시행규칙 제 45/2017/TT-BTC는 경매 재산 서비스 수수료 체계에 대한 법률 경매 재산 규정에 따른 경매 재산 서비스 수수료 체계를 규정함

시행규칙

경매물품 서비스 수수료 체계를 규정함에 있어 경매물품 법률

경매 재산법 제01/2016/QH14호 2016년 11월 17일에 근거함;

가격법 제11/2012/QH12호 2012년 6월 20일;

가격 관리에 관한 정부령 제177/2013/NĐ-CP호 2013년 11월 14일과 정부령 제149/2016/NĐ-CP호 2016년 11월 11일에 따라 정부령 제177/2013/NĐ-CP호 2013년 11월 14일을 수정 보완한 정부령에 따른 가격법 일부 조항에 대한 세부 규정 및 지침 시행에 관한 정부령;

직원에 관한 215/2013/NĐ-CP 날짜 23일 12년 2013 정부가 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하기 위해 발행한 법률 시행령 제29/2025/NĐ-CP 2025년 2월 24일

총장의 요청에 따라 조가격 관리,

재무부 장관은 경매물품 서비스 수수료 체계를 규정하는 통지를 발행한다. 경매물품 서비스 수수료 재산 경매물품 법률 đ물품 경매 법률.

조 1. 적용범위

본 통지는 경매물품 법률 제66조 제1항에 따른 경매물품 서비스 수수료 체계를 규정한다.

조 2. 적용대상

본 통지의 적용 대상은 다음과 같다:

1. 경매물품 법률 제5조 제5항에 따른 경매물품 소유자가 경매물품 법률 제4조 제1항에 따른 경매를 실시할 때, 경매물품 법률 제4조 제1항에 따른 경매를 실시하는 경매물품 협의회가 아닌 경우.

2. 경매물품 법률 제5조 제12항에 따른 경매물품 조직.

3. 경매물품 법률 제4조 제1항에 따른 경매와 관련된 다른 조직 또는 개인.

조 3. 경매물품 서비스 수수료 체계

1. 경매물품 법률 제4조 제1항에 따른 경매 성공 시 한 경매물품 서비스 계약에 대한 수수료 체계는 다음과 같다:

a) 최소 수수료: 1,000,000 VND/1 계약 (한 계약당 1백만 VND);

b) 각 경매물품 가치 구간별 최대 수수료는 본 통지에 부록으로 첨부된 가이드라인에 따라 경매 시작 가격에 따라 결정되지만 300,000,000 VND/1 계약 (한 계약당 3백만 VND)을 초과하지 않음.

2. 본 조 제1항에 따른 경매물품 서비스 수수료는 부가가치세를 포함하지 않으나 경매물품 소유자가 경매를 수행하기 위해 경매 조직에 지불하는 합리적이고 적법한 비용을 포함한다.

3. 경매가 실패한 경우 경매물품 소유자는 경매 조직에 실제 합리적이고 적법한 비용을 지급하며, 이는 경매물품 서비스 계약에서 양 당사자가 동의한 내용이며 경매물품 법률 제66조 제2항에 따라 경매 성공 시 경매물품 서비스 수수료 체계를 초과하지 않아야 함.

4. 경매물품 서비스 수수료 및 특정 경매물품 서비스 계약에 대한 경매 비용은 경매물품 소유자와 경매 조직이 경매물품 선택 결과와 경매물품 법률에 따른 경매물품 서비스 수수료 규정을 기반으로 경매물품 서비스 계약에서 합의하며, 최대 수준을 초과하거나 최소 수준을 미달하지 않아야 함.

5. 경매 성공 또는 실패 후 20일 이내에 경매물품 소유자는 경매 조직에게 경매물품 서비스 수수료 또는 경매물품 법률 제66조 제2항에 따른 공시 및 공개 통보 비용, 기타 실제 합리적 비용을 지급해야 하며, 당사자 간 합의 또는 법령에 다른 규정이 있는 경우 제외.

조 4. 경매 서비스 수수료의 관리 및 사용

1. 경매 서비스 수수료, 경매 재산 비용, 서비스 비용 및 경매 조직이 얻은 다른 수입의 관리와 사용에 대한 사항은 경매 재산 법률 제68조에서 규정한다.

2. 경매 조직은 경매 재산 서비스 수수료를 공고하고, 각 경매 장소별로 경매 재산 서비스 수수료를 공개해야 하며, 가격 법률, 경매 법률 및 관련 법령을 준수해야 한다.

3. 경매 재산 조직은 재화 판매 및 서비스 제공에 관한 세금계산서 발행에 대해서는 정부령 제51/2010/NĐ-CP 2010년 5월 14일에 의하여 정부가 규정한 세금계산서 발행에 관한 규정, 정부령 제04/2014/NĐ-CP 2014년 1월 17일에 의하여 정부가 정부령 제51/2010/NĐ-CP 2010년 5월 14일에 의하여 재화 판매 및 서비스 제공에 관한 세금계산서 발행에 관한 규정을 수정 보완한 규정, 재무부령 제39/2014/TT-BTC 2014년 3월 31일에 의하여 재무부장관이 정부령 제51/2010/NĐ-CP 2010년 5월 14일과 정부령 제04/2014/NĐ-CP 2014년 1월 17일에 의하여 재화 판매 및 서비스 제공에 관한 세금계산서 발행에 관한 규정을 시행하기 위한 지침을 규정한 것 및 그 후에 대체되거나 수정 보완된 규정(있을 경우)에 따라 발행해야 한다.

조 제5조. 조직 실행

1. 이 통지의 효력은 2017년 7월 1일부터 발생하며, 이 통지는 재무부장관이 2016년 12월 27일에 제정한 정부령 제335/2016/TT-BTC에 의한 경매 재산 수수료 및 경매 참가 수수료의 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 규정을 대체하며, 재무부장관이 2012년 3월 16일에 제정한 정부령 제48/2012/TT-BTC에 의한 경매 토지 사용권 매각 활동에서 초기 가격 결정 및 재정 제도에 관한 지침의 조 13을 폐지한다.

2. 시행 과정에서 문제가 발생하면, 관련 기관 및 개인들은 재무부에 즉시 보고하여 검토 및 지침을 받도록 한다./.