Nghị quyết số 117/2008/NQ-HĐND Về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009

이 문서의 요약을 업데이트하는 중입니다.

🌐 이 문서의 사회적 영향

업데이트 중.

❓ 자주 묻는 질문

업데이트 중.

전문

NGHỊ QUYẾT

Về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009

___________

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ

KHOÁ XV, KỲ HỌP THỨ 12

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/ 2003;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ; Nghị định số 123/2007/NĐ- CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ; Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ tài chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Sau khi xem xét tờ trình số 88 /TTr-UBND ngày 08/12/2008 của UBND tỉnh về việc đề nghị HĐND tỉnh phê chuẩn giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009; Báo cáo thẩm tra số 297/ HĐND-PC ngày 12/12/2008 của Ban pháp chế HĐND tỉnh và ý kiến của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Tán thành Tờ trình số 88 /TTr- UBND ngày 08 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009, với những nội dung chủ yếu sau:

I. PHÂN KHU VỰC ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT.

1. Thành phố Thanh hoá:

Gồm các xã, phường của Thành phố Thanh hóa

2. Khu vực thị xã:

Gồm các xã, phường của Thị xã Bỉm Sơn và Thị Xã Sầm Sơn.

3. Khu vực các huyện:

- Khu vực 1: Bao gồm các xã và thị trấn của 3 huyện: Đông sơn, Hoằng Hóa, Quảng Xương.

- Khu vực 2: Bao gồm các xã và thị trấn của 10 huyện: Yên Định, Thiệu Hóa, Triệu Sơn, Nông Cống, Thọ Xuân, Hậu Lộc, Vĩnh Lộc, Hà Trung, Nga Sơn và Tĩnh Gia.

- Khu vực 3: Bao gồm các xã và thị trấn của 4 huyện: Như Thanh, Cẩm Thủy, Ngọc Lặc và Thạch Thành.

- Khu vực 4: Bao gồm các xã và thị trấn của 7 huyện: Như xuân, Thường Xuân, Bá Thước, Lang Chánh, Quan Hóa, Quan Sơn và Mường Lát.

- Khu kinh tế Nghi Sơn.

II. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT:

1. Giá đất nông nghiệp:

a) Về phân vị trí:

- Nguyên tắc xác định vị trí đất của nhóm đất nông nghiệp: Vị trí của đất được xác định căn cứ vào khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất đến thị trường tiêu thụ tập trung và mức độ thuận tiện về giao thông.

+ Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất phân làm 03 vị trí.

+ Đất nuôi trồng thủy sản phân làm 02 vị trí.

+ Đất làm muối phân làm 01 vị trí.

Riêng Khu kinh tế Nghi Sơn, việc phân vị trí giữ nguyên như năm 2008 nhằm ổn định phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án; đối với đất rừng sản xuất được phân làm 03 vị trí như các khu vực khác cho phù hợp với thực tế.

b) Bảng giá đất nông nghiệp năm 2009:

Bảng 1. Giá đất trồng cây hàng năm:

B1.1. Khu vực Thành phố Thanh Hoá.

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Giá đất tại các phường	Giá đất tại các xã	So sánh NĐ 123 (%)
1	35.000	1	135000	65.000	60.000	48
2	29.000	2		60.000	55.000
3	24.000	3		55.000	50.000

B1.2. Khu vực thị xã Sầm Sơn và thị xã Bỉm Sơn:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Giá đất tại các phường	Giá đất tại các xã	So sánh NĐ 123 (%)
1	35.000	1	135.000	52.000	47.000	39
2	29.000	2		47.000	42.000
3	24.000	3		42.000	37.000

B1.3. Khu vực các huyện:

Khu vực 1:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá tối đa NĐ 123	Giá đất tại xã giáp ranh với thành phố	Giá đất tại các xã còn lại	So sánh NĐ 123 (%)
1	30.000	1	135.000	50.000	45.000	33
2	27.600	2		45.000	40.000
3	24.300	3		40.000	35.000
4	21.000
5	18.600
6	15.000

Khu vực 2.

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá tối đa NĐ 123	Giá đất tại xã giáp ranh với thành phố	Giá đất tại các xã còn lại	So sánh NĐ 123 (%)
1	30.000	1	135.000	43.000	40.000	31
2	27.600	2		38.000	35.000
3	24.300	3		33.000	30.000
4	21.000
5	18.600
6	15.000

Khu vực 3:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá tối đa NĐ 123	Giá đất tại xã giáp ranh với thành phố	Giá đất tại các xã còn lại	So sánh NĐ 123 (%)
1	20.000	1	71.000	37.000	35.000	49
2	18.400	2		33.500	30.000
3	16.200	3		29.500	25.000
4	14.000
5	12.200
6	10.000

Khu vực 4:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa ND123	Mức giá	So sánh ND123 (%)
1	20.000	1	71.000	30.000	42
2	18.400	2		25.000
3	16.200	3		20.000
4	14.000
5	12.200
6	10.000

Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất năm 2008			Năm 2009
Vị trí	Giá đất tại xã đồng bằng	Giá đất tại xã miền núi	Vị trí đất	Giá đất tại xã đồng bằng	Giá đất tại xã miền núi
1	55.000	50.000	1	55.000	50.000
2	50000	45000	2	50000	45000

Bảng 2. Giá đất trồng cây lâu năm:

B2.1. Khu vực Thành phố Thanh hóa.

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất tại các phường	Giá đất tại các xã	So sánh NĐ 123 (%)
1	15.000	1	158000	35.000	30.000	22
2	11.000	2		30.000	25.000
3	7.500	3		25.000	20.000

B2.2. Khu vực Thị xã Sầm sơn, thị xã Bỉm Sơn:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất tại các phường	Giá đất tại các xã	SosánhNĐ123 (%)
1	15.000	1	158000	30.000	25.000	19
2	11.000	2		25.000	20.000
3	7.500	3		20.000	15.000

B2.3. Khu vực các huyện:

Khu vực 1:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất	So sánh NĐ 123 (%)
1	15.000	1	158.000	27.000	17
2	11.000	2		22.000
3	7.500	3		17.000

Khu vực 2:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất	So sánh NĐ 123 (%)
1	15.000	1	158.000	22.000	14
2	11.000	2		17.000
3	7.500	3		12.000

Khu vực 3:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất	So sánh NĐ 123 (%)
1	7.500	1	68.000	17.000	25
2	5.500	2		13.000
3	3.500	3		9.000

Khu vực 4:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Giá đất tối đa NĐ 123	Giá đất	So sánh NĐ 123 (%)
1	7.500	1	68.000	12.000	18
2	5.500	2		8.000
3	3.500	3		4.000

Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất năm 2008			Năm 2009
Vị trí	Xã đồng bằng	Xã miền núi	Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã miền núi
1	27.000	20.000	1	27.000	20.000

Bảng 3. Giá đất nuôi trồng thủy sản:

B3.1. Khu vực Thành phố Thanh hóa:

Giá đất QĐ 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Tại các Phường	Tại các xã	So sánh NĐ 123 (%)
1	34.000	1	135.000	65.000	60.000	48
2	25.500	2		60.000	55.000
3	17.000

B3.2. Khu vực Thị xã Sầm sơn , thị xã Bỉm Sơn:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Tại các Phường	Tại các xã	So sánh NĐ 123 (%)
1	34.000	1	135.000	52.000	47.000	39
2	25.500	2		47.000	42.000
3	17.000

B3.3. Khu vực các huyện:

Khu vực 1:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123%
1	34.000	1	135.000	45.000	33
2	25.500	2		40.000
3	17.000

Khu vực 2:

Giá đất QĐ 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123%
1	34.000	1	135.000	40.000	30
2	25.500	2		35.000
3	17.000

Khu vực 3:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123 (%)
1	13.000	1	36.000	35.000	97
2	9.600	2		30.000
3	6.200

Khu vực 4:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123 (%)
1	13.000	1	36.000	30.000	83
2	9.600	2		25.000
3	6.200

Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất năm 2008			Năm 2009
Vị trí	Xã đồng bằng	Xã miền núi	Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã miền núi
1	61.000	55.000	1	61.000	55.000

Bảng 4. Giá đất làm muối:

B4.1. Các xã ngoài Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất quy định 2008		Năm 2009
Vị trí	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123 (%)
1	35.000	1	62.000	61.000	98
2	29.000

B4.2. Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Vị trí đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá	Mức giá tối đa NĐ 123	So sánh NĐ123 (%)
1	61.000	1	62.000	61.000	98

Bảng 5. Giá đất rừng sản xuất:

B5.1. Thành phố Thanh Hoá; thị xã Sầm Sơn, Bỉm Sơn và khu vực 1, khu vực 2 của các huyện:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123%
1	10.000	1	60.000	10.000	16
2	6.500	2		6.500
3	3.000	3		3.000

B5.2. Khu vực 3 và Khu vực 4 của các huyện:

Giá đất năm 2008		Năm 2009
Hạng đất	Mức giá	Vị trí đất	Mức giá tối đa NĐ 123	Mức giá	So sánh NĐ 123%
1	5.000	1	30.000	5.000	16
2	3.200	2		3.200
3	1.500	3		1.500

B5.3. Khu kinh tế Nghi Sơn:

Giá đất năm 2008			Năm 2009
Vị trí	Xã đồng bằng	Xã miền núi	Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã miền núi
1	12.000	8.000	1	12.000	8.000
2	8.000	5.000	2	10.000	6.500
			3	8.000	5.000

2. Giá đất ở:

Bảng 6 : Thành phố Thanh Hóa, Thị xã Sầm Sơn , Bỉm Sơn:

ĐVT: đồng

Địa bàn	Thành phố Thanh Hóa		Thị xã Sầm Sơn		Thị xã Bỉm sơn
Địa bàn	Tối thiểu (đ/m²)	Tối đa (đ)	Tối thiểu (đ/m²)	Tối đa (đ)	Tối thiểu (đ/m²)	Tối đa (đ)
Phường	250.000	27.500.000	120.000	8.000.000	120.000	6.000.000
Xã	200.000	9.000.000	100.000	5.500.000	80.000	3.500.000

Bảng 7: Giá đất ở tại các huyện và Khu kinh tế Nghi Sơn:

ĐVT: 1.000đ

Địa bàn	Khu vực 1		Khu vực 2		Khu vực 3		Khu vực 4		Khu kinh tê Nghi Sơn
Địa bàn	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa
Thị trấn	150	4.500	100	4.000	80	2.500	60	2.500
Xã	90	3.500	70	2.500	50	1.800	40	1.100	100	2.500

3. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp:

3.1. Tại Thành phố Thanh Hoá, thị xã Sầm Sơn và thị xã Bỉm Sơn.

ĐVT: 1.000đ

Địa bàn	Thành phố Thanh Hóa		Thị xã Sầm Sơn		Thị xã Bỉm sơn
Địa bàn	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu		Tối đa
Phường	168	18.425	80	5.360	80,400	4.020
Xã	134	6.030	67	3.685	53,600	2.345

3.2. Tại Thị trấn và các xã thuộc khu vực các huyện:

ĐVT: 1.000đ

Địa bàn	Khu vực 1		Khu vực 2		Khu vực 3		Khu vực 4		Khu kinh tê Nghi Sơn
Địa bàn	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa	Tối thiểu	Tối đa
Thị trấn	100	3.015	67	2.680	53,6	1.675	40	1.675
Xã	50	1.925	39	1.375	25	990	22	605	55	1.375

4. Giá các loại đất khác:

- Đất vườn, ao trong cùng một thửa có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở .được quy định bằng 2 lần mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng khu vực.

- Giá các loại đất khác không đề cập trong văn bản này thì thực hiện theo các quy định hiện hành.

Điều 2. Giao UBND tỉnh, căn cứ Nghị quyết này và các quy định của pháp luật hiện hành, tổ chức triển khai thực hiện;

Thường trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh và các Đại biểu HĐND tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh Khoá XV, Kỳ họp thứ 12 thông qua ngày 20 tháng 12 năm 2008./.

이 문서의 원본 파일을 업데이트하는 중입니다. 전문을 먼저 확인하시고 나중에 다시 확인해 주세요.

다운로드

DOCX 문서 내용 다운로드 (웹 버전)

이 문서의 원본 파일을 업데이트하는 중입니다. 전문을 먼저 확인하시고 나중에 다시 확인해 주세요.

관계도

↑ 근거 및 이 문서에 영향을 주는 문서

근거 13

145/2007/TT-BTC Thông tư số 145/2007/TT-BTC Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP 만료됨 11/2003/QH11 Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11 만료됨 188/2004/NĐ-CP Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất 만료됨 114/2004/TT-BTC Thông tư số 114/2004/TT-BTC Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá đất các loại 만료됨 13/2003/QH11 Luật Đất đai số 13/2003/QH11 만료됨 123/2007/NĐ-CP Nghị định số 123/2007/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất 만료됨 2189/2008/QĐ-UBND Quyết định số 2189/2008/QĐ-UBND Về việc quy định mức thu, quản lý, sử dụng lệ phí chứng minh nhân dân trên địa bàn tỉnh 만료됨 2188/2008/QĐ-UBND Quyết định số 2188/2008/QĐ-UBND Về việc quy định mức thu, quản lý, sử dụng phí đăng ký cư trú trên địa bàn tỉnh 만료됨 2187/2008/QĐ-UBND Quyết định số 2187/2008/QĐ-UBND Về việc quy định mức thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh 만료됨 2186/2008/QĐ-UBND Quyết định số 2186/2008/QĐ-UBND Về việc quy định tỷ lệ thu lệ phí trước bạ đối với xe ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) trên địa bàn tỉnh 만료됨 85/2008/QĐ-UBND Quyết định số 85/2008/QĐ-UBND Về một số chủ trương và biện pháp điều hành kế hoạch kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước năm 2009 만료됨 92/2008/QĐ-UBND Quyết định số 92/2008/QĐ-UBND Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2009 만료됨 136/2009/NQ-HĐND Nghị quyết số 136/2009/NQ-HĐND Về điều chỉnh kế hoạch năm 2009 và bổ sung một số giải pháp chủ yếu thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh 06 tháng cuối năm 2009 만료됨

폐지됨 3

08/2024/NQ-HĐND Nghị quyết số 08/2024/NQ-HĐND Bãi bỏ các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên 발효 중 04/2017/NQ-HĐND Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐND Quy định mức thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh 만료됨 44/2016/NQ-HĐND Nghị quyết số 44/2016/NQ-HĐND Về quy định mức thu, quản lý lệ phí đăng ký cư trú, lệ phí chứng minh nhân dân trên địa bàn tỉnh Phú Yên 만료됨

117/2008/NQ-HĐND

Nghị quyết số 117/2008/NQ-HĐND Về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009

만료됨

↓ 이 문서의 영향을 받는 문서

Nghị quyết số 117/2008/NQ-HĐND Về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009

🌐 이 문서의 사회적 영향

❓ 자주 묻는 질문

전문 ☆ 저장 🖨 인쇄 🔗 공유 A− A+

B2.1. Khu vực Thành phố Thanh hóa.

B2.2. Khu vực Thị xã Sầm sơn, thị xã Bỉm Sơn:

B3.3. Khu vực các huyện:

Địa bàn

Thành phố Thanh Hóa

Tối đa

다운로드

관계도

전문