법률 제 46/2015/ND-CP 호 관리 품질 및 건설 공사 유지보수에 관한 규정

처분령

호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m조 건설공사의 품질 관리 및 유지보수에 관한 규정g

______________

| 근거 법률 T전자 서명 ||| 정부는 2001년 12월 25일에

건설법에 따라 12014년 6월 8일;

2005년 11월 26일 제정된 「조달법」을 기준으로 함;13;

2007년 2월 21일 제정된 「제품 및 용역의 품질에 관한 법률」을 기준으로 함; 11 년 2007;

위에 국토교통부 장관이 의결함,

정부 이 시행령은 건설공사의 품질 관리를 위한 「건설법」에 따른 지침을 제정함.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

이 시행령은 설계, 시공, 감리 등 건설공사의 품질 관리와 건설공사의 유지보수 및 사고 처리에 관한 「건설법」을 구체화함.

조 2. 적용대상

이 시행령은 건설공사 투자 결정자, 사업주체, 소유자, 관리자, 사용자, 국내외 시공업체, 건설 관련 정부 관리기관 및 기타 건설공사 품질 관리와 유지보수와 관련된 주체에게 적용됨.

조 3. 용어 해석        

1. 건설공사 품질 관리는 이 시행령과 관련 법령에 따라 건설공사 참여 주체가 공사 준비, 투자 실시, 운영 및 사용 과정에서 공사의 품질과 안전 요구사항을 보장하기 위해 수행하는 활동임.

2. 기술 지침은 건설공사 및 설계에 적용되는 기준和技术规范的基础上，为工程材料、产品和设备的使用以及施工、监督和验收工作提供指导和规定的技术要求集合。

3. 완공도면은 공사 완료 후 작성된 도면으로, 실제 사용된 위치, 크기, 재료 및 설비를 나타냄.

4. 공사 완료 문서는 공사 투자 및 건설 과정에서 생성된 관련 문서 및 자료로, 공사를 사용하기 시작할 때 보존되어야 하는 집합임.

5. 건설 실험은 건설용 토양, 건설재료, 건설 환경, 건설 제품 또는 건설공사의 특성을 시간 경과에 따른 특정 절차를 통해 확인하기 위한 측정 활동임.

6. 공사 모니터링은 공사의 형상 변화, 변형, 이동 및 기타 기술적 파라미터와 주변 환경의 시간 경과에 따른 변화를 추적하고 측정하며 기록하는 활동임.

7. 공사 측량은 건설 지형 및 건설공사의 위치, 형태, 크기를 확인하기 위한 측정 활동으로, 공사 시공, 품질 관리, 유지보수 및 사고 처리를 목적으로 함.

8. 건설 검정은 건설 제품, 공사 부속 또는 전체 공사의 품질, 손상 원인, 가치, 수명 및 기타 기술적 파라미터를 확인하기 위해 측정, 실험, 계산 및 분석을 통한 검사 및 평가 활동임.

9. 건설 감리는 건설 검정과 건설 투자 관련 법령 준수 여부를 평가하는 활동으로, 정부 관리 기관 또는 해당 기관의 요청에 따라 수행됨.

10. 건설 법정 감정은 법원이나 검찰청 등 사법 기관의 요청 또는 법정 감정법에 따라 수행되는 건설 전문 활동임.

11. 건설 활동에서의 적합성 평가는 건설 재료 및 제품이 관련 기술 규범 요구사항에 부합하는 정도를 평가하는 것임.

12. 건설 활동에서의 표준 적합성 평가는 제품, 용역, 서비스, 과정, 환경이 관련 표준에 부합하는 정도를 평가하는 것임.

13. 건설공사 유지보수는 설계에 따른 공사의 정상적인 작동 및 안전을 보장하고 유지하기 위한 작업의 집합으로, 운영 및 사용 중에 이루어짐. 공사 유지보수의 내용은 다음 작업 중 하나, 일부 또는 모두를 포함할 수 있음: 점검, 모니터링, 품질 검정, 보수 및 수리 작업이지만 공사의 기능 및 규모 변경 활동은 포함되지 않음.

14. 건설공사 유지보수 절차는 유지보수 작업의 순서, 내용 및 수행 방법을 지정하는 문서임.

15. 설계 수명은 공사가 안전 및 기능 요구사항을 충족하면서 예상되는 사용 기간으로, 관련 기술 규범, 표준, 설계 임무 등에 규정됨.

16. 실제 수명은 공사가 실제로 사용되면서 안전 및 기능 요구사항을 충족하는 실제 사용 기간임.

17. 건설공사 보증은 시공자가 공사 운영 및 사용 중 발생할 수 있는 결함을 일정 기간 동안 수정 및 수리할 책임을 약속하는 것임.

18. 공사 소유주는 법률에 따라 공사에 대한 소유권을 가진 개인 또는 단체임.

19. 공사 관리자는 소유자가 직접 공사를 관리하고 사용하는 경우 해당 소유주이며, 소유자가 직접 관리하지 않는 경우에는 소유자의 위임을 받은 관리자임.

조 4. 건설공사 품질 관리에 관한 일반 원칙

1. 건설공사는 이 조치령과 관련 법률의 규정에 따라 설계부터 건설사업 시행 및 사용관리까지 품질을 관리하여 인명, 재산, 설비, 공사 및 인근 공사의 안전을 보장해야 한다.

2. 건설공사의 각 부문 또는 완성된 건설공사는 설계 기준, 적용 기준, 기술 규범, 건설 계약 요구 사항 및 관련 법률 규정을 충족한 후에만 사용이 허용된다.

3. 건설업자가 건설활동에 참여하려면 법령에서 정한 자격 조건을 갖추어야 하며, 자신이 수행하는 건설 작업의 품질을 자체 관리해야 한다. 주계약자 또는 통계약자는 하도급 업자의 작업 품질 관리를 책임진다.

4. 사업주는 이 조치령의 규정에 따라 건설공사 투자 형태, 프로젝트 관리 형태, 발주 형태, 규모 및 투자 자금에 따라 적절한 품질 관리를 조직해야 한다. 사업주는 법령에서 정한 자격 조건을 갖춘 경우 건설 활동을 직접 수행할 수 있는 권리를 가진다.

5. 건설 전문 기관은 건설 참여 단체와 개인의 품질 관리 작업을 지도하고 감독하며, 설계 검토, 건설공사 완료 검수, 건설공사 품질 검사 실시, 품질 문제에 대한 제안 및 처리를 수행한다.

6. 제4항부터 제6항까지에서 정한 투자 건설 활동 참여 주체는 자신이 수행한 작업의 품질에 대해 책임을 진다.

조 5. 투자 건설 활동 참여 주체 간 건설공사 품질 관리 책임 분담

1. 사업주가 투자 건설 프로젝트 관리 위원회를 설립하는 경우:

a) 사업주는 이 조치령의 규정에 따라 프로젝트 관리 위원회에 일부 또는 전체 품질 관리 책임을 위임할 수 있다. 사업주는 프로젝트 관리 위원회에 위임된 작업에 대한 지시, 감독 및 책임을 진다.

b) 프로젝트 관리 위원회는 사업주와 법령에 대한 책임을 프로젝트 관리 위원회가 위임받은 임무와 권한에 따라 진다.

2. 사업주가 프로젝트 관리 컨설팅 업자 또는 건설공사 감리 업자를 고용하는 경우:

a) 사업주는 건설 계약을 통해 프로젝트 관리 컨설팅 업자 또는 건설공사 감리 업자에게 일부 또는 모든 품질 관리 책임을 위임할 수 있다. 사업주는 건설 계약의 이행을 감독하고 프로젝트 관리 컨설팅 업자와 건설공사 감리 업자와 다른 업자들 및 현지 정부 사이의 문제를 처리해야 한다.

b) 프로젝트 관리 컨설팅 업자와 건설공사 감리 업자는 위임받은 책임에 대해 사업주와 법령에 대한 책임을 진다.

3. 국토교통부는 사업주의 건설공사 품질 관리 책임을 세부적으로 지시하며, 통계약, 연합계약 및 공사 민간 파트너십 방식 등 특정 계약 형태를 적용할 때 관련 주체 간 품질 관리 책임을 분담한다.

조 6. 건설 투자 활동에서 기술 규범 및 표준 적용

1. 건설 투자 활동에서 기술 규범 및 표준 적용은 건축법 제6조 규정과 국토교통부가 발령한 관련 규정을 준수해야 한다.

2. 외국 표준을 적용할 때는 적용의 필요성을 설명하는 서면을 제공해야 한다. 적용되는 외국 표준은 파일 또는 인쇄본 형태의 전체 표준문서와 베트남어 또는 영어 번역본을 제공해야 한다.

3. 베트남에서 처음으로 적용되는 주요 공사기술, 공학기술, 신소재는 기술 규범 요구사항과 관련 법률 규정을 충족해야 한다. 공사기술, 공학기술, 신소재를 적용하려는 시공자는 해당 적용의 안전성, 효과성, 실현 가능성에 대한 증빙 자료를 제공하여 설계 검토 과정에서 관할 기관이 검토하도록 책임을 진다.

조 7. 개별 주택 건설 품질 관리 을

1. 개별 주택 건설 품질 관리는 사람, 재산, 장비, 공사, 인근 공사, 주변 환경의 안전을 보장하는 원칙에 따라 수행되며, 개별 주택 건설 투자 활동 참여 주체는 이 시행령의 규정을 적용하여 개별 주택 건설 품질을 관리하도록 장려된다.

2. 국토교통부는 개별 주택 건설 공사 품질 관리에 대한 지침을 제공한다.

조 8. 건설 공사 분류 및 등급화

1. 사용 목적에 따라 건설 공사는 다음과 같이 분류된다:

가) 민간 건물;

나) 산업 건물;

다) 교통 건설;

라) 농업 및 농촌 발전 건설;

마) 기술 인프라 건설;

바) 국방 및 안보 건설.

이 시행령 부록 I에 세부 종류 목록이 규정되어 있다.

2. 부록 I의 항목 I부터 항목 V에 규정되지 않은 건설 공사는 국토교통부가 해당 전문 부처와 협력하여 종류를 결정한다.

3. 건설 공사, 공사 단위는 규모, 구조 유형, 중요도를 기준으로 다음 활동의 관리를 위해 등급화된다:

가) 건설 참여 주체의 능력 등급 관리 및 건설 조직, 개인의 능력 정보 공개;

나) 공사 등급에 따른 기술 지침 작성 및 설계 단계 수 결정;

다) 설계 검토, 공사 중 및 완료 후 검수 활동의 책임 분배;

라) 건설 투자 비용 관리 및 건설 계약 관리;

마) 건설 허가 권한 등급화;

바) 건설 공사 보증 기간 규정 및 건설 공사 유지 관리;

사) 건설 공사 사고 등급화 및 사고 처리 권한;

아) 기타 관련 규정.

4. 설계 및 건설 공사와 다른 관리 내용을 위한 공사 등급화는 기술 규범, 표준 및 관련 법률 규정에서 정해진다.

5. 국토교통부는 각 전문 부처와 협력하여 본 조항 3항에서 언급된 건설 공사 종류의 등급화 지침을 제공한다.

조 9. 건설공사 품질상

1. 건설공사 품질상은 다음의 형태를 포함한다.

가) 총리령으로 정하는 국가 건설공사 품질상

나) 고급 품질 건설공사 상 및 기타 품질상

2. 제1항에서 규정한 건설공사 품질상은 조직 또는 개인이 투자 건설 활동에 참여할 때 능력과 업무 수행 결과를 평가하고 등급을 매기는 근거 중 하나이며, 계약상의 포상이 이루어지는 「건설법」 제146조 제1항 규정에 따라 검토되는 근거이다.

3. 제1항에서 규정한 건설공사 품질상을 수상한 발주는 입찰에 참여할 때 우선적으로 고려될 수 있다. 이때, 발주의 수상 기간은 입찰 신청 시점으로부터 최근 3년 동안의 상을 의미하며, 발주자는 이러한 내용을 입찰 공고문에 명시해야 한다.

4. 국토교통부는 건설공사 품질상의 형태, 조건, 기준, 신청 절차 및 수여 절차에 대한 세부 지침을 마련한다.

조 10. 건설 전문 실험, 건설공사 관측, 건설 검정 및 적합성 인증

1. 건설 전문 실험, 건설공사 관측, 건설 검정, 적합성 인증은 조건부 건설 자문 활동이다. 이러한 활동을 수행하기 위해서는 조직은 등록 및 인정을 받아야 하며, 개인은 해당 활동을 수행하기 위한 자격 증명 또는 자격 증서를 보유해야 한다.

2. 국토교통부는 제1항에서 규정된 활동에 대한 구체적인 지침을 마련한다.

장 II

건설조사 품질 관리

조 11. 건설조사 품질 관리 절차

1. 건설조사 임무 작성 및 승인

2. 건설조사 기술 방안 작성 및 승인

3. 건설조사 작업 품질 관리

4. 건설조사 결과 검수 및 승인

조 12. 건설조사 임무

1. 건설조사 임무는 건설 투자 프로젝트 계획, 건설 설계, 건설 개선, 확장, 개량 설계, 기타 건설 관련 조사 작업을 지원하기 위해 작성된다.

2. 건설조사 임무는 설계 업체가 작성한다. 설계 업체를 선정하지 못한 경우, 투자 결정자 또는 발주자가 적절한 능력을 갖춘 조직 또는 개인에게 임무 작성 서비스를 의뢰할 수 있다.

3. 건설조사 임무의 내용은 다음과 같다.

가) 건설조사 목적

나) 건설조사 범위

다. 적용되는 조사 표준

다) 건설조사 작업 종류별 양(예상) 및 조사 작업 비용 예상 예산

라) 건설조사 수행 기간

4. 건설조사 임무는 다음의 경우 수정 또는 보완될 수 있다.

가) 건설조사 수행 과정에서 설계 해법에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 비정상 요소를 발견하거나 설계 임무 변경이 필요할 때

나) 설계 과정에서 설계 업체가 건설조사 임무 또는 조사 보고서가 설계 요구사항을 충족하지 못한다고 판단할 때

다) 공사 과정에서 조사 자료나 설계 문서와 다른 비정상 요소를 발견하여 공사 품질이나 공사 방법에 영향을 줄 수 있을 때

5. 건설조사 임무를 작성할 때는 설계 단계에서 수행된 조사 임무와 결과, 그리고 그 이전에 수행된 관련 조사 결과(있을 경우)를 고려해야 한다.

조 13. 건설조사 기술방안

1. 조사업자가 건설조사 임무와 적용되는 건설조사 기준에 맞게 건설조사 기술방안을 작성하고 주투자자에게 승인을 청구한다.

2. 건설조사 기술방안의 내용은 다음과 같다.

가) 건설조사 기술방안 작성의 근거

나) 조사작업의 구성과 양

다) 사용되는 조사방법, 설비 및 실험실

라) 적용되는 건설조사 기준

마) 조사업자의 수행 조직과 품질 관리 방안

바) 진행 일정

사) 조사 지역 내 인원, 설비, 기술 시설물 및 다른 건설공사의 안전 보장 방법; 조사 지역 내 환경 보호 및 경관 유지 방안 및 조사 종료 후 현장 복구 방안

3. 주투자자는 기술방안을 검토하고 승인한다. 주투자자는 기술방안 검토를 위한 충분한 능력을 갖춘 자문 단체를 고용할 수 있다.

조 14. 건설조사 작업 품질 관리

1. 조사업자는 건설계약 규정에 따라 조사를 수행하기 위해 충분한 경험과 전문성을 갖춘 인력을 배치하고, 조사 책임자를 지정하며, 기술방안에서 정한 품질 관리 방안을 실행하도록 조직한다.

2. 조사 규모와 유형에 따라 주투자자는 다음 사항에 따라 건설조사 감독을 조직한다.

가) 조사업자의 실제 능력 검사, 현장 조사 인력과 설비, 실험실(있을 경우)이 조사 계획 승인 내용과 건설계약 규정에 부합하는지 확인

나) 조사 진행 상황 모니터링 및 검사, 조사 위치, 조사 양, 조사 과정, 조사 데이터 및 실험 샘플 보존, 실험실 및 현장 실험 검사, 조사 중 안전 작업 및 환경 안전 검사

3. 주투자자는 조사업자가 승인된 조사 계획 또는 건설계약 규정을 준수하지 않을 때 조사를 중단할 수 있는 권한이 있다.

조 15. 건설조사 결과 보고서 내용

1. 조사 실시 근거

2. 조사 방법 및 절차

3. 조사 지역의 위치 및 자연 조건 요약, 공사 특징, 규모, 성격

4. 수행된 조사 양

5. 실험 및 분석 후 얻은 조사 결과 및 데이터

6. 의견, 주의사항, 제안(있다면)

7. 결론 및 제언

8. 부록

조 16. 건설조사 결과 보고서 검수 및 승인

1. 건설조사 결과 보고서 검수:

가) 주투자자는 건설조사 계획, 승인된 기술방안, 건설계약 규정에 따라 수행된 조사 양 및 보고서 내용의 적합성을 검토하고, 요구 사항을 충족하면 조사 결과 보고서 검수 승인을 문서로 조사업자에게 통보한다.

요구 사항을 충족하지 못한 경우, 주투자자는 조사업자에게 검수 불승인을 문서로 통보하고, 조사업자가 수정하거나 재조사해야 하는 내용을 명시한다.

나) 주투자자는 충분한 능력을 갖춘 자문 단체를 고용하여 보고서 검수를 수행할 수 있다.

2. 주투자자는 검수 승인 통보 후 직접 보고서에 승인을 표기하고, 이에 대한 책임을 진다.

3. 조사업자는 자신이 수행한 조사 품질에 대해 책임을 진다. 주투자자의 보고서 검수 및 승인이 조사업자의 조사 품질 책임을 대체하거나 감소시키지 않는다.

4. 건설조사 결과 보고서는 공사 완료 문서의 일부이며, 이 조례의 제33조에 따라 보관된다.

장 III

건설공사 설계 품질 관리

조 17. 설계 건설 공사 품질 관리 절차

1. 설계 건설 공사 과제 작성.

2. 설계 건설 작업 품질 관리.

3. 설계 건설 검토 및 검증.

4. 설계 건설 공사 승인.

5. 설계 건설 공사 검수.

조 18. 설계 건설 공사 과제

1. 사업주가 직접 작성하거나 적합한 능력을 가진 단체 또는 개인에게 작성하게 할 수 있다.

2. 설계 건설 공사 과제는 타당성 조사 보고서 또는 투자 건설 공사 주요 사항 제안 보고서와 일치해야 한다. 설계 건설 공사 과제는 투자 건설 공사 프로젝트 계획 작성과 설계 건설 공사 작성의 근거가 된다. 사업주는 필요할 경우 컨설팅 단체나 전문가의 의견을 청취하거나 설계 건설 공사 과제를 검토하도록 할 수 있다.

3. 설계 건설 공사 과제의 주요 내용은 다음과 같다:

a) 설계 건설 공사 과제 작성 근거;

b) 공사 건설 목표;

c) 공사 건설 장소;

d) 공사 건설에 대한 계획, 경관 및 건축 요구사항;

đ) 공사 규모와 사용 기간, 사용 기능 및 기타 기술 요구사항.

4. 설계 건설 공사 과제는 실제 상황에 맞게 보완 및 수정하여 투자 건설 공사 프로젝트 효과를 보장한다.

조 19. 기술 지침

1. 기술 지침은 건설 공사 감독, 공사 수행 및 검수를 위한 기초가 된다. 기술 지침은 사업주가 고용한 설계 업체 또는 컨설팅 업체가 작성한다. 승인된 기술 지침은 공사 입찰 문서의 일부로서 공사 수행 관리, 감독 및 검수를 위한 근거가 된다.

2. 기술 지침은 승인된 건설 공사 적용 기준 및 설계 건설 공사 요구사항에 부합해야 한다.

3. 특별급, 1급 및 2급 공사는 반드시 기술 지침을 작성해야 한다. 유적공사 및 나머지 공사의 경우, 기술 지침은 별도로 작성하거나 설계 건설 공사 설명서에 포함될 수 있다.

조 20. 설계 건설 작업 품질 관리

1. 설계 업체의 품질 관리 내용:

a) 설계 작업을 수행하기 위해 충분한 경험과 전문성을 가진 인원 배치; 설계 프로젝트 책임자 및 설계 주도자를 임명;

b) 설계 단계 요구사항을 충족하고 적용 기준에 부합하는 조사 결과만 사용;

c) 자체 조직 내부 또는 적격한 능력을 가진 다른 단체 또는 개인을 고용하여 설계 문서 품질 검사를 수행하도록 지정;

d) 설계 문서를 사업주에게 제출하여 건설법률 규정에 따라 검토 및 승인을 받음; 검토 의견을 반영하거나 설계 문서를 수정함;

đ) 규정에 따른 설계 조정을 수행함.

2. 설계 업체는 자신이 수행한 설계 건설 공사 품질에 대해 책임을 진다; 개인, 단체, 사업주, 투자 결정자 또는 건설 전문 기관의 검토, 검증 및 승인이 설계 업체의 품질 책임을 대체하거나 감소시키지 않는다.

3. 설계 업체가 통합 설계 업체로 참여하는 경우, 해당 업체는 공사 주요 부분 또는 주요 기술을 설계하고 통합 업체와 프로젝트 계약 이행에 대한 전체적인 책임을 진다. 지원 설계 업체는 통합 업체와 법에 따라 자신이 담당한 작업의 진행 상황 및 품질에 대해 책임을 진다.

4. 국가 중요 공사, 규모가 크거나 기술적으로 복잡한 공사 설계 중에 설계 업체는 사업주에게 실험 및 모형 시험을 제안하여 공사의 작업 능력 검증 및 설계 완성, 기술 요구사항 및 안전 보장을 위한 계산을 수행할 수 있다.

조 21. 건설공사 설계 문서의 규격

1. 각 공사에 대한 설계 문서는 설계 설명서, 성질, 설계 도면, 관련 건설 조사 자료, 건설공사 예산 및 건설공사 유지 관리 절차(있을 경우)를 포함한다.

2. 설계 도면은 건설 활동에서 적용되는 기준에 따라 크기, 비율, 도면 제목을 표시해야 하며, 각 도면의 제목에는 직접 설계한 사람, 설계 검토자, 설계 주관자, 설계 책임자, 설계 업체의 법적 대표자의 서명과 설계 업체의 도장이 있어야 한다.

3. 설계 설명서, 설계 도면, 예산은 통일된 구조로 묶여서 목록화되고 번호가 매겨져 검색 및 장기간 보관을 위해 표시되어야 한다.

조 22. 건설공사 설계 검토, 검증, 승인, 완성, 보관

1. 설계 검토, 검증, 승인, 완성, 설계 수정 및 기술 지침, 건설공사 설계 문서의 구성 요소는 건설법률과 건설공사 프로젝트 관리 시행령의 규정에 따라 이루어진다.

2. 건설공사 설계 문서는 공사 완료 문서의 구성 요소이며, 이 조의 제33조 규정에 따라 보관되어야 한다.

장 IV

건설공사 시공 품질 관리

조 23. 건설공사 시공 품질 관리 절차

건설공사 시공 품질은 건설재료, 제품, 부속품, 설비를 공사에 사용하기 위한 구매, 생산, 제작 단계부터 시공, 시험 운전, 완성 단계까지 관리되어야 한다. 각 주체의 절차와 책임은 다음과 같이 정의된다:

1. 건설공사에 사용되는 재료, 제품, 부속품, 설비의 품질 관리

2. 건설공사 시공 과정 중 시공업체의 품질 관리

3. 발주자가 수행하는 건설공사 시공 감독, 공사 진행 중 검사 및 완성 작업 검수

4. 설계 업체의 시공 감독

5. 시공 중 대조 실험, 부하 시험 및 건설 검정

6. 시공 단계 완료 검수, 공사 부분(구역) 완료 검수(있을 경우)

7. 구역 완료 검수, 공사 완료 검수 및 사용 개시

8. 정부 기관이 수행하는 건설공사 완료 검수 검토

9. 건설공사 완료 문서 작성, 공사 문서 보관 및 건설공사 이전

조 24. 건설공사에 사용되는 재료, 제품, 부속품, 설비의 품질 관리으1. 건설재료, 제품 공급 업체의 책임:

a) 건설 계약 및 제품 품질 관련 법률 규정에 따라 공급받는 측에 품질 검사 실험 결과, 인증서, 관련 정보 및 문서를 제공하고,

b) 계약 요구 사항에 맞는 품질, 수량, 종류의 제품을 공급받는 측에 제공하기 전에 품질을 확인하고,

c) 공급받는 측에게 건설재료의 운송, 보관, 보존 요구 사항을 통보하며,

d) 제품 품질 보증 약정 및 계약 규정에 따라 품질이 미달된 제품을 교환 또는 수리를 실시한다.

2. 설계 요구 사항에 따른 건설재료, 부속품 및 설비 제작 업체의 책임:

a) 제작, 품질 관리 과정, 설계 요구 사항에 따른 실험 및 시험 과정을 공급받는 측에 제출하고,

b) 제작 및 실험을 제작받는 측이 승인한 과정에 따라 수행하고, 제작 및 운송, 현장 보관 과정에서 품질 관리를 자체적으로 수행하며, 공급받는 측과 협력하여 품질 관리를 실시하며,

c) 공급받는 측에 제공하기 전에 검사를 실시하고,

d) 계약 규정에 따라 공급받는 측에 제공하며,

đ) 건설 계약 및 제품 품질 관련 법률 규정에 따라 공급받는 측에 인증서, 증명서, 관련 정보 및 문서를 제공한다.

3. 공급받는 측의 책임은 다음과 같다:

a) 공급 업체와 제작 업체와의 계약에서 건설재료, 제품, 부속품, 설비의 수량, 종류, 기술 요구 사항을 명시하고,

b) 계약에서 명시된 수량, 종류, 기술 요구 사항을 확인하고, 공급 업체와 제작 업체가 이 조 제1항 및 제2항의 규정을 준수하도록 요구하며, 품질 검수 및 사용 허가를 받기 전에 이를 준수하도록 요구하며,

c) 제작 및 제작 과정에서 품질 관리를 수행한다.

4. 제1항 및 제2항에 명시된 공급 업체와 제작 업체는 자신이 공급하거나 제작한 건설재료, 제품, 부속품, 설비의 품질에 대해 책임을 진다. 공급받는 측의 검수가 공급 업체의 책임을 줄이지 않는다.

4. 조항 1, 조항 2 본 조에 규정된 발주자는 자신이 공급, 제작, 생산한 재료, 제품, 부속품, 설비의 품질에 대한 책임을 부담하며, 발주자의 검수는 위 책임을 감소시키지 아니한다.

조 25. 공사 건설 발주자의 품질 관리

1. 공사 건설 발주자는 건설공사의 시공면을 수용하고 관리하며, 정위점과 공사 경계점을 보호해야 한다.

2. 발주자와 관련 주체들에게 발주자의 품질 관리 시스템, 품질 목표 및 품질 보장 정책을 작성하고 통보해야 한다. 발주자의 품질 관리 시스템은 공사 규모에 맞아야 하며, 각 부서와 개인의 조직도와 책임을 명확히 해야 한다.

3. 발주자의 승인을 받기 위해 다음 내용을 제출해야 한다:

a) 설계 요구사항과 기술 지침에 따른 시험 및 검정 계획, 공사 기술 매개변수의 모니터링 및 측정 계획;

b) 공사에 사용되는 재료, 제품, 구조부품, 장비의 품질 검사 및 감독 방법; 안전을 보장하는 시공 방법 설계, 이 중 구체적인 방법을 포함한다;

c) 건설 작업 검사 및 인수 계획, 건설 단계 또는 건설 부분(구역) 인수 계획, 완성된 구역 인수 계획, 건설공사 인수 계획;

d) 발주자의 요구사항과 건설 계약 규정에 따른 기타 필요한 내용;

4. 건설 계약 규정과 관련 법률 규정에 따라 시공 인력과 장비를 배치해야 한다.

5. 건설 계약 규정 제24조와 건설 계약 규정에 따라 공사에 사용되는 재료, 제품, 구조부품, 장비의 구매, 제작, 생산 과정에서 품질 관리를 수행해야 한다.

6. 건설 계약 규정에 따라 공사 전과 공사 중에 사용되는 재료, 구조부품, 건설 제품, 공사 장비, 공정 장비의 실험 및 검사를 수행해야 한다.

7. 설계 도면, 건설 허가증, 건설 설계에 따라 정확하게 건설을 수행해야 한다. 공사 중 설계 도면과 계약 문서와 현장 조건 사이의 차이를 발견하면 즉시 발주자에게 통보해야 한다. 설계 요구사항과 계약 규정에 따라 건설 품질을 자체적으로 감독해야 한다. 건설 작업의 품질 관리 문서는 규정에 따라 작성되어야 하며, 실제 현장 상황과 일치해야 한다.

8. 건설 작업과 장비 설치의 품질을 감독하고, 발주자가 하청업체를 통해 수행하는 건설 작업에 대한 감독을 수행해야 한다.

9. 건설 중 발생한 품질 결함을 처리하고 수정해야 한다.

10. 설계 요구사항에 따라 공사 모니터링 및 측정을 수행해야 한다. 인수 전에 단일 운전 및 연동 운전 실험 및 검사를 계획에 따라 수행해야 한다.

11. 공사 건설 일지 작성 규정에 따라 작성해야 한다.

12. 완공 도면 작성 규정에 따라 작성해야 한다.

13. 발주자에게 공사 단계 이동 인수, 건설 단계 또는 건설 부분 인수, 완성된 구역 인수, 건설공사 인수를 요청해야 한다.

14. 건설 계약 규정과 발주자의 긴급 요구사항에 따라 공사 진행 상황, 품질, 양, 노동안전 및 공사 환경 보호에 관한 보고서를 발주자에게 제출해야 한다.

15. 공사가 인수, 이관된 후에는 공사장에서 자신의 재화, 물자, 기계, 장비 등을 철수해야 한다. 다만, 건설 계약에 다른 합의가 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

조 26. 건설공사 시공 감독

1. 건설공사는 시공 과정에서 「건축법」 제120조 제1항에 따라 시공 감독을 받아야 한다. 시공 감독의 내용은 다음과 같다.

가) 발주자와 시공 감독 업체의 품질 관리 체계 내 각 개인의 임무와 권한을 관련 업체에게 통보하여 협력하도록 함;

나) 「건축법」 제107조에 따른 건설공사 착공 조건 검사;

다) 시공업체의 시공 능력을 입찰 제안서와 건설 계약서에 명시된 내용과 비교 검사로, 인력, 시설, 전문 건설 실험실, 시공업체의 품질 관리 체계를 포함한다;

라) 시공업체의 시공 방법이 승인된 시공 설계와 일치하는지 검사;

마) 시공업체가 제출한 내용에 대한 검토 및 승인을 받고, 계약 기간 동안 시공 중 발생한 실제 상황과 계약 규정에 맞게 수정하도록 요구한다. 필요하다면, 발주자는 건설 계약서에서 시공 감독 업체가 해당 내용을 작성하고 시공 업체가 이를 수행하도록 요구하는 것을 협상할 수 있다;

바) 공사 재료, 구조 부품, 건설 제품, 설치 장비에 대한 검사 및 승인;

사) 시공 업체와 다른 업체들이 현장에서 공사를 진행하는 것을 점검하고 촉진하며, 공사 일정 요구사항에 따라 작업을 수행하도록 함;

아) 건설공사에 대한 환경 보호 법률 규정에 따라 환경 보호 규정 준수 여부를 감독하고, 인근 공사와 공사 모니터링에 대한 안전 조치를 점검함;

자) 안전 기준, 계약 규정 및 노동 안전 법률 규정에 따라 작업자의 안전을 보장하기 위한 조치를 감독함;

차) 설계 오류나 설계 부적합성을 발견하면 발주자에게 설계 변경을 조직하도록 요청함;

카) 시공 질이 기술 요구사항을 충족하지 않거나 시공 방법이 안전을 보장하지 못한다고 판단되면 시공 업체의 시공을 일시 중단하고, 관련 당사자들과 함께 시공 중 발생한 문제를 해결하고 처리하도록 주도하거나 협력하며, 이는 이 법령의 규정에 따라 이루어짐;

타) 완성 검사를 위한 문서 검사; 완성 도면 검사 및 확인;

파) 이 법령 제29조에 따라 부분 공사, 단위 공사, 건설공사의 품질 검사 및 검정을 위한 실험 실시;

하) 건설 작업의 완료 검사를 통해 시공 단계의 다음 단계로 이동하거나, 단위 공사 또는 전체 건설공사의 완료 검사를 실시하며, 이는 이 법령의 규정에 따라 이루어지고, 완료된 시공량 검사 및 확인;

한) 건설공사 완료 문서 작성 조직;

라) 건설 계약서에 규정된 다른 내용을 수행;

2. 발주자는 직접 시공 감독을 수행하거나, 감독을 수행할 수 있는 자격을 갖춘 컨설팅 기관을 고용하여 시공 감독을 수행하거나 일부 또는 모든 제1항에서 규정된 내용을 수행할 수 있다.

3. 설계-공급-시공 통합계약(EPC) 또는 키 토우 테이트 계약을 적용하는 경우, 시공 감독의 책임은 다음과 같이 정해진다.

가) 통합업체는 자신이 수행하는 작업과 하청업체가 수행하는 작업에 대한 시공 감독을 수행해야 하며, 통합업체는 자체적으로 또는 자격을 갖춘 컨설팅 기관을 고용하여 제1항에서 규정된 내용을 수행할 수 있으며, 이는 통합업체와 발주자 간의 건설 계약서에 명시되어야 한다;

나) 발주자는 통합업체의 시공 감독 수행을 점검해야 하며, 발주자는 통합업체와 사전 협의된 검사 및 완료 검사 계획에 따라 중요한 시공 단계의 검사 및 완료 검사를 수행하기 위해 통합업체에 참석할 수 있는 대표를 지명할 수 있다.

4. 제2항과 제3항 제가호에서 규정된 감독 조직은 공사 규모와 감독 작업 요구사항에 적합한 품질 관리 체계를 구축하고 현장에서 감독을 수행할 수 있는 적절한 인력을 보유해야 한다. 공사 규모, 성격, 기술에 따라 건설공사 시공 감독 조직의 인력 구성은 감독장과 감독원으로 이루어질 수 있다. 이러한 감독 조직에서 시공 감독을 수행하는 사람은 해당 전문 분야 교육을 받고 발급받은 시공 감독 자격증을 소지해야 한다.

5. 국가 예산 및 비국가 예산 자금으로 건설되는 공사에 대해서는 다음과 같다.

가) 건설공사 시공 감독 조직은 시공 업체와 제조, 생산, 공급 업체로부터 공사에 사용되는 재료, 제품, 구조 부품, 장비와 독립적이어야 한다;

나) 건설공사 시공 감독 조직은 자신이 감독하는 공사 품질 검정에 참여해서는 안 된다;

다) 공사에 사용되는 재료, 제품, 구조 부품, 장비를 제조, 생산, 공급하는 업체는 자신이 공급한 물자와 장비와 관련된 제품 품질 검정에 참여해서는 안 된다.

6. 국토교통부는 건설공사 시공 감독 활동에 대한 지침을 제시한다.

조 27. 건설 작업 검수

1. 시험 및 검사 계획과 현장 공사 진행 상황을 근거로, 건설공사 감리인 및 발주자로부터 직접 지시받은 공사기술 담당자가 건설공사 각 단계별로 이행할 건설 작업 검수를 실시하여 공사 단계 전환을 수행한다. 검수 결과는 각 단위공사 또는 단위공사의 일부에 대한 검수 결과를 증명하는 기록으로 확인된다.

2. 건설공사 감리는 설계도면 및 검토된 기술 지침, 기술 규범, 적용된 표준, 공사 중 검사 및 시험된 재료 및 장비의 품질 결과를 근거로 요구되는 건설 작업 검수를 실시해야 한다.

3. 건설공사 감리는 건설업체가 공사 단계 전환을 위해 제출한 검수 통보를 받은 후 최대 24시간 내에 검수를 실시하고 기록으로 확인해야 한다. 검수에 동의하지 않는 경우, 건설업체에게 서면으로 이유를 통보해야 한다.

조 28. 설계 업체의 감독

1. 설계업체는 세단계 설계의 경우 기술 설계를, 일차 또는 이차 설계의 경우 공사 도면 설계를 수행하며, 건설 계약 규정에 따라 설계자의 감독을 수행해야 한다.

2. 수행 내용은 다음과 같다.

가) 주관기관, 건설업체 및 공사감리업체의 요청에 따라 설계 문서 해석 및 설명

나) 주관기관의 요청에 따라 공사 중 발생한 설계 문제 해결, 설계 조정, 설계 불합리성 처리

다) 설계 승인된 건설업체의 공사와 다른 경우 즉시 주관기관에 통보하고 처리 방안 제안

라) 주관기관의 요청에 따라 공사 완료 검수 참여. 검수 조건 미달 단위공사나 공사 발견 시 즉시 주관기관에 서면 의견 제출

조 29. 공사 중 구조물의 대조 실험, 품질 검정, 부하 시험ị|||무역협정건설 과정 중 구조물의 상태

1. 다음 사항에서 대조 실험이 이루어진다.

가) 국가 중요 공사, 규모 큰 공사, 복잡한 기술 공사, 안전 및 환경에 큰 영향을 미치는 공사에서 건설 계약 또는 기술 지침에 규정됨

나) 재료, 건설 제품, 장비 및 건설 품질이 기술 지침 또는 설계 요구에 부합하지 않을 징후가 있을 때

다) 건설 전문 기관의 요청에 따라

2. 다음 사항에서 품질 검정 및 구조물 부하 시험이 이루어진다.

가) 설계 요구에 따라 건설 계약 또는 기술 지침에 규정됨

나) 설계 요구에 부합하지 않은 공사, 단위공사, 부분공사의 징후가 있을 때

다) 공사 민간 파트너십 방식 계약을 맺은 정부 기관의 요청에 따라

라) 법원 감정 규정 또는 공사 사고 원인 감정을 주관하는 기관의 요청에 따라 법적 절차 진행 기관의 요청에 따라

마) 국가 공사 완료 검수 위원회 또는 건설 전문 기관의 요청에 따라 필요할 때

3. 본 조 제1항 제다목, 제2항 제라목 및 제마목에서 규정된 경우, 요청 기관은 단순화된 입찰 지정 절차에 따라 제56조 제1항 제63/2014/NĐ-CP 2014년 6월 26일 시행령 제63/2014/NĐ-CP에 따른 입찰 법률 시행 세부 규정에 따라 선정된 컨설팅 조직을 지정할 수 있다.

4. 설계업체, 건설업체, 건설 제품 공급업체 및 생산업체 등 관련 업체는 실험 결과가 해당 업체의 잘못을 입증하는 경우 대조 실험, 품질 검정, 구조물 부하 시험 비용을 부담해야 한다. 그 외의 경우에는 이러한 작업 비용은 건설 공사 총 투자 비용에 포함된다.

조 30. 건설공사 단계 또는 건설공사 부분 검수

1. 각 공사의 구체적인 상황에 따라 발주자와 건설공사업자는 다음 각 호의 경우에 건설공사 단계 또는 건설공사 부분 검수에 관하여 합의할 수 있다:

가) 공사 단계 또는 공사 부분이 완료된 후 품질 평가를 위해 검사를 실시하고 다음 단계로 이동하기 전에 검수를 해야 하는 경우;

나) 건설공사 계약이 종료된 경우.

2. 발주자와 관련 건설공사업자는 검수 시점, 검수 절차 및 내용, 검수 참가자에 관하여 합의하며, 검수 결과는 기록으로 작성된다.

조 31. 준공 목표물, 건설공사 사용검수위하공사 목록, 건설공사의 사용 개시

1. 발주자가 준공 목표물, 건설공사 사용검수를 조직한다.

2. 준공 목표물, 건설공사 사용검수 조건:

가) 건설 작업이 제27조, 제30조 이 시행령에서 정한 규정에 따라 검수되었으며, 실험, 검사, 시험 운전 결과 설계 건설 기술 요구 사항을 충족해야 한다;

나) 공사 품질 문제로 인해 안전 운영, 사용에 영향을 미치는 큰 문제가 존재하지 않는 경우;

다) 화재예방 및 진화 법률에서 정한 화재예방 및 진화 검수에 대한 검수 문서를 화재예방 및 진화 기관으로부터 받았으며, 환경 보호 법률에서 정한 환경 보호 프로젝트의 환경 보호 공사 완료 확인서를 환경영향평가 보고서 승인 기관으로부터 받았으며, 관련 법률에서 정한 다른 기관의 승인 문서를 받은 경우.

3. 품질 문제로 인해 공사의 하중 저항력, 수명, 기능에 영향을 미치지 않지만 안전하게 운영할 수 있는 조건을 충족하는 경우 발주자는 일부 공사 검수 또는 조건부 사용 검수를 결정할 수 있다. 검수 기록은 품질 문제를 해결하거나 건설 작업을 계속 수행해야 하는 내용과 그 완료 시점을 명시해야 한다. 발주자는 품질 문제를 해결하거나 남아있는 건설 작업을 완료한 후에만 공사 준공 검수를 조직해야 한다.

4. 공사, 목표물 사용 조건:

가) 공사, 목표물이 규정에 따라 검수된 경우;

나) 제32조 제1항에서 정한 공사에 대해서는 제32조 제2항에서 정한 권한 기관이 검수 작업을 검토하고 이 조 제2항 제1호에서 정한 발주자의 검수 결과에 대한 승인 문서를 발급해야 한다. 특히 국가 예산 자금 및 국가 비예산 자금을 사용하는 공사는 발주자가 계약 검수를 결산하기 전에 해당 승인 문서를 받아야 한다.

5. 발주자와 관련 건설공사업자는 검수 시점, 검수 절차 및 내용에 관하여 합의하며, 검수 결과는 기록으로 작성된다.

조 32. 건설공사 완성검사 업무 점검

1. 건설공사는 이 조 제2항에 따라 정부 기관이 규정한 권한을 가진 기관이 공사 진행 중 및 공사 완료 후 이 법률 제123조 제4항에 따라 공사 완성검사를 실시해야 하며, 다음 각목에 따른다.

가) 국가 중요 공사, 규모가 크고 기술적으로 복잡한 공사는 총리령으로 매년 결정된 목록에 따른다.

나) 국가 예산 또는 국가 자금(예산 외)을 사용하는 건설공사

다) 지역 안전에 큰 영향을 미치는 공사는 이 조 제1항 각목 가, 나에 명시된 공사 외에 부속서 II에 명시된 정부령에 따른다.

라) 환경에 큰 영향을 미치는 공사는 이 조 제1항 각목 가, 나, 다에 명시된 공사 외에 환경 보호 관련 법률에 따라 관할 기관이 점검한다.

마) 특별히 전력선 및 변전소(35KV 이하), 국가 자금(예산 외)을 사용하는 등급 IV 건설공사는 이 법률에 따라 발주자가 자체적으로 완성검사를 실시하며, 그 결과를 이 조 제2항 각목 다에 명시된 건설 전문 기관에 보고한다.

2. 검사 권한:

가) 국가 건설공사 완성검사 위원회는 총리의 결정에 따라 설립되고 운영되며, 이 조 제1항 각목 가에 명시된 공사를 점검한다.

나) 건설부와 전문 건설공사업무를 담당하는 부처 소속 건설 전문 기관은 이 법률 제51조 제1항, 제2항에 따라 해당 부처의 관리 책임을 가지는 등급 I, 특별 등급 공사, 총리가 지시한 공사, 두 개 이상의 지방을 통과하는 공사, 건설부 또는 전문 건설공사업무를 담당하는 부처가 투자하거나 주도하는 공사, 국유 경제 그룹이 투자하거나 주도하는 공사를 점검한다. 다만, 이 조 제1항 각목 가에 명시된 공사는 제외한다.

다) 지방 건설청과 전문 건설공사업무를 담당하는 지방청은 이 법률 제51조 제4항에 따라 해당 지방청의 관리 책임을 가지는 건설공사를 점검한다. 다만, 이 조 제1항 각목 가, 나에 명시된 공사는 제외한다.

지방 조건에 따라 지방인민위원회는 건설청, 전문 건설공사업무를 담당하는 지방청의 책임을 가지는 등급 III, IV 공사 중 일부를 지방인민위원회 소속 건설관리 기능을 가진 부서에 위임할 수 있다.

라) 건설공사 프로젝트가 여러 종류의 공사 또는 공사 단위로 구성되어 있고, 이 조 제1항에 명시된 대상에 속한다면, 주도적으로 점검을 수행하는 기관은 프로젝트 내에서 가장 중요한 공사 또는 공사 단위를 점검하는 기관이다.

마) 국방부와 경찰청은 국방 및 안보 공사에 대한 점검 권한을 정한다.

3. 점검 내용은 발주자와 참여 건설업체가 이 법률 및 관련 법률에 따라 공사 설계, 시공, 검사 과정에서 공사 품질 관리를 준수하는 것을 확인한다.

4. 점검 절차:

가) 이 조 제1항에 명시된 공사의 경우, 공사 시작 후 발주자는 이 조 제2항에 명시된 권한을 가진 기관에 발주자의 이름과 연락처, 공사명, 공사 위치, 공사 규모 및 예상 공사 일정을 포함한 정보를 보고해야 한다.

나) 이 조 제2항에 명시된 권한을 가진 기관은 발주자에게 점검 계획을 통보하고, 점검을 실시하고, 공사 진행 중 점검 결과를 최대 7일 이내에 통보해야 한다.

다) 특별 등급, 등급 I 공사는 완성검사 일정 15일 전, 그 외의 공사는 10일 전에 이 조 제1항 또는 제31조 제1항, 제3항에 따라 발주자가 완성검사 요청을 이 조 제2항에 명시된 권한을 가진 기관에 제출해야 한다.

라) 이 조 제2항에 명시된 권한을 가진 기관은 발주자의 완성검사를 점검하고, 발주자의 완성검사 결과를 승인하는 문서를 발행해야 한다. 특별 등급, 등급 I 공사는 15일 이내, 그 외의 공사는 10일 이내에 발행해야 한다. 발주자가 이 조 제2항 각목 라에 명시된 요구사항을 준수해야 하는 경우, 점검 기간은 발주자가 요구사항을 준수한 날부터 계산된다.

마) 점검 과정에서, 권한을 가진 기관은 발주자와 관련 당사자에게 문제 해결을 위한 설명을 요구하고, 실험, 부하 시험, 품질 검사를 실시할 수 있다. 이는 이 법률 제29조에 따라 이루어진다.

바) 권한을 가진 기관은 적절한 능력을 가진 조직이나 개인을 초빙하여 점검을 수행할 수 있다.

5. 공사 진행 중 및 완료 후 완성검사 비용은 발주자가 예산을 작성하고 심사하며, 승인받아 건설공사 총 투자액에 포함된다.

6. 건설부는 공사 진행 중 및 완료 후 완성검사에 대한 세부 지침을 마련한다.

조 33. 공사 완료 문서 작성 및 보관

1. 공사 주체는 공사가 운영 또는 운행에 투입되기 전에 공사 완료 문서를 완전히 작성해야 한다.

2. 프로젝트 내 모든 공사(공사 단위)가 동시에 운영 또는 사용될 경우, 프로젝트 전체에 대한 공사 완료 문서를 한 번에 작성할 수 있다. 각각 다른 시점에서 운영 또는 사용되는 프로젝트 내 공사(공사 단위)의 경우에는 각각 별도의 공사 완료 문서를 작성할 수 있다.

3. 공사 주체는 공사 완료 문서를 작성하고 보관하며, 프로젝트 참여 주체들은 자신이 수행한 작업과 관련된 문서를 자체적으로 보관한다. 주택 공사와 문화유산 공사는 해당 법률에 따라 문서 보관을 추가로 준수해야 한다.

4. 국토교통부는 공사 완료 문서의 목록과 보관 기간에 대해 지침을 제시한다.

조 34. 공사 단위 및 건설공사 이관

1. 공사 단위 및 건설공사의 이관은 건설법 제124조 규정에 따라 이루어진다.

2. 공사의 구체적인 상황에 따라, 검수 규정에 따라 완료된 각 부분 공사 또는 공사 단위는 주체 또는 운영 주체의 요구에 따라 운영에 투입될 수 있다.

3. 민간자본투자 방식을 적용하는 경우, 정부 관리 기관은 프로젝트 계약을 체결하고, 투자자는 계약 규정과 관련 법령에 따른 이관 조건 충족 여부를 검토해야 한다.

조 35. 건설공사 보증 요구사항

1. 건설공사 시공업체 및 설비 공급업체는 자신이 수행한 작업에 대한 보증 책임을 주체에게 부담한다.

2. 새로운 건설공사 또는 개선된 건설공사의 보증 기간은 제31조 제1항 및 제3항 규정에 따라 검수 후부터 시작되며, 다음과 같이 정해진다:

a) 특별 등급 및 1등급 공사 또는 공사 단위의 경우 최소 24개월 이상

b) 나머지 등급의 공사 또는 공사 단위의 경우 최소 12개월 이상

c) 주택의 경우, 주택 법률에 따른 보증 기간

3. 설비의 보증 기간은 건설 계약에 의해 결정되지만, 제조사의 보증 기간보다 짧아질 수 없으며, 설비 설치 검수 후부터 시작된다.

4. 공사의 구체적인 상황에 따라, 주체는 시공업체와 특정 공사 단위 또는 시공 및 설비 설치 계약에 대한 별도의 보증 기간을 협상할 수 있으며, 이는 제2항 및 제3항 규정의 보증 기간보다 짧아질 수 없다.

5. 공사 중 발생한 품질 결함이나 사고를 시공업체가 수정하거나 해결한 경우, 해당 공사 단위의 보증 기간은 시공업체와 주체 간의 협약에 따라 연장될 수 있다.

6. 주체는 건설 계약에서 시공업체와 보증 공사에 대한 권리와 의무, 공사 및 설비의 보증 기간, 보증 금액, 보증금의 보관, 사용 및 반환, 보증금의 은행 보증으로의 교체 등에 대해 협약해야 한다. 위 시공업체들은 주체가 보증 작업 완료를 확인한 후 보증금 반환 또는 은행 보증 해제를 받을 수 있다.

7. 국가 자금을 사용하는 공사의 경우, 최소 보증 금액은 다음과 같이 정해진다:

a) 특별 등급 및 1등급 건설공사의 경우 계약 금액의 3%

b) 나머지 등급의 건설공사의 경우 계약 금액의 5%

c) 다른 자금을 사용하는 공사의 경우, 위 a항 및 b항의 최소 금액을 참고하여 적용할 수 있다.

조 36. 건설공사 보수의 이행

1. 건설공사 보수 기간 중 공사에 손상 또는 결함이 발견된 경우 소유자 또는 관리·사용자는 주관자가 시공업체 또는 설비공급업체에게 보수를 요청하기 위해 통보해야 한다.

2. 시공업체 또는 설비공급업체는 주관자의 보수 요구 통보를 받은 후 보수 기간 동안 발생한 손상에 대한 보수 업무를 분담하고 관련 모든 비용을 부담해야 한다.

3. 시공업체 또는 설비공급업체는 업체의 과실로 인해 발생한 손상 또는 결함이 아닌 경우 또는 불가항력적인 원인으로 인한 경우 보수를 거부할 수 있다. 업체의 과실로 인해 발생한 손상 또는 결함에 대해 업체가 보수를 수행하지 않는 경우, 주관자는 보수금을 사용하여 다른 조직이나 개인에게 보수를 위임할 수 있다. 주관자 또는 관리·사용자는 공사 운영 및 유지관리 규정을 준수하여 공사를 운영 및 사용해야 한다.

4. 주관자는 시공업체 또는 설비공급업체의 보수 이행을 검사하고 확인해야 한다.

5. 건설공사 보수 완료 확인

가) 보수 기간 종료 시, 시공업체와 설비공급업체는 보수 작업 완료 보고서를 주관자에게 제출해야 한다. 주관자는 문서로 업체에게 보수 완료를 확인해야 한다.

나) 주관자의 요청이 있을 경우, 소유자 또는 관리·사용자는 업체의 보수 완료 확인에 참여해야 한다.

6. 설계업체, 시공업체, 설비공급업체 및 기타 관련 업체는 자신이 수행한 작업의 품질에 대해 보수 기간 이후에도 책임을 진다.

장 V

건설공사 유지관리

조 37. 건설공사 유지관리 이행 절차

1. 건설공사 유지관리 절차의 작성 및 승인

2. 건설공사 유지관리 예산 및 계획 수립

3. 건설공사 유지관리 실시 및 유지관리 작업의 품질 관리

4. 건설공사의 하중 안전성 및 운전 안전성 평가

5. 건설공사 유지관리 기록 관리

조 38. 건설공사 유지관리 절차

1. 건설공사 유지관리 절차의 주요 내용은 다음과 같다:

가) 공사, 공사 부속물 및 설치 설비의 기술적 및 공학적 지표

나) 공사 검사 대상, 방법 및 주기 규정

다) 각 공사 부속물, 공사 유형 및 설치 설비에 따른 유지보수 내용 및 방법 지침

라) 설치 설비 교체 주기 및 방법 지침

마) 공사 손상 복구 및 노후화 처리 방법 지침

바) 공사 사용 기간 규정

사) 관련 법률에서 정한 공사 안전 평가 주기 및 내용 규정

아) 정기 검사 대상, 주기 및 내용 결정

자) 모니터링 필요성이 있는 공사의 모니터링 주기 및 방법 규정

차) 건설공사 유지관리와 관련된 기타 지침 및 유지관리 과정에서의 안전 및 환경 보호 조건 규정

2. 건설공사 유지관리 절차 작성 및 승인 책임

가) 설계업체는 기본 설계 이후의 설계 도면과 함께 주관자에게 공사 및 부속물 유지관리 절차를 제출하고, 공사 진행 중 변경된 설계 내용에 따라 유지관리 절차를 갱신해야 한다. 공사 단위 및 전체 공사 완료 전에.

나) 설비공급업체는 설치 전 주관자에게 자체 공급 설비에 대한 유지관리 절차를 제출해야 한다.

다) 설계업체 또는 설비공급업체가 유지관리 절차를 작성할 수 없는 경우, 주관자는 적격 능력을 갖춘 컨설팅 업체를 고용하여 해당 절차를 작성하고 유지관리를 수행하며, 컨설팅 비용을 부담해야 한다.

라) 주관자는 제126조 제1항 제2호 건설법에 따라 유지관리 절차를 작성하고 승인한다. 주관자 또는 소유자 또는 관리·사용자는 컨설팅 업체를 고용하여 설계업체가 작성한 유지관리 절차를 검토하고 승인하는 기초로 활용할 수 있다.

마) 이미 운영 및 사용 중인 공사에 대해 유지관리 절차가 없는 경우, 소유자 또는 관리·사용자는 공사 유지관리 절차를 작성하고 승인해야 한다. 필요한 경우, 공사 품질 검사를 통해 유지관리 절차를 작성할 수 있다. 유지관리 절차에는 공사의 잔여 사용 기간이 명확히 표시되어야 한다.

3. 등급 III 이하 공사, 개별 주택 및 임시 공사는 법령에서 다르게 규정하지 않는 한 별도의 유지관리 절차를 작성할 필요가 없다. 이러한 공사의 소유자 또는 관리·사용자는 여전히 이 시행령에서 정한 건설공사 유지관리 규정을 준수해야 한다.

4. 기술 유지관리 기준이나 유사 건설물의 유지관리 절차가 적합한 경우 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 별도의 유지관리 절차를 작성하지 않고 해당 기준이나 절차를 적용할 수 있다.

5. 건설물 유지관리 절차 조정:

a) 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 공 trình의 품질에 영향을 미칠 수 있는 비합리적 요소를 발견한 경우 유지관리 절차를 조정할 수 있으며, 이에 대한 책임을 부담한다.

b) 유지관리 절차를 작성하는 시공사는 자신의 과실로 인해 유지관리 절차 내의 비합리적 내용을 수정하거나 보완해야 하며, 소유자 또는 사용 관리자의 비합리적인 절차 조정 요구는 거부할 수 있다.

c) 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 초기 유지관리 절차를 작성한 시공사가 이를 수행하지 않을 경우 자격이 있는 다른 시공사를 고용하여 유지관리 절차를 수정하거나 보완할 수 있다. 유지관리 절차를 수정하거나 보완하는 시공사는 자신이 수행한 작업의 품질에 대해 책임을 진다.

d) 유지기술 기준을 적용하여 유지관리를 수행하는 건설물은 해당 기준이 수정되거나 대체될 때 소유자 또는 사용 관리자는 수정된 내용에 따라 유지관리를 수행해야 한다.

đ) 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 유지관리 절차의 조정 내용을 승인해야 하며, 법률에서 다르게 규정한 경우를 제외한다.

제39조 건설물 유지관리 계획            

1. 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 승인된 유지관리 절차와 공사 현황을 바탕으로 연간 건설물 유지관리 계획을 작성한다.

2. 건설물 유지관리 계획의 주요 내용은 다음과 같다:

a) 작업명

나) 수행 기간;

c) 수행 방법

d) 비용

3. 유지관리 계획은 수행 중에 수정하거나 보완될 수 있다. 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 건설물 유지관리 계획의 수정 또는 보완을 결정한다.

4. 공사 및 설비의 수리는 비용과 절차에 따라 다음과 같이 이루어진다:

a) 국가 예산으로부터 5억 원 미만의 비용으로 공사 및 설비를 수리하는 경우, 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 다음 사항을 포함한 수리 계획을 자체적으로 결정한다: 수리 또는 교체가 필요한 공사 부위 또는 설비의 명칭; 수리 또는 교체의 이유 및 목표; 작업량; 예상 비용, 예상 수행 시간 및 완료 예정 시간.

b) 국가 예산으로부터 5억 원 이상의 비용으로 공사 및 설비를 수리하는 경우, 건설물 소유자 또는 사용 관리자는 법령에 따른 공사 건설 투자 프로젝트 경제기술 보고서 또는 투자 계획을 작성하고 검토 및 승인하도록 조직한다.

c) 국가 예산으로부터 자금을 사용하지 않는 공사 수리는 건설물 소유자 또는 사용 관리자가 본 항의 a호 및 b호에서 언급된 내용을 참조하거나 적용하도록 권장된다.

조 40. 건설공사 시설 유지보수의 수행

1. 소유자 또는 시설 관리운영자는 자체적으로 능력이 충분한 경우 승인된 유지보수 절차에 따라 시설 검사, 보수 및 수리를 수행하거나, 그렇지 않은 경우 적격능력을 갖춘 조직을 고용하여 이를 수행한다.

2. 시설은 지속적인, 정기적이고 급작스러운 검사를 통해 시설의 노후화 징후와 장비의 손상 등을 발견하고 이를 기반으로 시설 보수를 실시한다.

3. 시설 보수는 연간 유지보수 계획과 승인된 건설공사 시설 유지보수 절차에 따라 이루어진다.

4. 시설 수리는 다음 사항을 포함한다:

가) 정기적인 시설 수리에는 시설 부품의 손상 수리 또는 교체가 정기적으로 이루어지는 것으로, 이는 유지보수 절차에서 규정된다.

나) 급작스러운 시설 수리는 자연재해나 충격 등 급작스러운 영향으로 인한 시설 부품 또는 시설의 손상, 또는 안전 사용, 운영, 운용에 영향을 미치는 시설 부품 또는 시설의 노후화 징후가 있을 때 이루어진다.

5. 시설 유지보수를 위한 시설 품질 검사는 다음 경우에 이루어진다:

가) 승인된 시설 유지보수 절차에 따른 정기적인 품질 검사;

나) 일부 시설 부품 또는 시설의 손상, 시설의 위험 징후, 시설의 안전한 운용, 사용을 보장하지 못할 때 품질 검사;

다) 시설의 현 상태 평가를 위해 유지보수 절차를 작성하기 위한 사용 중인 시설에 대한 품질 검사 요구;

라) 설계 수명을 초과한 시설의 사용 기간 연장 결정을 위한 근거 또는 시설 개선 및 업그레이드를 위한 근거를 마련하기 위한 품질 검사 요구;

마) 건설 관리 국가 기관의 품질 검사 요구;

6. 시설 유지보수를 위한 시설 모니터링은 다음 경우에 이루어져야 한다:

가) 국가 중요 시설, 사고 발생 시 재앙을 초래할 수 있는 시설;

나) 침하, 기울어짐, 균열 등 시설 붕괴 가능성을 나타내는 다른 이상 징후가 있는 시설;

다) 시설 주최자, 소유자 또는 관리자의 요청에 따라;

국토교통부, 전문 건설공사 시설 관리 부처는 시설 운영 중 모니터링이 필요한 시설 목록을 규정한다.

7. 여러 소유자가 있는 시설에서는 각 소유자는 자신의 소유 시설 부분에 대한 유지보수 책임뿐만 아니라 공유 시설 부분에 대한 유지보수 책임도 법령에서 정하는 바에 따라 부담한다.

8. 소유자 또는 시설 관리운영자에게 이양되지 않은 시설에 대해서는 시설 주최자는 본 조항과 본 시행령 제39조에 따른 건설공사 시설 유지보수 계획을 작성하고 시설 유지보수를 수행하며, 시설을 운영 및 사용에 이양하기 전에 시설 유지보수 문서를 소유자 또는 시설 관리운영자에게 이양해야 한다.

조 41. 건설공사 시설 유지관리의 품질 관리

1. 시설의 정기적, 주기적 및 급부적인 점검은 소유자 또는 관리, 사용자가 직접 눈으로 확인하거나 정기적인 측정 자료(있을 경우)를 이용하거나 필요할 때 전문 검사 장비를 사용하여 실시한다.

2. 시설 보수 작업은 건설공사 유지보수 과정에서 규정된 절차에 따라 단계적으로 이루어진다. 보수 작업의 결과는 기록되고 보수 공사 문서를 작성해야 하며, 소유자 또는 관리, 사용자는 보수 작업 완료와 유지 관리를 보수 공사 문서에 확인하고 책임을 지어야 한다.

3. 소유자 또는 관리, 사용자는 시설 보수 작업의 공사 수행, 감독, 검수를 조직하며, 보수 공사 문서를 작성, 관리하고 보관하는 법령에 따른 절차를 준수해야 한다.

4. 시설 보수 작업은 등급 II 이하의 시설에 대해서는 최소 6개월, 등급 I 이상의 시설에 대해서는 최소 12개월 동안 보증되어야 한다.

5. 소유자 또는 관리, 사용자는 시설 보수 업체와 보증 관련 권리와 의무, 보증 기간, 보증 비용에 대해 합의해야 한다.

6. 소유자 또는 관리, 사용자는 시설 보수 작업의 공사 수행, 감독, 검수를 조직하며, 보수 공사 문서를 작성, 관리하고 보관하는 법령에 따른 절차를 준수해야 한다.

7. 시설에 대한 측정 또는 검정이 요구되는 경우, 소유자 또는 관리, 사용자는 적격한 능력을 갖춘 조직을 고용하여 이를 수행해야 한다. 필요하다면 소유자 또는 관리, 사용자는 독립 조직을 고용하여 검정 결과 보고서 및 측정 결과 보고서를 평가할 수 있다.

8. 건설공사 시설 유지관리를 위한 자료:

a) 건설공사 시설 유지관리를 위한 자료에는 건설공사 시설 유지보수 절차, 완공도면, 시설 내 설치 장비의 기록, 그리고 건설공사 시설 유지관리를 위한 필요한 다른 문서 및 자료가 포함된다;

b) 발주자는 건설공사 시설을 소유자 또는 관리, 사용자에게 인도하기 전에 시설 유지관리를 위한 자료를 제공해야 한다.

9. 건설공사 시설 유지관리 문서는 다음과 같이 구성된다:

a) 본 조 제8항에서 언급된 건설공사 시설 유지관리를 위한 자료;

b) 유지관리 계획;

c) 정기 및 주기적인 시설 점검 결과;

d) 시설 보수 및 수리 결과;

나) 측정 결과 및 시설 품질 검정 결과(있을 경우);

e) 운영 중인 시설의 안전성 및 운전 상태 평가 결과(있을 경우);

바) 관련 자료

조 42. 건설공사 시설 유지관리 비용

1. 건설공사 시설 유지관리 비용은 다음의 출처에서 형성된다:

a) 국가 예산(중앙 예산, 지방 예산)은 연간 국가 예산을 사용하는 프로젝트에 할당된다;

b) 국가 예산 외 건설공사 시설 사용료 수입;

c) 사업자 또는 소유자의 자금(영업용 시설);

d) 조직 및 개인의 기여금 및 모금;

나) 기타 합법적인 자금 출처.

2. 유지관리 절차 작성 및 검토 비용:

a) 건설공사 시설 유지관리 절차 작성 및 검토 비용은 건설공사 투자 총액에 포함된다;

b) 이미 사용 중인 시설에 대한 유지관리 절차가 없는 경우, 그 비용은 건설공사 시설 유지관리 비용에 포함된다;

c) 건설공사 시설 유지관리 절차 수정 비용은 건설공사 시설 유지관리 비용에 포함된다. 유지관리 절차를 작성한 업체는 자신의 잘못으로 인해 수정이 필요할 경우 해당 비용을 부담해야 한다.

3. 건설공사 시설 유지관리 예산:

a) 건설공사 시설 유지관리 예산(이하 "유지관리 예산"이라 함)은 구체적인 유지관리 작업에 따라 결정되며, 소유자 또는 관리, 사용자는 이를 근거로 건설공사 시설 유지관리 비용을 관리한다;

b) 유지관리 예산은 계획된 유지관리 작업의 양과 관련 당국이 정한 건설 단가를 기준으로 작성되며, 이를 수행하기 위해 필요한 작업량을 반영한다;

c) 소유자 또는 관리, 사용자는 국가 예산 및 국가 예산 외 자금을 사용하여 건설공사 시설 유지관리를 수행하는 시설에 대해 예산 작성, 검토 및 승인을 조직해야 한다.

다른 자금 출처를 사용하는 시설에 대해서는 소유자 또는 관리, 사용자가 예산 작성, 검토 및 승인을 조직하도록 권장된다.

d) 본 시행령 제51조 제2항, 제3항, 제4항에 규정된 기관들은 건설부가 지침한 건설공사 유지관리를 위한 정량화 방법을 바탕으로 각 부처 및 지역의 특성을 고려한 건설공사 유지관리 정량화 표준을 작성하고 공표하며, 이를 건설부에 보고하여 관리한다.

4. 건설공사 시설 소유자 또는 관리, 사용자는 건설 활동 비용 관리 법률에 따라 건설공사 시설 유지관리 예산을 승인해야 한다.

5. 건설공사 시설 유지관리 비용의 관리, 결산, 정산:

a) 국가 예산을 사용하는 건설공사 시설에 대해서는 소유자 또는 관리, 사용자는 국가 예산 법률 및 관련 법령에 따라 건설공사 시설 유지관리 비용을 관리, 결산, 정산해야 한다;

b) 건설 공사에 국가 예산을 사용하지 않고 유지보수를 수행하는 경우, 해당 공사의 소유자 또는 관리, 사용자는 유지보수 비용을 관리하고 지급하며, 건설 공사 유지보수 비용을 정산할 책임이 있다.

6. 이 조 제8항 제40조에 따른 경우, 건설 공사 유지보수 비용은 건설 공사 총 투자 규모에 포함된다.

제43조. 운영 중인 공사의 구조 안전성 및 운전 안전성 평가

1. 국가 중요 공사, 대형 공사, 복잡한 기술 공사, 사회 안전에 영향을 미치는 공사는 운영 및 사용 중인 공사의 안전성을 정기적으로 평가해야 한다.

2. 평가는 공사의 구조 안전성 및 운영 안전성을 포함한다. 화재 방지 및 진화, 핵안전 등 관련 법률에서 규정된 다른 안전성 평가 항목도 적용된다.

3. 공사의 소유자 또는 관리, 사용자는 공사의 구조 안전성 및 운영 안전성을 정기적으로 평가하고, 이 조 제4항에 따라 권한을 가진 기관에 평가 결과를 보고해야 한다.

4. 공사 운영 중 구조 안전성 및 운영 안전성 평가 작업의 검사 권한:

a) 국토교통부 산하 건설 전문 기관과 각 부처의 전문 공사 관리 기관은 이 조 제51조 제1항, 제2항에 따라 관리하는 1등급 이상 공사를 검사한다.

b) 시·도 건설청과 각 부처의 전문 공사 관리 기관은 이 조 제51조 제4항에 따라 관리하는 2등급 이하 공사를 검사한다.

c) 국방부와 경찰청은 국방 및 안보 공사를 검사한다.

5. 공사 운영 중 안전성 평가 비용은 품질 검사 비용, 전문가 세금 비용 등 필요한 비용으로 구성되며, 공사의 소유자 또는 관리, 사용자가 부담하고 건설 공사 유지보수 비용에 포함된다.

6. 국토교통부는 각 부처의 전문 공사 관리 기관, 국방부, 경찰청과 협력하여 공사의 종류, 평가 주기, 운영 중 구조 안전성 및 운영 안전성 평가 절차를 규정한다.

제44조. 위험 징후가 있는 공사의 처리

1. 공사 또는 공사 일부가 위험 징후가 있고 안전하게 운영 및 사용할 수 없는 경우, 공사의 소유자 또는 관리, 사용자는 다음 사항을 수행해야 한다.

a) 공사 현황 재조사;

b) 품질 검사(필요한 경우);

c) 공사 붕괴 위험이 있을 경우, 공사 사용 제한, 사용 중단, 인명 및 재산 이동 등을 포함한 긴급 조치 결정;

d) 가장 가까운 지방 행정 기관에 즉시 보고;

đ) 공사 사용 및 운영 안전에 영향을 미칠 수 있는 손상 부분을 수리하거나 필요하다면 공사를 철거;

2. 공사 또는 공사 일부가 위험 징후가 있고 안전하게 운영 및 사용할 수 없는 경우, 지방 행정 기관은 다음과 같은 조치를 취해야 한다.

a) 소유자 또는 관리, 사용자를 대상으로 조사, 통보, 요구 및 지침을 제공하고, 공사 또는 공사 일부의 위험 정도를 평가하고, 필요한 경우 수리를 하거나 철거하도록 지시;

b) 소유자 또는 관리, 사용자가 적극적인 조치를 취하지 않을 경우, 이 조 제1항 제c호에 따른 긴급 조치를 요구;

c) 공사 또는 공사 일부가 붕괴 위험이 있을 경우, 해당 공사의 소유자 또는 관리, 사용자와 함께 즉시 안전 조치를 취해야 한다. 이는 공사 사용 제한, 사용 중단, 인명 및 재산 이동 등을 포함한다.

d) 소유자 또는 관리, 사용자가 이 조 제45조 제2항에 따른 국가 기관의 요구사항을 준수하지 않을 경우, 법적 책임을 물어야 한다.

3. 노후 공동주택 또는 위험 징후가 있는 공동주택의 경우, 공사의 소유자 또는 관리, 사용자는 이 시행령과 주택 관련 법률의 규정을 준수해야 한다.

4. 모든 국민은 공사 또는 건설 공사 일부가 사고를 당하거나 위험 징후가 있어 안전하게 운영 및 사용할 수 없는 경우, 소유자 또는 관리, 사용자, 국가 기관 또는 대중 매체에 즉시 알릴 수 있다.

5. 공사의 소유자 또는 관리, 사용자, 국가 기관은 공사 또는 건설 공사 일부가 사고를 당하거나 위험 징후가 있어 안전하게 운영 및 사용할 수 없는 경우, 이 조 제1항 제c호에 따른 안전 조치를 취해야 한다. 즉시 조치를 취하지 않아 인명 및 재산 피해가 발생한 경우, 법적 책임을 질 수 있다.

조 45. 사용 기간 종료 공사에 대한 처리

1. 공사가 사용 기간을 초과하면 공사 소유자 또는 관리, 사용자는 다음 작업을 수행해야 함.

a) 공사의 현 상태 품질을 검사하고 평가하기 위해 조직을 구성한다.

b) 공사의 손상 부분을 보수하고 개선하여 안전하게 사용할 수 있도록 하여 공사를 계속 사용하기 전에 검토 및 결정을 받기 위한 작업을 수행함(있을 경우);

c) 제a호, 제b호 항에서 명시한 작업을 완료한 후 공사를 계속 사용하기로 자율적으로 결정함. 다만, 제d호 항에서 규정된 공사는 제외함;

d) 이 조 제2항에서 정한 기관에 공사 검사, 검정, 평가 결과와 보수 작업 결과(있을 경우)를 보고하여 사용 기간 연장을 검토받고 승인받음. 이는 부록 II에 명시된 공사에 한함.

2. 사용 기간을 초과한 공사를 계속 사용하려는 경우 통보 책임과 처리 권한:

a) 건설부, 해당 부처가 관리하는 전문 공사에 대한 특별 등급 공사는 이 조 제51항 제1호, 제2호에서 정한 바에 따라 건설부 또는 해당 부처가 담당함;

b) 지방자치단체는 해당 지역의 1등급, 2등급 공사를 담당함;

c) 군 단위 지방자치단체는 해당 지역의 나머지 공사를 담당함;

d) 국방부, 경찰청은 국방, 안보 관련 공사에 대한 사용 기간을 초과한 공사를 계속 사용하려는 경우 통보 책임과 처리 권한을 정함;

đ) 주택에 대해서는 주택법에서 정한 바에 따라 처리 권한이 적용됨.

3. 공사의 추가 사용 기간 결정은 공사의 기술 상태, 구체적인 사용 요구사항, 공사의 종류 및 등급에 근거함.

4. 사용 기간을 초과한 공사에 대한 사용 중단 사유:

a) 공사 소유자 또는 관리, 사용자가 추가 사용을 원하지 않음;

b) 공사 소유자 또는 관리, 사용자가 이 조 제1항에서 정한 규정을 준수하였으나 공사가 안전하지 않음.

5. 공사 소유자 또는 관리, 사용자는 이 조 제4항에서 정한 공사를 철거하는 책임이 있음.

장 6

건설공사 사고

조 46. 공사 시공 및 운영 과정에서의 사고 분류

사고는 공사 손해 정도와 인명 피해에 따라 1등급, 2등급, 3등급으로 구분되며, 다음과 같이 정의됨:

1. 1등급 사고는 다음과 같음:

a) 공사 사고로 6명 이상 사망;

b) 1등급 이상 공사 또는 부속 공사 붕괴 또는 파손 또는 1등급 이상 공사 또는 부속 공사 붕괴 위험을 초래하는 손상.

2. 2등급 사고는 다음과 같음:

a) 공사 사고로 1명에서 5명 사망;

b) 2등급, 3등급 공사 또는 부속 공사 붕괴 또는 파손 또는 2등급, 3등급 공사 또는 부속 공사 붕괴 위험을 초래하는 손상.

3. 3등급 사고는 제1항, 제2항에서 정의되지 않은 모든 사고를 포함함.

조 47. 공사 사고 보고

1. 사고 발생 직후, 발주자는 가장 빠른 방법으로 사고 요약을 해당 사고 발생 지방자치단체와 상위 기관에 보고해야 함. 지방자치단체는 정보를 받은 즉시 사고 내용을 군 단위 지방자치단체와 시·도 지방자치단체에 보고해야 함.

2. 사고 발생 후 24시간 내에 발주자는 사고 내용을 문서로 군 단위 지방자치단체와 시·도 지방자치단체에 보고해야 함. 모든 사고 중 인명 피해가 있는 경우 발주자는 건설부와 관련 법령에 따라 정한 국가 기관에 보고해야 함.

3. 문서 보고를 받거나 사고 정보를 받은 후 시·도 지방자치단체는 건설부와 해당 전문 공사 관리 부처에 1등급 사고와 인명 피해가 있는 다른 사고를 보고해야 함.

4. 국가 기관은 발주자와 관련 당사자에게 사고 정보 제공을 요청할 수 있음.

5. 공사 운영 및 사용 중 사고가 발생한 경우 공사 소유자 또는 관리, 사용자는 이 조 제1항, 제2항, 제3항에서 정한 바에 따라 처리해야 함.

조 48. 건설공사 사고 처리

1. 사고가 발생한 경우, 발주자는 공사시공자가 즉시 구조구조, 구조구조, 구조구조를 실시하여 사람과 재산의 안전을 보장하고 추가적인 위험을 제한하고 방지하며, 사고현장을 보호하고 조사보고를 수행하도록 한다. 각급 인민위원회는 관련 당사자들이 구조구조 및 사고현장 보호를 조직하도록 지도하고 지원하며 사고 처리 과정에서 필요한 다른 작업을 수행한다.

2. 시도인민위원회는 건설공사 사고 처리를 주관하고 다음 작업을 수행한다.

가) 사고의 정도와 범위에 따라 공사의 일부 또는 전체에 대한 공사 중단, 일시 중단 또는 사용 중단을 검토하고 결정한다.

나) 사고현장 청소 및 해체를 위한 요구사항을 충족시키기 위해 사고현장 청소 및 해체를 검토하고 결정한다. 사람, 재산, 공사 및 인근 공사의 안전을 보장해야 하며, 사고현장은 관련 당사자들이 사진, 동영상을 촬영하고 증거를 수집하며 원인조사 자료를 기록해야 한다.

다) 원인조사 결과를 발주자 및 관련 당사자에게 통보하고, 발주자, 소유자 또는 관련 당사자가 사고를 해결하기 위해 수행해야 하는 요구사항을 통보한다.

라) 법령에 따라 관련 당사자의 책임을 처리한다.

마) 지역 상황에 따라 시도인민위원회는 군인민위원회가 세부 건설공사 사고를 주관적으로 처리하도록 할 수 있다.

3. 발주자 및 공사시공자는 공사 중에 사고를 해결하는 책임이 있으며, 소유자, 관리자 또는 사용자는 사용 중에 사고를 해결하는 책임이 있다. 사고를 해결한 후, 이 조항 제2항에 규정된 권한기관은 공사를 계속하거나 사용하도록 결정한다.

4. 사고를 일으킨 단체 또는 개인은 사고의 성격, 정도 및 영향 범위에 따라 손해배상 및 사고 해결 비용을 부담한다.

조 49. 건설공사 사고 원인 조사

1. 건설공사 사고 원인 조사 주관권한은 다음과 같이 정의된다.

가) 건설부, 전문 건설공사업무를 관리하는 부처는 이 조항 제51조 제1항 및 제2항에 따른 관리책임에 따라 전문 건설공사 사고 원인 조사를 주관적으로 수행한다. 다만, 총리의 요청에 따라 다른 경우는 제외한다.

나) 시도인민위원회는 그 관할 지역 내의 2급 및 3급 사고 원인 조사를 수행한다. 시도인민위원회는 필요하다면 전문 건설공사업무를 관리하는 부처와 협력하거나 사고 원인 조사를 수행하도록 요청할 수 있다.

다) 국방부, 경찰청은 국방, 안보 공사 사고 원인 조사를 수행한다.

2. 이 조항 제1항에 규정된 권한기관은 사고 원인 조사팀을 구성하여 사고 원인을 조사한다. 사고 원인 조사팀은 사고 처리 주관기관의 단위 대표, 관련 기관 및 관련 기술 분야 전문가로 구성되며, 필요하다면 사고 원인 조사 주관기관은 품질 검사 기관을 지정하여 사고 원인 평가 및 해결 방안 제시를 위한 공사 품질 조사 수행을 지시할 수 있다.

중대한 사고의 경우, 총리는 건설부가 주관하고 관련 기관과 협력하여 사고 원인 조사위원회 또는 사고 원인 조사팀을 구성하도록 결정한다.

3. 사고 원인 조사 실시 내용은 다음과 같다.

가) 관련 문서, 자료, 기술 데이터를 수집하고 사고 원인을 확인하기 위한 전문 작업을 수행한다.

나) 사고 후 공사의 안전 상태를 평가한다.

다) 관련 단체 및 개인의 책임을 분명히 한다.

라) 사고 원인 조사 보고서를 작성하며, 사고 원인 조사 과정에서 관련 자료를 포함한다.

4. 건설공사 사고 원인 조사 비용

가) 건설공사 사고가 공사 중 발생한 경우, 발주자는 건설공사 사고 원인 조사 비용을 부담한다. 사고 원인 조사 결과 및 책임 분명화 후, 사고를 일으킨 단체 또는 개인은 해당 비용을 부담한다. 불가항력으로 인한 사고의 경우, 건설계약에 따른 규정에 따라 비용 부담이 이루어진다.

나) 건설공사 사고가 공사 사용 중 발생한 경우, 소유자 또는 사용자는 건설공사 사고 원인 조사 비용을 부담한다. 사고 원인 조사 결과 및 책임 분명화 후, 사고를 일으킨 단체 또는 개인은 해당 비용을 부담한다. 불가항력으로 인한 사고의 경우, 소유자 또는 사용자가 비용을 부담한다.

조 50. 건설공사 사고 기록

발주자, 소유자 또는 관리·사용자는 다음 내용을 포함한 사고 기록을 작성할 책임이 있다.

1. 사고 현장 검사 보고서는 공사명, 사고 발생 부속공사명; 공사 건설 위치, 사고 발생 시점, 사고의 간략한 설명 및 진행 상황; 사고 발생 시 공사 상태; 인적 및 물질적 손해의 간략한 상황; 사고 원인의 간략한 설명을 포함한다.

2. 설계 및 건설 관련 문서.

3. 사고 원인 감정 기록.

4. 사고 처리 과정 관련 문서.

장 7

국가 건설공사 품질 관리

조 51. 건설공사 품질 국가 관리 책임

1. 국토교통부는 전국 범위 내 건설공사 품질 국가 관리를 총괄하며, 건설공사 전문 품질 관리를 포함하여 다음과 같은 공사를 관리한다: 주거공사; 건축자재 공업 공사; 가벼운 공업 공사; 기술 인프라 공사; 도시 내 교통 공사(철도 공사, 강을 건너는 다리 공사 및 국도를 제외).

2. 각 부처는 해당 분야 건설공사 품질을 관리한다.

가) 교통부는 국토교통부가 관리하지 않는 교통 공사 품질을 관리한다.

나) 농림축산식품부는 농업 및 농촌 개발 공사 품질을 관리한다.

다) 산업통상자원부는 국토교통부가 관리하지 않는 공업 공사 품질을 관리한다.

3. 국방부와 경찰청은 국방 및 안보 공사 품질을 관리한다.

4. 지방자치단체는 관할 지역 내 건설공사 품질 국가 관리를 한다. 도시계획청과 각 전문 부서는 지방자치단체에 협력하여 관할 지역 내 전문 공사 품질을 관리한다.

가) 도시계획청은 주거공사; 건축자재 공업 공사, 가벼운 공업 공사; 기술 인프라 공사; 도시 내 교통 공사(철도 공사, 강을 건너는 다리 공사 및 국도를 제외) 품질을 관리한다.

나) 교통청은 도시계획청이 관리하지 않는 교통 공사 품질을 관리한다.

다) 농림축산식품청은 농업 및 농촌 개발 공사 품질을 관리한다.

라) 산업통상자원청은 도시계획청이 관리하지 않는 공업 공사 품질을 관리한다.

조 52. 국토교통부의 건설공사 품질 국가 관리 총괄 내용

1. 건설공사 품질 관리에 관한 법률 시행령 및 그 지침을 발부하고 지도한다.

2. 정기적인 점검 계획에 따라 각 부처, 지방자치단체, 건설공사 참여 주체들의 품질 관리 작업을 점검하고 필요시 건설공사 품질을 점검한다.

3. 각 전문 부서와 지방자치단체에 해당 부서의 관리 범위 내에서 품질 관리 작업 및 건설공사 품질 점검을 실시하도록 요구하고 독려한다.

4. 전국 건설공사업 활동 능력 정보 등록 및 국토교통부가 관리하는 웹사이트에 게시하도록 지시한다.

5. 건설공사 설계 검토에 대한 규정에 따라 설계 검토를 심사한다.

6. 국토교통부 관리 범위 내의 전문 건설공사에 대한 완성 검수를 점검하고, 다른 부처와 함께 해당 부처의 규정에 따라 다른 전문 건설공사의 완성 검수를 점검한다.

7. 건설공사 유지 보수를 위한 비용, 유지 보수를 담당하는 조직 및 개인 지정, 유지 보수 비용 출연 방법, 건설공사 유지 보수 예산 계획 방법, 유지 보수를 위한 건설 정률 설정 및 공표 방법에 대한 지침을 제공한다.

8. 건설공사 유지 보수 이행 상황을 점검하고, 운영 중인 공사의 구조적 안전성 및 운용 안전성을 평가한다.

9. 설계 수명이 종료된 공사의 계속 사용 여부를 결정하고, 품질이 저하되어 안전성이 확보되지 않은 공사의 처리, 사용 연장 및 일시 중단을 통보한다.

10. 법령에 따른 건설공사 유지 보수 준수 상황을 점검하기 위해 관련 부처와 지방자치단체와 협력하여 전국적으로 점검 및 감사를 실시한다.

11. 제51조 제1항에 따른 건설공사가 설계 요구사항을 충족하지 못하거나 구조적 안전성이 위험하다고 판단될 때 감정을 실시한다.

12. 제49조에 따른 사고 원인 감정을 제51조 제1항에 따른 건설공사에 대해 실시한다.

13. 제9조에 따른 건설공사 품질 상을 주관하여 실시한다.

14. 전국 건설공사 품질 및 품질 관리 상황을 매년 총리에게 보고하고, 특별한 요청이 있을 경우 즉시 보고한다.

15. 건설공사 품질 관리 위반에 대한 처벌을 규정에 따라 처리한다.

16. 관련 법률에 따른 건설공사 품질 관리 기타 내용을 수행한다.

조 53. 건설공사 품질 관리에 관한 정부 관리 내용

1. 각 부처는 전문 건설공사를 관리하는 부처로서 다음 각 호와 같이 건설공사 품질 관리를 책임진다.

가) 각 부처가 관리하는 전문 건설공사에 적용되는 건설공사 품질 관리 관련 법규를 이행하도록 지도한다.

나) 계획에 따른 정기 검사 및 필요 시 또는 국토교통부 요청 시 각 주체가 참여하는 건설공사 품질 관리 활동과 각 부처 관리 범위 내의 전문 건설공사 품질을 검사한다.

다) 각 부처 관리 범위 내의 건설공사 품질 관리 활동 및 품질에 대한 검사 결과를 국토교통부에 보고한다.

라) 이 조 제5항부터 제9항까지의 규정을 각 부처 관리 범위 내의 전문 건설공사에 적용한다.

마) 국토교통부와 관련 지방자치단체와 협력하여 전국적인 범위에서 건설공사 유지 관리에 관한 법률 준수 여부를 감사하고 검사한다.

사) 이 조 제51조 제2항의 규정에 따라 요구받거나 설계 요구사항을 충족하지 못하거나 구조 안전 위험성이 있는 건설공사 품질에 대해 감정을 실시한다.

아) 이 조 제49조의 규정에 따라 제51조 제2항에 규정된 건설공사의 사고 원인을 감정한다.

자) 국토교통부와 협력하여 이 조 제9조의 규정에 따라 건설공사 품질에 관한 상을 조직한다.

2. 국방부와 경찰청은 다음 각 호와 같이 건설공사 품질 관리를 책임진다.

가) 국방 및 안보 건설공사 품질 관리 관련 법규를 이행하도록 지도한다.

나) 계획에 따른 정기 검사 및 필요 시 또는 설계 요구사항을 충족하지 못하거나 구조 안전 위험성이 있는 국방 및 안보 건설공사 품질을 검사한다.

다) 이 조 제52조 제5항부터 제9항까지의 규정을 국방 및 안보 건설공사에 적용한다.

라) 국방 및 안보 건설공사의 유지 관리에 관한 법률 준수 여부를 검사한다.

마) 요구받거나 설계 요구사항을 충족하지 못하거나 구조 안전 위험성이 있는 국방 및 안보 건설공사 품질에 대해 감정을 실시한다.

사) 이 조 제49조의 규정에 따라 제51조 제3항에 규정된 건설공사의 사고 원인을 감정한다.

3. 각 전문 건설공사를 관리하는 부처와 다른 부처는 각 부처 및 기관이 관리하는 건설공사 품질과 품질 관리에 관한 상황을 연간 12월 15일까지 국토교통부에 보고하며, 필요 시 즉시 보고한다.

조 54. 지방자치단체의 건설공사 품질 관리에 관한 정부 관리 책임

1. 각 시청 건설공사 전문 관리 부서와 군청에게 건설공사 품질 관리에 대한 정부 관리 책임을 분담한다.

지방의 구체적 상황에 따라 지방자치단체는 산업단지, 경제구역, 고도기술산업단지 관리위원회에 각 지역 관리 범위 내의 건설공사 품질 관리 기능을 위임할 수 있다.

2. 지역 내에서 건설공사 품질 관리 관련 법규의 시행을 지도한다.

3. 지역 내에서 건설공사에 참여하는 단체 및 개인의 이 조 시행에 대한 준수 여부를 검사한다.

4. 건설공사 유지를 담당하는 단체 및 개인을 공사 종류, 유지 자금, 공사 소유 형태에 맞게 지정하는 방법을 지도한다.

5. 건설공사 유지 관리의 이행 상황을 검사하고 공사의 안전성을 평가한다.

6. 이 조 제49조의 규정에 따라 제51조 제4항에 규정된 지역 내 건설공사의 사고 원인을 감정한다.

7. 이 조 제51조 제4항에 규정된 지역 내 건설공사에 대해 요구받으면 품질 감정을 실시한다.

8. 국토교통부와 협력하여 이 조 제9조의 규정에 따라 건설공사 품질에 관한 상을 조직한다.

9. 지역 내 건설공사 품질과 품질 관리 상황을 연간 12월 15일까지 국토교통부에 보고하며, 필요 시 즉시 보고한다.

조 55. 건설공사 품질 관리에 관한 지방인민위원회의 전문기관의 책임

1. 시 건설국은 지방인민위원회가 관할구역 내 건설공사 품질 관리를 일원화하여 실시하는 주선기관으로서 다음 사항을 수행한다.

가) 지방인민위원회 주석에게 관할구역 내 건설공사 품질 관리에 관한 법률 시행규범 문서를 시행하기 위한 지침 문서를 제출하고 발부하도록 한다.

나) 지방인민위원회 현county, 단체 및 개인이 건설공사 품질 관리에 관한 법률 규정을 준수하도록 지도한다.

다) 건설공사 품질 관리에 참여하는 기관, 단체 및 개인의 공사 품질 관리 활동을 정기적으로 또는 계획된 일정에 따라 검사하며, 필요시 즉시 검사한다.

라) 시 건설국과 전문 건설공사 관리 시 국이 건설공사 품질 관리에 관한 법률 규정 준수 여부를 검사하도록 주도하고 협력한다.

마) 시 건설국이 관리하는 전문 건설공사 설계를 심사한다. 이는 건설공사 투자 관리에 관한 nghị정에 규정되어 있다.

바) 시 건설국이 관리하는 전문 건설공사를 대상으로 32조의 규정에 따라 공사 완료 검사를 검사한다.

사) 시 건설국이 관리하는 전문 건설공사의 유지보수를 검사하며, 운영 중인 공사의 안전성과 운전 상태를 평가한다.

아) 지방인민위원회가 요청한 경우 건설공사 검사를 조직하고 사고 원인을 분석하는 검사를 조직하며, 지방인민위원회에 사고 상황을 추적, 종합보고한다.

자) 전국 단체 및 개인의 건설활동 능력 정보 등록을 지도하고, 시 건설국이 관리하는 웹사이트에 게시하도록 한다.

차) 지방인민위원회에 정기적으로 또는 즉시 건설공사 품질 관리에 관한 법률 규정 준수 상황 및 지방 내 건설공사 품질 상황을 보고한다.

카) 지방인민위원회에 정기적으로 또는 즉시 지방 내 건설공사 품질 상황을 종합보고하고, 건설활동에 참여하면서 품질 관리 규정을 위반한 시공업체 명단을 보고한다.

2. 전문 건설공사 관리 시 국은 다음과 같은 책임을 진다.

가) 시 건설국과 협력하여 지방 내 전문 건설공사 품질 관리에 참여하는 단체 및 개인의 활동을 정기적으로 또는 계획된 일정에 따라 검사하며, 필요시 즉시 검사한다.

나) 시 조항 1조 제55조 제1항 제다호와 제바호에 따라 시가 관리하는 전문 건설공사를 대상으로 해당 사항을 수행한다.

다) 시 건설국과 협력하여 지방 내 전문 건설공사 검사를 요청받았을 때 이를 조직하며, 사고 원인을 분석하는 검사를 조직하고, 지방 내 전문 건설공사 품질 상황을 정기적으로 또는 즉시 종합보고한다.

3. 현county 건설관리 기능을 가진 현county 인민위원회 소속 부서는 다음과 같은 책임을 진다.

가) 현county 인민위원회, 단체 및 개인이 지방 내 건설공사 품질 관리에 관한 법률 시행규범 문서를 준수하도록 지도한다.

나) 현county 인민위원회가 위임받은 결정 투자 및 건축 허가를 받은 건설공사에 대한 품질 관리 규정 준수 상황을 정기적으로 또는 즉시 검사한다.

다) 시 건설국과 전문 건설공사 관리 시 국과 협력하여 지방 내 건설공사 유지보수를 검사하며, 운영 중인 공사의 안전성과 운전 상태를 평가한다.

라) 시 건설국과 전문 건설공사 관리 시 국과 협력하여 지방 내 건설공사를 요청받았을 때 이를 검사한다.

마) 시 조항 1조 제55조 제1항 제다호와 제바호에 따라 분류된 공사를 대상으로 해당 사항을 수행한다.

바) 사고 상황을 보고하고 이에 대한 처리를 한다.

사) 지방 내 건설공사 품질 관리에 관한 법률 규정 준수 상황 및 지방 내 건설공사 품질 상황을 정기적으로 또는 즉시 종합보고한다.

4. 산업단지, 경제구, 고도기술산업단지 관리위원회는 지방인민위원회로부터 위임받은 경우 관할 구역 내 건설공사 품질 관리를 관리한다.

장 VIII

시행규정

조 56. 이행 처리

본 조치가 효력 발생하기 전에 건설공사가 착공된 경우, 공사 완료 검수 및 사용 개시 절차는 정부가 2013년 2월 6일 제정한 「건설공사 품질 관리에 관한 시행령」에 따른다. 본 조치가 효력 발생한 날 이후에 착공된 건설공사는 공사 중 주체의 검수 절차와 공사 완료 후 검수 절차는 본 조치에 따른다.

조 57. 실행 조직

1. 본 조치는 2015년 7월 1일부터 효력을 발생하며, 정부가 2010년 12월 6일 제정한 「건설공사 유지 보수에 관한 시행령」과 2013년 2월 6일 제정한 「건설공사 품질 관리에 관한 시행령」을 대체하되, 건설 행정 기관의 설계 검토 관련 내용은 제외한다.

2. 각 장관, 정부 직속 기관의 기관장, 지방자치단체의 장, 정치 조직, 정치 사회 조직, 사회 직업 조직 및 관련 조직, 개인은 본 조치를 이행하는 데 책임을 진다.

3. 국토교통부는 관련 부처와 협력하여 본 조치의 지침을 마련하고 이를 실행에 옮기는 데 주도적 역할을 한다./.