법률 제209호 2004년 제209호령 건설공사 품질 관리에 관한 규정

정부령

건설공사의 품질 관리에 관한 사항

정부

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

건설법 2003년 11월 26일 법률을 근거로

건설교통부 장관의 요청에 따라

명 정

장 1
일반 규정

조 1. 적용 범위와 대상

본 고시는 건설법에서 건설공사의 품질 관리를 지시하는 부분을 시행하기 위한 지침으로, 설계, 시공, 유지보수 등 건설 관련 업무를 수행하는 발주자, 시공업체 및 관련 기관과 개인에게 적용된다.

조 2. 건설 기준 체계

1. 베트남의 건설 기준 체계는 건설 규범과 건설 표준으로 구성된다.

2. 건설 규범은 건설 활동을 관리하는 기초가 되며, 건설 표준을 제정하는 근거가 된다.

3. 건설부는 건설 규범을 제정하며, 주택, 공용시설물, 산업시설물, 기술 인프라시설물 등 건설법 제4조 제5항에 규정된 민간 건설공사를 대상으로 건설 표준을 제정한다.

각 부처는 전문 건설공사를 관리할 수 있는 권한을 가진 경우, 건설 규범을 바탕으로 해당 부처의 관리 권한에 속하는 전문 건설공사 표준을 제정한다.

4. 다음 분야의 베트남 건설 표준은 의무적으로 적용되어야 한다:

가) 건설 기후 조건;

나) 지질수문, 기상수문 조건;

다) 지진 구역 분류;

라) 화재, 폭발 예방;

람) 환경 보호;

마) 안전 작업 환경;

위 항목들 중 라, 람, 마에 해당하는 내용이 베트남 표준에 없거나 부족하다면, 해당 부처의 서면 승인을 받아 외국 표준을 적용할 수 있다.

5. 건설부는 베트남 영토 내에서 외국 표준의 적용 방법을 규정한다.

조 3. 건설공사 품질에 대한 국민 감독

1. 발주자는 건설공사 현장에 쉽게 볼 수 있고 읽을 수 있는 위치에 법 제74조에 명시된 내용을 포함한 안내판을 설치해야 한다.

2. 단체나 개인이 건설공사 품질 위반 행위를 발견하면 즉시 발주자, 현 공사장소의 시, 군, 읍 면사무소 또는 건설 관련 정부 당국에 신고해야 한다.

3. 정보를 접수한 사람은 신고 내용을 즉시 검토하고 처리하며, 접수 후 15일 이내에 서면 답변을 제공해야 한다.

장 II
건설공사의 분류 및 등급화

조 4. 건설공사 분류

건설공사는 다음과 같이 분류된다:

1. 민간 건설공사:

가) 주택(아파트와 단독주택);

나) 공공시설물(문화시설, 교육시설, 의료시설, 상업 및 서비스 시설, 사무실 건물, 호텔 및 숙박 시설, 교통 지원 시설, 통신 시설, 방송 타워, 공항 및 운송터미널, 스포츠 시설 등).

2. 산업 건설공사(석탄 채굴 시설, 광물 채굴 시설, 석유 및 가스 채굴 시설, 화학 및 석유화학 시설, 연료 저장 및 배관 시설, 금속 연마 시설, 기계 제조 시설, 전자 및 IT 시설, 에너지 시설, 가벼운 산업 시설, 식품 산업 시설, 건설 자재 생산 시설, 산업용 폭발물 생산 및 저장 시설 등).

3. 교통 건설공사(도로, 철도, 수로, 다리, 터널, 공항 등).

4. 수리 건설공사(댐, 저수지, 제방, 수력발전소, 우물, 수도관, 채널, 채널 시설 및 다양한 유형의 제방 등).

5. 기술 인프라 건설공사(수도 공급 및 하수 처리 시설, 오염 물질 처리 시설, 폐기물 처리 시설, 도시 조명 시설 등).

조 5. 건설공사 등급화

1. 각 종류의 건설공사는 본 고시 부록 1에 따른 등급으로 분류된다. 공사 등급은 설계 및 시공 업체 선정, 설계 단계 수 및 공사 보증 기간 결정 등의 기준이 된다. 2. 여러 기준에 따라 공사 등급이 정해지는 경우에는 가장 높은 등급의 기준을 따르게 된다.

건설공사 조사 품질 관리

장 III
건설조사 업무

조 6. 1. 건설조사 업무는 설계 컨설팅 기관이나 건설조사 업체가 작성하고 발주자가 승인한다.

2. 건설조사 업무는 각 조사 업무의 요구사항, 설계 단계별 요구사항을 충족해야 하며, 다음 내용을 포함해야 한다:

가) 조사 목적;

나) 조사 범위;

다) 조사 방법;

라) 예상 조사 작업량;

람) 적용되는 조사 표준;

마) 조사 기간.

건설조사 기술 계획

조 7. 1. 건설조사 기술 계획은 건설조사 업체가 작성하고 발주자가 승인한다.

2. 건설조사 기술 계획은 다음 요구사항을 충족해야 한다:

가) 발주자의 승인을 받은 건설조사 업무와 일치해야 함;

나) 적용되는 조사 표준을 준수해야 함.

조사 결과 보고서 내용

조 8. 1. 조사 결과 보고서에는 다음 내용이 포함되어야 한다:

가) 건설조사 업무의 주요 내용;

나) 공사의 특징, 규모, 성격;

다) 조사 지역의 위치 및 자연 조건;

라) 적용되는 조사 표준;

람) 조사 작업량;

마) 조사 절차, 방법 및 장비;

바) 데이터 분석 및 조사 결과 평가;

사) 설계 및 시공을 위한 기술적 해결책 제안;

아) 결론 및 제안;

자) 참고 문헌;

차) 부록.

2. 조사 결과 보고서는 본 고시 제12조에 따라 발주자가 검토 및 승인해야 하며, 설계 단계를 진행하는 데 필요한 기초가 된다. 보고서는 6부로 작성되며, 추가로 더 많은 부가 필요하다면 발주자는 건설조사 업체와 협의하여 결정한다.

2. 조사 건설 결과 보고서는 주투자자가 본 nghị định 제12조에 따라 검토 및 인수해야 하며, 이를 설계 건설 공정을 수행하는 기초로 삼아야 한다. 보고서는 6부를 작성하여야 하며, 6부보다 더 많은 부가 필요한 경우에는 주투자가 조사 건설 업체와 협의하여 결정한다.

3. 건설조사 수급인은 주발주자와 법률 앞에서 조사 결과의 진실성과 정확성을 보장하고, 조사 임무를 수행하지 않거나 잘못된 조사로 발생한 양에 대해 손해를 배상해야 하며, 건설 조사에 사용된 정보, 자료, 기준, 표준이 적절하지 않을 경우 또는 그 외 손해를 초래한 위반 행위에 대해 책임을 집니다.

조 9. 건설조사 임무 추가

1. 다음의 경우에 건설조사 임무가 추가될 수 있습니다.

가. 건설조사 과정 중 건설조사 수급인이 설계 해결책에 직접적인 영향을 미치는 비정상 요소를 발견할 때

나. 설계 과정 중 설계 수급인이 설계 요구사항을 충족시키지 못하는 조사 자료를 발견할 때

다. 공사 과정 중 건설공사 수급인이 설계 해결책과 공사 방법에 직접적인 영향을 미치는 조사 자료와 다른 비정상 요소를 발견할 때

2. 주발주는 제1항에서 규정된 상황에서 조사 임무 내용 추가 여부를 검토하고 결정하며, 설계, 건설조사, 건설공사 수급인의 요청을 고려하여 이를 법적 책임을 지고 결정합니다.

조항 10. 건설조사 수급인의 환경 보호 및 조사 지역 내 건설공사 책임

조사 현장에서 조사 작업을 수행하는 동안 건설조사 수급인은 다음과 같은 책임을 집니다.

1. 수질, 대기, 소음 오염을 일으키지 않아야 합니다.

2. 나무나 작물을 베어내려면 관리하거나 소유한 조직이나 개인의 허가를 받아야 합니다.

3. 조사 현장을 복구해야 합니다.

4. 조사 지역 내 기술 인프라 및 기타 건설공사를 보호해야 합니다. 만약 이들 공사를 손상시키면 손해를 배상해야 합니다.

조 11. 건설조사 작업 감독

1. 건설조사 작업 감독 책임:

가. 건설조사 수급인은 자체적으로 건설조사 작업을 감독하기 위한 전담 부서를 운영해야 합니다.

나. 주발주는 조사 작업이 시작부터 완료까지 일관되게 시스템적으로 감독해야 합니다. 능력이 부족하다면 주발주는 건설조사 작업 감독을 위해 컨설팅을 고용해야 합니다.

2. 건설조사 수급인의 자체 감독 내용:

가. 주발주자가 승인한 건설조사 기술 방안의 수행을 모니터링하고 검사해야 합니다.

나. 모니터링 및 검사 결과를 조사 기록에 기록해야 합니다.

3. 주발주의 감독 내용:

가. 건설조사 수급인의 인력, 설비, 실험실 등 조사에 필요한 자원을 입찰 문서와 비교하여 검사해야 합니다.

나. 승인된 기술 방안에 따라 조사 위치, 양, 절차를 모니터링하고 검사해야 합니다. 모니터링 및 검사 결과는 조사 기록에 기록되어야 합니다.

다. 조사 지역 내 환경 보호 및 건설공사 보호를 건설조사 수급인에게 요구해야 합니다. 이는 본 조례 제10조에 따라 이루어져야 합니다.

조 12. 조사 결과 검수

1. 조사 결과 보고서 검수 근거:

가. 건설조사 계약

나. 주발주자가 승인한 조사 임무 및 기술 방안

다. 적용되는 조사 표준

라. 조사 결과 보고서

2. 검수 내용:

가. 조사 작업의 품질을 조사 임무와 적용된 조사 표준과 비교하여 평가해야 합니다.

나. 조사 결과 보고서의 형식과 양을 검사해야 합니다.

다. 조사 계약에 따른 조사 작업 양을 검수해야 합니다. 조사 결과가 계약 조건과 적용된 건설 표준을 준수하더라도 주발주자의 투자 목표를 충족하지 못하면 주발주는 이미 검수된 부분을 계약에 따라 지불해야 합니다.

3. 조사 결과 보고서 검수 결과는 본 조례 부록 2에 따른 양식으로 기록되어야 하며, 주발주는 조사 결과 보고서 검수에 대한 법적 책임을 집니다.

장 IV
건설공사 설계 품질 관리

조 13. 기술 설계

1. 기술 설계 작성 근거:

가. 건설공사 투자 프로젝트에서 승인된 설계 임무 및 기본 설계

나. 설계 기본 단계의 조사 결과 보고서, 조사 자료 보충 정보 및 건설 장소의 기타 조건

다. 적용되는 건설 규범 및 표준

라. 주발주자의 기타 요구 사항

2. 기술 설계 문서는 승인된 기본 설계 및 투자 프로젝트와 일치해야 하며 다음을 포함해야 합니다.

가. 정부 조례에 따른 건설공사 투자 프로젝트 관리에 따른 설명서, 설계 기술 선택, 공정 기술, 설비 선택, 경제 기술 지표 비교, 설계 기초 자료 검증, 기술 지침, 설계 도면에서 나타나지 않은 내용 설명, 주발주자의 요구 사항

나. 설계 도면은 설계 예산, 총 설계 예산, 건설공사 설계 도면 작성에 필요한 주요 크기, 기술 통수, 주요 재료를 포함해야 합니다.

다. 건설공사 설계 예산, 총 설계 예산

조 14. 공사 도면 설계

1. 공사 도면 설계 작성 근거:

가. 주발주자가 승인한 설계 임무(단계별 설계의 경우), 승인된 기본 설계(단계별 설계의 경우), 승인된 기술 설계(단계별 설계의 경우)

나. 적용되는 건설 표준 및 기술 지침

다. 주발주자의 기타 요구 사항

2. 공사 도면 설계 문서는 다음을 포함해야 합니다.

a) 설명은 도면에서 나타내지 못하는 내용을 충분히 설명하여 직접 건설공사를 수행하는 자가 설계대로 정확하게 수행할 수 있도록 해야 한다.

b) 도면은 공사의 모든 부분과 구조를 세부적으로 표현하고, 모든 크기, 재료 및 기술적 사양을 포함하여 정확한 공사와 예산 책정을 위한 조건을 충족해야 한다.

c) 건설공사 예산

조 15. 설계 건설공사 문서의 규격 요구사항

1. 건설공사 설계도는 크기, 비율, 프레임 이름을 포함하고 건설 표준에 따라 작성되어야 한다. 각 도면의 프레임 이름에는 설계자, 설계 책임자, 설계 주임, 설계 업체 대표자의 서명과 설계 업체 인장이 있어야 하며, 설계 업체가 독립적인 개인 업체인 경우를 제외한다.

2. 설명서, 설계 도면, 예산은 통일된 형식으로 묶여서 목록, 번호, 식별 기호가 부여되어 검색 및 장기 보관이 가능하도록 해야 한다.

조 제16조. 건설공사 설계 문서 검수

1. 설계 제품은 시공 전에 투자자가 검수하고 확인해야 한다. 투자자는 시공 업체에게 제공하는 설계 도면에 대한 책임을 진다. 건설공사 설계 문서 검수 기록은 본 시행령 부록 3에 따른 양식으로 작성된다.

2. 건설공사 설계 문서 검수 근거:

a) 설계 시공 업체간 계약;

b) 승인된 설계 작업 및 이전 단계 설계;

c) 적용되는 건설 규범 및 표준;

d) 설계 설명서, 설계 도면 및 예산, 총 예산을 포함한 건설공사 설계 문서.

3. 검수 내용:

a) 설계 품질 평가;

b) 설계 문서의 형태와 수량 검사.

4. 건설공사의 성격, 규모 및 요구 사항에 따라 투자자는 해당 공사 유형 및 등급에 적합한 조건을 갖춘 컨설팅 업체를 고용하여 설계 검토를 실시하고 그 결과에 대해 책임을 질 수 있다. 계약 요구 사항을 충족하지 못한 설계의 경우, 설계 업체는 다시 설계하고 검토 비용을 포함한 모든 비용을 부담해야 한다.

5. 건설공사 설계 업체는 투자자와 법률 앞에서 설계 품질에 대한 책임을 지고, 불합리한 정보, 자료, 규범, 표준, 기술적 해결책, 공정 사용으로 인해 공사 품질에 영향을 미치거나 손해를 입힌 경우 손해 배상을 해야 한다.

조 17. 건설공사 설계 변경

1. 승인된 건설공사 설계는 다음 사항에서만 변경될 수 있다:

a) 건설 투자 프로젝트가 수정되어 설계 변경이 필요할 때;

b) 건설공사 시공 과정에서 설계 변경 없이는 공사 품질, 공사 진행, 공사 방법 및 투자 효과에 영향을 미칠 불합리한 요소가 발견될 때.

2. 시공 도면 변경이 기술 설계 또는 기본 설계 승인을 변경하지 않는 경우, 투자자 또는 투자자의 시공 감독 업체는 설계를 변경할 수 있다. 변경자들은 자신의 변경에 대해 서명하고 책임을 져야 한다.

장 V
건설공사 시공 품질 관리

조 18. 건설공사 시공 품질 관리 조직

1. 건설공사 시공 품질 관리는 시공 업체의 품질 관리 활동, 투자자의 공사 감독 및 공사 완료 검수, 설계 업체의 작가 감독을 포함한다.

2. 시공 업체는 본 시행령 제19조, 제20조에서 규정된 건설공사 시공 품질 관리 내용을 수행하기 위해 품질 관리 시스템을 구축해야 한다.

3. 투자자는 본 시행령 제21조에서 규정된 내용에 따라 공사 감독을 조직해야 한다. 투자자가 적격 조건을 갖춘 컨설팅 업체를 갖추지 않은 경우, 적격 조건을 갖춘 건설 업체를 고용하여 감독을 수행해야 한다. 투자자는 공사 완료 검수를 조직한다.

4. 설계 업체는 본 시행령 제22조에서 규정된 작가 감독을 수행한다.

조 19. 시공 업체의 건설공사 시공 품질 관리

1. 시공 업체의 건설공사 시공 품질 관리 내용:

a) 건설공사의 성격, 규모에 맞는 품질 관리 시스템을 구축하고, 각 개인 및 부서의 품질 관리 책임을 명시한다;

b) 설계 요구와 표준에 따라 건설공사에 설치되기 전 재료, 구조물, 물품, 설비의 실험 및 검사를 수행한다;

c) 공사 방법 및 공사 일정을 설정하고 검사한다;

d) 건설공사 공정 기록을 작성하고 관리한다;

đ) 공사 현장 내외의 안전 및 환경 위생을 검사한다;

e) 부문 공사, 항목 공사 및 완성된 건설공사에 대한 내부 검수 및 완공 도면 작성;

g) 투자자의 요구에 따라 공사 진행 상황, 품질, 양, 안전 및 환경 위생을 보고한다;

h) 본 시행령 제24조, 제25조, 제26조에서 규정된 검수 기준을 마련하고 투자자에게 검수 요청을 제출한다.

2. 시공 업체는 자신이 담당하는 작업의 품질에 대한 투자자와 법률 앞에서 책임을 지고, 계약 위반, 잘못된 재료 사용, 품질 미달 공사 또는 환경 오염 등으로 인한 손해 발생 시 손해 배상해야 한다.

조 20. 종합 업체의 건설공사 시공 품질 관리

1. 총괄업체는 이 nghị định 제19조 제1항에서 정한 바에 따라 공사 건설 시공 품질 관리를 수행한다.

2. 총괄업체는 이 nghị định 제21조 제1항에서 정한 바에 따라 하도급 업체에 대한 공사 건설 시공 품질 감독을 수행한다.

3. 총괄업체는 자신이 담당하는 작업과 하도급 업체가 수행하는 작업의 품질에 대해 주관 당국 및 법률 앞에서 책임을 지며, 계약 위반, 적절하지 않은 재료 사용, 품질 보장 불량 시공 또는 환경 오염 및 기타 손해를 초래하는 위반 행위로 인한 손해 배상을 해야 한다.

4. 하도급 업체는 자신이 담당하는 작업의 품질에 대해 총괄업체에게 책임을 진다.

조 21. 발주자가 수행하는 공사 건설 시공 품질 감독

1. 발주자가 수행하는 공사 건설 시공 품질 감독 내용:

a) 건설공사 착공 조건 검사를 건설법 제72조에서 정한 바에 따라 실시한다.

b) 발주자는 공사 건설 시공 업체의 시공 능력이 입찰서와 건설 계약서에 기재된 내용과 일치하는지 검사하며, 이는 다음과 같은 내용을 포함한다:

- 공사 건설 시공 업체가 현장에 투입하는 인력 및 시설 장비 검사;

- 공사 건설 시공 업체의 품질 관리 시스템 검사;

- 공사 건설 시공 업체가 사용하는 안전 요구 사항이 있는 기계, 설비, 재료 사용 허가 검사;

- 공사 건설 시공 업체가 사용하는 시험실 및 건설 재료, 구조물, 제품 생산 기지 검사.

c) 설계 요구 사항에 따라 공사 건설 시공 업체가 제공하는 재료, 물품 및 설치 설비의 품질 검사 및 감독을 실시하며, 이는 다음과 같은 내용을 포함한다:

- 공사 건설 시공 업체가 제공하는 재료, 구조물, 건설 제품, 설치 설비의 제조사 품질 증명서, 합격 시험실의 실험 결과 및 국가 기관의 인증을 받은 조직의 품질 검사 결과 검사;

- 공사 건설 시공 업체가 제공하는 재료, 설치 설비의 품질 검사 결과에 의심이 있을 경우, 발주자는 직접 재료, 물품 및 설치 설비를 검사한다.

d) 공사 건설 과정 중 품질 검사 및 감독을 실시하며, 이는 다음과 같은 내용을 포함한다:

- 공사 건설 시공 업체의 시공 방법 검사;

- 공사 건설 시공 업체가 현장에서 수행하는 작업을 정기적으로 체계적으로 감독하고, 검사 결과는 발주자의 감독일지 또는 규정에 따른 검사 기록에 기록해야 한다.

- 완성 도면 확인;

- 이 nghị định 제23조에서 정한 바에 따라 건설공사 검수;

- 건설 작업 검수, 공사 부문 검수, 공사 단계 검수, 설비 검수, 각 부문 공사 완료 검수 및 전체 공사 완료 검수를 위한 자료 수집 및 검사;

- 설계상의 오류나 비합리성을 발견하여 수정하거나 설계 업체에 수정을 요청;

- 품질에 의심이 있을 경우 공사 부문, 각 부문 공사 및 전체 공사의 품질 검사를 다시 실시;

- 공사 건설 과정 중 발생한 문제 해결을 위해 관련 당사자들과 협력한다.

2. 총괄업체 방식에 대한 발주자의 공사 건설 시공 품질 감독 내용:

a) 총괄업체 시공 및 설계, 재료 및 설비 공급, 공사 건설 방식(EPC)을 수행하는 경우:

- 이 조 제1항 점 a, 점 b 및 점 c에 따라 총괄업체와 하도급 업체에 대한 작업을 수행한다.

- 이 조 제1항 점 d에 따라 총괄업체의 공사 건설 감독을 실시한다.

- 총괄업체와 함께 하도급 업체의 공사 건설 감독을 실시한다.

b) 키 톨 방식을 수행하는 경우:

- 발주자는 공사 건설 진행 계획 및 공사 완료 검수 시점을 승인한다.

- 공사 완료 검수 전, 발주자는 필요하다고 판단할 경우 공사 완료 검수를 위한 자료를 수령하고 공사 품질 검사를 실시한다.

3. 발주자는 공사 건설 감독 업무의 임무와 권한에 대한 결정을 공사 건설 업체와 설계 업체에 통보하여 협력을 돕는다.

4. 발주자는 공사 건설 업체에 대한 계약 위반으로 인한 손해 배상 책임을 지며, 검수가 품질 보장 미흡으로 인한 검수 결과 왜곡, 양적 검수 오류, 설계 오류 및 기타 위반 행위에 대한 법적 책임을 지고, 공사 건설 업체의 공사 품질 위반을 발견하면 공사를 중단시키고 후속 조치를 요구한다.

5. 발주자의 공사 건설 감독 업체는 계약 위반으로 인한 손해 배상 책임을 지며, 검수가 적용된 기준 및 기술 지침에 따른 품질 보장 미흡, 설계 오류 및 기타 손해를 초래하는 위반 행위에 대한 법적 책임과 발주자에게 책임을 진다.

제22조. 설계 업체의 저작권 감독

1. 설계 업체는 공사 건설 과정 중 저작권 감독을 수행하기 위해 적절한 능력을 갖춘 사람을 선임한다.

2. 설계와 다른 시공을 발견하면, 저작권 감독자는 발주자의 감독일지에 시공을 설계대로 수행하도록 요구한다. 시정되지 않을 경우, 설계 업체는 발주자에게 통보해야 한다. 시공 중 설계 변경은 이 nghị định 제17조에서 정한 바에 따라 이루어져야 한다.

3. 설계 건설 업체는 발주자의 요청이 있을 경우 건설공사 완성 검사를 참가할 책임이 있다. 감독 중에 공사 부문 또는 건설공사가 검수 조건을 충족하지 못하는 것을 발견하면 설계 건설 업체는 발주자에게 거부 사유를 명시한 문서를 보내야 한다.

조 23. 건설공사 완성 검사 조직

1. 건설 업체는 건설 작업 완료 검사를 자발적으로 조직해야 하며 특히 가림된 작업, 공사 부문, 공사 부문 및 건설공사를 발주자가 검수를 요구하기 전에 수행해야 한다. 이미 검수되었지만 즉시 시공되지 않은 작업은 재시공 전에 재검수해야 한다. 검수 후 다른 업체가 계속 시공하는 공사 작업 및 단계는 해당 업체의 확인 및 검수를 받아야 한다.

2. 발주는 건설 업체로부터 검수 요청서를 받은 직후에 적시에 건설공사 완성 검사를 조직해야 한다. 건설공사 완성 검사는 다음과 같이 구분된다.

a) 건설공사 과정 중 각 작업 검수

b) 건설공사 부문 및 공사 단계 검수

c) 공사 부문 및 건설공사 완료 검수로 사용 가능하게 함

3. 건설공사 부문 완료 및 건설공사 완료는 발주의 검수를 받은 후에만 사용 가능하다.

4. 발주자가 외국인 업체일 경우, 검수 기록, 건설공사 부문 및 건설공사 완료의 완성 도면은 발주자가 선택한 언어와 베트남어로 작성되어야 한다.

조 24. 건설 작업 검수

1. 건설 작업 검수 근거

a) 건설 업체의 검수 요청서

b) 발주자가 승인한 설계 도면 및 변경된 설계 승인

c) 적용되는 건설 규범 및 표준;

d) 건설 계약에 따른 기술 지침 자료

đ) 건설 과정에서 실시된 건축 자재 및 설비 품질 검사 결과

e) 발주자와 감리자의 공사 일지 및 검수 대상과 관련된 기타 문서

g) 건설 업체의 내부 건설 작업 검수 기록

2. 검수 내용 및 절차

a) 현장 검수 대상: 건설 작업, 현장에 설치된 고정 설비

b) 건설 업체가 수행하여 건축 자재 및 설비의 품질과 양을 결정하기 위한 실험 및 측정 결과 검토

c) 건설 작업 및 설비 설치의 설계, 건설 표준 및 기술 지침 자료와의 일치성 평가

d) 다음 작업을 수행할 수 있는 검수 허가. 건설 부분 검수 결과는 이 시행령 부록 4a 및 4b에 규정된 형식으로 기록되며 직접 검수한 사람들은 검수 기록에 서명하고 이름을 기재해야 한다.

3. 직접 검수 구성원

a) 발주자의 공사 감리자 또는 통계약 체결 시 통계약 업체의 공사 감리자

b) 건설 업체의 직접 공사 담당자

통계약 체결 시 발주자의 공사 감리자는 통계약 업체의 하위 업체 작업 검수를 감독하기 위해 참석해야 한다.

4. 건설 업체의 잘못으로 인해 작업이 검수가 되지 않으면 업체는 모든 비용(재검수 비용 포함)을 부담해야 한다. 발주의 잘못으로 인해 작업이 검수가 되지 않으면 발주는 업체에게 손해를 보상해야 한다.

조 25. 건설공사 부문 및 공사 단계 검수

1. 건설공사 부문 및 공사 단계 검수 근거

a) 이 시행령 제24조 제1항 각 호 a, b, c, d, đ, e에 따른 자료 및 기타 실험 결과

b) 검수된 건설공사 부문 및 공사 단계 작업 검수 기록

c) 건설공사 부문 완성 도면

d) 건설 업체의 내부 건설공사 부문 및 공사 단계 완료 검수 기록

đ) 다음 공사 단계를 진행하기 위한 준비 작업

2. 검수 내용 및 절차

a) 현장 검수 대상: 건설공사 부문 및 공사 단계, 단독 및 연동 무부하 시험

b) 건설 업체가 수행한 실험 및 측정 결과 검토

c) 건설공사 부문 완성 도면 검토

d) 승인된 설계 및 건설 표준과의 일치성 결론; 공사 단계 전환 허가. 검수 결과는 이 시행령 부록 5a, 5b 및 5c에 규정된 형식으로 기록된다.

3. 직접 검수 구성원

a) 발주자의 공사 부문 감리자 또는 통계약 업체의 공사 부문 감리자(하위 업체가 수행하는 건설공사 부문 및 공사 단계 검수 시)

b) 건설 업체의 직접 공사 담당자

통계약 체결 시 발주자의 공사 부문 감리자는 통계약 업체의 하위 업체 검수를 감독하기 위해 참석해야 한다.

조 26. 공사 부문 완료 및 건설공사 완료 사용 가능 검수

1. 공사 부문 완료 및 건설공사 완료 사용 가능 검수 근거

a) 이 시행령 제24조 제1항 각 호 a, b, c, d, e에 따른 자료

b) 건설공사 부문 및 공사 단계 검수 기록

c) 설비 시스템의 연동 부하 시험 결과

d) 건설공사 완공도면;

đ) 내부 건설업체가 수행한 건설공사 구분공사 및 건설공사 완료 검수 기록;

e) 화재, 폭발 예방; 환경 안전; 운전 안전에 관한 정부 관리기관의 승인 문서;

2. 건설구분공사 및 건설공사 완료 검수 내용 및 절차는 다음과 같습니다:

a) 현장 확인;

b) 건설공사 완공도면 확인;

c) 설비 기술 시스템 통합 시운전 결과 확인;

d) 정부 관리기관의 화재, 폭발 예방; 환경 안전; 운전 안전 승인 문서 확인;

đ) 건설공사 운영 및 유지보수 절차 확인;

e) 건설공사를 사용하기 위해 검수 승인을 받습니다. 검수 기록은 본 조의 부록 6 및 부록 7에 따른 양식으로 작성됩니다.

3. 직접 검수 주체는 다음과 같습니다:

a) 발주자 측:

- 발주자의 대표자와 건설공사 감독 부서 담당자;

- 건설공사 감독 업체의 대표자와 건설공사 감독 부서 담당자;

b) 건설공사 업체 측:

- 업체 대표자;

- 현장 작업 담당자;

c) 설계 업체 측(발주자의 요청에 따라 검수에 참여):

- 업체 대표자;

- 설계 담당자;

조 27. 완공도면

1. 완공도면 는 설계 도면이 승인된 후 완성된 건설구분공사 또는 건설공사의 실제 크기와 설계 크기를 나타내는 도면이며, 설계 도면과 다른 모든 변경 사항은 완공도면에 표시되어야 합니다.

설계 도면의 크기와 실제 공사 크기가 일치하는 경우 해당 설계 도면은 완공도면으로 간주됩니다.

2. 건설공사업자는 건설구분공사 및 건설공사 완공도면을 작성해야 하며, 완공도면에는 작성자의 이름과 서명이 명시되어야 합니다. 건설공사업자의 대표자가 서명하고 인장을 찍어야 합니다. 완공도면은 보증 및 유지보수를 위한 근거가 됩니다.

3. 발주자의 건설공사 감독 담당자가 완공도면에 서명하여 확인합니다.

제28조. 건설공사의 품질 적합성 검사 및 확인

1. 재해 위험이 있는 건설공사는 사용 전 안전을 확보하기 위해 품질 적합성 검사 및 확인이 이루어져야 하며, 이는 다음을 포함합니다: 사용을 포함한다:

a) 대규모 인원이 모이는 공중시설물, 예를 들어 극장, 영화관, 마술극장, 학교, 운동장, 경기장, 슈퍼마켓 및 유사 기능을 가진 건설공사;

b) 공동주택, 사무실 건물, 다층 호텔;

c) 화학 및 석유화학 공장, 원유 저장소, 가스 저장소;

d) 제방, 댐, 다리, 대형 터널;

2. 총리령에 따라 중요한 건설공사는 품질 검사 및 확인이 이루어져야 합니다.

3. 본 조 제1항 및 제2항에 규정된 경우를 제외한 건설공사에서는 품질 적합성 검사 및 확인을 장려합니다.

4. 국토교통부는 건설공사의 품질 적합성 검사 및 확인 활동을 지도합니다.

장 6
건설공사 보증

조 제29조. 건설공사 보증

1. 보증 기간은 발주자가 건설구분공사 또는 건설공사 완료 검수 기록에 서명한 날로부터 시작되며, 다음과 같이 규정됩니다:

a) 특별급 및 1급 모든 종류의 건설공사의 경우 최소 24개월 이상;

b) 나머지 건설공사의 경우 최소 12개월 이상.

2. 건설공사 보증금액:

a) 건설공사 업체 및 설비 공급 업체는 다음 금액으로 발주자 계좌에 보증금을 입금해야 합니다:

- 본 조 제1항 a호에서 규정된 건설공사 또는 건설구분공사의 경우 계약 금액의 3%;

- 본 조 제1항 b호에서 규정된 건설공사 또는 건설구분공사의 경우 계약 금액의 5%.

b) 건설공사 업체 및 설비 공급 업체는 보증 기간이 종료되고 발주자가 보증 작업 완료를 확인한 후에만 보증금을 반환받을 수 있습니다.

c) 건설공사 보증금 및 설비 보증금은 양 당사자가 협의한 은행 이자율로 계산됩니다. 건설공사 업체와 발주자는 건설공사 보증금을 은행의 동일 가치의 보증서로 교환할 수 있습니다.

조 30. 건설공사 보증에 대한 각 당사자의 책임

1. 발주자, 소유자 또는 관리자는 다음 책임을 가지며:

a) 건설공사의 상태를 확인하고 손상된 부분을 발견하여 건설공사 업체 및 설비 공급 업체에게 수리를 요구하며, 업체들이 보증을 수행하지 못하면 발주자, 소유자 또는 관리자는 다른 업체를 고용할 수 있으며, 고용 비용은 보증금에서 지급됩니다;

b) 건설공사 업체 및 설비 공급 업체의 수리 및 보수 작업을 감독하고 검수합니다;

c) 건설공사 업체 및 설비 공급 업체에게 보증 완료를 확인합니다.

2. 건설공사 업체 및 설비 공급 업체는 다음 책임을 가지며:

a) 발주자, 소유자 또는 관리자의 요청이 있을 때 즉시 보수 작업을 수행하고 모든 비용을 부담해야 합니다;

b) 다음 경우를 제외하고는 건설공사 및 설비 보증을 거부할 수 있습니다:

- 건설공사 및 공사 설비가 발주자의 과실 없이 손상된 경우;

- 발주자가 건설 관련 법률을 위반하여 행정기관으로부터 철거 명령을 받은 경우;

- 설비 및 건설공사를 잘못 운영 절차에 따라 사용한 경우.

3. 건설조사 업자, 건설설계 업자, 건설공사 업자, 건설공사 감독 업자는 자신들의 과실로 인해 발생한 건설공사 손상 및 사고에 대해 보상해야 하며, 그 위반 정도에 따라 법령에 따른 처분을 받는다.

장 7
건설공사 유지보수

조 31. 건설공사 유지보수 등급

1. 건설공사가 인수 사용 후 장기간 운용 및 개발을 위해 유지보수가 필요하다. 건설공사 유지보수 작업은 다음과 같은 등급으로 수행된다:

가) 소요 유지보수 등급;

나) 소규모 수리 등급;

다) 중규모 수리 등급;

라) 대규모 수리 등급.

2. 각 유지보수 등급의 내용과 방법은 유지보수 절차에 따라 수행된다.

조 제32조. 건설공사 유지보수 기간

1. 건설공사 유지보수 기간은 공사 인수 사용일로부터 설계 업자가 정한 사용 연한까지로 계산된다.

2. 건설공사가 사용 연한을 초과하였으나 계속 사용을 원하는 경우에는 관리 주체는 해당 공사의 현 상태를 검사 평가한 후 허가 여부를 결정하며, 허가 결정자는 자신의 결정에 대한 책임을 진다.

제33조. 건설공사 유지보수 절차

1. 신규 건설공사는 설계 업자와 설비 제작 업자가 해당 건설공사 유형 및 등급에 맞는 유지보수 절차를 작성한다. 이미 사용 중인 공사 중 유지보수 절차가 없는 경우 소유자 또는 관리자는 유지보수 절차를 작성하도록 컨설팅 조직을 고용해야 한다.

2. 설계 업자는 각 유형의 건설공사에 대한 유지보수 절차를 작성하는데, 이는 해당 건설공사 유형에 적합한 유지보수 기술 표준에 근거한다.

조 34. 건설공사 소유자 또는 관리자의 유지보수 책임

건설공사 소유자 또는 관리자는 다음의 책임을 지닌다:

1. 건설공사 유지보수 절차에 따라 유지보수를 수행한다.

2. 유지보수 절차를 준수하지 않아 건설공사의 품질이 저하되는 경우 법적 책임을 진다.

장 VIII
건설공사 사고

조 35. 건설공사 사고 처리 내용

1. 사고 보고:

가) 공사 중인 건설공사에서 사고가 발생하면 발주자가 사고 보고서를 작성한다;

나) 사용 중인 건설공사에서 사고가 발생하면 소유자 또는 관리자가 사고 보고서를 작성한다;

다) 건설공사 사고 보고서는 해당 시·도 건설 관리 기관에 제출되며, 1급 이상의 건설공사 또는 인명 피해가 있는 모든 등급의 건설공사 사고는 발주자 또는 소유자가 투자 결정자와 국토교통부에도 보고해야 한다.

사고 보고서는 이 시행령 부록 8에 따른 양식으로 사고 발생 후 24시간 내에 작성되어야 한다.

2. 사고 현장 정리:

가) 사고 현장 정리 전에는 사고 현황 문서를 작성해야 한다;

나) 사고 원인을 확인하기 위한 문서가 완료되면 공사 업자, 발주자 또는 관리자는 사고 현장 정리를 진행할 수 있다;

다) 인명 구조 또는 재해 예방이 긴급한 경우, 사고 발생 원인자와 사고 현장 정리 권한자는 사고 현장을 철거하거나 정리할 수 있으며, 이전에 사진 촬영, 영상 녹화 및 증거 수집을 해야 한다.

3. 사고 복구:

가) 사고 원인을 정확히 파악하여 완전히 복구해야 한다;

나) 사고를 일으킨 개인 또는 단체는 모든 손해와 복구 비용을 보상해야 하며, 위반 정도에 따라 법령에 따른 처분을 받는다;

다) 불가항력적인 원인으로 인한 건설공사 사고는 발주자 또는 건설공사 보험을 가입한 보험 회사는 복구 비용을 부담한다.

조 36. 건설공사 사고 문서

1. 건설공사 사고가 발생하면 발주자 또는 관리자는 사고 문서를 작성해야 한다.

사고 원인 및 정도를 조사하고 평가해야 하는 경우, 발주자 또는 관리자가 이를 수행할 능력이 없다면 적격 컨설팅 조직을 고용하여 조사, 평가 및 사고 원인 확인을 수행해야 한다.

2. 건설공사 사고 문서는 다음과 같이 구성된다:

가) 사고 현장 검사 기록(이 시행령 부록 9에 따른 양식);

나) 사고 경과 설명;

다) 사고 조사, 평가 및 원인 확인 결과;

라) 사고와 관련된 설계 및 공사 문서.

장 IX
조직 실행

조 37. 건설공사 품질 국가 관리 책임

1. 국토교통부는 전국의 건설공사 품질을 통괄 관리하며, 각 부처는 해당 분야 건설공사 품질 관리를 국토교통부와 협력하여 수행한다.

2. 도시 정부는 자기 관할 행정 구역 내에서 건설 공사의 품질에 대한 국가 관리를 수행하는 책임이 있다.

조 38. 조직 실행

1. 각 부처, 부처와 같은 기관, 중앙 정부 소속 기관, 도시 정부는 매년 자기 관할 범위 내의 건설 공사 품질에 대한 검사와 보고를 작성하여 건설부로 보내어 총괄 보고를 작성하여 총리에게 보고한다.

2. 각 부 장관, 부처와 같은 기관의 장관, 중앙 정부 소속 기관의 장관, 도시 정부의 주석은 자기 직무와 권한 범위 내에서 이 시행령을 집행하기 위한 조직을 구성하고 실행하는 책임이 있다.

3. 건설부 장관은 관련 부처와 기관과 협력하여 이 시행령의 시행에 관한 지침을 제공하는 책임이 있다.

조 39. 효력 발생

본 시행령은 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력을 발생하며, 본 시행령과 충돌하는 건설 공사 품질 관리에 관한 지침들은 모두 폐지된다.