建筑法第40/2019/QH14号

                                                                                            法律

建筑

根据越南社会主义共和国宪法；

全国人民代表大会制定建筑法。

第一章

总则

第一条 调整范围

本法规定建筑管理、建筑师职业；机关、组织和个人在建筑活动中的权利、义务和责任。

第二条 适用对象

本法适用于从事建筑活动的机关、组织和个人，以及与建筑活动有关的其他机关、组织和个人，在中华人民共和国领土内。

条3. 术语解释

在本法中，下列术语具有以下含义：

1. 建筑 是关于空间组织的艺术和科学，旨在创造持久的生活环境，满足人类和社会的需求。

2. 建筑活动 包括建筑管理和建筑师职业。

3. 建筑设计 是指制定建筑设计方案，表达建筑设计理念，提出技术解决方案，体现在规划、建设、室内设计、室外设计和景观设计文件中。

4. 建筑工程 是根据建筑设计理念或设计方案建造的一个或多个工程项目。

5. 有价值的建筑工程 是指具有代表性的建筑工程，其建筑、历史、文化、艺术价值经有权机关批准。

6. 建筑师职业 是指组织或个人提供建筑服务的职业活动。

第四条 建筑活动原则

一、遵守本法和其他相关法律法规的规定。

二、符合越南建筑发展方向，城市规划和农村规划的要求，满足经济和社会可持续发展需求，保障国防安全，保护环境，合理利用自然资源，适应气候变化并预防自然灾害。

三、保护、继承和发展传统建筑价值，有选择地吸收世界建筑精华。建立先进、现代且富有民族特色的越南建筑体系。

四、应用适合越南实际情况的高科技、先进技术、新技术，确保经济效益、技术效果、美学效果，并节约能源使用。

五、确保机关、组织、社区和个人的参与，协调国家利益、社区利益和组织、个人合法权利的利益。

第五条 民族文化特色在建筑中的体现

一、民族文化特色在建筑中的体现包括自然条件、经济社会状况、文化和艺术特点、各民族风俗习惯、建筑技术和建筑材料等特征，通过建筑作品展现，形成独特的越南建筑风格。

二、根据地方民族文化特点，省人民政府负责组织研究、调查、评估，并根据管辖区域情况制定管理建筑制度中关于民族文化特色的内容要求。

三、机关、组织和个人有责任保护、维护和发展建筑中的民族文化价值。

条 6. 国家在建筑活动中的政策

1. 国家对以下活动进行投资：

a) 制定越南建筑发展方向；

b) 统计、调查建筑活动，建立建筑活动数据库；制定建筑技术标准和规范；

c) 设计符合可持续性、环境友好、适应气候变化和防灾减灾要求的建筑模型；节约和高效利用能源；

d) 宣传普及建筑法律法规。

2. 根据国家预算的能力，在各个时期，国家支持以下活动的投资：

a) 建设和升级为科学研究和技术服务提供物质基础和设备的组织的设施；

b) 培养和提高建筑人力资源；研究科学，应用和转移先进技术、先进技术和新建筑技术；

c) 保护、保存和修复尚未被列为历史文化遗产的有重要价值的建筑作品；

d) 扩大和加强国际建筑合作；

e) 展览和推广建筑。

3. 国家鼓励组织和个人对本条第1款和第2款规定的活动以及以下活动进行投资：

a) 在科学研究、技术应用和转移、技术服务及相关领域内的合作与联合；

b) 社会化建筑公共服务；

c) 免费咨询和帮助建筑以促进社会和社区利益。

条 7. 越南建筑师日

每年的4月27日是越南建筑师日。

条 8. 国际建筑合作

1. 国际建筑合作与各国和地区基于平等互利原则，尊重各自独立、主权、领土完整和各自的法律及国际法。

2. 国际建筑合作的内容包括：

a) 科学研究、技术应用和转移以及建筑信息交流；

b) 建筑人力资源培养和提高；

c) 实施建筑活动；

d) 相互承认建筑执业资格。

条 9. 建筑活动中禁止的行为

1. 阻碍建筑管理和建筑执业活动。

2. 利用建筑执业活动影响国防安全、国家利益、民族利益、社会秩序、生活环境、机关、组织和个人的合法权利和利益。

3. 行贿受贿或实施其他违法建筑活动的行为。

4. 泄露属于国家机密目录的文件；泄露客户提供的商业信息，除非得到客户的书面同意或法律另有规定。

5. 按照未经有权机关批准的设计或建设许可证建造不符合建筑设计的建筑物。

6. 在建筑活动中侵犯知识产权。

7. 提供虚假或不实资料；设计不符合国家标准的技术图纸和施工文件。

8. 在建筑执业资格考试、颁发和使用中作弊。

9. 利用职权、滥用权力或在管理建筑时失职。

第二章

建筑管理

条 10. 建筑管理要求

1. 遵守本法第四条规定的工作原则。

2. 确保从总体空间到具体建筑空间的管理统一性。

3. 确保人员、建筑物和居民集中区在自然或人为不利影响下的安全。

4. 不对自然景观、历史文化遗产、有价值的建筑和生态环境产生负面影响。

5. 确保能源节约和高效使用。

条 11. 城市建筑与乡村建筑的要求

1. 城市建筑必须满足以下要求：

a) 与建设区域的空间、建筑、景观相协调；连接现有建筑区、新区、保护区、城乡接合部，符合自然景观；

b) 使用的颜色、材料、建筑外观装饰应美观，不损害视觉、人体健康、环境和交通安全；

c) 居住建筑应将改造与新建相结合，适应自然条件和气候，单体住宅与区域整体建筑风格一致；

d) 公共设施、城市服务设施应沿街布置，满足审美、功能需求，确保人员和交通工具的安全；

đ) 城市标志、广告、照明、装饰系统应遵守户外广告标准规划，符合城市建筑风格；

e) 雕塑、浮雕、喷泉和其他装饰工程的设计应与景观相协调，满足公共使用和审美要求；

g) 交通工程设计应一体化，满足使用、审美和城市性质的要求。

2. 乡村建筑必须满足本条第一款a、b、c和e项规定的要求以及以下要求：

a) 继承传统建筑价值和民族文化特色；优先使用当地建筑材料和技术解决方案；

b) 符合居住、生活空间、文化空间的标准，适应自然条件、生活习惯和民俗风情；

c) 对于经常发生自然灾害的地区，鼓励采用适用于公共设施和农村住宅的建筑设计方案，以适应气候变化并预防和减轻自然灾害。

条 12. 建筑设计

1. 建设单位负责组织编制建筑设计任务书和建筑设计。

2. 建筑设计必须由具备相应条件的组织和个人按照本法及相关法律法规的规定进行。

3. 建筑设计必须将建筑设计方案与规划相结合；全面考虑经济和社会需求、功能、技术、防火防爆、环境保护、节能高效、民族文化特色及其他工程要求；确保残疾人、老年人和儿童易于接近和使用；保障性别平等。

4. 建筑设计文件在建设单位评估验收后可作为后续施工设计的基础。

5. 住房和城乡建设部部长制定建筑设计文件的具体规定。

条 13. 建筑物遗产管理

1. 已被列为历史文化遗产的具有价值的建筑物，按照有关文化遗产保护的法律规定进行管理。

2. 不属于第1款规定的具有价值的建筑物，由省级人民政府每年审查和评估，编制具有价值的建筑物清单以组织管理。

3. 省级人民政府在编制具有价值的建筑物清单前，应征求省级建筑咨询委员会、相关组织和个人的意见。

4. 具有价值建筑物的所有者和使用者享有以下权利和义务：

a) 从保护、维护和利用建筑物中受益；

b) 国家考虑提供保护、维护和修复建筑物的资金支持；

c) 保护和维护建筑物的建筑价值；确保在使用过程中建筑物的安全；

d) 不得擅自改变建筑物外部形式、结构和周边环境；

e) 发现建筑物质量下降或结构不安全时，应及时向地方政府报告。

5. 政府规定评价和分类具有价值的建筑物的标准；编制、审核、批准和调整具有价值的建筑物清单的程序和手续。

条 14. 建筑管理规定

1. 建筑管理规定适用于省、直辖市的城市和农村居民点。

2. 建筑管理规定必须满足以下要求：

a) 符合本法第10、11和13条的规定；

b) 符合已获有权机关批准的城市设计和国家技术标准；

c) 符合地方民族文化和实际情况的特点。

3. 建筑管理规定包括以下内容：

a) 对制定管理规定的整个区域的建筑管理规定；对具体区域和道路的建筑设计；

b) 根据本法第5条第1款的规定确定地方建筑中的民族文化特色；

c) 确定需要单独城市设计的道路、街区以及优先整治和实施计划的区域；需要特殊管理的区域；

d) 对住宅、公共设施、城市服务设施、工业设施、基础设施和技术工程以及必须组织建筑设计方案竞赛的工程的建筑管理规定；

e) 对具有价值的建筑物的管理和保护规定；

f) 在执行建筑管理规定方面的责任规定；

g) 示意图、图纸和示例图片；

h) 有价值的建筑物清单附件。

4. 省级人民政府制定建筑管理规定，并提交同级人民代表大会审议通过后发布；对于特别大城市和直辖市的一类城市的建筑管理规定，需征得住房和城乡建设部同意。

5. 政府详细规定建筑管理规定的内容；规定制定、审核、征求意见、公布和组织实施建筑管理规定的程序和手续。

条 15. 调整建筑管理规定

1. 省人民政府审查、组织定期每五年或根据需要进行检查和评估建筑管理规定的执行情况，以考虑调整建筑管理规定。检查和评估的内容按照政府的规定执行。

2. 调整建筑管理规定的条件如下：

a) 城市规划、农村规划、城市设计和行政单位边界的变化影响到制定建筑管理规定区域的性质、功能和规模；

b) 国家重点项目的形成影响到制定建筑管理规定区域的空间布局；

c) 建筑管理规定无法实施或其实施对经济发展、国防安全、社会福利、生态环境和历史文化遗产产生负面影响；

d) 服务于国家利益和公共利益。

3. 调整建筑管理规定的准则如下：

a) 集中于需要调整的内容，已批准的建筑管理规定中的未调整内容仍保持其法律效力；

b) 调整必须基于现状分析和评估，明确调整要求，使建筑管理规定内容符合发展需求。

4. 省人民政府在决定调整前需将调整建筑管理规定的事项提交同级人民代表大会审议；对于特别大城市和中央直辖市的一类城市的建筑管理规定，则须获得住房和城乡建设部的一致意见。

条 16. 建筑咨询委员会

1. 国家建筑咨询委员会由总理根据需要决定成立，为总理提供关于建筑和重要工程建筑的咨询。

2. 省级建筑咨询委员会由省长根据需要决定成立，为省长提供关于建筑领域和重要工程建筑的咨询。

3. 建筑咨询委员会成员包括国家建筑管理部门代表及相关领域的专家。

4. 建筑咨询委员会及其成员对法律负责，并对其提供的咨询内容向设立委员会的决策者负责。

5. 委员会成员兼职工作；委员会完成任务后自行解散。

条 17. 建筑方案竞赛

1. 建筑方案竞赛是通过组织比赛来选择最优建筑方案，满足规划、建筑、文化、经济和社会效益、国防安全及环境保护的要求。

2. 必须进行建筑方案竞赛的项目包括：

a) 特别级别和一级的公共设施；

b) 省级铁路中心站、民用航空机场；城市二级及以上桥梁、铁路二级及以上车站；纪念性建筑、地方传统、文化和历史象征的建筑；城市和主要道路上的重要标志性建筑，这些项目已在经有权机关批准的城市规划、设计和建筑管理规定中确定。

3. 组织建筑方案竞赛的提议应在投资意向或可行性研究报告中提出。

4. 投资决策权人决定建筑方案竞赛的形式并决定成立建筑方案竞赛委员会。

5. 建筑方案竞赛费用计入项目总投资。

6. 根据获胜的建筑方案，相关组织和个人可以按照法律规定继续进行项目后续步骤。

7. 投资方必须公开竞赛信息、建筑方案竞赛委员会组成和竞赛结果。

8. 政府详细规定本条内容。

条 18. 文件保管

国家管理机关和项目发起人负责保管有关建筑的文件和设计档案。咨询机构、承包商、建设管理委员会负责根据法律规定和相关法律法规的规定保管其执行的工作档案。

第三章

建筑执业

节 1

建筑执业一般规定

条 19. 建筑服务

1. 建筑服务是组织设计和审查建筑设计的一种商业形式。

2. 建筑服务包括：

a) 工程建筑设计；

b) 城市规划、农村规划和城市设计中的建筑设计；

c) 景观建筑设计；

d) 室内设计；

đ) 工程建筑技术特征指导；

e) 工程建筑评估；

g) 建筑设计审查。

条 20. 建筑执业社会职业组织

建筑执业社会职业组织按照本法和其他相关法律法规的规定成立并进行组织和活动。

条 21. 建筑执业条件

1. 承担建筑设计负责人职务或在建筑执业组织中承担专业责任的个人，以及以个人身份从事建筑执业的建筑师必须持有建筑执业证书，除非符合本法第三十一条的规定。

2. 没有建筑执业证书的个人可以在建筑执业组织中参与提供建筑服务，或者与以个人身份从事建筑执业的建筑师合作。

3. 建筑执业组织必须满足本法第三十三条规定的条件。

条 22. 建筑师执业行为准则

1. 建筑师执业行为准则必须符合法律规定，并包含以下基本内容：

a) 执业原则；

b) 执业竞争；

c) 确保性别平等权利；

d) 知识产权；

đ) 对同行和客户的执业行为；

2. 建筑师执业行为准则适用于从事建筑执业的组织和个人。

3. 政府规定制定、程序和手续发布建筑师执业行为准则的权限。

条 23. 职业持续发展

1. 职业持续发展包括建筑师执业人员更新、保持、增强和提高知识和技能的活动。

2. 建筑执业社会职业组织、研究机构和建筑培训机构应实施上述第1款规定的活动，并评估建筑师执业人员的职业持续发展。

3. 国务院详细规定本条内容。

条 24. 建筑执业信息管理

1. 自颁发建筑执业证书之日起或自收到建筑执业组织所在地省级人民政府专业管理部门的通知之日起五个工作日内，该部门应在自己管理的网站上公开建筑执业组织和个人的信息，并将信息发送给住房和城乡建设部。

2. 自收到省级人民政府专业管理部门的信息之日起五个工作日内，住房和城乡建设部应在自己的门户网站上公开建筑执业组织和个人的信息。

节

个人建筑执业

条 25. 建筑师执业作为个人

1. 建筑师以个人身份执业是指持有建筑师执业资格证书但不属于建筑执业组织的建筑师，以其个人名义提供建筑设计服务。

2. 建筑师以个人身份提供的建筑设计服务应根据本法和其他相关法律规定与组织或个人签订合同。

条 26. 考核颁发建筑师执业资格证书

1. 建筑行业社会组织、研究机构和建筑教育机构负责组织实施考核并颁发建筑师执业资格证书。

2. 考核内容包括：

a) 建筑专业工作经验；

b) 与执业领域相关的法律法规知识；

c) 建筑专业知识；

d) 建筑师执业行为准则的知识。

3. 建筑行业社会组织、研究机构和建筑教育机构在满足以下条件时可被认定为具备考核颁发建筑师执业资格证书的资格：

a) 按照法律规定成立；

b) 业务范围涉及建筑活动；

c) 具备足够的人员和物质条件来组织考核。

4. 国务院规定详细考核程序、内容和形式；考核结果的有效期限；建筑行业社会组织、研究机构和建筑教育机构进行考核颁发建筑师执业资格证书的条件。

条 27. 执业资格证书的颁发、延期、吊销和重新颁发；执业资格证书的有效期

1. 省级人民政府住房和城乡建设主管部门负责颁发、延期、吊销和重新颁发建筑师执业资格证书。

2. 建筑师执业资格证书有效期为十年，并在全国范围内有效。

3. 住房和城乡建设部部长规定建筑师执业资格证书的样式。

条 28. 颁发、延期建筑师执业资格证书的条件

1. 颁发建筑师执业资格证书的条件如下：

a) 在建筑领域具有大学本科及以上学历；

b) 至少有三年在建筑执业组织从事建筑设计服务的经历，或者与以个人身份执业的建筑师合作；

c) 达到考核颁发建筑师执业资格证书的要求。

2. 延期建筑师执业资格证书的条件如下：

a) 建筑师执业资格证书到期；

b) 确保职业持续发展；

c) 不违反建筑师执业行为准则。

3. 连续十年以上直接参与国家建筑管理、建筑高等教育或建筑执业的个人可以免去本条第一款第c项规定的条件。

4. 获得国家级或国际性建筑奖项的个人可以免去本条第一款第b项规定的条件。

条 29. 发放和续展建筑师执业证书

1. 个人申请发放或续展建筑师执业证书，应提交一份申请材料，可通过直接递交、在线提交或邮寄方式提交至省人民政府所属的建筑专业主管部门。

2. 省人民政府所属的建筑专业主管部门应当成立发放和续展建筑师执业证书评审委员会。该委员会成员包括省人民政府所属的建筑专业主管部门代表、建筑师职业行业协会或研究机构、培训机构以及建筑师专家。

3. 评审委员会及其成员对发放和续展建筑师执业证书的行为负有法律责任，并对设立委员会的决策者负责其提供的咨询意见内容。

4. 评审委员会成员实行兼职制度；完成任务后自行解散。

5. 国务院详细规定发放和续展建筑师执业证书所需的文件、程序和手续。

条 30. 收回和重新发放建筑师执业证书

1. 在以下情况下收回建筑师执业证书：

a) 不再符合本法第二十八条规定的发放和续展建筑师执业证书条件；

b) 在申请发放、重新发放或续展建筑师执业证书的文件中造假；

c) 严重违反建筑师执业行为规范；

d) 在建筑师执业过程中出现重大技术错误并造成严重后果，经国家有权机关认定；

e) 根据法院生效判决或决定，在一定期限内被禁止从事建筑师执业或相关工作。

2. 在以下情况下重新发放建筑师执业证书：

a) 建筑师执业证书丢失或损坏；

b) 建筑师执业证书上登记的个人信息发生变化。

3. 被收回的建筑师执业证书在以下情况下可重新发放：对于因严重违反执业行为规范或因重大技术错误造成严重后果而被收回的情况，自被收回之日起满12个月后方可重新发放；对于因法院判决或决定禁止从事建筑师执业或相关工作而被收回的情况，自禁止期满之日起满12个月后方可重新发放，前提是满足本法第二十八条规定的条件。

4. 国务院详细规定收回和重新发放建筑师执业证书所需的文件、程序和手续。

条 31. 外国人在越南从事建筑师执业

1. 外国人可以在越南从事建筑师执业，需满足以下条件：

a) 持有越南颁发的建筑师执业证书或持有外国主管机关颁发且已被越南认可转换的有效建筑师执业证书；

b) 遵守越南法律法规及越南建筑师执业行为规范。

2. 认可和转换外国建筑师执业证书的规定如下：

a) 对于已在外国主管机关获得有效建筑师执业证书并在越南提供不超过六个月服务的外国人，应办理认可建筑师执业证书手续；超过六个月的，则应在省人民政府所属的建筑专业主管部门办理转换建筑师执业证书手续；

b) 越南与其他国家和地区之间相互认可和转换建筑师执业证书事宜，按照国际协议或条约规定执行，越南是这些协议或条约的成员国。

3. 国务院详细规定确定外国人在越南提供服务的时间；规定外国人在越南从事建筑师执业所需的认可和转换建筑师执业证书的文件、程序和手续。

条 32. 建筑师执业证书持有人的权利和义务

1. 持有建筑师执业证书的建筑师享有以下权利：

a) 提供建筑设计服务；

b) 根据知识产权法律法规保护其知识产权；

c) 要求建设单位提供与其设计任务相关的资料信息；

d) 要求建设单位、施工承包商按照批准的设计方案进行施工；

e) 拒绝执行建设单位违法的要求；

f) 拒绝验收不符合批准的设计方案或技术标准的工程项目或项目部分；

g) 要求建设单位履行合同。

2. 持有建筑师执业证书的建筑师承担以下义务：

a) 遵守建筑师职业行为准则；

b) 不断提升专业技能；

c) 在施工过程中监督作者；

d) 按照与建设单位签订的合同履行承诺。

节 3

建筑业组织的执业

条 33. 组织执业的条件和形式

1. 组织执业的条件规定如下：

a) 按照法律规定成立；

b) 有持有建筑师执业证书的专业人员负责专业工作或主导设计；

c) 将本款a项和b项规定的资讯通报给所在省（市）人民政府主管建筑事务的部门。

2. 执业组织包括建筑师办公室、事业单位和其他企业，这些组织根据本法、《企业法》及其他相关法律规定设立并运营。

3. 建筑师办公室由持有建筑师执业证书的建筑师设立，并按企业类型运营。

条 34. 组织执业的权利和义务

1. 组织执业享有以下权利：

a) 提供建筑设计服务；

b) 根据知识产权法律法规保护其知识产权；

c) 要求建设单位提供与其任务相关的资料信息；

d) 要求建设单位、施工承包商按照批准的设计方案进行施工；

d) 拒绝执行建设单位违法的要求，超出设计任务范围的要求，以及不符合技术标准的设计变更要求；

e) 拒绝验收不符合批准的设计方案的工程项目或项目部分。

2. 组织执业承担以下义务：

a) 按照注册的行业和业务开展活动；

b) 按照与客户签订的合同并符合法律规定的要求执行；

c) 按照法律规定购买职业责任保险；

d) 对合同约定的工作质量承担责任，因使用不当的信息、资料、标准、规范、技术解决方案或违反合同造成损害时，依法赔偿损失。

条 35. 监督作者

1. 执业组织、以个人身份执业的建筑师在施工过程中负有监督作者的责任。

2. 执行监督作者职责的主体享有以下权利：

a) 要求建设单位、施工承包商按照批准的设计方案进行施工；

b) 根据合同和法律规定，直接或委托持有建筑师执业证书的专业人员监督作者；

c) 如果实际施工时间超过合同约定的时间，可以通报并停止监督作者，除非另有协议；

d) 拒绝建设单位不合理的设计变更要求；

e) 当施工不符合批准的设计方案时，拒绝签署验收记录。

3. 执行监督作者职责的主体承担以下义务：

a) 按照法律规定和与建设单位签订的合同参与竣工验收；

b) 根据建设单位的要求合理修改设计方案；

c) 发现施工不符合批准的设计方案时，向建设单位和当地建筑行政管理部门报告处理。

第四章 实施细则

建筑业国家管理

条 36. 国家管理建筑的内容

1. 制定、提交有权限机关制定并组织实施有关建筑活动的规范性法律文件。

2. 制定、组织实施越南建筑发展方向、战略、计划、项目和规划。

3. 组织统一管理城市和农村建筑；管理建筑师执业。

4. 颁发、续展、吊销和重新颁发建筑师执业证书。

5. 制定并发布建筑技术标准和规范。

6. 组织管理建筑科学研究和技术应用活动；培训和提升从事建筑活动人员的能力。

7. 宣传普及和教育建筑法律法规。

8. 国际合作关于建筑事务。

9. 建立和管理档案、数据库，提供信息以支持建筑活动。

10. 指导、监督检查建筑法律法规执行情况；处理投诉、举报，奖励和处罚违法行为。

条 37. 政府及部、委员会的责任

1. 政府在全国范围内统一管理国家建筑事务。

2. 住房和城乡建设部是协助政府实施全国建筑活动国家管理的主要部门，并承担以下责任：

a) 制定并提交总理批准越南建筑发展方向；

b) 根据权限自行或提交有权限机关制定并组织实施建筑政策、规范性法律文件、技术标准和规范；

c) 组织管理项目管理、项目评估、建筑设计中的建筑活动；

d) 指导、监督检查建筑法律法规执行情况；

đ) 处理投诉、举报，奖励和处罚建筑活动中的违法行为；

e) 组织管理建筑科学研究和技术应用；宣传普及和教育建筑法律法规；

g) 组织培训和提升建筑专业技能；

h) 协同各部、委员会、省级人民委员会检查评估建设项目中的建筑质量；

i) 制定公共建筑和农村住宅设计模板，确保适应气候变化和防灾要求；

k) 建立全国建筑和建筑师执业数据库；管理和提供信息以支持建筑活动；

l) 国际合作关于建筑事务。

3. 各部、委员会在其职责范围内，应与住房和城乡建设部合作履行建筑活动国家管理任务。

条38. 各级人民政府的责任

1. 省级人民政府在其职责范围内，承担以下责任：

a) 根据本法规定和政府授权，实施建筑活动国家管理；制定规范性文件；组织指导、检查、监督和处理建筑活动中的违法行为；

b) 实施并协同各部、委员会组织落实、跟踪检查和监督建设项目中的建筑质量；

c) 组织培训和提升下属机构工作人员的专业技能；

d) 建立本地区建筑和建筑师执业数据库；管理和提供信息以支持建筑活动；

đ) 每年向住房和城乡建设部报告建筑活动国家管理工作情况。

2. 县级人民政府、乡级人民政府在其职责范围内，承担以下责任：

a) 根据法律规定，在辖区内实施建筑活动国家管理；

b) 组织培训和提升下属机构工作人员的专业技能。

第五章

实施条款

条 39. 修改、补充与建筑活动有关的若干法律的若干条款

1. 修改、补充《城市规划法》（第50/2014/QH13号法，已根据第03/2016/QH14号法和第35/2018/QH14号法修改补充若干条款）的若干条款如下：

a) 修改、补充第九十一条第一款如下：

"一、符合经国家有权限机关批准的城市详细规划。对于在城市稳定区域但尚未制定城市详细规划或城市设计的街道上的建设项目，必须符合国家有权限机关发布的建筑管理规定。"

b) 修改、补充第九十三条第一款a项如下：

"a) 符合按照批准的土地使用规划和国家有权限机关发布的建筑管理规定的目的。"

c) 在第一百四十八条第四款之后增加第四a款，内容如下：

"4a. 从事建筑设计业务的组织和个人应遵守法律规定。"

d) 在第一百四十九条第三款之后增加第四款，内容如下：

"4. 建筑设计执业证书的发放依照建筑法的规定执行。"

đ) 废除第八十一条。

2. 修改、补充《城市规划法》（第30/2009/QH12号法，已根据第77/2015/QH13号法和第35/2018/QH14号法修改补充若干条款）的若干条款如下：

a) 修改、补充第六十九条第一款如下：

"一、组织实施新建、改造、修缮建筑物、基础设施和技术设施、社会基础设施和住宅项目的组织和个人，必须符合已经批准的城市详细规划、建筑管理和建设法的规定。"

b) 修改、补充第七十二条第六款如下：

"六、项目投资者应在投资决定中确定，并负责管理系统技术基础设施、空间和建筑，依据已经批准的城市规划和建筑管理规定，在项目实施范围内，除非管理权移交地方人民政府。"

c) 废除第六十条。

3. 替换以下法律中的某些用语：

a) 将《城市规划法》（第50/2014/QH13号法，已根据第03/2016/QH14号法和第35/2018/QH14号法修改补充若干条款）第九十三条第二款中的“城市规划和建筑管理规定”替换为“建筑管理规定”；

b) 将《住房法》（第65/2014/QH13号法）第二十条第二款中的“城市规划和建筑管理规定”替换为“建筑管理规定”；

c) 将《城市规划法》（第30/2009/QH12号法，已根据第77/2015/QH13号法和第35/2018/QH14号法修改补充若干条款）第五条、第十二条第三款e项、第十三条第三款、第五十二条第一款中的“城市规划和建筑管理规定”替换为“建筑管理规定”。

4. 删除《招标投标法》（第43/2013/QH13号法，已根据第03/2016/QH14号法和第04/2017/QH14号法修改补充若干条款）第二十二条第一款d项中的“或者被选中”。

条 40. 生效日期

本法自2020年7月1日起施行。

条 41. 过渡规定

1. 根据《城市规划法》在本法生效前已经批准的城市规划和建筑管理规定，可继续执行至2021年12月31日。

2. 根据《城市规划法》在本法生效前已经批准的设计竞赛计划，可继续执行至2021年12月31日。

3. 按照建设法规定颁发给个人进行建筑设计、审查建筑设计的执业证书，在其有效期内继续有效，除非本条第四款另有规定。

4. 对于在2020年7月1日至2020年12月31日期间到期的建筑设计、审查建筑设计的执业证书，可继续使用至2020年12月31日；如丢失或损坏，则按建设法规定重新颁发。

本法由了第十四届全国人民代表大会第七次会议于2019年6月13日通过。