29/2006/QĐ-BXD號決定發布有關公佈行政程序和從事房屋所有權證書及建設工程所有權證書發放工作的公務員態度和風度的規定

건설부 장관 결정

행정절차 공개 및 직원 태도와 풍모 규정 시행에 관한

주택 소유권 증서와 건축물 소유권 증서 발급 분야에서 근무하는 공무원의 태도와 풍모

주택 소유권 증서와 건축물 소유권 증서 발급 분야에서 근무하는 공무원의 태도와 풍모

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국토교통부 장관

건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 2003년 4월 4일 제36호 정부령;

주택 소유권 증서와 건축물 소유권 증서 발급에 관한 2005년 7월 15일 제95호 정부령;

주택법 시행에 관한 세부사항과 지침을 규정하는 2006년 9월 6일 제90호 정부령;

건설청장과 건설부 사무총장의 제안에 따라

결정함에 있어서:

조 1. 본 결정에 부속된 행정절차 공개 및 직원 태도와 풍모 규정을 발행함.

조 2. 본 결정은 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력이 발생함.

조 3. 중앙정부에 직속되는 각 지방자치단체와 관련된 단체 및 개인은 본 결정을 준수해야 함./.

규정

행정절차 공개 및 직원 태도와 풍모

주택 소유권 증서 발급 분야에서 근무하는 공무원

및 건축물 소유권 증서 발급 분야에서 근무하는 공무원

(2006년 9월 14일 제29/2006/QĐ-BXD 결정에 부속)

건설부 장관

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 규정은 주택 소유권 증서와 건축물 소유권 증서 발급 분야에서 근무하는 공무원의 행정절차 공개 및 태도와 풍모에 대한 것을 규정하며(이하 "주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서"로 통칭함).

제2조. 적용대상

1. 주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서 발급을 신청하는 서류를 접수하고 처리하는 모든 지방자치단체와 기관.

2. 위 기관의 공무원은 제1조에서 규정된 분야의 행정절차를 처리하는 책임이 있음.

3. 제1조에서 규정된 분야에서 행정절차를 처리하고자 하는 국내외 단체 및 개인.

장 II

공개해야 할 내용들

조 제3항. 행정절차 공개 방식

1. 서류 접수 및 처리 기관은 본 규정 조 제4항에서 규정된 내용을 다음과 같은 장소에 공고해야 함:

가) 읍면동 지방자치단체 사무실

나) 주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서 발급 신청서류 접수 장소

다) 인터넷(인터넷이 설치된 경우)

조 제4항. 공고해야 할 내용

1. 주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서 발급을 신청하는 서류 목록(신규 발급, 재발급, 재발급, 등록 후 변경 확인)은 정부령 제90/2006/NĐ-CP 2006년 9월 6일 주택법 시행에 관한 세부사항과 지침을 규정하는 정부령 제46조, 47조, 48조와 정부령 제95/2005/NĐ-CP 2005년 7월 15일 주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서 발급에 관한 정부령 제9조, 10조, 11조에 규정됨(이하 각각 "정부령 제90/2006/NĐ-CP" 및 "정부령 제95/2005/NĐ-CP"로 약칭함).

2. 각각의 경우에 대한 처리 기간: 신규 발급, 재발급, 재발급 및 등록 후 변경 확인(주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서)은 정부령 제90/2006/NĐ-CP 제46조, 47조, 48조와 정부령 제95/2005/NĐ-CP 제12조, 13조, 16조, 17조에 규정됨.

3. 주택 소유권 증서 및 건축물 소유권 증서 발급을 신청하는 사람에게 법령에 따라 각각의 특정 상황에서 납부해야 하는 수수료 및 재정 의무; 이러한 의무를 납부할 시간과 장소.

장 III

지방자치단체 각급, 서류 접수 및 처리 기관 및 공무원

그리고 관련된 단체 및 개인의 책임

그리고 관련된 단체 및 개인의 책임

조 5. 각급 인민위원회의 책임; 주택 소유권 증명서 및 건축물 소유권 증명서 발급 신청 서류를 접수하고 처리하는 기관의 명칭

1. 각급 인민위원회는 공개적으로 접수 및 처리 기관의 명칭과 위치를 알리어야 한다.

2. 서류 접수 및 처리를 담당하는 기관은 업무실을 마련하고, 접수 지침 표지판, 주간 접수 시간표 및 결과 반환 시간표를 게시해야 한다.

3. 접수실에는 방문객을 위한 의자를 설치하고, 본 규정 제4조에서 정한 내용을 공개적으로 알리는 안내판을 게시해야 한다.

4. 서류 접수 기관은 서류 내용 요구 사항을 알고 있으며, 서류 완성에 대한 지침을 제공할 수 있는 도덕성이 높고 능력이 있는 공무원을 배치해야 한다.

5. 각급 인민위원회의 지도자와 주택 소유권 증명서 및 건축물 소유권 증명서 발급 신청 서류를 접수하고 처리하는 기관의 지도자는 시민이 필요할 때 연락할 수 있도록 전화번호(핫라인)를 공개해야 하며, 직속 공무원들의 부정 행위나 시민에게 불편을 초래하는 행동에 대해 신속하게 처리해야 한다.

조 6. 주택 소유권 증명서 및 건축물 소유권 증명서 발급 신청 서류를 접수하고 처리하는 공무원의 책임

1. 서류 접수 공무원은 다음과 같은 책임을 가진다:

a) 법령에 따른 서류와 대조하고, 서류가 법령에 따라 충분하지 않거나 적절하지 않은 경우 관련 서류를 보완하도록 구체적인 지침을 제공해야 한다.

b) 서류가 법령에 따라 완전하다면 접수하고 접수록에 기록하며 서류 접수 확인서를 작성해야 한다. 서류 접수 확인서에는 서류를 모두 받았다는 사실, 결과를 받을 시간과 장소, 결과를 받기 위해 소유자가 가져야 하는 서류 종류가 명확히 기재되어야 한다.

2. 서류 처리 결정 서명 권한을 가진 공무원은 다음과 같은 책임을 가진다:

a) 법령에서 정한 기간 내에 서류 처리 결정 서명을 해야 한다.

b) 서류 처리 결과를 반환하는 사람에게 서류 접수 확인서에 기재된 기간 내에 결과를 반환하도록 요구하고 원본 서류를 회수하여 규정에 따라 보관해야 한다.

조 7. 주택 소유권 증명서 및 건축물 소유권 증명서 발급 행정 절차를 처리하기를 원하는 조직 및 개인의 책임

1. 모범 신고서에 따라 모든 내용을 정확하게 신고하고 법령에 따른 서류를 완전히 제출해야 한다.

2. 접수 기관의 내부 규칙을 엄격히 준수해야 한다.

3. 공무원이나 인민위원회 지도자가 부정 행위나 시민에게 불편을 초래하거나 착복하는 행동을 발견하면 접수 기관의 책임자 또는 각급 인민위원회 지도자의 대표에게 통보해야 한다.

장 IV

공무원 및 공무직원의 태도와 풍모

그리고 부정 행위에 대한 징계

조 8. 주택 소유권 증명서 및 건축물 소유권 증명서 발급 분야에서 근무하는 공무원 및 공무직원의 태도와 풍모

1. 서류 접수 공무원은 이름, 직위, 근무 기관이 명시된 공무원 카드를 착용해야 한다.

2. 서류 접수 공무원은 친절하고 열심히 설명하고 이해하지 못한 문제에 대해 지침을 제공해야 한다.

3. 서류 접수 및 처리 공무원은 시민에게 불편을 초래하거나 착복하는 태도를 취해서는 안 되며, 직위나 권한을 이용해 이익을 얻는 부정 행위를 해서는 안 된다.

조 9. 공무원의 위반행위에 대한 징계 처리

1. 각급 인민위원회 주석 및 관할권한을 가진 기관의 장은 인민위원회 각급과 협력하여 해당 기관의 업무를 지시하고 처리하는 과정에서 시간 지연을 초래하거나 국민에게 불편을 주거나 부당한 요구를 하거나 부정적인 행위를 하는 하급 공무원에 대해 법적 책임을 진다.

2. 공무원이 국민에게 불쾌감을 주거나 부당한 요구를 하거나 국민에게 불편을 주는 행위 또는 업무 처리 과정에서 부정적인 행위를 하는 경우, 그 직무를 중단시키고, 위반 정도에 따라 공무원법령에 따른 징계를 받거나 형사책임을 물을 수 있다. 손해를 입힌 경우에는 법률에 따라 배상해야 한다.

장 V

조직 및 실행

조 10. 각급 인민위원회의 책임

중앙에 직속되는 각 성, 직할시 인민위원회는 관할 기관을 지휘하여 이 규정을 엄격히 시행하도록 조직하고 추진하며, 관련 기관들과 각급 인민위원회와 협력한다.

조 11. 건설부 소속 기관의 책임

건설관리국 국장 및 건설감독총국장은 그 직능, 권한 및 임무 범위 내에서 이 규정의 시행 상황을 감독하고 촉구하며 검사하고 감사를 실시한다./.