결정 번호 2746/QĐ-BTC에 의한 통지사항은 통지 번호 70/2006/TT-BTC일자 2006년 8월 2일 재정부 발행에 대한 수정사항이다.

결정

통지 제70/2006/TT-BTC 수정에 관한 것

2006년 8월 2일 재무부 발행

재무부 장관

1996년 11월 12일 법률 「법규 규정 법령 발행에 관한 법률」 및 2002년 12월 16일 법률 「법규 규정 법령 발행에 관한 법률 일부 개정 법률」을 근거로 함

공보국가공화사회주의베트남에 관한 104/2004/NĐ-CP호 2004년 3월 23일 정부령에 근거함

2003년 7월 1일 정부령 제77/2003/NĐ-CP 「재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정」을 근거로 함

공산 관리국 국장의 제안에 따라

결정:

조 1. 재무부가 2006년 8월 2일 발행한 통지 제70/2006/TT-BTC 「제117/2004/TT-BTC 통지 개정 및 보충에 관한 지침」에 대한 정정은 다음과 같이 함

제4호 "제II부 제D장 제3절 제2호를 개정 및 보충함"으로 기재되어 있음

“2- 사용 토지 사용료를 납부해야 하는 금액을 토지 사용권 증명서에 기재하고 이를 징수함:

a- 정부령 제198/2004/NĐ-CP가 효력 발생하기 전에 토지 사용권 증명서를 발급받았고, 1993년 10월 15일 이후부터 주거용 토지를 사용하는 경우로서 사용 토지 사용료를 납부해야 하고 그 금액이 명시된 토지 사용권 증명서를 받은 경우, 국가 예산에 사용 토지 사용료를 징수함. 토지 사용권 증명서에 사용 토지 사용료를 납부해야 하는 금액이 명시되지 않은 경우에는 해당 시점의 법률에 따른 사용 토지 사용료를 징수함.

b- 주택용 건물이 있는 같은 토지에서 농지 또는 수영장을 주거용으로 변경하거나 농지에서 주거용으로 변경하는 경우, 정부령 제198/2004/NĐ-CP 제6조에 따라 사용 토지 사용료를 납부해야 하며, 토지 사용권 증명서를 받은 후에도 사용 토지 사용료를 납부해야 하지만 생활상 어려움으로 인해 납부할 수 없는 경우, 토지 사용권 증명서에 사용 토지 사용료를 기재할 수 있음. 이 경우 기록될 수 있는 대상은 정부가 정한 저소득 가구와 지방자치단체가 정한 저소득 가구임.

사용 토지 사용료를 기록하기 위해서는 납부 능력이 부족한 가구나 개인은 납부 능력이 부족한 이유를 명시한 서류를 주거용 변경 허가를 받거나 토지 사용권 증명서를 받은 행정구역의 주민위원회에 제출해야 함. 주민위원회는 지방자치단체의 규정과 각각의 실생활 상황을 고려하여 기록을 승인하고 사용 토지 사용료를 기록할 것을 요청함. 주민위원회의 승인을 받은 가구나 개인의 서류와 요청을 근거로 지방자치단체는 사용 토지 사용료를 기록하고 토지 사용권 증명서를 발급함.

c- 사용 토지 사용료를 기록하거나 징수하는 데 사용되는 토지 가격은 지방자치단체가 정부의 규정에 따라 발행한 토지 가격이며, 토지 사용권 증명서 발급 시점에 효력을 가짐.

d- 사용 토지 사용료를 납부하는 것은 정부령 제17/2006/NĐ-CP 제5조 제4항에 따라 이루어짐.

e- 새로운 토지 배분(경매 또는 경매 없이 토지 사용권을 배분하는 경우 포함)에 대해서는 정부령 제198/2004/NĐ-CP 제5조에 따라 사용 토지 사용료를 기록하지 않음.”

이제 위에서 언급한 제4호 "제II부 제D장 제3절 제2호를 개정 및 보충함"은 다음과 같이 수정됨

“2- 사용 토지 사용료를 납부해야 하는 금액을 토지 사용권 증명서에 기재하고 이를 징수함:

a- 주택용 건물이 있는 같은 토지에서 농지 또는 수영장을 주거용으로 변경하거나 농지에서 주거용으로 변경하는 경우, 정부령 제198/2004/NĐ-CP 제6조에 따라 사용 토지 사용료를 납부해야 하며, 토지 사용권 증명서를 받은 후에도 사용 토지 사용료를 납부해야 하지만 생활상 어려움으로 인해 납부할 수 없는 경우, 토지 사용권 증명서에 사용 토지 사용료를 기재할 수 있음.

b- 사용 토지 사용료를 기록하거나 징수하는 데 사용되는 토지 가격은 지방자치단체가 정부의 규정에 따라 발행한 토지 가격이며, 토지 사용권 증명서 발급 시점에 효력을 가짐.

c- 새로운 토지 배분(경매 또는 경매 없이 토지 사용권을 배분하는 경우 포함)에 대해서는 정부령 제198/2004/NĐ-CP 제5조에 따라 사용 토지 사용료를 기록하지 않음.

d- 사용 토지 사용료를 납부하는 것은 정부령 제17/2006/NĐ-CP 제5조 제4항에 따라 이루어짐. 정부령 제198/2004/NĐ-CP가 효력 발생하기 전에 토지 사용권 증명서를 발급받았고, 1993년 10월 15일 이후부터 주거용 토지를 사용하는 경우로서 사용 토지 사용료를 납부해야 하고 그 금액이 명시된 토지 사용권 증명서를 받은 경우, 국가 예산에 사용 토지 사용료를 징수함. 토지 사용권 증명서에 사용 토지 사용료를 납부해야 하는 금액이 명시되지 않은 경우에는 해당 시점의 법률에 따른 사용 토지 사용료를 징수함”

조 2. 본 결정은 서명 날짜로부터 효력이 발생함. 공산 관리국 국장, 재무부 사무총장, 재무부 소속 단위의 책임자 및 관련 개인이나 단체는 본 결정을 집행함에 있어 책임을 지게 됨./.