본 시행규칙은 135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인에게 주택 및 토지 사용 등록 수수료 부과에 대한 청구를 기록하는 방법을 지시한다. 구체적인 대상자와 절차를 규정한다.
适用范围
135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인
要点
- 135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인은 아직 납부하지 않거나 충분히 납부하지 않은 등록 수수료를 청구할 수 있다.
- 지방 세무 당국은 가정 및 개인의 등록 수수료 신고서를 확인하고 미납 면적을 주택 소유권 증명서 또는 토지 사용 권 증명서에 기록해야 한다.
- 이미 등록 수수료를 납부한 가정 및 개인은 청구를 위해 납부한 금액을 환급받을 수 없다. 청구 후 주택 또는 토지를 양도하거나 변경하려면 미납 등록 수수료를 납부해야 한다.
- 본 시행규칙은 공보에 게재된 날로부터 15일 후부터 효력을 발생한다.
- 135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인은 등록 수수료를 완납하지 않는 한 주택 또는 토지의 양도 또는 변경을 할 수 없다.
🌐 本文件的社会影响
- 긍정적인 영향: 135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인에게 재정 부담을 줄여준다.
- 부정적인 영향: 주택 또는 토지의 양도 또는 변경 과정에서 불편함이 발생할 수 있다.
❓ 常见问题
누가 등록 수수료 청구를 받을 수 있는 가정인가?
135 프로그램 참여 가정 및 개인 그리고 중부고원 지역 소수민족 가정 및 개인은 주택 및 토지 사용 등록 수수료 청구를 받을 수 있다.
등록 수수료 청구 절차는 어떤 기관이 수행하는가?
지방 세무 당국은 시행규칙에 따라 등록 수수료 청구 절차를 수행한다.
이미 등록 수수료를 납부한 가정은 환급을 받을 수 있는가?
이미 등록 수수료를 납부한 가정은 청구를 위해 납부한 금액을 환급받을 수 없다.
등록 수수료 청구 후 주택 또는 토지를 양도하려면 어떻게 해야 하는가?
주택 또는 토지를 양도하거나 변경하기 전에 미납 등록 수수료를 납부해야 한다.
본 시행규칙은 언제부터 효력을 발생하는가?
본 시행규칙은 공보에 게재된 날로부터 15일 후부터 효력을 발생한다.
全文
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재무부 ____________ |
사회주의 공화국 베트남 _______________________ |
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번호: 18/2004/TT-BTC |
하노이, 2004년 3월 15일 |
시행규칙
정부총리의 2003년 11월 18일자 245/2003/QĐ/TTg 결정에 따른 주택 및 토지 등록세 부과 연기 지침에 대한 설명
정부총리의 2003년 11월 18일자 245/2003/QĐ/TTg 결정에 따른 주택 및 토지 등록세 부과 연기 지침을 근거로 재무부는 다음과 같이 지침을 제시한다.
I- 적용 범위:
1. 주택 및 토지 등록세(등록세)를 연기할 수 있는 대상은 국가로부터 주택 소유권 증명서 또는 토지 사용권 증명서를 받았으나 등록세를 납부하지 않거나 일부만 납부한 가정 및 개인으로, 다음의 경우에 해당한다:
a) 정부총리의 1998년 7월 31일자 135/1998/QĐ-TTg 결정에 따라 특별히 어려운 경제-사회 개발 프로그램(135 프로그램)에 참여하는 가정 및 개인으로, 구체적으로는 다음과 같은 결정에 명시된 지역에 거주하는 가정 및 개인:
- 정부총리의 1999년 12월 24일자 1232/QĐ-TTg 결정에 따른 특별히 어려운 지역 및 국경 지역의 목록
- 정부총리의 2000년 7월 12일자 647/QĐ-TTg 결정에 따른 특별히 어려운 지역 및 국경 지역의 추가 목록
- 정부총기의 2001년 3월 26일자 42/2001/QĐ-TTg 결정에 따른 특별히 어려운 지역의 추가 목록 및 정부총리의 다른 결정에 따른 특별히 어려운 지역의 추가 목록
b) 정부총리의 2002년 10월 8일자 132/2002/QĐ-TTg 결정에 따라 중부고원 지역에 토지를 배분받은 소수민족 가정 및 개인
2. 다음의 경우에는 이 지침에 따라 등록세 연기를 처리하지 않는다:
a) 135 프로그램 및 정부총리의 2002년 10월 8일자 132/2002/QĐ-TTg 결정에 참여하는 가정 및 개인이 주택 소유권 또는 토지 사용권을 양도하거나 변경하는 경우
b) 135 프로그램 및 정부총리의 2002년 10월 8일자 132/2002/QĐ-TTg 결정에 참여하는 가정 및 개인의 지역에 주택 소유권 또는 토지 사용권을 가진 기관, 단체, 기업, 협동조합 등 조직
c) 135 프로그램 및 정부총리의 2002년 10월 8일자 132/2002/QĐ-TTg 결정에 참여하는 가정 및 개인의 주택 및 토지가 아닌 종류의 건물 및 토지, 예를 들어 숙박 시설, 호텔, 상점 등(주택 내부에 위치한 상점을 제외함)
이러한 건물 및 토지는 등록세 규정에 따라 등록세를 납부해야 하며, 그 후 정부기관에 소유권 및 사용권을 등록해야 한다.
II- 등록세 연기 절차:
1. 135 프로그램 및 정부총리의 2002년 10월 8일자 132/2002/QĐ-TTg 결정에 참여하는 가정 및 개인은 정부기관에 주택 소유권 증명서 또는 토지 사용권 증명서를 발급받기 전에 재무부의 2000년 4월 18일자 28/2000/TT-BTC 지침에 따라 등록세 신고서(모델 01/LPTB)를 작성하고, 등록세를 연기한다는 내용을 명확하게 기재하여 해당 지역 세무 당국에 제출해야 한다.
2. 세무 당국은 가정 및 개인이 제출한 등록세 신고서를 정부 규정과 비교하여, 등록세 연기가 가능한 경우 신고서에 연기된 등록세의 면적을 명시하고, 정부기관에 신고서를 전달해야 한다(지방 규정에 따라 직접 전달하거나 가정 및 개인에게 전달하도록 할 수 있음).
3. 정부기관이 발급하는 주택 소유권 증명서 또는 토지 사용권 증명서는 합법적인 면적을 확인하는 뿐만 아니라, 등록세를 연기하였다는 내용을 명확하게 기재해야 한다(전액 미납인 경우 "전면 등록세 연기" 또는 일부 납부한 경우 "등록세 연기 면적").
4. 등록세를 이미 납부한 가정 및 개인은 이미 납부한 등록세를 반환받아 연기할 수 없다.
등록세 연기 후 주택 및 토지를 양도하거나 변경하려는 경우, 양도 또는 변경 전에 등록세를 납부해야 한다.
III- 조직 및 수행:
본 고시는 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력이 발생한다.
이 지침을 시행하면서 발생하는 문제는 즉시 재무부에 보고하여 보완 지침을 제공받아야 한다./.
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수령처: ||| - 중앙당청, ||| - 국회청, 대통령청, - 최고인민법원, - 최고 검찰청, - 정부 소속 각 부처, 기관 - 각 지방자치단체, 재무부, 세무청 ||| - 중앙 단체 기관, - 중앙정부 소속 각 총국, 국, 부, 연구소, 단위 - 비밀 보관: 사무실(공문서, 회계), 세무청(사무실, 회계) - 공보, - 각 총괄국, 국, 부, 원, 중앙정부 소속 단위, - 보관: 사무처(회계, 재판); 본청{사무처,총무} |
재무부 장관 서명 부총리 (인) Trương Chí Trung |
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译本
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