시행령 제 106/2010/TT-BTC 현재 법률 규정에 따라 부동산 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부동산에 부속된 재산의 소유권 증명서 발급 수수료 지침을 안내함
적용 범위
공공기관 또는 위임받은 단체가 증명서를 발급할 때 기관, 가정, 개인
핵심 사항
- 중앙정부 직할 시의 구, 시 또는 도의 시에 속한 내부 동에 거주하는 가정, 개인: 신규 발급 최대 100,000동/증명서, 재발급 최대 50,000동/발급
- 단체: 최대 500,000동/증명서, 단지 부동산 사용권만 있는 경우 최대 100,000동/증명서
- 농촌에 거주하는 가정, 개인과 법령 제 88/2009/NĐ-CP 효력 발생 이전에 증명서를 받은 사람들은 증명서 발급 수수료 면제 대상입니다.
- 각 지방인 도 또는 중앙정부 직할 시의 인민회의는 지방 상황에 맞게 수수료 징수, 납부, 관리, 사용에 대한 세부 규정을 정합니다.
- 본 고시는 발효일로부터 45일 후 효력을 발생합니다.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 긍정적 영향: 주민과 기업에게 비용 부담을 줄여줍니다, 특히 농촌에 거주하는 가정, 개인에게.
- 부정적 영향: 세부 규정이 없으면 증명서 발급 수수료 관리에 어려움이 있을 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
부동산 사용권 증명서 발급 수수료는 얼마입니까?
중앙정부 직할 시의 구, 시 또는 도의 시에 속한 내부 동에 거주하는 가정, 개인: 신규 발급 최대 100,000동/증명서, 재발급 최대 50,000동/발급
농촌에 거주하는 가정, 개인은 증명서 발급 수수료 면제 대상입니까?
그렇습니다, 농촌에 거주하는 가정, 개인은 증명서 발급 수수료 면제 대상입니다.
단체는 부동산 사용권 증명서를 발급할 때 수수료를 얼마나 징수하나요?
최대 500,000동/증명서, 단지 부동산 사용권만 있는 경우 최대 100,000동/증명서
본 고시는 언제 효력을 발생하나요?
본 고시는 발효일로부터 45일 후 효력을 발생합니다.
법령 제 88/2009/NĐ-CP 효력 발생 이전에 증명서를 받은 사람들에게 수수료 면제가 적용됩니까?
그렇습니다, 법령 제 88/2009/NĐ-CP 효력 발생 이전에 부동산 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부동산에 부속된 재산의 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서, 건설물 소유권 증명서를 받은 사람들은 증명서 발급 수수료 면제 대상입니다.
전문
시행규칙
지상권 및 주택 소유권과 그에 부속된 재산에 대한 권리 사용 증명서 발급 수수료 지침
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토지법 2003년 법률;
2001년 비용 및 수수료 법령에 의거
제57/2002/NĐ-CP 호 2002년 6월 3일 정부령 "비용 및 수수료에 관한 법률" 시행 세부 규정과 제24/2006/NĐ-CP 호 2006년 3월 6일 정부령 "제57/2002/NĐ-CP 호 2002년 6월 3일 정부령 "비용 및 수수료에 관한 법률" 시행 세부 규정 일부 개정 보완에 관한 법률"을 근거로 함
부동산 사용권 지위 인증서, 부동산 소유권 지위 인증서 및 부동산과 연관된 재산 지위 인증서 발급에 관한 정부령 제88/2009/NĐ-CP 2009년 10월 19일에 근거함;
정부가 2008년 11월 27일 제정한 「재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정」(제118/2008/NĐ-CP 호)에 근거함
정부 총리의 지시사항인 정부 총리실 공문 제2000/VPCP-KTTH 호 2010년 3월 29일 농촌 지역 지상권 및 주택 소유권 증명서 발급 수수료에 관한 사항을 수행함
재무부는 지상권 및 주택 소유권 증명서 발급 수수료 지침을 다음과 같이 발표함
조 1. 적용 대상
정부 기관 또는 위임받은 단체로부터 지상권 및 주택 소유권 증명서(이하 "증명서"라 함)를 발급받은 단체, 가정, 개인은 해당 증명서 발급 수수료를 납부해야 함
조 2. 수수료 징수 금액
1. 중앙 정부 직할 도시의 구, 시의 내부 구역 및 성 또는 도의 직할 시의 동에 거주하는 가정 및 개인에 대해: 새로운 증명서 발급 최대 금액은 10만동/증명서이며, 재발급(증명서 확인 공간 부족으로 인한 재발급 포함) 최대 금액은 5만동/발급, 교체, 증명서에 추가 확인 최대 금액은 5만동/발급
지상권만 있는 가정 및 개인에게 발급되는 증명서에 대해서는 새로운 증명서 발급 최대 금액은 2만5천동/증명서이며, 재발급(증명서 확인 공간 부족으로 인한 재발급 포함) 최대 금액은 2만동/발급, 교체, 증명서에 추가 확인 최대 금액은 2만동/발급
2. 단체에 대해: 최대 금액은 50만동/증명서입니다. 단, 지상권만 있는 단체에게 발급되는 증명서에 대해서는 최대 금액은 10만동/증명서입니다
재발급(증명서 확인 공간 부족으로 인한 재발급 포함), 교체, 증명서에 추가 확인: 최대 금액은 5만동/발급
조 3. 면제
1. 2009년 10월 19일 정부령 제88/2009/NĐ-CP 호 "지상권 및 주택 소유권 증명서 발급에 관한 법률"이 효력 발생하기 전(2009년 12월 10일)에 지상권 증명서, 주택 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서, 건설물 소유권 증명서를 이미 발급받았고, 증명서 교체가 필요한 경우 수수료를 면제함
2. 농촌 지역에 거주하는 가정 및 개인에 대한 증명서 발급 수수료를 면제함
중앙 정부 직할 도시의 구와 시의 내부 구역 및 도의 직할 시의 동(본 통지 조 2 항 1호 참조)에 거주하는 가정 및 개인이 농촌 지역에서 증명서를 발급받는 경우에는 증명서 발급 수수료를 면제하지 않음
조 4. 심의권한
경제-사회 발전 정책, 지방의 구체적인 조건 및 본 통지 제2조, 제3조의 규정에 따라 지방인민회의는 다음 사항에 대해 구체적으로 규정함: 등록비 징수 수준, 징수, 납부, 관리, 사용에 관한 제도를 적절하게 설정하여 법률에서 정하는 요금 및 등록비 현행 규정을 준수하도록 함.
조 제5조. 조직 실행
1. 본 통지는 발효일로부터 45일 후 효력이 발생한다. 발효일은 서명일로부터 계산한다. 다음 사항에 대한 등록비 규정을 폐지함: 토지사용권 증서 발급, 토지 변동 등록 확인, 토지사용권 증서 재발급 및 교체, 주택토지 관련 증서의 법적 효력을 인정(재무부령 제97/2006/TT-BTC호 2006년 10월 16일자 통지 제III부분 제4호 절b3항에서 지방인민회의의 권한으로 정한 등록비 규정) 및 주택소유권 증서 발급에 대한 등록비 규정.
2. 시행 중 발생한 문제는 즉시 재무부에 보고하여 보완 지침을 연구하도록 한다.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리=효력을 변경하는 관계.
번역본
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