시행령 제 27/2009/TT-BXD는 건설공사 품질 관리에 관한 일부 내용을 지침으로 제공한다.

시행규칙

건설공사 품질 관리에 관한 일부 내용 지침

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정부령 제 17/2008/NĐ-CP 호 2008년 2월 4일 정부가 부처 건설의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정한 것에 근거함;

2009년 2월 12일 정부가 발佈한 「공사 건설 투자 프로젝트 관리에 관한 규정」(이하 「2009년 제12호 정부령」이라 함)을 근거로 한다;

2004년 12월 16일 정부가 발佈한 「건설공사 품질 관리에 관한 규정」(이하 「2004년 제209호 정부령」이라 함)을 근거로 한다;

2008년 4월 18일 정부가 발佈한 「2004년 제209호 정부령」 일부 개정 및 보완에 관한 「2008년 제49호 정부령」을 근거로 한다;

2007년 5월 1일 정부가 발佈한 「건설-운영-이전 계약, 건설-이전-운영 계약, 건설-이전 계약에 관한 규정」(이하 「2007년 제78호 정부령」이라 함),

국토교통부는 건설공사 품질 관리에 관한 일부 내용을 시행하기 위한 지침을 다음과 같이 제시한다.

장 1.

제37조 「2004년 제209호 정부령」에 따른 건설공사 품질 관리에 대한 각 부처와 시·도 인민위원회의 책임

제1조 국토교통부의 건설공사 품질 국가 통합 관리 책임

1. 건설공사 품질 관리 관련 법규문서를 제정하고 지침을 제공한다.

2. 각 부처, 기관, 지방 단위의 건설공사 품질 관리 국가 통합 관리를 점검하고 촉진하며 필요할 경우 조직과 개인의 법규 준수 상황을 점검한다; 법규에 따라 품질 위반 사항을 신고하고 처리한다.

3. 각 지방, 부처, 기관, 또는 총리실의 요청에 따라 지역 단위, 부처, 기관, 또는 총리실에서 제안한 건설공사 품질 검증, 공사 사고 검증을 수행하거나 조언하는 역량을 갖춘 자문기관을 지정한다.

4. 전국 건설공사 품질 현황 및 관리 상황을 연간 또는 특별 요구 시 즉시 총리에게 보고한다.

건설공사 품질 국가 감독국은 국토교통부 장관이 이 책임을 수행하도록 지원한다.

제2조 각 부처와 기관의 건설공사 품질 관리 책임

1. 전문 공사 건설을 관리하는 각 부처로서 산업통상자원부, 농림축산식품부, 교통부는 국토교통부와 협력하여 전국 범위 내의 전문 공사 건설 품질 관리를 수행한다.

2. 투자 결정 권한을 가진 각 부처와 기관은 자신이 관리하는 공사 건설 품질 법규 준수 상황을 주기적으로 점검하고, 해당 지방 인민위원회와 협력하여 해당 지방 내에서 진행되는 공사 건설 품질 법규 준수 상황을 점검한다.

1년에 한 번씩 각 부처와 기관이 관리하는 공사 건설 품질 현황을 국토교통부에 보고하며, 6개월 보고는 6월 15일 이전, 연간 보고는 12월 15일 이전에 보고서 모델에 따라 보고한다.

조 3. 지방 건설공사 품질 관리에 대한 국가 관리 책임

1. 지방 건설공사 품질 관리를 위한 법규범 문서의 시행을 안내한다.

2. 지방 건설공사 품질 관리에 대한 지방 정부 기관의 업무를 안내하고 감독하며, 필요할 경우 개인 및 단체가 건설공사 품질 관리 관련 법률 규정을 준수하는지 검사하고, 법률 규정에 따라 품질 위반 사항을 처리한다.

3. 지방 건설공사 품질 감정 및 사고 감정 업무를 수행하기 위해 충분한 능력을 갖춘 자문기관을 지정하거나 조직한다.

4. 지방 건설공사 품질 및 품질 관리 상황을 매년 6월 15일 이전(반기 보고서), 12월 15일 이전(연간 보고서)과 특별 요청 시 통합문서 부록 2에 따른 형식으로 작성하여 건설부에 연간 보고한다.

5. 지방 건설공사 품질 관리를 위한 지방 정부 기관의 책임을 분담하고 등급을 설정하며, 건설부와 내무부 공동 지침 제20/2008/TTLT-BXD-BNV 호 "건설업 관리 국가 행정 영역에서 지방 정부 전문 기관의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조 지침"에 따른 지침을 따르도록 한다.

장 II.

건설공사 품질 관리에 대한 주체의 임무와 권한

조 4. 주체가 직접 관리하거나 컨설팅을 고용하여 프로젝트를 관리하는 경우의 임무와 권한

주체는 프로젝트 준비 단계부터 프로젝트 수행까지 공사 품질을 전면적으로 관리하고, 공사를 인수하고 사용하도록 하는 데 필요한 품질, 효율성을 보장하며, 건설법, 제209/2004/NĐ-CP, 제49/2008/NĐ-CP, 제12/2009/NĐ-CP 등 법률 규정을 준수하도록 한다. 이는 다음과 같은 내용을 포함한다.

1. 건설조사, 프로젝트 설립, 경제기술 보고서 작성, 설계, 공사 수행, 공사 감독, 실험, 품질 검정 등 건설 컨설팅 업무를 수행할 수 있는 단체나 개인을 선택한다. 주체는 성과를 거둔 설계, 공사 수행, 관리 단체나 개인을 선호한다.

주체는 제12/2009/NĐ-CP 및 관련 법규범 문서에 따라 충분한 능력을 갖추면 위의 업무를 직접 수행할 수 있다.

2. 건설조사 및 설계 품질 관리에는 다음이 포함된다.

가) 제6조, 제7조, 제9조 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 건설조사 임무 및 기술 방안을 승인한다.

나) 제11조 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 건설조사 작업을 감독하고 검수한다.

다) 제12조 제209/2004/NĐ-CP 호 및 제1조 제2항 제49/2008/NĐ-CP 호에 따른 건설조사 결과 보고서를 검수한다.

라) 프로젝트 설립 및 경제기술 보고서 작성에 필요한 설계 임무를 수행하거나, 제57조 제2항 제2호 건설법에 따른 컨설팅 단체나 개인을 고용하여 수행한다.

마) 제18조 제12/2009/NĐ-CP 호에 따른 설계 기술 및 공사 도면 설계를 심사하고 승인한다.

바) 제16조 제209/2004/NĐ-CP 호 및 제1조 제3항 제49/2008/NĐ-CP 호에 따른 설계 문서를 검수한다.

3. 건설공사 공사 품질 관리에는 다음이 포함된다.

가) 제21조 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 건설공사 공사 감독을 조직한다.

나) 화재 예방 및 폭발, 환경 안전, 운영 및 사용 안전 등 관련 기관의 규정에 따라 안전 확인증을 발행하며, 재해 발생 시 대형 재난을 초래할 가능성이 있는 구조물 또는 건설공사의 구조적 안전 확인증을 발행하고, 품질 적합성 확인증을 발행한다.

다) 제23조, 제24조, 제25조, 제26조 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 건설공사 검수를 조직한다.

4. 건설공사 공사 업체에게 공사 보증을 요구하고, 제29조, 제30조 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 책임을 수행하도록 요구한다.

5. 제18조 제3항 본 통지에 따른 완료 문서를 보관하고, 설계 문서 및 완공 도면을 국가 보관소에 보관하도록 한다.

6. 건설 관리 기관에 반기 보고서는 6월 15일 이전, 연간 보고서는 12월 15일 이전에 정기적으로 보고하며, 특별 요청 시 본 통지 부록 3에 따른 형식으로 보고하고, 제35조 제1항 제1호 제209/2004/NĐ-CP 호에 따른 건설공사 사고 보고를 한다.

7. 주체는 직접 프로젝트를 관리하는 경우 프로젝트 관리팀 또는 컨설팅을 고용하여 프로젝트를 관리하는 경우 컨설팅 관리팀에게 위 조항 1항부터 6항까지의 업무 중 일부 또는 전체를 위임할 수 있다.

프로젝트 관리팀에 위임하는 경우 주체는 프로젝트 관리팀의 업무를 지시하고 감독하며, 프로젝트 관리팀의 업무 결과에 대해 책임을 진다. 프로젝트 관리팀은 주체와 법률에 따라 주체로부터 위임받은 임무와 권한에 대해 책임을 진다.

주택투자자가 프로젝트 관리 컨설팅을 고용하는 경우, 주택투자자는 프로젝트 관리 컨설팅이 계약을 이행하는 것을 감독하고 촉진하며 추적할 책임이 있으며, 프로젝트 관리 컨설팅은 주택투자자와 법률 앞에서 계약에 따른 약속 이행에 대한 책임을 진다.

제5조. 설계, 기술 장비 공급 및 건설공사의 턴키 방식으로 프로젝트를 수행하는 경우 주택투자의 임무와 권한

이 경우 주택투자는 직접 프로젝트를 관리하지 않지만 다음 작업을 수행해야 한다.

1. 통계약자가 작성한 설계 작업을 승인한다.

2. 입찰서에 명시된 능력 조건을 준수하는 발주자의 자격을 검토한다.

3. 건설공사의 공사 일정과 완성 시점에 대한 승인, 그리고 건설공사 완료 시 점검을 실시한다.

4. 공사 완료 문서를 수령하고, 필요하다면 건설공사의 품질 검사를 조직하여 완료 점검의 근거로 삼는다.

5. 건설 계약서에 기록되어 있는 조건에 따라 공사 품질을 확인하기 위해 필요한 다른 작업을 수행한다.

6. 제26조의 규정에 따라 건설공사 완료 점검을 실시한다.

7. 주택투자가 수행하지 않은 제1항부터 제6항까지의 작업 외에 통계약자가 공사 조사, 설계, 건설공사 품질 관리를 자체적으로 관리하도록 요구한다.

제6조. 건설-운영-이전(BOT), 건설-이전-운영(BTO), 건설-이전(BT) 계약을 적용하는 경우 주택투자의 임무

1. 프로젝트 기업(투자자)은 이 통지의 제4조와 제5조에서 정한 주택투자의 품질 관리 임무를 모두 수행한다.

2. 정부기관은 다음과 같은 임무를 수행한다.

가) 현재 규정에 따라 프로젝트 기업이 작성한 기술 설계를 감독하고 검사한다.

나) 공사 품질을 검증하여 손상 여부를 확인하고, 프로젝트 기업에게 계약에 명시된 조건에 따라 공사 보수 및 유지보수를 수행하도록 요구한다.

다) 프로젝트 기업과 협력하여 공사 이전을 위한 이전 문서를 작성하여 법적 근거로 삼는다.

라) 정부기관과 투자자 간에 체결된 프로젝트 계약서에 공사 품질 관리에 관한 프로젝트 기업과 정부기관의 임무가 명확히 정해져야 한다.

건설공사 조사, 설계, 건설공사, 품질 분쟁 해결 및 건설공사 사고 처리에 대한 품질 관리에 관한 몇 가지 내용에 대한 지침

장 3.

제7조. 건설조사 감독(제209/2004/NĐ-CP 호 정부명령 제11조 참조)

1. 주택투자는 해당 건설조사 종류에 적합한 전문성을 갖춘 사람을 파견하여 건설조사 작업을 감독한다. 적합한 전문성이 없는 경우에는 주택투자는 적합한 전문성을 갖춘 단체나 개인에게 감독을 위임한다.

2. 건설조사 감독 비용은 총 투자 규모와 건설공사 예산에 포함된다.

2. 건설 감독 및 조사 비용은 투자 총액 및 건설 공사 예산에 포함된다.

조 8. 설계 건설 업무는 nghị định 제209/2004/NĐ-CP 제13조 제1항 다목 및 제14조에 규정된 대로 수행한다.

1. 사업주체는 설계 건설 업무를 작성하거나 자문을 청구하여 작성하도록 책임이 있다. 설계 건설 업무는 투자 방침이 관련 권한 기관에 승인된 후 작성되어야 한다.

사업주체가 승인한 설계 건설 업무는 투자 건설 프로젝트 설계 자문 업체가 참조하는 근거가 된다. 승인 전에 사업주체는 필요하다고 판단할 경우 설계 건설 업무에 대한 의견을 제시하거나 검토할 수 있는 조직이나 전문가를 초청할 수 있다.

2. 설계 건설 업무는 다음 기본 내용을 명확히 해야 한다: 공사 목표; 설계 건설 업무를 작성하기 위한 근거; 건설 위치; 건설 부지에 대한 도시 계획, 경관 및 건축 요구 사항; 공사 규모; 공사의 사용 기능, 건축, 미술 및 기술 요구 사항.

3. 설계 단계에서 설계 건설 업무는 실제 상황에 맞게 보완될 수 있어 프로젝트 투자 건설 효율성을 보장해야 한다.

설계 건설 업무 보완이 기초 설계를 변경하여 위치, 계획, 규모, 프로젝트 목표 또는 승인된 총 투자 금액을 초과하게 하는 경우 사업주체는 투자 결정자를 보고하여 결정을 내려야 한다.

조 9. 설계 검토 및 승인은 nghị định 제12/2009/NĐ-CP 제18조에 따라 이루어진다.

1. 사업주체는 설계 기술 및 시공 도면 설계 검토 및 승인을 nghị định 제12/2009/NĐ-CP 제18조에 따라 조직한다.

설계 기술은 이 통칙 부록 4 모델에 따라 사업주체가 승인 표시를 한 후 시공 도면 설계 단계를 진행하는 근거로 사용된다.

2. 시공 도면 설계는 사업주체 또는 사업주체로부터 위임받은 대리인이 각 도면 페이지에 서명하고 승인 표시를 부착한 후 검토 도면을 공사에 적용하기 전에 승인 표시를 해야 한다.

3. 사업주체는 설계 기술 및 시공 도면 설계(3단계 설계 포함)에 대한 검토를 수행할 수 있으며, 이는 제18조 항1에 명시된 검토 내용의 일부 또는 전체를 대상으로 한다. 이는 검토 및 승인을 위한 근거가 되며, 검토 결과는 문서화되며 사업주체의 검토를 대체하지 않는다.

조 10. 설계 변경은 nghị định 제209/2004/NĐ-CP 제17조 제1항 라목에 따라 이루어진다.

1. 공사 건설 과정 중 사업주체는 공사 품질, 공사 진행, 공사 방법 및 프로젝트 투자 효과에 영향을 미칠 수 있는 불합리한 요소를 발견하면 설계를 변경할 수 있는 권리를 가진다.

2. 설계 업체는 자신의 실수로 인해 불합리한 설계를 수정하거나 보충하거나 변경해야 하며, 사업주체가 요청하는 불합리한 설계 변경 요구를 거부할 수 있는 권리가 있다. 설계 업체가 이러한 작업을 수행하지 않을 경우 사업주체는 다른 설계 업체를 고용하여 설계 변경을 수행할 수 있다. 설계 업체는 변경된 설계의 품질에 대해 책임을 진다.

3. 설계 변경이 위치, 건설 계획, 목표, 규모 또는 승인된 총 투자 금액을 초과하지 않는 경우 사업주체는 설계 변경을 독립적으로 수행할 수 있다. 변경된 설계 내용은 다시 검토 및 승인되어야 한다.

조항 11. 설계자 감독은 209/2004/NĐ-CP 처분령 제22조 규정에 따라 시행한다.

1. 설계 수급인은 설계자 감독을 다음과 같이 수행한다.

건설공사 과정에서 설계 세부기술을 설계 3단계 경우에 설계 수급인이 설계 세부기술을 작성하고, 설계 1단계 또는 2단계 경우에 설계 수급인이 공사 도면을 작성하는 경우, 설계자 감독을 수행해야 한다. 설계 수급인은 설계 계약에서 설계자 감독 종료 사항과 주체 간 합의를 해야 한다.

설계 수급인은 건설공사 과정에서 비정기적 감독 또는 정기적 감독을 수행하기 위해 충분한 능력을 갖춘 사람을 선임하며, 이는 주체가 별도 요구할 때이다.

2. 설계자 감독 내용은 건설공사 설계 계약에 포함되어야 하며, 다음 사항을 포함한다.

가) 주체, 공사 수급인, 공사 감리 수급인의 요청에 따라 설계 문서를 설명하고 명확히 한다.

나) 주체의 요청에 따라 설계 관련 문제를 해결하고, 공사 과정에서 설계를 현실에 맞게 조정하며, 필요 시 주체의 요구에 부응하도록 설계를 조정한다.

다) 설계 승인된 내용과 다르게 공사를 진행하는 것을 즉시 주체나 관리 당국에 통보하고, 처리 방안을 제안한다.

라) 주체의 요청에 따라 건설 작업, 공사 부분, 공사 단계, 공사 항목 및 전체 공사를 검수한다.

마) 공사 건설일지 또는 주체의 감리 일지에 기록하거나, 설계자 감독 과정에서 자신의 의견을 문서화한다.

조항 12. 공사 수급인의 현장 품질 관리 시스템은 209/2004/NĐ-CP 처분령 제19조 제1항 가목 규정에 따라 시행한다.

1. 공사 수급인의 품질 관리 시스템은 입찰 서류에 포함되어야 하며, 공사 전에 주체에게 통보되어야 한다.

2. 품질 관리 시스템 설명 자료는 다음 내용을 명확히 해야 한다.

가) 공사 수급인의 각 부서와 개인이 품질 관리를 담당하는 조직도와 그들의 권한 및 의무를 명시하며, 이는 각 건설 현장의 요구, 성격, 규모에 적합해야 한다.

나) 공사 품질을 보장하고 관리하기 위한 계획과 방법은 다음과 같다.

- 공사에 사용되고 설치되는 재료, 부품, 제품, 설비 및 기술 장비의 품질을 관리하고 보장한다.

- 공사 작업의 품질과 안전을 관리하고 보장한다.

- 내부 감독 및 품질 관리, 내부 검수 조직 형태를 정한다.

- 품질 실험 및 검정 계획, 설계 요구에 따른 공사 기술 지표 모니터링 및 측정 계획을 수립한다.

다) 공사 과정 및 검수에서 관련 문서와 파일을 작성하고 관리하는 절차, 공사 건설일지의 형식과 내용, 내부 보고 및 주체 보고 절차와 형식, 공사 수급인의 의견 통보, 주체와 관련 당사자에게 제안 및 불만 제기의 처리 방법을 정한다.

조 13. 시공 건설업체의 내부 검수는 시행령 209/2004/NĐ-CP 제19조 제1항 점 e에 따른 규정에 따라 이루어진다.

주관 투자자가 검수를 요구하기 전에, 시공 건설업체는 자신이 수행한 건설 작업의 품질이 설계 요구사항과 계약에 부속된 기술 지침에 적합함을 자체적으로 확인하고 확신해야 한다. 각 건설 프로젝트의 특징과 규모에 따라, 내부 검수 결과는 시공 건설업체의 직접적인 시공 및 감리 담당자 사이에서 작성되는 검수 기록 또는 시공 건설업체가 품질 적합성을 보증하는 내용이 주관 투자자의 검수 요청 양식에 포함된 형태로 표현될 수 있다.

조 14. 물자, 재료, 구조물, 건설 제품 및 설치 장비의 품질 검사와 감독은 시행령 209/2004/NĐ-CP 제19조 제1항 점 b와 제21조 제1항 점 c에 따른 규정에 따라 이루어진다.

1. 공사에 사용되거나 설치되기 전에, 모든 물자, 재료, 구조물, 공정 장비(일반적으로 제품으로 불림)는 주관 투자가 해당 공사에 적용되는 기술 규범 및 표준, 그리고 설계 요구사항에 따라 품질 적합성을 검사하도록 조직해야 한다. 품질 적합성 확인 결과는 문서화되어야 한다.

2. 품질 적합성 검사의 형태는 다음과 같이 규정된다:

a) 산업 생산 및 시장 상품으로 판매되는 제품에 대해:

- 주관 투자는 출처, 상표, 제조사의 품질 적합성 공표, 제품 품질 적합성 인증(제품 품질 법, 상거래 법 및 관련 법률 규정에 따름)을 검사한다.

- 주관 투자는 제조업체 생산시설을 검사하거나, 설계 요구사항, 적용 기술 규범 및 표준에 따라 제품 품질 실험 및 검정을 진행하거나 의뢰할 수 있다.

b) 설계 요구사항에 따라 처음으로 공사에 사용되는 제품에 대해:

- 제품이 산업 제조시설에서 생산되는 경우, 주관 투자는 본 절 점 a에 따른 규정을 준수하면서 정기적 또는 비정기적으로 생산 과정 중에 검사를 실시한다.

- 제품이 현장에서 직접 제조되는 경우, 주관 투자는 공사 제품 품질 감독을 시행령 209/2004/NĐ-CP 제21조에 따른 규정에 따라 조직한다.

c) 처음으로 채굴되는 건설 재료 광산에 대해: 주관 투자는 설계 요구사항, 규범 및 관련 기술 표준에 따라 광산 품질 조사 및 평가를 조직하거나 시공업체에게 이를 요구한다. 채굴 과정 중 정기적 또는 비정기적으로 품질 검사 및 실험을 실시한다.

조 15. 건설 공사 시공 일지(시행령 209/2004/NĐ-CP 제19조 제1항 점 d, 제21조 제1항 점 d 및 제22조 제2항에 따른 규정에 따라)

1. 건설 공사 시공 일지는 공사 진행 상황을 설명하고 주관 투자자, 시공 건설업체, 설계 건설업체 및 관련 당사자 간의 정보 교환을 기록하는데 사용된다. 시공 건설업체는 공사 시공 일지를 작성하는 책임이 있으며, 이 일지는 시공 건설업체의 도장을 찍고 주관 투자의 확인을 받아야 한다. 공사 시공 일지는 각 공사 항목 또는 건설 공사 전체에 대해 작성될 수 있다. 정보 교환 기록은 지속적으로 이루어져야 한다.

2. 기록 내용은 다음과 같다:

a) 각 당사자의 직원 목록(직책 및 역할): 시공, 시공 감리, 설계 감리.

b) 공사 현장의 일일 공사 진행 상황; 공사 현장에서 발생한 사고, 손상 및 위반 사항의 세부 사항.

c) 관련 당사자들의 문제 해결을 위한 제안 및 지시사항.

조 16. 제21조 제디항 및 제27조에 따른 준공도면

1. 시공 건설업체는 자체로 시공한 건설공사 부문, 공사 항목 및 건설공사를 기초 설계 도면 승인을 바탕으로 준공도면을 작성하여 검수 근거로 삼아야 하며, 공사가 가려진 부분은 다음 단계를 진행하기 전에 검수하고 준공도면을 작성해야 한다.

2. 준공도면 작성 및 확인 방법은 본 고시 부록 6에 따라 지시된다.

조 17. 투자자가 공사 관리자 또는 공사 사용자와 정한 규정에 따른 건설공사 항목, 건설공사 사용 검수 및 사용 개시

1. 투자가가 공사 관리자 또는 공사 사용자가 아닌 경우, 건설공사 항목 또는 건설공사를 완료하여 사용 개시할 때 공사 관리자 또는 공사 사용자가 요청하는 경우 해당 투자는 이를 참관하도록 초청할 수 있다.

2. 투자는 건설공사를 완료하여 검수한 후 공사 관리자 또는 공사 사용자에게 건설공사를 이관해야 하며, 이관 결과는 기록으로 작성되어야 한다.

이관 과정에서 투자는 공사 관리자 또는 공사 사용자에게 다음 자료를 제공해야 한다.

가) 설계 자료, 준공도면, 운영, 보증, 유지보수와 관련된 자료 및 공사 완료 자료 중 공사 관리자 또는 공사 사용자의 요구에 따라 필요한 기타 자료;

나) 설치 또는 사용되지 않은 부속 장비, 재고 물품 목록.

3. 건설-운영-이전(BOT), 건설-이전-운영(BTO), 건설-이전(BT) 계약을 적용하는 경우, 정부 기관은 투자가가 프로젝트 계약 및 제78/2007/NĐ-CP 시행령 제32조에서 정한 이전 조건을 충족하는지 검토해야 한다.

조 18. 건설공사 항목 또는 건설공사 완료 문서(이하 "공사 완료 문서"라 함)

1. 공사 완료 문서는 투자 결정부터 설계, 건설, 검수, 건설공사 항목, 건설공사 단계, 건설공사, 건설공사 완료까지 건설공사 투자 및 건설과 관련된 모든 자료를 포함한다.

공사 완료 문서의 목록 및 형식은 본 고시 부록 7에 따라 지시된다.

투자는 공사 완료 문서 작성 조직화에 대한 책임이 있으며, 투자는 주요 업체 및 관련 당사자와 협의를 바탕으로 공사 완료 문서의 수량을 결정한다.

2. 공사 항목 또는 건설공사를 사용 개시하기 전에 공사 완료 문서는 완전히 작성되어야 한다. 프로젝트 내 모든 건설공사 항목 또는 건설공사가 동시에 사용 개시되는 경우, 전체 프로젝트에 대한 공사 완료 문서를 한 번에 작성할 수 있다. 각 건설공사 항목 또는 건설공사가 다른 시점에 사용 개시되는 경우, 각 건설공사 항목 또는 건설공사에 대한 공사 완료 문서를 별도로 작성할 수 있다.

3. 투자는 설계 자료, 준공도면 및 운영, 사용, 유지보수, 개선, 보수와 관련된 자료를 저장하는 책임이 있으며, 설계 자료, 준공도면 및 이러한 자료는 공사의 수명 동안 또는 영구적으로 저장되어야 한다. 공사 관리자 또는 공사 사용자가 투자가가 아닌 경우, 공사 관리자 또는 공사 사용자는 이러한 자료를 저장하는 책임이 있다.

4. 주요 업체는 자신이 수행한 작업과 관련된 자료를 최소 10년간 보관해야 한다.

조 19. 건설 전문 실험, 건설공사 품질 검정 및 감정, 건설공사 적정 안전성 보증 확인, 건설공사 품질 적합성 확인

1. 건설 전문 실험

건설 전문 실험은 건설 제품 또는 건설공사 부속품 또는 건설공사의 하나 이상의 특성을 특정 절차에 따라 결정하기 위한 기술 작업이다.

건설 전문 실험 분야는 건설용 토질 실험, 건설용 수질 실험; 건설 자재 실험, 건설 제품 및 부속품 실험; 건설공사 구조 실험 및 기타 실험 분야를 포함한다.

2. 건설공사 품질 검정

건설공사 품질 검정은 설계 요구사항과 적용된 기술 규범 및 표준에 따른 건설 제품 또는 건설공사 부속품 또는 건설공사의 품질을 검사하고 평가하는 활동으로, 관찰 및 측정 결과 평가와 실험(실험이 있을 수도 있고 없을 수도 있다)을 통해 수행된다.

건설공사 품질 검정 분야는 건설용 토질 품질 검정; 건설용 수질 품질 검정; 건설 자재, 건설 제품, 건설 부속품 품질 검정; 건설공사 구조 품질 검정; 건설공사 품질 검정 및 기타 검정 분야를 포함한다.

3. 건설공사 품질 감정

건설공사 품질 감정은 정부 관리 기관이 조직하거나 해당 기관의 요청에 따라 수행되는 건설공사 품질 검정 활동이다.

4. 적정 안전성 보증 확인

적정 안전성 보증 확인은 건설 조사, 설계 및 시공이 법적 품질 관리 규정을 준수하고 공사 또는 공사 부분의 적정한 안전성을 충족하는지를 확인하는 것이다.

건설공사 또는 공사 부분이 부하 저항 능력 상실로 인해 인명, 재산 및 환경에 재앙을 초래할 가능성이 있는 사고가 발생한 경우 사용 전에 반드시 적정 안전성 보증 확인이 이루어져야 한다. 적정 안전성 보증 확인은 관련 규정에 따라 이루어진다.

5. 품질 적합성 확인

품질 적합성 확인은 설계 및 시공된 건설공사 또는 공사 부분이 적용된 기술 규범 및 표준 및 해당 공사에 적용된 기술 요구사항에 적합한지를 평가하고 확인하는 것이다.

품질 적합성 확인은 건설 관리 정부 기관의 요청 또는 주 발주자 또는 소유자의 보험 기관, 구매자, 관리자 또는 사용자의 요청에 따라만 수행될 수 있다. 품질 적합성 확인은 관련 규정에 따라 이루어진다.

6. 건설 전문 실험, 건설공사 품질 검정 및 감정, 적정 안전성 보증 확인, 품질 적합성 확인(건설공사 품질 적합성 확인이라고 통칭한다)은 제36조 제2항에 규정된 능력 조건 요구를 가진 건설 활동이다. 건설공사 품질 적합성 확인을 수행하는 단체나 개인은 관련 규정에 따라 능력을 갖추어야 하며, 전국 범위 내에서 활동하는 건설 단체나 개인의 능력 및 활동에 대한 정보를 국토교통부의 정보 시스템에 등록해야 한다. 이는 국내외 건설 업체를 모두 포함한다.

조 20. 건설공사의 품질 분쟁 처리

1. 건설공사의 품질 분쟁은 제품 품질, 공사부분 품질 및 건설공사 품질에 대한 평가 의견이 서로 다른 경우 발생한다.

품질 분쟁은 건설공사를 수행하는 주체들 사이에서 발생하거나, 이러한 주체들과 건설공사 인근 소유자, 관리자, 사용자 및 기타 관련 당사자들 사이에서 발생할 수 있다.

2. 품질 분쟁 처리 절차

품질 분쟁 처리는 다음과 같은 단계별로 진행된다.

a) 분쟁 당사자들 간의 자발적 협상.

b) 법으로 정해진 조건을 갖춘 조직 또는 개인에게 건설공사 품질 검정을 의뢰한다.

c) 건설 관련 행정기관에 품질 평가 또는 결론을 요청하거나, 이 기관에 품질 감정을 의뢰한다.

d) 법원을 통해 소송을 제기하고 분쟁을 해결한다. 관련 법률 규정에 따라 절차를 진행한다.

조 21. 공사 사고의 분류, 사고 원인 확인을 위한 보고 및 감정 절차

1. 건설공사 사고는 공사 손상 정도에 따라 다음과 같이 분류된다.

a) 1급 사고는 다음 중 하나 이상의 손상으로 구성된다.

- 특별 등급 공사의 안전에 영향을 미치는 손상으로 공사 붕괴나 무너짐은 발생하지 않음.

- 1등급과 2등급 공사 전체 또는 특별 등급 공사의 일부 부서가 무너짐이나 붕괴되지만 인명 피해는 발생하지 않음.

- 공사의 일부 부서 또는 모든 등급의 건설공사가 무너짐으로 인한 인명 피해가 3명 이상 발생함.

b) 2급 사고는 다음 중 하나 이상의 손상으로 구성된다.

- 1등급과 2등급 공사의 안전에 영향을 미치는 손상으로 공사 붕괴나 무너짐은 발생하지 않음.

- 3등급과 4등급 공사 전체 또는 1등급과 2등급 공사의 일부 부서가 무너짐이나 붕괴되지만 인명 피해는 발생하지 않음.

- 공사의 일부 부서 또는 3등급과 4등급 공사가 무너짐으로 인한 인명 피해가 1명에서 2명까지 발생함.

c) 3급 사고는 다음 중 하나 이상의 손상으로 구성된다.

- 3등급과 4등급 공사의 안전에 영향을 미치는 손상으로 공사 붕괴나 무너짐은 발생하지 않음.

- 3등급과 4등급 공사의 일부 부서가 무너짐이나 붕괴되지만 인명 피해는 발생하지 않음.

2. 공사 사고 원인 확인을 위한 보고 및 감정 절차

a) 공사 중인 건설공사에서 사고가 발생한 경우 사업자는 사고 보고서를 작성하여, 사용 중인 공사에서 사고가 발생한 경우 소유자 또는 관리자는 사고 보고서를 작성하여, 다음 행정기관에 제출한다.

- 3급 사고의 경우 지방인민위원회;

- 1급과 2급 사고의 경우 지방인민위원회와 국토교통부;

b) 행정기관은 사고 등급에 따라 사고 원인 확인을 위한 감정을 지시하거나 조직한다.

- 모든 등급의 사고의 경우 지방인민위원회 또는 위임받은 기관;

- 1급과 2급 사고의 경우 총리의 요구 또는 지방인민위원회의 요청이 있을 때 국토교통부 또는 위임받은 기관. 전문 건설공사업무를 관리하는 각 부처는 국토교통부와 협력하여 이 임무를 수행한다.

장 IV.

시행규정

조 22. 효력 발효

1. 본 고시는 2009년 9월 15일부터 효력을 발생하며, 2005년 7월 15일 고시된 "건설공사 품질 관리 및 건설활동 참여 조직, 개인의 능력 조건에 관한 몇 가지 내용에 대한 지침" 고시 제12호 2005년도 제209/2004/NĐ-CP 호와 2006년 5월 17일 고시된 "건설공사 설계 문서, 완공 도면의 보관에 관한 지침" 고시 제2호 2006년도 제02/2006/TT-BXD 호의 부록 01에 규정된 건설공사 품질 관리 내용을 대체한다.

2. 시행 과정에서 문제가 발생하면 해당 조직 또는 개인은 건설부에 의견을 보내어 검토 및 해결하도록 한다.