시행령 제 94/2011/TT-BTC는 재무부가 2005년 12월 30일에 발표한 시행령 제 120/2005/TT-BTC를 수정하고 보완하며, 정부가 2005년 11월 14일에 발표한 시행령 제 142/2005/NĐ-CP에 따른 토지 임대료와 수면 임대료 징수에 대한 지침을 설명하기 위함이다.

시행규칙

시정 및 보완 2005년 12월 30일 재무부가 발행한 제120호 통지(2005년 제142호 정부령에 따른 시행에 관한 지침을 안내함)를

2005년 11월 14일 정부가 발행한 제142호 정부령(토지 임대료 및 수면 임대료 징수에 관한 규정)을

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2003년 11월 26일 법률 제2003-125호 「토지법」에 의거

대한민국 총리는 대한민국 총리령 제 62호 2009년 4월 20일 발부된 「공공승객운송사업을 위한 보수 및 수리소, 주차장 건설에 대한 토지임대료 면제에 관한 규정」을 개정 및 보완하기 위하여 다음과 같이 규정한다.

정부가 2009년 8월 13일 제정한 제69/2009/NĐ-CP 호에 따른 토지 이용 계획, 토지 가격, 토지 수용, 보상 및 재정착에 대한 보완 규정을 근거로 함

2010년 12월 30일 정부가 발행한 제121호 정부령(정부가 2005년 11월 14일 발행한 제142호 정부령 일부 조항을 수정 및 보완하는 규정)에 근거하여
정부령 제118/2008/NĐ-CP 2008년 11월 27일, 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 대한 규정

재무부는 2005년 12월 30일 재무부가 발행한 제120호 통지(정부가 2005년 11월 14일 발행한 제142호 정부령(토지 임대료 및 수면 임대료 징수에 관한 규정)에 따른 시행 지침을 안내함)(정부가 2010년 12월 30일 발행한 제121호 정부령에 따라 수정 및 보완됨)을 다음과 같이 한다:

조 1. 부록 B 부분 B 편 I 절(제121호 2010 정부령 제2조 제3항에 따른 시행 지침)을 다음과 같이 수정한다:

"1. 연간 임대료로 지급되는 토지 임대료 단가:

1.1. 연간 임대료로 지급되는 토지를 임대하는 경우, 토지 임대료 단가를 계산하기 위한 비율은 해당 토지 임대 목적에 따라 해당 지방자치단체가 규정하거나 결정한 토지 가격의 1.5%로 계산된다. 또는 본 조항 제1.6항에서 규정된 바와 같이 결정된다.

1.2. 도시, 상업 중심지, 서비스 지역, 교통 요충지, 집중 거주 지역 등 특별한 이익을 창출할 수 있는 토지를 임대하는 경우, 해당 지방의 실정을 고려하여 해당 지방자치단체가 토지 임대료 단가를 계산하기 위한 비율을 결정하되, 최대 2배 이상으로 설정하지 않아야 한다. 본 조항 제1.1항에서 규정된 비율보다.

1.3. 산간, 원시지역, 산악지역, 해상 및 섬 지역, 경제 사회적 환경이 어려운 지역, 특히 어려운 지역(정부가 명시한 목록에 따름); 농업, 임업, 양식업, 소금 생산용 토지; 장려 투자 분야, 특히 장려 투자 분야(정부가 명시한 목록에 따름)의 사업용 면허를 받은 토지를 사용하는 경우, 해당 지방의 실정을 고려하여 해당 지방자치단체가 토지 임대료 단가를 계산하기 위한 최소 비율을 0.5배 이상으로 결정해야 한다. 본 조항 제1.1항에서 규정된 비율보다.

1.4. 토지 임대 계약서에 기재된 임대 목적과 실제 사용 목적 사이에 변경이 발생한 경우, 토지 임대 계약을 체결한 조직, 가정, 개인은 자원 및 환경 관리 기관에 계약 변경을 요청해야 한다. 계약 내용을 바탕으로 세무 당국은 새로운 토지 임대료를 결정해야 한다. 실제 사용 목적에 맞게.

1.5. 지하 공사용 토지 임대료 단가는 다음과 같이 적용된다:

a. 지하 공사를 건설하면서 지표면 건물과 연결되지 않고 지표면을 사용하지 않는 경우, 지하 공사용 토지 임대료 단가는 같은 목적의 지표면 토지 임대료 단가의 30%를 초과하지 않아야 한다. 구체적인 토지 임대료 단가는 해당 지방자치단체가 해당 지방의 실정에 맞게 결정해야 한다.

b. 지하 공사를 건설하면서 지표면 건물과 연결되고 지표면 건물의 면적을 초과하는 지하 면적을 사용하는 경우, 초과 면적에 대한 토지 임대료는 본 조항 제a항의 규정에 따라 결정되어야 한다.

1.6. 토지 임대료를 징수하기 위해 토지 임대 당시 해당 지방자치단체가 규정한 토지 가격이 실제 시장에서의 토지 매각 가격과 크게 차이가 나는 경우, 해당 지방자치단체는 실제 시장에서의 토지 매각 가격을 참조하여 적절한 토지 가격을 결정해야 한다. 본 조항 제1.1항, 제1.2항, 제1.3항, 제1.4항, 제1.5항에서 규정된 각각의 경우에 적용된다.

1.7. 토지 임대 목적; 해당 지방자치단체가 규정한 토지 가격; 해당 지방자치단체가 각각의 경우에 결정한 토지 가격은 다음과 같이 안내된다:

a. 토지 임대 목적은 임대 허가 결정서에 기재된 목적에 따라 결정된다. 임대 허가 결정서가 없거나 임대 허가 결정서에 토지 임대 목적을 기재하지 않은 경우, 토지 임대 목적은 임대 계약서에 기재된 목적에 따라 결정된다.

b. 해당 지방자치단체가 규정한 토지 가격은 해당 지방자치단체가 매년 1월 1일에 공표하는 토지 가격 표에 기재된 가격이다.

c. 해당 지방자치단체가 결정한 토지 가격은 토지 이용 계획에 따라 각각의 토지에 적용되는 구체적인 토지 가격으로, 토지 가격 표에 기재된 가격이 실제 시장에서의 토지 매각 가격과 크게 차이가 나서 재결정이 필요한 경우에 적용된다.

토지 임대료를 징수하기 위한 토지 가격 결정 방법은 정부가 정한 규정에 따라 이루어진다.

2. 일시적으로 임대하는 토지 임대료 단가:

일시적으로 임대하는 경우, 납부해야 하는 임대료 금액은 같은 위치, 같은 목적, 같은 사용 기간을 가진 토지를 무상으로 제공받는 경우와 동일한 사용료 금액으로 계산된다.

(본 통지에 첨부된 부록 1 참조)

3. 토지 임대권 경매 시 토지 임대료 단가:

3.1. 일시적으로 임대하는 토지 임대권을 경매하는 경우, 토지 임대료 단가는 경매에서 승인된 단가로 결정된다. 납부해야 하는 임대료 금액은 경매에서 승인된 단가(임대 토지 경매 승인 가격)와 임대 토지 면적(토지 사용료 금액과 동일한 금액)을 곱한 값으로 계산된다. 같은 위치, 같은 목적, 같은 사용 기간을 가진 토지를 무상으로 제공받는 경우와 동일한 금액으로.

토지 임대권 경매를 위한 시작 가격은 같은 위치, 같은 목적, 같은 사용 기간을 가진 토지를 무상으로 제공받는 경우와 동일한 금액으로 해당 지방자치단체가 결정되며, 해당 지방자치단체 재무청의 제안을 받아 정부가 명시한 토지 가격보다 낮지 않아야 한다.

(본 통지에 첨부된 부록 2 참조)

3.2. 토지 임대권 경매에 있어서 연간 임대료를 지불하는 방식의 경우, 임대료 단가는 경매에서 낙찰된 단가가 된다. 경매를 실시하기 위한 기준 가격은 해당 시·도 재무국이 시·도 인민위원회의 결정을 거쳐 제시한 임대료 단가(그러나 시·도 인민위원회가 공표한 토지 가격표보다 낮아서는 안 됨)에 조 1 점 1.1, 1.2 및 1.3 항 이 조의 규정에 따른 비율을 곱한 금액으로 한다.

이 경우 임대료 단가는 10년 동안 안정되며, 안정 기간이 끝나면 토지 가격을 조정하여 다음 안정 기간(10년)의 임대료 단가를 산출하는데 다음과 같은 원칙을 따르게 된다.

가. 시·도 인민위원회가 조정 시점에 공표한 토지 가격이 경매에서 낙찰된 토지 가격 또는 직전 안정 기간의 임대료 단가보다 20% 미만으로 상승하였다면, 해당 시점의 임대료 단가 조정을 위해 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격표를 적용하여 다음 10년 동안의 임대료 단가를 결정하되, 해당 기간의 임대료 단가가 경매에서 낙찰된 임대료 단가 또는 직전 안정 기간의 임대료 단가보다 30% 초과하지 않도록 한다.

나. 시·도 인민위원회가 조정 시점에 공표한 토지 가격이 경매에서 낙찰된 토지 가격 또는 직전 안정 기간의 임대료 단가보다 20% 이상 상승하였다면, 해당 시·도 재무국이 주관하여 조 4 점 4.1 (4.1.2) 항 이 조의 규정에 따라 토지 가격 조정 계수를 결정하고 이를 시·도 인민위원회의 결정을 거쳐, 경제 조직, 해외에 거주하는 베트남인, 외국인 조직 및 개인의 경우 해당 시·도 재무국, 가구 및 개인의 경우 해당 시·군 인민위원회가 다음 10년 동안의 임대료 단가를 조정하도록 하되, 해당 기간의 임대료 단가가 경매에서 낙찰된 임대료 단가 또는 직전 안정 기간의 임대료 단가보다 30% 초과하지 않도록 한다.

(본 통고 부록의 예제 3 참조)

4. 연간 임대료를 지불하는 방식의 토지 임대에 있어서 초기 임대료 단가를 산정하기 위한 토지 가격의 결정:

4.1. 경제 조직, 해외에 거주하는 베트남인, 외국인 조직 및 개인에 대한 경우:

토지 임대 신청서에 근거하여 해당 시·도 재무국은 관련 기관들과 협력하여 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격이 실제 시장 조건에서의 토지 가격과 일치하는지를 검토하여 임대료 단가 산정을 위한 토지 가격을 결정하고 시·도 인민위원회의 결정을 받는다.

4.1.1. 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격이 실제 시장 조건에서의 토지 양도 가격과 일치한다면, 매년 1월 1일에 시·도 인민위원회가 공표한 토지 가격을 임대료 단가 산정에 사용한다.

4.1.2. 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격이 실제 시장 조건에서의 토지 양도 가격과 일치하지 않는다면, 실제 시장 조건에서의 토지 양도 가격과 일치하도록 토지 가격을 재산정하여 임대료 단가를 산정한다. 구체적으로 다음과 같다:

가. 해당 시·도 인민위원회가 공표한 토지 가격표에 따른 가치가 큰 토지(중앙 직할 도시의 경우 15억 동 이상, 산악 지역 및 고원 지역의 경우 5억 동 이상, 그 외 지역의 경우 10억 동 이상)에 대해서는 시·도 인민위원회가 각각의 토지에 대한 임대료 단가 산정을 위한 토지 가격을 결정한다.

이러한 경우 토지 시장 가격을 산정하기 위해서는 해당 시·도 재무국이 감정평가 기관을 고용하여 수행해야 한다. 감정평가 기관이 산정한 토지 가격을 기반으로 해당 시·도 재무국은 자원 환경 국, 세무국 및 관련 기관들과 협력하여 시·도 인민위원회의 결정을 받아 각각의 경우에 대한 임대료 수입을 산정한 토지 가격을 결정한다. 만약 해당 지역에서 감정평가 기관을 고용할 수 없는 경우에는 해당 시·도 재무국이 시·도 인민위원회에 보고하여 자원 환경 국, 세무국 및 관련 기관들과 협력하여 각각의 경우에 대한 임대료 수입을 산정한 토지 가격을 결정하도록 한다.

감정평가 기관의 선정은 감정평가 관련 법률의 규정에 따르며,

토지 가격 산정과 관련된 비용은 국가 예산 법률의 규정에 따라 국가 예산에서 지출된다.

나. 가치가 작은 토지(각 지역별로 위 절 가 항에서 명시한 수준보다 낮은 경우)에 대해서는 행정 절차를 간소화하기 위해 해당 시·도 재무국이 주관하여 시·도 인민위원회에 보고하여 토지 가격 조정 계수를 적용하여 임대료 단가 산정을 위한 토지 가격을 결정하도록 한다.

토지 가격 조정 계수는 해당 시·도 재무국이 주관하여 자원 환경 국, 세무국 및 관련 기관들과 협력하여 시·도 인민위원회의 결정을 받아 결정하며, 이 계수는 실제 시장 조건에서의 토지 양도 가격(일반적인 가격)과 시·도 인민위원회가 공표한 토지 가격표에 따른 토지 가격 사이의 비율(%)을 나타낸다.

4.2. 가구 및 개인에 대한 경우:

토지 임대 신청서와 실제 시장 조건에서의 토지 가격 변동을 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격과 비교하여 해당 시·군 인민위원회는 다음과 같이 처리한다.

가. 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격이 실제 시장 조건에서의 토지 양도 가격과 일치한다면, 해당 시·군 내의 가구 및 개인에 대한 임대료 단가는 시·도 인민위원회가 정한 토지 가격을 기준으로 결정된다.

b. 가격이 지방인민위원회가 정한 토지 가격과 실제 시장에서 토지 사용권 양도 가격 사이에 차이가 있는 경우, 군인민위원회는 재정국에 보고하여 가정 및 개인에게 적용되는 임대료를 부과하기 위한 토지 가격을 결정하도록 한다(본 조항 제4.1조 (4.1.2항) 참조).

5. 임대 기간 종료 후 안정 기간이 끝난 경우 연임대료로 토지를 임대하는 경우 단가 조정을 위한 구체적인 토지 가격 결정 방법은 다음과 같다:

임대 허가서, 단가 조정 기간, 단가 조정 원칙(본 통지 제4조 참조)을 근거로 하여 다음과 같이 실시한다:

5.1. 지방인민위원회가 정한 토지 가격을 다음 안정 기간의 단가 조정에 적용할 경우, 경제 조직, 해외에 거주하는 베트남인, 외국인 조직 및 개인에 대한 단가 조정을 위한 토지 가격은 재정국이 본 통지 제2조 제2항 제2.1호에 따른 권한으로 결정하며, 가정 및 개인에 대한 단가 조정을 위한 토지 가격은 군인민위원회가 본 통지 제2조 제2항 제2.2호에 따른 권한으로 결정한다.

5.2. 다음 안정 기간의 단가 조정을 위해 일반적인 상황에서의 시장 토지 가격을 결정해야 하는 경우, 토지 면적의 크기에 관계없이 모든 토지는 본 조항 제4.1조 (4.1.2항)에 따른 가격 조정 계수를 적용하여 단가 조정을 위한 토지 가격을 결정한다.

제2조. 121/2010/NĐ-CP 호 정부 nghị định 제2조 부분 B 제III목을 다음과 같이 수정한다:

"1. 연임대료로 임대하는 토지 단가를 계산하기 위한 비율(%):

토지 임대 목적, 수익 가능성, 투자 지역 및 분야를 고려하여 지방인민위원회는 각각의 토지 유형, 도시 유형, 사회 유형, 지역, 거리 유형, 위치에 대해 142/2005/NĐ-CP 호 정부 nghị định 제5a조(121/2010/NĐ-CP 호 정부 nghị định 제2조 제3항에 따라 보완됨)에 따라 토지 임대 단가를 계산하기 위한 비율(%)을 결정한다.

2. 토지 임대료를 부과하기 위한 토지 가격과 지방인민위원회가 본 조항 제1항에 따라 결정한 비율(%)을 근거로 하여:

2.1. 재정국장은 경제 조직, 해외에 거주하는 베트남인, 외국인 조직 및 개인이 토지를 임대하는 각각의 프로젝트에 대한 임대료 단가를 결정한다.

2.2. 군인민위원회 주석은 가정 및 개인이 토지를 임대하는 각각의 특정 사례에 대한 임대료 단가를 결정한다.

제3조. 121/2010/NĐ-CP 호 정부 nghị định 제2조 제5항을 시행하기 위한 부분 B 제IVa목을 다음과 같이 추가한다:

"부분 IVa. 보상금 및 이주비 공제.

국내 조직 및 개인, 해외에 거주하는 베트남인, 외국인 조직 및 개인이 정부로부터 보상금, 지원금, 이주비 및 보상금 및 이주비 실행 비용을 미리 받았다면, 정부 예산은 이러한 금액을 해당 토지 임대료에서 공제함으로써 이를 환급한다.

미리 받은 보상금, 지원금, 이주비 및 보상금 및 이주비 실행 비용이 토지 임대료보다 많다면, 토지 임대료에서만 공제되며, 남은 금액은 프로젝트 투자 비용으로 처리된다. 토지 임대료에서 공제된 금액은 프로젝트 투자 비용으로 처리되지 않는다.

연임대료로 토지를 임대하는 경우, 정부로부터 보상금, 지원금, 이주비 및 보상금 및 이주비 실행 비용을 미리 받았다면, 이러한 금액은 토지 임대료에서 공제되며, 토지 임대료를 납부해야 하는 기간으로 환산되어 토지 임대료를 납부해야 하는 첫 기간에 해당 토지 임대료 가격으로 계산되며, 연임대료를 납부한 것으로 간주된다."

(본 통지 부록에 첨부된 부록 d 참조).

조항 4. 부록 B의 V절 이전에 IVb절을 다음과 같이 추가한다(제2조 제6항을 시행하기 위한 지침):

"IVb절. 임대료 단가 조정 원칙.

각 프로젝트의 임대료 단가는 5년 동안 안정화된다. 안정화 기간이 끝나면, 해당 지방인민위원회가 정한 토지 가격이 프로젝트 임대료 단가를 결정한 직전 시점의 임대료 계산용 토지 가격보다 20% 미만으로 상승하였다면, 해당 지방인민위원회가 정한 토지 가격표를 사용하여 다음 5년 동안의 임대료 단가를 결정하되, 직전 안정화 기간의 임대료 단가보다 낮아지지 않도록 한다.

해당 지방인민위원회가 정한 토지 가격이 프로젝트 임대료 단가를 결정한 직전 시점의 임대료 계산용 토지 가격보다 20% 이상 상승하였다면, 재무청은 본 통지 제1조 제4항 제4.1호 (4.1.2)에서 정한 방법으로 토지 가격 조정 계수를 결정하고 해당 지방인민위원회에 보고하여 재무청(경제 조직, 해외 거주 베트남인, 외국인 경제 조직 및 개인이 토지를 임대하는 경우) 또는 현 지방인민위원회(가정 및 개인이 토지를 임대하는 경우)가 다음 5년 동안의 임대료 단가를 조정하도록 한다.

안정화 기간(5년)이 끝났으나 객관적인 이유로 임대료 단가를 조정하지 못한 경우에는 직전 안정화 기간의 임대료 단가를 계속 적용하여 임시로 해당 기간의 임대료를 납부하고, 임대료 단가 조정 권한을 가진 기관이 각 조정 시기에 임대료 단가를 조정할 때는 해당 조정 시기의 정책과 임대료 계산용 토지 가격을 적용하며, 임시 납부 기간에 부족한 임대료를 추징한다(있을 경우)."

조항 5. 부록 B의 V절에 제2조 제7항을 시행하기 위한 지침에 제1a호와 제1b호를 다음과 같이 추가한다:

"1a. 2006년 1월 1일 이전에 토지 또는 수면을 임대받아 연간 임대료를 납부하면서 아직 제142/2005/NĐ-CP 호 정부 명령 제9조 제2항에 따라 임대료 단가를 조정하지 않은 프로젝트의 임대료 단가 재결정은 다음과 같이 이루어진다:

1.1. 투자 결정을 받고 2006년 1월 1일 이전에 토지를 인도받아 사용하고 연간 임대료를 납부하는 투자 프로젝트는 투자 허가증, 토지 임대 결정, 또는 토지 임대 계약에 기재된 임대료 단가 조정 원칙을 계속 적용한다.

투자 허가증(투자 허가), 토지 임대 결정, 또는 토지 임대 계약 중 하나에 토지 임대 단가와 그 조정 원칙이 규정되어 있고, 외국 투자법, 내국인 투자법 및 관련 법령에 따라 토지 임대 단가와 그 조정 원칙이 재무부의 결정(1990년 4월 1일 제210A-TC/VP 호, 1994년 12월 30일 제1417TC/TCĐN 호, 1998년 2월 24일 제179/1998/QĐ-BTC 호, 2000년 11월 24일 제189/2000/QĐ-BTC 호, 1995년 12월 30일 제1357TC/QĐ-TCT 호)에 따른다면 다음과 같이 적용된다:

a. 투자 허가증(투자 허가), 토지 임대 결정, 또는 토지 임대 계약에 규정된 임대료 단가는 안정화 기간(5년)이 끝나기 전까지 계속 적용된다. 안정화 기간이 끝난 후에는 투자 허가증(투자 허가), 토지 임대 결정, 또는 토지 임대 계약에 기재된 임대료 단가 조정 원칙에 따라 임대료 단가를 조정한다.

임대료 단가 조정 절차와 절차는 제142/2005/NĐ-CP 호 정부 명령 제17조 제2항과 본 통지 부록 D 제1절 제2호에 따른 지침에 따라 이루어진다.

1.2. 제1.1항에서 정한 조건을 충족하지 않는 다른 경우는 다음과 같다: 토지 임대료를 연간 납부하고 있는 프로젝트로서 투자 허가증(투자 허가), 토지 임대 결정, 또는 토지 임대 계약에 임대료 단가와 그 조정 원칙이 규정되지 않은 경우, 안정화 기간 중에는 임대료 단가 조정을 하지 않으며, 안정화 기간이 끝난 후에는 제142/2005/NĐ-CP 호 정부 명령 제5조에 따라 수면 임대료 단가를 조정하고, 제142/2005/NĐ-CP 호 정부 명령 제5a조(제121/2010/NĐ-CP 호 정부 명령 제2조 제3항에 의해 추가됨)에 따라 토지 임대료 단가를 조정하며, 본 통지 제1조와 제4조에 따른 지침을 따르게 된다.

1b. 제142/2005/NĐ-CP 호 정부 명령 제9조 제2항에 따라 이미 조정된 경우는 조정된 단가를 계속 적용하여 안정화 기간이 끝날 때까지 유지한다. 안정화 기간이 끝난 후에는 제121/2010/NĐ-CP 호 정부 명령과 본 통지에 따른 지침에 따라 조정한다."

조항 6. 절 1.4 호 1 목 IV 편(2007년 12월 30일 재무부 고시 제141/2007/TT-BTC에 따라 추가된 규정)을 다음과 같이 수정한다.

"1.4 투자허가증 또는 사업등록증(제14조 제1항, 제2항, 제3항, 제4항, 제5항, 제6항, 제8항 및 제15조 제1항, 제2항, 제3항, 제5항에 따른 경우를 적용함) Nghị định 제142/2005/NĐ-CP."

조항 7. 미진행사항 처리

1. 지방정부의 승인을 받은 방식으로 토지임대료를 매년 납부하며, 토지보상비와 면적해제 비용을 공제하는 방식으로 진행 중인 프로젝트는 계속하여 지방정부 승인을 받은 방식으로 토지보상비와 면적해제 비용을 공제하는 방식을 따름(공제되는 비용은 매년 납부해야 하는 임대료에서 공제됨) (정부가 2005년 11월 14일에 제정한 제142/2005/NĐ-CP號議定規定).

2. 정부가 2005년 11월 14일에 제정한 제142/2005/NĐ-CP에 따라 토지임대권 경매 방식으로 진행되며, 임대료 단가는 5년 동안 안정적으로 유지되는 프로젝트는 정부가 2010년 12월 30일에 제정한 제121/2010/NĐ-CP가 효력이 발생한 시점에서 정부가 2005년 11월 14일에 제정한 제142/2005/NĐ-CP의 원칙에 따라 계속 진행되며, 임대료 단가는 5년 동안 안정적으로 유지됨.

조 제8조. 시행 조직

1. 지방자치단체는 다음 책임을 진다:

1.1. 재무기관, 세무기관, 국가국고기관은 지방 관련 기관과 협력하여 이 고시에서 지시한 방식으로 임대료를 결정하고 납부하도록 지시한다.

1.2. 법령에서 정한 권한에 따라 잘못된 사례나 항의, 고발 사례를 검토하고 처리한다.

1.3. 지방 관련 기관 간의 협력 과정을 규정하여 이 고시에서 명시된 임대료와 수면 임대료를 결정하고 납부하는 과정을 지방 관련 법률 문서와 실제 상황에 맞게 규정하며, 각 기관, 단위, 토지 사용자의 책임과 기한을 명확히 한다.

2. 본 고시는 2011년 8월 15일부터 효력을 발생한다.

2011년 3월 1일부터 발생한 사항은 정부가 2010년 12월 30일에 제정한 제121/2010/NĐ-CP와 본 고시에서 지시한 내용에 따라 처리한다.

재무부가 2007년 12월 30일에 고시한 제141/2007/TT-BTC의 목 II, 목 III 제3호를 폐지한다.

시행 중 발생한 문제에 대해서는 중앙 직할 성, 시 인민위원회, 조직, 개인은 즉시 재무부에 보고하여 연구하고 해결하도록 제안한다./.