통합문서 번호 22/VBHN-BTC에 의한 법률 규범 문서 작성, 관리, 사용 및 국가예산 경비 결산을 위한 규정 보장에 관한 규정

재무부 -------	사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 ---------------
번호: 22/VBHN-BTC	하노이, 2025년 8월 5일

 

시행규칙 [1]

정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 일부 조항에 대한 세부 규정을 제정함

재무부 통지 제13호 2022년 2월 28일 공포된 「정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 일부 조항에 대한 세부 규정」은 2022년 3월 1일부터 효력이 발생하며, 다음과 같이 개정·보완됨

재무부 통지 제67호 2025년 7월 1일 공포된 「재무부 통지 제13호 2022년 2월 28일 공포된 「정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 일부 조항에 대한 세부 규정」 일부 조항에 대한 개정·보완」은 2025년 7월 1일부터 효력이 발생함

2015년 11월 25일 제정된 수수료 및 신고료 법률에 의거함

토지법 2013년 11월 29일 공포 및 토지법 시행령 등 정부령

기업법(2020.6.17)

정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」

2017년 7월 26일 총리령 제87/2017/NĐ-CP는 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정한다.

세관장의 요청에 따라;

재무부장관은 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 일부 조항에 대한 세부 규정을 제정함

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 이 통지는 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」(정부령 제175호 2025년 6월 30일 공포된 정부령으로 개정 보완된 부분)의 제3조, 제7조, 제8조 및 제10조에 대한 세부 규정을 제정함. 등록세 대상, 등록세 산출 가격, 등록세 징수 금액, 등록세 면제에 관한 내용을 포함함.

2. 이 통지는 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제2조에서 정한 대상에게 적용됨.

조 2. 등록세 대상

등록세 대상은 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제3조를 따름. 일부 내용은 다음과 같이 세부 규정을 제정함.

1. 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제3조 제1항에서 정한 건물과 토지

a) 건물은 주택, 사무실, 다른 목적으로 사용되는 건물 등을 포함함.

b) 토지는 농지와 비농지(건물이 있는 경우나 없는 경우 모두 포함)를 포함함.

2. 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제3조 제4항에서 정한 선박, 유람선은 선박 등록기관에 소유권 또는 사용권을 등록해야 하는 모든 선박을 포함함.

3. 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제3조 제8항에서 정한 자동차의 차체, 엔진, 블록은 기존 자동차의 프레임 번호 또는 엔진 번호를 변경하는 부품을 포함함.

조 3. 등록세 산출 가격

[4]

등록세 산출 가격은 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제7조를 따름. 일부 재산에 대한 등록세 산출 가격은 다음과 같이 세부 규정을 제정함.

1. 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제7조 제1항에서 정한 건물과 토지에 대한 등록세 산출 가격

a) 토지에 대한 등록세 산출 가격

- 등록세 산출 가격은 다음과 같이 결정됨:

등록세 산출 가격 (원)

=

등록세 대상 토지 면적 (㎡)2)

x

1㎡당 토지 가격 (원/㎡)2지방자치단체가 발행한 토지 가격표에 명시된 1㎡당 토지 가격

여기서:

+ 등록세 대상 토지 면적은 등록권한 기관이 확인하고 세무 당국에 제공하는 "토지 재산세 관련 정보 전달서"에 명시된 전체 토지 면적을 의미함.

+ 지방자치단체가 발행한 토지 가격표에 명시된 1㎡당 토지 가격은 등록세 신고 시점의 법령에 따라 결정됨.

- 토지 매매 계약서 상의 토지 가격이 지방자치단체가 발행한 토지 가격표보다 높다면, 등록세 산출 가격은 계약서 상의 가격을 사용함. 반대로 계약서 상의 가격이 토지 가격표보다 낮다면, 등록세 산출 가격은 법령에 따른 토지 가격표를 사용함.

- 토지 사용자가 등록세를 납부하지 않고 토지 사용 목적을 변경하여 등록세를 납부해야 하는 새로운 목적을 가지게 된 경우, 등록세 산출 가격은 새로운 목적에 따른 토지 가격표를 사용함.

b) 건물에 대한 등록세 산출 가격

- 건물 등록세 산출 가격은 다음과 같이 결정됨:

건물 등록세 산출 가격 (원)

=

등록세 대상 건물 면적 (㎡)2)

x

1㎡당 건물 가격 (원/㎡)2)

x

등록세 대상 건물의 잔여 가치율 (%)

여기서:

+ 등록세 대상 건물 면적은 등록권한 기관이 확인하고 세무 당국에 제공하는 "토지 재산세 관련 정보 전달서"에 명시된 전체 건물 면적을 의미함.

+ 1㎡당 건물 가격은 지방자치단체가 발행한 건물 가격표에 명시된 실제 건설 가격을 의미함.

재무부는 건설부와 관련 기관과 협력하여 정부령 제10호 2022년 1월 15일 공포된 「부동산 등에 대한 등록세에 관한 규정」 제7조 제1항에 따라 건물 등록세 산출 가격을 지방자치단체가 발행하는 건물 가격표에 포함시키도록 함.

+ 등록세 대상 건물의 잔여 가치율은 지방자치단체가 발행한 표준 가격표에 명시된 가치율을 의미함.

- 공동주택의 경우 등록세 산출 가격은 공동 소유 부문 유지비를 포함하지 않음. 공동 소유 부문 유지비가 별도로 명시되지 않은 경우 등록세 산출 가격은 매매 계약서 또는 매매 영수증에 명시된 총 가격을 사용함.

c) 주택 및 토지에 대한 이전 또는 매매 계약에서 건물과 토지의 가치를 별도로 분리하지 않은 경우의 계산 대상 가격

계약 상의 주택 및 토지 총 가치가 해당 지방자치단체가 공표한 가격보다 높다면, 계산 대상 가격은 계약 상의 가격이 됩니다. 반면 계약 상의 주택 및 토지 총 가치가 해당 지방자치단체가 공표한 가격보다 낮다면, 계산 대상 가격은 해당 지방자치단체가 공표한 법령에 따른 토지 및 건물의 가격이 됩니다.

2. 제7조 제2항, 제3항에 따른 재산에 대한 계산 대상 가격

a)[5] 자동차, 오토바이(전문용 차량, 전문용 오토바이는 제외): 계산 대상 가격은 해당 지방자치단체가 공표한 계산 대상 가격 표(이하 "표"라 함)에 따른 가격으로, 이는 제3항 제7조에 따라 규정됩니다. 7 제10/2022/NĐ-CP 호 시행령(제175/2025/NĐ-CP 호 시행령으로 개정 및 보완됨).

- 새로운 자동차, 오토바이에 대한 계산 대상 가격 표는 차종(화물차, 승용차 제외)에 따라 작성되며, 여기서 차종은 차량 종류, 브랜드, 차종(브랜드명 또는 모델 코드가 없을 경우 모델 코드 포함), 엔진 용량 또는 출력, 승객 수(운전사 포함), 자동차, 오토바이의 생산 출처(안전 기술 및 환경 인증서 또는 안전 기술 및 환경 검사 면제 통보서 또는 차종 인증서 또는 기계 제품 출고 검사 보고서 또는 기타 관련 기관에서 제공하는 문서 등에 명시된 정보)에 따라 결정됩니다. 엔진 용량 단위는 소수점 첫째 자리까지 반올림하여 표기합니다. ≥ 5는 올림

화물차에 대한 계산 대상 가격 표는 생산 국가, 브랜드, 허용 운송량 등의 지표를 기준으로 작성되며, 승용차에 대해서는 생산 국가, 브랜드, 허용 승객 수(운전사 포함) 등의 지표를 기준으로 작성됩니다.

지방세무기관은 시장에서의 매매 가격, 자동차, 오토바이에 대한 계산 대상 가격 등을 수집하고, 관련 부서와 협력하여 가격 데이터베이스를 점검하고, 제7조 제2항, 제3항에 따라 지방자치단체가 공표할 계산 대상 가격 표, 보완된 계산 대상 가격 표를 작성하여 제출합니다. 7 제10/2022/NĐ-CP 호 시행령(제175/2025/NĐ-CP 호 시행령으로 개정 및 보완됨).

- 새로운 자동차, 오토바이가 등록되지 않은 상태에서 계산 신고서를 제출하면, 해당 지방세무기관은 제10/2022/NĐ-CP 호 시행령 제7조 제3항에 따라 계산 대상 가격을 결정하고, 해당 지방세무기관이 계산 신고서를 접수한 날로부터 3일 이내에 모든 세무기관에 통보합니다. 또한, 지방자치단체에 보고하여 계산 대상 가격 표를 보완하도록 합니다.

등록되지 않은 자동차, 오토바이는 이 조항에서 정한 지표 중 하나라도 등록된 표에 없는 경우를 말합니다. 이 조항에서 정한 지표 중 하나라도 등록된 표에 없는 경우를 말합니다.

b) 운송 수단에 전문 장비가 설치되어 있는 경우(예: 냉동 화물차에 냉각 시스템이, 방송 차량에 레이다 시스템이 설치된 경우): 계산 대상 가격은 해당 운송 수단과 함께 설치된 전문 장비의 전체 가치입니다.

제조업체와 직접 계약을 맺고 제조업체가 정한 가격으로 판매하는 판매 대리점에서 구입한 경우, 이를 제조업체로부터 직접 구입한 것으로 간주하며, 이 경우 시장에서의 매매 가격은 국내 제조재산으로 간주됩니다.

3. 제7조 제4항에 따른 사용 후 재산에 대한 계산 대상 가격

계산 대상 가격은 재산의 사용 기간에 따른 잔존 가치입니다. 재산의 잔존 가치는 새 재산의 가치에 재산의 잔존 품질 비율을 곱한 값입니다.

여기서:

a) 새 재산의 가치는 제10/2022/NĐ-CP 호 시행령 제7조 제2항 및 본 조 제2항의 지침에 따라 결정됩니다.

등록되지 않은 자동차, 오토바이의 경우, 등록된 표에 있는 유사 차종의 계산 대상 가격을 참조하여 결정합니다. 여기서 유사 차종은 동일한 출처, 브랜드, 엔진 용량 또는 출력, 허용 승객 수(운전사 포함)와 같은 특성을 가진 차종을 의미합니다. 여러 유사 차종이 등록된 경우, 세무기관은 가장 높은 계산 대상 가격을 적용합니다. 유사 차종을 찾을 수 없는 경우, 세무기관은 제10/2022/NĐ-CP 호 시행령 제7조 제2항에 따른 데이터베이스를 참조하여 계산 대상 가격을 결정합니다.

b) 재산의 잔존 품질 비율은 다음과 같이 결정됩니다:

사용 기간	재산의 잔존 품질 비율(%)
새 재산	100%
1년 미만	90%
1년 이상 3년 미만	70%
3년 이상 6년 미만	50%
6년 이상 10년 미만	30%
10년 이상	20%

재산의 사용 기간은 제작 연도부터 계산 신고 연도까지로 계산됩니다. 제작 연도를 확인할 수 없는 경우, 사용 시작 연도부터 계산 신고 연도까지로 계산됩니다.

조 4. 등록세 수입 금액

등록세 수입 금액은 10/2022/NĐ-CP 호 8 조에 따른다. 자동차와 오토바이에 대한 등록세 수입 금액은 다음과 같이 세부 규정된다.

1.[6] 오토바이는 10/2022/NĐ-CP 호 8 조 제4항(175/2025/NĐ-CP 호 1 조로 개정 및 보완된 부분)에 따른 수입 금액을 적용한다.

2.[7] 자동차, 루모크, 세미루모크, 4륜 승용차, 4륜 화물차, 전용 오토바이, 이와 유사한 차량(도로교통법률에 따라 정의됨): 10/2022/NĐ-CP 호 8 조 제5항(175/2025/NĐ-CP 호 1 조로 개정 및 보완된 부분)에 따른 수입 금액을 적용한다.

a) 차량 종류, 적재량, 승객 수는 품질 안전 기술 및 환경 보호 인증서 또는 검정 인증서(검정기관인 베트남 검정기관에서 발급) 또는 관할 기관이 인정한 다른 정보를 참조하여 세무 당국은 해당 조항에 따라 자동차, 루모크, 세미루모크, 4륜 승용차, 4륜 화물차, 전용 오토바이, 이와 유사한 차량에 대한 등록세 수입 금액을 결정한다.

b) 세무청은 다음에 근거하여 자동차에 대한 등기 전 부과비 수입 금액을 결정함:

- 승차인원은 제조업체 설계 또는 관할 기관의 결정에 따라 정해진다.

- 적재량은 이 조 제1호에서 정한 바에 따라 결정된다.

- 차종은 다음과 같이 결정된다.

+ 수입 차량에 대해서는 검정기관에서 발급한 품질 안전 기술 및 환경 보호 인증서의 "차량 종류" 항목 또는 수입 자동차에 대한 품질 안전 기술 및 환경 보호 검정 면제 통보 또는 검정 인증서(검정기관인 베트남 검정기관에서 발급) 또는 관할 기관이 인정한 다른 정보를 참조한다;

+ 국내 생산 차량에 대해서는 "차량 종류" 항목이 기록된 자동차 품질 안전 기술 및 환경 보호 인증서 또는 자동차 출하 품질 검사 보고서 또는 검정 인증서 또는 관할 기관이 인정한 다른 정보를 참조한다. "수단 종류"가 자동차 생산 또는 조립에 관한 품질 안전 기술 및 환경 보호 인증서 또는 기계식 차량을 위한 출고 품질 검사 보고서 또는 검정 인증서 또는 관할 기관이 확인한 다른 정보에 기재된 것.

3. 외교 번호판, 외국 번호판, 국제 번호판을 부착한 9석 이하 승용차(10/2022/NĐ-CP 호 10 조 제2항에 따라 규정된 외국인 단체나 개인이 소유하고 있는 차량)가 다른 베트남 내 단체나 개인에게 양도되는 경우, 양수자는 지방인민회의가 정한 금액 또는 10/2022/NĐ-CP 호 8 조 제5항 제a목(지방인민회의가 정한 금액이 없는 경우)에 따른 첫 등록세를 납부해야 한다. 이 경우 등록세의 과세 대상 가치는 등록세 신고 시점에서 해당 재산의 잔존가치로 결정되며, 이는 본 통지 제3조 제3항에 따라 지침이 제공된다.

외국인 소유자(10/2022/NĐ-CP 호 10 조 제2항에 따라 규정되지 않은 경우)가 외국 번호판을 부착한 자동차를 첫 등록세로 신고하고 납부한 후, 외국인이 해당 재산을 베트남 내 다른 단체나 개인에게 양도하는 경우, 양수자는 등록권 소유 및 사용 신고 시 2%의 등록세를 신고하고 납부해야 한다.

4.[8] 경찰은 차량 등록 번호를 부여하면서 차종을 확인하고, 품질 안전 기술 및 환경 보호 인증서, 수입 자동차에 대한 품질 안전 기술 및 환경 보호 검정 면제 통보, 검정기관인 베트남 검정기관에서 발급한 검정 인증서 또는 자동차 출하 품질 검사 보고서 또는 관할 기관이 발행한 다른 문서에 기록된 자동차 화물차 또는 승용차 종류가 잘못 기재되어 등록세 수입 금액이 적절하지 않게 적용된 경우 즉시 검정기관에 통보하여 차량 종류를 다시 확인하도록 한다. 검정기관이 차량 종류를 다시 확인하여 등록세 수입 금액을 재계산해야 하는 경우 경찰은 관련 서류와 확인 자료를 세무 당국에 이관하여 등록세 수입 통지를 발행하도록 한다.

조 5. 면세 대상 부동산 등록세

면세 대상 부동산 등록세는 10/2022/NĐ-CP 호 10을 따라 시행한다. 다음 내용은 세부 규정으로 정해진다.

1. 외교 사절단, 영사관, 유엔 시스템 국제기구의 대표 사무소와 그들에 속한 주재원 거주용 건물 및 부지는 10/2022/NĐ-CP 호 10 제1항에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다. 이 중에서:

외교 사절단, 영사관의 사무소는 법령에서 외교 사절단, 영사관에 대한 특권과 면제를 규정한 대로 사무소 건물 또는 건물 일부와 그 건물에 속하는 부지이며, 이를 공식적인 목적에 사용한다(외교 사절단의 경우, 사무소장의 거주용 건물과 그 부지를 포함한다).

2.[9] 종교 단체나 신앙 기관이 공동 목적으로 사용하는 건물과 부지는 10/2022/NĐ-CP 호 10 제8항에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다. 이는 다음과 같은 부지 위에 있는 건물로서 국가가 인정하거나 허가된 것으로, 다음을 포함한다:

a) 종교 건축물, 종교 단체 본부, 종교 단체 소속 기관 및 합법적인 종교 건축물이 있는 토지.

나) 사당, 사원, 묘소, 암자, 가문의 집 등 건물이 있는 부지.

3. 국방과 안보를 위한 특수 재산, 전용 재산, 관리 전용 재산은 10/2022/NĐ-CP 호 10 제13항에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다. 이는 다음과 같은 재산을 포함한다:

가) 법률에서 정한 국방과 안보를 위한 전용 건물과 부지.

나) 국방부, 경찰청 또는 해당 부서의 허가를 받은 부서가 등록증을 발급한 군함, 배, 자동차, 오토바이 등 특수 재산이나 전용 재산, 관리 전용 재산.

4. 보상금으로 받거나 재정착된 부동산(보상금으로 구입한 부동산 포함, 현지 재정착 포함)은 10/2022/NĐ-CP 호 10 제15항에 따라 국가가 법률에 따라 부동산을 수거할 때, 수거된 부동산에 대해 이미 부동산 등록세를 납부했거나 면제받았거나 보상금에서 차감된 개인이나 조직에게 면세 대상 부동산 등록세를 면제한다. 이 면제는 수거된 부동산 소유자에게 적용된다.

5. 조직이나 개인이 재등록하기 위해 소유권 또는 사용권 증명서를 다시 받은 재산은 10/2022/NĐ-CP 호 16 제1항 c호와 d호에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다. 구체적으로 다음과 같다:

가) 가족 구성원 간 분할에 따라 법률에 따라 재등록한 공동 소유권 또는 사용권 증명서가 있는 재산; 결혼 후 합병된 재산; 이혼 판결 또는 법원의 유효한 결정에 따라 배우자에게 분할된 재산.

가족 또는 가족 구성원은 혼인 관계 또는 법률에서 정한 혈연 관계 또는 양육 관계를 갖춘 사람이다.

나) 새로운 사용권 증명서를 발급하면서 기존 증명서보다 더 많은 부지가 추가되었지만 부지 경계가 변경되지 않은 경우에는 추가된 부지 면적에 대한 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다.

부지 경계가 기존 사용권 증명서와 다르게 변경되어 부지 면적이 늘어난 경우, 추가된 면적에 대한 면세 대상 부동산 등록세를 납부해야 한다. 부지 경계가 변경되면서 부지 면적이 줄어든 경우에는 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다.

6. 기업 내부에서 재배치되는 재산 또는 행정 사무 기관이나 사업 기관 내부에서 재배치되는 재산은 10/2022/NĐ-CP 호 17 제1항 b호에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다.

기업 간 또는 독립 경제 계산 기관 간에 재산을 이전하는 경우, 또는 행정 기관이나 사업 기관 간에 재산을 이전하는 경우(행정 기관, 사업 기관에 해당), 매매, 양도, 교환 또는 재배치 방식으로 이전하는 경우 면세 대상 부동산 등록세를 납부해야 한다.

7. 조직이나 개인이 법률에 따른 권한 기관의 결정에 따라 분할, 분리, 합병, 합병, 이름 변경 등을 통해 재산을 분배하거나 출자한 재산은 10/2022/NĐ-CP 호 18에 따라 면세 대상 부동산 등록세를 면제받는다.

이름 변경과 동시에 소유자가 변경되는 경우, 재산을 재등록해야 하는 경우, 재산 소유자는 면세 대상 부동산 등록세를 납부해야 한다. 이는 다음과 같은 경우를 포함한다:

가) 창업 주주 전체 변경(주주가 창업 주주인 경우의 주식 회사) 또는 처음으로 출자한 주주 전체 변경(창업 주주가 없는 주식 회사) 또는 모든 회사 구성원 변경(다른 형태의 기업) 또는 개인 기업의 소유자 변경(기업 매각에 관한 기업법 제192조에 따른 경우).

b) 사업체의 명칭 변경 및 법인 형태 전환에 관한 규정은 다음과 같습니다: 제202조 제2항 제c호(유한책임회사가 다른 조직 또는 개인에게 주식 전체를 매각하여 주식회사로 전환하는 방식); 제203조 제1항 제b호(주식회사가 한 조직 또는 개인이 아닌 기존 주주가 아닌 조직 또는 개인에게 모든 주식을 매각하여 단일 주주 유한책임회사로 전환하는 방식); 제204조 제1항 제c호(주식회사가 다른 조직 또는 개인에게 주식 전체를 매각하여 유한책임회사로 전환하는 방식); 그리고 제205조(상법)에 따른 것으로, 개인 사업자가 단일 주주 유한책임회사로 전환하는 경우를 제외합니다.

8. 상업 운송 목적으로 사용되는 화물 및 승객 운송용 비행기는 시행령 제10조 제22항에 따라 부동산 취득세 면제 대상으로, 항공 화물 및 승객 운송 사업 허가를 받은 조직이 소유하고 상업 운송 목적으로 사용되는 비행기만 해당합니다. 개인 교통 수단으로 등록된 비행기는 부동산 취득세를 납부해야 합니다.

9.[10] 빈곤 가구의 주택 및 토지;, 가정 및 개인 소유의 주택 및 토지가 경제적, 사회적 어려움이 있는 지역에 위치한 경우 - (투자법령에 따른) 시행령 제10조 제26항에 따라 부동산 취득세 면제 대상으로, 빈곤 가구는 세금 신고 시 빈곤 가구로 인정받은 가정을 의미하며, 이는 정부 총리가 정한 빈곤 기준과 관련 지침에 따라 지방 자치 단체가 확인한 것입니다. (10/2022/NĐ-CP 시행령 제175/2025/NĐ-CP 조항 1 개정)

10. 총톤수 15톤 이하의 선박, 주기관 총 출력 15마력 이하의 추진선박, 승객 12명 이하를 수송할 수 있는 선박, 고속 여객선, 폐기물 수집선, 컨테이너 운송선이 내수 운송 분야에서 활동하는 경우, 시행령 제10조 제27항에 따라 부동산 취득세 면제 대상입니다.

a) 위와 같은 운송 수단은 내수 운송법령 및 그 시행 지침(포함 외피, 전체 프레임, 전체 엔진, 엔진 블록 포함)에 따라 결정됩니다.

b) 고속 여객선과 컨테이너 운송선은 내수 운송 분야에서 활동하는 부동산 취득세 면제 대상으로, 내수 운송 수단 안전 기술 및 환경 보호 인증서(VRH HSC, VRM HSC 또는 최대 속도 30km/h 이상인 선박 표시)를 통해 확인됩니다.

- "고속 여객선"에 대해

+ "사용 목적" 항목에는 "여객선"이라고 기재되어 있어야 합니다.

+ "기술적 특성 및 오염 방지 인증서에 기재된 내용이 현행 규범 및 규정에 부합하고 인증된 상태" 항목에는 VRH HSC, VRM HSC 또는 "운행 가능 속도 30km/h 이상"이 표시되어야 합니다.

- "폐기물 수집선"에 대해

+ "사용 목적" 항목에는 "폐기물 수집"이라고 기재되어 있어야 합니다.

- "컨테이너 운송선"에 대한 "사용 목적" 항목에는 "컨테이너 운송" 또는 "컨테이너 수송" 또는 "컨테이너 운반"이 기재되어야 합니다.

11. 교육, 직업훈련, 의료, 문화, 체육, 환경 분야에서 사회화 사업을 수행하는 기관이 등록한 부동산은 해당 분야 활동을 위한 목적으로 시행령 제10조 제28항에 따라 부동산 취득세 면제 대상입니다.

이러한 분야에서 사회화 사업을 수행하는 기관은 정부 총리의 결정 및 관련 지침에 따른 규모 및 기준을 충족해야 합니다.

12. 교육, 의료, 문화, 체육, 과학기술, 환경, 사회, 인구, 가족, 아동 보호 및 양육 분야에서 민간 기관이 등록한 부동산은 해당 분야 활동을 위한 목적으로 시행령 제10조 제29항에 따라 부동산 취득세 면제 대상입니다. 제11항에서 면제 대상으로 이미 지정된 경우 제외합니다.

이러한 분야에서 민간 기관은 정부 총리의 결정 및 관련 지침에 따른 규모 및 기준을 충족해야 합니다.

13. 청정 에너지를 사용하는 대중교통 버스 운송 수단.

청정 에너지를 사용하는 대중교통 버스는 시행령 제3조 제5항에 따라 청정 연료(LNG, 천연가스, 전기)를 사용하는 버스로, 이를 확인하기 위해 검사기관에서 발급한 안전 기술 및 환경 보호 인증서에 기재된 연료 사용 정보를 참조하며, 이는 정부 총리의 13/2015/QĐ-TTg 결정 제8조에 따른 조건을 충족해야 합니다.

조기 6. 시행 및 효력 발생

[11]

1. 본 통지의 효력은 2022년 3월 1일부터 시작됩니다.

2. 본 통지는 다음과 같이 폐지한다.

a) 재무부 장관이 2016년 11월 15일에 발표한 부동산 취득세에 대한 지침인 통지 제301/2016/TT-BTC.

b) 재무부 장관이 2019년 4월 9일에 발표한 통지 제20/2019/TT-BTC는 2016년 11월 15일에 발표된 통지 제301/2016/TT-BTC의 일부 조항을 수정 및 보완한 것입니다.

3. 세무국은 다음과 같은 책임을 가지며:

a) 전자 지방세 납부 정보 데이터 통신에 관한 제11조 제2항 Nghị định 제10/2022/NĐ-CP (제175/2025/NĐ-CP로 개정된 조항 1조 참조)에 따라 경찰교통기관, 농업환경기관 및 다른 관련 정부 기관과 일치시키고 이를 행정 절차 처리를 위한 서비스에 활용한다.

b) 법령에 따른 등록 전면세 위반 처리를 실시하고 지시한다.

c) 각 지방 세무기관이 지방세를 징수하는 규정을 시행하도록 지시하고 안내한다.

4. 시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면 관련 기관, 단체, 개인은 즉시 재무부에 보고하여 검토, 지도, 해결하도록 한다.

 

수신처: - 중앙정부 사무실(공보에 게재하기 위함); - 정부 전자 정보 포털; - 재정부 전자정보 게시판; - 보관: VT, PC (05b).

통합 법률 확인 국무총리 인준 부총리 Cao Anh Tuấn