2026년 96호 정부령 제정 및 시행 지침 일부 조항에 대한 구체적 적용에 관한 법률 투자법의 몇 가지 조항에 대한 구체적인 내용이 명시되지 않은 항목 1을 참조하기 위해 다음 조항들을 검토해야 합니다.

투자법 일부 조항의 구체적 규정 및 해석 지침을 정함
제1조 적용 범위와 대상

1. 이 시행령은 투자법 제6조, 제7조, 제8조, 제10조 제2항, 제14조, 제15조, 제17조, 제19조, 제20조, 제21조, 제22조, 제23조, 제25조, 제26조, 제28조, 제30조, 제31조, 제32조, 제33조, 제34조, 제35조, 제36조, 제37조, 제44조, 제46조, 제47조, 제49조, 제51조 및 제52조의 구체적 규정을 하고, 투자법에 대한 조건, 산업과 직업, 외국인 투자자의 시장 접근 조건, 투자 경영 보장, 유우와 지원, 투자 절차, 투자 촉진, 보고 제도, 베트남 내 투자 활동에 대한 국가 관리 방안을 조직하고 지침을 제공함.

2. 이 시행령은 투자자와 관련된 국가 기관, 그리고 베트남 내 투자 활동과 관련된 조직 및 개인에게 적용됨.

제2조 용어 해석

이 시행령에서 다음 용어는 다음과 같이 이해함:

1. 합법적인 복사본은 원서 또는 법적 권한이 있는 기관이나 조직이 증명서를 발급하거나, 법적으로 권한이 있는 기관이나 조직이 본문을 증명서로 변환한 복사본 또는 국가 주민 데이터베이스, 사업 등록, 투자 및 전문 분야 데이터베이스에 저장된 정보가 포함된 경우 국가 주민 데이터베이스, 사업 등록, 투자 및 전문 분야 데이터베이스에 기록된 원본 정보를 복사한 복사본을 의미함.

2. 투자 관련 국가 통신 게시판은 국가 투자 정보 시스템의 일부로, 투자 등록증과 해외 투자 등록증 발급 및 변경 절차를 수행하고, 법률, 정책, 외국인 투자자의 시장 접근 조건을 게시하며, 베트남 내 투자 촉진, 해외 투자, 공업지구, 경제특구 활동 및 국가 관리에 대한 정보를 업데이트하고 활용하는 기능을 수행함.
3. 투자 혜택 적용 기관은 세무 기관, 재정 기관, 관세 기관 및 각 유형의 투자 혜택에 대한 법적 권한이 있는 다른 기관으로, 각각의 투자 혜택 유형에 따라 다르게 적용됨.

4. 국제 투자 조약은 베트남 정부 또는 사회주의민주공화국 정부가 당사자인 효력 있는 국제 조약으로, 해당 조약이 사회주의민주공화국 정부의 투자 활동에 대한 권리와 의무를 규정함을 포함하며:

a) 양자或多行文本请继续按序编号分行提供。

2. 이 규정은 투자자와 국가 행정기관을 비롯한 관련 기관 및 개인에게 적용됩니다.

제 2조. 용어 해석

본 규정에서 다음과 같은 용어는 다음과 같이 이해합니다:

1. 합법적 사본은 원서 또는 국가 행정기관, 조직이 증명한 주권자 또는 국가 데이터베이스에 기록된 정보가 저장된 경우, 해당 정보를 데이터베이스에서 출력한 사본을 의미합니다.

2. 투자 관련 국가 정보 게시판은 국가 투자 정보 시스템의 일부로, 투자 등록증과 해외 투자 등록증 발급 및 변경 절차를 수행하고, 외국 투자자의 법률 규범, 정책, 시장 접근 조건을 게시하며, 국내외 투자 활동 정보를 업데이트하고 관리하는 기능을 포함합니다.

3. 투자 혜택 적용기관은 세무청, 재정청, 관세청 및 각 유형의 투자 혜택에 대한 주권을 가진 다른 기관입니다.

4. 국제 투자 조약은 사회주의 공화국의 정부가 당사자인 국제 조약으로, 해당 조약이 사회주의 공화국 정부에게 외국 투자자의 활동에 대한 권리와 의무를 규정합니다. 이에는 양자 및 다자간의 투자 장려 및 보호 협정,

a) 양자 또는 다자간 투자 장려 및 보호 협정;

b) 자유 무역협정及其他自由贸易协定和区域经济整合协议；

c) 2006년 11월 7일에 사회주의 공화국의 정부가 서명한 세계무역기구 설립 조약의 첨부서류;

d) 다른 국제 조약으로, 사회주의 공화국 정부와 외국 투자 활동 관련 권리와 의무를 규정합니다.

5. 합법적 신청서는 이 규정에 따라 구성된 모든 서류가 포함되어 있으며, 법령에 따른 내용이 모두 기재된 신청서를 의미합니다.

6. 투자 절차 수행을 위한 신청서는 투자자가 제출하거나 국가 행정기관이 작성한 문서로, 이 규정의 제 6조 제 5항에 따라 전자 문서 형태로 투자 승인 및 사업계획 변경 절차, 투자 등록증과 해외 투자 등록증 발급 및 변경, 기타 관련 절차를 수행하기 위한 서류를 포함합니다.

7. 국방 및 안보에 영향을 미치는 지역은 제 24조 제 9항의 법률에서 정하는 지역으로, 섬과 국경지역의 읍·면·특별구역, 해안지역, 그리고 국가와 안보에 영향을 미칠 수 있는 다른 지역입니다.

8. 국방 및 안보에 영향을 미치는 기타 지역은 법률에서 정하는 방위와 안보 관련 법령에 따라 지정된 지역으로, 이에는 방위와 관련된 공사나 군사지역, 침묵지역, 보호구역, 방공안전대의 범위가 포함됩니다.

a) 방위와 관련된 공사 또는 군사지역, 침묵지역, 보호구역 및 방공안전대의 안전대를 포함하는 지역;

b) 중요 정치·경제·외교·과학기술·문화·사회 목표에 대한 경비를 담당하는 인민경찰부 소속 경비대가 경비하고 있는 접경지역;

c) 국가안보와 관련된 중요한 공사 및 그 보호구역, 그리고 국가안보와 관련된 중요 공사의 안전대를 포함하는 지역에 대한 법률에서 정한 방위공사 보호구역;

d) 경제사회와 방위를 결합하거나 방위와 경제사회를 결합하는 정부 규정에 따라 경제사회와 방위를 결합하는 경제특구;

đ) 방위용 공업지역 및 방위용 공업지역의 두용형 공업지역, 법률에서 정한 방위공업 관련 법령과 동원공업에 따른 규정에 따라;

e) 국방과 관련된 보호구역, 국가방위와 경제사회 발전을 결합하는 전략적 계획 승인 결정에 따르는 국방과 경제사회 발전을 결합하는 전략적 계획의 전체적인 배치 계획;

g) 법률에서 정한 외국인에게 주택 소유를 금지하는 지역으로, 국가주택법에 따른 조정에 따라.

9. 사업법은 2020년 6월 17일 제14회 국회의 제9차 회기에서 통과된 법률로, 법률 제59/2020/QH14이며, 법률 제03/2022/QH15와 법률 제76/2025/QH15에 따라 일부 조항이 수정 및 보완되었습니다.

10. 투자법은 2025년 12월 11일 제15회 국회의 제10차 회기에서 통과된 법률로, 법률 제143/2025/QH15입니다.

11. 법률 제2020-61호는 2020년 6월 17일 제14회 국회의 제9기 회의에서 통과된 Việt Nam 사회주의 공화국 국회의 2020년 투자법이며, 이 법은 법률 제2020-72호, 법률 제2022-3호, 법률 제2022-5호, 법률 제2022-8호, 법률 제2022-9호, 법률 제2023-20호, 법률 제2023-26호, 법률 제2023-27호, 법률 제2023-28호, 법률 제2024-31호, 법률 제2024-33호, 법률 제2024-43호, 법률 제2024-57호, 법률 제2025-90호에 따라 일부 조항이 개정·보충되었습니다.

12. Việt Nam의 투자법에서 시장 접근성에 대한 약속을 포함하지 않은 산업 및 직종은 국제투자조약에 따르면 Việt Nam이 약속하거나 부분적으로 약속하지 않았거나 시장 접근성을 제한하는 조치를 발행할 권리를 보유하고 있는 산업 및 직종입니다.

13. 투자자의 법적 자격 증빙 자료는 개인의 신분증명서 또는 기업의 설립·운영에 관한 증거 서류 또는 법률상 가치가 동등한 데이터베이스에서 얻을 수 있는 정보를 포함하며, 다음과 같습니다:

a) 개인이 Việt Nam 국민인 경우 개인 식별 번호;

b) 외국 국적을 가진 개인의 유효한 여권 또는 다른 신분증명서;

c) 법人人企业根据《企业法》设立和运营的企业编号;

d) 기업의 경우, 사업자등록증, 설립증, 영업허가증, 설립 결정 또는 법률상 가치가 동등한 기타 서류 중 하나.

14. 농촌 지역은 행정 구역인 면이나 특별구역(특별구역의 지방자치단체가 해당 구역의 지방자치단체의 권한을 수행하는 경우를 제외)에 해당합니다.

제3조. 국가 보증의 실현

1. 경제·사회 발전 조건과 각 시기의 투자 유치 요구, 프로젝트의 목표, 규모 및 성질을 고려하여, 총리가 국회의 승인 주체로서 투자 프로젝트 또는 중요한 인프라 개발 프로젝트에 대한 국가 보증 형식과 내용을 검토하고 결정합니다. 이는 국회의 투자 프로젝트 승인 권한 및 총리가 제안하는 프로젝트에 대해 수행됩니다.

2. 제1항의 규정에 따른 국가 보증은 다음과 같은 형태로 고려될 수 있습니다:

a) 외화 균형 조정을 위한 지원, 각 시기의 환율 정책과 외화 균형 가능성을 기반으로;

b) 총리가 결정하는 다른 국가 보증 형태.

3. 공공-민간 파트너십 방식으로 투자 프로젝트를 수행하는 투자자와 사업자는 법률 제2020-61호 및 공공-민간 파트너십에 따른 투자 보증 관련 법률에서 정한 투자 보증 형태를 적용받을 수 있습니다.

제4조. 법 개정 시 투자 우대 조치의 보장

1. 새로운 법률이 발행되어 기존에 적용되었던 투자 우대 조치를 변경하는 경우, 투자자는 법률 제2020-12호 제1항에 따라 투자 우대 조치를 실현할 수 있습니다.

2. 보장되는 투자 우대 조치는 다음과 같습니다:

a) 투자 승인 결정, 사업자등록증, 투자우대증명서, 투자증명서, 사업자등록증, 투자승인 결정 또는 관련 권한을 가진 기관이 발급하는 기타 문서에 명시된 우대 조치;

b) 법률에 따라 투자자가 받는 우대 조치 중 제 a항에서 언급되지 않은 경우.

3. 법률 제2020-12호 제4항에 따른 투자 보증 조치를 적용하기 위해, 투자는 등록기관에 다음과 같은 서면 요청을 보내야 합니다: 투자 승인 결정, 사업자등록증, 투자우대증명서, 투자증명서, 사업자등록증, 투자승인 결정 또는 관련 권한을 가진 기관이 발급하는 우대 조치에 대한 문서(만약 있다면). 요청 서류는 다음과 같은 내용을 포함합니다:

a) 투자자의 이름과 주소;

b) 법률 개정 이전의 법적 우대 조치: 우대 종류, 적용 조건, 우대 수준(만약 있다면);

c) 새로운 법률 또는 수정·보충된 법률이 기존 투자자의 우대 조치를 변경한 내용;

d) 투자자가 제안하는 투자 보증 조치에 대한 제안.

4. 등록기관은 제3항의 규정에 따라 요청을 받은 후 30일 이내에 투자자의 요청을 검토하고 결정합니다. 권한이 넘는 경우, 등록기관은 관련 기관에게 보고하여 결정을 내립니다.

제5조 투자 실시 서류 및 제출 문서, 보고서에 대한 언어 사용

1. 투자 실시 절차를 위한 서류, 국가 기관의 권한을 가진 기관에 제출되는 모든 문서와 보고서는 베트남어로 작성되어야 합니다.

2. 투자 실시 절차 서류에 외국어 문서가 포함된 경우, 해당 외국어 문서에 대한 베트남어 번역본이 함께 제출되어야 합니다.

3. 투자 실시 절차 서류에 베트남어와 외국어로 작성된 문서가 포함된 경우, 베트남어 문서만 투자 실시 절차를 위한 목적에서 사용됩니다.

4. 투자자는 번역 또는 사본과 원문 사이의 내용 차이가 있는 경우 또는 베트남어와 외국어 문서 사이의 내용 차이가 있는 경우에 대한 책임을 집니다.

제6조 투자 실시 절차 관련 서류 접수 및 처리

1. 투자자의 투자 실시 절차를 위한 서류 접수와 관련 절차는 다음과 같이 이루어집니다:

a) 투자자는 법률에 따른 내용의 합법성, 정확성, 진실성을 법적 책임을 지며 제출한 서류 및 제출된 문서의 내용에 대해 보증합니다;

b) 서류 접수 기관은 접수된 서류의 유효성을 확인하고, 법률과 이 시행규칙에 따라 요구되는 추가 서류를 요청하지 않습니다;

c) 투자자가 제30조 항 6항 또는 이 규칙 제47조에서 정한 승인 대상 투자 프로젝트 신청서나 사업 등록 신청서를 제출한 경우, 접수 기관은 첫 번째 투자자가 제출한 서류가 유효한 2일 내에 공공 정보 전송 시스템과 해당 접수 기관의 행정 절차 처리 부서에서 이 접수 사실을 알리는 의무를 수행합니다. 공개 정보에는 프로젝트 이름, 목적, 실시 장소, 투자자 이름 및 서류 수령 일시가 포함됩니다;

d) 서류 수정 또는 보완이 필요할 경우, 접수 기관은 한 번의 문서로 전체 수정 내용을 통지합니다. 통지는 근거, 내용 및 수정 기한을 명확히 합니다. 투자자는 접수 기관으로부터 통지를 받은 기간 내에 서류를 수정 또는 보완해야 합니다. 투자자가 지정된 기한 내에 수정 또는 보완하지 않는 경우, 재무부나 접수 기관은 처리 중단을 검토하고 이를 투자자에게 문서로 통보합니다;

đ) 서류 내용에 대한 설명이 필요할 때, 재무부나 접수 기관은 투자자에게 문서로 통지하며, 제출 기한을 명시합니다. 투자자가 요구 사항을 따르지 않는 경우, 재무부나 접수 기관은 처리 중단을 검토하고 이를 투자자에게 문서로 통보합니다;

e) 서류 수정 또는 보완 및 설명에 대한 투자자의 시간과 투자 실시 분야의 행정 위반 처리 시간(만약 있다면)은 이 시행규칙에서 정한 절차 처리 시간에서 제외됩니다;

g) 법률과 이 규칙에 따라 사업 승인 결정, 투자자 승인 결정, 사업 등록 증명서 및 기타 투자 관련 행정 문서를 발급하거나 수정하지 않을 경우, 재무부나 접수 기관은 투자자에게 문서로 통보하고 이유를 명시합니다.

2. 재무부나 접수 기관이 서류 처리 중단 또는 사업 승인 결정, 투자자 승인 결정, 사업 등록 증명서 및 기타 투자 관련 행정 문서 발급이나 수정을 거절할 경우, 다음과 같은 사유로 투자자에게 문서로 통보합니다:

a) 투자자가 지정된 기한 내에 서류 내용 또는 구성 요소를 수정하거나 보완하지 않거나 요구 사항에 따라 설명하지 않는 경우;

b) 제안 또는 사업 변경 내용, 사업 승인 결정, 사업 등록 증명서 및 기타 투자 관련 행정 문서 발급이나 수정이 법률과 조건을 충족하지 않는 경우;

c) 두 개 이상의 투자가 동일한 장소에서 투자 프로젝트를 실시하기 위해 제출한 서류가 지정된 기간 후에 제출되는 경우.

3. 투자는 직접 또는 우편 서비스를 통해 행정 절차 처리를 위한 서류 제출을 선택할 수 있습니다.

국가 투자 정보 시스템이나 사업 실시 절차 처리 정보 시스템이 개발 및 운영 요구 사항을 충족하는 경우, 투자는 온라인으로 서류를 제출할 수 있는 옵션을 선택할 수 있습니다.

4. 재무부나 접수 기관은 이 규칙에 따라 정의된 행정 절차 처리 문서의 일부 구성 요소를 기존 데이터베이스에서 활용하여 처리합니다. 정보가 불완전하거나 정확하지 않은 경우, 재무부나 접수 기관은 개인이나 조직에게 추가 서류 제출을 요구합니다.

5. 법률과 이 규칙에 따라 행정 절차를 처리할 때, 투자는 다음과 같이 전자 문서를 함께 제출해야 합니다:

a) 전자 문서는 법률에 따른 전자 거래에 대한 서명 수단을 포함하며, 재무부나 접수 기관으로 제출된 서류의 법적 가치와 동일한 효력을 가집니다 (외국 투자자 또는 제20조 항 1항에서 정의된 투자 전 사업 설립 조직은 예외);

b) 투자는 제출된 서류의 내용이 일치하고 일관되며 완전한지에 대한 책임을 집니다. 서류가 다르다면, 서류의 법적 가치는 서면 문서가 최종 결정됩니다. 재무부나 접수 기관은 서류의 불일치로 인해 책임을 지지 않습니다.

c) 재무부, 투자登記機關은 국가투자정보공개포털, 재무부 전자정부포털, 지방투자관리기관 전자정부포털에 투자자의 전자문서 접수처를 공개할 책임이 있습니다.

6. 국가기구 간 의견 수렴 절차는 다음과 같이 이루어집니다:

a) 의견을 청취하는 기관은 제안 사항의 내용이 해당 기관의 업무 범위와 일치하며, 법과 이 규칙에 따른 기한 내에 답변해야 합니다;

b) 이 점 a 항에서 정해진 기간 내에 답변하지 않으면, 그 기관은 의견을 동의하였다고 간주되며, 해당 기관 업무 범위 내의 내용에 대해 책임을 지게 됩니다.

7. 투자자의 재정 능력 증빙 자료 중 최근 2년간의 재무제표 검토는 요구되지 않으며, 모회사 또는 금융기관 지원 보증, 투자자의 재정 능력에 대한 보증 등에 대한 기한은 법령이 별도로 정하는 경우를 제외하고는 요구되지 않습니다.

8. 관할 기관이나 권한 있는 자는 법과 이 규칙에 따른 승인, 심사, 승인 또는 관련 투자활동 처리 절차와 관련된 내용에 대해만 책임을 지며, 다른 기관이나 권한 있는 자가 이미 승인, 심사, 승인 또는 처리한 내용은 책임에서 면제됩니다.

9. 재무부, 투자등록기관 및 기타 국가관리기관은 투자자 간 분쟁과 투자자와 관련된 조직이나 개인 간의 분쟁을 해결하지 않습니다.

10. 투자는 법령에 따른 책임을 지며, 이 규칙과 관련 법률에서 정한 절차를 준수하지 않거나 잘못 준수할 경우 발생하는 모든 손해에 대해 책임을 집니다.

제 7조. 위조된 서류 처리

1. 법령에 따라 관할 기관, 조직 또는 권한 있는 자가 투자활동 실시 과정에서 위조된 내용이 있는 것으로 확인되면, 투자등록기관은 다음과 같은 절차를 취합니다:

a) 투자자에게 위반 행위에 대한 서면 통보;

b) 첫 번째 발급 또는 위조된 내용을 기재한 문서, 서류의 폐기 또는 관할 기관, 권한 있는 자에게 폐기를 요청;

c) 가장 최근의 유효한 서류를 기반으로 문서, 서류를 복원하고, 법령에 따라 처리하거나 관할 기관, 권한 있는 자에게 처리를 보고합니다.

2. 투자자는 법령에 따른 책임을 지며, 위조된 내용의 서류, 자료와 관련하여 발생하는 모든 손해에 대해 책임을 집니다.

제8조 투자 프로젝트 정보 공시 및 제공의무

1. 투자 등록 기관, 계획관리, 자원환경, 건설 및 기타 국가 관리 기관은 법률에 따라 계획, 투자 프로젝트 명단을 충분히 공개해야 한다.

2. 투자가 관련 정보를 제공하는 경우, 제1항에서 정한 기관은 투자자의 요청을 받은 날부터 5일 내에 해당 권한 내에서 정보를 제공해야 한다.

3. 투자는 제1항 및 제2항에 따른 정보를 사용하여 사업계획서를 작성하고 투자 프로젝트를 실시할 수 있다.

제9조 투자자의 문제해결 기제와 국가와 투자자 간 분쟁 예방

1. 투자가운데 경영활동 중 발생한 문제 또는 법률 적용 및 시행에 대한 건의를 국가 관할 기관에게 제기할 권리를 가진다.

2. 국가 관할 기관은 법률에 따라 투자자의 문제해결 요청이나 건의사항을 처리해야 한다.

3. 투자는 법률에 따른 청구, 고발, 소송 등 제도를 통해 결정 행위나 행정행위가 법률 위반으로 인한 자신의 권리와 이익을 침해할 경우 이를 청구하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

4. 문제해결이나 건의사항, 청구, 고발, 소송 등이 국제 투자 분쟁으로 발전할 위험성이 있는 경우에는 국가 관할 기관은 그 위험성을 발견한 즉시 재정부, 법무부, 외교부에 이를 문서로 통보하여 협력하여 분쟁을 예방해야 한다.

5. 국제 투자 분쟁이 발생한 경우, 분쟁 해결 협력을 정부 총리의 결정에 따른 국제 투자 분쟁 조정 제도와 관련 법률에 따라 수행한다.

6. 재정부는 제1항에서 정한 문제제기 및 건의사항 처리, 정보 업데이트 및 보고 제도를 지침으로 시행하도록 한다.

제2장 투자 경영업종
업종, 직무 투자 경영

항 1
금지되는 업종 및 조건부 투자 경영업종

제10조 금지되는 업종

1. 투자는 법률에 따라 금지된 업종에서의 투자经营活动不得进行。

2. 法律第6条规定的禁止生产、使用的物品在分析、检验、科学研究、医疗、药品生产、犯罪调查、国防和安全中的使用如下：

a) 禁毒法规定并经政府批准的麻醉品，根据1961年《统一反毒品公约》、1988年联合国《禁止非法贩运麻醉药品和精神药物公约》的规定进行生产、使用；

b) 根据投资法规定的受控化学品由国家有关机关在政府关于化学物质管理的法规下批准生产和使用的，根据禁止化学武器公约及其相关指南；

c) 野生动植物物种样本、野生林木物种样本、野生动物和水生动物濒危、珍贵、稀有I组物种从自然中获取的样本，根据投资法规定并经林业法律、生物多样性法律、渔业法律及相关法律法规批准。

3. 根据投资法第6条规定的禁止经营行业条款进行审查、修改建议和实施情况评估按照相关规定与条件经营范围的规定程序和手续执行。

제 11 조 투자업무에 따른 조건 및 투자업무 조건

2. 법률에 따라 투자업무 조건을 충족한 투자는 법률 제 7 조 항 5 점 a), b), c), d)의 형식으로 발급받은 서류(이하 "허가"라고 함)를 받거나, 법률 제 7 조 항 5 점 đ)에 따른 조건을 충족한 경우 투자업무를 수행할 수 있습니다. 기관이 허가, 연장, 수정 또는 보완을 거부하는 경우에는 투자자에게 서면으로 이유를 통보해야 합니다.

제 13 조 투자업무에 따른 조건 및 투자업무 조건의 실시 상황 검토 및 평가

1. 각 기간마다 경제·사회 발전 조건, 국가 관리 요구사항, 그리고 투자 관련 국제조약을 고려하여 부처 또는 동등한 기관은 자신들의 관리 범위 내에서의 투자업무에 따른 조건 및 투자업무 조건의 실시 상황을 검토하고 평가해야 합니다.

1. 재정부는 각 부처 또는 동등한 기관과 협력하여 국가 사업체 등록 정보 웹사이트에서 투자업무에 따른 조건을 검토하고 수집합니다.

2. 이 조항의 제 1 항에 따라 공표되는 투자업무 조건은 다음과 같은 내용을 포함해야 합니다:

3. 법률, 국회의 결정, 법령, 국회의 상임위원회 결정, 정부의 고시 또는 국제투자 관련 조약에 따른 투자업무 조건 변경 사항이 발생한 경우, 해당 법률, 법령, 결정, 고시 또는 국제조약이 발행되거나 서명된 후 5일 이내에 부처 또는 동등한 기관은 국가 사업체 등록 정보 웹사이트에서 조건을 업데이트하거나 변경 내용을 포함하여 업데이트해야 하며, 재정부에게 통보해야 합니다.

4. 매년 재정부는 각 부처 또는 동등한 기관과 협력하여 투자업무에 따른 조건이 필요한 산업, 직종의 승인 및 인증을 공표하고, 투자업무에 따른 조건 관리 방식을 승인 및 인증에서 공고한 요구사항 및 조건으로 변경해야 하는 산업, 직종을 공표합니다.

제 13 조 투자업무에 따른 조건 및 투자업무 조건의 실시 상황 검토 및 평가

1. 각 기간마다 경제·사회 발전 조건, 국가 관리 요구사항, 그리고 투자 관련 국제조약을 고려하여 부처 또는 동등한 기관은 자신들의 관리 범위 내에서의 투자업무에 따른 조건 및 투자업무 조건의 실시 상황을 검토하고 평가해야 합니다.

2. 검토 및 평가 내용은 다음과 같습니다:

제 13조. 산업 및 업종별 투자 경영 조건에 대한 검토와 평가

1. 각 기간마다 경제사회 발전 상황, 국가 행정관리 요구사항, 그리고 국제 투자 조약을 고려하여 부처 또는 동등한 부처는 산업 및 업종별 투자 경영 조건과 그에 따른 투자 경영 조건의 시행 상황을 검토하고 평가해야 합니다.

2. 검토와 평가 내용은 다음과 같습니다:

a) 법령에서 정한 산업 및 업종별 투자 경영 조건과 그에 따른 투자 경영 조건의 시행 상황을 평가합니다.

b) 산업 및 업종별 투자 경영 조건과 그에 따른 투자 경영 조건의 효력, 효과를 평가하고, 시행 중 발생한 문제점을 분석합니다.

c) 경제사회, 기술, 공정 변화, 관리 요구사항 및 기타 영향을 받는 요인들이 산업 및 업종별 투자 경영 조건과 그에 따른 투자 경영 조건의 시행에 미치는 영향을 평가합니다 (만약 있다면).

d) 산업 및 업종별 투자 경영 조건과 그에 따른 투자 경영 조건을 개선하고 보완하기 위한 제안을 합니다 (만약 있다면).

제14조 제안 개정 및 보완 허가업종과 허가업종의 조건

1. 매년 6월 30일 이전 또는 관할 권한 있는 기관의 지시에 따라, 국무부 또는 동등한 부처는 제13조 제2항에서 정하는 허가업종과 그 조건의 실시 상황을 검토하고 평가한 내용을 바탕으로 제안서를 재정경제부에 제출하여 종합한다.

재정경제부는 부처 또는 동등한 부처의 제안을 기초로 총리에게 보고하여 재정경제부가 투자법에 따른 허가업종 목록을 개정하거나, 다른 관련 법률에 따라 부처 또는 동등한 부처가 투자법에서 첨부된 허가업종 목록을 개정하도록 지시한다.

2. 허가업종과 그 조건의 개정 또는 조건의 개정 제안은 법률 시행규칙에 따른 법령 수립 과정에서 실시되며, 다음 사항들을 포함한다:

a) 개정 또는 보완을 예상하는 허가업종과 그 조건;

b) 허가업종과 그 조건의 개정 또는 조건의 개정이 투자법 제7조 제1항에 따른 필요성 및 목적에 부합하는 분석;

c) 허가업종과 그 조건의 개정 또는 보완 근거와 적용 대상;

d) 허가업종과 그 조건의 개정 또는 조건의 개정의 합리성 및 실현 가능성 평가와 국제투자조약에 따른 적합성;

đ) 허가업종과 그 조건의 개정 또는 보완이 국가 관리 업무와 국내외 투자 활동에 미치는 영향 평가

제2항
시장 접근 제한 업종 및 외국인 투자자의 시장 접근 제한
외국인 투자자의 시장 접근 제한

제15조 외국인 투자자의 시장 접근이 제한되는 업종

1. 외국인 투자자의 시장 접근이 제한되는 업종과 그 조건은 법률, 국회의 결정, 법령, 국회의 상임위원회의 결정, 정부의 고시 및 국제투자조약에 따라 규정된다. 이들 업종의 목록은 이 규칙 부속서 I에 공개된다.

2. 외국인 투자자의 시장 접근 조건은 법률 제8조 제3항에서 정하는 형태에 따라 적용되며, 이 규칙 제18조에 따라 게시 및 업데이트된다.

3. 이 항과 제1항 및 제2항에서 규정된 업종 외의 경우, 외국인 투자자와 국내외 경제 조직은 Việt Nam에서 투자经营活动时外国投资者市场准入限制的行业

a) 土地、劳动力；自然资源和矿产资源的使用条件；

b) 生产、供应货物或公共服务或商品的条件；

c) 住宅、不动产的所有权和经营条件；

d) 国家对某些行业或领域发展以及特定区域或领土发展的支持、补贴形式的条件；

đ) 参与国有企业股份制改革计划的条件；

e) 其他根据法律规定，外国经济组织不得或受限于市场准入的条件。

제16조 적용대상 및 제한업종목록

1c 제한업종목록에 따른 제한업종의 적용

a) 외국인 투자자의 경우 제3조 제19항에 따른 법률;

b) 제20조 제1항 각 호의 a, b, c에 따른 경제 조직이 다른 경제 조직을 설립하거나 주식, 출자분을 구입하거나 BCC 형태로 투자하는 경우

(본 항목에서 제1항 각 호의 a 및 b에 따른 대상은 일반적으로 외국인 투자자라고 함, 이 규정이 달리 정한 경우에는 예외)

2. 국내 거주자의 경우 국내 투자자와 동일한 국가적 출신을 가진 투자자는 국내 투자자 또는 외국인 투자자에 따른 조건과 절차 중 하나를 선택할 수 있다. 투자자가 국내 투자자와 동일한 국가적 출신을 가진 경우 국내 투자자와 동일한 국가적 출신을 가진 투자자는 국내 투자자에 따른 권리와 의무를 수행하지 못한다.

제17조 외국인 투자자의 시장 접근 제한 적용 원칙

1. 이 규정의 부록 I에서 정하는 제한업종목록에 속하지 않는 업종에 대한 외국인 투자자는 국내 투자자와 동일한 조건으로 시장에 접근할 수 있다.

2. 이 규정의 부록 I의 A항에서 정하는 제한업종에는 투자하지 못한다.

3. 이 규정의 부록 I의 B항에서 정하는 제한업종에 대한 외국인 투자자는 제18조에 따라 공시된 접근 조건을 충족해야 한다.

4. 국내에 아직 시장 접근을 약속하지 않은 업종에 대한 외국인 투자자의 접근 조건은 다음과 같다:

a) 법률, 국회의 결정, 법령, 국회의사당의 결정, 정부의 명령(이하 통칭 법률)에서 제한적 시장 접근을 규정하지 않은 업종에 대한 외국인 투자자는 국내 투자자와 동일한 조건으로 시장에 접근할 수 있다;

b) 법률에서 제한적 시장 접근을 규정한 경우 해당 법률의 조항이 적용된다.

5. 이 규정의 제4조에 따라 아직 국내에 시장 접근을 약속하지 않은 업종에 대한 외국인 투자자의 접근 조건을 규정하는 새로운 법률, 국회의 결정, 법령, 국회의사당의 결정, 정부의 명령(이하 통칭 신규 법령)이 발행된 경우 다음과 같이 적용된다:

a) 제4조에 따라 외국인 투자자의 접근 조건을 적용받았고 신규 법령의 효력이 발생한 날짜까지 활동을 수행하고 있는 외국인 투자자는 해당 조건을 계속해서 준수해야 한다. 새로운 조직 경제를 설립하거나 새로운 투자 프로젝트를 시작하거나 기존 투자 프로젝트의 인수, 주식 또는 출자분 구입, BCC 형태의 투자 또는 목표 업종이나 업무 범위 변경이 필요한 경우 신규 법령에 따라 외국인 투자자의 접근 조건을 충족해야 한다. 이 경우 관련 국가 기관은 이미 승인받은 업종과 업무 범위에 대한 접근 조건 재심사하지 않는다;

b) 신규 법령의 효력이 발생한 날짜 이후에 투자 활동을 시작하는 외국인 투자자는 해당 법령에 따른 접근 조건을 충족해야 한다.

6. 이 규정의 부록 I에서 정한 다양한 업종에 대한 외국인 투자자는 각 업종별로 모두 접근 조건을 준수해야 한다.

7. WTO 회원국이 아닌 국가 또는 지역의 외국인 투자자는 WTO 회원국의 외국인 투자자와 동일한 조건으로 시장에 접근할 수 있다, 이 규정이나 국제조약에서 다른 규정이 있는 경우에는 예외

8. 제20조에 따라 국내 투자자보다 더 유리한 조건을 제공하는 국제투자조약의 외국인 투자자는 해당 조약의 조건에 따른 접근을 할 수 있다.

9. 제20조에 따라 다양한 국제투자조약에서 다른 접근 조건을 규정하고 있는 경우 모든 업종에 대해 하나의 조약의 조건을 선택할 수 있다. 이미 한 국제투자조약(신규 또는 효력 발생일 이후 수정, 보완된 조약 포함)의 적용 대상이 된 외국인 투자자는 해당 조약의 전체 조항에 따라 권리와 의무를 수행해야 한다.

10. 국제투자조약에서 규정한 외국인 투자자의 소유 비율 제한은 다음과 같이 적용된다:

a) 여러 외국인 투자가 동일 조직 경제에 주식, 출자분을 구입하거나 인수하는 경우 해당 조직 경제 내에서 모든 외국인 투자의 총 소유 비율이 한 조약에서 정한 최고 비율을 초과하지 않아야 한다.

b) 여러 외국인 투자자가 동일 국가 또는 지역에서 자본금을 출연하거나 주식, 출자분을 구입하는 경우, 그들의 총 소유 비율은 해당 국가 또는 지역에 적용되는 국제투자조약으로 정해진 외국인 투자 비율을 초과하지 않아야 한다;

c) 공개회사, 증권사, 펀드운용사 또는 주식형 펀드, 증권투자회사 등 증권법에 따라 정해진 경우, 국제투자조약으로 정해진 외국인 투자 비율이 다르게 정해져 있는 경우에는 증권법의 규정을 따르아;

d) 경영하는 사업 종류가 다수이고 국제투자조약에 따라 각 사업 종류별로 다른 외국인 투자 비율이 정해진 경우, 해당 경영하는 사업 중 외국인 투자 비율 제한이 가장 낮은 사업 종류의 제한을 초과하지 않아야 한다;

제 18조. 외국인 투자자의 시장 접근 조건 공고

1. 재무부는 이 조항에서 정해진 국내외 투자자에 대한 시장 접근 조건을 주관하여, 부처 및 동등한 부처와 협력하여 제 1호 부록에 명시된 사업 종류별로 외국인 투자자의 시장 접근 조건을 수집하고 국립투자정보포털사이트에 공고한다;

이 항에서 정해진 내용은 다음과 같다:

a) 제 1호 부록에 명시된 사업 종류 중 외국인 투자 접근이 제한되는 사업 종류;

b) 제 15조 제 1항의 규정에 따른 외국인 투자자의 시장 접근 조건 적용 근거;

c) 제 8조 제 3항의 규정에 따른 외국인 투자자의 시장 접근 조건;

3. 법률, 국회의 결정, 법률, 법령, 국회의 정책위원회의 결정, 총리의 명령 또는 국제투자조약이 외국인 투자자의 시장 접근 조건을 정하고 이를 제 1호 부록에 아직 반영하지 않은 경우, 해당 법률, 결정, 법령, 명령의 규정을 적용한다. 이 항에서 정해진 내용을 공고하기 위한 업데이트는 이 조항 제 3조의 규정에 따라 수행된다.

4. 사업 종류별로 접근 조건을 검토하고 수집하여 공고하며, 수정 또는 보완 제안을 하거나 실시 상황을 평가하는 것은 이 조항 제 12조, 13조 및 14조의 규정에 따라 수행된다.

제 3장
투자 우대와 지원

제 19조. 투자 우대 대상

제 14조 제 1항의 규정에 따른 투자 우대 대상은 다음과 같다:

1. 이 조정서 부록 II에서 정해진 우대 또는 특별우대 사업 종류에 속하는 투자 프로젝트;

2. 경제사회적 조건이 어려운 지역이나 특히 어려운 경제사회적 조건을 가진 지역에 위치한 투자 프로젝트로서 제 15조 제 2항의 규정과 이 조정서 제 22조의 규정에 따라 정해진 경우;

3. 최소 6,000억 원 이상의 자본금을 투입하고 다음과 같은 조건을 충족하는 투자 프로젝트:

a) 투자 승인 결정 또는 투자자 승인 결정(투자가가 등록증명서를 받지 않은 경우)이 낼 때부터 3년 동안 최소 6,000억 원 이상을 해부하는 것;

b) 최소 10,000억 원의 매출을 연간 기준으로 3년 이내에 달성하거나 평균 3년 이내에 3,000명 이상의 정규직 근로자를 고용하는 것;

i) 주택 공급 사업에 대한 법률 규정에 따른

5. 농촌 지역에서 500명 이상의 정규직 근로자를 평균적으로 매년 고용하는 투자 프로젝트;

6. 30% 이상의 정규직 근로자를 평균적으로 매년 고용하는 투자 프로젝트에서 장애인 근로자가 포함되는 경우;

7. 과학기술기업, 과학기술 조직, 기술 전달 사업에 대한 권장 목록에 속한 기술 전달 사업, 기술 창업 기반 시설 및 과학기술 기업 창업 기반 시설, 환경 보호를 위한 요구 사항을 충족하는 기술, 장비, 제품 및 서비스 제공 업체, 전략적 기술 기업, 고급 기술 연구 개발 센터, 전략적 기술 연구 개발 센터, 고급 기술 창업 기반 시설, 전략적 기업 창업 기반 시설;

8. 국무총리의 결정에 따라 설립된 국가 혁신 및 창조 중심센터;

9. 과학기술과 혁신 및 창조 활동을 지원하는 기관, 단체 또는 개인이 설립한 다른 혁신 및 창조 중심센터로서 법령에 따른 능력과 실적 기준에 따라 인정된 경우;

10. 창업 혁신 프로젝트 중 하나는 다음과 같은 프로젝트이다:

a) 발명이나 실용新型发明或实用新型、工业设计、半导体集成电路布图设计、计算机软件、移动电话应用、云计算产品生产；新品种畜种、新作物品种、新水生生物品种、新林木品种的生产；依照知识产权法、著作权法规定已获得保护文件或者根据国际条约中越南为缔约方的规定已被国际注册确认或被国家机关有权机构确认的技术进步；

b) 试验生产线产品、样品和完成技术的产品生产；参加全国性创业创新大赛、科技创新竞赛获奖产品，依照科学技术奖励法规定的科学和技术奖励产品生产；

c) 在创新创造中心、研究与发展中心运营的企业项目；

d) 文化工业产品形成于著作权或与著作权相关的权利已根据知识产权法规定获得保护文件或者根据国际条约中越南为缔约方的规定已被国际注册确认的文化工业产品生产。

11. 연구개발 중심 설립 프로젝트.

12. 소·중소기업 제품 유통 체인; 소·중소기업 제품을 소비자에게 공급하는 중개업체 네트워크로서 다음 조건을 충족해야 함:

a) 참여 기업의 최소 80%가 소·중소기업이어야 함;

b) 소비자에게 제품을 배송하기 위한 최소 10개 이상의 판매 장소가 있어야 함;

c) 체인의 최소 50% 수익은 체인 내 소·중소기업 참여 기업이 생성해야 함.

13. 소·중소기업 육성 기반; 소·중소기업 지원 기술 기반; 창업 혁신을 위한 공동 작업 공간은 법률에 따라 소·중소기업 지원 규정에 따라 설립된 기반입니다.

14. 국방 핵심 산업 기반, 안보 핵심 산업 기반; 국방 산업법, 안보 산업법 및 동원 산업법에 따른 규정에 따라 정의됩니다.

15. 산업 클러스터 개발 프로젝트, 가치 사슬, 현대적 관리 투자 유치, 높은 가치 창출, 전파 효과가 있는 프로젝트, 글로벌 공급망과 연결된 프로젝트.

16. 정부가 승인한 국가 중요 프로젝트 및 산업 중점 프로젝트 목록에 포함된 프로젝트.

제20조 투자 혜택 적용 원칙

1. 제19조 제3항에서 정의된 투자 프로젝트는 특별히 경제사회적으로 어려운 지역에 대한 투자 프로젝트와 동일한 투자 혜택을 받습니다.

2. 제19조 제5항 및 제6항에서 정의된 투자 프로젝트는 경제사회적으로 어렵게 지정된 지역에 대한 투자 프로젝트와 동일한 투자 혜택을 받습니다.

3. 우대 대상 산업 및 직종에서 경제사회적으로 어려운 지역에 투자하는 투자 프로젝트는 특별히 경제사회적으로 어려운 지역에 투자하는 투자 프로젝트와 동일한 투자 혜택을 받습니다.

4. 제1항, 제2항 및 제3항에서 정의된 투자 프로젝트의 구체적인 우대 수준은 세무법, 회계법 및 부동산법에 따라 적용됩니다.

5. 동일한 시간 내 여러 가지 다른 우대 혜택을 받는 투자 프로젝트는 최고 수준의 우대 혜택을 선택할 수 있습니다.

6. 조직 재구성(경제적 경영체 유형 변경 포함) 또는 투자 프로젝트 분할, 합병 및 매각 시 다음과 같이 적용:

a) 조직 재구성에 따른 새로운 경제적 경영체 또는 투자 프로젝트 매각 수령자가 기존 투자 프로젝트의 우대 혜택을 계승할 수 있으며, 그 조건이 여전히 만족되는 경우;

b) 분할 또는 합병된 투자 프로젝트가 특정 우대 혜택 조건을 충족하는 경우 해당 우대 혜택을 받을 수 있으며, 분할 또는 합병 전의 남은 우대 혜택 기간 동안;

c) 합병된 투자 프로젝트가 여러 가지 다른 우대 혜택 조건을 충족하는 경우 각각의 우대 혜택 조건에 따라 남은 우대 혜택 기간 동안 적용받을 수 있습니다.

7. 정부가 승인한 공업지구, 제조단지 또는 집적기술지구가 공업지구, 제조단지 또는 집적기술지구의 계획에서 제외되거나 다른 용도로 변경되거나 공업지구, 제조단지 또는 집적기술지구의 인프라 구축 및 운영 프로젝트가 법에 따라 투자 활동이 중단되는 경우, 해당 프로젝트는 투자 승인서, 영업허가증, 우대 혜택 증명서, 투자증명서, 사업등록증, 투자 주체 결정 승인 결정 또는 국가 기관의 권한이 있는 기관에서 발행한 우대 혜택 관련 문서에 따라 계속해서 투자 혜택을 받습니다.

제21조 특별 투자 혜택 및 지원

1. 제17조 제1항에 따른 특별 투자 혜택 및 지원의 적용 대상은 법률 제2025년 249호 국무회의 결정 제17조 제1항에 따른 투자 혜택 및 지원을 받는 대상으로 정해집니다.

a) 신생 기업 설립 프로젝트(기존 신생 기업 확장 포함), 창의 혁신 중심, 연구 개발 센터, 대규모 데이터센터 인프라, 클라우드 컴퓨팅 인프라, 5G 이상 이동통신 인프라 및 기타 전략기술 분야 인프라 프로젝트(국무총리 결정), 전략기술 분야 투자 프로젝트, 국무총리 결정에 따른 전략기술 제품 생산 프로젝트 총 자본금 3000억원 이상, 최소 1000억원을 3년 이내에 투자 해야 하며, 투자 등록증이나 사업계획 승인일로부터 3년 동안; 국가 창의 혁신 중심 센터는 국무총리 결정에 따라 설립됩니다;

b) 주요 디지털 제품 생산 프로젝트, 연구 개발, 설계, 반도체 패키징, 테스트 프로젝트, 인공지능 데이터센터 구축 프로젝트(디지털 산업 법률에 따른), 총 자본금 6000억원 이상, 최소 6000억원을 5년 이내에 투자 해야 합니다;

c) 특별 투자 우대 분야 프로젝트(신생 프로젝트 및 확장 프로젝트 포함), 총 자본금 30000억원 이상, 최소 10000억원을 3년 이내에 투자 해야 합니다.

2. 특별 투자 혜택 중 소득세 및 부동산 임대료 세액 공제와 땅 대여금은 법률 제2025년 148호 소득세법과 지상권법에 따라 적용됩니다.

3. 국가 창의 혁신 중심 센터와 그 하부 기관이 본부 외에 설립되는 경우, 특별 투자 우대가 적용됩니다.

4. 투자자는 특별 투자 혜택을 신청할 때, 제1항에서 정한 산업 분야, 등록 자본금, 투자 금액, 투자 기간 등의 조건을 충족하고, 투자 등록증이나 사업계획 승인 결정 또는 국무총리 결정에 따른 공문서와의 협약을 체결해야 합니다.

5. 국무총리는 제1항에서 정한 프로젝트에 대한 고급 기술, 기술 이전, 국내 생산 가치 참여 등에 따른 특별 투자 우대 수준과 기간을 결정합니다.

제22조 투자 혜택 지정 지역의 결정

1. 투자 혜택 지정 지역 목록은 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역 및 경제 사회적 조건이 어려운 지역으로 구성되며, 제2항과 제3항에 따라 정해집니다.

2. 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역에는:

a) 법령에 따른 민족 소수자와 산간벽지 지역의 지역 II 및 III 지구;

b) 행정 구역 단위는 두 차원 정부 조직을 실시하기 전까지 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역;

c) 여러 경제 사회적 조건이 다른 지역에서 새로 설립된 행정 구역 단위는 두 차원 정부 조직을 실시하기 전에 제4항 점 a, b 및 d에 따라 결정됩니다.

3. 경제 사회적 조건이 어려운 지역에는:

a) 법령에 따른 민족 소수자와 산간벽지 지역의 지역 I 지구;

b) 두 차원 정부 조직을 실시하기 전까지 경제 사회적 조건이 어려운 행정 구역 단위;

c) 여러 경제 사회적 조건이 다른 지역에서 새로 설립된 행정 구역 단위는 제4항 점 a 및 c에 따라 결정됩니다.

4. 여러 경제 사회적 조건이 다른 지역에서 새로 설립된 행정 구역 단위의 경우:

a) 새로운 행정 구역 단위가 우대 지역으로 결정됩니다;

b) 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역과 경제 사회적 조건이 어려운 지역에 속한 행정 구역 단위 수가 같을 경우, 새로운 행정 구역 단위는 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역으로 결정됩니다;

c) 경제 사회적 조건이 어려운 지역과 우대 지역이 아닌 지역에 속한 행정 구역 단위 수가 같을 경우, 새로운 행정 구역 단위는 경제 사회적 조건이 어려운 지역으로 결정됩니다;

d) 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역과 우대 지역이 아닌 지역에 속한 행정 구역 단위 수가 같을 경우, 새로운 행정 구역 단위는 경제 사회적 조건이 매우 어려운 지역으로 결정됩니다.

5. 국무총리의 의결로 설립된 새로운 행정 구역 단위는 기존 우대 지역에 속한 행정 구역 단위를 분할, 편입하거나 격상하여 설립되거나 다른 경제 사회적 조건이 다른 행정 구역 단위를 통합, 재구성하는 경우 제4항에 따라 우대 지역을 결정합니다.

6. 투자 지역이 두 개 이상의 행정 구역 단위로 구성된 지역에 걸쳐서 실시되는 경우, 투자 혜택 지역은 주요한 면적을 사용하는 행정 구역 단위에서 결정됩니다. 각 행정 구역 단위의 면적이 같을 경우에는 더 높은 혜택 수준을 가진 행정 구역 단위를 기준으로 결정합니다.

7. 공업단지, 산업단지, 제조업 특구, 고급기술 특구, 농업공학 특구, 집중된 정보기술 특구, 자유무역지역, 국제금융센터, 경제특구의 투자 혜택 지역을 다음과 같이 결정합니다:

a) 경제사회적 조건이 매우 어려운 지역에 대한 투자 혜택 적용 대상 지역으로 지정되며, 이는 본 조 제2항에서 정한 것과 동일한 혜택 수준을 받습니다.

b) 공업단지와 산업단지는 경제사회적 조건이 어려운 지역에 대한 투자 혜택 적용 대상 지역으로 지정되며, 이는 본 조 제3항에서 정한 것과 동일한 혜택 수준을 받습니다.

8. 시·도지사가 본 조 제1항, 제2항, 제3항, 제4항 및 제5항에 따라 투자 혜택 지역을 결정하고 공고하며, 재정부에 정보를 제공하여 모니터링과 통합을 수행합니다.

제23조. 투자 혜택 조정

1. 현재 투자 혜택을 받고 더 높은 수준의 혜택 또는 새로운 형태의 혜택을 받을 자격이 있는 경우, 그에 따른 혜택 수준을 증가하거나 새로운 형태의 혜택을 추가로 받을 수 있습니다.

2. 투자자는 등록된 투자 승인 결정 또는 투자자가 자체적으로 정한 혜택을 받지 못하게 되며, 이는 투자 프로젝트가 등록된 투자 승인 결정, 투자 승인 결정 또는 투자 승인과 동시에 투자자의 승인이 주어진 경우 또는 혜택을 받기 위한 조건이 충족되지 않은 경우입니다. 다른 투자 혜택 조건에 따라 투자 프로젝트가 해당 조건을 충족하는 경우, 투자자는 그 조건에 따른 혜택을 받습니다.

3. 투자 혜택을 받는 기간 동안, 투자 프로젝트가 투자 혜택을 받기 위한 조건을 충족하지 않는 경우, 해당 기간 동안 투자 혜택을 받지 못합니다.

제24조. 투자 혜택 적용 절차

1. 투자 승인 결정, 사업등록증, 투자자의 승인이 투자 혜택의 형태, 근거 및 조건을 정하며, 이는 법률 제14조와 제15조 및 이 규칙 제19조에 따라 정합니다.

2. 투자 혜택의 내용이 투자 승인 결정, 사업등록증, 투자자의 승인에 기재된 경우, 투자자는 해당 유형의 혜택을 적용하기 위한 절차를 관련 혜택 적용 기관에서 수행합니다.

3. 이 규칙 제19조 제7항에 따라 특정 기업 및 투자 프로젝트에 대한 혜택 적용은 다음과 같습니다:

a) 과학기술기업의 경우, 과학기술기업 인증서;

b) 고급기술기업의 경우, 법률에 따른 고급기술 확인 문서;

c) 지원산업 프로젝트의 경우, 생산 제품의 지원산업 혜택 증명서;

d) 기술이전 대상 기술 목록에 포함된 기술 이전 프로젝트의 경우, 정부 총리가 정한 기술 이전 인증서.

4. 본 조 제2항 및 제3항에 해당하지 않는 투자 프로젝트의 경우에는, 투자자는 법률에 따른 혜택 대상 기업 및 프로젝트를 정하고, 관련 혜택 적용 기관에서 혜택을 받기 위한 절차를 수행합니다.

제25조. 투자유치우대분야 및 지역지정의 개정·보완

1. 경제사회발전조건, 각기시기별 투자유치요구사항과 지방자치단체, 중앙부처의 제안에 근거하여 재정경제부는 이 법으로 정한 시행령에 따라 투자유치우대분야 및 지역지정을 개정·보완할 수 있다.

2. 지역지정의 개정·보완시에는 지방자치단체장이 재정경제부에 정보를 제공하여 모니터링과 통합을 수행한다.

2. 중앙부처, 평행부처, 인민위원회, 지방인민위원회는 이 법 및 이 규칙, 세법, 예산법, 토지법 및 관련 법률과 충돌하는 투자유치우대정책을 수립하거나 시행할 수 없다.

제4장
투자프로젝트의 실시

제1절
투자프로젝트 실시에 대한 일반규정

제26조. 투자자의 프로젝트 실시보장

1. 이 법 제30조 제1항 각 호의 사유 외에는 국가가 토지, 토지를 임대하거나 토지사용목적변경을 승인한 투자프로젝트를 실시하기 위해 투자자는 보증금을 납부하거나 조직금융기관 또는 국내외 지점은행이 법으로 설립된 보증기관의 보증책임을 확보해야 한다.

2. 보증책임에 따른 보증금 납부시, 조직금융기관은 이 규칙 제27조 제13항에서 정한 사유에 따라 보증금을 납부할 책임이 있다.

3. 조직금융기관과 투자자의 보증책임 확보를 위한 합의는 민사법, 금융법, 은행보증법 및 관련 법률에 따라 문서로 체결하고 실행된다.

제27조. 투자프로젝트 실시보장의 절차

1. 이 법 제26조 제1항에서 정한 투자프로젝트 실시보장 의무는 투자등록기관과 투자자가 문서로 합의하는 기반 위에서 이루어진다. 투자프로젝트 실시보장에 대한 합의 내용은 다음과 같은 주요 사항을 포함한다:

a) 프로젝트명, 목표, 위치, 규모, 투자금액, 진행일정, 운영기간 등 투자승인결정, 투자승인과 동시에 승인받은 투자자의 승인, 투자자의 승인 또는 사업등록증에 명시된 사항;

b) 투자프로젝트 실시보장방법(이 법 제26조 제1항에서 정한 보증금 또는 보증책임보증);

c) 투자프로젝트 실시보장금액은 이 조 제2, 3, 4항에 따라 결정된다;

d) 투자프로젝트 실시보장기간은 이 조 제5, 6, 7항에 따라 정해진 시점과 기간;

đ) 프로젝트 실시보장금액의 환불, 수정, 종료 조건은 이 조 제9, 10, 11항에 따른 조건;

e) 이 조 제12항에서 정한 사유에 따른 처리방법;

g) 이 조 제a, b, c, d, đ 항에서 정한 내용과 관련된 당사자의 권리, 의무, 책임 등;

h) 기타 당사자간 합의사항이지만 이 법 및 이 규칙과 관련 법률에 위배되지 않는 사항.

2. 투자프로젝트 실시보장금액은 프로젝트투자금액의 비율을 단계적으로 결정한다:

a) 투자금액이 300억원 이하인 경우 보증비율은 3%;

b) 투자금액이 300억원 초과 1,000억원 이하인 경우 보증비율은 2%;

c) 투자금액이 1,000억원 초과인 경우 보증비율은 1%이다.

3. 프로젝트투자금액을 이 조 제2항에 따라 실시보장금액 계산의 근거로 삼는 투자금액에는 국가에서 부과하는 토지사용료, 국가에서 임대료를 납부한 금액 및 프로젝트 완공 후 국가가 관리해야 하는 공정 건설비용(있을 경우)은 포함되지 않는다.

4. 이 법 제14조 제7항에 따라 우대투자 적용이 불가능한 프로젝트의 경우에는 투자자는 다음 사유에서 보증금액을 감면받을 수 있다:

a) 이 규칙 부록 II에 따른 우대투자분야 또는 경제사회발전상황이 어려운 지역에 위치한 투자프로젝트의 경우 25% 감면;

b) 이 규칙 부록 II에 따른 특별우대투자분야 또는 경제사회발전상황이 매우 어려운 지역에 위치하거나 우대투자분야에서 경제사회발전상황이 어려운 지역에 위치한 투자프로젝트의 경우 50% 감면.

5. 프로젝트 실시보장의 시점과 기간은 다음과 같다:

a) 투자자는 사업승인결정, 투자자의 승인이 동시에 이루어진 경우 또는 투자자의 승인이 이루어진 경우에 사업계획을 시행하기 전에 보증금이나 조직금융기관의 보증책임보증을 납부해야 한다. 이는 국가가 토지보상, 지원, 재정착 계획을 승인한 후 또는 토지를 제공하거나 임대하는 결정이 발행되기 전까지 이루어져야 하며, 투자자가 보상금, 지원금, 재정착 계획을 일시적으로 납부하지 않은 경우 이는 국가가 토지보상, 지원, 재정착 계획을 승인한 후 또는 토지를 제공하거나 임대하는 결정이 발행되기 전까지 이루어져야 한다. 투자등록기관과 투자자는 프로젝트 실시보장의 시점에 대해 합의한다.

a) 투자자는 투자 승인 결정을 받은 후 즉시 보증금을 납부하거나 금융기관의 보증 의무를 보장하는 서약을 제출하며, 이는 투자자의 승인과 함께 이루어져야 하며, 또한 투자자가 잠정적으로 보상금, 지원금 및 재정착 계획을 납부하지 않은 경우 재정착 계획이 관할 기관에 의해 승인되기 전까지 또는 투자자가 보상금, 지원금 및 재정착 계획을 이미 납부한 경우 지정된 시점 이전까지 이루어져야 합니다. 투자 승인 등록 기관과 투자자는 프로젝트 투자 보증의 실시 시점을 합의해야 합니다;

b) 투자법 제28조에 따른 투자 프로젝트는 특별 투자 절차에 따라 진행되며, 투자자는 투자 등록증이 발급된 후 부동산 보상, 지원 및 재정착 계획을 실시하기 전에 관할 기관의 승인을 받은 재정착 계획이 없는 경우 보증금을 납부하거나 금융기관의 보증서를 제출하여 보증 의무를 이행해야 합니다 (투자자가 임시 보상, 지원 및 재정착 비용을 납부하지 않은 경우) 또는 토지임대 결정이나 토지 용도 변경 승인 전에 납부해야 하며, 국가가 이미 보상, 지원 및 재정착을 완료한 부지를 실시하는 경우에는 투자 등록증이 발급된 날로부터 30일 이내에 납부해야 합니다;

c) 프로젝트 수행 보증의 유효기간은 본 항 a항에서 정한 의무를 이행하기 시작한 시점부터 보증금이 투자자에게 반환되거나 국가 예산으로 납부되거나 보증서가 효력 상실되는 시점까지 계산됩니다.

6. 여러 단계로 이루어진 투자 프로젝트의 경우, 각 단계별로 보증금을 납부하고 반환하거나 보증서를 제출하고 조정하며 종료하는 것은 해당 단계에 따른 보증 수행 약정에 따라 적용됩니다. 투자자는 이전 단계의 남은 보증금을 다음 단계에 사용하거나 보증서 유효기간을 연장하여 프로젝트를 계속 진행할 수 있으며, 이전 단계의 보증금 반환 또는 보증서 종료가 필수적으로 요구되는 것은 아닙니다. 또한, 다음 단계에 대한 보증금 차액이 발생한 경우 해당 차액만큼 추가 납부해야 합니다 (만약 필요한 경우).

7. 투자자가 국가 관청으로부터 승인받은 재정착 계획을 위해 보상, 지원 및 재정착 비용을 지불한 경우 다음과 같이 처리됩니다:

a) 지급된 금액이 본 항 제2항에서 정한 보증금 보장액과 동일하거나 더 많다면, 투자자는 본 항 제5항 a항에서 정한 시점에 즉시 보증금 또는 금융기관의 보증서를 납부할 의무가 없습니다;

b) 지급된 금액이 보증금 보장액보다 적다면, 투자자는 차액만큼 본 항 제2항에서 정한 시점에 보증금을 납부하거나 금융기관의 보증서를 제출해야 합니다;

c) 본 항 a항 및 b항에서 정한 경우에 따라 보증금 또는 금융기관의 보증서가 납부된 투자자는 프로젝트가 투자 승인 결정, 투자 승인 결정과 함께 투자자를 승인하는 경우 또는 투자 등록증이 발급되는 경우에 프로젝트의 진행이 지연되었을 때 투자 등록 관청에 보증금을 납부해야 하며, 불가항력이나 국가 관청 행정 절차 실시나 계획 변경으로 인한 지연은 제외됩니다.

투자자가 본 항 제9항 a항에서 정한 시점에 토지 배분, 임대 또는 용도 변경 승인을 받았고 건설 활동을 수행하기 위한 기타 승인을 받은 경우, 보증금의 납부액은 해당 조항에서 정한 금액의 50%만 납부하면 됩니다.

8. 프로젝트 수행 보증금은 Việt Nam 법률에 따라 설립된 상업 은행에서 투자자가 선택하는 계좌로 납부되며, 투자자는 관련 비용을 부담하고 계좌와 관련된 거래를 처리합니다. 여러 프로젝트가 동일한 투자 등록 관청과의 보증 약정에 따라 수행되는 경우, 투자자는 해당 관청과 협의하여 같은 계좌를 사용하여 각 프로젝트의 의무 실현 보증금을 수령할 수 있습니다.

9. 보증금 반환 및 의무 종료는 다음과 같이 정해집니다:

a) 토지 배분, 임대 또는 용도 변경 승인과 건설 활동 수행 승인이 발급된 시점에 50%의 보증금을 반환하거나 보증서를 50% 감소시킵니다;

b) 전체 공정이 검수 완료된 프로젝트 또는 투자자가 승인받은 진행 계획에 따라 모든 프로젝트가 완료된 시점에 남은 보증금과 이자(만약 발생한 경우)를 반환하거나 보증서의 유효성을 종료합니다;

c) 투자 프로젝트의 자본 증감이 승인된 조정 결정 또는 변경 등록증에 따라 감소한 경우, 투자자는 해당 자본 감소에 따른 보증금 반환 또는 보증서 의무 감소를 받습니다;

d) 불가항력이나 국가 관청 행정 절차 실시나 계획 변경으로 인해 프로젝트가 계속 진행할 수 없는 경우, 투자자는 프로젝트 수행 의무 보증금 반환 또는 의무 종료를 신청할 수 있습니다.

đ) 국내 투자자가 승인받은 투자 계획에 속하지 않고, 이 법에서 정한 주무성과 투자 등록 기관에 사전 통보 없이 투자 계획을 조정하는 경우, 투자자는 투자 계획 조정 전에 투자 등록 기관에게 투자 계획 조정 통지서를 발송해야 하며, 투자 등록 기관과 투자자는 투자 계획 조정 사항에 따른 사업 수행 보증 계약을 조정하여 이행해야 한다.

10. 투자법 제28조에 따라 사업 수행 보증 의무의 환수:

11. 사업 수행 보증 의무 조정:

12. 사업 수행 보증 의무 미환수 금액은 법에서 정한 절차에 따라 국가 예산으로 이관되며(만약 이자 발생 시 포함되지 않음), 투자가 제36조 항 2 점에 따른 사업 중단 사유로 인해 사업이 종료된 경우, 제35조 항 2 점에 따른 예외 사항을 제외하고는 그러한 금액은 투자 등록 기관의 계좌로 이체된다.

13. 은행이 보증 의무를 대신 보장하는 경우, 보증 유효기간 종료일에 투자가 보증 유효기간을 연장하지 않고 투자 등록 기관의 보증 유효기간 종료에 대한 의견 없이 보증 유효기간 종료 시점에서 은행은 보증금액을 투자 등록 기관 계좌로 이체해야 한다.

14. 주무성의 승인 조정 권한이 두 개 이상의 지방자치단체의 주 tịch에게 있는 공동 투자 계획에 대해 사업 수행 보증 의무가 필요한 경우, 해당 지역에서 승인 절차를 처리하는 투자 등록 기관과 투자자는 이 조항에 따른 보증 의무 조정을 합의해야 한다.

a) 투자 프로젝트의 초기 투자 금액이 증가하는 경우, 투자자는 추가적으로 보증금을 납부하거나 증가된 투자 의무를 보장하기 위한 보증 서약을 제출해야 합니다. 이는 투자 승인 조정 결정 및 투자 등록증 조정에 따른 규정에 따라 이루어져야 합니다;

b) 투자 프로젝트가 법 제 30조에서 정한 보증 대상이 아닌 경우, 초기 투자 금액이 증가하여 법 제 30조에서 정한 보증 대상이 되는 경우에는 투자자는 추가적으로 보증금을 납부하거나 증가된 의무를 보장하기 위한 보증 서약을 제출해야 합니다. 이는 프로젝트의 전체 면적에 대한 땅 배정, 임대 또는 용도 변경 결정이 이미 내려진 경우에 한해 적용되지 않습니다;

c) 법 제 30조에서 정한 보증 대상이 아닌 투자 프로젝트가 초기 투자 금액 증가로 인해 법 제 30조에서 정한 보증 대상이 되는 경우, 투자자는 추가적으로 보증금을 납부하거나 증가된 의무를 보장하기 위한 보증 서약을 제출해야 합니다. 이는 프로젝트 조정에 따른 증가된 초기 투자 금액과 관련하여 프로젝트 조정 부분의 실시를 위해 이루어져야 합니다;

12. 프로젝트 실행 보증금 중 반환되지 않은 금액은 법령에 따라 국가 예산으로 이관되며, 이는 이자 발생이 없는 경우를 포함하지 않습니다. 투자가 정지된 경우, 법 제 36조 제 2항의 규정에 의거하여 프로젝트가 종료되는 경우, 법 제 35조 제 2항에서 예외적으로 규정한 경우를 제외하고는 적용됩니다;

13. 금융기관이 보증 의무를 보장하는 경우, 보증 유효기간의 마지막 날에 투자자가 보증 유효기간을 연장하지 않고 기관 등록 승인 기관에서 보증 유효기간 종료에 대한 의견을 제시하지 않는 경우에는 금융기관이 보증금을 등록 기관의 계좌로 이체해야 합니다;

14. 투자 프로젝트가 두 개 이상의 시장 주민委员会主席批准投资者的时间限制为自收到符合本款a项规定的有效申请文件之日起17日内。

제28조 투자 프로젝트의 진행 일정 및 운영 기간

1. 투자 프로젝트의 진행 일정 및 운영 기간은 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 따라 다음과 같이 결정됩니다:

a) 투자 프로젝트의 운영 기간은 투자자가 투자 승인 결정, 투자 착수 승인 또는 최초 투자 등록증을 받은 날부터 계산됩니다;

b) 국가가 토지를 제공하거나 임대하거나 용도 변경하는 투자 프로젝트의 운영 기간 및 진행 일정은 투자자가 토지 할당 결정, 토지 임대 결정 또는 용도 변경 결정을 받은 날부터 계산됩니다;

c) 투자자가 이미 토지 할당 결정, 토지 임대 결정 또는 용도 변경 결정을 받았으나 실제 토지를 제공받지 못한 경우, 운영 기간 및 진행 일정은 실제 토지를 제공받은 날부터 계산됩니다.

2. 「투자법」 제33조 4항 각 호 a), b), c) 및 d)에 따른 사유 또는 국가 관할 행정기관의 감사, 점검으로 인해 프로젝트 진행 일정이 지연된 경우, 지연 시간은 프로젝트 진행 일정 및 운영 기간에서 제외됩니다.

이 조항 외의 경우에는 「투자법」 제52조, 제53조, 제54조, 제55조 및 제56조에 따른 규정을 따릅니다.

3. 「투자법」 제33조 2항 및 4항 각 호 d), e) 및 g)에 따른 사유로 프로젝트 진행 일정 및 운영 기간이 영향을 받은 경우, 관할 행정기관의 투자 승인 결정 또는 등록 기관은 투자자의 제안을 검토하고 승인합니다.

4. 국가가 토지를 제공하거나 임대하거나 용도 변경하지 못한 경우, 투자자는 투자 승인 결정, 투자 착수 승인 또는 최초 등록증을 받은 날짜에 기재된 기간은 프로젝트 진행 일정 및 운영 기간으로 적용됩니다.

5. 투자가 「투자법」 제33조 4항에 따른 프로젝트 진행 정보를 업데이트하기 위해 투자 승인 결정, 투자 착수 승인 또는 등록증을 수정하는 경우, 다음과 같은 절차를 따릅니다:

a) 이미 투자 승인이 확정된 프로젝트의 경우에는 「투자법」 제53조 3항 또는 제54조 5항에 따른 절차를 따릅니다;

b) 등록증을 받았으나 투자 승인이 없는 프로젝트의 경우에는 「투자법」 제56조 1항에 따른 절차를 따릅니다.

6. 투자가 프로젝트 진행 일정 및 운영 기간을 증가 또는 감소시키는 경우, 수정된 운영 기간은 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 정한 기간을 초과하지 않습니다.

7. 투자가 프로젝트의 목표, 규모, 위치 및 운영 요구사항을 고려하여 관할 행정기관의 투자 승인 결정 또는 등록 기관은 프로젝트 진행 일정 및 운영 기간을 조정합니다.

8. 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 따라 프로젝트 운영 기간이 50년 또는 70년 미만인 경우, 프로젝트 종료 전 12개월 동안 투자는 다음 중 하나의 절차를 선택할 수 있습니다:

a) 「투자법」 제64조 1항에 따른 프로젝트 진행 기간 조정 절차;

b) 「투자법」 제64조 2항에 따른 프로젝트 운영 기간 연장 절차.

9. 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 따라 프로젝트 운영 기간이 50년 또는 70년인 경우, 프로젝트 종료 전 12개월 동안 투자가 계속 진행하고자 하는 경우, 다음 조건을 충족하면 관할 행정기관의 투자 승인 결정 또는 등록 기관은 프로젝트 운영 기간을 연장합니다:

a) 「투자법」 제31조 5항 각 호 a) 및 b)에 따른 예외 사유가 아닌 경우;

b) 법정 계획체계 내의 하나 이상의 계획과 일치하는 경우;

c) 토지 제공, 임대 또는 용도 변경 조건을 충족하는 경우 (토지 사용 연장에 대한 경우).

10. 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 따른 프로젝트 운영 기간 연장은 프로젝트의 목표, 규모, 위치 및 운영 요구사항을 고려하여 결정되며, 최대 기간은 「투자법」 제31조 1항 및 2항에 정한 기간을 초과하지 않습니다.

11. 「투자법」 제9항 각 호 a) 및 c)의 조건을 충족하나 b)의 조건을 충족하지 못하는 경우, 관할 행정기관의 투자 승인 결정 또는 등록 기관은 프로젝트 운영 기간을 연장하기 위해 매년 검토하며, 법정 지구 사용 계획이 제정될 때까지 토지 사용 연장을 신청하지 않습니다. 투자는 첫 연장 시기에만 토지 사용 연장 절차를 진행하고, 연속적으로 연장되며, 법정 지구 사용 계획이 제정될 때까지 연장됩니다.

12. 투자 프로젝트의 운영 기간을 결정하는 경우, 투자자가 국고에 무상으로 자산을 이전해야 하는 조건이 있는 투자 프로젝트의 운영 기간은 이 법규 제106조 제3항의 규정에 따라 결정한다.

13. 투자 프로젝트의 운영 기간 조정 또는 연장 시 국토 재정 관련 의무를 결정하는 경우, 해당 지역법 및 관련 법률에 따른다.

14. 투자 프로젝트의 운영 기간 조정 또는 연장 절차는 이 법규 제64조의 규정에 따라 진행한다.

15. 고도화되지 않은 기술을 사용하거나 환경 오염 위험이 있는, 자원 과소사용을 유발하는 투자 프로젝트는 운영 기간 연장이 금지되며, 이는 투자법 제31조 제5항의 지정 조건에 해당한다.

a) 프로젝트가 운영 중인 동안 국가 기술 규준 안전성, 에너지 효율성, 환경 보호 규정을 준수하지 않거나, 공정률(한정 시간 내 생성된 제품 수량) 또는 설계 공정률의 85% 미만, 원자재, 물자, 에너지 소비가 설계 대비 15% 초과하는 경우;

국가 기술 규준 안전성, 에너지 효율성, 환경 보호 규정이 해당 프로젝트의 공정에 적용되지 않는 경우, Việt Nam国家标准或G7、韩国国家标准关于安全、节能和环境保护的技术指标适用;

b) 프로젝트가 제품 코드(HTS 코드)가 84 및 85 장의 수출입 물품 분류 목록에 해당하는 기계장비를 사용하여 운영 중인 동안 국가 기술 규준 안전성, 에너지 효율성, 환경 보호 규정을 준수하지 않거나, 기계장비의 공정률 또는 설계 공정률의 85% 미만, 원자재, 물자, 에너지 소비가 설계 대비 15% 초과하는 경우; 국가 기술 규준이 해당 프로젝트의 기계장비에 적용되지 않는 경우, Việt Nam国家标准或G7、韩国国家标准关于安全、节能和环境保护的技术指标适用;

c) 외국으로부터 이전 금지된 기술을 사용하거나, Việt Nam 내에서 사용하는 투자 프로젝트.

16. 고도화되지 않은 기술을 사용하거나 환경 오염 위험이 있는, 자원 과소사용을 유발하는 투자 프로젝트를 결정하는 경우 다음과 같이 진행한다:

a) 과학기술부는 관련 부서와 협력하여 국회의 승인 권한 내의 투자 프로젝트의 기술을 주도적으로 확인한다;

b) 지방정부의 과학기술 전문기관은 해당 조건에 해당하지 않는 투자 프로젝트의 기술을 주도적으로 확인하며, 관련 부서와 협력한다;

c) 작업 비용은 국가 예산으로 지원되며, 운영 기간 연장이 승인된 경우 전액 투자자가 부담한다;

d) 고도화되지 않은 기술을 사용하거나 환경 오염 위험이 있는, 자원 과소사용을 유발하는 투자 프로젝트의 확인 절차와 순서는 총리령에 따라 진행된다.

제29조 투자금액의 가치 결정; 투자금액 가치 감정; 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인 가치 감정

1. 투자 프로젝트를 실시하기 위한 등기된 투자금액은 다음과 같은 기초 위에서 결정된다:

a) 투자자의 자본금으로서의 현금, 기계장치, 설비, 지적재산권 가치, 공 nghệ, 기술 비밀, 부동산 사용권리, 민법과 국제투자조약에 따른 기타 재산의 가치;

b) 프로젝트 실시를 위해 조달된 자본금;

c) 투자자가 재투자 목적으로 남긴 이익(있을 경우).

2. 투자 프로젝트 실시 중에 투자자의 출자, 조달 및 재투자한 이익으로부터 투자 프로젝트 실시를 위한 투자금액이 결정된다. 투자는 프로젝트가 운영되기 시작한 후 투자 프로젝트 실시를 위한 투자금액의 가치를 스스로 결정한다.

3. 투자 프로젝트가 운영되기 시작한 후 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인의 가치와 품질을 독립 감정으로 결정하는 것은 제3조 제3항에 따른 법률 투자법에서 정한 경우 다음과 같다:

a) 세무 관리 기관과 투자 프로젝트를 위한 자산 가치를 부정하게 신고한 투자자가 있는 경우, 법에 따른 세무와 세무관리 규정에 따라;

b) 과학기술 관리 기관과 투자자가 공 nghệ 적용 및 전달 과정에서 위반 징후가 있는 경우, 법에 따른 공 nghệ전달법에 따라.

4. 제3항의 a 항에 따른 경우에는 세무 관리 기관이 감정을 실시하여 투자자의 부과세액을 결정하고, 프로젝트의 투자금액 가치를 독립 감정기관을 통해 감정하는 것은 투자 관리 기관이 수행한다.

5. 제3항의 b 항에 따른 경우에는 다음과 같다:

a) 과학기술부는 관련 기관과 협력하여 국회의 승인 주체로 지정된 프로젝트의 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인의 품질과 가치를 감정한다;

b) 해당 항에 명시되지 않은 프로젝트의 경우, 시도지방자치단체의 과학기술 전문기관이 관련 기관과 협력하여 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인의 품질과 가치를 감정한다;

c) 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인의 품질과 가치는 프로젝트 실시 과정에서 사용되는 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인을 평가하기 위한 기술평가위원회, 기관, 독립 감정 전문가를 통해 결정된다;

d) 기계장치, 설비, 공 nghệ 생산라인의 감정에 대한 문서, 절차 및 절차는 총리령에 따라 수행된다.

6. 제4항과 제5항에서 정한 감정 조직 비용은 국가 예산으로 조달된다. 감정 결과로 국가 부담 의무가 증가하는 경우 투자자가 감정 비용을 부담해야 한다.

제2조
투자 주체 결정 및 투자 대상 선정 장
조 30. 투자 주체 승인과 투자 대상 선정

1. 투자 주체 승인 권한을 가진 기관은 투자법 제25조에 따라 정해집니다(이하 "투자 주체 승인 기관"이라 함). 투자가의 목표와 내용이 투자법으로 정해진 다른 투자 주체 승인 기관의 권한을 모두 포함할 경우, 투자 법령에서 정해진 최고 권한의 투자 주체 승인 기관이 전체 투자가에 대한 투자 주체 승인을 합니다.

2. 투자법 제24조에 따라 투자 주체 승인이 필요한 투자의 경우, 투자 주체 승인 기관은 투자 주체 승인과 투자가를 수행할 투자 대상 선정 방식을 다음과 같이 결정합니다:

a) 토지 사용권 경매를 실시하는 경우, 토지 제공 또는 임대로 투자를 진행하고 법령에 따라 토지 사용권 경매를 실시하여 투자 대상을 선정해야 합니다. 이 경우, 투자 주체 승인 기관은 법령에 따라 토지 사용권 경매를 실시할 수 있는 국가 기관에게 이를 위임합니다.

b) 토지 사용권 경매 또는 관련 법률, 관리 분야 법률로 정해진 경우, 투자 주체 승인 기관은 법령에 따라 토지 사용권 경매를 실시할 수 있는 기관에게 이를 위임하여 투자 대상을 선정하게 합니다.

c) 토지 사용권 경매나 투자 대상 선정 경쟁 입찰을 거치지 않고 투자 주체 승인과 동시에 투자 대상을 결정하는 경우, 이 조 제6항에 따라 정해진 사항에 해당합니다.

3. 법령에 따라 공시 정보를 공개하고 투자 관심자를 확인해야 하는 투자의 경우, 등록된 투자자가 한 명만 있을 때 또는 여러 투자자가 있지만 한 명만 조건을 충족할 때, 투자 주체 승인 절차는 투자법 제31조에 따라 정해진 절차를 따르며 투자 주체 승인이 필요하지 않습니다.

4. 투자법 제23조 제3항에 따른 투자 주체 승인은 다음과 같은 경우에 이루어집니다:

a) 토지 사용권 경매를 두 차례 실시했지만 참여자가 한 명뿐이거나 두 번의 경매 후에도 참여자가 없을 때, 그리고 법령에 따라 토지 제공 또는 임대로 투자를 진행할 경우;

b) 공개 입찰 절차를 거쳤음에도 불구하고 등록된 투자자가 한 명뿐이거나 여러 투자자가 있지만 한 명만 조건을 충족할 때, 그리고 법령에 따라 입찰 절차가 진행될 경우;

c) 국가 기관이 토지 사용권 경매 또는 입찰 절차를 실시한 후, 이 조 제2항의 조건을 충족하는지 확인하고 5일 내에 관련 기관과 투자자가 있는 경우 통보하여 투자 주체 승인 절차를 진행합니다.

5. 이 조 제2항의 a와 b 항에 따라 선정된 투자는 다음과 같이 투자를 실시하게 됩니다:

a) 법령에 따라 토지 사용권 경매 또는 투자 대상 선정 입찰 결과를 승인하는 결정을 내리고, 이 결정은 투자 주체 승인 기관, 투자 등록 기관 및 투자자가 받습니다.

b) 경매 또는 입찰에 참여한 투자는 법령에 따라 토지 제공 또는 임대 절차를 진행하고, 투자 주체 승인 결정, 경매 또는 투자 대상 선정 결과 승인 결정을 따르며 투자를 실시합니다.

6. 이 조 제2항의 c 항에 따라 선정된 투자는 다음과 같은 경우에 투자 주체 승인과 동시에 투자 대상을 결정할 수 있습니다:

a) 토지 사용권을 보유한 투자가가 국가로부터 토지를 제공받거나 임대 받은 투자가이며, 제출된 투자 승인 신청 시점에서 해당 토지는 국방 또는 안보 목적, 경제 및 사회 발전을 위한 공익 목적의 토지 수용 대상이 아니며, 법령에 따라 토지 사용권 연장이 이루어진 경우;

b) 투자가가 법령에 따라 농업 외 사업을 위해 토지 사용권을 양도받거나 출자 또는 임대를 받은 경우;

c) 투자가가 공업단지, 고급 기술단지, 집중된 기술 수요지에서 투자를 진행하는 경우;

d) 국가로부터 토지를 제공받거나 임대 받고, 법령에 따라 토지 사용권 경매나 입찰을 거치지 않고 공공-민간 파트너십 방식으로 투자할 수 있는 투자가이며, 관련 법률이 정하는 경우.

7. 투자 주체 승인과 투자 주체 승인이 이루어지는 권한, 서류, 절차 및 절차는 이 규정의 제30조, 제31조, 제32조, 제34조 및 제35조에 따라 정해집니다.

d) 투자자가 국가로부터 땅을 할당받거나, 경쟁 입찰 없이 땅을 임대하거나, 공공- част合一模式或相关法律规定的方式选择投资者实施土地使用项目的投资项目，应按照土地法、招标投标法及相关法律的规定执行。

7. 승인권, 심사자료, 절차 및 투자승인, 사업시행 승인의 절차와 절차는 이 시행령 제30조, 제31조, 제32조, 제34조 및 제35조에 따른다.

제31조 투자 승인 절차

1. 이 조항의 제4조 항 30항에 따른 투자자는 다음과 같은 절차로 승인을 받습니다:

a) 투자자는 투자 승인 요청 서류 1부와 전자 문서를 기재한 서류를 투자 등록 관청에게 제출하며, 이에 포함된 서류는 이 조항 항 1조 항 32항 제2항에서 정하는 서류 b), c), e), g) 및 h)입니다;

b) 투자 등록 관청은 합법적인 서류를 받은 날로부터 2일 동안에 이 조항 항 a항의 규정에 따라 서류를 투자 등록 관청에게 전송하고, 제30조 항 3항에 따른 투자자는 관심을 불러일으키는 결과 보고서를 작성하여 관련 국가 기관의 의견을 청취하기 위해 해당 지역 관할 국가 기관이 요구하는 조건 b), c), d), đ) 및 e)를 충족하는지에 대한 의견을 요청합니다. 국방이나 안보에 영향을 미치는 투자 프로젝트의 경우, 투자 등록 관청은 해당 지역 군사 지휘부와 경찰청으로부터 국방과 안보 보장 조건을 충족하는지에 대한 의견을 청취합니다;

c) 투자 등록 관청이 요청한 날로부터 7일 동안에 관련 국가 기관은 해당 국가 관리 범위 내의 내용에 대해 의견을 제시하고, 투자 등록 관청에게 전송합니다;

d) 투자 등록 관청은 합법적인 서류를 받은 날로부터 14일 동안에 승인 검토 보고서를 작성하며, 이는 이 조항 항 8항 제2항에서 정하는 b), c), d), đ) 및 e)의 내용을 포함하고, 주민위원회 의장에게 제출합니다;

đ) 투자 등록 관청이 요청한 날로부터 3일 동안에 주민위원회 의장은 투자자를 승인하며, 국무총리가 프로젝트를 승인한 경우 재정부에, 경매를 실시하는 경우 경매 기관에, 투자 등록 관청과 투자자에게 승인 결정을 통보합니다.

2. 부처 또는 동등한 부처, 중앙 정부의 기관이 입찰을 주최할 경우, 이들 기관은 투자자가 이 조항 항 8항 제2항에서 정하는 b), c), d), đ) 및 e)의 요구사항을 충족하는 경우 입찰 결과 보고서와 투자자를 승인합니다. 승인 결정은 재정부에, 프로젝트가 국회의 승인을 받았거나 총리가 프로젝트를 승인한 경우에만, 경매 기관과 투자 등록 관청 및 투자자에게 전송됩니다.

3. 제25조 항 4항에 따른 특별경제구역에서 실시되는 투자 프로젝트의 투자 승인 절차는 다음과 같습니다:

a) 투자자는 투자 승인 요청 서류 1부와 전자 문서를 기재한 서류를 특별경제구역 관리위원회에게 제출하며, 이에 포함된 서류는 이 조항 항 1조 항 32항 제2항에서 정하는 서류 b), c), e), g) 및 h)입니다;

b) 투자 등록 관청은 합법적인 서류를 받은 날로부터 2일 동안에 이 조항 항 b항의 규정에 따라 관련 국가 기관에게 의견을 청취하기 위해 서류를 전송합니다. 국방이나 안보에 영향을 미치는 투자 프로젝트의 경우, 투자 등록 관청은 해당 지역 군사 지휘부와 경찰청으로부터 국방과 안보 보장 조건을 충족하는지에 대한 의견을 청취합니다;

c) 투자 등록 관청이 요청한 날로부터 7일 동안에 관련 국가 기관은 해당 국가 관리 범위 내의 내용에 대해 의견을 제시하고, 특별경제구역 관리위원회에게 전송합니다;

d) 특별경제구역 관리위원회는 합법적인 서류를 받은 날로부터 17일 동안에 투자자를 승인합니다.

d) 경제특구관리위원회는 본 항 point a에서 정한 합격자료를 받은 날부터 17일 이내에 투자승인을 하게 된다.

제32조 투자승인 주체 승인 신청 서류 및 절차

1. 투자승인 주체 승인 신청서류는 투자자가 제안한 투자프로젝트에 대한 신청서와 다음과 같은 내용을 포함합니다:

a) 투자프로젝트 실시를 위한 신청서, 투자 프로젝트가 승인되지 않을 경우 모든 비용과 위험을 부담할 의지를 포함한 약속;

b) 투자자의 법적 자격 증빙 서류;

c) 투자자의 재정 능력 증명 문서로는 최소 한 가지의 다음 중 하나를 포함: 최근 2년간의 재무제표, 모회사로부터의 재정 지원 약속, 금융기관으로부터의 재정 지원 약속, 투자자의 재정 능력을 보증하는 서약 또는 투자자의 재정 능력 증명 문서;

d) 투자프로젝트 제안서로는 주요 내용을 포함: 투자자가거나 투자자를 선택할 형식, 투자 목표, 투자 규모, 투자 자금 및 자금 조달 방안, 프로젝트 위치, 기간, 진행 일정, 프로젝트 실시지점의 현황에 대한 정보 (토지 사용, 산림 사용, 해역 사용 등), 토지 사용, 산림 사용, 해역 사용에 대한 요구 사항 (있을 경우), 인력 요구 사항, 투자 혜택 신청, 프로젝트의 경제-사회적 효과, 환경 영향 평가 초안 (환경 보호 법률에 따라 필요할 경우) 및 특별 제도 (있을 경우);

건설법과 다른 법률이 건전성 연구 보고서 작성에 대한 의무를 정한 경우에는 투자자는 건전성 연구 보고서를 제출하여 투자프로젝트 제안서 대신 사용할 수 있습니다.

국회의 승인 권한 내의 투자프로젝트에 대해 국무총리가 산림을 다른 용도로 변경하기 위한 요구 사항을 제시한 경우, 투자자는 법률에 따라 산림 용도 변경 요구 사항을 보완적으로 제출해야 합니다;

d) 국가가 토지, 임대 토지를 제공하거나 토지 사용 목적 변경 승인을 요청하지 않은 투자프로젝트의 경우, 프로젝트 실시지점에 대한 토지 사용권 증명서 또는 해당 위치를 실시하기 위한 다른 증거 문서의 사본 제출;

e) 투자프로젝트에서 사용되는 기술에 대한 설명 (기술 검토 대상인 경우, 기술 전달 법률에 따라);

g) BCC 계약을 포함한 투자프로젝트의 경우, BCC 계약;

h) 투자프로젝트와 관련된 기타 문서, 법령이 요구하는 조건 및 투자자의 능력에 대한 요구 사항 (있을 경우).

2. 국가 기관의 승인 권한 내의 투자프로젝트에 대한 투자승인 주체 승인 신청서류는 다음과 같습니다:

a) 투자승인 주체 승인 요청 서면 보고;

b) 투자프로젝트 제안서로는 투자 목표, 투자 규모, 투자 자금, 프로젝트 위치, 기간, 진행 일정, 경제-사회적 효과, 프로젝트 실시지점의 현황에 대한 정보 (토지 사용, 산림 사용, 해역 사용 등), 토지 수용 예상 사항 (토지 수용 대상인 경우), 토지 사용, 산림 사용, 해역 사용 요구 사항 (있을 경우), 환경 영향 평가 초안 (환경 보호 법률에 따라 필요할 경우) 및 기술 검토 대상 프로젝트의 경우, 기술 검토 예정 사항 (기술 전달 법률에 따라); 투자자를 선택하는 형식과 투자자의 조건 (있을 경우), 특별 제도 (있을 경우);

건설법과 다른 법률이 건전성 연구 보고서 작성에 대한 의무를 정한 경우에는 국가 기관의 승인 권한 내에서 건전성 연구 보고서를 투자프로젝트 제안서 대신 사용할 수 있습니다.

국회의 승인 권한 내의 투자프로젝트에 대해 국무총리가 산림을 다른 용도로 변경하기 위한 요구 사항을 제시한 경우에는 국가 기관의 승인 권한 내에서 산림 용도 변경 요구 사항을 보완적으로 제출해야 합니다;

c) 투자프로젝트에서 사용되는 기술에 대한 설명 (기술 검토 대상인 경우, 기술 전달 법률에 따라).

3. 투자자를 선택하는 형식에 대한 설명서는 제1항 및 제2항의 규정에 따른 서류와 다음과 같습니다:

a) 토지 사용권 경매를 통해 투자자를 선택하기 위한 경우, 법령에 따라 토지 사용권 경매 참여 조건을 충족하는 증거 문서;

b) 토지 사용권 경매 외의 방식으로 투자자를 선택하기 위한 경우, 법령에 따른 토지 사용권 경매 또는 입찰 절차를 준수한 경우, 프로젝트 실시 비용을 예상하는 문서 (토지 수용 비용은 포함되지 않음);

c) 토지 사용권 증명서의 정보 또는 결정 사본 (토지 할당 결정 사본 또는 임대 토지 결정 사본, 임대 토지 계약 사본 또는 토지 사용권, 주택 소유 및 토지 사용 권리, 토지와 관련된 기타 자산의 소유권 결정 사본) (투자 승인과 동시에 투자자를 승인하는 경우, 법률 제23조 제4항에 따라);

d) 국가 기관의 승인 결정 사본 (토지 사용 권한을 양도 또는 임대를 통해 프로젝트 실시를 위한 토지를 획득한 투자자를 대상으로, 법률 제23조 제4항에 따라).

투자 건설 프로젝트에 대한 제안에는 조 1 또는 조 2 항 1 점 d 또는 항 2 점 b에서 정의된 내용이 포함되어야 합니다.

a) 조 1 또는 조 2 항 1 점 d 또는 항 2 점 b에서 정의된 내용.

주택 및 도시 개발 프로젝트에 대한 제안에는 도시 개발 목표, 방향성, 주택 개발 계획, 프로그램 및 예상 프로젝트 구성 요소(있을 경우) 분할 계획과 투자 보증 투자 계획의 일정을 보장하는 기본적인 투자 단계 계획(있을 경우)이 포함되어야 합니다.

도시 개발 프로젝트에 대한 경우, 건설법에 따라 사전 타당성 조사 보고서를 작성하도록 정해진 경우, 투자자 또는 국가 기관은 사전 타당성 조사 보고서를 제출하거나 사용할 수 있으며, 이는 도시 인프라 구축 부분 중 투자자가 경영 목적으로 유지할 부분, 투자자가 책임을 지고 지역에 넘길 부분 또는 제안하는 부분을 포함해야 합니다;

b) 조 1 또는 조 2 항 1 점 d 또는 항 2 점 b에서 정의된 내용; 조 1 항 a 점에 규정된 경우가 아닌 다른 투자 건설 프로젝트의 경우, 예상 프로젝트 구성 요소(있을 경우)를 포함해야 합니다.

국가 기관은 조 2항에 따라 투자 프로젝트 승인 주장을 제안하거나 주요 투자 승인을 조정하기 위한 문서를 작성합니다:

a) 국무총리 또는 지방자치단체장의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트에 대한 경우, 부처 또는 동등한 부서, 지방자치단체 행정부는 해당 프로젝트에 대해 문서를 작성합니다;

b) 지방자치단체 행정부, 시장(군수), 산업단지, 특별경제구역, 과학기술 고도화 구역 관리위원회는 주무지방자치단체장의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트에 대해 문서를 작성합니다.

6. 제안 또는 주요 투자 승인 조정을 수신하는 기관은 다음과 같습니다:

a) 재무부는 국무총리 또는 국회의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트에 대해 문서를 수신합니다;

b) 지방재무부는 주무지방자치단체장의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트(산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구를 제외)에 대해 문서를 수신합니다. 또한 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 내 투자 프로젝트와 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 내 건설 및 운영 인프라 투자 프로젝트에 대해 문서를 수신합니다;

c) 산업단지, 특별경제구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 관리위원회는 주무지방자치단체장의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트가 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 내에서 수행되는 경우에 대해 제안 또는 주요 투자 승인을 수신합니다;

d) 투자가 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 내외에서 동시에 수행되는 경우, 문서 수신은 다음과 같습니다:

지방재무부는 투자가 또는 예상으로 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 외에서 운영 사무실을 설정하거나 예정한 경우에 대해 문서를 수신합니다.

산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 경제특구 관리위원회는 투자가 또는 예상으로 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 과학기술 고도화 구역, 경제특구 내에서 운영 사무실을 설정하거나 예정한 경우에 대해 문서를 수신합니다;

d) 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 경제특구 관리위원회 또는 아직 설립되지 않은 산업단지, 특별경제구역, 집중 과학기술 고도화 구역, 경제특구 관리위원회가 투자 프로젝트 건설 및 운영 인프라에 대해 문서를 수신합니다.

승인 주장을 제안하거나 주요 투자 승인을 조정하기 위한 검토 내용은 다음과 같습니다:

a) 투자 프로젝트가 법으로 정해진 계획 시스템의 한 부분과 일치하는지 평가합니다.

투자 프로젝트가 계획에 적합한지 평가할 때, 목표, 비전, 개발 방향 또는 경제 사회 활동 공간 배치에 대한 계획 내용 및 요구 사항을 고려해야 합니다.

도시와 농촌 계획에 따른 계획이 필요하다면, 프로젝트가 분할 계획에 적합한지 평가하고, 법으로 정해진 도시와 농촌 계획 또는 분할 계획이 조정되지 않았거나 승인되지 않은 경우, 전체 계획에 대한 적합성을 평가해야 합니다;

b) 토지 사용(있을 경우), 삼림 사용(있을 경우), 해역 사용(있을 경우)의 필요성과 프로젝트 목표, 규모, 위치 및 활동 요구 사항에 따른 적합성을 평가합니다.

c) 투자 프로젝트의 경제 사회적 효과를 기본적으로 평가하고, 법으로 정해진 환경 보호 법률에 따라 환경 영향을 기본적으로 평가합니다;

d) 투자 혜택 및 혜택을 받기 위한 조건(있을 경우)을 평가합니다:

d) 법으로 정해진 기술 전달 법률에 따라 투자 프로젝트에서 사용되는 기술을 평가합니다(있을 경우);

e) 주택(판매, 임대, 매입임대를 위해), 도시 개발 프로젝트의 경우, 도시 개발 목표, 주택 개발 계획 및 프로그램과 일치하는지 평가하고, 일정을 보장하는 기본적인 투자 단계 계획을 평가합니다;

g) 법으로 정해진 문화 유산 보호와 발전 법률에 따른 유적 또는 세계 문화유산의 보존 및 발전과 관련된 요구 사항을 평가합니다;

h) 법률 제 23 조 항 1 항 및 이 규칙 제 30 조에 따라 법적 근거와 적용 가능한 투자자 선정 형식 조건을 기반으로 합니다.

8. 승인 대상 투자계획과 투자자를 동시에 승인하기 위한 심사 내용은 다음과 같습니다:

a) 본 조 제7항 각 호의 a, b, c, d, đ, e 및 g에 따른 심사 사항;

b) 경쟁 입찰이나 입찰을 통해 토지 제공 또는 임대를 받지 않고 토지를 제공하거나 임대하는 경우의 조건 충족 가능성; 토지 용도 변경이 필요한 프로젝트의 경우 용도 변경 조건 충족 가능성;

c) 외국인 투자자의 시장 접근성 평가 (필요한 경우);

d) 법적 근거와 투자 승인 조건, 본령 제23조 및 이령에 따른 규정에 따른 법적 근거와 투자 승인 조건;

đ) 건설법, 주택법, 도시개발법, 부동산 운영법 등 관련 법률에 따른 조건 충족 평가 (주택 건설 프로젝트, 도시 개발 프로젝트, 부동산 운영의 경우);

e) 기타 관련 법률에 따른 투자자의 조건.

9. 승인 대상 투자계획 심사 과정에서 의견 수렴 및 답변은 본령 제6조의 원칙에 따라 이루어집니다. 건설법, 주택법, 도시개발법, 부동산 운영법 등 관련 법률이 기관과 심사 내용을 명시한 경우 해당 법률에 따른 처리를 합니다.

제33조. 두 개 이상의 투자자가 같은 위치에서 투자 프로젝트 실현을 위한 합격 서류를 제출한 경우의 사업 진행 순서와 절차

본령 제30조 제6항 각 호 c 및 d에 따른 투자 프로젝트가 두 개 이상의 투자자가 같은 위치에서 합격 서류를 제출하여 10일(정부수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 또는 7일(지방자치단체장 수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 내에 제출한 경우, 재무부와 투자 등록 기관은 다음과 같은 절차를 수행합니다:

1. 재무부 또는 투자 등록 기관은 첫 번째 투자자가 제출한 합격 서류를 받은 날부터 10일(정부수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 또는 7일(지방자치단체장 수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 이내에 각 투자자에게 서면으로 사업의 승인 대상 투자계획 심사와 투자자를 선택하는 절차를 수행할 예정임을 통보합니다. 첫 번째 투자자가 제출한 합격 서류를 받은 날부터 10일(정부수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 또는 7일(지방자치단체장 수반 투자계획 승인 권한이 있는 경우) 이내에 제출된 다른 투자자의 서류는 검토하지 않고 반환하지 않습니다.

2. 본령 제34조 또는 제35조의 규정에 따라 첫 번째 투자자가 제시한 사업계획을 기반으로 승인 대상 투자계획 심사를 수행합니다. 첫 번째 투자자의 제시된 사업계획이 본령 제32조 제7항의 규정에 따른 내용을 충족하지 않는 경우, 각 투자자가 제출한 서류 순서대로 승인 대상 투자계획 심사를 수행합니다.

3. 재무부 또는 투자 등록 기관의 요청에 따라 승인 대상 투자계획을 검토하고, 법정 절차에 따라 입찰법을 적용하여 제출한 합격 서류를 가진 투자자를 대상으로 입찰을 실시합니다. 이 경우, 입찰 공고는 제출한 합격 서류를 가진 모든 투자자에게 발행되며, 입찰 관심 표시 절차는 실시하지 않습니다. 입찰에 당첨된 투자는 승인 대상 투자계획 결정, 계약(필요할 경우), 투자법, 땅 소유법 및 관련 법률의 규정에 따라 사업을 수행합니다.

4. 본조 제2항의 절차를 수행하면서만 한 개의 투자가 합격 서류를 제출한 경우, 승인 대상 투자계획을 검토하고, 법정 절차에 따라 제31조 제1항 또는 제3항의 규정에 따른 절차를 수행하여 투자자를 승인하며, 입찰 관심 표시 절차는 실시하지 않습니다.

5. 본조 제2항의 절차를 수행한 후만 한 개의 투자가 합격 서류를 제출한 경우, 법정 절차에 따라 제31조 제1항 또는 제3항의 규정에 따른 절차를 수행하여 투자자를 승인하며, 입찰 관심 표시 절차는 실시하지 않습니다.

6. 본 조 제4항 및 제5항의 규정에 따라 승인된 투자는 승인 대상 투자계획 결정, 투자자의 승인 결정, 투자법, 땅 소유법 및 관련 법률의 규정에 따라 사업을 수행합니다.

제34조 국무총리의 투자 승인 절차

1. 국무총리의 승인 권한에 속하는 투자 프로젝트는 법률 제25조 항2에 따른 투자 프로젝트이며, 다른 투자 프로젝트는 법률 제24조 항19에 따라 국무총리의 승인 권한에 속하며, 이는 관련 법률이 승인을 위해 국무총리를 대상으로 하는 것이 정해져 있는 투자 프로젝트를 포함합니다.

2. 국무총리 승인 요청 서류는 이 규칙 제32조에 따른 절차에 따라 작성됩니다.

3. 투자자 또는 관련 국가 기관은 이 규칙 제32조 항5 점a에 따라 승인 요청 서류를 제출하고, 해당 항목에 따른 제1항 또는 제2항의 규정에 따라 국무총리 승인 요청 서류 1부와 전자 문서를 재정부에 제출합니다.

4. 이 규칙 제32조 항2에 따라 제출된 적합한 서류를 받은 후 3일 동안 재정부는 관련 부서 및 기관의 검토 의견을 요청하고, 예상 프로젝트 위치가 있는 지방자치단체의 프로젝트 내용에 대한 국가 관리 범위 내의 사항을 요청합니다. 이 규칙 제32조 항7 또는 항8에 따라 진행됩니다.

토지 사용 목적 변경이 제안된 투자 프로젝트에 대해 다음과 같은 절차가 적용됩니다:

a) 농업 및 환경부와 예상 프로젝트 위치가 있는 지방자치단체의 검토 의견을 요청하여, 프로젝트가 땅 사용 계획 또는 경우에 따라 땅 사용 종합 계획과 일치하는지 확인하고, 남은 땅 사용 지표, 현재 땅 사용 상황(각 유형의 땅 및 땅 사용 대상), 토지를 회수하거나 보상, 지원, 재정착 계획(필요시)을 예측하며, 국가가 투자자가 프로젝트를 위해 사용하는 땅에 대한 법률이 정한 사항을 준수하고 있는지 확인합니다.

b) 다른 목적으로 변경된 숲의 검토 의견은 농업 및 환경부와 관련 부서 및 기관, 예상 프로젝트 위치가 있는 지방자치단체에서 제안된 숲 사용 목적 변경에 대한 검토 의견을 요청합니다. 이는 삼림법에 따라 정해져 있습니다.

5. 재정부로부터 요청을 받은 기관은 국무총리의 관리 범위 내의 사항에 대해 10일 동안 검토 의견을 제출합니다.

환경 보호 법률에 따라 초보적 환경 영향 평가를 수행해야 하는 투자 프로젝트의 경우, 농업 및 환경부는 이 항에서 정해진 사항에 대한 책임을 수행합니다.

6. 이 규칙 제32조 항2에 따라 제출된 적합한 서류를 받은 후 20일 동안 재정부는 서류를 검토하고, 이 규칙 제32조 항7 또는 항8에 따른 내용을 포함하는 검토 보고서를 작성합니다. 검토 보고서는 관련 부서 및 기관의 의견 수용 사항과 재정부의 의견을 포함해야 합니다.

7. 이 규칙 제32조 항2에 따라 검토 보고서를 받은 후 5일 동안 국무총리는 검토, 승인을 결정합니다.

8. 국무총리 승인 결정 내용에는 다음과 같습니다:

a) 투자자가 프로젝트를 수행하거나 투자자를 선택하는 형식(경매 또는 입찰 방식으로 프로젝트를 수행할 경우);

b) 프로젝트 이름; 목표; 규모(규모, 설계 용량, 건설 규모, 땅 사용 규모, 해안 지역 사용 등); 투자 비용(프로젝트 실시 비용의 대략적인 총 비용 등), 프로젝트 운영 기간;

c) 프로젝트 수행 위치;

d) 프로젝트 진행 일정: 자본 출연 및 다양한 자금 조달 일정; 기본 건설 및 공정 개시와 운영(필요 시); 투자 단계별 예상 계획 또는 프로젝트 구성 요소 분할(필요 시); 각 단계별 진행 일정(다수의 단계가 있는 프로젝트에 대해);

d) 적용 예정 기술 내용(필요 시);

e) 투자 혜택 및 지원 조건과 적용 조건(필요 시);

g) 프로젝트 수행을 위한 기타 조건(필요 시):

h) 투자자와 관련 기관의 프로젝트 실시에 대한 책임.

9. 국무총리 승인 결정은 재정부, 투자자 또는 관련 국가 기관이 이 규칙 제32조 항2에 따라 제출한 서류를 제출하고, 예상 프로젝트 위치가 있는 지방자치단체에게 경매(경매 방식으로 프로젝트 수행을 선택할 경우) 또는 입찰(입찰 방식으로 프로젝트 수행을 선택할 경우) 정보 공시를 위한 법에 따라 관련 기관이 진행하며, 투자 등록 기관 및 프로젝트 실시와 관련된 기타 부서 및 기관에게 전달됩니다.

제35조 투자 승인 권한, 절차 및 절차의 주체에 관한 사항

1. 주권자인 도지사의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트는 법률 제25조 제3항에 따라 정해져 있습니다.

2. 주권자인 도지사의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트는 법률 제24조 제8항에 따라 다음과 같습니다:

a) 국가가 지분이나 임대를 제공하지 않고, 부동산 사용을 위해 경매 없이 토지를 제공하거나 투자자를 선정하는 투자 프로젝트;

b) 가구나 개인에게 국가가 토지를 제공하거나 임대할 때 도지사의 승인을 필요로 하는 경우에 해당하는 토지;

c) 부동산 사용권 양도나 부착물이 없는 토지를 제공하는 투자 프로젝트;

d) 법률 제24조 제8항에 따라 목적 변경 승인을 필요로 하는 토지 중 국가 기관의 승인이 필요한 경우, 단 가구나 개인의 경우 도지사의 승인이 필요하지 않은 경우에는 예외로 합니다.

3. 법률 제24조 제8항에 따른 투자 프로젝트의 목적 변경 승인은 토지를 사용하는 투자자가 목적 변경을 요구할 때 적용되며, 국가 기관이 경매나 입찰을 통해 토지를 제공하거나 임대하는 경우에는 적용되지 않습니다.

4. 법률 제24조 제8항에 따른 투자 프로젝트의 승인은 다음 사항에 적용되지 않습니다:

a) 법률 제24조 제8항 점 a, b 및 c에 따른 사항;

b) 법률에 따라 전기 관련 프로젝트는 투자 승인 절차를 실시하지 않아야 하는 경우.

5. 법률 제24조 제9항에 따른 주권자인 도지사의 승인 권한이 있는 투자 프로젝트는 국방이나 안보에 영향을 미치는 지역에서 국가가 토지를 제공하거나 목적 변경 승인을 요청하는 프로젝트로, 이는 이 규칙 제2항 제7조 또는 국방부와 경찰부의 의견에 따라 정해집니다.

6. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định này.

7. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được thực hiện như sau:

a) Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 32 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư;

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của các sở, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi dự kiến thực hiện dự án và các cơ quan tại địa phương có liên quan về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó theo quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 32 của Nghị định này. Đối với dự án đầu tư thực hiện tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;

c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi cơ quan đăng ký đầu tư.

Trường hợp dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, cơ quan chuyên môn về bảo vệ môi trường cấp tỉnh thực hiện trách nhiệm quy định tại khoản này đối với nội dung đánh giá sơ bộ tác động môi trường;

d) Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung thẩm định theo quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 32 Nghị định này, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

8. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án gồm những nội dung quy định tại khoản 8 Điều 34 Nghị định này.

9. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền nộp hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều này, cơ quan được giao tổ chức đấu giá (đối với trường hợp lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất), cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đấu thầu để thực hiện công bố thông tin dự án đầu tư (đối với trường hợp lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu), cơ quan đăng ký đầu tư, các sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.

10. Đối với dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế quy định tại khoản 4 Điều 25 của Luật Đầu tư, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư như sau:

a) Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 5 Điều 32 của Nghị định này nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 32 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan tại địa phương có liên quan về những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 32 của Nghị định này. Đối với dự án đầu tư thực hiện tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;

c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

d) Trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 32 của Nghị định này và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 8 Điều 34 của Nghị định này.

11. Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên được thực hiện như sau:

a) Nhà đầu tư lựa chọn thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư tại địa phương nơi đề xuất sử dụng phần lớn diện tích sử dụng đất hoặc nơi đầu tư xây dựng công trình chính của dự án hoặc nơi thực hiện phần lớn hoạt động của dự án đầu tư tại địa phương đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư lấy ý kiến các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan và xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cho toàn bộ dự án khi có ý kiến chấp thuận của tất cả Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi thực hiện dự án;

c) Đối với dự án có đề xuất lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án là cơ quan chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương có liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về đấu thầu;

d) Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ sở để các địa phương nơi thực hiện dự án giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất thực hiện dự án tại địa phương đó và để triển khai thực hiện dự án.

Mục 3
THỦ TỤC CẤP, ĐIỀU CHỈNH, THU HÒI GIẤY CHỨNG NHẬN
ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

Điều 36. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 27 của Luật Đầu tư.

2. Sở Tài chính nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau:

a) Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

3. Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư sau:

a) Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế;

b) Dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế...

4. Đối với dự án đầu tư thực hiện đồng thời ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế, thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được xác định như sau:

a) Trường hợp nhà đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư ở ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế, Sở Tài chính tại nơi thực hiện dự án có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

b) Trường hợp nhà đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư ở trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tại nơi thực hiện dự án có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

5. Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư nơi dự án được chuyển đến có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Điều 37. Nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Tên dự án đầu tư.

2. Nhà đầu tư.

3. Mã số dự án đầu tư.

4. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.

5. Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.

6. Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).

7. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:

a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;

b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

9. Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).

10. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

Điều 38. Thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

1. Thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư và thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được thực hiện như sau:

a) Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư;

b) Đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên, Sở Tài chính của địa phương nơi thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

2. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư đã trúng đấu giá, trúng thầu; dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 23 Luật Đầu tư và thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký đầu tư nhận được văn bản đề nghị.

3. Đối với dự án đầu tư thuộc trường hợp Ban quản lý khu kinh tế chấp thuận nhà đầu tư, Ban quản lý khu kinh tế quyết định chấp thuận nhà đầu tư đồng thời với cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

4. Đối với dự án không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nếu có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, kèm theo thông tin về Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) để cơ quan đăng ký đầu tư tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc bản sao hợp lệ của Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) cho cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị.

Điều 39. Thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 1 Điều 32 của Nghị định này cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Sở Tài chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án.

2. Đối với dự án đầu tư đã triển khai hoạt động, nhà đầu tư nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này, trong đó đề xuất dự án đầu tư được thay bằng báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư từ thời điểm triển khai đến thời điểm đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương trong trường hợp cần thiết và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ khi dự án đáp ứng các điều kiện sau:

a) Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Đầu tư và điều ước quốc tế về đầu tư;

b) Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư được xác định trên cơ sở thông tin về tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc bản sao hợp lệ thỏa thuận thuê địa điểm hoặc văn bản, tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

c) Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch quy định tại khoản 7 Điều 32 của Nghị định này;

d) Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương và được Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua (nếu có), số lượng lao động sử dụng (nếu có);

đ) Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài;

e) Đáp ứng điều kiện về sử dụng công nghệ đối với dự án thuộc diện lấy ý kiến về công nghệ (nếu có) theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ.

4. Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này.

Điều 40. Mã số dự án đầu tư

1. Mã số dự án đầu tư là một dãy số được tạo tự động bởi Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và được ghi tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Mỗi dự án đầu tư được cấp một mã số duy nhất, tồn tại trong quá trình hoạt động của dự án và hết hiệu lực khi dự án chấm dứt hoạt động.

2. Đối với dự án đầu tư thực hiện theo Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư hoặc các giấy tờ có giá trị tương đương khác, mã số dự án đầu tư là số Giấy chứng nhận đầu tư, số Giấy phép đầu tư hoặc số giấy tờ có giá trị tương đương khác đã cấp cho dự án đầu tư.

3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thống nhất sử dụng mã số dự án đầu tư để quản lý và trao đổi thông tin về dự án đầu tư.

Điều 41. Thực hiện thủ tục đầu tư trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư

1. Trước khi thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư kê khai trực tuyến các thông tin về dự án đầu tư trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày kê khai hồ sơ trực tuyến, nhà đầu tư nộp hồ sơ cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư. Quá thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày khai hồ sơ trực tuyến mà cơ quan đăng ký đầu tư không nhận được hồ sơ thì hồ sơ kê khai trực tuyến không còn hiệu lực.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư để tiếp nhận, xử lý, trả kết quả thực hiện thủ tục đầu tư, cập nhật tình hình xử lý hồ sơ và cấp mã số cho dự án đầu tư. Mã số dự án đầu tư có hiệu lực khi bản điện tử của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được ghi nhận, lưu trữ vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

3. Trường hợp Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư gặp sự cố không thể truy cập, cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy trình dự phòng như sau:

a) Cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bằng bản giấy và có văn bản đề nghị Bộ Tài chính cấp mã số cho dự án đầu tư. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan đăng ký đầu tư, Bộ Tài chính cấp mã số dự án và thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp theo quy trình dự phòng, cơ quan đăng ký đầu tư cập nhật thông tin về dự án đầu tư vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

Điều 42. Hồ sơ cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến

1. Đối với các dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn nộp hồ sơ cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bằng bản giấy theo quy định tại các Điều 39 và 56 của Nghị định này hoặc nộp hồ sơ trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo một trong hai hình thức: sử dụng chữ ký số hoặc không sử dụng chữ ký số.

2. Hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến bao gồm các dữ liệu theo quy định của Nghị định này và được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử; có giá trị pháp lý tương đương hồ sơ bằng bản giấy.

3. Hồ sơ nộp trực tuyến hợp lệ khi đáp ứng các điều kiện sau:

a) Có đầy đủ giấy tờ và nội dung được kê khai đầy đủ theo quy định đối với hồ sơ bản giấy, được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử và được đặt tên tương ứng với tên loại giấy tờ;

b) Thông tin kê khai trên Hệ thống đầy đủ và chính xác theo thông tin trong hồ sơ bản giấy; được xác thực bằng chữ ký số của nhà đầu tư hoặc đối chiếu thống nhất với hồ sơ bản giấy.

4. Trường hợp nhà đầu tư ủy quyền thực hiện thủ tục đầu tư thì kèm theo hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải có giấy tờ ủy quyền và giấy tờ pháp lý của bên được ủy quyền.

Điều 43. Trình tự, thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư

1. Nhà đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sử dụng chữ ký số như sau:

a) Nhà đầu tư đăng ký tài khoản trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

b) Nhà đầu tư kê khai thông tin, tài văn bản điện tử đã được ký số trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

c) Sau khi hoàn thành việc gửi hồ sơ, nhà đầu tư nhận được Giấy biên nhận hồ sơ qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

d) Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc có nội dung cần làm rõ, cơ quan đăng ký đầu tư gửi thông báo cho nhà đầu tư để hoàn thiện hồ sơ trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ;

đ) Trường hợp hồ sơ hợp lệ và đáp ứng điều kiện, cơ quan đăng ký đầu tư cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

2. Nhà đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không sử dụng chữ ký số như sau:

a) Nhà đầu tư đăng ký tài khoản trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

b) Nhà đầu tư kê khai thông tin, tài văn bản điện tử trên Hệ thống;

c) Sau khi hoàn thành việc gửi hồ sơ, nhà đầu tư nhận được Giấy biên nhận hồ sơ qua Hệ thống;

...

d) Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc có nội dung cần làm rõ, cơ quan đăng ký đầu tư gửi thông báo cho nhà đầu tư để hoàn thiện hồ sơ trên Hệ thống trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ;

đ) Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo cho nhà đầu tư trên Hệ thống;

e) Sau khi nhận được thông báo theo quy định tại điểm đ khoản này, nhà đầu tư nộp một bộ hồ sơ bản giấy kèm bản in giấy biên nhận hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư, trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu điện để đối chiếu với hồ sơ nộp trên Hệ thống. Quá thời hạn 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo về việc đáp ứng đủ điều kiện cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà cơ quan đăng ký đầu tư không nhận được hồ sơ bằng bản giấy của nhà đầu tư để đối chiếu thì hồ sơ đăng ký điện tử của nhà đầu tư không còn hiệu lực;

g) Cơ quan đăng ký đầu tư cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc (không bao gồm thời gian nhà đầu tư nộp bộ hồ sơ giấy để đối chiếu với hồ sơ điện tử) kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ nếu nội dung đối chiếu thống nhất;

h) Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ bản giấy so với hồ sơ được nộp trên Hệ thống. Trường hợp hồ sơ bản giấy không thống nhất với hồ sơ nộp trên trên Hệ thống, cơ quan đăng ký đầu tư có quyền từ chối cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Điều 44. Thủ tục cấp lại và hiệu đính thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Trường hợp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bị mất hoặc bị hỏng, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký đầu tư nhận được văn bản đề nghị.

2. Trường hợp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được lưu dưới dạng dữ liệu điện tử trong Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư có nội dung khác so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có nội dung được ghi đúng theo nội dung trong hồ sơ đăng ký đầu tư có giá trị pháp lý. Cơ quan đăng ký đầu tư hiệu đính thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của nhà đầu tư.

3. Trường hợp thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chưa chính xác so với thông tin đăng ký tại hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư hiệu đính thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của nhà đầu tư.

Điều 45. Đăng ký nộp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng nay không thuộc trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 26 của Luật Đầu tư thì nhà đầu tư nộp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư (nếu nhà đầu tư có nhu cầu) và tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Mục 4
THỦ TỤC ĐẦU TƯ ĐẶC BIỆT

Điều 46. Thủ tục đầu tư đặc biệt

1. Nhà đầu tư được quyền lựa chọn thực hiện thủ tục đầu tư đặc biệt đối với dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật Đầu tư, trừ các dự án quy định tại các khoản 5, 6, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 và 20 Điều 24 của Luật Đầu tư thực hiện tại khu kinh tế, khu thương mại tự do và dự án quy định tại khoản 14 Điều 24 của Luật Đầu tư.

2. Dự án đầu tư tại khu công nghệ cao phải đáp ứng các nguyên tắc, tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao theo Luật Công nghệ cao và quy định của Chính phủ về khu công nghệ cao.

3. Trường hợp có quy định khác nhau giữa Nghị định này và quy định khác của Chính phủ về thủ tục đầu tư đặc biệt (không bao gồm thủ tục đầu tư đối với dự án thực hiện tại Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam) thì thực hiện theo quy định tại Điều 28 Luật Đầu tư và Nghị định này.

47. Thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đ

1. Hồ sơ đăng ký đầu tư gồm tài liệu quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, g và h khoản 1 Điều 32 của Nghị định này, trong đó văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư bao gồm cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy, chữa cháy; đề xuất dự án đầu tư bao gồm nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường và biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường thay thế cho đánh giá sơ bộ tác động môi trường, việc sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ (nếu có).

2. Cam kết của nhà đầu tư tại văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều này bao gồm các nội dung sau:

a) Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật có liên quan theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy, chữa cháy;

b) Đánh giá sơ bộ sự phù hợp của dự án với điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quy định tại điểm a khoản này;

c) Cam kết về việc đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quy định tại điểm a khoản này, không thực hiện các hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy, chữa cháy và chịu hoàn toàn trách nhiệm trong trường hợp không thực hiện đúng nội dung cam kết.

3. Nội dung đánh giá hồ sơ gồm:

a) Sự phù hợp của dự án với quy hoạch thực hiện theo nguyên tắc quy định tại khoản 4 Điều này;

b) Tư cách pháp lý và kinh nghiệm của nhà đầu tư;

c) Nhu cầu sử dụng đất (nếu có);

d) Đối với dự án có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì đánh giá khả năng đáp ứng điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; sự phù hợp của nhu cầu sử dụng đất với mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án;

đ) Tiến độ thực hiện dự án;

e) Nội dung cam kết của nhà đầu tư;

g) Ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có).

4. Việc đánh giá sự phù hợp của dự án quy định tại Điều 28 của Luật Đầu tư với quy hoạch được thực hiện như sau:

a) Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch phân khu khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu thương mại tự do. Trường hợp dự án được đề xuất tại khu vực không phải lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch phân khu phải điều chỉnh và chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với một trong các quy hoạch chung có liên quan còn thời hạn hiệu lực theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản này;

b) Trường hợp dự án được đề xuất thực hiện tại khu chức năng trong khu kinh tế thì đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung khu kinh tế hoặc một trong các quy hoạch chung có liên quan còn thời hạn hiệu lực theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản này;

c) Đối với khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do và khu chức năng trong khu kinh tế có quy hoạch phân khu còn thời hạn hiệu lực theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn thì đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch phân khu.

5. Trình tự, thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

b) Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế đánh giá hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều này và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

c) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kèm theo cam kết của nhà đầu tư được gửi đồng thời cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về quản lý trật tự xây dựng, khoa học công nghệ, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy tại địa phương;

d) Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đề xuất dự án có đề nghị Nhà nước cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại một địa điểm, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế xem xét, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nộp hồ sơ hợp lệ đầu tiên và thông báo bằng văn bản cho các nhà đầu tư còn lại. Trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đầu tiên bị từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo nguyên tắc xem xét lần lượt hồ sơ của từng nhà đầu tư tiếp theo.

6. Nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 37 của Nghị định này, trong đó bao gồm nội dung cam kết của nhà đầu tư.

Điều 48. Điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư đặc biệt

Việc điều chỉnh dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật Đầu tư được thực hiện theo quy định tương ứng tại khoản 5 Điều 47 của Nghị định này, trong đó nội dung văn bản đề nghị điều chỉnh bao gồm cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy.

Điều 49. Thực hiện dự án đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư đặc biệt

1. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện dự án theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, các cam kết về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và chịu trách nhiệm về việc không thực hiện đúng cam kết của mình.

Trường hợp dự án không đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đã cam kết thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét xử phạt vi phạm hành chính, ngừng, chấm dứt hoạt động hoặc thực hiện các hình thức xử lý khác theo quy định của pháp luật.

2. Dự án đầu tư thuộc đối tượng thực hiện đánh giá tác động môi trường theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường khi đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 28 của Luật Đầu tư thì nhà đầu tư không phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trường hợp dự án thuộc đối tượng phải cấp Giấy phép môi trường, nhà đầu tư thực hiện như sau:

a) Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép môi trường trước khi khởi công xây dựng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường tương ứng với trường hợp dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

b) Trình tự, thủ tục cấp Giấy phép môi trường thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường áp dụng tương ứng đối với dự án đầu tư không thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường.

3. Đối với dự án thuộc trường hợp phải đăng ký môi trường, nhà đầu tư thực hiện đăng ký môi trường theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường.

4. Nhà đầu tư có trách nhiệm thông báo khởi công cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:

a) Đối với dự án đầu tư có cấu phần xây dựng, chậm nhất là 30 ngày trước khi khởi công xây dựng, nhà đầu tư có trách nhiệm thông báo khởi công cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quản lý trật tự xây dựng tại địa phương và Ban quản lý theo quy định tại khoản 3 Điều 28 của Luật Đầu tư.

b) Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản 3 Điều 28 của Luật Đầu tư được lập cho toàn bộ dự án đầu tư hoặc từng dự án thành phần, từng giai đoạn thực hiện dự án khi dự án có phân kỳ đầu tư nhưng phải bảo đảm phù hợp với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp. Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng của dự án thành phần hoặc theo giai đoạn phải thể hiện được các nội dung của báo cáo kinh tế - kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo đảm yêu cầu đồng bộ của toàn dự án.

Điều 50. Kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư đặc biệt

1. Nhà đầu tư có trách nhiệm:

a) Tự tổ chức thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư;

b) Việc thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

2. Ban quản lý thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định của pháp luật và có trách nhiệm:

a) Ban quản lý thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn;

b) Thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư những vấn đề phát sinh trước khi khởi công và trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư;

c) Giải quyết theo thẩm quyền hoặc thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết kịp thời những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, thực hiện dự án đầu tư;

d) Phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc thực hiện theo ủy quyền hoạt động kiểm tra, giám sát, đánh giá việc thực hiện cam kết của nhà đầu tư về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.

3. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn.

Mục 5 ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Điều 51. Nội dung, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư

1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh dự án gồm những nội dung quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 33 của Luật Đầu tư.

2. Đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục sau:

a) Trường hợp điều chỉnh nội dung dự án đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này. Căn cứ Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có);

b) Khi điều chỉnh nội dung dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

3. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Thay đổi nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;

b) Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha trong trường hợp dự án có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

c) Thay đổi địa điểm đầu tư mới khác với địa điểm đầu tư đã được phê duyệt tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp thay đổi thông tin về địa điểm đầu tư do cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp hoặc trường hợp thay đổi diện tích sử dụng đất nhưng vẫn ở địa điểm đã được phê duyệt;

d) Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp điều chỉnh tiến độ quá 24 tháng theo quy định tại khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư;

đ) Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 28 Nghị định này;

e) Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư đã được ghi tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có).

4. Đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này.

5. Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Mục 2 Chương IV Nghị định này trước khi điều chỉnh dự án đầu tư. Trong trường hợp này, cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư xem xét các nội dung điều chỉnh để chấp thuận chủ trương đầu tư.

6. Trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tương ứng tại Mục 5 của Chương này đối với các nội dung điều chỉnh.

Điều 52. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính. Hồ sơ gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;

c) Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;

d) Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 32 của Nghị định này (nếu có).

2. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:

a) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 4 Điều 34 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;

c) Trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Thủ tướng Chính phủ;

d) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định của Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, các bộ, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư (nếu có).

3. Điều chỉnh dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà đầu tư hoặc chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án:

a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 5 Điều 32 của Nghị định này lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gửi Bộ Tài chính.

Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung tương ứng quy định tại các điểm d, e và h khoản 1 hoặc các điểm b và c khoản 2 Điều 32 của Nghị định này (nếu có);

b) Trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Điều 53. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 52 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư.

2. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:

a) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 35 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;

c) Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

d) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định của cơ quan đăng ký đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 23 của Luật Đầu tư, các sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.

3. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục như sau:

a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư.

Đối với trường hợp chậm được bàn giao đất quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; bản sao Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc bản sao văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đối với trường hợp cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư, bao gồm nội dung thuyết minh về việc cập nhật thông tin này;

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xem xét quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư mà không cần thực hiện các thủ tục tại khoản 2 Điều này;

c) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo của cơ quan đăng ký đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 23 của Luật Đầu tư, các sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.

4. Điều chỉnh dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà đầu tư hoặc chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án:

a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 5 Điều 32 của Nghị định này lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gửi cơ quan đăng ký đầu tư.

Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung tương ứng quy định tại các điểm d, e và h khoản 1 hoặc các điểm b và c khoản 2 Điều 32 của Nghị định này (nếu có);

b) Trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Điều 54. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quy định tại khoản 4 Điều 25 của Luật Đầu tư thực hiện như sau:

1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 52 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

2. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 10 Điều 35 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư.

3. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó.

4. Trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.

5. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục như sau:

a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Đối với trường hợp chậm được bàn giao đất quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; bản sao Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc bản sao văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đối với trường hợp cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư, bao gồm nội dung thuyết minh về việc cập nhật thông tin này;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.

6. Điều chỉnh dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà đầu tư hoặc chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án:

a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 5 Điều 32 của Nghị định này lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gửi Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung tương ứng quy định tại các điểm d, e và h khoản 1 hoặc các điểm b và c khoản 2 Điều 32 của Nghị định này (nếu có);

b) Trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này.

Điều 55. Thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư

1. Đối với dự án đã được chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 23 Luật Đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư nếu nội dung điều chỉnh dự án thuộc một trong các trường hợp tương ứng quy định tại khoản 3 Điều 51 của Nghị định này.

2. Thẩm quyền, hồ sơ, trình tự thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện tương ứng theo quy định tại khoản 1 và 2 Điều 53 hoặc khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 54 của Nghị định này.

Điều 56. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư

1. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án như sau:

a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư:

Trường hợp thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hồ sơ gồm: văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư.

Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; bản sao Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc bản sao văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư, bao gồm nội dung thuyết minh về việc cập nhật thông tin này;

b) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và tài liệu liên quan (nếu có), cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

2. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 52 của Nghị định này cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

Điều 57. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 34 của Luật Đầu tư.

2. Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng được kế thừa quyền, nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng. Trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có phát sinh thu nhập, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

3. Đối với dự án kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 23 của Luật Đầu tư hoặc được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư khi chuyển nhượng dự án theo quy định tại Điều này và tuân thủ nguyên tắc, điều kiện, quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Đối với dự án kinh doanh bất động sản không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này, thẩm quyền, thủ tục, điều kiện, hồ sơ cho phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án kinh doanh bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

5. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư;

c) Hợp đồng hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư;

d) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng;

đ) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có);

e) Bản sao Hợp đồng BCC (đối với dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BCC);

g) Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

6. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư mà nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư trước khi dự án khai thác vận hành hoặc có sự thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư, thủ tục điều chỉnh dự án thực hiện như sau:

a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử của hồ sơ theo quy định tại khoản 5 Điều này gửi cho Bộ Tài chính hoặc gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;

b) Cơ quan quy định tại điểm a khoản này xem xét điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 34 của Luật Đầu tư để quyết định điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư ghi nhận nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, phần dự án chuyển nhượng (nếu có) và được gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.

7. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại các điểm a và b khoản 6 Điều này, trừ trường hợp quy định tại khoản 10 Điều này.

8. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án không làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư mà thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định sau:

a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 5 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư, trong đó văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư được thay thế bằng văn bản đề nghị chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư;

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 35 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;

c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;

d) Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định các nội dung theo quy định tại các điểm b, c, d và e khoản 8 Điều 32 của Nghị định này;

đ) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định của cơ quan đăng ký đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban quản lý khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư.

Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 23 của Luật Đầu tư, các sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư và nhà đầu tư chuyển nhượng, nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.

9. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án đầu tư dẫn đến dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 51 của Nghị định này, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 5 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại Điều 55 của Nghị định này.

10. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã đưa vào khai thác, vận hành thì nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khi chuyển nhượng dự án.

11. Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 Luật Đầu tư, thủ tục điều chỉnh dự án được thực hiện như sau:

a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 5 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư;

b) Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét các điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 34 của Luật Đầu tư để điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.

12. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư và thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư:

a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các khoản 6, 7, 8, 9 và 11 Điều này;

b) Sau khi hoàn thành thủ tục quy định tại điểm a khoản này, nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án thực hiện thủ tục thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật doanh nghiệp tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

Điều 58. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm

1. Tổ chức tín dụng hoặc tổ chức, cá nhân nhận bảo đảm tài sản là dự án đầu tư (sau đây gọi là bên nhận bảo đảm) được quyền chuyển nhượng dự án đầu tư đó.

2. Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư được kế thừa quyền, nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng theo các điều kiện quy định tại hợp đồng chuyển nhượng dự án và quy định của pháp luật có liên quan.

3. Bên nhận bảo đảm hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư lập hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư giữa bên nhận bảo đảm và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng;

c) Hợp đồng cho vay hoặc hợp đồng cấp tín dụng hoặc hợp đồng mua bán nợ (nếu có);

d) Hợp đồng hoặc văn bản xác nhận giao dịch bảo đảm (nếu có);

đ) Văn bản xác nhận trúng đấu giá trong trường hợp bên nhận bảo đảm, cơ quan thi hành án dân sự bán đấu giá tài sản (nếu có);

e) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng;

g) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có);

h) Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

i) Văn bản xác nhận của bên nhận bảo đảm về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm.

4. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm thực hiện như sau:

a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư mà chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư thuộc trường hợp quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, bên nhận bảo đảm hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư nộp hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này;

b) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, thủ tục điều chỉnh dự án khi chuyển nhượng thực hiện theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này;

c) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án không làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Bên nhận bảo đảm hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 8 Điều 57 của Nghị định này;

d) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án đầu tư dẫn đến dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 51 của Nghị định này, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại Điều 55 của Nghị định này;

đ) Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, bên nhận bảo đảm hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại Điều 56 của Nghị định này.

5. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã đưa dự án vào khai thác, vận hành thì không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khi chuyển nhượng dự án đầu tư.

6. Trường hợp bên nhận bảo đảm có nhu cầu tiếp nhận và thực hiện dự án đầu tư, bên nhận bảo đảm tài sản lập hồ sơ và thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53, 54 và 56 của Nghị định này; trong đó, hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư bổ sung hợp đồng hoặc văn bản xác nhận giao dịch bảo đảm; hợp đồng tín dụng hoặc văn bản xác nhận khoản nợ; văn bản xác nhận của bên nhận bảo đảm về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm.

7. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư và thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53, 54 và 56 của Nghị định này, sau đó thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật doanh nghiệp tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 21 của Luật Đầu tư.

8. Đối với dự án đầu tư thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành, thủ tục điều chỉnh dự án thực hiện theo quy định tại Điều 102 của Nghị định này.

Điều 59. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư theo các hình thức sau:

a) Chia, tách dự án đầu tư đang thực hiện của nhà đầu tư đó (sau đây gọi là dự án được chia, tách) thành hai hoặc một số dự án;

b) Sáp nhập một hoặc một số dự án đầu tư của nhà đầu tư đó (sau đây gọi là dự án được sáp nhập) vào một dự án đầu tư của nhà đầu tư đó (sau đây gọi là dự án nhận sáp nhập).

2. Việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư theo hình thức quy định tại khoản 1 Điều này phải đáp ứng các điều kiện sau:

a) Các điều kiện sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có) và điều kiện khác theo quy định của pháp luật;

b) Không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư (nếu có) tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư.

3. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án thực hiện theo quy định sau:

a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư; quyết định của nhà đầu tư về việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư; bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); bản sao Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có); giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 32 của Nghị định này (nếu có);

b) Cơ quan quy định tại điểm a khoản này xem xét điều kiện chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư;

c) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư dẫn đến dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại điểm a khoản này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét các điều kiện chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này để thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định Điều 55 của Nghị định này;

d) Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại điểm a khoản này cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét các điều kiện chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư.

Điều 60. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế; thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư

1. Tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế (sau đây gọi chung là tổ chức lại) được kế thừa và tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế bị tổ chức lại đối với dự án đầu tư mà tổ chức kinh tế bị tổ chức lại đã thực hiện trước khi tổ chức lại theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đất đai và pháp luật có liên quan.

2. Nhà đầu tư quyết định việc tổ chức lại và xử lý tài sản, quyền, nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật có liên quan. Sau khi hoàn thành thủ tục tổ chức lại và xử lý tài sản, quyền, nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư, nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư. Hồ sơ gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức kinh tế sau khi tổ chức lại;

c) Bản sao nghị quyết hoặc bản sao quyết định của nhà đầu tư là tổ chức kinh tế bị tổ chức lại về việc tổ chức lại, trong đó có nội dung về việc xử lý tài sản, quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư;

d) Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 32 của Nghị định này (nếu có);

đ) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có).

3. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và việc điều chỉnh dự án đầu tư khi tổ chức lại làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án để điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư và cơ quan đăng ký đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc điều chỉnh dự án đầu tư khi tổ chức lại dẫn đến dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này và bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định Điều 55 của Nghị định này.

5. Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư để điều chỉnh dự án theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư.

6. Tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở tổ chức lại có nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư là thành viên, cổ đông phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 21 của Luật Đầu tư và thực hiện thủ tục như sau:

a) Trường hợp tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở tổ chức lại đó tiếp tục thực hiện một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư mà tổ chức kinh tế bị tổ chức lại đã thực hiện trước khi tổ chức lại thì thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại các khoản 3 và 4 Điều này;

b) Trường hợp tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở tổ chức lại đó không tiếp nhận và thực hiện một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư và tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư, thì hồ sơ thực hiện tổ chức lại doanh nghiệp bao gồm nội dung cam kết đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật.

Tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở tổ chức lại theo quy định tại điểm này thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 72 của Nghị định này.

7. Thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư

a) Nhà đầu tư được thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

b) Tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập theo quy định tại khoản 1 Điều này phải do nhà đầu tư nắm giữ 100% vốn điều lệ, đáp ứng điều kiện để được giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và các điều kiện thành lập, tổ chức quản lý, hoạt động, giải thể theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế, pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực;

c) Tổ chức kinh tế được được kế thừa và tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư đối với dự án đầu tư và được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc giao đất, cho thuê đất trong trường hợp này được áp dụng theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Nhà đầu tư thành lập tổ chức kinh tế thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các khoản 3, 4 hoặc 5 Điều này.

Điều 61. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp

1. Nhà đầu tư được sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập tổ chức kinh tế, góp vốn vào doanh nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật doanh nghiệp và pháp luật có liên quan.

2. Việc góp vốn theo quy định tại khoản 1 Điều này phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, người có tài sản gắn liền với đất; quyền và nghĩa vụ của người nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; điều kiện góp vốn và nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

b) Điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản (nếu có);

c) Điều kiện quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thỏa thuận giữa cơ quan có thẩm quyền và nhà đầu tư (nếu có);

d) Điều kiện góp vốn và nhận vốn góp bằng tài sản của doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và pháp luật có liên quan;

đ) Điều kiện góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp theo quy định tại khoản 2 Điều 21 của Luật Đầu tư và các Điều 15, 16 và 17 của Nghị định này đối với nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư;

e) Thực hiện các nghĩa vụ về tài chính với Nhà nước (nếu có) theo quy định của pháp luật.

3. Nhà đầu tư góp vốn lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm góp v

c) Thỏa thuận của các cổ đông, thành viên về việc sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp hoặc góp thêm vốn điều lệ của doanh nghiệp đang hoạt động;

d) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư góp vốn, nhà đầu tư nhận góp vốn;

đ) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) của bên góp vốn;

e) Thông tin về tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

4. Thủ tục sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, góp vốn vào doanh nghiệp được thực hiện như sau:

a) Đăng ký thành lập doanh nghiệp hoặc góp vốn vào doanh nghiệp theo quy định của pháp luật doanh nghiệp;

b) Nhà đầu tư góp vốn nộp hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại các khoản 5 và 6 Điều này. Việc chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn của thành viên, cổ đông cho doanh nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật doanh nghiệp và pháp luật liên quan.

5. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và việc góp vốn làm thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư góp vốn nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này.

Trường hợp góp một phần quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư thì nhà đầu tư góp vốn không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

6. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc góp vốn dẫn đến dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư góp vốn nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định Điều 55 của Nghị định này.

7. Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, trường hợp việc góp vốn làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư góp vốn nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại Điều 56 của Nghị định này.

8. Trường hợp thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì nhà đầu tư và tổ chức kinh tế đó phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này. Tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập được kế thừa quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư của nhà đầu tư đó. Nhà đầu tư thành lập tổ chức kinh tế thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các khoản 5, 6 hoặc 7 Điều này.

Điều 62. Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh

1. Nhà đầu tư được sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh.

2. Việc hợp tác kinh doanh theo quy định tại khoản 1 Điều này phải đáp ứng các điều kiện sau:

ều kiện quy định tại khoản 2 Điều 61 của Nghị định này

b) Điều kiện hợp tác kinh doanh theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).

3. Nhà đầu tư hợp tác kinh doanh theo quy định tại khoản 1 Điều này lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm hợp tác kinh doanh;

c) Bản sao hợp đồng hợp tác kinh doanh;

d) Tài liệu về tư cách pháp lý của các bên tham gia hợp tác kinh doanh;

đ) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) của nhà đầu tư sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh;

e) Thông tin về tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc bản sao một trong các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất;

g) Bản sao một trong các tài liệu sau của bên tham gia hợp tác kinh doanh: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

4. Thủ tục sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh thực hiện như sau:

a) Trường hợp việc hợp tác kinh doanh làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dẫn đến dự án thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53, 54, 55 và 56 của Nghị định này;

b) Trường hợp việc hợp tác kinh doanh không làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc không làm thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để hợp tác kinh doanh không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản này.

5. Đối với hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký kết giữa các nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53 và 54 của Nghị định này trong trường hợp việc hợp tác kinh doanh làm thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này. Trường hợp dự án đầu tư đó chưa được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Nghị định này.

Điều 63. Điều chỉnh dự án đầu tư theo bản án, quyết định của tòa án, trọng tài

1. Đối với dự án đầu tư phải điều chỉnh theo bản án, quyết định có hiệu lực của tòa án, trọng tài thì nhà đầu tư căn cứ bản án, quyết định đó để điều chỉnh và tiếp tục triển khai thực hiện dự án đầu tư.

2. Nhà đầu tư có dự án đầu tư phải điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều này lập hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;

c) Bản sao bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài;

d) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có).

3. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, thủ tục điều chỉnh dự án thực hiện theo quy định sau:

a) Nhà đầu tư có dự án đầu tư phải điều chỉnh theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này cho Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;

b) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư căn cứ bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài trình cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư để điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Căn cứ Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có), cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có). Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho tòa án, trọng tài đã ra bản án, quyết định, cơ quan thi hành án và gửi cho nhà đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, thủ tục điều chỉnh dự án thực hiện theo quy định sau:

a) Nhà đầu tư có dự án đầu tư phải điều chỉnh theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư căn cứ bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho tòa án, trọng tài đã ra bản án, quyết định, cơ quan thi hành án và nhà đầu tư.

5. Trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, trọng tài, cơ quan thi hành án dân sự, tổ chức, cá nhân có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư đó có quyền đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các khoản 3 và 4 Điều này.

Điều 64. Điều chỉnh, gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư được điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 4 Điều 31 và điểm d khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư và thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53, 54, 55 và 56 của Nghị định này.

2. Thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 8 và khoản 9 Điều 28 của Nghị định này được thực hiện như sau:

a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư; báo cáo tình hình thực hiện dự án đến thời điểm nộp hồ sơ; thông tin về tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư; gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư hoặc tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư; văn bản xác định công nghệ của dự án đầu tư đối với dự án quy định tại khoản 15 Điều 28 của Nghị định này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định tại khoản 16 Điều 28 của Nghị định này;

b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ quy định tại điểm a khoản này, Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến về việc đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 5 Điều 31 của Luật Đầu tư và các khoản 9, khoản 15 Điều 28 của Nghị định này;

c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 5 Điều 31 Luật Đầu tư và các khoản 9, khoản 15 Điều 28 của Nghị định này;

d) Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 31 của Luật Đầu tư và các khoản 9, khoản 15 Điều 28 của Nghị định này để lập báo cáo thẩm định trình cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư;

đ) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư quyết định gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

e) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận nhà đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục theo quy định tương ứng tại các điểm b, c, d và đ khoản này để gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

g) Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục theo quy định tương ứng tại các điểm b, c, d và đ khoản này để gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

3. Đối với dự án đầu tư có sử dụng đất, trong thời hạn tối thiểu 12 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Mục 6
THỦ TỤC NGỪNG, CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG
CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Điều 65. Điều kiện, thủ tục ngừng hoạt động của dự án đầu tư

1. Dự án đầu tư ngừng hoạt động trong các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 35 của Luật Đầu tư.

2. Tổng thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư không quá 12 tháng. Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết có hiệu lực của trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư thì thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư được xác định theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết trọng tài hoặc theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư. Trường hợp các văn bản này không xác định thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư thì tổng thời gian ngừng không quá thời gian quy định tại khoản này.

3. Việc ngừng hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo thủ tục sau:

a) Trường hợp tự quyết định ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 35 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư gửi thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày quyết định. Trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo của nhà đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận và thông báo việc ngừng hoạt động của dự án đầu tư cho các cơ quan liên quan;

b) Trường hợp cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoạt động của dự án đầu tư thì cơ quan đó căn cứ ý kiến của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các trường hợp nêu tại khoản 2 Điều 35 của Luật Đầu tư để quyết định ngừng toàn bộ hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư và thông báo cho các cơ quan liên quan và nhà đầu tư. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền về các lĩnh vực quy định tại các điểm a, b, c và đ khoản 2 Điều 35 của Luật Đầu tư lập biên bản trước khi quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư. Đối với việc ngừng hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của tòa án, phán quyết của trọng tài, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư căn cứ bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, phán quyết có hiệu lực pháp luật của trọng tài để quyết định ngừng toàn bộ hoặc ngừng một phần của dự án đầu tư;

c) Đối với dự án đầu tư gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia, môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thông báo bằng văn bản cho Bộ Tài chính. Thông báo gồm các nội dung sau: nhà đầu tư thực hiện dự án; mục tiêu, địa điểm, nội dung dự án, quá trình thực hiện dự án; đánh giá tác động hoặc nguy cơ ảnh hưởng của dự án đối với quốc phòng, an ninh quốc gia; kiến nghị về việc ngừng toàn bộ hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư. Căn cứ đề nghị của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Tài chính lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an (về nội dung quốc phòng, an ninh quốc gia), Bộ Nông nghiệp và Môi trường (về nội dung môi trường) để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định ngừng toàn bộ hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư.

Điều 66. Điều kiện, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

1. Dự án đầu tư chấm dứt hoạt động trong các trường hợp quy định tại các khoản 1 và 2 Điều 36 của Luật Đầu tư.

2. Việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo thủ tục sau:

a) Trường hợp tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 36 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thông báo và gửi quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nêu có) cho cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định. Trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tài liệu quy định tại khoản này, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư cho các cơ quan liên quan;

b) Trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo các điều kiện quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp hoặc hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại các điểm b và c khoản 1 Điều 36 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thông báo và nộp lại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) cho cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư kèm theo bản sao tài liệu ghi nhận việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tài liệu quy định tại khoản này, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư cho các cơ quan liên quan;

c) Trường hợp chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 36 của Luật Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, đồng thời thu hồi Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

d) Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) chấm dứt hiệu lực kể từ ngày quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có hiệu lực.

3. Đối với dự án đầu tư hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc Giấy phép đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư mà không thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc Giấy phép đầu tư. Trong trường hợp này, nội dung đăng ký kinh doanh tại Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh), Giấy phép đầu tư tiếp tục có hiệu lực.

Trường hợp doanh nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, cơ quan đăng ký kinh doanh thực hiện thủ tục thu hồi nội dung đăng ký kinh doanh tại Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh); nội dung dự án đầu tư tiếp tục có hiệu lực.

4. Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều này.

5. Trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại các điểm a, c và e khoản 2 Điều 36 của Luật Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư lập biên bản trước khi quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 36 của Luật Đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sau khi có quyết định thu hồi đất.

6. Trường hợp nhà đầu tư hoặc cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại các khoản 1 và 2 Điều 36 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư được tiếp tục thực hiện phần dự án không bị chấm dứt hoạt động, đồng thời thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 52, 53, 54, 55 và 56 của Nghị định này.

7. Trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư đồng thời chấm dứt hoạt động của tổ chức kinh tế thì dự án đầu tư chấm dứt hoạt động theo quy định tại Điều này và nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

8. Sau khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động, việc thanh lý dự án đầu tư thực hiện như sau:

a) Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản;

b) Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan;

c) Trong quá trình thanh lý dự án đầu tư, nếu nhà đầu tư là tổ chức kinh tế bị giải thể hoặc lâm vào tình trạng phá sản thì việc thanh lý dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về giải thể, phá sản tổ chức kinh tế.

Điều 67. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư

1. Trường hợp dự án đầu tư ngừng hoạt động và cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục sau:

a) Lập biên bản về việc dự án đầu tư ngừng hoạt động và không liên lạc được với nhà đầu tư;

b) Gửi văn bản yêu cầu nhà đầu tư liên lạc với cơ quan đăng ký đầu tư để giải quyết việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư đến địa chỉ mà nhà đầu tư đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày gửi văn bản theo quy định tại điểm này mà nhà đầu tư không liên lạc, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục quy định tại điểm c khoản này;

c) Gửi văn bản đề nghị hỗ trợ liên lạc với nhà đầu tư đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi nhà đầu tư cư trú (đối với nhà đầu tư trong nước là cá nhân), cơ quan đại diện ngoại giao tại Việt Nam của nước mà nhà đầu tư mang quốc tịch (đối với nhà đầu tư nước ngoài) đồng thời đăng tải thông báo yêu cầu nhà đầu tư liên lạc với cơ quan đăng ký đầu tư để giải quyết việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư trong thời hạn 90 ngày trên Cổng thông tin quốc gia về đầu tư.

2. Sau khi thực hiện các biện pháp quy định tại khoản 1 Điều này và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày dự án đầu tư ngừng hoạt động mà không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

3. Việc quản lý tài sản của dự án đầu tư sau khi cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự về quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú.

4. Trong phạm vi chức năng, thẩm quyền của mình, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các nhiệm vụ sau:

a) Cơ quan đăng ký đầu tư chỉ định người giám sát việc quản lý tài sản của dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại Điều này khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, người có quyền, lợi ích liên quan, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

b) Cơ quan thuế, hải quan có trách nhiệm thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật có liên quan để thu hồi nợ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác của nhà đầu tư đối với Nhà nước (nếu có);

c) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai thực hiện thu hồi đất, xử lý tài sản gắn liền với đất trong trường hợp dự án đầu tư thuộc diện thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Cơ quan quản lý nhà nước về lao động đề xuất, hướng dẫn hỗ trợ người lao động bị mất việc làm và giải quyết các chế độ liên quan theo quy định của pháp luật về lao động;

đ) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thực hiện hoạt động quản lý nhà nước đối với dự án đầu tư trong phạm vi chức năng, thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

5. Mọi yêu cầu hoặc tranh chấp giữa nhà đầu tư với cá nhân, tổ chức về các quyền, nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư quy định tại Điều này được giải quyết tại Tòa án, Trọng tài theo thỏa thuận giữa các bên và quy định của pháp luật Việt Nam.

Điều 68. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự

1. Cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt toàn bộ hoặc một phần hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo được xác định theo quy định của pháp luật về dân sự, trên cơ sở bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án hoặc phán quyết của trọng tài.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan, tổ chức cá nhân có liên quan có quyền đề nghị Tòa án cấp có thẩm quyền tuyên bố vô hiệu giao dịch dân sự do giả tạo trong quá trình thực hiện dự án đầu tư của nhà đầu tư để làm cơ sở chấm dứt toàn bộ hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư.

3. Trình tự, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 66 của Nghị định này.

Điều 69. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài

Căn cứ bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của tòa án, phán quyết trọng tài về việc chấm dứt toàn bộ hoặc một phần hoạt động của dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Điều 66 của Nghị định này.

Mục 7
MỘT SỐ QUY ĐỊNH VỀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TRONG
KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO,
KHU CÔNG NGHỆ SỐ TẬP TRUNG VÀ KHU KINH TẾ

Điều 70. Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế

1. Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung phải phù hợp với quy hoạch khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.

3. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:

a) Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;

b) Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;

c) Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;

d) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

đ) Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.

Điều 71. Thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế

Đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế, nhà đầu tư được thực hiện các hoạt động sau:

1. Thuê hoặc mua nhà xưởng, văn phòng, kho bãi đã xây dựng để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

2. Sử dụng có trả tiền các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng khác (gọi chung là phí sử dụng hạ tầng).

3. Chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà xưởng, văn phòng và các công trình khác phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Được cho thuê, cho thuê lại nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các công trình khác đã xây dựng để phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

5. Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.

Chương V
THÀNH LẬP TỔ CHỨC KINH TẾ VÀ THỰC HIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

Điều 72: Thành lập tổ chức kinh tế của nhà đầu tư nước ngoài

1. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế trước khi thực thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc pháp luật khác tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

Sau khi được thành lập, tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và cam kết quốc tế có liên quan.

2. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thành lập tổ chức kinh tế thì tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.

3. Hồ sơ, trình tự, thủ tục thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc pháp luật khác tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế trước khi thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều này, Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp bao gồm nội dung cam kết đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật.

4. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày thành lập tổ chức kinh tế theo quy định tại khoản 1 Điều này, tổ chức kinh tế này phải hoàn thành thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư phù hợp với ngành, nghề kinh doanh của tổ chức kinh tế và chỉ được điều chỉnh nội dung đăng ký doanh nghiệp để bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh khác sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tổ chức kinh tế này chỉ được thực hiện dự án đầu tư sau khi hoàn thành thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

5. Vốn điều lệ của tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập để thực hiện dự án đầu tư không nhất thiết phải bằng vốn đầu tư của dự án đầu tư. Tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập thực hiện góp vốn và huy động các nguồn vốn khác để thực hiện dự án đầu tư theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Điều 73. Thực hiện dự án đầu tư và hoạt động đầu tư kinh doanh của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

1. Sau khi hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được quyền điều chỉnh nội dung đăng ký doanh nghiệp tại cơ quan đăng ký kinh doanh mà không nhất thiết phải có dự án đầu tư mới. Việc bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phải phù hợp với điều kiện tiếp cận thị trường

2. Sau khi hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được lập chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính mà không nhất thiết phải có dự án đầu tư mới. Hồ sơ, trình tự và thủ tục lập chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

3. Khi đầu tư, giao dịch chứng khoán trên thị trường chứng khoán, nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phải tuân thủ quy định của pháp luật chứng khoán về thủ tục đầu tư, tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, trừ trường hợp điều ước quốc tế về đầu tư có quy định khác về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ.

Điều 74. Hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp

1. Nhà đầu tư được góp vốn vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau đây:

a) Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc cổ phần phát hành thêm của công ty cổ phần;

b) Góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh;

c) Góp vốn vào tổ chức kinh tế khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

2. Nhà đầu tư mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế theo các hình thức sau đây:

Mua cổ phần của công ty cổ phần từ công ty hoặc cổ đông

b) Mua phần vốn góp của thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn để trở thành thành viên của công ty trách nhiệm hữu hạn;

c) Mua phần vốn góp của thành viên góp vốn trong công ty hợp danh để trở thành thành viên góp vốn của công ty hợp danh;

d) Mua phần vốn góp của thành viên tổ chức kinh tế khác không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này.

Điều 75. Điều kiện, nguyên tắc thực hiện hoạt động đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp

1. Nhà đầu tư trong nước đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trong tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam thực hiện theo các điều kiện, thủ tục quy định tại Luật Doanh nghiệp và pháp luật tương ứng đối với từng loại hình tổ chức kinh tế.

2. Việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trên thị trường chứng khoán thực hiện theo quy định của pháp luật về chứng khoán.

3. Doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, người đại diện phẩn vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp phải tuân thủ điều kiện, thủ tục theo quy định của pháp luật về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp; pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và pháp luật khác có liên quan khi thực hiện hoạt động đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế hoặc chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần cho tổ chức, cá nhân khác.

4. Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trong tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 21 Luật Đầu tư, gồm:

a) Các điều kiện về tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài khi góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trong tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam theo quy định tại khoản 3 Điều 8 của Luật Đầu tư và các Điều 15, 16 và 17 của Nghị định này;

b) Điều kiện về bảo đảm quốc phòng, an ninh và điều kiện sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trong trường hợp tổ chức kinh tế đó có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đảo và xã, phường, đặc khu khu vực biên giới; xã, phường ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, trừ tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được thành lập theo quy định của Chính phủ.

5. Tổ chức, cá nhân nước ngoài nhận cổ phần, phần vốn góp trong tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam thông qua hợp đồng trao đổi, tặng cho; hợp đồng chuyển quyền sở hữu khác theo quy định của pháp luật hoặc thông qua việc thừa kế phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 4 Điều này và thực hiện thủ tục theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.

Điều 76. Thủ tục thực hiện hoạt động đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp đổi với nhà đầu tư nước ngoài

1. Nhà đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế phải đáp ứng các điều kiện và thực hiện thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

2. Trừ các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 21 của Luật Đầu tư, tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ

phần, mua phần vốn góp thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi thành viên, cổ đông tại cơ quan đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật khác tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Trường hợp có nhu cầu đăng ký việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế, nhà đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 21 Luật Đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp cho cơ quan đăng ký đầu tư nơi tổ chức kinh tế đặt trụ sở chính. Hồ sơ gồm:

a) Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp gồm những nội dung: thông tin về đăng ký doanh nghiệp của tổ chức kinh tế mà nhà đầu tư nước ngoài dự kiến góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp; ngành, nghề kinh doanh; danh sách chủ sở hữu, thành viên, cổ đông sáng lập, danh sách chủ sở hữu, thành viên, cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài (nếu có); tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trước và sau khi góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế; giá trị giao dịch dự kiến của hợp đồng góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp; thông tin về dự án đầu tư của tổ chức kinh tế (nếu có);

b) Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân, tổ chức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp;

c) Văn bản thỏa thuận nguyên tắc về việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp giữa nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp hoặc giữa nhà đầu tư nước ngoài với cổ đông hoặc thành viên của tổ chức kinh tế đó;

d) Thông tin về tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp (đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 75 của Nghị định này).

4. Đối với trường hợp quy định tại các điểm a và b khoản 3 Điều 21 của Luật Đầu tư, trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp quy định tại khoản 2 Điều 21 của Luật Đầu tư, khoản 4 Điều 75 của Nghị định này và thông báo cho nhà đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này. Văn bản thông báo được gửi cho nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.

5. Trường hợp tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục sau:

a) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh và Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm b khoản 4 Điều 75 của Nghị định này;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan đăng ký đầu tư, Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp; quá thời hạn yêu cầu mà không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý việc đáp ứng điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp;

c) Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Luật Đầu tư, khoản 4 Điều 75 của Nghị định này và căn cứ ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh để thông báo cho nhà đầu tư. Văn bản thông báo được gửi cho nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.

6. Sau khi nhà đầu tư nước ngoài được chấp thuận góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp theo quy định tại các khoản 4 và 5 Điều này, tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp thực hiện thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông tại cơ quan đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật khác tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư nước ngoài với tư cách là thành viên, cổ đông của tổ chức kinh tế được xác lập khi hoàn tất thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông.

Điều 77. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

1. Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật có liên quan.

2. Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 38 và Điều 39 của Nghị định này.

100

3. Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.

4. Hợp đồng BCC bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia họp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư;

b) Mục tiêu và phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh;

c) Đóng góp của các bên tham gia hợp đồng và phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên;

d) Tiến độ và thời hạn thực hiện hợp đồng;

đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng;

e) Sửa đổi, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng;

g) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, phương thức giải quyết tranh chấp.

5. Trong quá trình thực hiện hợp đồng BCC, các bên tham gia hợp đồng được thỏa thuận sử dụng tài sản hình thành từ việc hợp tác kinh doanh để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

6. Các bên tham gia hợp đồng BCC có quyền thỏa thuận những nội dung khác không trái với quy định của pháp luật.

Điều 78. Thành lập văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC

1. Nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC nộp hồ sơ đăng ký thành lập văn phòng điều hành tại cơ quan đăng ký đầu tư nơi dự kiến đặt văn phòng điều hành.

2. Hồ sơ đăng ký thành lập văn phòng điều hành bao gồm:

a) Văn bản đăng ký thành lập văn phòng điều hành gồm: tên và địa chỉ văn phòng đại diện tại Việt Nam (nếu có) của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC; tên, địa chỉ văn phòng điều hành; nội dung, thời hạn, phạm vi hoạt động của văn phòng điều hành; họ, tên, nơi cư trú, sổ Giấy chứng minh nhân dân, thẻ Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu của người đứng đầu văn phòng điều hành;

b) Quyết định của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC về việc thành lập văn phòng điều hành;

c) Bản sao quyết định bổ nhiệm người đứng đầu văn phòng điều hành;

d) Bản sao hợp đồng BCC.

3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành cho nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC.

Điều 79. Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn nhòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC

1. Nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành trong trường hợp có thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành.

2. Hồ sơ gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành;

b) Tài liệu chứng minh nội dung thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành.

3. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành cho nhà đầu tư.

Điều 80. Chấm dứt hoạt động văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC

1. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định chấm dứt hoạt động của văn phòng điều hành, nhà đầu tư nước ngoài gửi hồ sơ thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư nơi đặt văn phòng điều hành.

2. Hồ sơ thông báo chấm dứt hoạt động văn phòng điều hành bao gồm:

a) Quyết định chấm dứt hoạt động của văn phòng điều hành trong trường hợp văn phòng điều hành chấm dứt hoạt động trước thời hạn;

b) Danh sách chủ nợ và sổ nợ đã thanh toán;

c) Danh sách người lao động, quyền và lợi ích của người lao động đã được giải quyết;

d) Xác nhận của cơ quan thuế về việc đã hoàn thành nghĩa vụ về thuế;

đ) Xác nhận của cơ quan bảo hiểm xã hội về việc đã hoàn thành nghĩa vụ về bảo hiểm xã hội;

Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành

g) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

h) Bản sao hợp đồng BCC.

3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định thu hồi Giấy chứng nhân đăng ký hoạt động văn phòng điều hành.

Chương VI
XÚC TIẾN ĐẦU TƯ

Điều 81. Nội dung hoạt động xúc tiến đầu tư

ên cứu tiềm năng, thị trường, xu hướng và đối tác đầu tư.

2. Xây dựng hình ảnh, tuyên truyền, quảng bá, giới thiệu về môi trường, chính sách, tiềm năng, cơ hội và kết nối đầu tư.

3. Hỗ trợ, hướng dẫn, tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư.

4. Xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu phục vụ cho hoạt động xúc tiến đầu tư.

5. Xây dựng danh mục dự án thu hút đầu tư.

6. Xây dựng các ấn phẩm, tài liệu phục vụ cho hoạt động xúc tiến du lịch.

7. Đào tạo, tập huấn, tăng cường năng lực về xúc tiến đầu tư.

8. Hợp tác trong nước và quốc tế về xúc tiến đầu tư.

Điều 82. Phương thức xúc tiến đầu tư

1. Hoạt động xúc tiến đầu tư được thực hiện theo các phương thức sau đây:

a) Thu thập thông tin, tổng hợp, nghiên cứu xây dựng các đề án, báo cáo, tài liệu; xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu phục vụ cho hoạt động xúc tiến đầu tư: xây dựng cổng, trang thông tin điện tử về xúc tiến đầu tư;

b) Tổ chức đoàn khảo sát, nghiên cứu ở trong nước và nước ngoài; đoàn công tác xúc tiến đầu tư theo từng chuyên đề hoặc đối tác cụ thể;

c) Tổ chức diễn đàn, hội nghị, hội thảo, tọa đàm xúc tiến đầu tư ở trong nước và nước ngoài;

d) Tổ chức đối thoại giữa các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

đ) Kết nối nhà đầu tư với cơ quan nhà nước, với các nhà đầu tư, với các tổ chức, cá nhân;

e) Tuyên truyền, quảng bá môi trường đầu tư, chính sách, pháp luật về đầu tư trên các phương tiện thông tin đại chúng trong nước và nước ngoài;

g) Cung cấp thông tin, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư và các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư;

h) Tổng hợp đề xuất, kiến nghị của nhà đầu tư và hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện hoạt động đầu tư, kinh doanh.

2. Hoạt động xúc tiến đầu tư có thể sử dụng một hoặc nhiều phương thức xúc tiến đầu tư tùy thuộc vào nội dung và yêu cầu của từng hoạt động.

Điều 83. Điều phối hoạt động xúc tiến đầu tư

1. Phương thức điều phối hoạt động xúc tiến đầu tư:

a) Bố trí, sắp xếp các hoạt động xúc tiến đầu tư đảm bảo hiệu quả, phù hợp với bối cảnh trong nước, quốc tế, vùng lãnh thổ, địa phương và điều kiện cụ thể trong từng thời điểm nhất định;

b) Cân đối nội dung, thời gian, thời hạn, tiến độ, thành phần đoàn xúc tiến và kinh phí hoạt động xúc tiến đầu tư phù hợp với yêu cầu và thực tiễn triển khai.

2. Bộ Tài chính là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất điều phối hoạt động xúc tiến đầu tư. Bộ Tài chính có trách nhiệm:

a) Hướng dẫn các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng chương trình xúc tiến hàng năm phù hợp với kế hoạch xúc tiến đầu tư và chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia;

b) Điều phối xây dựng thực hiện chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia;

c) Hướng dẫn, điều phối Chương trình xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

3. Các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:

a) Điều phối thực hiện chương trình xúc tiến đầu tư của đơn vị mình;

b) Kiến nghị với Bộ Tài chính điều chỉnh chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia;

c) Thường xuyên rà soát tình hình thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư theo đúng chương trình đã được phê duyệt và cập nhật thông tin trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

Điều 84. Cơ quan xúc tiến đầu tư

1. Bộ Tài chính là cơ quan giúp Chính phủ quản lý nhà nước về hoạt động xúc tiến đầu tư trong phạm vi cả nước. Bộ Tài chính có các đại diện xúc tiến đầu tư tại cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài.

2. Các bộ, ngành phân công đầu mối thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư theo ngành, lĩnh vực thuộc chức năng và thẩm quyền.

3. Sở Tài chính làm đầu mối giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nước về công tác xúc tiến đầu tư.

4. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập cơ quan hoặc bộ phận xúc tiến đầu tư trong cơ cấu tổ chức của mình và có trách nhiệm bố trí cơ sở vật chất, điều kiện làm việc, biên chế và kinh phí hoạt động. Trường hợp thành lập cơ quan xúc tiến đầu tư trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải được sự thống nhất của Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo quy định của pháp luật.

Điều 85. Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia

1. Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia là tập hợp các hoạt động xúc tiến đầu tư quy mô cấp quốc gia, có tính liên vùng, liên ngành do các bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện bằng nguồn ngân sách nhà nước.

2. Xây dựng chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia:

a) Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia được xây dựng hằng năm. Bộ Tài chính là đầu mối xây dựng Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia trên cơ sở tổng hợp đề xuất của cơ quan chủ trì;

b) Trước ngày 20 tháng 5, cơ quan chủ trì gửi đề xuất thực hiện Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia của năm tiếp theo cho Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư. Các đề xuất gửi sau thời hạn này được tổng hợp vào Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia của năm kế tiếp:

c) Trước ngày 20 tháng 6, Bộ Tài chính thông báo cho cơ quan chủ trì các yêu cầu điều chỉnh, bổ sung (nếu có) bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

d) Trước ngày 30 tháng 6, cơ quan chủ trì thực hiện các yêu cầu điều chỉnh, bổ sung (nếu có) gửi Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

đ) Trong thời hạn 30 ngày kể từ khi Bộ Tài chính thông báo dự toán chi ngân sách, Bộ Tài chính phê duyệt Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia năm tiếp theo gửi các cơ quan chủ trì bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

e) Căn cứ Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia đã được phê duyệt, cơ quan quản lý nhà nước về xúc tiến đầu tư thuộc Bộ Tài chính ký hợp đồng giao nhiệm vụ thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư với các cơ quan chủ trì; tạm ứng, thanh, quyết toán kinh phí hỗ trợ theo hợp đồng đã ký.

3. Điều chỉnh Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia:

a) Trường hợp có yêu cầu điều chỉnh hoạt động trong Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia đã được phê duyệt, cơ quan chủ trì gửi đề nghị tới Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư, nêu rõ lý do và kiến nghị phương án điều chỉnh;

b) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của cơ quan chủ trì, Bộ Tài chính xem xét, quyết định việc điều chỉnh hoạt động trong Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia đã được phê duyệt; thông báo cho các cơ quan có liên quan bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

4. Bộ Tài chính quy định hệ thống biểu mẫu xây dựng, điều chỉnh chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia.

Điều 86. Chương trình xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

1. Hướng dẫn xây dựng chương trình xúc tiến đầu tư:

a) Bộ Tài chính xây dựng kế hoạch xúc tiến đầu tư trong từng thời kỳ phát triển kinh tế - xã hội để định hướng công tác xúc tiến đầu tư trên phạm vi cả nước;

b) Căn cứ yêu cầu và điều kiện cụ thể, Bộ Tài chính hướng dẫn các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng chương trình xúc tiến đầu tư hằng năm.

2. Xây dựng chương trình xúc tiến đầu tư:

a) Trước ngày 30 tháng 5, các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi dự kiến chương trình xúc tiến đầu tư của năm tiếp theo cho Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư. Các dự kiến chương trình xúc tiến đầu tư gửi sau thời hạn này được tổng hợp vào chương trình xúc tiến đầu tư của năm kế tiếp;

b) Trước ngày 30 tháng 7, Bộ Tài chính có ý kiến về chương trình xúc tiến đầu tư của năm tiếp theo của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

c) Trước ngày 30 tháng 8, trên cơ sở thống nhất ý kiến với Bộ Tài chính, các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt chương trình xúc tiến đầu tư của năm tiếp theo và gửi cho Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

3. Căn cứ vào tình hình thực hiện chương trình xúc tiến đầu tư và điều kiện cụ thể, sau khi thống nhất với Bộ Tài chính, các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc điều chỉnh chương trình xúc tiến đầu tư; thông báo cho Bộ Tài chính bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

4. Bộ Tài chính quy định hệ thống biểu mẫu xây dựng, điều chỉnh chương trình xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Điều 87. Xúc tiến đầu tư trong hoạt động đối ngoại cấp cao nhà nước

1. Đối với hoạt động đối ngoại cấp cao nhà nước có hoạt động xúc tiến đầu tư, cơ quan chủ trì chịu trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Ngoại giao và các cơ quan liên quan xây dựng phương án xúc tiến đầu tư.

2. Cơ quan chủ trì có trách nhiệm tổ chức thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư theo phương án đã thống nhất với Bộ Tài chính, Bộ Ngoại giao hoặc cơ quan được giao làm đầu mối tổ chức hoạt động đối ngoại cấp cao nhà nước.

3. Các bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xúc tiến đầu tư trong khuôn khổ hoạt động đối ngoại cấp cao nhà nước có trách nhiệm:

a) Tuân thủ các quy định, nội quy, yêu cầu và hướng dẫn của cơ quan chủ trì, Bộ Tài chính, Bộ Ngoại giao và Bộ Công an hoặc cơ quan đầu mối tổ chức hoạt động đối ngoại cấp cao nhà nước;

b) Cử đại diện tham dự đúng đối tượng, thành phần và chịu trách nhiệm toàn diện về việc cử đại diện.

Điều 88. Phối hợp giữa xúc tiến đầu tư với xúc tiến thương mại, du lịch, ngoại giao kinh tế

1. Các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ trì thực hiện các hoạt động hỗn hợp xúc tiến đầu tư với thương mại, du lịch, ngoại giao kinh tế và phối hợp với Bộ Tài chính về nội dung xúc tiến đầu tư trong quá trình xây dựng chương trình và tổ chức thực hiện.

2. Nội dung phối hợp:

a) Thông báo kế hoạch tổ chức các hoạt động xúc tiến hỗn hợp thương mại, du lịch, ngoại giao kinh tế có nội dung liên quan đến xúc tiến đầu tư cho Bộ Tài chính trước 15 ngày bằng văn bản và qua hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

b) Trường hợp cần thiết, Bộ Tài chính có ý kiến bằng văn bản đối với những nội dung liên quan đến xúc tiến đầu tư.

Điều 89. Hoạt động xúc tiến đầu tư không sử dụng ngân sách nhà nước

1. Hoạt động xúc tiến đầu tư không sử dụng ngân sách nhà nước do các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện tại Việt Nam và ở nước ngoài bằng nguồn kinh phí quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều 90 của Nghị định này.

2. Cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư ở nước ngoài phải tuân thủ các quy định của pháp luật nước ngoài và pháp luật Việt Nam.

3. Cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư phải thông báo ít nhất 15 ngày trước khi thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư và thông báo kết quả chậm nhất 15 ngày sau khi hoàn thành tới Sở Tài chính. Việc thông báo trước và sau khi tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư thực hiện bằng văn bản và trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

Điều 90. Kinh phí cho hoạt động xúc tiến đầu tư

1. Kinh phí cho hoạt động xúc tiến đầu tư được bố trí từ các nguồn sau đây:

a) Ngân sách nhà nước;

b) Đóng góp của các tổ chức, doanh nghiệp tham gia;

c) Tài trợ của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài;

d) Nguồn kinh phí hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

2. Lập và phân bổ dự toán kinh phí ngân sách nhà nước cho các hoạt động xúc tiến đầu tư đối với các hoạt động xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bô:

a) Các bộ, cơ quan ngang bộ tổng hợp dự toán kinh phí cho các hoạt động xúc tiến đầu tư sau khi thống nhất với Bộ Tài chính cùng với kế hoạch ngân sách hằng năm của bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ gửi Bộ Tài chính;

b) Căn cứ khả năng cân đối của ngân sách nhà nước và ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính đối với các các hoạt động xúc tiến đầu tư, Bộ Tài chính xem xét phê duyệt và bố trí trong dự toán chi ngân sách hằng năm của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ để thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư;

c) Các bộ, cơ quan ngang bộ căn cứ dự toán Bộ Tài chính được giao, thực hiện phân bổ dự toán chi tiết cho các đơn vị trực thuộc thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư.

3. Đối với hoạt động xúc tiến đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, căn cứ ý kiến bằng văn bản về việc thống nhất thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư của Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ khả năng cân đối của ngân sách địa phương để giao nhiệm vụ và bố trí kinh phí cho các đơn vị thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư. Kinh phí hoạt động xúc tiến đầu tư được bố trí chung trong dự toán ngân sách địa phương hằng năm.

4. Đối với hoạt động xúc tiến đầu tư phát sinh đột xuất theo chương trình công tác của lãnh đạo nhà nước, Chính phủ, trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo nhà nước, Chính phủ, cơ quan chủ trì xây dựng dự kiến hoạt động xúc tiến đầu tư, dự toán, đề xuất kinh phí, gửi Bộ Tài chính xem xét, quyết định theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.

Chương VII
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ

Mục 1
NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN CỦA CÁC BỘ, CƠ QUAN NGANG BỘ, ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP TỈNH VÀ CƠ QUAN LIÊN QUAN

Quản lý nhà nước đối với hoạt động đầu tư tại Việt l

1. Bộ Tài chính giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về đầu tư tại Việt Nam; thực hiện những nhiệm vụ, quyền hạn quản lý nhà nước đối với hoạt động đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đầu tư và các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của Nghị định này và phân công của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

2. Bộ, cơ quan ngang bộ thực hiện những nhiệm vụ, quyên hạn quản lý nhà nước về đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đầu tư và các nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

a) Bộ Tài chính phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan thẩm định và có ý kiến về các vấn đề liên quan đến tài chính của dự án đầu tư; bảo lãnh Chính phủ đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và các dự án phát triển kết cấu hạ tầng khác;

b) Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện các quy định về tài nguyên và bảo vệ môi trường liên quan đến hoạt động đầu tư; thẩm định, có ý kiến về các vấn đề liên quan đến đất đai và bảo vệ môi trường của các dự án đầu tư;

c) Bộ Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện các quy định về hoạt động đầu tư trong lĩnh vực khoa học, công nghệ; chủ trì thẩm định, có ý kiến phối hợp về các vấn đề liên quan đến khoa học, công nghệ của các dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ và pháp luật khác có liên quan;

d) Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện các quy định về hoạt động đầu tư liên quan đến quản lý nhà nước về xây dựng; thẩm định, có ý kiến về các vấn đề liên quan đến quản lý nhà nước về xây dựng của các dự án đầu tư;

đ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, theo chức năng, thẩm quyền, xây dựng, ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành văn bản xác định khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này và pháp luật về quốc phòng, an ninh; thẩm định, có ý kiến về việc đáp ứng yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Nghị định này;

e) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện các quy định về tín dụng và quản lý ngoại hối liên quan đến hoạt động đầu tư; thẩm định, có ý kiến về các vấn đề liên quan đến tín dụng và quản lý ngoại hối của các dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ;

g) Các bộ, cơ quan ngang bộ khác thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đầu tư và các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan.

3. Nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

a) Xây dựng kế hoạch thu hút các nguồn vốn đầu tư; lập và công bố Danh mục dự án thu hút đầu tư tại địa phương;

b) Quản lý, giám sát, hướng dẫn, giải quyết vướng mắc trong quá trình thực hiện hoạt động đầu tư ở địa phương theo chức năng, thẩm quyền;

c) Chỉ đạo, hướng dẫn, giám sát, kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ của cơ quan đăng ký đầu tư trong việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quản lý hoạt động đầu tư ở địa phương;

d) Chỉ đạo cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan đăng ký kinh doanh và các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, môi trường, xây dựng thực hiện liên thông thủ tục để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện hoạt động đầu tư;

đ) Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại khoản 4 Điều 44 của Luật Đầu tư và các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan.

Điều 92. Nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan xúc tiến đầu tư

1. Nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Tài chính:

a) Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng định hướng, chương trình, kế hoạch xúc tiến đầu tư; hướng dẫn xây dựng chương trình xúc tiến đầu tư hằng năm của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; tổng hợp, xây dựng, điều phối và thực hiện Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia;

b) Chủ trì, hướng dẫn về định mức sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước và quy chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư; chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng kế hoạch và dự toán kinh phí xúc tiến đầu tư của Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia, Chương trình xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc bố trí và sử dụng kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước để thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư; chủ trì, phối hợp với Bộ Ngoại giao bố trí ngân sách nhà nước cho hoạt động xúc tiến đầu tư của bộ phận xúc tiến đầu tư ở nước ngoài; hướng dẫn việc lập dự toán, phân bổ, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí cho các hoạt động xúc tiến đầu tư, thu và sử dụng chi phí đăng ký hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

c) Hướng dẫn thực hiện chế độ thông tin, báo cáo về hoạt động xúc tiến đầu tư;

d) Thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư thuộc Chương trình xúc tiến đầu tư quy định tại điểm a khoản này;

đ) Theo dõi, tổng hợp, đánh giá tình hình xúc tiến đầu tư và giám sát kiểm tra hiệu quả hoạt động xúc tiến đầu tư;

e) Phối hợp với Bộ Ngoại giao, Bộ Nội vụ trình Thủ tướng Chính phủ việc đặt và cử đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài; quản lý nhà nước về xúc tiến đầu tư đối với đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài;

g) Tổ chức đào tạo, tập huấn về công tác xúc tiến đầu tư;

h) Định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình và định hướng hoạt động xúc tiến đầu tư.

2. Nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Ngoại giao:

a) Phối hợp với Bộ Tài chính, các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện chương trình, hoạt động xúc tiến đầu tư, kết hợp hoạt động xúc tiến đầu tư trong công tác đối ngoại;

b) Hỗ trợ và tham gia hoạt động xúc tiến đầu tư tại nước ngoài đã được duyệt theo thông báo của Bộ Tài chính; trường hợp phát sinh hoạt động xúc tiến đầu tư mới, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có trách nhiệm thông báo và thống nhất với Bộ Tài chính trước khi thực hiện;

c) Chủ trì và hướng dẫn cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài quản lý hoạt động của đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài;

d) Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Nội vụ trình Thủ tướng Chính phủ quyết định việc thành lập và biên chế của đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài;

đ) Trên cơ sở đề nghị của Bộ Tài chính, quyết định bổ nhiệm chức vụ ngoại giao và cử cán bộ công tác tại đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài;

e) Bố trí cơ sở vật chất, phương tiện đi lại, điều kiện làm việc, kinh phí hoạt động phù hợp cho đầu mối xúc tiến đầu tư ở nước ngoài.

3. Nhiệm vụ, quyền hạn của các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

a) Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, cơ quan ngang bộ liên quan xây dựng chương trình, kế hoạch xúc tiến đầu tư hàng năm; đề xuất hoạt động đưa vào Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia;

b) Thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư theo thẩm quyền;

c) Phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong hoạt động xúc tiến đầu tư.

Mục 2
CHẾ ĐỘ BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ, XÚC TIẾN ĐẦU TƯ VÀ
VẬN HÀNH HỆ THỐNG THÔNG TIN QUỐC GIA VỀ ĐẦU TƯ

Điều 93. Nội dung báo cáo và kỳ báo cáo của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư

1. Cơ quan đăng ký đầu tư báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh những nội dung sau đây:

a) Báo cáo quý được thực hiện trước ngày 15 của tháng đầu quý sau quý báo cáo, gồm những nội dung: Đánh giá về tình hình tiếp nhận hồ sơ, cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và tình hình hoạt động của dự án đầu tư;

b) Báo cáo năm được thực hiện trước ngày 10 tháng 4 của năm sau năm báo cáo, gồm những nội dung sau: Đánh giá tình hình đầu tư cả năm, dự kiến kế hoạch thu hút và giải ngân vốn đầu tư của năm sau, danh mục dự án đầu tư đang có nhà đầu tư quan tâm.

2. Định kỳ hàng quý và hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp báo cáo của cơ quan đăng ký đầu tư thuộc phạm vi quản lý để báo cáo Bộ Tài chính theo các nội dung báo cáo quy định tại khoản 1 Điều này sau 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn báo cáo của cơ quan đăng ký đầu tư.

3. Cơ quan quản lý nhà nước cung cấp thông tin cho Bộ Tài chính theo quy định sau:

a) Bộ Tài chính: Định kỳ hằng quý cung cấp thông tin về tình hình cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị tương đương khác đối với doanh nghiệp bảo hiểm, công ty chứng khoán; định kỳ hằng năm tổng hợp báo cáo tài chính năm của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trong phạm vi cả nước để báo cáo các chỉ tiêu về tình hình xuất, nhập khẩu, tình hình tài chính, các khoản nộp ngân sách nhà nước của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Thời điểm báo cáo quý trước ngày 12 của tháng đầu quý sau quý báo cáo, báo cáo năm trước ngày 31 tháng 5 của năm sau năm báo cáo;

b) Bộ Công Thương: Định kỳ hàng quý báo cáo về tình hình cấp, điều chỉnh, chấm dứt hoạt động và kết quả hoạt động của các dự án đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực thăm dò và khai thác dầu khí tại Việt Nam. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 của tháng đầu quý sau quý báo cáo;

c) Bộ Tư pháp: Định kỳ hằng quý báo cáo về tình hình cấp, điều chỉnh, chấm dứt và kết quả hoạt động đối với các chi nhánh và công ty luật. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 của tháng đầu quý sau quý báo cáo;

d) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: Định kỳ hằng quý báo cáo về tình hình cấp, điều chỉnh, chấm dứt hoạt động và kết quả hoạt động đối với các hiện diện thương mại của các công ty tài chính và tổ chức tín dụng nước ngoài tại Việt Nam. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 của tháng đầu quý sau quý báo cáo;

đ) Bộ Nội vụ: Định kỳ hằng năm báo cáo về tình hình đăng ký, cấp phép cho lao động nước ngoài tại tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 tháng 4 của năm sau năm báo cáo;

e) Bộ Khoa học và Công nghệ: Định kỳ hằng năm báo cáo về tình hình chuyển giao công nghệ của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 tháng 4 của năm sau năm báo cáo;

g) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Định kỳ hằng năm báo cáo Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường về tình hình giao, cho thuê và sử dụng đất của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Thời điểm báo cáo trước ngày 15 tháng 4 của năm sau năm báo cáo.

4. Bộ Tài chính định kỳ hằng năm tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư trên phạm vi cả nước theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư.

Điều 94. Nội dung báo cáo và kỳ báo cáo của tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư

1. Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương.

2. Báo cáo quý được thực hiện trước ngày 10 của tháng đầu quý sau quý báo cáo, gồm các nội dung: Vốn đầu tư thực hiện, doanh thu thuần, xuất khẩu, nhập khẩu, lao động, thuế và các khoản nộp ngân sách, tình hình sử dụng đất, mặt nước.

3. Báo cáo năm được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm sau của năm báo cáo, gồm các chỉ tiêu của báo cáo quý và chỉ tiêu về lợi nhuận, thu nhập của người lao động, các khoản chi và đầu tư cho nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, xử lý và bảo vệ môi trường, nguồn gốc công nghệ sử dụng.

Điều 95. Nội dung báo cáo và kỳ báo cáo xúc tiến đầu tư

1. Các bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm theo dõi tiến độ, tổng hợp, báo cáo việc thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư thuộc chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia; chương trình xúc tiến đầu tư của ngành, địa phương mình về: kết quả thực hiện, mức độ hoàn thành và kinh phí định kỳ hằng năm trước ngày 31 tháng 01 năm kế tiếp.

2. Bộ Tài chính định kỳ hằng năm tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư (bao gồm cả xúc tiến đầu tư) trên phạm vi cả nước theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư.

Điều 96. Hình thức báo cáo

1. Báo cáo về dự án đầu tư:

a) Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư gửi các báo cáo trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

b) Cơ quan đăng ký đầu tư gửi báo cáo bằng văn bản và trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

2. Báo cáo về xúc tiến đầu tư:

a) Các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi báo cáo bằng văn bản về Bộ Tài chính và báo cáo trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

b) Các cơ quan chủ trì hoạt động xúc tiến đầu tư gửi báo cáo trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư.

3. Bộ Tài chính quy định hệ thống biểu mẫu và đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định tại Nghị định này.

Điều 97. Cơ chế phối hợp quản lý, vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư

1. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan xây dựng và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư; hướng dẫn việc quản lý, vận hành và khai thác sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

2. Các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm cập nhật, cung cấp thông tin về hoạt động đầu tư thuộc phạm vi quản lý của ngành và địa phương vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư; tổ chức khai thác, sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này và quy định khác có liên quan.

3. Cơ quan đăng ký đầu tư có trách nhiệm sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư để thực hiện các nghiệp vụ liên quan đến việc tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; theo dõi, giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư; thực hiện chế độ báo cáo đầu tư và hướng dẫn tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo quy định tại Nghị định này.

4. Cơ quan quản lý và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp có trách nhiệm trao đổi các thông tin về tình hình đăng ký doanh nghiệp, đăng ký hợp tác xã của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tình hình góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện các thủ tục quy định tại các Điều 73 và 76 Nghị định này, điều kiện đầu tư áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài, Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện và điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định.

5. Cơ quan quản lý và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư có trách nhiệm tổng hợp thông tin về tình hình xúc tiến đầu tư trên phạm vi cả nước; tổ chức khai thác, cung cấp các thông tin và hỗ trợ cho các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp thực hiện hoạt động xúc tiến, kết nối đầu tư.

6. Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư được cấp tài khoản truy cập hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư để thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định.

7. Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết việc quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

Điều 98. Kiểm tra tổng thể đầu tư, kiểm tra dự án đầy

Việc kiểm tra tổng thể đầu tư, kiểm tra dự án đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ về kiểm tra, giám sát và đánh giá đầu tư.

Chương VIII ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Mục 1

SỬA ĐỔI, BỎ SUNG MỘT SÓ NGHỊ ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN ĐẦU TƯ KINH DOANH

Điều 99. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Nghị định số 19/2026/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư

1. Sửa đổi căn cứ ban hành "Luật Đầu tư số 61/2020/QH14" thành "Luật Đầu tư số 143/2025/QH15".

2. Sửa đổi, bổ sung Điều 18 như sau:

"Điều 18. Hồ sơ trình thẩm định

Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; trong đó, đề xuất dự án đầu tư phải thuyết minh rõ cơ chế, chính sách đặc biệt, khác với quy định của luật, nghị quyết của Quốc hội yêu cầu áp dụng đối với dự án; cơ sở đề xuất và điều kiện áp dụng (nếu có)."

3. Bổ sung khoản 4 và khoản 5 sau khoản 3 Điều 20 như sau:

"4. Chậm nhất là 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội, Chính phủ gửi Quốc hội hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.

5. Quốc hội xem xét, thông qua nghị quyết về chấp thuận chủ trương đầu tư gồm các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 3 của Luật Đầu tư."

4. Sửa đổi, bổ sung Điều 21 như sau:

"Điều 21. Nội dung thẩm định

1. Nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

2. Cơ chế, chính sách đặc biệt, khác với quy định của luật, nghị quyết của Quốc hội đối với dự án."

5. Sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 31 như sau:

"b) Đề xuất dự án đầu tư điều chỉnh hoặc Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh;"

6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 94 như sau:

a) Bổ sung điểm c sau điểm b khoản 2 như sau:

"c) Báo cáo về tình hình đầu tư hằng quý theo quy định tại điểm c, điểm d khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư."

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:

"3. Cơ quan đăng ký đầu tư lập, gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài chính:

a) Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư hằng năm;

b) Báo cáo về tình hình tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tình hình hoạt động của các dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý hằng quý theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư."

c) Bổ sung điểm a1 sau điểm a khoản 8 như sau:

"a1) Báo cáo về tình hình thực hiện dự án đầu tư hằng quý theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư."

"11. Thời hạn báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư, báo cáo tình hình đầu tư:

a) Chủ chương trình, chủ đầu tư và nhà đầu tư:

Gửi báo cáo hằng quý trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo;

Gửi báo cáo 6 tháng trước ngày 10 tháng 7 của năm báo cáo; số liệu báo cáo tính từ ngày 01 tháng 01 đến hết ngày 30 tháng 6 của năm báo cáo;

Gửi báo cáo hằng năm trước ngày 10 tháng 02 năm sau; số liệu báo cáo tính từ ngày 01 tháng 01 đến hết ngày 31 tháng 12 của năm báo cáo;

Gửi báo cáo trước khi trình điều chỉnh chương trình, dự án.

b) Cơ quan đăng ký đầu tư: Gửi báo cáo hàng quý trước ngày 15 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo; báo cáo hàng năm trước ngày 20 tháng 02 năm sau.

c) Các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp nhà nước: Gửi báo cáo hằng quý trước ngày 20 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo; báo cáo giám sát, đánh giá tổng thể hằng năm trước ngày 01 tháng 3 năm sau."

7. Sửa đổi điểm d khoản 2 Điều 95 như sau:

"d) Tổ chức, cá nhân sử dụng Hệ thống phải sử dụng chữ ký số theo quy định trong việc ký gửi báo cáo trên Hệ thống."

8. Bãi bỏ "Mục 4. Chương IV về Hồ sơ, thủ tục và nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài" và "Mục 8. Chương IV về Hồ sơ, thủ tục và nội dung thẩm định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư ra nước ngoài".

Mục 2
QUY ĐỊNH CHUYỂN TIẾP

Điều 100. Quy định chuyển tiếp thủ tục đầu tư đặc biệt

1. Hồ sơ hợp lệ của các dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và khu chức năng trong khu kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 28 Luật Đầu tư và không thuộc lĩnh vực quy định tại Điều 36a Luật Đầu tư năm 2020 đã được Ban Quản lý tiếp nhận trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành nhưng chưa trả kết quả được thực hiện như sau:

a) Tiếp tục xử lý hồ sơ theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

b) Trường hợp nhà đầu tư đề xuất lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt, nhà đầu tư nộp bổ sung các cam kết theo quy định tại khoản 2 Điều 47 của Nghị định này để Ban quản lý đánh giá và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 47 của Nghị định này;

c) Đối với hồ sơ đang được giải quyết theo quy định tại khoản 7 Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP thì được tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

Trường hợp nhà đầu tư được chấp thuận đề xuất lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt, nhà đầu tư nộp bổ sung cam kết và tài liệu có liên quan theo quy định tại khoản 2 Điều 47 của Nghị định này để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 47 của Nghị định này.

2. Đối với các dự án đầu tư thuộc đối tượng quy định tại Điều 28 của Luật Đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành, nhà đầu tư được lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt theo quy định sau đây:

a) Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 47 của Nghị định này kèm theo báo cáo tình hình thực hiện dự án đến thời điểm nộp hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Trường hợp dự án đầu tư gồm nhiều giai đoạn, nhà đầu tư được lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt đối với từng giai đoạn;

b) Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực hiện thủ tục tương ứng quy định tại khoản 2 Điều 47 của Nghị định này để cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

c) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận nội dung dự án đầu tư được đăng ký theo quy định tại điểm a và điểm b khoản này. Nhà đầu tư được triển khai dự án đầu tư theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp hoặc cấp đổi theo quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

3. Việc cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều này được thực hiện trong trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt khi đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Điều 46 của Nghị định này.

Trường hợp áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt đối với một phần hoặc giai đoạn của dự án đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại Điều 48 của Nghị định này. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh ghi nhận nội dung dự án đầu tư được điều chỉnh.

4. Dự án đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, quy hoạch chi tiết, cấp Giấy phép xây dựng và các văn bản phê duyệt, chấp thuận, cho phép trong lĩnh vực xây dựng, phòng cháy, chữa cháy trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành được tiếp tục thực hiện theo các văn bản hoặc Giấy phép đã cấp.

Điều 101. Thực hiện dự án đầu tư đã thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành

1. Nhà đầu tư được tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành mà không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này, trừ trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại các khoản 1 và 3 Điều 102 của Nghị định này.

2. Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành có giá trị pháp lý như Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương quy định tại khoản 1 Điều này là văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề quyết định chủ trương đầu tư hoặc cho phép, chấp thuận đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, đô thị, đấu thầu, doanh nghiệp có hiệu lực tại thời điểm ban hành văn bản, quyết định này.

4. Điểm đ khoản 2 Điều 35 của Luật Đầu tư áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị và xây dựng trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành.

Điều 102. Điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành

1. Dự án đầu tư quy định tại các điểm b, c và d khoản 2 Điều 52 của Luật Đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khi điều chỉnh dự án đầu tư, trừ các trường hợp sau:

a) Thay đổi hoặc bổ sung nội dung, mục tiêu mà nội dung, mục tiêu được thay đổi hoặc bổ sung thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại Điều 24 của Luật Đầu tư;

b) Mở rộng quy mô dự án đầu tư dẫn đến dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại Điều 24 của Luật Đầu tư;

c) Điều chỉnh dự án đầu tư trong đó có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Điều chỉnh dự án đầu tư trong đó có đề nghị Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 35 Nghị định này, trừ trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai.

2. Trường hợp điều chỉnh các nội dung quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại Mục 5 Chương IV Nghị định này. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư xem xét các nội dung điều chỉnh để chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư quy định tại điểm a khoản 2 Điều 52 của Luật Đầu tư và nội dung điều chỉnh thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định sau:

a) Cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh văn bản quyết định chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư của dự án đầu tư đó, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật trước thời điểm Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành nhưng nay thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đầu tư thì Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trong trường hợp mở rộng quy mô diện tích đất sử dụng hoặc bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 25 của Luật Đầu tư. Ngoài nội dung thuộc diện chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ quy định tại điểm này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này khi điều chỉnh các nội dung khác quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư;

c) Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại Mục 5 Chương IV Nghị định này khi điều chỉnh các nội dung quy định tại khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 4 Điều này.

4. Dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị và xây dựng trước ngày Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực thi hành được điều chỉnh tiến độ theo quy định sau:

a) Nhà đầu tư được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e và g khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư;

b) Trường hợp văn bản quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư không xác định tiến độ thực hiện dự án, tiến độ các giai đoạn thực hiện dự án thì nhà đầu tư được điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư để xác định tiến độ thực hiện dự án, tiến độ các giai đoạn thực hiện dự án. Thẩm quyền điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều này và trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định tương ứng tại Mục 5 Chương IV Nghị định này;

c) Đối với dự án đầu tư điều chỉnh tiến độ thực hiện thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khi kéo dài tiến độ thực hiện dự án quá 12 tháng. Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 56 của Nghị định này đối với dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

5. Đối với dự án thuộc diện quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành nhưng không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 52 của Luật Đầu tư và Nghị định này, khi thực hiện điều chỉnh dự án, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trường hợp có nhu cầu điều chỉnh, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 53 Nghị định này đối với nội dung dự án đầu tư thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư.

Trường hợp không có nhu cầu điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được phép thực hiện dự án khác với nội dung dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật liên quan.

6. Khi điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 1 và 3 Điều này làm thay đổi nội dung Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương được cấp trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành, nhà đầu tư thực hiện thủ tục tương ứng với thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 56 Nghị định này tại cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quy định nội dung dự án đầu tư được điều chỉnh và ghi lại toàn bộ nội dung dự án đầu tư không điều chỉnh, đang có hiệu lực theo quy định tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương.

7. Trường hợp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương quy định tại khoản 6 Điều này đồng thời quy định nội dung đăng ký kinh doanh, cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư để thay thế nội dung dự án đầu tư trong Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương theo nguyên tắc quy định tại khoản 6 Điều này. Nội dung đăng ký kinh doanh tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương tiếp tục có hiệu lực.

Điều 103. Chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 52 của Luật Đầu tư

1. Hồ sơ đề nghị thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư gồm các tài liệu quy định tại các điểm a, b, c, d, e và g khoản 5 Điều 57 của Nghị định này và bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, văn bản/tài liệu về dự án đầu tư

2. Trường hợp có nhu cầu theo quy định tại khoản 5 Điều 52 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục sau:

a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho Sở Tài chính;

b) Sở Tài chính xem xét điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 52 của Luật Đầu tư để báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ hoặc xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.

Điều 104. Thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thành lập trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành

1. Tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư không phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này trong trường hợp việc thành lập tổ chức kinh tế khác hoặc đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác hoặc đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC của tổ chức kinh tế đó được thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực.

2. Kể từ ngày Luật Đầu tư có hiệu lực, tổ chức kinh tế đã thành lập trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực và thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này khi điều chỉnh dự án đầu tư đã thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực; thay đổi, bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh; thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

3. Khi điều chỉnh dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này, tổ chức kinh tế thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo các quy định tương ứng tại Luật Đầu tư và Nghị định này. Cơ quan đăng ký đầu tư chỉ xem xét việc đáp ứng các điều kiện đầu tư đối với nội dung đề nghị điều chỉnh mà không xem xét lại các nội dung dự án đang thực hiện.

Điều 105. Bảo đảm thực hiện dự án đầu tư đối với dự án đầu tư thực hiện trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành

1. Nhà đầu tư đã ký kết Thỏa thuận ký quỹ với cơ quan đăng ký đầu tư trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành được tiếp tục thực hiện theo Thỏa thuận đã ký.

2. Trường hợp nhà đầu tư có yêu cầu thay đổi hình thức bảo đảm thực hiện dự án để áp dụng bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này hoặc điều chỉnh điều kiện hoàn trả tiền ký quỹ, nhà đầu tư thỏa thuận với cơ quan đăng ký đầu tư để điều chỉnh Thỏa thuận ký quỹ đã ký phù hợp với quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này.

3. Nhà đầu tư chưa ký Thỏa thuận ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư trước ngày Luật Đầu tư và Nghị định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định về bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này.

4. Trường hợp điều chỉnh mục tiêu, tiến độ thực hiện dự án đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án đầu tư quy định tại khoản 7 Điều 52 của Luật Đầu tư dẫn đến dự án thuộc diện phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này thì nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này đối với phần dự án được điều chỉnh.

Sau khi được cấp Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư và trước thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần dự án được điều chỉnh (nếu có), Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư thoả thuận về thời điểm thực hiện bảo đảm dự án đầu tư.

Điều 106. Điều chỉnh dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc Bên Việt Nam

1. Đối với các dự án đầu tư mà nhà đầu tư nước ngoài có cam kết chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc cho Bên Việt Nam (sau đây gọi tắt là Dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn), sau khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài (trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh) hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có nghĩa vụ chuyển giao không bồi hoàn nguyên trạng tài sản trong điều kiện hoạt động bình thường cho Nhà nước Việt Nam hoặc Bên Việt Nam là doanh nghiệp nhà nước.

2. Dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn không được xem xét bỏ điều kiện chuyển giao không bồi hoàn tài sản đã cam kết theo quy định tại khoản 1 Điều này và không được điều chỉnh nội dung Dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn dẫn đến thay đổi điều kiện chuyển giao tài sản đó, trừ các trường hợp quy định tại các khoản 3 và 4 Điều này.

3. Trường hợp Bên Việt Nam là doanh nghiệp nhà nước (sau đây gọi tắt là Bên Việt Nam) được bàn giao đất chậm để góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất thì thời gian Bên Việt Nam được bàn giao đất chậm không tính vào thời hạn hoạt động của Dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn.

4. Trường hợp Bên Việt Nam là doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần vốn góp trong doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì việc xác định giá trị phần vốn góp chuyển nhượng của doanh nghiệp đó được thực hiện theo hình thức đấu giá công khai để áp dụng mức giá cao nhất chào bán cho Bên nước ngoài. Trường hợp Bên nước ngoài không mua hoặc không mua hết phần vốn góp theo mức giá cao nhất đó thì phần vốn góp của Bên Việt Nam được bán cho tổ chức, cá nhân đã trả giá cao nhất.

Điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của Bên Việt Nam là doanh nghiệp nhà nước thực hiện theo pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và pháp luật về doanh nghiệp.

5. Việc điều chỉnh Dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn theo quy định tại các khoản 3 và 4 Điều này phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại Mục 5 Chương IV của Nghị định này.

Điều 107. Xử lý tài sản sau khi chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước Việt Nam hoặc Bên Việt Nam

1. Việc xác lập quyền sở hữu toàn dân và quản lý tài sản của Dự án có cam kết chuyển giao tài sản không bồi hoàn (sau đây gọi tắt là tài sản chuyển giao) cho Nhà nước Việt Nam sau khi kết thúc hoạt động thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

2. Trường hợp Bên nhận chuyển giao là doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thì việc xử lý tài sản chuyển giao do cơ quan đại diện chủ sở hữu doanh nghiệp nhà nước quyết định theo quy định của pháp luật về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

3. Trường hợp Bên nhận chuyển giao là doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hóa thì tài sản được chuyển giao cho Nhà nước Việt Nam. Việc xử lý tài sản chuyển giao thực hiện theo quy định tương ứng tại khoản 1 Điều này.

4. Sau khi hết thời hạn sử dụng đất, việc xử lý quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.

Điều 108. Tổ chức và hoạt động của doanh nghiệp được cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh)

1. Doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư được tiếp tục tổ chức và hoạt động theo quy định tại Giấy phép đầu tư và Điều lệ doanh nghiệp. Đối với những nội dung không được quy định tại Giấy phép đầu tư và Điều lệ doanh nghiệp, doanh nghiệp thực hiện phù hợp với quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan theo nguyên tắc sau:

a) Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài thuộc sở hữu của một nhà đầu tư nước ngoài thực hiện quy định tương ứng đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên;

b) Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài thuộc sở hữu của hai nhà đầu tư nước ngoài trở lên và doanh nghiệp liên doanh thực hiện quy định tương ứng đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên;

c) Công ty cổ phần có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập theo Nghị định số 38/2003/NĐ-CP ngày 15 tháng 4 năm 2003 của Chính phủ về việc chuyển đổi một số doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sang hoạt động theo hình thức công ty cổ phần thực hiện quy định tương ứng đối với công ty cổ phần.

2. Doanh nghiệp hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) được tiếp tục tổ chức và hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) và Điều lệ doanh nghiệp. Đối với những nội dung không được quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) và Điều lệ doanh nghiệp, doanh nghiệp thực hiện theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Điều 109. Đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

1. Nhà đầu tư có dự án đầu tư được cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành được chuyển sang hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo thủ tục sau:

a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư gồm văn bản đề nghị đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, bản sao Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;

b) Cơ quan đăng ký đầu tư cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản này. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quy định lại nội dung dự án đầu tư tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương. Nội dung đăng ký kinh doanh tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương tiếp tục có hiệu lực.

2. Doanh nghiệp đang hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương (sau đây gọi chung là các giấy chứng nhận) cấp trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành được tiếp tục hoạt động theo nội dung các giấy chứng nhận đó mà không phải thực hiện thủ tục cấp đổi sang Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

3. Trường hợp đồng thời có yêu cầu đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay cho Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương, nhà đầu tư thực hiện thủ tục sau:

a) Đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều này (hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được cấp theo quy định tại khoản 2 Điều này và hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này).

4. Doanh nghiệp được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại các khoản 2 và 3 Điều này được tiếp tục thực hiện toàn bộ quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp quy định tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, trong đó có các quyền và nghĩa vụ đối với dự án đầu tư; nhà đầu tư quy định tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với dự án đầu tư với tư cách là thành viên, cổ đông trong doanh nghiệp.

5. Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc khi dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động, doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này mà không bắt buộc chấm dứt hoạt động của doanh nghiệp, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Điều 110. Thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh tại Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh)

1. Doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương thực hiện thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật doanh nghiệp.

2. Trường hợp điều chỉnh đồng thời nội dung đăng ký kinh doanh và nội dung dự án đầu tư, tổ chức kinh tế thực hiện thủ tục điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều này. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, tổ chức kinh tế điều chỉnh nội dung dự án đầu tư tại cơ quan đăng ký đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tương ứng tại Điều 102 Nghị định này.

3. Trường hợp điều chỉnh nội dung đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương cấp trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành, doanh nghiệp thực hiện thủ tục theo quy định tương ứng của pháp luật về doanh nghiệp.

4. Việc tạm ngừng kinh doanh, chấm dứt hoạt động, tổ chức lại, giải thể doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) thực hiện như sau:

a) Doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) thực hiện thủ tục tạm ngừng kinh doanh, chấm dứt hoạt động, tổ chức lại, giải thể tại cơ quan đăng ký kinh doanh;

b) Hồ sơ, trình tự, thủ tục tạm ngừng kinh doanh, chấm dứt hoạt động, tổ chức lại, giải thể doanh nghiệp hoạt động theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Mục 3 ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 111. Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Điều 11 và 12 của Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

3. Các Nghị định sau đây hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành:

a) Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

b) Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 02 năm 2025 quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt;

c) Nghị định số 239/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 9 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Điều 112. Trách nhiệm thi hành

1. Bộ Tài chính quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện các điều, khoản được giao theo quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định này.

2. Bộ, cơ quan ngang bộ trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm:

a) Trình Chính phủ xem xét bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung các điều kiện đầu tư kinh doanh đối với các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện đã được bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung theo quy định của Luật Đầu tư;

b) Trình Chính phủ xem xét ban hành, sửa đổi, bổ sung các Nghị định khác liên quan đến đầu tư kinh doanh để bảo đảm thi hành Luật Đầu tư và Nghị định này.

3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm hướng dẫn và thi hành Nghị định này.

[Phần phụ lục dài đã được lược bớt để hiển thị — tải văn bản gốc để xem đầy đủ.]