令

关于城市空间、建筑和景观管理

中华人民共和国国务院

根据2001年12月25日《政府组织法》；

根据二零零九年六月十七日《城市规划法》；

批准建设部的意见，

令：

第一章

总则

第一条 调整范围

本法令规定了城市空间、建筑和景观的管理；规定了与城市空间、建筑和景观活动相关的组织和个人的权利、义务和责任。在越南领土内从事与城市空间、建筑和景观相关活动的国内外组织和个人必须遵守本法令的规定。

第二条 适用对象

条款3. 城市空间、建筑和景观管理原则

1. 政府统一管理和分级管理城市空间、建筑和景观。市人民政府、市辖区人民政府、镇人民政府（以下简称城市政府）在其管辖范围内全面管理城市空间、建筑和景观。地方规划和建筑设计管理机构负责协助城市政府管理城市空间、建筑和景观。

2. 城市空间、建筑和景观管理必须遵循城市规划、城市设计和城市规划、建筑设计管理制度。对于尚未有详细规划、城市设计和城市规划、建筑设计管理制度的城市区域和街道，应按照国家有关部门制定并符合本法令规定的建设规划标准和规范进行管理。3. 确保从整体城市空间到具体城市空间的管理一致性；必须继承城市建筑和景观，并适应自然条件和特点，同时尊重地方习俗和文化；发扬传统价值以保持每个地区在城市建筑和景观中的特色。

4. 城市空间、建筑和景观管理必须依据经有权机关批准的城市规划和设计，并由城市政府通过城市规划和建筑设计管理制度具体规定。

条款4. 城市空间、建筑和景观使用的相关规定

所有在城市中居住或经常和不经常活动的组织和个人有权享受城市空间、景观和建筑；同时必须承担保护、维护和遵守有关城市空间、景观和建筑开发和使用法律的责任。

条款5. 建筑设计竞赛

对于规模大、具有特殊建筑要求、在城市中有重要意义和位置的公共工程，在编制投资建设项目之前必须进行设计方案竞赛或选择；鼓励对城市中的其他工程组织设计方案竞赛或选择。

城市空间、建筑和景观管理内容

条款6. 城市空间、建筑和景观的一般规定 1. 对于城市空间：

第二章

a) 城市总体空间和具体空间根据经有权机关批准的城市规划、城市设计和城市规划、建筑设计管理制度进行管理；

b) 现有城市空间管理按以下基本区域进行：新发展城市区、保护区、其他城市区、城乡接合部；

c) 确保城市内部与外部空间和景观的联系和紧密连接；

d) 结合地形条件、绿化系统、水面系统和现有交通系统，创造城市内部连通的空间，促进自然通风，改善城市环境；

e) 城市设计需要合理利用自然景观，创造美学价值，结合便利设施，提高空间使用效率，保护城市环境。

2. 对于城市景观：

a) 城市景观由城市政府直接管理。城市建筑和景观的所有者在开发和使用过程中负有保护和维护的责任；

b) 在城市景观区域内新建、改造和整修建筑时，必须最大限度地减少地形变化，并确保自然环境的可持续发展；

c) 对于与历史文化遗产、名胜古迹、保护区相连的区域，

城市政府必须根据《文化遗产法》和其他现行规定，与专业机构合作进行研究

，评估其价值，然后提出适当的保护和开发方案。

3. 对于城市建筑： a) 城市中新建、改造、整修和升级的建筑必须符合已批准的城市规划和设计，遵守建设许可证和地方城市规划和建筑设计管理制度的规定；b) 不得非法占用城市空间以增加建筑物的使用面积；

c) 建设项目或住宅用地面积和尺寸必须符合现行法律规定和地方城市规划和建筑设计管理制度的规定才能获得建设许可；

d) 在已认定为文化遗产区内新建的建筑工程，必须研究合适的建筑形式，使用与该区域文化遗产相协调的颜色和材料；

e) 城市建筑外观不得使用影响视觉、健康、卫生和交通安全的颜色和材料。

c) 工程或住宅用地的面积、尺寸必须符合现行法律规定和地方城市规划与建筑管理规定，方可获得建设许可；

d) 对于在已认定为文化遗产区域内新建的建筑工程，必须研究与其区域内的文化遗产相协调的建筑形式，并使用颜色和材质相似的材料；

丁) 城市建筑外立面不得使用对视觉、人体健康、卫生及交通安全产生影响的颜色和材料；

条7. 关于新区空间的规定

新区包括新建城市、扩展、改造和整治的城市区域，必须满足以下要求：

1. 空间、景观和建筑结构必须按照批准的城市规划方案和城市规划与建筑设计管理规定进行管理。

2. 建筑工程的建筑形式、颜色和使用的材料必须遵守该地区的城市规划与建筑设计管理规定。鼓励建设示范性新城市。

条8. 关于保护区空间的规定

列入保护目录或由有权机关规定的保护区域必须满足以下要求：

1. 保护区的空间必须保持并发挥其特有的空间、建筑和景观价值。

2. 保护区及其周边的景观、绿化、水面以及历史文化遗产、名胜古迹等建筑物内的绿化、水面必须遵守文物保护法律法规，并严格管理和控制。

3. 对地形、自然景观如土地平整、山丘、湖泊、池塘、绿化、水面的改变都必须遵循已批准的城市规划和城市设计。

4. 在保护区内，新建建筑的高度必须符合城市规划中的高度控制规定；各方向立面的形式、材料、颜色等必须保持该区域原有的建筑风格和景观。

5. 确保新建、修缮和重建的建筑在建筑形式、使用的材料和屋顶及外墙装饰的颜色上与保护建筑协调一致。

条9. 关于其他城市区域空间的规定

1. 高密度的老城区和市中心区域鼓励增加绿化面积、交通（包括静态交通）用地、公共空间，减少建筑密度。城市政府应根据现行标准具体规定最大建筑密度、最低绿化率和公共空间用地比例，并在城市规划与建筑设计管理规定中制定实施计划和步骤。

2. 具有特殊性质的城市区域如旅游、体育、文化等，应体现该区域的特点，创造开放空间，确保空间结构与功能使用相适应。

3. 城市周边的海滨、河流、水道、湖边、山丘、森林、特别景观区必须保持城市的特色、美观和环境，并确保可持续发展。

4. 街区内的住宅区和街道上的旧房如果已经破败，城市政府必须按照现行规定制定改造、整治和新建计划；同时在必要时提供支持方案。.

5. 接近铁路、河流、高速公路、机场、堤防、输电线路、军事基地的城市区域，在新建和整治城市建筑时，必须遵守交通道路、河流、铁路、航空、堤防、输电线路的安全防护带规定，以及净空高度和其他法律规定的要求。 安全对交通道路、河流、铁路、航空、堤防、输电线路的防护带以及其他法律规定的要求。

条10. 关于内城外城接壤区域空间的规定根据第241/2025/NĐ-CP号令第五条第二款的规定，“副局长/副司长及相当职务”一词被“国内市场监管分局副局长/副科长及相当职务属于国内市场监管局”一词取代，该令对第33/2022/NĐ-CP号令的若干条款进行了修改和补充，该令于2022年5月27日由政府发布，详细规定了市场管理条例中的若干条款，自2025年9月10日起生效。 

1. 内城外城接壤区域的范围和界限由城市政府确定，以便在城市规划和建筑管理规定中进行管理。

2. 绿地、水面以及特殊生态区域必须得到保护、维护和修缮；不得侵占或错误使用；鼓励增加绿地和水面指标。

3. 历史文化遗迹、具有代表性和传统价值的建筑作品，在该区域内必须按照《文化遗产法》及相关现行法律规定予以保护。

4. 对于具有独特传统建筑风格的农村庭院，由城市政府确定保护对象，并尽量减少现有土地分割为更小地块的情况。新建此类庭院内的建筑物时，必须获得相关部门批准，并符合该地区的规划和建筑管理规定。 在这种类型的庭院内新建建筑物时，必须获得有权机关的许可，并且必须符合该地区的规划和建筑管理规定。

新建工程必须确保保持和发扬地方传统文化，与周围环境和谐一致。限制建设高密度住宅、高层建筑、平顶房屋和联排别墅。 条11. 关于街道、道路轴线和广场景观的规定

1. 鼓励将多个地块合并成更大的地块以建造一体化的综合工程；创建公共空间和城市景观，提高城市质量和环境；所有工程必须符合规定的退让距离。

2. 工程高度、基座高度、屋顶高度、一层阳台的高度和宽度、立面和横截面的比例、空隙率、门窗布置应保证整个街道建筑风格的连续性和和谐性。

3. 在城市的主干道和主要道路轴线上，以及市中心广场区域，工程外部使用的颜色和材料必须在整个街道和区域内保持协调，并应在施工许可证中明确规定；根据位置的不同，可以体现庄重、代表性、和谐或优雅或原貌保存的要求。.

4. 城市设施如休息座椅、残疾人专用通道、路灯、标志牌等必须美观、安全、方便、统一，并与建筑比例协调。

5. 城市的人行道和步行街必须按每条街道和城市区域的高度、材料和颜色要求进行统一建设；树池尺寸必须适当，确保行人特别是残疾人的安全，并便于树木的保护和养护。 

6. 广场区域的景观，新建工程必须满足比例关系；清晰展示每个广场空间的特点和意义。

条12. 关于公园、绿化和人造景观的规定

1. 城市中的树木必须按照规划、标准和现行法律法规的要求种植、养护、维持、保护并合理布局。

2. 城市中的古树，在各工程范围内、自然园林、别墅、庭院、寺庙、祠堂、庵堂、庙宇、教堂及历史文化遗址、城市公共工程中，必须依照法律规定进行保护和管理。

3. 鼓励种植适合各区域功能和城市性质的树木，确保生态环境；选择色彩搭配和谐、生动的树种，使区域和城市具有独特的特色。

4. 对于人工景观如湖泊、溪流、喷泉、绿化带、假山等，设计必须合理，建设必须统一和谐，符合功能、地区特点和城市性质。

4. 对于人工景观如湖泊、河流、小品、绿化、假山等，设计时应合理，建设时应统一和谐，符合景观环境功能、地区特点和城市的性质；

条13. 关于自然景观的规定

1. 对于城市中的自然景观必须严格保护，保持该区域的地形特征。

2. 影响城市环境质量和可持续发展的自然景观、植被、生态系统、山丘、海岸线、河口、水面等区域，应划定范围，规定使用方式，并指导保护。

3. 禁止任何损害或改变景观、名胜的行为，禁止或限制填埋和改变城市的自然地形特征（如湖泊、河流、溪流、渠道、水道、洼地、山丘等）。

条14. 关于城市建筑群的规定

对于城市中功能和技术上相互关联的建筑群或建筑组，在新建时必须确保：

1. 建筑群或建筑组的最大长度须符合现行建设标准，保证区域的自然通风，便于交通和消防工作。

2. 建筑物的高度须在空间比例合理的情况下遵守建设许可证的要求，不得超出许可高度安装其他建筑物。

3. 建筑物的退让距离须符合已批准的城市规划方案及相关管理规定。鼓励增加退让距离，创造空间，增加绿化面积，降低建筑密度。 条15. 关于城市住宅的规定

1. 对于列入保护名录的老街区、别墅、带独立庭院的住宅，必须保持原貌，确保建筑密度、层数、高度和建筑风格。

2. 新建临街住宅若非同时进行，则后续建造的房屋除需符合已批准的详细规划外，还需根据先前获得建设许可的地面标高、一层高度、阳台高度、挑檐高度及颜色，以达到整体协调一致的效果。

3. 对于超过使用年限、状况恶化并被列入危险房屋名单的住宅楼或集体住宅，城市政府必须制定居民搬迁计划，按照经有权机关批准的详细规划进行改造重建，确保基础设施和社会设施的同步连接，改善环境卫生条件，提高城市质量。

条16. 关于特殊工程的规定

1. 具有国家或地方历史、文化意义的城市建筑，宗教建筑，信仰建筑，名人雕像，城市文化象征等，城市政府必须制定专门的管理规定，并将其纳入城市规划和建筑设计管理制度的内容。

2. 对于具有独特建筑价值或已被列为历史、文化等级的老街区内的住宅，城市政府必须组织科学研究和评估，并采取保护措施。

3. 其他具有特殊性质的工程，如喷泉、小景、花园装饰等，其规模、形状、材料须与景观相适应，反映各地区独特的文化特色。 城市标志文化则由城市政府制定专门的管理制度，并将其纳入城市规划与建筑设计管理规定中；

2. 对于具有独特建筑价值或已被列为历史、文化保护对象的历史街区内的住宅，城市政府必须基于科学依据进行研究评估，并采取保护措施；

3. 其他特殊工程如喷泉、小品、花园装饰等，其规模、形状、材质应与景观条件相符，并体现各地区的文化特色；

条17. 对其他类型建筑的规定

1. 新建的办公大楼、体育设施、文化设施、学校、医院等医疗卫生设施必须遵守经批准的城市规划。在没有详细规划或城市规划和建筑设计管理规定的情况下，发放建设许可证时应依据规划标准，确保基础设施连接要求得到满足，并便于人员和交通工具集结与疏散。

2. 新建的城市市场和超市必须设置停车场，按照已批准的城市规划进行布局，符合规定的面积标准，安全且便利；确保街道秩序、清洁和美观。

3. 存在于城市区域并对环境产生负面影响的工业建筑和生产厂房必须搬迁或改变用途。

4. 城市中的国家安全和国防设施在变更功能或使用目的时，须获得有权机关的许可；建设不得影响城市的安全和景观环境。

5. 室外独立广告牌或附属于城市建筑的广告牌必须遵守有关广告的法律规定。

条18. 对城市能源供应和照明工程的规定

1. 城市政府必须采取措施改造或新建替代影响美观的变电站，鼓励采用新技术，确保安全、方便和美观。

2. 城市内的供电线路应合理布置，在原则上用绝缘电缆替换裸露电线，逐步实现全部地下化。

3. 公共场所或建筑物外部的照明必须保证美观、安全、有效、节能，并符合现行规定。

4. 加油站、加气站必须按照批准的规划进行布局；其形式和颜色应确保美观，与居民区或其他人群密集地点保持合理的安全距离。

条19. 对城市供水排水和环境卫生工程的规定

1. 城市供水排水和环境卫生工程的设计、建设和安装必须同步进行，使用合适的材料，符合规范，耐用，确保美观、环境卫生、安全并方便人员和交通工具通行。

2. 城市内的湖岸和河岸需要加固护坡（需有美化方案，确保美观和环境），应在围栏和栏杆区域提供合理的建筑设计方案；出水口构造应确保安全、卫生，并与整体景观协调。

3. 街区和道路上的公共厕所应合理布局，确保环境卫生、美观，并方便所有使用者。

4. 街道上的垃圾箱应合理布局，统一规格，确保美观，尺寸和样式适宜, 方便使用且易于识别。

条20. 对城市交通工程的规定

1. 城市内的交通工程及其辅助设施必须同步设计，确保行人和交通工具通行顺畅；其建筑风格和颜色应符合美观要求，易于识别，并体现该城市的特色，与其他相关城市工程相协调。

2. 规模大、位置重要并对城市景观有影响的重大交通工程（如跨河桥、立交桥、人行天桥等）在编制投资建设项目前，必须组织设计方案竞赛或选择方案，按照规定进行建筑设计。

条 21. 关于城市中的信息、通信工程的规定

1. 新建的城市电视塔在建设时必须选择合适的景观位置，确保服务半径，并符合已批准的城市规划。

2. 天线柱、接收和发射天线必须安装在城市管理部门批准的位置，并且要符合法律规定的安全和美观要求。

3. 电话线、信息线、有线电视线和互联网线必须更换为具有相同技术性能的综合线；制定计划拆除不再使用的设备和线路，逐步实现全部地下化。

4. 公共通信设施、被动通信基础设施、信息技术箱、邮箱、公共电话亭、人行道上的信息设备必须按照已批准的城市规划和城市设计进行布置，尺寸应与人行道相适应，并且外观、颜色应协调一致，易于使用，不妨碍行人通行。

第三章

城市规划和建筑管理规定

条 22. 一般规定

1. 城市规划和建筑设计管理规定适用于组织实施城市投资建设、改造整治的单位和个人，并且必须符合已批准的城市规划方案、根据城市规划方案和城市设计方案的管理规定。

2. 城市规划和建筑设计管理规定包括对整个城市的总体空间管理和对城市各区域、街道和道路的景观、建筑设计的具体规定，由城市政府根据管理需要确定。

3. 各级城市政府应当按照本决定第二十四条第1、2、3、4、5款的规定组织编制、审批、公布和实施城市规划和建筑设计管理规定。

4. 城市规划和建筑设计管理规定是城市规划、建筑设计管理机构管理建设项目、核发新建项目许可、改造整治建筑设计以及确定未有规划和设计方案的区域任务的基础。，并作为未有批准规划和设计方案的区域的任务规划和设计依据。

条 23. 城市规划和建筑设计管理规定的具体内容

1. 城市总体规划和建筑设计管理规定的内容：

a) 城市总体规划和建筑设计管理规定基于已获有权机关批准的城市规划方案制定；

b) 城市总体规划和建筑设计管理规定包括对整个城市的总体管理规定；确定特殊区域、优先管理区域、需要特别规定的区域；对尚未有批准规划和设计方案的区域的规定；

c) 规定按照已批准的规划执行的管理；对每个区域的景观、建筑设计管理，如新开发区域、保护区域等；，城市其他区域、城乡接合部；，以及其他需要特别管理规定的区域；

d) 规定城市政府及其相关专业部门在组织、指导、监督城市规划实施方面的责任；确定优先改造整治的区域和道路；制定尚未有规划或需调整规划和设计方案区域的实施计划。

2. 城市特定区域的规划和建筑设计管理规定的内容：

a) 根据管理需求，城市政府确定中心区、行政政治区、商业服务区、文化体育教育区、遗产保护区、广场公园水域区、主要街道和城市入口区等各个阶段的城市区域分布图和说明图；

b) 管理规定内容必须符合已批准的分区规划、详细规划、城市设计和本决定的规定；

c) 每个区域和道路的规划和建筑设计管理具体规定，根据其地理特征、经济和社会条件制定；

d) 其他内容如：建筑物高度、基础标高、沿街第一层房屋高度的具体规定；建筑形式、外墙材料和颜色、屋顶的设计。对于没有批准的分区规划、详细规划和城市设计的区域，则根据城市总体规划和发展方向、建设规划标准和实际需求研究制定管理规定。，经批准并发布的详细规划和城市设计，则根据总体规划、城市发展方向、建设规划标准和实际要求来研究制定管理规定；

3. 城市规划和建筑设计管理规定是根据城市的实际情况，如经济、社会、文化和城市特性来制定的。，城市规划与建筑设计应基于城市的实际情况，如经济、社会、文化和城市特性；

4. 鼓励参与和贡献以提高城市空间、建筑和景观的有效利用的各种措施；针对每种行为采取禁止、限制或鼓励措施，并控制新建、改造和整治现有景观和建筑的行为。

5. 城市规划和建筑设计管理规定的内容必须与城市规划、城市设计和局部城市规划调整的内容相适应。

条 24. 制定、批准、发布城市规划管理规定和城市建筑管理规定，城市规划与建筑设计

一、制定、批准城市规划管理规定：

（a）对于由国务院总理审批的城市总体规划，各市人民政府负责制定、批准、发布城市规划管理规定和城市建筑管理规定；在制定规定时必须征求相关部委的意见；在批准前必须取得住房和城乡建设部的一致意见；（b）对于二级、三级城市和县级市，各市人民政府负责制定所管辖城市的规划管理规定和城市建筑管理规定，并提交省级人民政府审批；

各省会城市、二级和三级城市人民政府组织制定城市规划与建筑设计管理规定；，城市规划与建筑设计适用于所管辖的城市， 报省级人民政府审批；

（c）对于二级、三级城市和县级人民政府，负责制定并批准发布城镇的建筑管理规定，符合已经批准的城市规划管理规定和城市建筑管理规定的条款（如有）。, ，城市规划与建筑设计适用于其所管辖的镇；，符合本款第a项已批准的城市规划与建筑设计管理规定（如有）；

二、发布、公布城市规划管理规定和城市建筑管理规定：这些规定必须印刷成册，广泛发行并在当地人民政府、城市规划管理机构的办公地点以及城镇、街区、社区的公共媒体上公布，自批准之日起不超过三十天。

3. 对于一级及以上城市，制定城市规划与建筑设计管理规定的时间不得超过12个月；对于二级及以下城市，时间不得超过9个月；

4. 规定的具体区域、街道、线路  街道的规定需要征求相关机构、组织的意见以及该区域社区的意见；

五、对于具体区域、街道的规定内容，必须征求相关部门和组织的意见以及该区域内居民的意见。，城市规划与建筑设计的资金来源于地方事业经费。费用按城市类型计算，对于城市区域按面积计算，对于街道按长度计算；

六、编制城市规划管理规定和城市建筑管理规定的费用从地方事业经费中支出。费用根据城市类型计算，对于城市区域按面积计算，对于街道按长度计算。，城市规划与建筑设计；规定编制、征求意见、公布、印刷、宣传城市规划与建筑设计管理规定的费用计算方法；指导其他必要的内容以满足国家管理的要求；

第四章 实施细则

住房和城乡建设部应详细规定城市规划管理规定和城市建筑管理规定的模板；规定编制、征求意见、发布、印刷、普及城市规划管理规定和城市建筑管理规定的费用计算方法；指导其他必要的内容以满足国家管理的要求。

条 25. 对于空间、建筑、景观的责任

条 25. 所有者、投资者、使用者的责任

一、遵守城市人民政府发布的城市规划管理规定和城市建筑管理规定以及其他相关城市管理规定；保护和维护所有者或使用者拥有的建筑物的形象和现状；当建筑物损坏时，应及时修复。

二、新建或改造城市建筑时，必须按照已批准的城市总体规划和城市建筑管理规定进行。只有在获得有权机关许可后，才能改变建筑的外观、功能使用、承重结构；增加或减少部分，改变屋顶材料、颜色、外墙材料或细节。如果不遵守城市规划管理规定和城市建筑管理规定，在建设过程中违反规定将受到行政处罚，并按照法律规定拆除。

条 26. 设计咨询单位和个人的责任

1. 遵守法律规定的能力、经验和执业条件。

2. 设计咨询单位、设计方案作者和项目负责人应按照法律规定进行设计作者的监督；对美观性、耐久性、安全性以及使用合理性，与环境、建筑风格、景观和城市风貌相适应负相关责任。

3. 遵守经批准的城市规划、建设标准和设计标准的相关规定。

条 27. 建设承包商的责任

1. 城市建筑建设项目承包商有责任按设计要求、合同约定的时间和其他条款完成建设任务。

2. 在施工、竣工、维修和维护过程中，必须采取措施最大限度地减少对社区居民、空间、建筑风格和景观的影响。

3. 负责与 投资方共同制定施工期间及拆除过程中的保护措施； 恢复因施工造成的受损环境、空间和景观。

4. 遵守建设许可证的规定及相关现行城市建筑设计规定。

条 28. 在城市空间、建筑和景观管理中的专家评议作用

1. 城市政府在制定城市规划和建筑设计管理制度时，须征求地方建筑规划委员会和相关行业协会的意见。

2. 鼓励组织和个人研究并提出规划和建筑设计方案，以美化城市空间、建筑和景观，并限制违法行为。

条 29. 社区对城市空间、建筑和景观管理的监督

1. 社区代表或个人有权：监督城市政府及其组织和个人执行有关建设、城市规划和建筑设计的法律法规；监督依法保护、利用、修缮和整治城市建筑和景观的行为；向直接管理该区域的城市政府反映违反城市规划和建筑设计管理规定的违法行为。城市政府有责任研究、考虑并反馈社区的监督意见。

2. 监督依据是与城市空间、建筑和景观管理相关的法规文本，分区规划方案、详细规划方案、城市设计方案、已批准的详细规划比例模型、已发布的城市规划和建筑设计管理制度、已获批准并公布的项目文件和设计图纸。

条 30. 对城市建筑和景观维护管理

1. 城市政府根据建设法规规定城市建筑和景观的维护程序和期限，确保使用安全和保持城市美观。

2. 当城市建筑和景观在规定维护期限前出现损坏或老化，城市政府或被授权机构有责任通知并指导业主或使用者、管理机构及时修复。

条 31. 管理、存档与城市空间、建筑和景观有关的文件

1. 法律文件、档案、图纸、模型、说明、城市规划和建筑设计管理规定（以下简称“文件”）包括：

- 关于城市规划、设计和景观区域的文件；

- 与城市建筑项目相关的文件；

- 其他相关材料。

2. 文件由负责建设、建筑、规划管理的国家机关；咨询机构、项目发起人、建筑承包商、所有者以及负责城市景观和建筑管理的机关保管。管理、存档和使用应按照法律规定执行。     

第五章

城市空间、

 建筑景观管理责任

条 32. 各部的责任，相当于部级的机构

1. 住房和城乡建设部协助政府统一管理城市空间、建筑和景观，并履行以下职责：

a) 主导并与其他相关部委和地方合作，指导本法令的实施，宣传普及，并组织实施；

b) 指导地方执行政府关于城市空间、建筑和景观管理的文件；回答地方政府、组织和个人关于城市空间、建筑和景观的问题；

c) 对城市空间、建筑和景观管理进行检查和监督；根据法律规定处理申诉和举报；

d) 执行本法令第24条第6款规定的任务。

2. 各部委在各自职责范围内，有责任配合住房和城乡建设部指导地方执行城市空间、建筑和景观管理。

第三十三条 各级人民政府的责任

各级人民政府全面负责城市空间、建筑和景观；组织实施本法令的规定，并处理管辖范围内的违规行为。

2. 指导下属专业部门落实经批准的城市规划，提出城市规划和建筑设计管理规定的具体内容建议，依据本法令第22条和第23条的规定，并按职能和任务管理城市空间、建筑和景观。  规划和建筑设计管理规定的内容，依据本法令第24条第1款至第5款的规定制定城市规划和建筑设计管理规定，并负责指导、监督、组织落实城市规划和建筑设计管理规定。 4. 制定下属职能部门关于城市空间、建筑和景观管理的责任；分级并具体规定单位和个人直接监督和执行城市空间、建筑和景观管理的任务。

5. 直接在其权限范围内审查并决定与城市空间、建筑和景观管理有关的内容，如：建设项目投资决策；支持居民的机制；项目内容和建设程序；城市建筑和景观的管理、开发、维护、修理和改造。

6. 向业主或使用者通报城市建筑和景观的损坏情况；处理居民反映的关于城市规划和建筑设计管理规定的执行情况的信息，涉及新建、拥有和使用城市建筑项目的组织和个人；根据法律规定处理违反城市空间、建筑和景观管理规定的情况。

7. 组织宣传和执行政府关于城市空间、建筑和景观管理的规定。

8. 分配、组织和监督本法令及其城市规划和建筑设计管理规定的执行情况，在其管辖范围内。

7. 组织宣传和执行有关城市空间、建筑、景观管理的政府文件和规定；

8. 分配、组织、监督本法令及其城市规划与建筑设计管理规定的实施情况；

条34. 检查、监察、报告和处理违规行为

1. 各级建设监察机构有责任检查辖区内实施城市规划和建筑管理规定的实际情况；发现并根据权限处理负责区域内的违规行为；向城市政权和直接管理部门报告。

2. 违反城市规划和建筑管理规定的行为人或单位；违反本法令规定的，将根据违规程度依法处理。

第六章

组织实施

条35. 生效日期

1. 本法令自2010年5月25日起生效。                                           

2. 本法令取代2007年2月27日政府令第29/2007/NĐ-CP号关于城市建筑设计管理的法令。 条36. 过渡规定

对于在本法令生效前已发布城市建筑设计管理规定的城镇，继续适用。十二个月后，城市政权应审查、调整、修改以符合本法令的规定。

1. 住房和城市建设部与相关部委配合指导、监督、检查本法令的执行情况。

第三十七条 执行责任

1. 住房和城乡建设部会同相关部门指导、监督、检查本法令的执行情况。

2. 各部部长、相当于部级机构的负责人、政府直属机构的负责人、省、直辖市人民政府主席负责执行本法令。/。