시행령 제 20/2023/TT-BNNPTNT은 숲 평가 방법 및 숲 가격 구간에 대한 규정을 정하고, 자연 숲과 식재 숲의 가치를 다양한 상황에서 결정하는 구체적인 지침을 제공한다.

시행규칙

조산림 평가 방법을 규정함; 산림 평가 가격 범위 지침 제공

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2022년 10월 22일 정부령 제105/2022/NĐ-CP에 의거 월 12 년 2022년 농업 및 농촌 발전부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 법률;

2023년 6월 15일 농림법에 의거아정부, 국 11 년 2017;

Căn cứ Luật Giá ngày ||| 법률에 따른 가격일자 19 +（29万越南盾×0.35×30）아2023년;

산림국 국장의 제안에 따라;

농림축산식품부 장관은 농림축산식품부 명령을 발행함 q산림 평가 방법을 규정함; 산림 평가 가격 범위 지침 제공.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 고시는 특수목적 삼림, 방어 삼림 및 소유권이 국가 전체에 속하는 생산 삼림의 평가 가격 범위를 규정하며, 이를 지침으로 삼는다.

조 2. 적용대상

1. 본 고시는 특수목적 삼림, 방어 삼림 및 소유권이 국가 전체에 속한 생산 삼림의 평가와 관련된 활동을 하는 기관, 단체, 가정, 개인, 지역 사회에 적용된다.

2. 본 고시에서 규정된 삼림 평가 방법을 사용하여 생산 삼림(조직, 가정, 개인, 지역 사회 소유의 식재 삼림)의 평가를 장려한다. 이는 농림법 제7조 제2항에 따라 이루어진다.

조 3. 용어 해석

본 통지에서 사용되는 용어는 다음과 같이 해석됨.

1. 삼림 제품 가치 본 고시에서 삼림 평가를 위해 삼림 제품 가치는 목재, 나무토막 및 목재 외 삼림 제품 가치를 포함한다. 삼림 제품 외 삼림 제품은 대나무, 죽순, 송림, 마와 다른 확인 가능한 삼림 제품을 포함한다.

2. 축적 장소 삼림 제품을 차량 등 교통 수단으로 운송하기 위한 집결 장소이다.

3. 삼림 환경 가치 삼림의 생태학적 가치를 포함하며, 다양성, 자연 경관, 토양 보호, 수자원, 영양 순환, 탄소 흡수 및 저장, 기후 조절 기능을 포함한다.

조 4. 삼림 평가 및 가격 범위 설정 원칙

1. 삼림 평가 및 가격 범위 설정은 2017년 농림법 제2조 제12항, 제90조 제1항, 제2항과 2023년 가격법 제22조 제1항을 준수한다.

2. 삼림 평가 및 가격 범위 설정은 각 삼림 상태와 유형에 맞게 적용되며, 본 고시 제2장 제2절 및 제3장 제2절에서 규정된 특정 사례에 적용된다.

조 5. 삼림 평가 및 가격 범위 설정을 위한 데이터 및 자료

1. 최근 평가 시점과 가장 가까운 시점의 삼림 현황 조사 및 공표 결과는 관련 기관의 승인을 받았다.

2. 최근 3년간 삼림 환경 서비스 보상 결과.

3. 삼림 주인이 검토하거나 관련 기관의 승인을 받은 재무 보고서.

4. 자연 삼림 제품 세금 계산 표, 청산 상황의 삼림 제품 판매 가격은 관련 기관의 승인을 받았다.

5. 목재 분류 국가 표준; 기본 설계 후 식재 삼림, 재생 후 자연 삼림의 분류 및 평가; 삼림 조사, 검사, 변화 추적 규정; 삼림 식재 설계 및 예산 승인 문서; 삼림 배정 및 임대 승인 문서; 지속 가능한 삼림 관리 계획; 기타 관련 문서.

장 II

특수목적 삼림, 방어 삼림

그리고 자연 삼림 생산 삼림의 평가 방법

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

평가 방법

조 6. 자연림의 가치

자연림의 가치 (다_tn)는 1ha의 숲에 대한 금액(원/ha)으로 계산되며, 이는 목재 생산 가치(다_ls), 숲 이용 권한 가치(다_sd) 및 숲 환경 가치(다_mt)를 포함한다. 계산 공식은 다음과 같다:

다_tn = G_ls + G_sd + G_mt

여기서:

다_ls 는 1ha 숲에 대한 목재 생산 가치로, 이는 해당 숲을 평가하기 위한 조 7의 통지 규정에 따라 결정된다.

다_sd 는 1ha 숲에 대한 숲 이용 권한 가치로, 이는 숲을 사용하는 주체가 평가 시점에서 숲을 사용함으로써 얻게 되는 금액(원/ha)이며, 이는 조 8의 통지 규정에 따라 결정된다.

다_mt 는 1ha 숲에 대한 숲 환경 가치로, 이는 해당 숲의 목재 생산 가치와 계수 K를 기준으로 결정되며, 이는 조 9의 통지 규정에 따라 결정된다.

조 7. 목재 생산 가치의 결정

1. 평가 대상 숲의 총 목재 생산량을 수집하고 집계하며, 이를 포함하되不限制输出长度，完整翻译直至结束。

a) 조사, 수집 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 면적과 보유량 정보; ||| a) 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 면적과 보유량 정보를 조사하고 수집한다;

b) 농림부 장관이 정한 조사, 체계화 및 임야 변화 추적 규정에 따라 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 면적과 보유량을 결정한다; ||| b) 농림부 장관이 정한 조사, 체계화 및 임야 변화 추적 규정에 따라 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 면적과 보유량을 결정한다;

c) 나무 종류별로 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 보유량을 국가 기준 TCVN 12619-2:2019에 따라 집계하고, 평균적으로 1ha당 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 보유량을 집계한다. ||| c) 나무 종류별로 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 보유량을 국가 기준 TCVN 12619-2:2019에 따라 집계하고, 평균적으로 1ha당 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품의 보유량을 집계한다.

2. 원목 판매 가격, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격(임야 내에서 판매되는 가격 포함)을 결정한다. ||| 2. 원목 판매 가격, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격(임야 내에서 판매되는 가격 포함)을 결정한다.

a) 정가 지역 또는 인근 지역에서 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격 정보를 수집하고 집계하며, 목재 경매 정보와 원목 판매 가격에 대한 세금 규정을 수집한다; ||| a) 정가 지역 또는 인근 지역에서 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격 정보를 수집하고 집계하며, 목재 경매 정보와 원목 판매 가격에 대한 세금 규정을 수집한다;

b) 숲 벌채 지역에서 추가 정보를 수집하고, 목재 산업 관련 기관 및 이해관계자들과 인터뷰를 진행하여 정보를 집계한다; ||| b) 숲 벌채 지역에서 추가 정보를 수집하고, 목재 산업 관련 기관 및 이해관계자들과 인터뷰를 진행하여 정보를 집계한다;

c) 나무 종류별로 원목 판매 가격, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 결정한다. 판매 지역에서 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 인근 지역의 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 참조하거나 시장에서 거래되고 있는 가격을 기준으로 결정한다. ||| c) 나무 종류별로 원목 판매 가격, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 결정한다. 판매 지역에서 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 인근 지역의 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 판매 가격을 참조하거나 시장에서 거래되고 있는 가격을 기준으로 결정한다.

3. 숲 벌채, 운송, 판매 지역까지의 운송 비용, 자원세 및 기타 합리적인 비용을 결정한다. ||| 3. 숲 벌채, 운송, 판매 지역까지의 운송 비용, 자원세 및 기타 합리적인 비용을 결정한다.

a) 숲 벌채 활동에 대한 정량 기준 정보를 수집하고 집계한다; ||| a) 숲 벌채 활동에 대한 정량 기준 정보를 수집하고 집계한다;

b) 정가 시점 직전 3년 동안의 숲 벌채 비용 계산 자료와 세금, 수수료 등 관련 정보를 수집한다; ||| b) 정가 시점 직전 3년 동안의 숲 벌채 비용 계산 자료와 세금, 수수료 등 관련 정보를 수집한다;

c) 숲 벌채, 운송, 판매 지역까지의 운송 비용 및 기타 합리적인 비용에 대한 정보를 수집하고, 이해관계자들과 인터뷰를 진행한다; ||| c) 숲 벌채, 운송, 판매 지역까지의 운송 비용 및 기타 합리적인 비용에 대한 정보를 수집하고, 이해관계자들과 인터뷰를 진행한다;

d) 판매 지역까지의 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 운송 비용을 결정한다. 숲 벌채 비용 정보가 없는 경우, 유사한 조건을 가진 벌채 지역의 비용을 추정한다; ||| d) 판매 지역까지의 원목, 나무 재료 및 목재 산업 외 목재 제품 운송 비용을 결정한다. 숲 벌채 비용 정보가 없는 경우, 유사한 조건을 가진 벌채 지역의 비용을 추정한다;

e) 자원세 납부 관련 정보를 수집하고 집계한다. ||| e) 자원세 납부 관련 정보를 수집하고 집계한다.

4. 목재 산업 가치를 계산한다. ||| 4. 목재 산업 가치를 계산한다.

a) 1ha당 (원/ha) 정가 지역의 목재 산업 가치는 다음 공식을 사용하여 금액으로 계산된다: ||| a) 1ha당 (원/ha) 정가 지역의 목재 산업 가치는 다음 공식을 사용하여 금액으로 계산된다:다_ls) ||| )

여기서:

M_{개발, 산간, 고원, 깊은 산간, 멀리 떨어진 지역 또는 복잡한 지형으로 인해 교통이 불편하고 넓은 지역을 가진 경우, 새로운 마을, 주민거주단지를 설립하기 위한 조건이 규정보다 낮을 수 있음. 새로운 공동체 주민들이 새로운 마을, 주민거주단지를 설립하기에 충분한 조건을 갖추지 못한 경우, 인근 마을, 주민거주단지와 합병한다.} 는 나무 종류 (i)로 측정된 보유량입니다. |||  는 나무 종류 (³;

다_{개발, 산간, 고원, 깊은 산간, 멀리 떨어진 지역 또는 복잡한 지형으로 인해 교통이 불편하고 넓은 지역을 가진 경우, 새로운 마을, 주민거주단지를 설립하기 위한 조건이 규정보다 낮을 수 있음. 새로운 공동체 주민들이 새로운 마을, 주민거주단지를 설립하기에 충분한 조건을 갖추지 못한 경우, 인근 마을, 주민거주단지와 합병한다.} 로 측정된 보유량입니다.(i) 는 벌채, 세금 및 기타 비용을 제외한 판매 지역의 원목 판매 가격입니다. 단위는 원/1m³ 원목입니다. |||  원목입니다.

다 는 규정에 따라 분류된 나무 종류의 수입니다. |||  는 규정에 따라 분류된 나무 종류의 수입니다.

M_c 는 나무 재료 또는 ster 단위로 측정된 보유량입니다. |||  는 나무 재료 또는 ster 단위로 측정된 보유량입니다.³ 는 원/1m

다_c또는 원/ster 단위로 측정된 판매 가격입니다. |||  는 원/1m³또는 원/ster 단위로 측정된 판매 가격입니다.

M_r 는 연간 상업 은행 예금 이자율에 따른 할인율로, % 단위로 계산됩니다. 할인율은 직전 3년 중 가장 낮은 1년과 가장 높은 1년의 12개월 기간 이자율을 기준으로 계산됩니다. |||  는 연간 상업 은행 예금 이자율에 따른 할인율로, % 단위로 계산됩니다. 할인율은 직전 3년 중 가장 낮은 1년과 가장 높은 1년의 12개월 기간 이자율을 기준으로 계산됩니다.3. 정가 지역의 예상 수익을 기반으로 한 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 다른 지역의 수익률을 적용하고, 필요한 경우 정가 지역의 위치 및 특성에 따라 조정한다. ||| 3. 정가 지역의 예상 수익을 기반으로 한 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 다른 지역의 수익률을 적용하고, 필요한 경우 정가 지역의 위치 및 특성에 따라 조정한다.4. 예상 수익 계산 방법은 본 통지에 부록 II로 첨부되어 있다. ||| 4. 예상 수익 계산 방법은 본 통지에 부록 II로 첨부되어 있다.

다_r là giá bán lâm sản ngoài gỗ loại 3. 정가 지역의 예상 수익을 기반으로 한 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 다른 지역의 수익률을 적용하고, 필요한 경우 정가 지역의 위치 및 특성에 따라 조정한다. ||| 3. 정가 지역의 예상 수익을 기반으로 한 가격을 결정할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 다른 지역의 수익률을 적용하고, 필요한 경우 정가 지역의 위치 및 특성에 따라 조정한다. tại bãi giao sau khi trừ chi phí khai thác, thuế và các chi phí khác, tính bằng đồng cho 01 đơn vị lâm sản ngoài gỗ;

다 là số lượng loại lâm sản ngoài gỗ xác định.

b) Ví dụ về cách tính giá trị lâm sản tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

조 8. 임야 사용권 가치 결정

1. 평가 연도 이전 3년 동안 평균 수익을 정하는 것은 다음을 포함한다:

가) 산림물자 개발에 따른 수익

나) 숲 환경 서비스 수익

다) 생태 관광, 휴양, 여가 활동 수익; 과학 연구, 교육, 실습 활동 수익

2. 평가 연도 이전 3년 동안 평균 비용을 정하는 것은 다음을 포함한다:

가) 주요 개발 비용, 부수 개발 비용, 재활용 개발 비용 및 기타 개발 관련 비용

나) 숲 보호 비용; 자연 재생 촉진 비용; 보충 식재를 통한 자연 재생 촉진 비용; 자연 숲 유지 비용; 자연 숲 품질 향상 비용 및 자연 숲 개량 비용

다) 생태 관광, 휴양, 여가 활동을 위한 직접 운영 시설 유지 및 보수 비용; 과학 연구, 교육, 실습 지원 활동 비용

라) 세금, 수수료 및 합리적인 기타 비용

마) 위 비용은 국가 규정에 따라 계산되며, 정해진 기준 또는 실제 수행된 인건비로 계산하며, 평가 시점의 인건비 가격으로 계산되며, 국가 규정이 없는 비용은 해당 지역 시장에서 해당 기간(연도별)의 실제 가격으로 계산된다.

3. 숲 관리 및 사용 기간을 결정한다: 숲 관리 및 사용 기간은 임야 이관, 임야 임대 관련 서류를 기초로 결정된다.

4. 금리 비율을 결정한다: 금리 비율은 평가 연도 이전 3년 중 가장 높은 연 12개월 예치 금리와 가장 낮은 연 12개월 예치 금리를 기반으로 한다.

가) 평가 연도 이전 3년 중 가장 높은 연 12개월 예치 금리와 가장 낮은 연 12개월 예치 금리를 각각 1년 단위로 결정한다.

나) 연 12개월 예치 금리의 평균 비율은 가장 높은 금리와 가장 낮은 금리의 평균값을 기반으로 계산한다.

5. 임야 사용권 가치를 계산한다:

가) 평가 대상 임야의 임야 사용권 가치(G)는 다음과 같은 공식을 통해 계산된다:_sdG = (A - C) / [r * (1 - (1 + r)^(-n))]

여기서:

BA는 평가 대상 임야의 평균 연간 수익(원/년)이며, 제1항의 규정에 따라 결정된다;

C는 평가 대상 임야의 평균 연간 비용(원/년)이며, 제2항의 규정에 따라 결정된다;

tn은 임야 관리 및 사용 기간의 남은 년 수(1, 2, 3...)이며,tr은 할인율로 백분율(%)로 계산되며, 할인율은 평가 연도 이전 3년 중 가장 높은 연 12개월 예치 금리와 가장 낮은 연 12개월 예치 금리의 평균을 기반으로 하는 은행 상업 예치 금리의 연평균 비율이다.다);

r là tỷ lệ chiết khấu được tính theo tỷ lệ phần trăm (%). Tỷ lệ chiết khấu áp dụng là tỷ lệ lãi suất tiền gửi trung bình năm của ngân hàng thương mại, được tính dựa trên tỷ lệ lãi suất kỳ hạn 12 tháng của 01 năm thấp nhất và của 01 năm cao nhất trong 03 năm liền kề trước đó.

나) 평가 대상 임야의 수익과 비용을 정확하게 결정할 수 없는 경우, 근접 지역의 유사 특성과 조건을 가진 다른 임야의 수익과 비용을 적용하고 필요하다면 평가 대상 임야의 특성을 고려하여 조정한다;

다) 평가 대상 임야의 1ha당 임야 사용권 가치를 평가 대상 임야의 임야 사용권 가치와 면적을 기반으로 계산한다;

라) 임야 사용권 가치 계산 방법의 예는 본 통지에 첨부된 부록 I에 나타나 있다.

조 9. 임야 환경 가치의 결정

1. 자연림 1ha당 환경 가치는 다음 공식에 따라 금액(원/ha)으로 계산한다:

다_mt = G_ls x K

여기서:

다_mt 이는 임야 환경 가치를 의미한다;

다_ls 이는 산림 생산 가치를 의미한다;

K 이는 환경 가치 조정 계수를 의미한다.

2. 계수 K 다음과 같이 규정된다:

가) 특용림의 경우, 계수 K 는 3이다;

나) 방어림의 경우, 계수 K 는 2이다;

다) 생산림의 경우, 계수 K 는 1이다.

절 2

임야 평가의 경우

1. 자연림 1ha당 임대 시작 가격은 다음 공식에 따라 금액(원/ha)으로 계산한다:

여기서:

GT_tn 이는 임야 자연림 임대 시작 가격(원/ha)을 의미하며, 임대 기간 동안 적용된다;

다_sd 이는 임야 사용 권한 가치를 1년 단위로 계산한 금액(원/ha/년)이며, 본 통지 제8조 제5항에서 정한 방법에 따라 계산된다;

r 이는 할인율로, 본 통지 제8조 제5항 제a호에서 정한 규정에 따라 결정된다;

다 이는 임대 기간을 연 단위로 계산한 값이다;

k 이는 평가일로부터 임대 순서 번호로, 1, 2,... n 순으로 계산한다(k ).

2. 임야 임대 가격은 재산 경매 법률에 따라 경매를 통해 결정된다.

조 11. 법 위반으로 인한 임야 손해 보상 가격 및 산불 등 다른 손해에 대한 임야 가치 결정

1. 자연림 1ha당 손해 보상 가격(BT_tn)은 다음 공식에 따라 금액(원/ha)으로 산출되며, 이는 산림 생산 가치, 사용 권한 가치, 그리고 법 위반으로 인한 손해로 인한 환경 가치를 포함한다:

BT_tn = 다_이다 + 다_sd + 다_mt

여기서:

다_ls 이는 손해를 입은 산림 생산 가치를 의미한다;

다_sd 이는 손해를 입은 날로부터 임야 사용 기간이 남아 있는 기간 동안의 임야 사용 권한 가치이며, 본 통지 제8조에서 정한 규정에 따라 계산된다;

다_mt 이는 손해를 입은 임야의 환경 가치이며, 본 통지 제9조에서 정한 규정에 따라 계산된다.

2. 손해를 입은 산림 생산 가치(다_ls):

)의 결정

가) 본 통지 제7조에서 정한 산림 생산 가치 결정 방법을 적용한다;

나) 임야 관리 문서와 현장 조사 결과를 통해 손해를 입은 산림의 양을 기준으로 한다.

3. 환경 손해는 제2항과 같은 규정에 따른 산림 생산 가치 손해와 계수 K를 기준으로 결정된다.

4. 임야 사용 권한 가치 손해는 본 통지 제8조에서 정한 규정에 따라 결정된다.

조 12. 임야 회수 시 임야 가치 결정; 출자 가치 결정; 국유기업 민영화 및 국유 지분 매각 시 임야 가치 결정t1. 임야 회수 시 임야 가치는 임야 사용 권한 가치를 기준으로 계산되며, 시간(

)이 1인 경우에 적용되며, 본 통지 제8조에서 정한 규정에 따라 결정된다.

2. 출자, 국유기업 민영화, 국유 지분 매각(자산 매각) 시 임야 가치는 자연림 가치를 기준으로 계산되며, 본 통지 제6조에서 정한 규정에 따라 결정된다. 국유기업 민영화 및 국유 지분 매각(자산 매각)은 관련 법률에 따라 이루어진다.

조 13. 임야 관련 세금, 수수료 및 부과금 산출을 위한 가치 결정

1. 임야 관련 세금, 수수료 및 부과금 산출을 위한 임야 가치는 임야 사용 권한 가치를 기준으로 계산되며, 본 통지 제8조에서 정한 규정에 따라 결정된다.

장 III

특수목적 삼림, 방어 삼림

2. 관련 세금, 수수료 및 부과금의 수준은 세금, 수수료 및 부과금 관련 법률에 따라 결정된다.

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

평가 방법

조 14. 식림 가치

1. 특수목적림, 방풍림 및 생산림의 식림 가치는 1ha의 식림에 대한 금액(원/ha)으로 계산되며, 이는 임업주가 임지를 배정받거나 임대받은 기간 동안 얻을 수 있는 이익이다.

2. 식림 가치 (다_rt)는 임지를 배정받거나 임대받은 기간 동안의 총 투자비용 (NĐ_rt), 예상 수입 (TN_rt) 및 숲 환경 가치(다_mt)을 포함하며, 계산식은 다음과 같다:

다_rt = CP_rt + TN_rt  + 다_mt

여기서:

NĐ_rt  는 본 통지 제15조에서 규정된 총 투자비용을 의미한다;

TN_rt  는 본 통지 제16조에서 규정된 예상 수입을 의미한다;

다_mt  는 본 통지 제17조에서 규정된 숲 환경 가치를 의미한다.

조 15. 총 투자비용의 결정

1. 1ha의 식림에 대한 총 투자비용은 다음 공식에 따라 금액(원/ha)으로 계산된다:

여기서:

NĐ_rt  는 총 투자비용을 의미한다;

공화국_다  는 각 년도의 식림 투자비용을 의미한다;다;

||| a 는 년 단위로 계산된 숲의 나이를 의미하며, 평가년도와 식림 시작년도를 기준으로 한다;

다 는 식림 시작년도부터 평가년도까지의 년도 순서를 의미한다 (다 는 1, 2, … a로 표시된다);

r 는 본 통지 제8조 제5항에서 규정된 할인율(%)을 의미한다.

2. 투자비용은 식림 시작 시점부터 평가 시점까지의 직접 비용과 간접 비용을 합산한 것으로, 다음과 같이 구분된다:

가) 직접 비용은 식림 비용을 포함하며, 이는 묘목 비용, 재료비, 인건비, 설비, 기계, 작업 도구, 숲 보호 비용(보호 인력, 보호 장비, 방화 및 병해충 방제를 위한 직접적인 시설 투자 등)을 포함한다;

나) 간접 비용은 관리 비용, 조사 비용, 설계 비용, 예산 책정 비용, 감독 비용, 검사 비용, 검수 비용, 세금 및 수수료, 기타 숲 보호 비용, 방화 및 병해충 방제 비용 등을 포함한다;

다) 기타 비용.

3. 식림 투자비용을 정확히 파악할 수 없는 경우, 해당 숲 종류에 대한 설계 또는 예산 승인된 투자비용을 평가 시점의 투자비용으로 산정하거나, 유사한 특징과 조건을 가진 인근 지역의 다른 숲의 투자비용을 적용하고 필요하다면 지형 및 해당 숲의 특성에 따른 조정을 실시한다.

4. 국가 기준(TCVN 12509-1; TCVN 12509-2; TCVN 12509-3; TCVN 12510-1 및 TCVN 12510-2)을 충족하지 못한 신규 식림의 최소 식림 가치는 총 투자비용 (NĐ_rt).

5. 투자비용 계산 예시는 본 통지 부록 II에 명시되어 있다.

조 16. 예상 수입의 결정

1. 경영 주기 결정:

가) 특수목적림 및 방풍림의 경영 주기는 일률적으로 20년으로 설정된다;

나) 생산림의 경영 주기는 지속 가능한 숲 관리 계획 또는 임업주가 조직일 경우 해당 권한 부서로부터 승인받은 설계 및 예산, 또는 다른 임업주는 숲 관리 및 운영 계획에 따라 결정된다.

2. 식림의 예상 수입은 다음 공식에 따라 계산된다:

여기서:

TN_rt 는 식림의 예상 수입을 의미한다;

B_이  는 평가 시점부터 경영 주기 종료 시점까지의 해당 숲의 총 매출액(원/ha)을 의미하며, 이는 목재, 숲 환경 서비스, 생태 관광, 휴양, 여가 활동, 연구, 교육, 실습 및 기타 합법적인 수입원에서 발생한다;t 는 평가 시점부터 경영 주기 종료 시점까지의 해당 숲의 총 비용(원/ha)을 의미한다;

공화국_이  는 본 통지 제8조 제5항에서 규정된 할인율(%)을 의미한다;t 는 평가 시점부터 경영 주기 종료 시점까지의 해당 숲의 총 비용(원/ha)을 의미한다;

r 는 평가 시점부터 경영 주기 종료 시점까지의 년도 순서를 의미하며, 1, 2, 3… n으로 표시된다.

이3. 예상 수입을 정확히 파악할 수 없는 경우, 유사한 특징과 조건을 가진 인근 지역의 다른 숲의 수입을 적용하고 필요하다면 위치 및 해당 숲의 특성에 따른 조정을 실시한다.이4. 예상 수입 계산 예시는 본 통지 부록 II에 명시되어 있다.

3. Trường hợp không xác định được thu nhập dự kiến làm cơ sở xác định giá rừng trồng thì áp dụng mức thu nhập của khu rừng khác trên địa bàn có đặc điểm, điều kiện tương đồng và có sự điều chỉnh (nếu cần) tùy theo vị trí và các đặc điểm riêng biệt của khu rừng cần định giá.

4. Ví dụ về cách tính thu nhập dự kiến tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này.

조 17. 임야 환경 가치의 결정

임야 환경 가치는 식재림이 기초설비기간에 대한 국가기준 TCVN 12509-1; TCVN 12509-2; TCVN 12509-3; TCVN 12510-1; TCVN 12510-2에서 정한 기준을 충족한 후 적용되며, 다음 공식에 따라 계산된다:

다_mt   =   NĐ_rt   x   K

여기서:

NĐ_rt  는 조 15 통지에서 정한 투자비용 총액이다;

계수 K는 다음과 같이 규정된다: 소형 목재 생산용 식재림에 대해서는 계수K 는 0,5; 대형 목재 생산용 식재림에 대해서는 계수K 는 1; 해안 방어용 특수목림에 대해서는 계수K 는 3; 다른 종류의 특수목림 및 방어림에 대해서는 계수K 는 1,5이다.

조 18. 식재림 평가 절차

1. 평가 시점의 임야 현황, 산림공사, 임업 관련 인프라 구조를 조사하고 수집하며, 이를 종합한다.

2. 투자 시점부터 평가 시점까지 합리적인 투자 비용 데이터를 수집하고 종합한다.

3. 평가 시점의 식재림 예상 수익을 확인한다.

4. 평가 연도의 상업은행 지점에서 12개월 만기 저축예금 평균 이자를 확인한다.

5. 투자 시점부터 평가 시점까지의 투자 비용에 대한 은행 예금 이자를 확인한다.

6. 수집된 정보를 분석하여 식재림의 가격을 평가한다.

절 2

임야 평가의 경우

조 19. 임야 임대 가격 결정

1. 1ha의 식재림 임대 시작 가격은 다음 공식에 따라 계산된다:

GT_rt = TN_rt

여기서:

GT_rt 는 1ha의 식재림 임대 시작 가격(원/ha)이다;

TN_rt 는 조 16 통지의 항 2에서 정한 1ha의 식재림 예상 수익(원/ha)이다.

2. 식재림 임대 가격은 재산 경매법에 따라 경매를 통해 결정된다.

조 20. 법 위반으로 인한 임야 손해 보상 가치 결정

1. 1ha의 식재림(BT_rt)이 불법 벌채나 산불로 손해를 입었을 때의 보상 가격은 다음 공식에 따라 계산된다:

a) 기초설비 기간 중의 식재림에 대해:

BT_rt = NĐ_rt x D 등급 운전면허에 해당하는 차량을 운전하면서 트레일러를 연결하고 B1, B2, C, F 등급 운전면허에 해당하는 모든 종류의 차량을 운전할 수 있는 사람에게 발급됨_rt

여기서:

NĐ_rt 는 조 15 통지에서 정한 1ha의 손해를 입은 식재림 투자비용 총액이다;

D 등급 운전면허에 해당하는 차량을 운전하면서 트레일러를 연결하고 B1, B2, C, F 등급 운전면허에 해당하는 모든 종류의 차량을 운전할 수 있는 사람에게 발급됨_rt 는 1ha의 손해를 입은 식재림의 손해 정도를 백분율(%)로 추정한 값이다.

b) 기초설비 기간 이후에 기준을 충족한 식재림에 대해:

BT_rt = (NĐ_rt + TN_rt + 다_mt의 비율로 계산됩니다. D 등급 운전면허에 해당하는 차량을 운전하면서 트레일러를 연결하고 B1, B2, C, F 등급 운전면허에 해당하는 모든 종류의 차량을 운전할 수 있는 사람에게 발급됨_rt

여기서:

NĐ_rt 는 조 15 통지에서 정한 손해를 입은 숲의 투자비용 총액이다;

TN_rt 는 손해 발생 시점부터 남아있는 1ha의 식재림 관리 및 사용 기간 동안의 예상 수익으로, 조 16 통지에서 정한 기준에 따라 계산된다;

다_mt는 조 17 통지에서 정한 임야 환경 가치이다;

D 등급 운전면허에 해당하는 차량을 운전하면서 트레일러를 연결하고 B1, B2, C, F 등급 운전면허에 해당하는 모든 종류의 차량을 운전할 수 있는 사람에게 발급됨_rt 는 1ha의 손해를 입은 식재림의 손해 정도를 백분율(%)로 추정한 값이다.

2. 1ha의 식재림(BT_rt)이 불법적으로 목재와 산림 제품을 채취하여 손해를 입었을 때의 보상 가격은 다음 공식에 따라 계산된다:

BT_rt = 호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m_ls x 다_ls

여기서:

호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m_ls 는 농림부 장관이 정한 산림 조사, 검토 및 변화 추적 기준에 따라 손해를 입은 목재 또는 목재 외 산림 제품의 양(m3) 또는 적절한 단위로 계산된다;

다_ls 는 평가 시점의 목재 또는 목재 외 산림 제품의 판매 가격이다.

조 21. 임야 수용 시 임야 가격 결정; 출자 가치 결정; 국유기업 민영화 및 국유 지분 매각

1. 임야 수용 시 임야 가격은 임대 관리 기간 중 남아 있는 예상 수입을 합산하여 이 시행령 제16조 규정에 따라 결정한다.

2. 출자 또는 국유기업 민영화, 국유 지분 매각(지분 양도) 시 임업림 가격은 이 시행령 제14조 규정에 따라 결정된 임업림 가치를 사용하며, 국유기업 민영화 및 국유 지분 매각은 관련 법률 규정에 따른다.

조 22. 임야와 관련된 세금, 비용 및 수수료 산정을 위한 가격 결정

1. 임야와 관련된 세금, 비용 및 수수료 산정을 위한 임야 가격은 임야 관리 및 사용 기간 동안의 예상 수입을 기준으로 하며, 이 시행령 제16조 규정에 따라 결정된다.

1. 임야 관련 세금, 수수료 및 부과금 산출을 위한 임야 가치는 임야 사용 권한 가치를 기준으로 계산되며, 본 통지 제8조에서 정한 규정에 따라 결정된다.

장 IV

임야 가격 범위 설정

조 23. 임야 가격 범위 설정 방법

1. 가격 결정 대상 임야 지역 내 각 종류의 임야 면적을 확인하되, 다음 사항을 포함한다:

a) 자연 상태의 특수목적 임야, 방어 임야 및 생산 임야 면적;

b) 해안 방어 임업림, 특수목적 임업림, 기타 방어 임업림 면적;

c) 소형 목재, 대형 목재 생산 임업림 면적.

2. 제1항에서 확인한 상태별, 종류별 임야에 대한 정보 수집 및 데이터 조사가 임야 가격 결정을 위해 이루어지며, 다음 사항을 포함한다:

a) 농림부 장관이 정한 임야 조사, 검사 및 추적 방법에 따라 임야 면적, 목재, 연료 목재 및 목재 외림산량을 조사한다;

b) 목재, 연료 목재 및 목재 외림산량 판매 가격 정보는 해당 활동을 하는 기업 및 개인 중 30% 이상을 대상으로 조사 및 인터뷰를 통해 수집한다. 조사 표는 이 시행령 부록 3에 첨부되어 있다.

c) 임야 가격 결정을 위한 다른 정보는 이 시행령 제2장 및 제3장 규정에 따라 수행된다.

3. 제1항에서 확인한 임야 종류의 가격 결정은 이 시행령 제2장 및 제3장 규정에 따라 이루어진다.

4. 최소 가격, 최대 가격 및 임야 가격 범위 설정:

a) 자연 임야, 임업림 최소 가치는 같은 상태 및 종류의 임야에서 조사 결과로 얻은 각 구성 임야 가치의 최저 평균 가치이다;

b) 자연 임야, 임업림 최대 가치는 같은 상태 및 종류의 임야에서 조사 결과로 얻은 각 구성 임야 가치의 최고 평균 가치이다;

c) 각 구성 임야의 최소, 최대 가치는 가중 평균 방법으로 계산된다;

d) 최소, 최대 임야 가격은 제2장 제2절 및 제3장 제2절에서 규정된 경우에 적용되며, 가중 평균 방법으로 계산된다;

e) 임야 가격 범위는 모든 종류의 임야에서 얻은 최저 평균 가치부터 최고 평균 가치까지의 범위이며, 임야 가격 결정을 위한 임야 가격 범위를 설정한다.

5. 최소 가격, 최대 가격, 임산물 가격 범위 결정 예시는 이 시행령 부록 4에 첨부되어 있다.

조 제24조. 임가액 체계 발부 권한

지방인민위원회는 관할 지역 내에서 임가액 체계를 정하고 필요한 경우 해당 규정에 따라 임가액 체계를 조정한다.

장 V

조직 및 실행

조 제25조. 농림국의 책임

1. 각 지방 및 관련 기관, 개인에게 시행령을 안내하고 홍보하며 확산한다.

2. 각 지방에서 이 시행령의 이행 상황을 모니터링하고 평가한다.

3. 전국적인 범위에서 임가액, 임가액 체계 설정 상황을 종합하고 보고한다.

조 제26조. 농업 및 농촌개발청의 책임

1. 지방인민위원회에 자문하여 이 시행령의 지방 내 이행과 조직화를 지시한다.

2. 매년 12월 20일 이전에 지방 내 임가액, 임가액 체계 설정 상황 및 발생 문제를 농업 및 농촌개발부(농림국)에 보고한다.

조 27. 시행규칙

1. 본 통지는 2024년 7월 1일부터 효력이 발생한다.

2. 농업 및 농촌개발부 장관이 2018년 11월 16일에 발부한 제32/2018/TT-BNNPTNT 호 임가 방법, 임가 체계에 관한 시행령은 본 시행령이 효력 발생한 날부터 효력을 상실한다.

3. 시행령을 집행하는 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면 관련 기관, 단체, 개인은 즉시 농업 및 농촌개발부에 신고하여 지침 제공, 연구, 개정, 보완을 받는다./.