시행령 제 181/2009/TT-BTC는 학생, 대학생, 공인 및 저소득층을 위한 임대 또는 판매를 목적으로 하는 주택 프로젝트에 대해 부가가치세 세율을 50% 감면하고 기업소득세 면제를 규정한다. 이 시행령은 2009년 7월 22일부터 2009년 12월 31일까지 적용된다.
适用范围
기업이 임대 또는 판매를 목적으로 학생, 대학생, 공인 및 저소득층을 위한 주택을 건설하는 경우.
要点
- 기업은 2009년 7월 22일부터 2009년 12월 31일까지 학생, 대학생, 공인 및 저소득층을 위한 임대 또는 판매를 목적으로 하는 주택 프로젝트에 대해 부가가치세 세율을 50% 감면받는다.
- 기업은 2009년의 기업소득세 납부 의무에서 2009년 활동으로부터 발생한 주택 사업 수입에 대한 세금을 면제받는다.
- 학생, 대학생, 공인 및 저소득층을 위한 임대 또는 판매를 목적으로 하는 주택 투자 및 사업 프로젝트는 가격, 임대료, 구매/임대 대상 등 특정 기준을 충족해야 한다.
- 기업은 재무부의 지침에 따라 면제된 세금을 신고하고 면제 기간이 끝나면 모든 세금을 납부할 것을 약속해야 한다.
- 이 시행령은 서명 후 45일 후에 효력을 발휘한다.
🌐 本文件的社会影响
- 긍정적인 영향: 기업의 재정 부담을 줄이고 사회 주택 건설 투자를 장려한다.
- 부정적인 영향: 단기적으로 국가 예산 수입을 줄일 수 있다.
- 기업은 세금 혜택을 받는다.
- 저소득층 주민과 공인은 주택 선택의 추가 옵션이 생겨 혜택을 받는다.
❓ 常见问题
어떤 프로젝트가 부가가치세를 감면받는가?
2009년 7월 22일부터 2009년 12월 31일까지 학생, 대학생, 공인 및 저소득층을 위한 임대 또는 판매를 목적으로 하는 주택 건설 프로젝트.
기업은 얼마나 많은 기업소득세를 면제받는가?
기업은 2009년 활동으로부터 발생한 주택 사업 수입에 대한 2009년 기업소득세 납부 의무를 면제받는다.
부가가치세 감면을 받기 위해 프로젝트는 어떤 조건을 충족해야 하는가?
프로젝트는 총리령 제 65/2009/QĐ-TTg, 총리령 제 66/2009/QĐ-TTg 및 총리령 제 67/2009/QĐ-TTg에 따른 가격, 임대료, 구매/임대 대상 등의 기준을 충족해야 한다.
기업은 무엇을 해야 부가가치세 감면을 받을 수 있는가?
기업은 회계 체계, 세금 영수증, 증빙서류 등을 등록하고 세금 신고를 해야 한다.
이 시행령은 언제 효력을 발휘하는가?
이 시행령은 서명 후 45일 후에 효력을 발휘한다.
全文
시행규칙
정부총리의 2009년 7월 22일자 제96/2009/QĐ-TTg 호에 따른 법률 개정 및 보완에 대한 지침
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가增值税法第13/2008/QH12号2008年6月3日法令；
가 소득세법 제14/2008/QH12호 2008년 6월 3일 및 관련 시행 규정;
정부가 2008년 11월 27일 제정한 「재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정」(제118/2008/NĐ-CP 호)에 근거함
가 정부 총리의 2009년 7월 22일자 제96/2009/QĐ-TTg 호에 따른 법률 개정 및 보완에 대한 지침;
재무부는 정부 총리의 2009년 7월 22일자 제96/2009/QĐ-TTg 호에 따른 지침을 다음과 같이 시행한다:
조 1.부가가치세 세율을 50% 감면
1. 2009년 7월 22일(정부 총리의 2009년 7월 22일자 제96/2009/QĐ-TTg 호가 효력 발생한 날)부터 2009년 12월 31일까지 다음 각 항에 해당하는 경우 부가가치세 세율을 50% 감면한다:
가. 대학, 고등학교, 전문학교, 직업학교, 중급학교 학생 및 대학원생들이 학습 과정에서 임대하는 주택;
나. 산업단지에서 근무하는 노동자들이 임대하는 주택;
다. 저소득층이 주거 문제를 겪고 있는 사람들을 위해 판매하거나 임대 또는 임차하는 주택.
2. 이 조항에서 감면되는 부가가치세 세율을 적용받기 위해서는 주택은 정부 총리의 2009년 4월 24일자 제65/2009/QĐ-TTg 호, 제66/2009/QĐ-TTg 호 및 제67/2009/QĐ-TTg 호에서 정한 주택 기준, 판매가격, 임대료, 임차료, 임대 대상 및 조건을 충족해야 한다.
3. 이 조항에서 50% 부가가치세 세율 감면 혜택을 받는 사업자는 해당 주택에 대한 회계, 세금 영수증 및 증빙서류를 처리하고 신고한 사업자여야 한다.
2.2009년도 법인세 면제
1. 다음 각 항에 해당하는 수익에 대해서는 2009년도 법인세를 면제한다:
가. 대학, 고등학교, 전문학교, 직업학교, 중급학교 학생 및 대학원생들이 학습 과정에서 임대하는 주택에서 얻은 수익;
나. 산업단지에서 근무하는 노동자들이 임대하는 주택에서 얻은 수익;
다. 저소득층이 주거 문제를 겪고 있는 사람들을 위해 판매하거나 임대 또는 임차하는 주택에서 얻은 수익.
법인세 면제 금액은 사업자가 별도로 계산할 수 있는 경우 해당 수익의 계산 결과에 따라 결정되며, 별도로 계산할 수 없는 경우에는 해당 수익의 매출 비율에 따라 결정된다.
2. 이 조항에서 2009년도 법인세 면제 혜택을 받는 대상은 정부 총리의 2009년 4월 24일자 제65/2009/QĐ-TTg 호, 제66/2009/QĐ-TTg 호 및 제67/2009/QĐ-TTg 호에서 정한 주택 건설 프로젝트의 주체이다.
이 조항에서 법인세 면제 혜택을 받는 주택 건설 프로젝트는 정부 총리의 2009년 4월 24일자 제65/2009/QĐ-TTg 호, 제66/2009/QĐ-TTg 호 및 제67/2009/QĐ-TTg 호에서 정한 주택 기준, 판매가격, 임대료, 임차료, 임대 대상 및 조건을 충족해야 한다.
법인세 면제 금액 신고
사업자는 분기별로 법인세 면제 금액을 신고하며, 이는 재무부의 2007년 6월 14일자 제60/2007/TT-BTC 호에 따른 지침에 따라 이루어진다. 또한 사업자는 세금 신고서에 법인세를 완납할 수 있는 기간 내에 법인세를 완납하겠다는 약속을 해야 한다.
조 3.시행 및 효력 발생
1. 본 고시는 발효일로부터 45일 후에 효력이 발생한다.
2. 시행 중 문제가 발생하면 조직 및 개인은 재무부에 신고하여 적시에 지침을 받도록 한다./.
부총리
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关系图
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译本
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