Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND số ngày 27/3/2025 quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình

✦ 智能摘要

Nghị quyết này quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình, áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và tổ chức cá nhân liên quan. Quyết định có hiệu lực từ ngày 5 tháng 4 năm 2025.

适用范围

Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

要点

Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai và cơ quan có chức năng xây dựng bảng giá đất áp dụng tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất.
Đối với nhóm đất nông nghiệp, có 2 vị trí: Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất nằm trong địa giới hành chính các phường, thị trấn, xã quy hoạch đô thị; Vị trí 2 áp dụng cho các thửa đất còn lại.
Đối với nhóm đất phi nông nghiệp, có 3 vị trí: Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với tuyến đường Quốc lộ, tỉnh lộ, liên huyện, liên xã; Vị trí 2 áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với tuyến đường ngõ, ngách đã được đặt tên; Vị trí 3 áp dụng cho các thửa đất thuộc khu dân cư còn lại.
Nghị quyết này do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình tổ chức thực hiện và chịu sự giám sát của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh.
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 5 tháng 4 năm 2025.

🌐 本文件的社会影响

Tác động tích cực: Giúp xác định vị trí đất một cách cụ thể, minh bạch, công bằng, tránh tình trạng tranh chấp về giá đất.
Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các tổ chức cá nhân trong quá trình thực hiện do cần tuân thủ nhiều tiêu chí phức tạp.

❓ 常见问题

Nghị quyết này áp dụng cho ai?

Nghị quyết này áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Có bao nhiêu vị trí đất trong bảng giá đất?

Trong bảng giá đất có 2 vị trí đối với đất nông nghiệp và 3 vị trí đối với đất phi nông nghiệp.

Tiêu chí xác định vị trí đất cho nhóm đất nông nghiệp là gì?

Tiêu chí xác định vị trí đất cho nhóm đất nông nghiệp bao gồm năng suất cây trồng, vật nuôi liên quan đến thửa đất và khoảng cách từ nơi sản xuất đến nơi tiêu thụ sản phẩm.

Nghị quyết này có hiệu lực khi nào?

Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 5 tháng 4 năm 2025.

Có bao nhiêu vị trí đất trong bảng giá đất cho nhóm đất phi nông nghiệp?

Trong bảng giá đất cho nhóm đất phi nông nghiệp có 3 vị trí: Vị trí 1, Vị trí 2 và Vị trí 3.

全文

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 03/2025/NQ-HĐND	Ninh Bình, ngày 27 tháng 3 năm 2025

NGHỊ QUYẾT

QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ CỤ THỂ ĐỂ XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ ĐỐI VỚI TỪNG LOẠI ĐẤT; SỐ LƯỢNG VỊ TRÍ ĐẤT TRONG BẢNG GIÁ ĐẤT TẠI TỈNH NINH BÌNH

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH
KHÓA XV, KỲ HỌP THỨ 30

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;

Xét Tờ trình số 38/TTr-UBND ngày 19 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Nghị quyết này quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình.

2. Đối tượng áp dụng

a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất.

b) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Điều 2. Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất

1. Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất

a) Đối với nhóm đất nông nghiệp: Căn cứ năng suất cây trồng, vật nuôi liên quan đến thửa đất, khoảng cách từ nơi sản xuất đến nơi tiêu thụ sản phẩm, các điều kiện thuận lợi cho việc sản xuất, cung cấp nước tưới.

b) Đối với nhóm đất phi nông nghiệp: Căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh, thương mại; điều kiện về giao thông.

2. Số lượng vị trí đất trong bảng giá đất

a) Đối với đất nông nghiệp: Có 02 vị trí đất trong bảng giá đất gồm:

Vị trí 1: Áp dụng đối với các thửa đất nằm trong địa giới hành chính các phường, thị trấn, các xã trong quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất nằm trong địa giới hành chính các xã còn lại.

b) Đối với đất phi nông nghiệp có 03 vị trí đất trong bảng giá đất, bao gồm:

Vị trí 1: Áp dụng đối với các thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với tuyến đường Quốc lộ; đường tỉnh lộ; tuyến đường liên huyện; tuyến đường liên xã; tuyến đường trục chính trong các xã, phường, thị trấn, trong khu dân cư mới, khu đô thị mới.

Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với tuyến đường ngõ, ngách đã được đặt tên; đường trục thôn, xóm; các tuyến đường còn lại trong khu dân cư mới, khu đô thị mới.

Vị trí 3: Áp dụng đối với các thửa đất thuộc khu dân cư còn lại.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh khóa XV, kỳ họp thứ 30 thông qua ngày 27 tháng 3 năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 05 tháng 4 năm 2025./.

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng: Quốc hội, Chính phủ;
- Cục Kiểm tra Văn bản và QLXLVPHC - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
- Ban Thường vụ Tỉnh ủy;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh khóa XV;
- Văn phòng: Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh;
- Ban Thường vụ các Huyện ủy, Thành ủy;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN các huyện, thành phố;
- Website Chính phủ;
- Trung tâm Thông tin - Công báo, Đài PT-TH tỉnh, Báo Ninh Bình;
- Lưu: VT, Phòng CTHĐND.

CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Mai Văn Tuất

原始文件（PDF）

在新标签页打开PDF ↗

下载

DOCX 下载文件内容（网页版）

PDF VanBanGoc_03 NQ xac dinh vi tri dat.pdf

关系图

↑ 依据及影响本文件的文件

依据 8

80/2015/QH13 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 80/2015/QH13 已失效 63/2020/QH14 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 63/2020/QH14 已失效 31/2024/QH15 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 生效中 71/2024/NĐ-CP Nghị định số 71/2024/NĐ-CP Quy định về giá đất 生效中 65/2025/QH15 Luật tổ chức chính quyền địa phương số 65/2025/QH15 已失效 93/2025/QĐ-UBND Quyết định số 93/2025/QĐ-UBND Ban hành Quy định phân cấp quản lý kinh phí và thực hiện chi trả các chế độ, chính sách ưu đãi người có công, thân nhân của người có công với cách mạng và người trực tiếp tham gia kháng chiến trên địa bàn tỉnh Đồng Nai 生效中 130/2025/QĐ-UBND Quyết định số 130/2025/QĐ-UBND Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 06/2020/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2020 và Quyết định số 67/2021/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND thành phố Huế) 生效中 128/2025/QĐ-UBND Quyết định số 128/2025/QĐ-UBND Quy định số lượng Tổ bảo vệ an ninh, trật tự; số lượng thành viên Tổ bảo vệ an ninh, trật tự trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 生效中

受其指导 3

153/2025/NĐ-CP Nghị định số 153/2025/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 72/2023/NĐ-CP ngày 26 tháng 9 năm 2023 của Chính phủ quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô 生效中 98/2025/NĐ-CP Nghị định số 98/2025/NĐ-CP Quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán chi thường xuyên ngân sách nhà nước để mua sắm, sửa chữa, cải tạo, nângcấp tài sản, trang thiết bị; chi thuê hàng hóa, dịch vụ; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hạng mục công trình trong cácdự án đã đầu tư xây dựngvà các nhiệm vụ cần thiết khác 已失效 09/2025/NĐ-CP Nghị định số 09/2025/NĐ-CP Quy định về chính sách hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật 生效中

03/2025/NQ-HĐND

Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND số ngày 27/3/2025 quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình

生效中

↓ 受本文件影响的文件

相关 113

引用 18

替代 10

指导 6

88/2024/NĐ-CP Nghị định số 88/2024/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 生效中 72/2023/NĐ-CP Nghị định số 72/2023/NĐ-CP Quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô 生效中 05/2022/TT-BNNPTNT Thông tư số 05/2022/TT-BNNPTNT Hướng dẫn một số nội dung thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021-2025 thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 生效中 111/2022/NĐ-CP Nghị định số 111/2022/NĐ-CP Về hợp đồng đối với một số loại công việc trong cơ quan hành chính và đơn vị sự nghiệp công lập 生效中 86/2020/TT-BTC Thông tư số 86/2020/TT-BTC Quy định chi tiết chế độ dinh dưỡng đặc thù đối với huấn luyện viên thể thao thành tích cao, vận động viên thể thao thành tích cao 生效中 28/2012/NĐ-CP Nghị định số 28/2012/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Người khuyết tật 生效中

修订补充 3

21/2025/NQ-HĐND Nghị quyết số 21/2025/NQ-HĐND Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND ngày 28 tháng 4 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019 của HĐND tỉnh thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024 生效中 21/2025/NQ-HĐND Nghị quyết số 21/2025/NQ-HĐND Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định kèm theo Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND ngày 07 tháng 01 năm 2025 của Hội đồng nhân dân thành phố quy định một số chính sách hỗ trợ, khuyến khích phát triển sản xuất nông nghiệp thành phố Huế đến năm 2030 生效中 10/2025/NQ-HĐND Nghị quyết số 10/2025/NQ-HĐND Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 8 Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND ngày 21 tháng 01 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai Quy định một số chính sách đặc thù hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai 已失效

废止 1

53/2025/NQ-HĐND Nghị quyết số 53/2025/NQ-HĐND Ban hành Quy định mức quà tặng, chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng và đối tượng theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long 生效中

点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。

Nghị quyết số 03/2025/NQ-HĐND số ngày 27/3/2025 quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất; số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tại tỉnh Ninh Bình

适用范围

要点

🌐 本文件的社会影响

❓ 常见问题

全文 ☆ 收藏 🖨 打印 🔗 分享 A− A+

原始文件（PDF）

下载

关系图

全文