조 도시 및 농촌 계획 임무 수립, 도시 및 농촌 계획 수립 참여 컨설팅 기관 및 개인의 조건에 관한 사항

l) 제25조 도시 구역 계획 수립, 승인 완료 기간에 관한 사항

m) 제49조 도시 및 농촌 계획에 따른 관리 규정에 관한 사항

n) 제54조 도시 및 농촌 계획 데이터베이스 건설, 관리, 운영, 활용에 관한 사항

o) 제59조 제8항 도시 및 농촌 계획 일반법, 도시 건설법에 따라 도시 3종류, 도시 4종류, 경제구역, 국가 관광구역이 이미 승인된 도시 일반계획이 있는 경우 도시 구역 계획 수립, 검토, 승인, 재검토, 수정에 관한 사항

조 2. 적용대상

본 정부결정은 도시 및 농촌 계획 활동과 관련된 정부 관리 기관, 국내 기관 및 개인, 외국 기관 및 개인에게 적용된다.

조 3. 용어 해석

1. 베트남 유엔 평화유지군 활동 참여를 위한 연부처 협의회(이하 "협의회"라 함)는 총리의 지시에 따라 설립되며, 총리의 지시, 협력, 중요한 연부처 업무 처리를 지원하는 연부처 협의회 메커니즘이다.

2. 계획 검토 기관은 도시 및 농촌 계획 임무, 도시 및 농촌 계획 검토에 대한 책임이 있는 기관으로, 지방자치 단위 2개급에 적합하도록 38조 도시 및 농촌 계획에 관한 법률에 규정되어 있다.

3. 계획 승인 기관은 도시 및 농촌 계획 임무, 도시 및 농촌 계획 승인에 대한 권한이 있는 기관 또는 조직, 개인으로, 41조 도시 및 농촌 계획에 관한 법률에 규정되어 있다.

4. 계획 임무 수립 기간은 계획 임무 수립 시작일부터 검토 기관에 제출될 때까지의 기간이다.

5. 계획 수립 기간은 계획 수립 컨설팅 기관 선정일부터 검토 기관에 제출될 때까지의 기간이다.

조 4. 계획 및 도시 및 농촌 공간계획 수립 기간

1. 통상적 공간계획 및 공간계획 수립 기간

a) 중앙정부 총리 승인 권한을 가진 도시 통상적 공간계획의 경우, 계획 수립 기간은 최대 3개월이며, 공간계획 수립 기간은 최대 15개월로 제한됨;

b) 조 1항 점 a에 규정된 사례를 제외하고, 경제지구 통상적 공간계획 및 국가 관광지 통상적 공간계획의 경우, 계획 수립 기간은 최대 2개월이며, 공간계획 수립 기간은 최대 12개월로 제한됨;

c) 면 통상적 공간계획 및 도시 발전 방향이 없는 특별 지구 통상적 공간계획의 경우, 계획 수립 기간은 최대 1개월이며, 공간계획 수립 기간은 최대 9개월로 제한됨.

2. 구역 계획의 경우, 계획 수립 기간은 최대 1개월이며, 공간계획 수립 기간은 최대 9개월로 제한됨.

3. 세부 계획의 경우, 계획 수립 기간은 최대 1개월이며, 공간계획 수립 기간은 최대 6개월로 제한됨.

5. 도시 및 농촌 공간계획을 수립하기 전, 계획 수립 기관은 해당 계획의 수립과 관련된 구체적인 일정을 포함한 계획을 작성해야 하며, 이는 관리 요구사항, 발전 요구사항 및 실현 가능성에 부응하도록 해야 함. 계획 변경 시에는 충분한 이유와 필요성, 그리고 계획 수립에 영향을 미치는 요소들을 보장해야 함.

6. 통상적 공간계획을 구체화하기 위해 수립되는 구역 계획의 경우, 해당 계획을 수립하고 실행 계획을 발표하는 기관은 통상적 공간계획 실행 계획의 내용에 구역 계획 완료 기간을 명확히 해야 하며, 이는 투자 요구사항, 발전 요구사항 및 실현 가능성을 조직적으로 실행하는 데 부응하도록 해야 함.

조 5. 자문기관 및 개인의 조건도시 및 농촌 공간계획 수립 참여를 위한 자문기관 및 개인

1. 도시 및 농촌 공간계획 수립에 참여하는 개인은 해당 업무를 수행하기 위해 합법적인 교육 기관에서 발급한 학위 또는 자격증을 가져야 함.

2. 도시 및 농촌 공간계획 활동에 참여하는 직책 및 개인은 건설 법률에 따라 발급된 건설 활동 자격증을 가져야 함. 이는 계획 수립 주임, 계획 수립 주임, 도시 및 농촌 공간계획 전문 분야 주도자 등으로 구성되며, 개인의 자격증은 I등급, II등급, III등급으로 구분되어 건설 법률에 따라 발급됨.

3. 도시 및 농촌 공간계획 내에서 도시 설계 및 도시 경관 설계, 도시 설계를 주도하는 개인은 해당 전문 학위를 가져야 하며, 도시 및 농촌 공간계획 활동 자격증 또는 건축 법률에 따른 건축 자격증을 발급받아야 함.

5. 도시 및 농촌 공간계획 수립에 참여하는 외국 자문기관은 본 법률, 입찰 법률을 준수하고, 건설 법률에 따라 건설 활동 허가증을 국가 건설 관리 기관으로부터 발급받아야 함.

조 6. 계획 갈등 시 절차 및 절차에 관한 규정도시와 농촌 계획 간 충돌이 있을 때 해당 계획을 실시하기 위한 보고 및 결정 절차는 투자 건설 프로젝트가 도시와 농촌 계획과 일치하도록 보장한다.

1. 도시와 농촌 계획이 동일한 수준에서 승인된 경우, 동일한 승인 권한을 가진 경우:

a) 계획을 작성하는 기관 또는 투자 건설 프로젝트를 수행하는 투자가 계획 승인 기관에 도시와 농촌 계획에 따른 투자 건설 프로젝트의 진행 상황을 보고한다.

b) 보고 내용 요구 사항: 프로젝트를 수행하는 과학적 근거, 실제 근거 및 관련 법률 근거; 계획 간 충돌 내용 확인; 계획 또는 계획 실행 내용 제안; 새로운 문제 해결 방안 제안; 제안된 방안의 영향 평가 및 효과 평가; 국가 도시와 농촌 계획 기준 준수 보장; 관련 기준 및 표준 준수.

c) 계획 승인 기관은 계획 검토 기관의 의견을 참조하여 승인된 계획 내용을 승인하는 문서를 작성한다.

2. 도시와 농촌 계획이 동일한 수준에서 승인되었으나 다른 승인 권한을 가진 경우:

a) 계획을 작성하는 기관 또는 투자 건설 프로젝트를 수행하는 투자가 계획 승인 기관에 도시와 농촌 계획에 따른 투자 건설 프로젝트의 진행 상황을 보고하는 문서를 작성한다.

b) 보고 내용 요구 사항: 프로젝트를 수행하는 과학적 근거, 실제 근거 및 관련 법률 근거; 계획 간 충돌 내용 확인; 계획 또는 계획 실행 내용 제안; 새로운 문제 해결 방안 제안; 제안된 방안의 영향 평가 및 효과 평가; 국가 도시와 농촌 계획 기준 준수 보장; 관련 기준 및 표준 준수.

c) 상위 계획 승인 기관은 하위 계획 승인 기관의 의견, 계획 검토 기관의 의견을 참조하여 계획 실행을 결정한다. 계획 실행 결정 문서는 다음 단계를 수행하는 법적 근거가 된다.

3. 계획을 작성하는 기관 또는 투자 건설 프로젝트를 수행하는 투자는 계획 승인 기관이 결정한 내용을 도시와 농촌 계획 파일에 반영하고, 계획 승인 기관 소속 도시와 농촌 계획 전문 기관에 제출하여 관리한다.

장 II

계획 작성, 검토, 승인 절차

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

통상 계획 및 구역 계획, 세부 계획 작성에 대한 규정

1. 통상 도시 계획은 도시와 농촌 계획 법률 제3조 제4항에 따라 다음과 같은 범위에서 작성된다:

a) 중앙 직할 시

b) 도시 체계 계획 또는 지역 계획 또는 성 계획의 방향에 따른 특구

c) 도시 체계 계획 또는 지역 계획 또는 성 계획의 방향에 따른 현존 도시, 하나 이상의 연접 구 또는 독립 구로 구성되며, 도시와 농촌 계획 임무 승인 결정에서 범위가 정해진다.

d) 현존 도시와 연접 면으로 구성된 확장 도시, 도시 체계 계획 또는 지역 계획 또는 성 계획의 방향에 따른 도시로서, 도시와 농촌 계획 임무 승인 결정에서 범위가 정해지고 최소 50km²의 면적, 최소 500명/km²의 인구 밀도, 최소 30%의 비농업 노동력 비율을 충족해야 한다.²인구밀도 최소 500명/㎢² 및 비농업 노동력 비율 최소 30%;

e) 도시 체계 계획 또는 지역 계획 또는 성 계획의 방향에 따른 신설 도시로서, 최소 30km²의 면적을 가지며, 도시와 농촌 계획 임무 승인 결정에서 범위가 정해진다.² 2. 승인된 통상 도시 계획의 도시 발전 경계 범위는 도시 발전 관리를 위한 근거 및 기반이 된다.

2. 일반 도시계획 승인 내용 중 도시 발전 범위는 도시 발전 관리의 근거 및 기초가 된다.

1. 도시 및 농촌 규획법 제3조 제5항 단서 a에 따른 도시 내 지역은 도시 일반 계획의 공간 구조를 기반으로 하고, 해당 지방자치단체의 인민위원회가 도시 일반 계획 이행 계획에서 결정한다.

2. 도시 및 농촌 규획법 제3조 제5항 단서 b에 따른 기능 구역은 최소 200ha 이상 또는 해당 지방자치단체의 인민위원회가 토목 건설법과 사업 관리 법률에 따라 기술 인프라 투자 목표와 요구사항을 설정한 지역으로 한다.

조 9. 세부계획 수립 사유

1. 도시 및 농촌 규획법 제3조 제6항 단서 a에 따른 세부계획은 다음 사항에 대해 수립된다:

가) 본 시행령 제8조에 따른 구역계획이 수립된 지역

나) 구역계획 수립이 규정되지 않은 경우 이미 승인된 일반 계획에 속하는 지역

조 10. 총 면적 계획

1. 총 면적 계획은 프로젝트 준비 단계에서 수립되며, 세부계획 승인 권한을 가진 기관 또는 그 권한을 위임받은 기관의 서면 승인을 받아야 한다.

2. 총 면적 계획의 변경은 도시 및 농촌 규획법에 따른 계획 변경 조건을 준수해야 한다.

3. 투자 건설 프로젝트를 수행하는 토지가 다음 조건을 동시에 충족하면 총 면적 계획의 수립 및 승인이 이루어진다:

나) 이미 승인된 구역계획이 있는 지역 또는 구역계획 수립이 규정되지 않은 경우 이미 승인된 일반 계획이 있는 지역

다) 투자 건설을 수행하는 하나의 투자자가 있거나 정부 기관이 총 면적 계획을 수립하도록 지정된 경우

4. 총 면적 계획 내용:

가) 사용 토지에 대한 공간 조직, 건축 경관, 기술 인프라 요구사항을 구역계획 또는 일반 계획 승인 사항에 따라 결정하며, 건설 프로젝트의 경제-기술 지표, 사용 토지 계획 지표는 도시 및 농촌 규획법의 기준과 해당 프로젝트의 기술-전문 분야 기준에 맞춰져야 한다.

나) 토지 내 공사 규모와 항목 위치를 표시하고, 주변 건축 경관과 일치하는 공사 건축 형태를 예상하며, 주변 지역과 일치하는 통합 기술 인프라 설계 방안을 제시하여 지역 시스템과 연동되도록 한다.

다) 국토교통부장관은 총 면적 계획 관련 문서를 지침한다.

5. 국가 안보 프로젝트의 경우 국가 비밀 보장을 위해 총 면적 계획 적용은 해당 프로젝트를 관리하고 수행하는 기관, 단체, 개인의 지침에 따라 이루어져야 한다.

6. 총 면적 계획 승인:

가) 총 면적 계획을 수립한 기관은 계획 문서와 함께 세부계획 승인 권한을 가진 기관 또는 그 권한을 위임받은 기관에 승인을 요청하기 위해 서면을 제출한다.

나) 총 면적 계획 승인 요청 문서 제출 전, 총 면적 계획을 수립한 기관은 관련 지역 주민들의 의견을 수렴해야 한다(있을 경우). 이는 도시 및 농촌 규획법 제37조에 따른 절차에 따라 이루어진다.

절 2
계획 임무 도시 및 농촌 규획의 수립, 검토, 승인 절차

조 11. 도시 및 농촌 계획 임무 작성

1. 계획을 작성하는 기관은 직접 도시 및 농촌 계획 임무를 작성하거나 제5조에 규정된 조건을 충족한 자문기관을 선정하여 작성하게 하여야 하며, 도시 및 농촌 계획 임무 작성 과정에서 법령 제36조에 따라 의견 수렴을 실시해야 함.

2. 계획을 작성하는 기관은 도시 및 농촌 계획 임무 작성 과정에서 제출된 의견을 모두 수용하고 해명하며, 임무 계획 도시 및 농촌 작성 문서를 완성한 후 심사에 제출하기 전까지 보완해야 함.

3. 하위 단계 도시 및 농촌 계획 임무는 계획을 작성하는 기관이 상위 단계 계획 작성 과정 중에 동시에 결정할 수 있으나, 상위 단계 도시 및 농촌 계획이 심사, 승인 절차를 거친 후에야 승인을 받을 수 있으며, 하위 단계 도시 및 농촌 계획 임무 내용이 상위 단계 도시 및 농촌 계획을 구체화하고 적합하도록 보장해야 함.

4. 정부가 특별히 규정한 경우, 구역 계획의 작성 또는 수정은 본 조 제3항의 규정을 적용하지 않음.

조 12. 도시 및 농촌 계획 임무 심사 및 제출

2. 계획 심사 기관은 법령에 따른 도시 및 농촌 계획 임무 작성 문서의 구성 요소와 내용을 검토하며, 심사위원회를 구성하거나 권한 있는 기관에 심사위원회 구성 요청을 하고, 심사위원회 위원들의 의견을 수렴한 후에 심사회의를 개최하기 전에 각 위원에게 의견을 청취해야 함.

3. 계획 심사 기관은 심사위원들의 의견, 관련 관리 기관들의 의견을 종합하여 계획을 작성하는 기관에 연구, 수용, 해명, 작성 문서 보완을 위한 자료로 제공해야 하며, 도시 및 농촌 계획 임무가 승인 절차에 제출되기 전까지 이를 완성해야 함.

4. 계획을 작성하는 기관은 계획 심사 기관이 종합한 심사 의견을 모두 수용하고 해명하며, 도시 및 농촌 계획 임무 작성 문서를 완성하여 다시 계획 심사 기관에 제출하여 검토받아 보고서를 작성하기 위한 근거로 사용해야 함.

5. 계획 심사 기관의 심사는 도시 및 농촌 계획 법률과 본 조에 따라 이루어지며, 이는 계획 임무 작성 기관과 계획 임무 작성 자문기관의 책임을 대체하거나 감소시키지 않음.

조 13. 도시 및 농촌 계획 임무 승인 제출 및 승인

1. 계획을 작성하는 기관은 계획 승인 기관에 도시 및 농촌 계획 임무 작성 문서를 제출하여 승인을 요청해야 함.

2. 계획 승인 기관은 계획을 작성하는 기관이 완성한 도시 및 농촌 계획 임무 작성 문서와 계획 심사 기관의 보고서를 참조하여 계획 임무를 검토하고 승인해야 함.

3. 승인 후의 도시 및 농촌 계획 임무 작성 문서 설명 및 도면은 건설부 장관의 규정에 따라 계획 심사 기관이 검토하고 확인 도장을 찍어야 함.

목 3
도시 및 농촌 계획의 작성, 심사, 승인, 수정 절차

조 14. 도시 및 농촌 계획 수립

2. 도시 및 농촌 계획을 수립하는 기관은 계획 수립 과정에서 제출된 참여 의견을 모두 수용하고 해명하며, 계획 수립 문서를 완성한 후 심사에 제출하기 전까지 이를 완성해야 함.

호 15. 심사 제출, 도시 및 농촌 계획 심사

2. 도시 및 농촌 계획 심사 기관은 법령에 따른 계획 문서의 구성 요소와 내용을 검토하며, 심사 위원회를 구성하거나 권한 있는 기관에 심사 위원회 구성 제안을 하며, 심사 위원회 멤버의 의견과 전문가의 반론 의견을 수집한 후 도시 및 농촌 계획 심사 회의를 조직하기 전에 이를 수집함.

3. 도시 및 농촌 계획 심사 기관은 심사 위원회 멤버의 의견과 반론 의견을 종합하여 도시 및 농촌 계획을 수립하는 기관에 연구, 수용, 해명, 완성을 위한 참고로 제공하며, 아직 합의되지 않은 내용에 대해서는 계획 수립 기관과 다른 의견이 있을 경우 심사 보고서에 명확히 기재하여 승인 기관이 검토하고 결정할 수 있도록 함.

4. 도시 및 농촌 계획을 수립하는 기관은 심사 기관이 종합한 심사 의견과 반론 의견을 모두 수용하고 해명하며, 도시 및 농촌 계획 문서를 완성하여 심사 기관에 다시 제출하여 검토하고 완성, 심사 보고서를 발행한 후 계획 승인을 위한 제출을 진행해야 함.

5. 이 조항과 도시 및 농촌 계획 법률에 따른 심사 기관의 심사는 계획을 수립하는 기관과 도시 및 농촌 계획을 수립하는 자문기관의 책임을 대체하거나 감소시키지 않음.

조 16. 승인 제출, 도시 및 농촌 계획 승인

1. 도시 및 농촌 계획을 수립하는 기관은 심사 보고서에 따른 완성된 계획 문서를 제출하여 승인을 요청함.

2. 계획 승인 기관은 계획을 수립하는 기관의 완성된 계획 문서와 심사 기관의 심사 보고서를 참조하여 도시 및 농촌 계획 승인을 검토하고 승인함.

3. 승인 후 도시 및 농촌 계획 문서의 설명과 도면은 건설부 장관이 정한 규정에 따라 심사 기관의 확인 도장을 받음.

조 17. 도시 및 농촌 총괄계획 변경 승인 절차

1. 도시 및 농촌 총괄계획 변경 총괄계획 변경 승인에 관한 제47조 제1항 단서 a의 도시 및 농촌 계획법 규정은 종합계획 수준에 적용된다.

2. 도시 및 농촌 총괄계획 변경 승인 절차는 다음과 같다.

가) 계획을 수립하는 기관은 계획 승인 기관과 검토 기관에 서면 보고서를 제출하고, 도시 및 농촌 총괄계획 변경 실시에 대한 의견을 제안한다. 보고서 내용은 종합계획의 시행 과정을 검토하고 평가한 결과를 근거로 하며, 총괄계획 변경의 이유와 필요성, 총괄계획 변경 수립의 시작과 완료 시기를 명시해야 한다.

나) 계획 검토 기관은 계획 수립 기관의 보고서 내용과 제안을 검토하고, 계획 변경 조건에 따른 평가를 수행하며, 서면 보고서를 계획 승인 기관에 제출하여 총괄계획 변경 실시 승인을 받는다.

다) 계획 승인 기관은 서면으로 총괄계획 변경 승인을 한다.

3. 본 조에서 정한 총괄계획 변경 수립, 검토, 승인 및 공표 절차는 도시 및 농촌 계획법에 따라 이루어진다.

장 III
도시 및 농촌 계획 활동의 품질과 효과를 보장하기 위한 규정

조 18. 계획 임무, 도시 및 농촌 계획을 위한 지도

1. 계획 임무 수립 및 계획 수립을 위한 지형지도는 지도 관리 국가 기관이 발급하거나 전문 조사 기관이 작성하며, 측량 및 지도 활동 규정에 따른 품질 및 기술 요구 사항을 충족하고, 도시 및 농촌 계획 데이터베이스 구축 규정에 부합해야 한다.

조 19. 도시 및 농촌 계획 아이디어 공모

1. 도시 및 농촌 계획 아이디어 공모를 실시할 경우, 도시 및 농촌 계획법 제19조 제3항 규정에 따라 승인된 계획 임무를 근거로, 계획 수립 기관은 다음 작업을 수행한다.

가) 공모 계획 및 예산을 수립하고 승인한다.

나) 공모 규칙을 작성하고, 공모를 위한 지역 정보 자료를 제공한다.

다) 공모 심사위원회와 기술팀을 구성하고, 그들의 책임을 정한다.

라) 최소 3개 이상의 자문 기관을 공모 참가를 위해 초청한다.

마) 응모 서류를 접수하고, 심사위원회에 전달한다.

바) 공모 결과를 결정하고 발표한다.

2. 공모 규칙에는 다음 기본 내용이 포함되어야 한다.

가) 공모의 형태, 규모, 성격, 목적, 요구사항

나) 참가 조건, 평가 기준, 진행 절차, 일정, 장소, 응모 서류, 서류의 유효성

다) 심사위원회 구성원 및 그들의 전문성, 경력 정보

라) 공모 비용, 계획 수립 비용 산정 기준

마) 상금 구조 및 가치(상금이 있을 경우)

바) 관련 당사자의 권리와 의무, 저작권

사) 응모 등록 양식

아) 각 공모의 요구 사항(공모 단계 규정 및 단계 종료 시 최적 방안 없을 경우 처리 방안, 계획 수립 비용 산정 원칙 등)

자) 공모를 위한 지역 정보 자료

공모를 위한 지역 정보 자료는 공모 규칙과 함께 발행되며, 계획 지역의 법적 정보, 현황 도면 및 데이터, 개발 목표 및 계획, 투자 유치 계획, 공간 배치 및 건축 경관 요구 사항 등을 포함한다.

3. 응모 서류는 계획 아이디어 설명, 설계 도면, 기술 해법, 동영상, 사진, 모델(있을 경우), 재정 제안 및 계획 수립 비용을 포함한다. 응모 서류는 언어(한국어 또는 복수 언어), 측정 단위, 통화 단위, 익명화 규칙을 일관되게 정의해야 하며, 자문 기관이나 작가의 이름이나 로고를 포함해서는 안 된다.

4. 공모 심사위원회

가) 공모 심사위원회는 최소 9명 이상의 홀수 인원으로 구성되며, 위원장과 다른 구성원들로 이루어진다.

나) 심사위원회는 관리 국가 기관, 관련 사회 직업 단체, 도시 및 농촌 계획 전문가, 그리고 계획 수립 기관의 대표로 구성되며, 이 중 최소 1/3은 도시 및 농촌 계획 전문가로 구성되어야 한다. 위원장은 계획 수립 기관이 선임하거나 초청한 경험이 있는 도시 및 농촌 계획 전문가여야 한다.

다) 심사위원회는 위원장이 서명하여 발행하는 공모 규칙을 통일적으로 정의해야 한다. 심사위원회는 공모 규칙에 따른 계획 아이디어 분석, 계획의 학문적 및 실용적 가치 평가, 자문 기관의 평가 및 순위, 공모 결과의 종합 및 보고를 책임진다.

5. 공모 결과는 심사위원회가 서면 보고서로 계획 수립 기관에 보고하며, 보고서는 다음 내용을 포함해야 한다.

가) 응모 서류 접수 과정

나) 응모 기관 및 응모 서류 수, 공모 규칙 기준에 따른 유효 및 무효 서류 수

c) 조합은 시험 선발 기준에 따라 시험 선발 결과를 평가하여 순위를 매기며, 이는 시험 선발 규정에서 정한 기준과 상응하는 상을 부여함;

d) 도시 및 농촌 지역 계획 용역 제공 단체를 선정하여 제안함.

조 20. 도시 및 농촌 지역 계획 용역 단체 선정

1. 도시 및 농촌 지역 계획 용역 단체 선정은 다음과 같이 규정됨:

a) 입찰법에 따른 규정을 준수하며, 계획 용역 단체의 능력 조건을 계획 용역 관련 법률에서 정한 바에 따라 보장함;

b) 도시 및 농촌 지역 계획 용역 비용이 입찰법 규정에 따라 시행되지 않는 경우, 계획 용역 단체는 계획 용역을 직접 수행하거나, 또는 계획 용역 단체를 지정하여 계획 용역을 수행하도록 함으로써 입찰법 규정에 따라 이를 처리함.

2. 도시 및 농촌 지역 계획 용역 단체는 다음의 방법을 통해 선정됨:

a) 입찰법에 따른 규정을 준수하며, 계획 용역 단체의 능력 조건을 계획 용역 관련 법률에서 정한 바에 따라 보장함;

b) 도시 및 농촌 지역 계획 아이디어 공모; 계획 용역 단체는 이 조 제19항에 따라 계획 아이디어 공모를 실시함.

조 21. 도시 및 농촌 지역 계획 활동 경비 관리

1. 계획 용역 단체의 책임자는 국가 예산으로부터 도시 및 농촌 지역 계획 활동 경비를 관리하며, 예산법령 및 국고금 통장을 통해 임시 사용, 결제, 정산을 실시함. 관련 기관은 검사 및 감독을 위해 협력함.

조 22. 도시 및 농촌 지역 계획 활동 지원 자원 수령, 관리 및 사용

1. 도시 및 농촌 지역 계획 활동 지원 자원 수령 및 관리 기관:

a) 총리 승인 권한을 가진 계획에 대한 경우, 해당 성 인민위원회는 지원 자원 수령을 경비로 결정함;

b) 이 조 항 a)에 명시된 사항 외의 계획에 대한 경우, 계획 승인 기관은 지원 자원 수령을 경비로 결정함;

c) 계획 용역 단체는 계획 아이디어 공모 결과에 대한 연구 결과와 상을 수상한 결과를 수령하며, 국내외 회의, 세미나, 교육, 연구, 조사, 훈련을 위한 후원을 받음.

2. 도시 및 농촌 지역 계획 활동 지원 자원 관리 및 사용:

a) 경비 형태의 지원 자원: 지방 예산에 납부하고, 국가 예산법령에 따라 관리 및 사용함;

b) 연구 결과와 계획 아이디어 공모 결과에 대한 상, 국내외 회의, 세미나, 교육, 연구, 조사, 훈련을 위한 후원: 후원자는 직접 관리하고, 구현 비용을 결정함.

3. 후원 경비를 사용하는 경우, 계획의 작성, 검토, 승인, 수정 및 공표는 도시 및 농촌 지역 계획 관련 법률 규정에 따라 이루어짐.

조 23. 도시 및 농촌 지역에 대한 계획 관리 규정

1. 통상 계획에 따른 관리 규정은 승인된 계획과 일치해야 하며 다음 내용을 구체화한다.

가) 계획을 세우는 지역의 경계, 범위, 성질

나) 경제 기술 지표, 공간 제어 규정, 건축 풍경 규정, 각 지역별 제한 건설 고도

라) 건설 금지 지역; 기술 인프라 공사, 특수 기능 공사, 지하 공사 보호 범위, 안전 행 lang; 건축물 보존, 역사적 유적, 문화적 명소, 자연 풍경 보호 지역

마) 환경 보호 요구사항 및 방법

바) 계획 승인 후 시행 조직의 책임; 통상 계획 승인 후 시행 원칙

2. 구역 계획에 따른 관리 규정은 승인된 계획과 일치해야 하며 다음 내용을 구체화한다.

가) 계획 구역의 범위, 규모; 구역 내 기능 구역의 위치, 경계, 성질, 규모

나) 각 부지별 경제 기술 지표, 용도 지표, 건설 고도

다) 구역 단위로 분류된 도로의 적색선, 건설 제한선; 각 도로, 구역에 대한 구체적인 기술 요구사항

라) 기술 인프라 공사, 특수 기능 공사, 지하 공사 보호 범위; 역사적 유적, 문화적 명소, 자연 풍경 보호 및 개선 지역

마) 환경 보호 요구사항 및 방법

마) 계획 승인 후 시행 조직의 책임; 통상 계획 승인 후 시행 원칙

3. 세부 계획에 따른 관리 규정은 승인된 계획과 일치해야 하며 다음 내용을 구체화한다.

가) 계획 구역의 경계, 범위, 성질, 기능

나) 각 부지별 경제 기술 지표, 용도 지표, 건설 고도

다) 건물 높이, 층고, 고층 건물 기초 부분 높이, 건축 형태 및 울타리, 건축 자재 규정

라) 내부 도로 단위로 분류된 도로의 적색선, 건설 제한선; 각 지하 공사 도로, 구역에 대한 구체적인 기술 요구사항; 기술 인프라 공사, 특수 기능 공사, 지하 공사 보호 범위

마) 건축물, 역사적 유적, 문화적 명소, 자연 풍경 보존, 개선 목록 및 규정

바) 환경 보호 요구사항 및 방법

사) 계획 승인 후 시행 조직의 책임; 통상 계획 승인 후 시행 원칙

가) 지하 공간 계획의 경계, 범위

나) 계획 고도 규정; 관련 공사, 구역과의 관계

다) 각 지하 공사 도로, 구역에 대한 건설 제한선 및 구체적인 기술 요구사항; 지하 공사 보호 범위

라) 환경 보호 요구사항 및 방법

마) 계획 승인 후 시행 조직의 책임; 통상 계획 승인 후 시행 원칙

가) 기술 인프라 전문 계획의 경계, 범위

나) 계획 고도 규정; 관련 공사, 구역과의 관계

다) 각 기술 인프라 공사 도로, 구역에 대한 건설 제한선 및 구체적인 기술 요구사항; 기술 인프라 공사 보호 범위

라) 환경 보호 요구사항 및 방법

마) 계획 승인 후 시행 조직의 책임; 통상 계획 승인 후 시행 원칙

조항 24. 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스의 건설, 관리, 운영, 활용

1. 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스의 건설, 업데이트, 관리, 활용 및 사용 원칙:

가) 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스는 조사, 측량, 공간계획 임무 설정, 공간계획 작성 및 실행 과정 전체에 걸쳐 동시에 건설되어야 함

나) 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스는 중앙에서 지방까지 일관되고 통일적으로, 집중적으로, 동기화하여 건설 및 관리되어야 함

다) 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스는 건설 및 업데이트를 통해 건설 활동에 대한 정보 시스템과 국가 데이터베이스에 필요한 모든 정보를 정확하고 적시적으로 제공하며, 국가 투자 건설 관리를 위한 요구 사항을 충족해야 함

라) 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스는 지속적이고 안정적으로 운영되며 장기간 보관되어야 하며, 법령에 따라 공무원, 기관, 단체, 개인의 활용 및 사용 요구를 충족해야 함

마) 전자 형식으로 디지털화된 공간계획 문서는 해당 지방인민위원회가 국토교통부의 공간계획 포털을 통해 공개되어야 하며, 법령에 따라 공표 및 공개되어야 함

2. 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스의 건설, 업데이트, 관리, 활용 및 사용은 정부의 건설 활동에 대한 정보 시스템 및 국가 데이터베이스 규정, 정보기술, 전자 거래, 네트워크 정보 보안, 사이버 보안, 정보 접근에 관한 법률 규정, 공무원 기관의 수치 데이터 관리, 연결 및 공유에 관한 규정을 준수해야 함

3. 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스 시스템의 관리 및 운영에 대한 책임과 비용:

가) 공간계획을 작성하는 기관은 공간계획 임무 설정, 검토, 승인 및 수정 과정을 통해 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스를 건설 및 업데이트할 책임이 있으며, 도시 및 농촌 공간계획 관련 전문 기관은 해당 지방 및 읍면 단위에서 데이터베이스 시스템의 관리, 활용 및 사용을 담당해야 함

나) 도시 및 농촌 공간계획 데이터베이스의 건설, 업데이트, 관리, 활용 및 사용 비용은 국가 예산에서 일반 경비로 사용되며, 국토교통부 장관의 지침에 따라 결정됨

장 IV
이전 규정

1. 공간계획을 작성하는 기관은 종합계획이 승인된 후 분구계획을 작성하고, 종합계획 승인 후 분구계획을 작성하거나 수정하기 위한 구역을 결정한 계획을 작성하고, 해당 계획을 승인한 기관에 보고하여 2년 내에 실행하도록 함(도시 및 농촌 공간계획 법률에 따른 규정)

2. 2년 기간이 만료되었음에도 분구계획이 완료되지 않은 경우, 공간계획을 작성하는 기관은 도시 및 농촌 공간계획 법률에 따라 종합계획을 수정해야 함

조건 26. 본 시행령이 효력 발생한 날 이후의 이관

1. 본 시행령이 효력 발생한 날 이후에 진행 중인 단순화 절차를 거쳐 승인된 세부 계획은 프로젝트 진행 과정에서 계속 유효하다가 본 시행령에 따른 총 면적 계획 조정 규정에 따라 조정될 때까지 그 효력을 유지한다. 단순화 절차를 거쳐 작성 중이나 승인되지 않은 세부 계획은 본 시행령에 따른 총 면적 계획의 작성 및 승인 규정을 따르게 된다.

2. 승인되고 유효한 농촌 계획을 가진 농촌 지역은 계획의 부분적 조정 조건을 충족하면 도시와 농촌 계획에 관한 법률 규정에 따라 부분적으로 조정할 수 있다.

3. 연군 건설 계획과 군 건설 계획은 도시와 농촌 계획 법 제59조 제1항의 규정에 따라 이관되며, 다른 계획으로 대체되지 않은 경우, 연군 건설 계획 또는 군 건설 계획의 일부 내용이 부분적 계획 조정 조건을 충족하면 도시와 농촌 계획에 관한 법률 규정에 따라 부분적으로 조정될 수 있다.

4. 본 시행령 효력 발생 전에 도시 계획 승인을 받은 시가 아닌 지방 행정 구역 내의 신도시나 시는 승인된 도시 계획에 따라 관리하고, 재배치 후 지방 전체 계획 승인 시 승인된 도시 계획 내용을 계승해야 한다.

5. 2025년 7월 1일 이전에 행정 권한 기관이 도시 계획과 농촌 계획 승인 결과를 바탕으로 도시 질량 평가 결과에 따라 도시 분류 결정을 발행한 경우, 해당 결정은 대체, 수정 또는 폐지될 때까지 계속 유효하다.

장 V
시행규정

조건 27. 조직 실행

1. 각 부 장관, 정부 직속 기관의 장, 정부 소속 기관의 장, 각 지방자치단체의 주민위원회 주석, 정치 조직, 정치-사회 조직, 사회-직업 조직의 장 및 관련 조직, 개인은 본 시행령의 집행에 대한 책임을 진다.

2. 국토교통부:

a) 각 부처와 지방자치단체 주민위원회와 함께 국가 관리를 위한 도시와 농촌 계획 집행을 주도적으로 협력한다;

b) 법령에 따른 도시와 농촌 계획 집행을 정기적으로 점검하고 독려하며 지침을 제공하며, 도시와 농촌 계획 활동의 문제점과 불편함을 적시에 발견하여 연구하고 정부, 총리, 관련 부처에 해결 방안을 제안한다;

c) 도시와 농촌 계획에 관한 국가 기술 규범을 검토하고 조정하며 보완하고 새로운 규범을 발행한다.

3. 각급 지방자치단체 주민위원회:

a) 법령과 국토교통부 지침에 따라 지방 예산으로 도시와 농촌 계획 활동을 수행하기 위해 경비를 배정한다;

b) 도시와 농촌 계획에 관한 법령의 집행을 점검하고, 문제점과 불편함을 적시에 발견하여 종합하고 관련 권한 기관에 보고하여 법령 체계의 완성에 기여한다.

조항 28. 관련 시행령 일부 조항 및 항의 내용을 수정 및 보완한다.

1. 2024년 12월 30일에 제정된 정부령 제175호 2024년 건설법 시행에 관한 세부사항과 조치를 규정한 "건설 활동 관리에 관한 세부사항과 조치를 위한 시행령"의 일부 조항 및 항을 다음과 같이 수정 및 보완한다.

가) 조항 1 제1조 제3항, 제17조 제2항 제g호, 제61조 제1항, 제70조 제4항 제c호 및 제5항 제c호, 제71조 제2항 제c호, 제119조 제2항 제a호, 제121조 제5항 및 제6항, 제122조 제5항에서 "건축물 규획"을 "도시 및 농촌 규획"으로 변경한다.

나) 조항 3 제4항에서 "건축물 규획 또는 지하공간 규획"을 "도시 및 농촌 규획"으로 변경한다.

다) 조항 3 제13항 및 제14항에서 "건축물 규획 설계"를 "도시 및 농촌 규획"으로 변경한다.

라) 조항 3 제21항을 다음과 같이 수정 및 보완한다: "21. 이 시행령에서의 도시 및 농촌 규획은 도시 및 농촌 규획법과 도시 규획법, 건축법에 따라 작성되고 승인되어 유효하게 시행되는 모든 종류와 수준의 규획을 포괄한다."

마) 조항 4 제1항 제a호에서 "건축물 규획"을 "도시 및 농촌 규획법에 따른 규획"으로 변경한다.

바) 조항 13 제2항 제a호를 다음과 같이 수정 및 보완한다: "a) 연군 또는 군 지역의 기반시설 투자 건설 프로젝트에 대해서는 도시 및 농촌 규획법에 따라 유효하게 시행되는 연군 또는 군 지역 건축물 규획이 투자 건설 프로젝트 계획을 작성하는 근거가 된다;"

사) 조항 13 제2항 제g호에서 "건축물 규획 또는 전문기술적 성격을 가진 규획"을 "도시 및 농촌 규획"으로 변경한다.

아) 조항 13 제3항 제a호를 다음과 같이 수정 및 보완한다: "a) 사용지 이용 지표, 구조, 기술 지표를 조정할 때, 해당 프로젝트가 수행되는 지역에 대한 도시 및 농촌 규획법에 따른 규획 승인된 사용지 이용 지표, 공간 관리 및 도시 디자인 규정, 건축 관리 규정(있다면), 도시 및 농촌 규획 지침을 준수해야 한다;"

자) 조항 18 제2항 제a호를 다음과 같이 수정 및 보완한다: "a) 도시 및 농촌 규획에 대해: 기초 설계가 도시 및 농촌 규획법에 따라 프로젝트 계획을 작성하는 근거로 사용된 도시 및 농촌 규획의 사용지 이용 지표와 일치하는지 평가하고, 통상적인 규획에서의 사용지 이용 기능과 일치하는지 확인하며, 분구 규획(있다면)에서의 사용지 이용 기능, 인구 규모 제한 지표와 일치하는지 검토한다;"

차) 조항 44 제1항 제d호에서 "도시 규획, 기능별 건축물 규획 또는 농촌 주거지 세부 건축물 규획"을 "도시 및 농촌 규획"으로 변경한다.

카) 조항 65 제1항 및 제2항에서 "건축물 규획"을 "규획"으로 변경한다.

타) 조항 74 제1항 제b호, 조항 94 제1항 제b호 및 조항 99 제1항 제h호에서 "건축물 규획 설계"를 "도시 및 농촌 규획 작성"으로 변경한다.

파) 조항 81을 다음과 같이 수정 및 보완한다:

"조항 81. 도시 및 농촌 규획 작성 업무를 위한 경력 요건

개인이 이 시행령 제79조에서 규정된 일반 조건을 충족하고, 다음 각 호의 업무 경력을 갖춘 경우 도시 및 농촌 규획 작성 업무를 위한 자격증을 발급받을 수 있다:

1. 등급 1: 정부 총리로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 1개 또는 지방자치단체 총장으로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 2개(그 중 하나는 통상적인 규획 또는 분구 규획)를 주임 또는 주관한 경험이 있는 경우.

2. 등급 2: 지방자치단체 총장으로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 1개 또는 지방자치단체 단체장으로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 2개를 주임 또는 주관한 경험이 있는 경우.

3. 등급 3: 승인받은 도시 및 농촌 규획 2개를 참여한 경험이 있는 경우."

하) 조항 98 제5항 제b호를 다음과 같이 수정 및 보완한다:

"b) 도시 및 농촌 규획 작성 조직의 경우, 규획, 건축, 교통, 전기, 상수도 및 하수도 분야의 주임 또는 주관 직책을 맡고 있는 개인은 이 시행령 부록 7 제2목에서 정한 업무 자격증을 소유해야 하며, 조직이 요청하는 자격증 등급에 적합하도록 해야 한다;"

마) 조항 103을 다음과 같이 수정 및 보완한다:

"조항 103. 도시 및 농촌 규획 작성 조직의 능력 요건

도시 및 농촌 규획 작성 조직은 다음 각 호의 능력 등급에 따른 요구 사항을 충족해야 한다:

1. 제1등급:

가) 각 규획, 건축, 교통, 전기, 상수도 및 하수도 분야의 주임 또는 주관 직책을 맡고 있는 개인 중 최소 2명은 해당 분야의 업무 자격증 등급 1을 소유해야 한다.

나) 정부 총리로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 1개 또는 지방자치단체 총장으로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 2개(그 중 하나는 통상적인 규획)를 작성한 경험이 있어야 한다.

2. 제2등급:

나) 각 규획, 건축, 교통, 전기, 상수도 및 하수도 분야의 주임 또는 주관 직책을 맡고 있는 개인은 해당 분야의 업무 자격증 등급 2 이상을 소유해야 한다.

다) 지방자치단체 총장으로부터 승인받은 도시 및 농촌 규획 1개를 작성한 경험이 있어야 한다.

3. 등급 3:

개인이 도시 및 농촌 공간 계획, 건축, 교통, 전기, 도시 및 농촌 공간 계획의 상수도와 하수도 분야의 주임 또는 주관 직책을 맡으려면 해당 전문 분야에 적합한 제3등급 이상의 업무 자격증을 소지해야 한다.

구역 13 조 122항에 있는 "도시 계획, 건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

제8부록에 첨부된 2024년 12월 30일 국무회의에서 통과된 시행령 제175/2024/NĐ-CP의 2항을 다음과 같이 수정한다.

2024년 9월 6일 국무회의에서 통과된 시행령 제111/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

구역 1 조 1항 2호, 구역 3 조 3항, 구역 7 조 1항 1호 b목, 구역 8 조 4항, 구역 10 조 5항 이름, 구역 10 조 5항 2호 b목, 구역 12 조 5항에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다;

구역 6을 다음과 같이 수정한다.

구역 6. 도시 및 농촌 공간 계획 데이터베이스

1. 도시 및 농촌 공간 계획 데이터베이스의 정보 및 데이터는 다음과 같이 분류된다.

a) 도시 계획;

b) 농촌 계획;

c) 기능 구역 계획;

d) 중앙 직할 도시의 지하 공간 계획;

e) 중앙 직할 도시의 도시 기술 인프라 전문 계획.

2. 도시 및 농촌 공간 계획 데이터베이스에서 수집하고 업데이트하는 정보는 다음과 같다.

a) 일반 정보: 계획 이름, 계획 유형; 계획 지역 위치 및 면적; 계획을 작성한 기관 또는 단체; 계획을 검토하고 승인한 기관; 계획 승인 연도;

b) 세부 정보: 도시 및 농촌 공간 계획 관련 문서 및 서류의 일부 또는 모든 정보, 이들 문서 및 서류에는 다음이 포함될 수 있음: 관련 권한 기관의 계획 임무 승인 결정; 도시 및 농촌 공간 계획의 설계 도면, 종합 설명서, 도시 설계(있을 경우); 승인된 계획 관리 규정(있을 경우); 도시 및 농촌 공간 계획의 실행 계획; 기타 관련 정보(있을 경우).

3. 도시 및 농촌 공간 계획 데이터베이스의 일반 정보와 일부 세부 정보는 국가 데이터 포털 및 국토교통부 웹사이트에 공개된다.

4. 도시 및 농촌 공간 계획 데이터베이스의 주요 데이터는 구역 8 조 2항 a목의 정보 코드와 구역 2항 a목의 일반 정보로 구성된다.

구역 8 조 2항 이름 2항, 구역 10 조 1항에 있는 "건설 계획 도안"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

2024년 7월 26일 국무회의에서 통과된 시행령 제100/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

구역 5, 구역 27 조 2항 a목에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다;

구역 58 조 1항에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "계획"으로 대체한다.

2024년 7월 25일 국무회의에서 통과된 시행령 제98/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

"도시 및 농촌 공간 계획법 2024년 11월 26일"을 근거로 추가한다.

구역 24 조 2항 c목에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

구역 6 조 5항에 있는 "도시 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

2024년 7월 24일 국무회의에서 통과된 시행령 제96/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

구역 37 조 2항, 부록 X, 부록 XII, 부록 XIII에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다;

구역 4 조 2항 a목, 구역 9 조 2항 b목, 구역 10 조 3항 d목, 구역 35 조 2항에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

2024년 7월 24일 국무회의에서 통과된 시행령 제95/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

구역 14, 부록 II에 있는 "건설 계획, 도시 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다;

구역 68 조 1항 a목에 있는 "건설 계획 주택 공무원, 국가 중요 프로젝트 건설 계획 공사"라는 용어를 "주택 공무원 건설을 위한 계획, 국가 중요 프로젝트 공사"로 대체한다;

구역 5 부록 V 모범 양식 02에 있는 "건설 계획"이라는 용어를 "도시 및 농촌 공간 계획"으로 대체한다.

2024년 2월 1일 국무회의에서 통과된 시행령 제10/2024/NĐ-CP의 일부 조항을 다음과 같이 수정한다.

구역 4 조 5항, 구역 9 조 2항, 구역 10 조 5항, 구역 24 조 3항 c목, 구역 45 조 6항, 구역 47 조 4항 d목에 있는 "고新技术，翻译最后一句保持原意不变：

를 삭제하고 “도시 및 농촌 계획”으로 대체한다. 조 17항 제1호, 조 44항 제6호, 조 45항 제7호에 있는 “건설 계획”이라는 용어를 삭제한다.

조 21항 제4호 제a목, 조 40항 제2호, 조 47항 제6호 제b목 및 제7호 제a목에 있는 “건설 계획”이라는 용어를 “도시 및 농촌 계획”으로 대체한다.

8. 2022년 5월 28일 정부가 제정한 제35/2022/NĐ-CP 호 경제특구 및 산업단지 관리에 관한 시행령 일부 조항을 수정·보완한다.

a) "건설"이라는 용어를 "산업단지 조성 계획", "경제특구 조성 계획", "총괄 건설 계획", "분구 건설 계획", "세부 건설 계획"에서 삭제한 후, 정부가 2022년 5월 28일에 제정한 제35/2022/ND-CP 호 정부결정 "산업단지 및 경제특구 관리에 관한 규정"의 내용을 수정한다.

b) 정부가 2022년 5월 28일에 제정한 제35/2022/ND-CP 호 정부결정 "산업단지 및 경제특구 관리에 관한 규정"의 제4조 제4항 제d호, 제9조 제7항, 제29조 제5항에서 "주택 건설 계획"을 "주택 조성 계획"으로 수정한다.

c) 정부가 2022년 5월 28일에 제정한 제35/2022/ND-CP 호 정부결정 "산업단지 및 경제특구 관리에 관한 규정"의 제7조 제12항, 제27조 제3항 제a호, 제29조 제3항 제a호, 제38조 제1항, 제68조 제2항 제a호에서 "건설 계획"을 "도시와 농촌에 대한 계획법에 따른 계획"으로 변경한다.

d) 정부가 2022년 5월 28일에 제정한 제35/2022/ND-CP 호 정부결정 "산업단지 및 경제특구 관리에 관한 규정"의 제51조 제2항, 제69조 제3항 제l호에서 "건설 계획"을 "도시와 농촌 계획"으로 변경한다.

9. 정부가 2020년 7월 17일에 제정한 제85/2020/ND-CP 호 정부결정 "건축법 일부 조항에 대한 세부 규정"의 일부 조항을 수정한다.

a) 정부가 2020년 7월 17일에 제정한 제85/2020/ND-CP 호 정부결정 "건축법 일부 조항에 대한 세부 규정"의 제17조 제1항을 다음과 같이 수정한다: "1. 도시와 농촌에 대한 계획, 관리 건축 규칙(있을 경우)이 관련 권한 기관에 의해 승인된 내용에 맞는 설계를 수행한다."

b) 정부가 2020년 7월 17일에 제정한 제85/2020/ND-CP 호 정부결정 "건축법 일부 조항에 대한 세부 규정"의 제13조 제1항 제e호에서 "농촌 건설 계획"을 "농촌 계획"으로 변경한다.

조 29. 효력 발생

1. 본 정부령은 2025년 7월 1일부터 효력을 발생한다.

2. 다음 법률 문서들을 폐기한다.

a) 정부가 2010년 4월 7일에 제정한 제37/2010/ND-CP 호 정부결정 "도시 계획의 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 규정"

b) 정부가 2015년 5월 6일에 제정한 제44/2015/ND-CP 호 정부결정 "건설 계획에 대한 일부 세부 사항에 관한 규정"

c) 정부가 2019년 8월 30일에 제정한 제72/2019/ND-CP 호 정부결정 "2010년 4월 7일에 제정된 정부결정 제37/2010/ND-CP 호 "도시 계획의 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 규정"과 2015년 5월 6일에 제정된 정부결정 제44/2015/ND-CP 호 "건설 계획에 대한 일부 세부 사항에 관한 규정"의 일부 조항을 수정한다. 2015년 5월 6일 제정된 제44/2015/NĐ-CP 호 건설 계획 관련 세부 사항 규정.

3. 정부가 2023년 6월 20일에 제정한 제35/2023/ND-CP 호 정부결정 "건설부 소관 정부 관리에 대한 일부 정부결정의 일부 조항을 수정하고 보완하는 규정"의 제1조와 제2조를 폐기한다.