법률 제52/2009/시행령-CP는 국가재산 관리 및 사용에 관한 법률 일부 조항의 세부 규정과 이행 지침을 정하는 것임

처분령

법률 시행 및 관리, 사용에 관한 세부 규정과 지침

 국유재산

______________

정부

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

2008년 6월 3일 제정된 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」을 근거로 함.

재무부 장관의 건의를 검토함

명 정

장 본 명령은 국가중앙은행(이하 "중앙은행"이라 한다) 내의 감사조직 및 운영에 관한 사항을 규정한다.

총칙

조 1. 적용범위

1. 이 조치는 2008년 6월 3일 제12대 국회에서 통과된 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」의 일부 조항에 대한 세부 규정과 지침을 정하는 것을 목적으로 한다.

2. 외국에 위치한 베트남 기관의 국유재산 관리 및 사용과 인민군단위의 국유재산 관리 및 사용은 정부가 별도로 정한 규정에 따라 이루어진다.

조 2. 정치조직, 정치사회조직, 사회공동체조직, 사회조직 및 사회공동체조직에서의 국유재산 관리 및 사용

1. 정치조직, 정치사회조직, 사회공동체조직, 사회조직 및 사회공동체조직(이하 “조직”이라 함)에서의 국유재산 관리 및 사용은 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」 제3장과 본 조치 제2장에서 정한 공공기관의 국유재산 관리 및 사용 규정에 따라 이루어진다. 다만, 사회공동체조직 및 사회조직, 사회공동체조직의 국유재산 보수 및 수리는 해당 조직의 경비로 이루어진다.

2. 공공기관이 소유권을 이양한 결정을 내린 국유재산과 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」 제36조 제2항 및 제37조 제3항에서 정한 국유재산은 해당 조직의 소유권으로 인정되며, 이러한 재산의 관리 및 사용은 민사법률, 관련 법률 및 조직 규약에 따라 이루어진다.

장 II

공공기관에서의 국유재산 관리 및 사용

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

투자 건설 및 구매 국유재산

조 3. 투자 건설 사무소 건립 책임 관리 권한

1. 투자 건설 프로젝트의 규모와 성격, 그리고 프로젝트 관리 및 수행 능력에 따라 투자 건설 사무소 건립을 결정하는 기관은 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」 제13조 제1항에서 정한 투자 건설 방식 중 하나를 결정한다.

2. 총리가 중앙 관리 기관의 사무소 건립을 위해 새로운 조직을 설립하거나 기존 조직에게 투자 건설 주체를 지정하는 결정을 내리며, 이는 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」 제13조 제1항 a 점에서 정한 투자 건설 방식에 따른다. 지방 관리 기관의 사무소 건립을 위해 지방 단위의 주민위원회 의장이 새로운 조직을 설립하거나 기존 조직에게 투자 건설 주체를 지정하는 결정을 내리며, 이는 「국유재산 관리 및 사용에 관한 법률」 제13조 제1항 a 점에서 정한 투자 건설 방식에 따른다.

조 14. 투자 건설 사무소 건립을 관리하는 조직의 권리와 의무

1. 국가로부터 그 임무 범위 내에서 공공기관의 사무소 건립을 위한 투자 자금을 지급받는다.

2. 투자 건설 사무소 건립은 투자 및 건설 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

3. 투자 건설 사무소 건립이 완료되면, 사무소 건립을 관리하고 사용하도록 지정된 공공기관에 사무소를 이관한다.

조 5. 국가재산 구입 결정 권한

국가기관에서 국가재산 구입 결정 권한은 제14조 제4항에 따른 국가재산 관리 및 사용 법률 규정에 따라 시행한다.

조 6. 국가재산 구입 방식

1. 국가재산 구입은 다음 중 하나의 방식으로 이루어진다:

가) 집중 구매;

나) 재산 관리 및 사용을 위탁받은 기관이 구매를 실시한다.

2. 집중 구매 방식은 구매 수량이 많고 총 구매 금액이 크며 일괄적으로 현대화된 장비가 필요할 때 적용된다. 각 부처 장관 또는 중앙 기관의 책임자(이하 "중앙부처 장관"이라 한다), 지방인민위원회 주석은 그 관할 범위 내의 집중 구매 재산 목록을 결정한다.

3. 집중 구매 방식으로 재산을 구매하는 기관은 다음과 같은 권리를 가지며 의무를 이행한다:

가) 국가로부터 위임받은 임무 범위 내에서 국가기관을 위한 재산 구매 경비를 배정받는다.

나) 국가재산 구매 입찰 법률 규정에 따라 정부 예산으로부터 재산 및 물품을 구매한다.

다) 구매가 완료되면 재산을 재산 관리 및 사용을 위탁받은 기관에게 제도에 따라 인계한다.

4. 총리는 집중 구매 방식의 국가재산 구매 규칙을 발포한다.

5. 제1항 점 나에 따른 방식으로 구매되는 재산에 대해서는 재산 관리 및 사용을 위탁받은 기관의 책임자가 제도에 따라 구매를 실시한다.

절 2

공무원 기관 활동을 위한 재산 임차

조 7. 사무실 임차

1. 공무원 기관은 다음 사유로 사무실 임차를 할 수 있다:

가) 현재 사무실이 없거나 표준 및 정해진 기준에 미치지 못하여 위임받은 임무 수행에 지장을 초래하는 경우;

나) 현재 사용 중인 사무실이 심각하게 노후화되어 안전을 보장하지 못하는 경우;

다) 사무실 임차가 건설 투자나 구매보다 효과적인 경우;

라) 단기간에만 사무실을 사용할 필요가 있는 경우.

2. 사무실 임차 결정 권한은 국가재산 관리 및 사용 법률 제15조 제4항 규정에 따라 시행된다.

3. 임차할 사무실 면적은 사용 기준 및 정해진 기준을 초과하지 않아야 하며 정부 예산의 능력에 맞아야 한다.

4. 사무실 임차 서비스 제공업체 선정.

가) 사무실 임차를 원하는 공무원 기관은 공개적으로 임차 요구사항을 통보해야 한다.

나) 사무실 임차 서비스 제공업체 선정은 입찰 법률 규정에 따라 이루어진다.

다) 임차 등록 기간이 만료되었음에도 불구하고 임차 요구사항을 충족하는 서비스 제공업체가 한 곳뿐인 경우에는 지정 방식을 적용한다.

5. 사무실 임차 비용은 다음과 같이 결정된다:

가) 입찰 또는 경쟁적 구매 방식을 적용할 경우, 사무실 임차 비용은 입찰 법률 규정에 따라 결정된다.

나) 지정 방식을 적용할 경우, 임차 비용은 임차 기관과 제공업체 간 협상에 따라 결정되며, 연간 임차 비용이 1억 원 이상인 경우 임차 기관은 가치 평가 기능을 가진 조직을 고용하여 임차 비용을 평가하고 이를 제공업체와 협상의 근거로 삼아야 한다.

다) 본 항 점 가, 점 나에 따른 임차 비용은 해당 지역 시장의 임차 비용과 일치해야 한다.

6. 사무실 임차 비용은 정부 예산 법률 규정에 따라 공무원 기관에 배정된 예산안에 포함된다.

조 8. 업무소가 아닌 재산 임차

1. 국가기관은 다음 각 호의 경우에 업무소가 아닌 재산인 기계장비, 운송수단 및 기타 재산을 임차하여 활동을 지원하기 위하여 임차할 수 있다.

가) 기준 또는 정량에 미달하여 임무 수행에 영향을 미치는 경우

나) 현재 소유하고 있는 재산이 손상되어 사용할 수 없거나 안전하게 사용할 수 없는 경우

다) 단기간 또는 불규칙하게 사용할 필요가 있는 경우

2. 재산 임차에 대한 결정 권한은 제15조 제4항 국가재산 관리 및 사용 법률의 규정에 따라 이루어진다.

3. 임차할 수 있는 재산의 종류와 수량은 해당 재산의 기준, 정량, 관리 및 사용 제도와 국가예산의 능력에 적합해야 한다.

4. 업무소가 아닌 재산 임대 서비스 공급자 선정:

가) 업무소가 아닌 재산 임대 서비스 공급자 선정은 입찰 관련 법률의 규정에 따라 이루어진다.

나) 임차를 원하는 기관이 요구 사항을 충족하는 임대 서비스 공급자가 한 명만 있는 경우에는 지정 방식을 적용한다.

5. 재산 임차료의 결정은 이 법 시행령 제7조 제5항 제a호 및 제b호의 규정에 따라 이루어진다.

기계장비, 운송수단 및 업무소가 아닌 기타 재산의 임차료는 동종 재산 또는 동 기술 표준과 출처를 가진 시장 지역의 임차료와 일치해야 한다.

6. 재산 임차 비용은 국가예산 법률의 규정에 따라 국가기관에 배정된 예산안 내에서 배치된다.

목 3

보수, 수리, 재산 국가 재산 파일 작성 및 관리

조 9. 국가 재산의 보수 및 수리

1. 국가 재산은 제3항에서 정한 권한 기관의 경제기술 기준 및 정량에 따라 보수 및 수리를 받아야 한다. 국가 재산을 관리 및 사용하도록 위임받은 국가기관의 책임자는 재산의 보수 및 수리를 결정한다.

2. 국가 재산의 보수 및 수리 비용에 대한 예산 편성, 집행 및 결산은 국가예산 법률의 규정에 따라 이루어진다.

3. 국가 재산의 보수 및 수리 경제기술 기준 및 정량을 규정하는 권한:

가) 전문 부처는 해당 부처의 관리 범위 내에 있는 국가 재산에 대한 보수 및 수리 경제기술 기준 및 정량을 규정한다.

나) 전문 부처가 보수 및 수리 경제기술 기준 및 정량을 규정하지 않은 국가 재산에 대해서는 부총리, 중앙 기관의 책임자, 지방인민위원회 주석은 해당 국가 재산을 관리 및 사용하도록 위임받은 국가기관의 책임자에게 보수 및 수리 제도를 규정하거나 위임할 수 있다.

조 10. 국가 재산 파일 작성

1. 국가 재산 파일은 다음과 같이 구성된다.

가) 법률의 규정에 따라 국가 재산의 형성 및 변동에 관한 문서

나) 이 법 시행령 제32조 및 제33조의 규정에 따른 국가 재산 신고 보고서

다) 이 법 시행령 제32조 및 제34조의 규정에 따른 국가 재산 관리 및 사용 상황 보고서

라) 국가 재산 데이터베이스

2. 국가 재산을 관리 및 사용하도록 위임받은 국가기관과 그 책임 범위 내에서 관련 기관, 단체, 단위, 개인은 법률의 규정에 따라 국가 재산 파일을 작성해야 한다.

2. 국가기관은 국가재산을 관리하고 사용하는 기관 및 관련 기관, 단체, 단위, 개인이 그 책임 범위 내에서 법령에 따라 국가재산 명세서를 작성해야 한다.

조 11. 국가재산의 관리 및 보관

1. 국가재산을 관리하고 사용하는 국가기관은 해당 국가기관이 관리하고 사용하는 국가재산에 대한 모든 문서를 제10조 제1항의 규정에 따라 완전히 관리하고 보관해야 한다.

2. 국가재산을 관리하고 사용하는 국가기관의 상위 관리 기관은 다음의 국가재산 관련 문서를 관리하고 보관한다.

가) 하위 국가기관의 국가재산 신고보고서 및 국가재산 관리 현황 보고서

나) 관리 범위 내의 국가기관들의 국가재산 관리 현황 통합 보고서

다) 관리 범위 내의 국가기관들의 국가재산 데이터베이스

3. 중앙부처, 중앙기관, 중앙기타기관(이하 "중앙부처"라 함), 지방인민위원회는 다음의 국가재산 관련 문서를 관리하고 보관한다.

가) 관리 범위 내의 국가기관들의 국가재산 신고보고서 및 국가재산 관리 현황 보고서

나) 중앙부처, 중앙기관, 중앙직할시의 국가재산 관리 현황 통합 보고서

다) 중앙부처, 중앙기관, 중앙직할시의 국가재산 데이터베이스

4. 재무부장관은 다음의 국가재산 관련 문서를 관리하고 보관한다.

가) 중앙부처, 중앙기관의 사무소 및 자동차 등 국가재산 신고보고서

나) 전국의 국가재산 관리 현황 통합 보고서

다) 국가재산 데이터베이스

절 4

국가재산 회수

조 12. 국가재산 회수의 경우

1. 국가재산으로서 사무소 및 부속 재산이 12개월 이상 사용되지 않거나 방치된 경우, 또는 투자 건설 사무소용으로 지급된 토지 사용권이 지연되는 경우 법령에 따른 토지법과 투자 건설법에 따라 회수한다.

2. 국가기관이나 개인에게 잘못된 기준이나 정량으로 제공된 국가재산, 목적 외 사용되거나 기준, 정량, 제도를 초과하여 사용되거나 임대되거나 기타 경제 활동을 위해 사용된 국가재산.

3. 국가기관이 관리하고 사용하는 국가재산이 그 기관의 필요성이 없어진 경우 또는 조직 변경, 기능 변경 등으로 필요성이 감소한 경우로서 재산을 관리하고 사용하는 기관이 재산의 이동 또는 판매를 요청하지 않은 경우.

4. 국가재산을 관리하고 사용하는 국가기관이 국가에 재산을 반환하기로 자발적으로 결정한 경우.

5. 행정기관의 권한에 따라 결정된 다른 필요한 경우.

조 13. 국가재산 회수의 권한

1. 재무부장관은 다음의 국가재산에 대해 회수를 결정한다.

가) 중앙관리 국가기관의 사무소 및 부속 재산(토지 사용권 포함)

나) 중앙관리 국가기관의 사무소 및 부속 재산이 아닌 재산이 회수되어야 하지만 중앙부처나 중앙기관이 회수하지 않는 경우

다) 지방관리 국가기관의 사무소 및 부속 재산(토지 사용권 포함)이 회수되어야 하지만 지방이 회수하지 않는 경우

2. 중앙기관의 장은 관리 범위 내의 국가기관의 사무소 및 부속 재산이 아닌 재산에 대해 회수를 결정한다.

3. 지방인민회의는 지방관리 국가기관의 국가재산 회수 권한을 분류한다.

4. 토지 사용권이 지연되어 회수되어야 하는 투자 건설 사무소용 토지 사용권의 회수 권한은 토지법에 따른다.

5. 중앙관리 국가기관의 국가재산이 지방에 위치해 있고 목적 외 사용되거나 기준, 정량, 제도를 초과하여 사용되거나 임대되거나 기타 경제 활동을 수행하는 경우 지방인민위원장은 재무부장관, 중앙기관의 장에게 이 조 제1항과 제2항에 따른 권한으로 회수를 결정하도록 제안한다.

조 14. 국가재산 회수의 절차 및 절차

1. 재정기관, 국가재산을 관리 또는 사용하도록 위임받은 기관 및 감사, 검사, 감사 기관이 이 시행령 제12조에서 규정한 경우에 국가재산을 발견하면 그 권한에 따라 회수 결정하거나 또는 법에 따른 국가기관에 회수 결정을 건의해야 한다.

2. 국가기관의 회수 결정일로부터 30일 이내에 국가재산을 관리 또는 사용하도록 위임받은 기관은 해당 국가기관의 결정에 따라 회수된 국가재산을 전부 이관해야 한다.

3. 이 조 제4항에서 규정한 국가재산 회수 결정의 집행을 담당하는 기관은 관련 기관과 협력하여 다음 사항을 수행한다.

가) 국가기관의 회수 결정에 따라 국가재산을 회수한다.

나) 회수된 국가재산을 보관한다.

다) 회수된 국가재산의 처리 방안(이동, 매각 등)을 작성하고 이 조 제16항과 제19항에서 규정한 국가기관에 제출하여 결정을 받는다.

라) 국가기관의 결정에 따라 처리 방안을 실행하며, 처리 중인 동안 활용할 수 있는 재산은 국가에게 수익을 제공하기 위해 활용할 수 있다.

마) 처리와 활용으로부터 얻은 수입에서 관련 비용을 제외한 금액을 국가예산에 납부한다.

4. 국가재산 회수 결정의 집행 책임은 다음과 같이 정해진다.

가) 재무부는 이 시행령 제13조 제1항에서 규정한 국가기관의 회수 결정을 집행한다.

나) 중앙부처는 이 시행령 제13조 제2항에서 규정한 국가기관의 회수 결정을 집행한다.

다) 지방재정기관은 이 시행령 제13조 제3항에서 규정한 지방 국가기관의 회수 결정을 집행한다.

절 5

국가재산의 이동

조 15. 국가재산 이동의 경우

1. 국가가 정한 기준 및 사용률에 따라 부족한 곳으로 넘긴다.

2. 더 높은 효율성을 달성하기 위해.

3. 국가재산을 관리 또는 사용하도록 위임받았으나 정기적으로 사용하지 않는 기관.

4. 회수된 국가재산; 국가기관의 결정에 따라 몰수되거나 국가 소유권이 확립된 재산.

5. 법률에서 규정한 특별한 경우.

조 16. 국가재산 이동 결정의 권한

1. 재무부 장관은 다음 각 호의 경우에 국가재산 이동을 결정한다.

가) 중앙부처 간에는 관련 중앙부처 장관의 요청에 따라 한다.

나) 중앙관리 기관에서 지방관리 기관으로 이동하는 경우에는 관련 중앙부처 장관, 지방자치단체 시장의 요청에 따라 한다.

다) 지방관리 기관에서 중앙관리 기관으로 이동하는 경우에는 지방자치단체 시장, 관련 중앙부처 장관의 요청에 따라 한다.

라) 한 지방관리 기관에서 다른 지방관리 기관으로 이동하는 경우에는 관련 지방자치단체 시장의 요청에 따라 한다.

2. 중앙부처 장관 또는 중앙기관 책임자는 국가기관에서 해당 관리 범위 내의 기관, 단체, 단위로 국가재산 이동을 결정하거나 권한을 하달한다.

3. 지방자치단체 의회는 지방 관리 범위 내의 기관, 단체, 단위로 국가재산 이동을 결정하도록 지방자치단체 시장, 지방 부서, 지방 기관 책임자, 지방 자치단체 읍면 시장에게 권한을 하달한다.

4. 국가기관, 인민군단위, 공공기관, 정치조직, 사회정치조직 간에만 국가재산 이동이 이루어질 수 있으며, 특별한 경우는 총리가 결정한다.

조 17. 국가재산 이동의 절차 및 절차

1. 재산을 이동할 필요가 있을 경우, 그 재산을 관리하고 사용하는 정부기관 또는 제14조 제4항에 규정된 기관(이하 "재산을 보유한 기관"이라 한다)은 이 조 제16항에서 정한 권한 있는 정부기관에 이동을 요청하는 서류를 제출하여 검토 및 결정을 받도록 하여야 한다. 재산 이동을 요청하는 서류는 다음 사항을 포함한다.

가) 재산을 보유한 기관의 재산 이동을 요청하는 공문

나) 재산을 수용할 기관, 단체, 단위의 재산 수용을 요청하는 공문

다) 이 조 제16항에서 정한 관련 기관의 서면 의견

라) 이동을 요청하는 재산 목록

2. 재산 이동을 요청하는 적격 서류를 모두 접수한 날로부터 30일 이내에, 권한 있는 정부기관은 국가재산의 이동을 결정하는 결정을 발행해야 한다. 국가재산 이동 결정의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 재산을 이동하는 정부기관

나) 재산을 수용받는 기관, 단체, 단위

다) 이동되는 재산 목록

라) 실행 책임

3. 권한 있는 정부기관의 재산 이동 결정 날짜로부터 30일 이내에,

가) 재산을 이동하는 정부기관은 재산을 수용받는 기관, 단체, 단위와 협력하여 국가재산의 인계 및 수용을 조직하며, 현재 적용되고 있는 회계제도에 따라 재산 감소 및 증가를 처리하고, 재산 변동을 신고하도록 보고한다. (본 조 제32항과 제33항 참조)

나) 자원환경청은 재산 이동이 직장 건물과 기타 토지에 부착된 재산인 경우, 토지 사용권에 대한 서류를 완료하는 책임이 있다.

4. 재산의 인계 및 수용은 기록을 작성해야 한다. 인계 및 수용 기록의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 재산을 인계하는 당사자의 이름 및 주소

나) 재산을 수용하는 당사자의 이름 및 주소

다) 인계 및 수용되는 재산 목록

라) 이양자와 수령자의 책임

라) 관련 문서 및 자료 목록

5. 재산 이동 및 수용과 직접 관련된 합리적인 비용은 재산을 수용하는 단위가 지불한다.

목 6

국가재산 매각

조 18. 국가재산 매각의 경우

1. 정부기관이 재산을 더 이상 사용하지 않거나 사용량을 줄이는 경우(조직 변경 또는 기능, 임무 변경 등으로 인해)로서, 회수 또는 재배치 방식으로 처리되지 않는 경우.

2. 국가재산의 효율적인 사용이 이루어지지 않은 경우, 다음 사항을 포함한다.

가) 재산의 사용 효율성이 낮음(전문용 재산 제외)

나) 정부기관이 국가재산을 관리하고 사용하였으나, 정기적으로 사용할 필요가 없는 경우

3. 정부기관의 결정에 따라 국가재산의 관리 및 사용을 재조정하는 경우.

4. 기술 및 공정의 개선 요구에 따라 정부기관의 결정에 따라 새로운 재산을 대체해야 하는 경우.

5. 국가재산이 회수되거나, 압수되거나, 정부기관의 결정에 따라 국가 소유권이 확립된 경우.

조 19. 국가재산 매각 결정 권한

1. 재정부 장관은 중앙 관리 기관의 재산을 포함한 직장 건물 및 기타 토지에 부착된 재산(토지 사용권 포함)의 매각을 결정한다. 이는 중앙 기관의 장관 또는 중앙 기관의 수장의 제안에 따른다.

2. 중앙 기관의 장관 또는 수장은 중앙 관리 기관의 재산(직장 건물 및 기타 토지에 부착된 재산 제외)의 매각을 결정하거나, 이를 결정하는 권한을 하달할 수 있다.

3. 지방 의회는 지방 관리 국가재산의 매각 결정 권한을 하달하며, 직장 건물 및 기타 토지에 부착된 재산(토지 사용권 포함)의 매각은 각 지방 행정청장이 결정한다.

조 20. 국가재산 매각 방법

1. 국가재산의 매각은 관리 및 사용에 관한 법률에서 정한 공개경매 방식으로 이루어지며, 제2항에서 규정된 지정매각 사유를 제외한다.

2. 국가재산의 지정매각 대상은 다음과 같다.

가) 교육, 직업훈련, 의료, 문화, 체육, 환경 분야의 사회화 목적에 맞는 토지 위에 있는 재산을 구매하거나 토지사용권을 양수하여 사용하려는 기관 또는 개인이 해당 분야의 사회화 목적으로 재산을 구매하거나 토지사용권을 양수하려는 경우로서, 두 개 이상의 기관 또는 개인이 그러한 목적을 위해 재산을 구매하거나 토지사용권을 양수하려고 등록한 경우에는 등록한 모든 참가자들 사이에서 경매를 실시한다.

나) 경매 참여 등록 기간이 만료되었음에도 불구하고 국가재산을 구매하려는 단체나 개인이 최소한 기준가격 이상을 제시한 경우에 한정된다.

다) 정부 또는 총리가 규정한 다른 사례.

조 21. 국가재산 매각 절차 및 절차

1. 이 법 시행령 제18조에서 정한 사유에 해당하는 국가재산을 보유한 기관은 국가재산 매각을 위한 서류를 제출하고, 이 법 시행령 제19조에서 정한 권한 있는 국가기관에 제출하여 검토 및 결정을 받는다. 국가재산 매각을 위한 서류는 다음과 같이 구성된다.

가) 국가재산을 관리하고 사용하는 기관의 국가재산 매각 요청 문서

나) 이 법 시행령 제19조에서 정한 관련 기관의 의견 문서

다) 매각 대상 재산 목록

2. 권한 있는 국가기관은 매각 요청 서류를 완전히 제출받은 날로부터 30일 이내에 국가재산 매각 결정을 내린다. 국가재산 매각 결정의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 매각 국가재산을 보유한 국가기관

나) 매각 대상 재산 목록(종류, 수량, 상태, 가치)

다) 매각 방법(경매, 지정)

라) 매각 수익금의 관리 및 사용

마) 실행 책임

3. 국가기관은 매각 결정을 받은 날로부터 60일 이내(사무소와 토지와 연계된 재산은 60일, 그 외 재산은 30일)에 이 법 시행령 제22조 및 제23조에서 정한 절차에 따라 국가재산을 매각해야 한다.

4. 매각이 완료되면, 매각 국가재산을 보유한 국가기관은 재산 감소를 회계 처리하고, 이 법 시행령 제32조 및 제33조에서 정한 절차에 따라 재산 변동 신고를 해야 한다.

5. 자연환경청은 사무소와 토지와 연계된 재산을 매각하는 경우 토지사용권에 대한 서류를 완성해야 한다.

조 22. 국가재산 경매 매각

1. 기준가격 결정:

가) 사무소와 토지와 연계된 재산(토지사용권 포함)의 경우, 매각 국가기관은 평가 자격이 있는 기관을 고용하여 재산의 가치를 평가하고, 해당 재산이 위치한 시의 재정국과 협력하여 각 관련 기관과 함께 시장위원회의 의장에게 기준가격 결정을 요청한다. 평가 자격이 있는 기관을 고용할 수 없는 경우, 재정국은 각 관련 기관과 협력하여 기준가격을 결정하고 시장위원회의 의장에게 이를 요청한다.

토지 위에 있는 재산의 기준가격은 재산의 실제 가치를 반영하도록 하며, 토지사용권의 기준가격은 새로운 용도로 변경될 때의 시장에서의 실제 양도 가격에 가깝게 설정되어야 한다.

나) 제1항 제가목에서 규정되지 않은 국가재산의 경우, 매각 국가기관의 책임자는 기준가격을 결정하거나 평가 자격이 있는 기관을 고용하여 기준가격을 결정하는 기준을 마련한다.

경매 매각 대상 재산의 기준가격은 같은 종류의 재산이나 동일한 기술 표준, 품질, 출처를 가진 재산의 시장가격과 일치하도록 보장되어야 한다.

2. 매각 국가기관은 재산 경매 판매 기능을 수행하는 단체(공익단체 또는 기업을 통칭함)를 고용하여 재산 경매를 실시해야 한다. 여러 개의 재산 경매 판매 기능을 수행하는 단체가 있을 경우 입찰을 실시해야 하며, 특별한 경우 재산의 가치가 크거나 복잡하거나 경매 판매 기능을 수행하는 단체를 고용할 수 없는 경우, 경매 판매를 위한 위원회를 설립해야 한다.

조 23. 지정매각 국가재산

1. 지정매각 국가재산의 매매가액 결정은 다음과 같이 이루어진다.

가) 사무소 재산 또는 부동산에 부착된 재산(토지 사용권을 포함함)에 대한 경우, 해당 재산을 판매하는 정부 기관은 평가 자격이 있는 조직을 고용하여 재산 가치를 평가하고, 해당 재산이 위치한 곳의 재정국과 협력하여 평가위원회를 구성하여 이를 검토하고, 해당 평가위원회는 주민자치위원회 의장에게 판매 가격을 제출한다. 만약 평가 자격이 있는 조직을 고용할 수 없다면, 평가위원회는 판매 가격을 결정하고 주민자치위원회 의장에게 제출한다.

토지 위에 있는 재산의 판매 가격은 재평가 결과에 따른 실제 잔존 가치와 일치해야 하며, 새로운 용도로 이전될 때의 시장 전환 가격과 일치하도록 토지 사용권 가치가 결정되어야 하며, 해당 주민자치위원회가 규정한 토지 가격보다 낮아서는 안 된다.

나) 본 조항의 가항에 규정되지 않은 국가재산에 대해서는 해당 재산을 판매하는 정부 기관의 책임자는 판매 가격을 결정하기 위한 위원회를 구성하거나 평가 자격이 있는 조직을 고용하여 판매 결정의 근거를 마련한다.

재산의 판매 가격은 같은 종류의 재산이나 동일한 기술 표준, 품질, 출처를 가진 재산의 시장 가격과 일치해야 한다.

2. 정부 기관의 권한으로 국가재산을 판매한 결정과 본 조항 제1항에서 규정된 판매 가격을 바탕으로, 해당 정부 기관은 민사 법률에 따라 구매자에게 재산을 판매한다.

조 24. 국가재산 매각으로부터 얻은 금액 관리 및 사용

1. 국가재산 매각으로부터 얻은 금액은 제2항에서 규정된 비용(있을 경우)을 제외한 나머지를 국가예산에 납부하며, 국가예산 법률 및 관련 법률에 따라 처리되며, 제57조 제2항 이 시행령에서 규정한 정부 기관이 투자 프로젝트를 수행하기 위해 사용할 수 있는 경우를 제외한다.

2. 국가재산 매각과 관련된 합리적인 비용은 다음과 같다.

가) 재산 검수 비용; 건물 및 토지 측량 비용

나) 이동 비용

다) 재산 평가 및 감정 비용

라) 경매 조직 비용

마) 기타 관련 비용

절 7

국가재산 청산

조 25. 국가재산 청산 사유

1. 제도에서 정한 사용 기간을 초과하여 사용되었으며 계속 사용할 수 없는 경우

2. 손상되어 사용할 수 없거나 수리를 해도 효과가 없는 경우

3. 사무소 또는 토지에 부착된 재산이 정부 기관의 결정에 따라 토지 보상 및 개발 프로젝트를 수행하거나 계획에 따라 토지 보상을 실시하거나 법률에서 정한 다른 경우에 철거되는 경우

조 26. 국가재산 청산 결정 권한

1. 중앙 정부 기관의 장관 또는 책임자는 그 관리 범위 내의 국가재산 청산을 결정하거나 권한을 분산하여 결정하도록 할 수 있다.

2. 지방 정부 기관의 국가재산 청산 결정 권한은 해당 지방 정부 기관의 주민의회가 분산할 수 있다.

조 27. 국가재산 처분 방법

1. 국가재산은 다음의 방법으로 처분한다.

가) 국가재산 매각

나) 국가재산 해체, 폐기

2. 국가재산을 매각방법으로 처분하는 경우는 법률에서 정한 경매를 실시하되, 다음 각 호의 경우에는 지정매각을 할 수 있다.

가) 회계장부에 기재된 잔존가치가 소진된 국가재산. 다만, 건물과 부동산에 부착된 재산, 운송수단, 원가가 회계장부에 기재된 금액이 5억원 이상인 재산은 재평가를 실시하고, 재평가된 잔존가치가 5천만원 미만인 경우 지정매각을 할 수 있다.

나) 경매 참가 등록기간이 만료되었음에도 불구하고 국가재산을 구매하기 위해 등록한 단체나 개인이 한 명뿐이고, 최저입찰가와 동일하거나 그 이상의 가격을 제시한 경우

조 28. 국가재산 처분 절차 및 절차

1. 국가재산을 처분해야 하는 경우에 해당하는 국가기관은 조 25에 따른 이 법 시행령의 규정에 따라 처분을 요청하는 서류를 작성하여 권한 있는 국가기관에 제출하여 검토 및 결정을 받는다. 처분 요청 서류에는 다음 각 호의 사항이 포함된다.

가) 국가재산 처분 요청 문서

나) 처분 요청 재산 목록

다) 법률에서 처분 시 전문 기관의 재산 상태 확인 의견을 필요로 하는 재산의 경우, 해당 기관의 서면 의견을 첨부해야 한다.

2. 처분 요청 서류를 완전히 제출받은 날로부터 30일 이내에 권한 있는 국가기관은 재산 처분 결정을 내린다. 재산 처분 결정의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 재산을 처분하는 국가기관

나) 처분 재산 목록

다) 재산 처분 방법

라) 처분 재산으로부터 얻은 수익의 관리 및 사용

마) 실행 책임

3. 재산이 직장용 건물이나 부동산에 부착된 재산인 경우 처분 결정 날로부터 60일 이내, 그 외의 재산은 30일 이내에 재산을 처분하는 국가기관은 이 법 시행령 조 29 및 조 30에 따라 국가재산을 처분한다.

4. 재산 처분이 완료되면, 재산을 처분한 국가기관은 회계 법률에 따라 재산을 감소 처리하며, 이 법 시행령 조 32 및 조 33에 따라 재산 변동 보고서를 제출한다.

조 29. 매각 방식으로 국가재산 처분 조직

1. 출발가격 결정 및 경매를 통한 처분 재산 매각은 이 법 시행령 조 22에 따른 규정에 따라 이루어진다.

2. 매각 가격 결정 및 지정매각을 통한 처분 재산 매각은 이 법 시행령 조 23에 따른 규정에 따라 이루어진다.

조 30. 해체, 폐기 방식으로 국가재산 처분 조직

1. 재산을 처분하는 국가기관은 법률에 따라 직접 또는 다른 단체나 개인에게 위임하여 재산 해체, 폐기를 수행한다.

2. 직장용 건물 또는 부동산에 부착된 재산의 원가가 회계장부에 기재된 금액이 1억원 이상인 경우, 경쟁입찰 또는 경매를 통해 처분한다. 경쟁입찰 또는 경매는 법률에 따라 이루어진다.

3. 해체 후 회수된 재산은 이 법 시행령 조 27 및 조 29에 따른 규정에 따라 매각된다.

조 31. 국가재산 매각 수입금의 관리 및 사용

1. 국가재산 매각으로부터 얻은 금액은 제2항에서 규정된 비용을 제외한 나머지는 예산법률에 따라 국가예산에 납부된다. 매각으로부터 얻은 금액이 비용을 충당하지 못하는 경우에는 그 부족분은 해당 국가재산 매각기관에게 예산안에 배정된 국가예산으로 충당된다.

2. 국가재산 매각과 관련된 합리적인 비용은 다음과 같다:

가) 재산 검사 비용;

별도로 재산을 철거하거나 폐기하는 비용;

다) 재산 평가 및 감정 비용

라) 경매 조직 비용

마) 기타 관련 비용

절 8

재산 공개, 감사, 검사 보고

조 32. 국가재산 보고

1. 국가재산 관리 및 사용을 위탁받은 기관은 법률에 따른 회계 및 통계 규정에 따라 모든 위탁받은 국가재산에 대한 회계 처리와 보고를 실시한다.

2. 다음의 국가재산에 대해서는 위탁받은 관리 및 사용기관은 상위 관리기관과 재정기관에 보고하여 전국적으로 통일적이고 집중적으로 관리한다:

a) 사무소; 사무소 건설을 위한 토지 사용권;

b) 모든 종류의 자동차;

c) 제a항과 제b항에 규정된 범위를 벗어난 재산 중 회계 원가가 5억 원 이상인 재산(단위 재산 기준).

3. 제2항 조 32에 따른 국가재산 보고는 다음과 같이 이루어진다:

a) 국가재산 신고 보고;

b) 국가재산 관리 및 사용 현황 보고.

4. 제2항 조 32에 따른 재산을 관리하고 사용하는 기관이 보고를 하지 않거나 기한 내에 보고하지 않은 경우, 국가재정기관은 해당 기관에 대해 국고에서 관련 재산 보고와 관련된 비용 지급을 일시 중지하고 다음 연도 예산안에 고정자산 구매 예산을 배정하지 않을 수 있으며, 해당 기관의 책임자는 관련 규정에 따라 처분된다.

5. 재정부는 다음과 같은 책임을 가진다:

a) 국가재산 보고 제도를 규정한다;

b) 국가재산에 대한 국가 데이터베이스를 작성하고 관리한다.

조 33. 국가재산 신고 보고

1. 제32조 제2항 본 시행령에 따른 재산을 관리하고 사용하는 기관은 다음의 경우에 국가재산 신고 보고를 실시한다:

a) 본 시행령이 효력 발생한 시점에서 현재 관리하고 사용하고 있는 국가재산;

b) 투자 건설, 새로 구매, 다른 기관으로부터 사용하기 위해 이관받음, 매각, 이동, 수령, 파괴 또는 국가기관의 결정에 따라 판매, 사용목적 변경 등 국가재산에 변화가 있을 때;

c) 국가기관의 결정에 따라 이름 변경, 분할, 합병 등이 있을 때.

2. 국가재산 신고 보고 기한:

a) 제1항 제a호에 따른 경우는 2009년 12월 31일 이전;

b) 제1항 제b호와 제c호에 따른 경우는 변경 후 30일 이내. 투자 건설 완료, 개선, 확장, 대수리를 통해 사용을 시작한 재산의 경우 변경 기간은 사용 시작 날짜로부터 계약서 작성 날짜까지로 계산된다.

조 34. 국가 재산 관리 및 사용 현황 보고

1. 매년, 국가 재산을 관리하고 사용하는 기관은 이 조 제32항에 규정된 재산에 대한 직전 연도의 국가 재산 관리 및 사용 현황 보고서를 작성하여 정부 기관에 제출하며, 정부 기관의 요청에 따라 즉각적인 보고서를 제출한다.

2. 국가 재산 관리 및 사용 현황 연간 보고서 제출 기한은 다음과 같다.

가) 국가 재산을 관리하고 사용하는 기관은 상위 기관에 보고서를 제출하기 전까지 1월 31일 이전에 보고서를 작성해야 한다.

나) 상위 기관은 2월 28일 이전에 중앙 부처, 중앙 기관, 지방자치단체에 보고서를 제출해야 한다.

다) 중앙 부처, 중앙 기관, 지방자치단체는 3월 15일 이전에 관리 범위 내의 국가 재산 관리 및 사용 현황 보고서를 재무부에 제출해야 한다.

라) 재무부는 전국의 국가 재산 관리 및 사용 현황을 종합하여 3월 31일 이전에 정부에 보고해야 한다.

마) 정부는 4월 30일 이전에 전국의 국가 재산 관리 및 사용 현황을 국회에 보고해야 한다.

조 35. 국가 재산 관리 및 사용 공개

1. 국가 재산 관리 및 사용 공개 대상은 다음과 같다: 사무소, 토지와 결합된 재산, 운송 수단 및 기타 고정 재산.

2. 국가 재산을 관리하고 사용하는 정부 기관은 다음 방법으로 국가 재산의 구매, 건설, 관리 및 사용을 공개해야 한다.

가) 정기 회의에서 공표한다.

b) 출판물 발행

나) 기관 사무소에 공개 게시한다.

다) 관련 기관, 단체, 단위 및 개인에게 서면 통보한다.

라) 인터넷 웹사이트 및 기타 대중 매체를 통해 공표한다.

마) 권한 있는 기관, 단체 및 개인의 요구에 따라 정보를 제공한다.

3. 총리는 정부 기관에서 국가 재산 관리 및 사용 공개 보고의 시간, 내용, 제도를 구체적으로 규정한다.

조 36. 국가 재산 관리 및 사용 제도 준수에 대한 감사, 검사 및 감사

1. 국가 재산 관리 및 사용 제도 준수 감사 및 검사 결정 권한은 다음과 같이 규정된다.

가) 재무부 장관은 전국 범위 내의 국가 재산 관리 및 사용 제도 준수 감사 및 검사를 결정한다.

나) 중앙 부처 장관, 중앙 기관 책임자, 지방자치단체 주석, 지방 부서, 단체, 부서 책임자, 지방 자치구 주석은 관리 범위 내의 정부 기관의 국가 재산 관리 및 사용 제도 준수 감사 및 검사를 결정한다.

2. 국가 감사는 국가 재산 관리 및 사용에 대한 감사에 관한 법률 규정에 따라 국가 재산 관리 및 사용 감사를 수행한다.

3. 감사, 검사, 감사 기관은 감사, 검사, 감사 대상 기관 및 개인에게 관련 문서 및 자료를 제출하도록 요구할 수 있다. 만약 위반을 발견하면, 감사, 검사, 감사 기관은 법령에 따라 처리하거나 권한 있는 정부 기관에 처리를 건의할 수 있다.

장 III

국가 재산의 관리 및 사용

 공공기관에서의

조 37. 공공기관 재산국유재산 관리 및 사용

1. 정부가 규정한 조건에 따라 각 부처, 중앙기관, 지방인민위원회는 다음과 같이 결정한다:

가. 국가가 재산 가치를 정하여 기관에 관리하도록 할 수 있는 조건을 충족하는 공공기관(자금운영 자율적 공공기관이라 함)

나. 국가가 재산 가치를 정하여 기관에 관리하도록 할 수 없는 조건을 충족하지 못한 공공기관(자금운영 자율적 공공기관이 아닌 공공기관이라 함)

2. 자금운영 자율적 공공기관이 아닌 공공기관에 대해서는 국유재산의 건설, 구매, 임대, 사용, 수리, 보수, 이동, 회수, 청산, 판매, 폐기, 검사, 계산, 공개, 감사, 검토는 제3장 국유재산 관리 및 사용 법률과 본 시행령 제2장의 규정에 따라 이루어진다. 다만, 국유재산 판매 수익금(토지 사용권 제외)과 청산 수익금은 공공기관이 활동 지원을 위한 기금에 보충할 수 있다.

3. 자금운영 자율적 공공기관에 대해서는 국유재산의 관리 및 사용은 국유재산 관리 및 사용 법률 제28조부터 제31조까지와 본 시행령 제38조부터 제51조까지의 규정에 따라 이루어진다.

조 38. 자금운영 자율적 공공기관에 국유재산 가치를 부여하기 위한 규정

1. 자금운영 자율적 공공기관이 관리하고 사용하는 모든 국유재산은 가치를 부여하여 기관에 관리하도록 하되, 본 조항 제2항에서 규정된 재산은 제외한다.

2. 다음 재산은 재산 가치를 평가하여 관리하도록 할 수 없다.

가. 기관이 임대, 대여, 합자 또는 연합 투자로 받은 재산과 기타 기관 소유가 아닌 재산;

나. 사용되지 않는 재산, 축적된 재산, 청산 예정 재산은 기관이 현재 제도에 따라 처리해야 한다. 가치 부여 시점에서 아직 처리되지 않은 경우 기관은 계속 보관하고 국가 기관에 보고하며 처리 권한을 부여받아 처리 조직을 구성해야 한다;

다. 기관이 배치한 주택용 부동산 면적은 현행 법률 규정에 따라 해당 지역의 국가 부동산 기관에 관리하도록 이전할 수 있다.

주택이나 부동산이 지역 국가 부동산 기관으로 이전할 수 없는 조건을 충족하지 못한 경우 기관은 현행 규정에 따라 재배치해야 한다. 재배치 후 기관이 계속 사용할 수 있는 경우 가치를 부여하여 기관에 관리하도록 한다.

3. 공립 비영리기관에 재산권을 이양하여 자금운용을 독립적으로 할 때 국가 재산의 가치를 산정하는 것은 다음의 원칙을 준수해야 한다.

가. 국유재산 중 토지 사용권에 대한 가치는 해당 지방 인민위원회가 정한 토지 가격으로 결정되며, 토지 가격이 실제 시장 상황에서의 토지 사용권 양도 가격과 일치하지 않을 경우 적절하게 재평가해야 한다;

나. 다른 국유재산에 대해서는 기관의 장은 가치 평가를 위한 위원회를 구성하거나 가치 평가를 수행할 수 있는 조건을 갖춘 조직을 고용하여 재산의 잔존 가치를 평가하도록 한다;

다. 기관이 계산하지 않았거나 소모를 고려하지 않은 재산, 소모가 완료되었지만 여전히 사용 가능한 재산에 대해서는 기관의 장은 가치 평가를 위한 위원회를 구성하도록 한다.

4. 자금운영 자율적 공공기관에 국유재산을 관리하도록 하는 결정 권한:

가) 중앙 기관의 장 또는 중앙 기관의 책임자는 그 관할 범위 내의 공립 비영리기관에 대한 재산 이양 결정 권한을 가지거나 이를 위임한다.

나. 지방인민위원회 의장은 관할 범위 내의 자금운영 자율적 공공기관에 국유재산을 관리하도록 하는 결정을 한다.

5. 재무부는 자금운영 자율적 공공기관에 국유재산 가치를 부여하기 위한 구체적인 지침을 제공한다.

조 39. 공공기관 자치재정 단위에 국가 재산을 이관하는 조직

1. 국가 재산을 공공기관 자치재정 단위에 이관하는 국가 기관의 권한이 있는 기관이 제38조 제4항 이 법 시행령에서 정한 날로부터 60일 이내에 중앙부처가 주도하여 재정부와 협력하여 중앙 관리 공공기관 자치재정 단위에 국가 재산을 이관하고, 지방인민위원회는 지방 관리 공공기관 자치재정 단위에 국가 재산을 이관한다.

2. 국가로부터 재산을 이관받은 공공기관 자치재정 단위의 책임자는 재산 수령자이며, 법에 규정된 재산 보존, 증식 및 기타 의무를 국가에 대해 책임진다.

3. 공립 비영리기관에 국가 재산을 이양하는 것은 보고서를 작성해야 하며, 보고서의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 재산 이양자

나) 재산 수령자

다) 이양 및 수령 재산 목록(종류, 수량, 가치)

라) 이양자와 수령자의 책임

마) 관련 서류 목록

4. 공공기관 자치재정 단위가 국가 재산을 이관받기 위한 국가 기관의 권한이 있는 기관의 결정을 받기 전까지는, 해당 단위는 법에 따라 공공기관 자치재정 단위가 자체적으로 또는 일부 경상경비를 보장하기 전의 시점에서 법 적용되는 재산 관리 및 사용을 계속한다.

조 40. 공공기관 자치재정 단위에서 토지 관리 및 사용

1. 공공기관 자치재정 단위가 제38조 제3항 a목 이 법 시행령에서 정한 국가가 토지 사용권 가치를 결정하여 단위에 이관한 경우, 단위는 제42조, 제43조 및 제44조 이 법에서 정한 규정에 따라 토지에 투자된 재산을 생산, 서비스 사업, 연계, 임대 목적으로 사용할 수 있다.

2. 공공기관 자치재정 단위가 토지를 이관받고 토지 사용료를 납부하였으며, 그 사용료가 국가 예산의 출처가 아닌 경우, 단위는 토지에 투자된 재산과 토지 사용권 가치를 출자로 사용할 수 있다.

조 41. 공공기관 자치재정 단위의 건설 및 구매 재산 투자

1. 직장용 사무소 건설, 공익활동 기반시설 건설 및 재산 구매는 국가 재산 관리 및 사용 법률 제13조와 제14조, 그리고 이 법 장 2 절 1 목에서 정한 규정에 따라 이루어진다.

2. 직장용 사무소 및 자동차 구매는 공익활동 발전 기금 및 제도적으로 정해진 자금 조달원에서 이루어지고, 이는 국가 재산 관리 및 사용 법률 제14조와 이 법 조 5, 조 6에서 정한 규정에 따른다. 다만, 공익활동 생산 및 서비스 사업을 위해 공익활동 발전 기금 및 제도적으로 정해진 자금 조달원에서 직장용 사무소 및 자동차 외의 재산을 구매하는 것은 단위 책임자가 법에 규정된 기준, 정액, 제도에 맞게 결정한다.

조 42. 공공기관 자치재정 단위에서 국가 재산을 생산 및 서비스 사업 목적으로 관리 및 사용

1. 국가 재산을 생산 및 서비스 사업 목적으로 사용하는 것은 국가 재산 관리 및 사용 법률 제32조에서 정한 요구사항을 준수해야 한다.

2. 국가 재산을 생산 및 서비스 사업 목적으로 사용하는 결정 권한은 다음과 같이 정의된다:

a) 중앙부처 장관, 중앙 기관 책임자, 지방인민위원회 주석은 직장용 사무소, 공익활동 기반시설, 토지와 연결된 다른 재산; 자동차; 회계 원가가 5억 동(오백억 동) 이상인 단위의 공익활동 단위에 속하는 다른 재산에 대한 결정 권한 또는 이를 위임하는 권한을 가지며,

b) 공공기관 자치재정 단위 책임자는 a항에 명시되지 않은 재산에 대한 결정 권한을 가진다.

3. 국가 재산을 생산 및 서비스 사업 목적으로 사용한 수익의 관리 및 사용은 국가 재산 관리 및 사용 법률 제33조 제1항에서 정한 규정에 따라 이루어진다.

조 43. 공립자치재정기관의 국가재산 관리 및 임대목적 사용

1. 공립자치재정기관은 다음 각 경우에 국가재산을 임대할 수 있다.

가. 아직 최대용도를 다 채우지 못한 재산

나. 임대를 목적으로 건설된 재산(관련 권한이 있는 기관의 승인을 받은 계획에 따라)

2. 국가재산의 임대는 제32조의 규정에 따른 요건을 충족해야 한다.

3. 공립자치재정기관의 국가재산 임대 결정권한은 다음과 같이 정해진다.

a) 장관 또는 중앙기관의 기관장, 지방인민위원회 주석은 사무소, 공익활동시설, 부동산 등과 차량, 원가 5억원 이상의 재산에 대한 임대를 결정하거나 이를 결정하는 권한을 위임한다. 이는 해당 기관이 관리하는 범위 내에서 이루어진다.

b) 기관의 기관장은 해당 기관이 관리하는 범위를 벗어난 재산에 대한 임대를 결정한다.

4. 국가재산의 임대 방식과 임대가는 다음과 같이 정해진다.

a) 사무소, 공익활동시설, 부동산 등은 경매 방식으로 진행되며, 임대가는 경매 입찰가로 결정된다.

b) 사무소, 공익활동시설, 부동산 등이 아닌 재산은 협상 방식으로 진행되며, 임대가는 임대인과 임차인 간의 협상에 따라 시장의 동종 재산의 임대가 또는 동일 기술, 품질, 출처의 재산의 임대가로 결정된다.

5. 임대수익금은 별도로 회계처리되며, 관련 비용을 제외하고 세금을 납부하고 국가에 대한 다른 재정의무를 이행한 후, 기관의 공익활동발전기금에 보충된다. 기관이 자금조달을 통해 건설하거나 구입한 재산을 임대하여 얻은 수익금은 기관의 공익활동발전기금 보충 전에 대출을 상환하는데 사용될 수 있다.

조 44. 공립자치재정기관의 국가재산 관리 및 합작, 연합목적 사용

1. 공립자치재정기관은 다음 각 경우에 국가재산을 국내외 단체나 개인과 합작, 연합할 수 있다.

a) 여유공 suất이 있는 재산

b) 합작, 연합을 위한 프로젝트에 투자된 건설재산

c) 합작, 연합을 통해 공공서비스 제공의 효율성이 증가되는 경우

2. 국가재산을 합작, 연합 목적으로 사용하는 것은 제32조의 규정에 따른 요건을 충족해야 한다.

3. 장관 또는 중앙기관의 기관장은 해당 기관이 관리하는 범위 내에서 합작, 연합을 위해 국가재산을 사용하기로 결정하려면 재정부와 서면으로 합의해야 하며, 지방인민위원회 주석은 해당 기관이 관리하는 지역 범위 내에서 합작, 연합을 위해 국가재산을 사용하기로 결정한다.

4. 합작, 연합을 위한 재산 가치는 다음 원칙을 준수해야 한다.

a) 토지사용권에 대한 가치는 합작, 연합 시점의 실제 시장가격에 가깝게 결정되며, 같은 종류의 토지가격보다 낮아서는 안 된다. 이는 지방인민위원회가 정한 가격보다 낮아서는 안 된다.

b) 토지에 고정된 재산의 가치는 재평가 결과에 따른 실제 잔존가치에 맞추어 결정된다.

c) 토지사용권이나 토지에 고정된 재산이 아닌 국가재산의 가치는 동종 또는 동일 기술, 품질, 출처의 재산의 시장가격에 맞추어 결정된다.

5. 기관은 가치평가를 할 수 있는 조건을 갖춘 조직을 고용하여 합작, 연합을 위한 재산 가치를 평가하고, 이를 기반으로 합작, 연합 참여자들과 협상을 진행한다.

6. 합작, 연합을 위해 국가기관의 허가를 받은 국가재산은 현재 법령에 따른 관리 및 사용 규칙에 따라 관리, 사용된다.

합작, 연합 활동으로부터 얻은 수익금의 회계처리 및 관리는 국가재산의 관리 및 사용에 관한 법률 제33조 제1항의 규정에 따라 이루어진다.

조 45. 공립자치재정 사립기관의 고정자산 감가상각

1. 해당 기관의 모든 고정자산은 국가기업에 적용되는 제도에 따라 감가상각을 추계한다.

2. 국가의 고정자산 감가상각 비용은 각 사업활동, 생산 및 서비스사업, 임대를 위한 비용으로 분배되어 공공서비스 제공비용, 생산 및 서비스사업 비용, 임대 비용을 계상한다.

조 46. 공립자치재정 사립기관의 고정자산 감가상각금 관리 및 사용

1. 국가예산 또는 국가예산 출처로 투자하거나 구입한 고정자산 감가상각금은 기관의 사업활동 발전기금에 충당된다.

2. 자금조달원으로부터 투자하거나 구입한 고정자산 감가상각금은 채무상환에 사용되며, 나머지는 기관의 사업활동 발전기금에 충당된다.

조 47. 공립자치재정 사립기관의 국가재산 회수 및 이동

1. 자치재정 사립기관의 국가재산 회수 및 이동은 본 법 시행령 제2장 제4절 및 제5절의 규정에 따라 이루어진다.

2. 재산이 회수되거나 이동된 기관은 국가예산으로부터 지급받은 자본을 감액하며, 재산을 이동받은 기관은 국가예산으로부터 지급받은 자본을 증액한다.

3. 국가재산의 이동은 기관의 제품 및 공공서비스 공급에 영향을 미치지 않도록 보장해야 한다.

조 48. 공립자치재정 사립기관의 국가재산 매각 및 청산

1. 사무소, 사업활동 시설, 부동산과 연계된 재산, 차량, 원가가 5억 동 이상인 기타 재산의 매각 및 청산은 본 법 시행령 제2장 제6절 및 제7절의 규정에 따라 이루어진다.

2. 제1항에 규정된 범위를 벗어난 재산의 매각 및 청산은 기관장의 결정에 따르며, 매각 및 청산 방식, 절차, 절차, 조직은 본 법 시행령 제2장 제6절 및 제7절의 규정에 따라 이루어진다.

3. 매각, 양도, 청산에서 얻은 수익은 관련 비용을 제외하고 다음과 같이 관리 및 사용된다:

a) 부지 사용권 양도 수익은 국가예산법 및 관련 법률의 규정에 따라 국가예산에 납부되며, 부지 사용권이 사용료를 납부한 경우를 제외한다. 사용료는 국가예산 출처가 아닌 경우 기관은 해당 부지 사용권에 대한 국가로부터 지급받은 자본을 감액한다. 기관이 제57조 제2항 본 법 시행령의 규정에 따라 부지 사용권 양도 수익을 투자 프로젝트에 사용하는 경우, 국가로부터 지급받은 자본을 증액한다.

b) 기타 재산의 매각 및 청산 수익은 사업활동 발전기금을 충당하거나 자금조달원으로부터 투자 또는 구입한 재산의 채무 상환에 사용된다.

조 49. 공립자치재정 사립기관의 국가재산 임대

1. 국가재산 임대는 국가재산 관리 및 사용에 관한 법률 제15조와 본 법 시행령 제2장 제2절의 규정에 따라 이루어진다.

2. 국가재산 임대 경비는 기관이 부담한다.

조 50. 공공기관 자치재정 단위 국가 재산 파기

1. 국가 재산의 파기는 제24조 국가 재산 관리 및 사용 법률에 따라 이루어진다.

2. 국가 재산 파기 비용은 해당 단위가 부담한다.

조 52. 공공기관 자치재정 단위 국가 재산 보수, 수리, 문서 작성 및 관리, 보고, 공개, 감사, 검사, 감사

1. 국가 재산의 보수, 수리, 문서 작성 및 관리는 이 시행령 제2장 제3절 규정에 따라 이루어진다.

2. 국가 재산의 보고, 공개, 감사, 검사, 감사는 이 시행령 제2장 제8절 규정에 따라 이루어진다.

장 IV

국가 재산의 재배치 및 처리

기관, 조직, 단위에서

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

사무소 재배치 및 처리

조 52. 사무소 재배치 및 처리 원칙

1. 기관, 조직, 단위는 지방자치단체의 허가를 받은 계획에 따라 사무소, 사업 시설, 부동산 기타 부속물, 건물 소유권 또는 사용권을 재배치하고 처리하며, 이는 효율적이고 경제적이며 목적으로 적합하게 이루어져야 한다.

2. 사무소 또는 사업 시설을 관리하는 기관, 조직, 단위의 책임자는 재배치 및 처리를 위한 국가 재산 보고 및 보고서를 제출해야 한다.

3. 사무소 재배치 및 처리는 전체적인 재배치 및 처리 계획을 보고한 후에 이루어지며, 총리령이 정한 특별한 경우를 제외한다.

4. 사무소 재배치 및 처리가 완료되면 기관, 조직, 단위는 이 시행령과 관련 법령에 따라 보고 및 보고서를 제출해야 한다.

5. 기관, 조직, 단위의 사무소 재배치 및 처리는 2010년 12월 31일까지 완료되어야 한다.

조 53. 사무소 재배치 및 처리 계획 작성 및 보고

1. 중앙부처는 각 지방의 관할 기관, 조직, 단위의 사무소 재배치 및 처리 계획을 작성하여 재정부에 제출하며, 해당 지방자치단체의 의견을 얻어야 한다.

2. 지방 소속 기관, 조직, 단위는 재배치 및 처리 계획을 작성하여 재정국에 제출하고, 이를 지방자치단체에 보고한다.

3. 모든 종류의 기관, 조직, 단위의 사무소에 대한 재배치 및 처리 계획이 작성되어야 한다.

조 54. 사무소 재배치 및 처리 절차

1. 사무소를 관리하는 기관, 조직, 단위는 다음과 같이 수행한다:

a) 사용 현황을 정확히 반영하는 보고서를 작성한다.

b) 사무소 재배치 및 처리 방안을 제안하고, 중앙부처(중앙 관리 기관, 조직, 단위), 지방 소속 기관, 조직, 단위(지방 관리 기관, 조직, 단위), 지방자치단체(현 관리 기관, 조직, 단위)에 보고한다.

2. 중앙부처, 지방 소속 기관, 조직, 단위, 지방자치단체는 다음과 같이 수행한다:

a) 관할 기관, 조직, 단위의 사무소 재배치 및 처리 계획을 통합, 검토하고 작성한다.

b) 지방자치단체(중앙 관리 기관, 조직, 단위), 재정국(지방 관리 기관, 조직, 단위)의 의견을 얻기 위해 사무소 재배치 및 처리 계획과 관련 서류를 제출한다.

c) 의견을 반영하여 사무소 재배치 및 처리 계획을 완성하고, 중앙 관리 기관, 조직, 단위(재정부), 지방 관리 기관, 조직, 단위(지방자치단체)에 제출한다.

3. 사무소 재배치 및 처리 계획과 관련 서류를 바탕으로 총리, 재정부 장관, 중앙부처 장관, 지방자치단체장은 각각의 권한에 따라 처리한다.

4. 중앙당 사무국은 재정부와 협력하여 관할 범위 내의 주택 및 부동산 재배치 및 처리를 지도하고 실행한다.

조 55. 업무용 사무소 처리 방법

1. 국가가 국방, 안보, 국가 이익, 공공 이익 및 경제 발전을 위해 토지법에 따라 수거하는 업무용 사무소에 대한 보상, 지원 및 재정착은 토지법 규정에 따라 이루어진다.

2. 현재 비어 있는 업무용 사무소 또는 대여 중인 경우 수거한다.

3. 현재 생산, 서비스 사업, 임대, 합자, 연계 등으로 사용되지만 규정에 맞지 않는 업무용 사무소는 해당 활동을 중단하고 적절한 목적대로 사용하도록 한다; 기관, 단체, 단위가 이를 중단하지 않으면 수거한다.

수거된 업무용 사무소 관리는 본 시행령 제14조 규정에 따라 이루어진다.

4. 현행 법률 규정에 따라 지방 정부 부동산 기관에 이양할 조건을 갖춘 주택, 토지 면적은 이양한다.

주택, 토지가 지방 정부 부동산 기관에 이양할 조건을 갖추지 못한 경우 기관, 단체, 단위는 해당 가구, 개인을 기반 시설 주택, 토지에서 이주시켜 적절한 목적대로 사용하도록 한다.

5. 국가 소유 재산, 국가 소유권이 확립된 재산으로서 지방 주택 사업 회사와 임대 계약을 체결한 기관, 단체, 단위의 업무용 사무소는 해당 지방 인민위원회 의장은 해당 기관, 단체, 단위에게 관리, 사용 권한을 이양하도록 결정한다.

6. 사용 필요성이 없는 여분의 업무용 사무소 또는 기관, 단체, 단위가 관리, 사용할 수 있는 업무용 사무소는 국가에 반환하거나 본 시행령 규정에 따라 배치 변경 또는 매각한다.

7. 적절한 목적, 규정, 토지 이용 계획에 맞게 사용되는 업무용 사무소는 계획에 따라 계속 사용한다.

조 56. 업무용 사무소 재배치 및 처리 권한, 절차

업무용 사무소 재배치 및 처리 권한, 절차는 총리가 규정한다.

조 57. 업무용 사무소 재배치 및 처리로 얻은 금액 관리 및 사용

1. 업무용 사무소 재배치 및 처리로 얻은 금액은 관련 비용을 제외한 나머지는 국가 예산법 규정에 따라 국가 예산에 납부한다.

2. 해당 기관, 단체, 단위가 투자 건설, 개선, 개량 업무용 사무소 프로젝트를 승인받은 경우 해당 조항 1항의 금액을 법규에 따라 투자 프로젝트를 수행하기 위해 사용할 수 있다.

절 2

국가 재산의 재배치 및 처리

 사무소가 아닌 재산

조 58. 사무소가 아닌 국가 재산 재배치 및 처리

1. 국가 재산 관리, 사용을 위탁받은 기관, 단체, 단위의 책임자는 다음과 같은 작업을 수행해야 한다.

a) 사용 현황을 정확하게 반영하고 규정된 표식에 따라 작성된 보고서를 작성한다.

b) 각 국가 재산에 대한 처리 방안을 제안하여 상급 기관에 보고하여 통합하고, 중앙 기관(중앙 관리 기관, 단체, 단위의 경우) 또는 지방 인민위원회(지방 관리 기관, 단체, 단위의 경우)에 보고한다.

2. 중앙 부처 장관, 중앙 기관 책임자, 지방 인민위원회 의장은 다음 작업을 수행해야 한다.

a) 관리, 사용 현황과 국가 재산 관리, 사용 기준, 제도를 고려하여 관리 범위 내의 기관, 단체, 단위 간에 국가 재산을 배치하여 적절한 목적, 효율적인 사용, 국가 재산 사용 기준 및 제도에 부합하도록 한다.

b) 해당 조항 a항에서 규정한 처리 후 여분의 국가 재산 또는 사용 필요성이 없는 국가 재산은 해당 권한 기관이 본 시행령 제2장 제4절 규정에 따라 수거 및 처리하도록 결정한다.

3. 기관, 단체, 단위의 사무소가 아닌 국가 재산 재배치 및 처리는 2010년 12월 31일까지 완료되어야 한다.

목 3

기관 국가의 호텔 재배치

(국방부 통일령 제39/2014/TT-BQP 2014년 6월 3일 국방부 장관이 제정)

조 59. 숙박시설의 조직 모델

1. 국가기관, 정치조직, 사회정치조직의 숙박시설은 정리 후 다음 조직 모델 중 하나로 운영된다.

가) 자금독립 공공사립기관

나) 기업

2. 정리 후 구체적인 조직 모델은 다음과 같이 규정된다.

가) 중앙당 사무국, 국회 사무국, 중앙정부 사무국, 사회정치조직의 중앙기관은 이 조 제1항에 따라 관리 범위 내의 숙박시설의 조직 모델을 결정한다.

나) 각 부처, 중앙기관, 지방자치단체는 관리 범위 내의 숙박시설을 정리한다. 정리 후 각 부처, 중앙기관, 지방자치단체는 최대 한 개의 숙박시설만 자금독립 공공사립기관으로 운영하고, 나머지 숙박시설들은 기업 모델로 운영한다.

조 60. 숙박시설의 조직 모델 전환

1. 각 부처 장관, 중앙기관 수장, 지방자치단체 의장 및 이 조 제2항 가목에 따른 기관은 이 조 제59조에 따라 관리 범위 내의 숙박시설을 정리한다.

2. 숙박시설의 조직 모델 전환은 2010년 12월 31일까지 완료되어야 한다.

조 61. 숙박시설의 조직 모델 전환 절차

1. 국가재산 전체는 조직 모델 전환 대상인 숙박시설에 이관되며, 그 가치를 평가하여 자금독립 공공사립기관 또는 기업에 이관한다. 다만, 다음 재산은 제외된다.

가) 해당 기관이 임대하거나 빌린 재산 및 다른 기관 소유의 재산

나. 사용되지 않는 재산, 축적된 재산, 청산 예정 재산은 기관이 현재 제도에 따라 처리해야 한다. 가치 부여 시점에서 아직 처리되지 않은 경우 기관은 계속 보관하고 국가 기관에 보고하며 처리 권한을 부여받아 처리 조직을 구성해야 한다;

쁠) 해당 기관이 직원 주택으로 배정한 부동산 면적은 현행 법률에 따라 지방 정부 부동산 기관에 이관할 수 있는 조건을 충족하는 경우 제외한다.

주택이나 부동산이 지역 국가 부동산 기관으로 이전할 수 없는 조건을 충족하지 못한 경우 기관은 현행 규정에 따라 재배치해야 한다. 재배치 후 기관이 계속 사용할 수 있는 경우 가치를 부여하여 기관에 관리하도록 한다.

2. 국가재산의 가치 평가와 자금독립 공공사립기관 또는 기업에 국가재산을 이관하기 위한 결정 권한은 본 법령 제3장과 기업법에 따라 이루어진다.

3. 숙박시설을 관리하는 기관은 조직 모델 전환 계획을 작성하여 각 부처 장관, 중앙기관 수장, 지방자치단체 의장에게 제출하여 승인받아야 한다. 전환 계획의 주요 내용은 다음과 같다.

가) 정리 후 숙박시설의 조직 모델

나) 자금독립 공공사립기관 또는 기업에 이관되는 재산 종류, 수량, 가치

다) 미수금, 미지급금

라) 자금독립 공공사립기관 또는 기업의 국가자본 가치

마) 숙박시설의 직원 배치 및 정리

4. 자금독립 공공사립기관 또는 기업으로 전환 후의 국가자본 가치는 숙박시설의 잔여 재산 가치, 미수금에서 미지급금과 예금 잔액(있을 경우)을 차감한 금액이다.

자금독립 공공사립기관 모델로 운영되는 숙박시설은 공공사립기관에 대한 국가재산 관리 및 사용 규정에 따라 재산을 관리 및 사용할 수 있는 권리와 의무를 갖는다.

기업 모델로 운영되는 숙박시설은 기업법에 따라 재산을 관리 및 사용할 수 있는 권리와 의무를 갖는다.

절 4

국가재산의 사용에 관한 규정 - 아직 이용률을 달성하지 못한 기관, 조직의 경우

조 62. 국가재산의 다른 기관, 단체, 단위와 공동 사용

1. 국가기관, 정치조직, 사회정치조직 등에서 아직 이용되지 않은 공용능력의 국가재산은 다음을 포함하여 다른 기관, 단체, 단위와 공동 사용될 수 있다:

가) 회의장, 회의실;

나) 자동차, 기차, 배 및 기타 운송수단.

2. 본 조 제1항에 따른 재산을 관리하고 사용하는 기관, 단체의 책임자는 다른 기관, 단체, 단위와 공동으로 해당 재산을 사용하도록 결정한다.

조 63. 국가재산의 공동 사용 대상

본 nghị định 제62조에 따라 국가재산을 공동 사용할 수 있는 기관, 단체, 단위는 다음과 같다:

1. 국가기관, 인민무력부대;

2. 공공기관;

3. 정치조직, 사회정치조직, 사회정치노사조직, 사회조직, 사회노사조직.

조 64. 국가재산 공동 사용 비용

1. 본 nghị định 제62조 제1항에 따라 국가재산을 공동 사용하게 된 기관, 단체는 해당 재산을 소유한 기관, 단체에게 전기, 수도, 연료비, 인건비 및 관련 비용을 보상하기 위한 경비를 지급해야 한다. 그러나 고정자산의 감가상각비는 제외된다.

2. 전기, 수도, 연료비, 인건비 및 관련 비용을 지급하는 경비는 국가로부터 공동 사용 권한을 부여받은 기관, 단체가 사용할 수 있는 예산에서 출처한다.

3. 국가재산을 소유한 기관, 단체는 공동 사용과 관련된 수입과 지출을 별도로 처리해야 하며, 이는 재무부 규정에 따른다.

장 호의 용적이며, 호의 건기 평균 용적을 기준으로 산출되며 단위는 m

시행규정

조 65. 효력 발생

1. 본 nghị định는 2009년 7월 20일부터 효력을 갖는다.

2. 2006년 8월 31일 총리령 제202/2006/QĐ-TTg에 의거 공공기관 재산관리 규칙을 폐지한다.

3. 다음 법규에서 정한 행정기관, 단체, 단위의 재산 관리 및 사용 규정을 폐지한다:

가) 행정서비스 분야의 국가재산 관리 및 사용 규정은 1998년 3월 6일 정부령 제14/1998/NĐ-CP 제2조 제1항 및 제8조, 제9조, 제10조, 제11조, 제12조, 제13조, 제14조, 제15조, 제16조;

나) 공공기관 재산 관리 및 사용 규정은 2006년 4월 25일 정부령 제43/2006/NĐ-CP 제5조 제3항 목c 및 제12조;

다) 국가재산 관리 권한 분산 규정은 2006년 11월 14일 정부령 제137/2006/NĐ-CP 제3조 제1항, 제4조 제1항 및 제2항, 제6조 제3항 목b 및 제7조, 제8조, 제9조, 제10조, 제11조, 제12조, 제13조, 제14조, 제15조.

4. 장관, 중앙기관 책임자, 지방인민회의는 국가재산 관리 권한 분산 규정을 제정하여 최소 2010년 1월 1일부터 적용되도록 한다. 장관, 중앙기관 책임자, 지방인민회의가 새로운 국가재산 관리 권한 분산 규정을 제정하지 않는 동안 현재 시행되는 규정에 따라 투자 건설, 구매, 임차, 수리, 유지보수, 이전, 회수, 청산, 판매, 파괴, 합작, 협력, 임대 등 국가재산 관련 결정권을 행사한다.

5. 각 부처, 중앙기관, 지방인민위원회는 본 국가재산 관리 법률 및 본 nghị định에 위반된 자체 발행 법규를 검토하여 폐지하거나 수정 보완한다.

조 66. 시행에 관한 지침

국무총리와 재무부는 각각 위임받은 업무와 권한의 범위 내에서 이 nghị định의 구체적인 세부 규정과 시행 지침을 정하는 책임이 있다./.