决定第274/2005/QĐ-TTg号关于批准调整胡志明高科技园区总体规划任务的决定

国务院总理决定

关于批准调整高科技园区总体规划任务的通知

和乐高科技园区建设

 

国务院总理

 

根据2001年12月25日《政府组织法》；

根据国务院总理于一九九八年十月十二日发布的第198/1998/QĐ-TTg号决定，关于成立和乐高科技园区；批准该园区总体规划及第一阶段一期项目；

根据政府于二零零三年八月二十八日发布的第99/2003/NĐ-CP号法令，关于颁布高科技园区管理办法；

考虑建设部于二零零五年六月二十四日提交的第46/TTr-BXD号报告，关于请求批准调整和乐高科技园区总体规划任务，

 

决定：

 

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 批准调整和乐高科技园区总体规划任务，主要内容如下：

一、性质

和乐高科技园区是一个多功能技术经济区，有明确边界，旨在研究和发展高新技术，培育高新技术企业，培养高新技术人才，并生产销售高新技术产品。

二、位置、范围、边界和规划区域规模

a）位置：保持现有位置在和乐城镇，位于下平、石华、新社、平安四个乡，石槽县，河内西省。

b）规划边界：

和乐高科技园区的边界调整如下：

- 北边：与84号公路接壤；

- 南边：与长和乐高速公路接壤；

- 西边：与21号国道接壤；

- 东边：与和乐城镇环城线接壤。

c）土地规模（至2020年）：约1500公顷。

三、调整目标和观点

- 将高科技园区内的活动与和乐城镇及其他功能区的活动相结合；基础设施和技术景观系统相连接。

- 为高科技园区的活动创造有利条件。

- 最大限度地利用地形和景观条件，创造吸引投资的环境，最大限度地减少基础设施技术投资成本。

- 为实施建设项目和管理规划、建设提供法律依据。

- 根据土地使用标准、技术基础设施要求等先进指标，审查并调整各功能区的位置、边界和土地规模，确保满足发展需求；同时符合短期和长期管理要求。

- 对已建设和正在建设的地区必须遵守已批准的规划。

- 对尚未建设的地区需要调整详细规划以适应调整任务。

四、研究要求

- 分析评估已批准的总体规划及其执行情况；现状包括经济和社会状况、人口、劳动力、土地使用、建设、社会基础设施、技术基础设施和环境卫生。

- 在考虑新的影响因素的基础上，明确高科技园区与其他地区的联系，确定各功能区的规模和土地面积。

- 研究功能分区方案，选择最佳方案并制定土地使用计划。

- 提出符合各功能区特性和高科技园区不同发展阶段的主要经济技术指标。

- 制定整个高科技园区的空间发展方向。

- 制定技术基础设施的发展方向。

- 确定优先投资项目和资金计划。

- 草拟根据总体规划调整任务编制的高科技园区建设管理规定草案。

五、主要指标

主要基于国家越南的标准和规范。在编制总体规划调整任务过程中，结合总结国内外高科技园区建设经验，提出符合各功能区特性和高科技园区整体要求的特殊经济技术指标，并符合越南国情。

六、主要功能区

根据已批准的总体规划，研究并提出主要功能区，确保符合高科技园区在本次总体规划调整中的目标和性质，如：

各研发中心、人才培养和发展机构、国家重点实验室、高新技术企业孵化器。

- 服务于软件孵化和发展的软件公园，生产和销售软件产品。

- 高科技工业园区。

- 技术合作区、信息中心、互联网中心、交易和服务中心。

- 技术交易中心、国际会议和展览中心、酒店、银行、商业区。

- 低层住宅区、高层公寓、高级住宅区、社会基础设施。

- 结合公园、绿化带、水面的娱乐设施。

根据政府于二零零三年八月二十八日发布的第99/2003/NĐ-CP号法令，关于颁布高科技园区管理办法，可以研究设立出口加工区、保税区、外仓区。

七、空间发展方向

- 根据自然条件、气候、地形、景观以及越南建筑传统，提出符合各功能区性质和要求的城市规划和景观设计解决方案。建筑物必须现代化，紧密连接绿化带、水面、交通网络、地形和自然景观，具有现代性和民族性。推进城市设计和主要空间区域的景观设计。

- 研究功能分区方案，比较并选择最佳方案。确定各功能区的范围和规模。

- 确定地下工程的范围和规模。

确定主要经济和技术指标：规模、面积、建筑密度、土地使用系数和各功能区及整个高科技园区的建筑高度。

八、发展方向导则

高科技园区基础设施系统必须设计和建设现代化、高质量；遵守整个和乐城市基础设施网络；确保美观、安全和环境卫生。具体要求如下：

确定每个区域和整个和乐高科技园区的建筑控制标高。

确定对外和对内交通网络；交通枢纽工程的位置和规模；主干道红线和工程技术系统的网络。需参考JICA关于园区内外公共交通系统和设施的建议，研究合理方案。

确定供水来源、需求、枢纽工程位置和规模、供水管网；主要技术参数。

确定供电来源、容量、负荷需求、发电厂和变电站的位置和规模、输电走廊和主配电网；主要技术参数。确保生产、研究、生活和公共照明的安全。

确定污水处理站、固体废物处理设施、墓地的位置和规模；主要排水系统、调蓄湖和环境保护措施。雨水和污水必须分开排放。

电信—互联网基础设施必须规划以吸引投资者。

评估环境影响并提出减少负面影响的解决方案。

九、文件组成

调整和乐高科技园区总体规划项目文件应按照政府于2005年1月24日发布的第08/2005/NĐ-CP号法令第17条的规定执行。

十、组织实施

规划管理机构：科学技术部。

规划投资主体：和乐高科技园区管委会。

规划编制单位：国内外具备相应能力的咨询公司合作。

规划审查机构：住房和城乡建设部。

审批级别：总理

审批时间：自规划任务批准之日起不超过12个月。

条 2.

科学技术部负责牵头，会同相关部委组织编制和乐高科技园区总体规划调整项目文件。

委托和乐高科技园区管委会：

编制预算资金计划用于编制和乐高科技园区总体规划调整项目文件及相关功能区详细规划文件，并提交有审批权限的部门批准。

条 3. 本决定自发布之日起十五日后生效。

科学技术部部长、住房和城乡建设部部长、计划和发展改革委主任、财政部长、自然资源和环境部部长、国防部长；河西省人民委员会主席；和乐高科技园区管委会主任及相关组织负责人对本决定的实施承担责任。/。