가격법 제11호 2012년 QH13

법률

금액

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1992년 제헌법을 2001년 제51/2001/QH10호 결의에 따라 일부 조항을 개정 보완한 사회주의 공화국 베트남 제헌법에 근거하여

국会有权制定价格法。

장 1

총칙

조 1. 적용범위

本法规定组织和个人在价格领域的权利和义务；国家对价格的管理与调控活动。

조 2. 적용대상

生产经营组织、个人；消费者；国家机关；与价格领域活动相关的其他组织和个人，在越南领土内。

제3조. 법률 적용

1. 在越南领土内的价格领域活动必须遵守本法的规定。

2. 若越南社会主义共和国加入的国际条约有不同于本法的规定，则适用该国际条约的规定。

조 4. 용어 해석

본 법률에서 다음 용어들은 다음과 같이 해석된다:

1. 상품 是可以在市场上交换、购买和出售，能够满足人类需求的动产和不动产。

2. 서비스 是无形商品，生产过程和消费过程不可分割，包括根据法律规定属于越南产品体系中的各种服务。

3. 必需的商品和服务 是生产、生活、国防、安全所必需的商品和服务，包括：原材料、燃料、材料、主要服务于生产的流通服务；满足人类基本需求和国防、安全的产品。

4. 시장 가격 是由市场决定因素影响和驱动，在特定时间地点形成的商品和服务的价格。

5. 定价 是有权机关或生产经营组织、个人为商品和服务规定价格的行为。

6. 标价 是生产经营组织、个人以适当、清晰且不会引起误解的方式公开商品和服务的购买价格、销售价格（以越南盾计），通过打印、粘贴、书写价格标签在表格、纸上或商品包装上，或者以其他形式在交易场所或商品销售场所，以便于客户和有权机关观察和识别。

7. 议价 是有权机关组织并作为中介，使买卖双方就商品和服务的购买价格、销售价格进行协商，满足议价条件，应一方或双方买卖方的要求，或总理、部长、部级机构首长、政府直属机构首长、省或直辖市人民委员会主席（以下统称省级人民委员会）的要求。

8. 登记价格 是生产经营组织、个人为商品和服务编制、分析价格水平，并在定价或调整属于稳定价格目录的商品和服务价格之前，向有权机关提交价格申报表的行为，在国家实施稳定价格措施期间。

9. 报告价格 是生产经营组织、个人在定价或调整需要报告价格的商品和服务价格时，向有权机关提交价格水平报告的行为。

10. 稳定价格 是国家采取适当的供需调节、财政、货币措施和其他必要的经济行政措施，影响价格的形成和发展，防止商品和服务价格不合理地过高或过低。

11. 影响价格的因素 是与商品和服务质量相对应的实际合理总成本；利润（如有）；法律规定的财务义务；无形的品牌价值。

12. 商品和服务的总成本 是商品和服务的销售成本，包括：

a) 商品和服务的生产成本；对于从事贸易的组织和个人而言，是购买商品和服务的成本；

b) 将商品和服务交付给消费者的流通费用。

13. 平均价格水平 是在特定空间和时间内，经济中商品和服务价格平均水平，用消费者价格指数衡量。

14. 异常波动价格 是在价格形成因素没有显著变化的情况下，或在经济危机、自然灾害、敌害、火灾、疫情等情况下，商品和服务价格不合理的过高或过低。

15. 评估价格 是具有评估价格职能的机关或组织，根据民法规定，在特定地点和时间确定财产的价值，符合市场价格，为特定目的提供评估标准。

16. 评估价格结果报告 是评估企业编制的文件，其中详细说明了评估过程、评估结果以及评估企业关于被评估财产价值的意见，供客户和其他相关方参考，用于合同约定的目的。

17. 评估价格证明书 是评估企业编制的文件，向客户和其他相关方通报评估价格结果报告的主要内容。

18. 批发电价平均水平 是根据生产、经营总成本和每千瓦时合理平均利润的原则确定的电价，在每个时期使用与零售电价结构相结合的方法计算具体客户的零售电价。

19. 批发电价平均水平范围 是批发电价平均水平的最低价格和最高价格之间的差距。

20. 零售电价结构 是根据批发电价平均水平的具体价格或百分比（％）的列表，用于计算具体客户的零售电价。

조 5. 가격 관리 원칙

1. 국가에서는 시장 메커니즘에 따라 가격을 관리하며, 법으로 정한 범위 내에서 생산·판매 주체의 자가 가격 결정권과 가격 경쟁을 존중한다.

2. 국가에서는 이 법률에서 규정된 방식으로 가격을 조절하여 가격 안정화를 이루며, 생산·판매 주체와 소비자의 합법적인 권익을 보호하고 국가의 이익을 지킨다.

3. 국가에서는 경제사회적 어려움이 있는 지역과 특별히 어려운 지역을 지원하기 위한 가격 정책을 수립한다.

4. 국가에서는 국가가 가격을 결정하는 재화 및 서비스에 대한 가격 결정 원칙과 방법을 경제시장 원칙에 맞게 규정한다.

조 6. 가격 정보 공개

1. 공공기관은 국가의 가격 관련 방침, 정책, 관리 및 조절 조치, 결정 등을 언론회견, 대중 매체 게재 등 적절한 방식으로 공개한다.

2. 생산·판매 주체는 재화 및 서비스의 가격 정보를 해당 재화 및 서비스의 기술적 기본 정보와 연계하여 가격 표시를 통해 공개하며, 가격 안정화 목록에 포함된 재화 및 서비스 또는 국가가 가격을 결정하는 재화 및 서비스에 대해서는 추가로 언론회견, 대중 매체 게재 등 적절한 방식을 선택하여 공개할 수 있다.

3. 정보통신 기관은 정확하고 객관적이며 진실한 가격 정보를 제공하고 이를 법으로 정한 책임을 부담한다.

4. 이 조에서 정한 가격 정보 공개는 법으로 정한 공개 금지 사항에는 적용되지 않는다.

조 7. 가격 분야의 국가 관리 내용

1. 각 시기의 경제사회 발전 방침 및 정책에 맞는 가격 분야의 정책 및 법률 연구, 제정, 시행을 담당한다.

2. 가격 분야의 규범 법령을 제정한다.

3. 국가가 가격을 결정하는 재화 및 서비스의 가격을 결정하며, 법으로 정한 직무와 권한에 따라 국가 재산의 가격 평가를 심사한다.

4. 국내외 시장 가격 정보를 수집, 종합, 분석하고 예측하여 가격 관리를 위한 데이터베이스를 구축한다.

5. 가격 평가 전문 업무 교육 및 훈련을 관리하며, 가격 평가원 카드, 가격 평가 서비스 사업 수행 자격 증명서의 시험, 발급 및 회수를 관리한다.

6. 가격 분야의 과학 연구, 국제 협력, 교육 및 훈련을 조직하고 관리한다.

7. 가격 분야의 법 위반 사항을 감독하고 처리하며, 민원 및 고발을 처리한다.

조 8. 가격 분야의 국가 관리 권한

1. 중앙정부는 전국적으로 가격 분야의 국가 관리를 총괄한다.

2. 재정부는 중앙정부에 대해 가격 분야의 국가 관리 직무를 수행하는 책임을 지고 있다.

3. 각 부처 및 부처와 동등한 기관은 법으로 정한 직무와 권한 내에서 가격 분야의 국가 관리를 수행한다.

4. 지방인민위원회는 법으로 정한 직무와 권한 내에서 지방의 가격 분야 국가 관리를 수행한다.

조 9. 가격 전문 감사

1. 가격 분야에서 국가 관리 업무를 수행하는 기관은 법률에 따른 가격 전문 감사 기능을 수행한다.

2. 가격 전문 감사는 이 법률 및 관련 법률 규정에 따라 가격 법령 준수 상황을 감사한다.

3. 가격 전문 감사의 권한과 책임, 그리고 감사 대상인 조직 및 개인의 권리와 의무는 법률에 따른 감사 규정에 따라 시행된다.

조 10. 가격 분야에서 금지되는 행위

1. 가격 분야 국가 관리 기관 및 해당 기관 소속 공무원에 대해:

a) 법률이 정한 직무, 임무, 권한 외에 생산, 판매 조직 및 개인의 권리와 의무에 간섭하는 행위;

b) 권한 없이 또는 절차와 절차를 위반하여 문서를 제정하는 행위;

c) 생산, 판매 조직 및 개인이 제공한 정보를 법률이 정한 국가 기관의 규정에 따라 공개하거나 사용하는 행위;

d) 직위, 권한, 임무를 이용하여 이익을 얻는 행위.

2. 생산, 판매 조직 및 개인에 대해:

a) 시장 상황, 상품 및 서비스 가격에 대한 사실과 다른 내용을 허위로 유포하거나 보도하는 행위;

b) 시간, 장소, 구매 및 판매 조건, 상품 및 서비스의 품질 등 이미 약정된 내용을 고의적으로 변경하고 이를 고객에게 미리 통보하지 않는 가격 부정 행위;

c) 경제적 혼란, 재해, 적의 침략, 화재, 질병 및 기타 비상 사태를 이용하거나 국가 정책을 악용하여 합리적이지 않은 상품 및 서비스 구매가격과 판매가격을 설정하는 행위;

d) 모든 형태의 가격 전환, 가격 공모를 통해 이익을 얻는 행위.

3. 가격 평가 기업, 가격 평가 기업 지점에 대해:

a) 고객을 빼앗기 위해 방해, 협박, 유인, 매수, 고객과 공모하는 등의 불공정 경쟁 행위; 가격 평가자, 가격 평가 기업, 가격 평가 기업 지점의 능력과 경험이나 서비스 제공 능력을 잘못 알려주는 행위;

b) 가격 평가 고객이나 관련자와 공모하여 가격 평가 결과를 왜곡시키는 행위;

c) 가격 평가 고객으로부터 계약에 명시된 서비스 요금 이외의 금전이나 이익을 요구하거나 받는 행위;

d) 가격 평가자 자격증을 위조하거나 대여, 불법적으로 사용하는 행위;

đ) 가격 평가 고객과 평가 대상 재산에 대한 정보를 공개하는 행위(고객 동의 또는 법률이 허용하는 경우 제외);

e) 가격 평가를 원하는 조직 또는 개인의 운영을 방해하거나 그들이 법률에 따른 직무를 수행하는 것을 간섭하는 행위.

4. 가격 평가 자격을 가진 자는 제3조의 규정 외에도 다음 행위를 하지 못한다:

a) 개인으로서 가격 평가 업무를 수행하는 행위;

b) 두 개 이상의 가격 평가 기업에 동시에 가격 평가 업무 등록을 하는 행위;

c) 가격 평가 기업과 이해관계가 있는 기업에 대한 가격 평가를 수행하는 행위(가격 평가자가 해당 기업에 투자하거나 주식, 채권을 보유하거나, 해당 기업의 경영진 또는 회계장부 담당자와 부모, 배우자, 자녀, 형제, 자매가 관련되어 있는 경우).

5. 가격 평가 대상 재산을 보유한 조직 및 개인, 가격 평가 결과를 사용하는 관련 조직 및 개인에 대해:

a) 가격 평가 업무를 수행할 자격이 없는 조직 또는 개인과 가격 평가 계약을 체결하는 행위;

b) 가격 평가 대상 재산에 관한 정보나 자료를 정확하게, 진실하게, 충분히, 적기에 제공하지 않는 행위;

c) 가격 평가자 또는 가격 평가 기업을 매수하거나 뇌물을 주어 가격 평가 결과를 왜곡시키는 행위.

장 II

생산, 판매 조직 및 개인과 소비자의 권리와 의무 - 가격 분야

조 11. 생산·영업 주체의 권리

1. 국가가 정가를 설정한 물품 및 서비스를 제외하고, 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스에 대한 가격을 자율적으로 결정할 수 있다.

2. 국가가 가격 범위, 최고가, 최저가를 설정한 경우, 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스의 구매가격과 판매가격을 결정할 수 있다.

3. 법에서 정한 절차에 따라 물품 및 서비스를 구매 또는 판매할 때 입찰, 경매, 협상가격, 합의가격 및 다른 형태의 가격 경쟁을 할 수 있다.

4. 국가가 정한 가격 결정 원칙, 근거, 방법을 사용하여 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스의 가격을 결정할 수 있다.

5. 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스의 가격을 가격 형성 요소의 변동에 맞게 조정할 수 있다.

6. 법적 경쟁 규제와 반덤핑 규제 위반으로 간주되지 않도록 판매가격을 낮출 수 있으며, 이는 거래 장소에 공개적으로 기존 가격, 새로운 가격, 가격 인하 기간을 표시해야 한다. 다음 사항은 예외이다:

가) 신선 제품;

나) 재고 상품;

다) 계절 상품 및 서비스;

라) 법률이 정한 바에 따라 판촉용 상품 및 서비스;

마) 기업이 파산하거나 해체되었거나, 생산·영업 분야나 장소를 변경한 경우;

바) 국가의 안정가격 정책을 시행하는 경우.

7. 국가가 정가를 설정한 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스에 대해 국가 기관에 가격 조정을 건의할 수 있다.

8. 국가의 가격 정책 정보, 국가의 가격 관리 및 조절 조치, 기타 공개 정보에 접근할 수 있다.

9. 가격 관련 법령을 위반한 행위에 대해 항의하거나 고발할 수 있으며, 법령에 따라 손해 배상을 요구할 수 있다.

조 12. 생산·영업 주체의 의무

1. 국가가 정가를 설정한 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스에 대한 가격 방안을 작성하여 관련 기관에 제출해야 한다.

2. 국가 기관의 가격 결정 및 안정가격 조치를 준수해야 한다.

3. 등록이 필요한 물품 및 서비스의 판매가격 또는 구매가격을 등록하고, 등록된 가격의 정확성을 책임져야 한다.

4. 정부가 정한 바에 따라 등록이 필요한 물품 및 서비스의 판매가격 또는 구매가격을 신고하고, 신고된 가격의 정확성을 책임져야 한다.

5. 가격 공시:

가) 국가가 정가를 설정한 물품 및 서비스의 경우, 생산·영업 주체는 국가 기관이 정한 가격을 정확하게 공시하고, 해당 가격에 맞춰 구매 및 판매해야 한다.

나) 국가가 정가를 설정하지 않은 물품 및 서비스의 경우, 생산·영업 주체가 결정한 가격을 공시하고, 공시된 가격보다 높은 가격으로 구매 또는 판매해서는 안 된다.

6. 자신이 정가를 설정할 수 있는 물품 및 서비스의 가격 정보를 법률이 정한 바에 따라 공개해야 한다.

7. 국가가 가격을 설정하거나 안정가격 조치를 적용하는 경우, 관련 국가 기관의 요청에 따라 적시에 정확하고 완전한 관련 데이터 및 문서를 제공해야 한다.

8. 자신이 생산·영업하는 물품 및 서비스에 대한 가격 관련 항의를 즉시 처리해야 하며, 가격 관련 법령을 위반한 행위로 인한 손해를 법령에 따라 배상해야 한다.

조 13. 소비자의 권리

1. 제품을 구매할 때 가격을 선택하고 협상하며 의견을 제시할 수 있다.

2. 제품 및 서비스의 가격, 품질, 출처에 대한 정확하고 완전한 정보를 제공받을 권리가 있다.

3. 제품 또는 서비스의 품질 기준, 수량, 가격 또는 생산자나 판매자가 공표하거나 약속한 내용과 다른 경우 손해배상을 요구할 수 있다.

4. 국가가 정한 가격의 제품 또는 서비스에 대해 가격 형성 요인이 변동될 경우 해당 행정기관에 가격 조정을 건의할 수 있다.

5. 가격 관련 법령을 위반한 행위에 대해 신고하거나 소송을 제기하거나 사회단체에 소송을 제기하도록 요청할 수 있다.

조 14. 소비자의 의무

1. 제품 또는 서비스를 구매할 때 합의된 가격, 선택한 가격 또는 국가가 정한 가격으로 결제한다.

2. 가격 관련 법률을 위반한 행위를 발견하면 관련 행정기관, 단체 또는 개인에게 통보한다.

장 III

국가의 가격 조절 활동

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

가격 안정화

조 15. 가격 안정화 대상 제품 및 서비스

1. 가격 안정화 대상 제품 및 서비스는 다음과 같은 기준에 따라 필수적인 제품 및 서비스로 규정된다:

a) 생산 및 유통에 필요한 원료, 연료, 재료 및 주요 서비스;

b) 인간의 기본적인 필요를 충족시키는 제품 및 서비스.

2. 가격 안정화 대상 제품 및 서비스 목록은 다음과 같이 구성된다:

a) 정제유 및 석유제품;

b) 전기;

c) 천연가스;

d) 아미노산 비료; NPK 비료;

đ) 법률이 정하는 범위 내에서 농약;

마) 가축 및 가금류를 위한 예방 백신;

바) 식용 소금;

사) 만 6세 미만 아동을 위한 우유;

아) 설탕, 정제당 포함됨;

자) 일반 쌀;

l) 법률이 정하는 범위 내에서 필수 의약품 치료 목록에 포함된 사람을 위한 질병 예방 및 치료 약물.

3. 가격 안정화 대상 제품 및 서비스 목록을 변경해야 하는 경우, 정부는 국회 상임위원회의 승인을 받아야 한다.

4. 조 15항 2조에서 정한 가격 안정화 대상 제품 및 서비스 목록을 바탕으로 이 법률 제18조에서 정한 권한을 가진 행정기관은 각 시기별로 적절한 가격 안정화 방법을 적용하기 위해 특정 제품 및 서비스를 결정할 수 있다.

조 16. 가격 안정화의 경우

1. 다음의 경우에 가격 안정화가 이루어진다:

a) 조 15항 2조에서 정한 제품 및 서비스의 가격이 비정상적으로 변동될 때;

b) 일반적인 가격 수준이 경제 및 사회 안정에 영향을 미칠 때.

2. 정부는 본 조항을 세부적으로 규정한다.

조 17. 가격 안정화 방법

이 법률 제16조에서 정한 경우에 맞게 다음의 하나 이상의 방법을 일정 기간 적용하여 가격을 안정화한다:

1. 국내 생산 제품 및 수출입 제품의 공급과 수요를 조절하고, 국내 지역 간 제품의 공급과 수요를 조절하며, 국가 재고 물품 및 유통 재고 물품을 매입하거나 판매함으로써 이를 실현한다;

2. 법률에 따른 재정 및 금융 방법을 적용한다;

3. 필요하다면, 가격 안정화 대상 제품 및 서비스에 대한 가격 안정화 기금을 설립하여 가격 안정화를 지원하며, 해당 제품 및 서비스의 가격이 비정상적으로 변동되거나 경제와 생활에 부정적인 영향을 미칠 때 이를 사용한다.

가격 안정화 기금은 다음의 출처에서 조성된다:

a) 제품 및 서비스의 가격에서 추출;

b) 단체 또는 개인의 자발적 기여;

c) 외국의 지원;

d) 기타 합법적인 재원.

정부는 가격 안정화 기금을 설립하고 관리하며 사용하는 세부 사항을 규정한다;

4. 가격 등록을 위한 제품 및 서비스는 가격 안정화 대상 제품 및 서비스이며, 국가가 가격 안정화 방법을 적용하는 동안 생산자나 판매자는 이러한 제품 및 서비스에 대해 가격 등록을 수행해야 한다.

5. 가격 형성 요소를 검사하고 재고 제품을 감독하며 현재 보유한 제품의 양을 검사한다.

6. 법률 및 국제 약정에 따른 가격 지원 방법을 적용한다.

7. 각 제품 및 서비스의 특성을 고려하여 구체적인 가격, 최대 가격, 최소 가격 또는 가격 범위를 설정하며, 이는 이 법률에서 정한 원칙, 근거 및 방법에 따라 이루어진다.

조 18. 가격 안정 조치를 적용하기 위한 결정권한과 책임

1. 정부는 이 법률 제16조와 제17조에서 규정된 사항에 대한 국가의 주도적 방침과 가격 안정 조치를 결정한다.

2. 재무부와 정부 직속 기관은 각각의 직무, 임무, 권한을 수행하고 정부의 지시에 따라 정부가 결정한 가격 안정 조치를 지시하고 실행한다.

3. 지방인민위원회는 각각의 직무, 임무, 권한을 수행하여 정부가 결정한 가격 안정 조치와 재무부 및 정부 직속 기관의 지시를 지방에서 실행하며, 자연재해, 화재, 전염병, 예기치 않은 사고 등 특별한 상황이 발생할 경우 지방의 실정에 따라 지방에서의 구체적인 가격 안정 조치를 결정한다.

4. 가격 안정 조치를 적용하기 위한 결정을 내린 기관은 그 조치의 적용 기간에 대한 책임을 진다.

5. 가격 안정 조치를 적용하기로 결정한 기관 또는 개인은 법령에 따른 자신의 결정에 대해 책임을 진다.

6. 정부는 본 조항을 세부 규정한다.

절 2

정 가

조 19. 국가가 가격을 정하는 재화와 서비스

1. 국가가 가격을 정하는 것은 다음과 같다:

a) 국가 독점 생산 및 판매하는 재화와 서비스;

b) 중요한 자원;

c) 국가 비축 재화; 공익 제품 및 서비스와 국가 예산으로 운영되는 공공 서비스.

2. 가격 설정 방법:

a) 구체적인 가격 수준;

b) 가격 범위;

c) 최고 가격 수준, 최저 가격 수준.

3. 국가가 가격을 정하는 재화와 서비스 목록은 다음과 같이 규정된다:

a) 구체적인 가격 수준을 정하는 것에 대해:

- 항공 서비스, 포함: 이착륙 서비스; 항공 운항 관리 서비스; 항공 활동 보장 지원 서비스; 보안 검색 서비스;

- 통신 연결 서비스;

- 전기: 전력 송전 가격, 전력 시스템 보조 서비스 가격;

b) 가격 범위를 정하는 것에 대해: 발전 가격; 소매 전력 판매 가격; 평균 소비자 전력 판매 가격; 독점 국내 항공 운송 서비스 가격;

c) 가격 범위와 구체적인 가격 수준을 정하는 것에 대해:

- 국가 소유이며 국가가 대표 주체로서 관리하는 토지, 수면, 지하수, 숲; 생활용 깨끗한 물;

- 사회 주택 및 공무원 주택 건설을 위해 국가 예산에서 출연된 사회 주택 및 공무원 주택의 임대 또는 구매 가격; 국가 소유 주택의 판매 또는 임대 가격;

- 국가 소유 의료 기관 및 교육 기관에서 제공하는 진료 및 치료 서비스와 교육 서비스;

d) 최고 가격 또는 최저 가격을 정하는 것에 대해:

- 국가 비축 재화(국가 비축 법률에 따라); 국가가 주문하거나 생산 및 판매 계획을 지정한 재화 및 서비스; 국가 예산으로 운영되는 공익 제품 및 서비스(본 조 제3항 c호에서 규정된 서비스를 제외함);

- 국내 생산 담배 제품;

- 국가 소유 인프라 시설의 임대 가격.

4. 국가가 가격을 정하는 재화와 서비스 목록을 수정해야 하는 경우, 정부는 국회 상임위원회에 제출하여 검토 및 결정하도록 한다.

조 20. 국가의 가격 설정 원칙

1. 실제 합리적인 생산 및 판매 비용을 보상하고, 시장 가격 수준과 국가의 경제 및 사회 발전 정책에 적합한 이익을 확보하며, 각 시기에 따라 국가의 경제 및 사회 발전 정책에 부합하도록 한다.

제5조 정가 결정 근거

조 21. 평가 근거 및 방법

1. 평가 근거:

가) 평가 시점의 제품 또는 서비스의 전체 생산 비용, 품질; 예상 이익 수준;

나) 제품 또는 서비스의 공급과 수요 관계, 통화 구매력; 소비자의 결제 능력;

다) 평가 시점의 국내외 시장 가격 및 제품 또는 서비스의 경쟁력;

2. 평가 방법:

가) 재무부는 제품 또는 서비스에 대한 평가 일반 방법을 규정한다;

나) 각 부처 및 부처와 같은 기관은 재무부와 협력하여 자체 평가 권한이 있는 제품 또는 서비스에 대한 평가 방법을 지도한다.

조 22. 평가 권한 및 책임

1. 정부는 다음과 같이 프레임 가격을 규정한다:

가) 토지 프레임 가격;

나) 수면 임대 프레임 가격;

다) 사회 주택 및 공무원 주택 임대, 구매 프레임 가격.

2. 총리는 전력 판매 평균 가격 프레임, 가격 조정 메커니즘 및 판매 가격 구조를 규정한다.

3. 재무부 장관, 각 부 장관 및 정부 기관의 수장, 지방인민위원회는 이 법률 제19조에서 정한 제품 또는 서비스를 정부의 분업 및 분권에 따라 평가한다.

4. 국가가 평가하는 제품 또는 서비스 목록에 따른 평가 결정을 내리는 기관 또는 개인은 법 앞에서 자신의 결정에 대해 책임을 진다.

목 3

협상 가격

조 23. 가격 협상 사례

1. 가격 협상은 다음 조건을 충족하는 제품 또는 서비스에 대해 이루어진다:

가) 국가가 평가하는 제품 또는 서비스 목록에 포함되지 않은 제품 또는 서비스;

나) 특수 조건 하에서 생산 또는 판매되거나 경쟁이 제한된 중요한 제품 또는 서비스; 독점 구매 또는 독점 판매 성질 또는 구매자와 판매자가 상호 의존하여 대체할 수 없는 경우.

2. 관련 권한을 가진 정부 기관은 다음 경우에 이 조항 제1항에서 정한 제품 또는 서비스에 대한 가격 협상을 조직한다:

가) 구매자 또는 판매자 또는 양쪽 모두의 요청이 있을 때;

나) 총리, 장관, 정부 기관 수장, 지방인민위원회 수장의 요청이 있을 때.

조 24. 가격 협상 조직 권한 및 책임

1. 재무부는 총리, 장관, 정부 기관 수장의 요청에 따라 가격 협상을 조직한다.

2. 재무국은 지방인민위원회 수장의 요청이 있을 때 또는 구매자 또는 판매자 또는 양쪽 모두의 요청이 있을 때 해당 지역에 본사를 두고 있는 경우 가격 협상을 조직한다. 구매자와 판매자가 다른 두 지방에 본사를 두고 있으며 협상을 요청하는 경우, 양쪽 당사자는 협상을 주재하는 두 재무국 중 하나를 선택하여 요청해야 한다. 합의가 이루어지지 않는 경우 판매자가 본사를 두고 있는 재무국이 협상을 주재한다.

3. 가격 협상을 조직하는 기관은 법에 따라 협상을 조직하는 책임이 있다.

조 25. 가격 협상 결과

1. 가격 협상을 조직하는 기관은 협상 후 각 당사자에게 협상된 가격을 서면으로 통보한다.

2. 협상을 조직했으나 당사자들이 가격에 합의하지 못한 경우, 가격 협상을 조직하는 기관은 당사자들이 수행할 수 있도록 일시적인 가격을 결정한다.

일시적인 가격 결정은 가격 협상을 조직하는 기관이 공표하며 최대 6개월 동안 효력을 발휘한다. 일시적인 가격 결정을 시행하는 동안 당사자들은 계속해서 가격을 협상한다. 합의가 이루어진 경우 합의된 가격을 적용하고 가격 협상을 조직하는 기관에 합의된 가격과 적용 기간을 보고한다.

6개월 기간이 만료되면 합의가 이루어지지 않은 경우, 가격 협상을 조직하는 기관은 두 번째 협상을 조직한다. 합의가 이루어지지 않은 경우 일시적인 가격 결정은 합의가 이루어질 때까지 계속 효력을 발휘한다.

절 4

가격 형성 요인 검사

조 26. 가격 형성 요소 검사의 경우

1. 국가기관은 다음 각 호의 경우에 가격 형성 요소를 검사한다.

가) 정부기관이 가격 안정화 결정 또는 가격 결정을 할 때

나) 가격 변동이 비정상적이고 총리, 부총리급 장관 또는 지방자치단체의 시장(시장·군수·구청장)이 요구할 때

2. 가격 형성 요소를 검사해야 하는 재화 및 서비스는 다음과 같다.

가) 정부가 가격을 결정하는 재화 및 서비스

나) 가격 안정화를 실시하는 재화 및 서비스

다) 총리, 부총리급 장관 또는 지방자치단체의 시장(시장·군수·구청장)이 요구한 비정상적인 가격 변동이 있는 재화 및 서비스

조 27. 가격 형성 요소 검사의 권한과 책임

1. 재정부는 다른 부처와 지방자치단체와 협력하여 다음 각 호의 재화 및 서비스에 대한 가격 형성 요소를 검사한다.

가) 정부, 총리 또는 재정부 장관의 권한으로 가격을 결정하는 재화 및 서비스

나) 이 법률 제15조에서 규정된 가격 안정화를 실시하는 재화 및 서비스 목록에 포함된 재화 및 서비스

2. 각 부처는 재정부와 지방자치단체와 협력하여 부처 장관 또는 부총리급 장관의 권한으로 가격을 결정하는 재화 및 서비스에 대한 가격 형성 요소를 검사한다.

3. 지방자치단체는 다음 각 호의 재화 및 서비스에 대한 가격 형성 요소를 검사한다.

가) 지방자치단체의 권한으로 가격을 결정하는 재화 및 서비스

나) 해당 지역 내 개인 또는 단체가 가격 안정화를 실시하는 재화 및 서비스 목록에 포함된 재화 및 서비스

장 IV

심사 대상

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

가격 심사 일반 규정

조 28. 가격 심사 활동

1. 이 법률에서 정한 조건을 충족하는 조직은 가격 심사 활동을 수행할 수 있다.

2. 개인은 독립적으로 가격 심사를 수행할 수 없다.

3. 가격 심사는 이 법률에서 정한 가격 심사 규정을 준수해야 한다.

조 29. 가격 심사 활동의 원칙

1. 법률과 베트남 가격 심사 기준을 준수한다.

2. 법률에서 정한 바에 따라 가격 심사 활동에 대한 책임을 진다.

3. 전문 업무의 독립성, 심사 활동 및 결과의 공정성과 객관성을 보장한다.

4. 법률에서 정한 바에 따라 정보를 비밀로 유지한다.

조 30. 재산 가격 심사 절차

1. 심사 대상 재산의 일반적인 상황을 파악하고 시장가 또는 비시장가를 심사 기초로 삼는다.

2. 심사 계획을 작성한다.

3. 현지 조사 및 정보 수집을 실시한다.

4. 정보 분석을 실시한다.

5. 심사 대상 재산의 가치를 결정한다.

6. 심사 결과 보고서와 증명서를 작성하고 고객 및 관련 당사자에게 제공한다.

조 31. 심사 대상 재산

1. 개인 또는 단체가 심사 필요성을 느끼는 재산

2. 국가가 법령에서 정한 국가 재산 관리 및 사용 규정 등 관련 법령에 따라 심사해야 하는 재산

조 32. 심사 결과

1. 심사 결과는 재산 소유권 또는 사용권을 가지거나 법률에서 정한 바에 따라 재산에 대한 가격을 결정하거나 승인하는 기관, 단체 또는 개인이 참조하기 위한 근거 중 하나로 사용된다.

2. 심사 결과의 사용은 심사 계약서 또는 정부기관이 요청한 심사 요구 문서에 명시된 목적에 맞아야 한다.

3. 심사 결과는 심사 결과 보고서와 증명서에 기재된 유효 기간 내에서만 사용될 수 있다.

조 33. 평가감정업 직업단체

1. 평가감정업 직업단체는 법에 따른 협회 설립 및 운영 규정과 평가감정업 관련 법률 규정에 따라 설립되고 운영된다.

2. 평가감정업 직업단체는 평가감정업 관련 업무 교육을 실시하고 평가감정업 관련 업무 지식 보충 자격증을 발급하며, 법률이 정하는 바에 따라 평가감정업 관련 업무를 수행한다.

절 2

감정평가 기업/감정평가 기업 지사가 발행한 감정평가 증서

조 34. 가격평가 감정사 자격 기준

1. 민사 행위 능력이 있어야 한다.

2. 도덕성과 청렴성, 공정성, 객관성이 있다.

3. 평가감정업 관련 전공 대학 졸업자이다.

4. 본 조 제3항에서 규정한 전공 대학 졸업 후 해당 전공 분야에서 36개월 이상의 실무 경력을 갖추고 있다.

5. 평가감정업 관련 전문 업무 교육을 받은 증명서를 관할 기관으로부터 발급받았다.

6. 재무부 규정에 따라 가격평가 감정사 카드를 소지하고 있다.

조 35. 가격평가 감정사 업무 수행

1. 본 법 제34조에서 정한 기준을 충족한 가격평가 감정사는 평가감정업체에서 평가감정 업무 등록을 한다.

2. 평가감정업체에서 가격평가 감정사 업무를 수행하는 사람의 권리와 의무는 본 법 제37조에 따라 정해진다.

조 36. 평가감정업체에서 업무 수행이 금지되는 사람들

1. 본 법 제34조에서 정한 기준을 충족하지 못한 사람.

2. 공무원법에 따른 공무원, 군인, 국방공무원, 경찰공무원, 경찰업무 전문 경찰, 경찰기술 전문 경찰.

3. 법원의 판결 또는 결정에 따라 평가감정 업무 수행이 금지된 사람; 형사 책임을 추궁받는 사람; 재산, 가격, 평가감정 관련 경제죄 또는 직권죄로 처벌받았지만 복권되지 않은 사람; 사회 교육처분을 받고 있는 사람; 강제 중독 치료 시설 또는 강제 교육 시설에 수용된 사람.

4. 경제죄로 중형 이상의 처벌을 받은 사람.

5. 재정 관련 법률 위반으로 행정처분을 받은 사람이 그 처분 결정 날짜로부터 1년 이내에 있다.

6. 평가감정 업무 수행이 중지된 사람.

조 37. 가격평가 감정사 업무 수행자의 권리와 의무

1. 가격평가 감정사 업무 수행자의 권리:

a) 본 법 및 관련 법률 규정에 따라 평가감정 업무를 수행한다;

b) 전문 업무 독립성을 유지한다;

c) 평가감정 대상 재산 관련 서류 및 자료 제공을 요구하고, 평가감정 업무 수행을 위한 편의 조치를 요청한다;

d) 평가감정 업무 수행 조건 미달 시 평가감정 업무 수행을 거부한다;

e) 법률 규정에 따라 국내외 평가감정 직업 단체에 참여한다;

e) 법률 규정에 따른 다른 권리.

2. 가격평가 감정사 업무 수행자의 의무:

a) 본 법 및 관련 법률 규정에 따라 평가감정 활동을 준수한다;

b) 평가감정 계약을 정확하고 완전하게 이행한다;

c) 평가감정 결과 보고서 및 평가감정 증서에 서명하고, 법적 책임을 부담하며, 평가감정업체 대표자 또는 최고경영자에게 평가감정 결과에 대한 책임을 진다;

d) 평가감정 결과를 고객 또는 계약에 명시된 제3자에게 설명하거나 방어할 의무가 있다;

e) 허가된 기관이나 단체가 주관하는 평가감정 전문 지식 보충 프로그램에 참가한다;

f) 평가감정 관련 문서 및 자료를 보관한다;

g) 법률이 정하는 다른 의무를 준수한다.

목 3

평가감정업체

조 38. 평가감정 기업 설립 및 운영 조건

1. 평가감정 기업은 기업법에 따라 설립된다.

2. 평가감정 기업은 재무부가 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖추었다는 증명서를 발급한 경우에만 운영할 수 있다.

조 39. 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서 발급 조건

1. 주식회사는 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 발급받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 한다:

가) 법률에 따른 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서를 보유하고 있어야 한다;

나) 해당 기업에서 등록된 평가감정사가 최소 03명 이상이어야 하며, 그 중 주주로 참여하는 자가 포함되어야 한다;

다) 주식회사의 대표이사 또는 총경리가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다.

2. 주식회사(주주가 2인 이상인 경우)는 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 발급받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 한다:

가) 법률에 따른 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서를 보유하고 있어야 한다;

나) 해당 기업에서 등록된 평가감정사가 최소 03명 이상이어야 하며, 그 중 주주로 참여하는 자가 최소 02명 이상이어야 한다;

다) 주식회사(주주가 2인 이상인 경우)의 대표이사 또는 총경리가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다;

라) 조직체 주주가 출자하는 금액은 정부가 정한 한도를 초과하지 않아야 하며, 조직체 주주의 대표자가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다.

3. 파트너십 기업은 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 발급받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 한다:

가) 법률에 따른 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서를 보유하고 있어야 한다;

나) 해당 기업에서 등록된 평가감정사가 최소 03명 이상이어야 하며, 그 중 파트너로 참여하는 자가 최소 02명 이상이어야 한다;

다) 파트너십 기업의 대표이사 또는 총경리가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다.

4. 개인기업은 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 발급받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 한다:

가) 법률에 따른 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서를 보유하고 있어야 한다;

나) 해당 기업에서 등록된 평가감정사가 최소 03명 이상이어야 하며, 그 중 개인기업의 소유자가 포함되어야 한다;

다) 개인기업의 경영자가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다.

5. 주식회사는 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 발급받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 한다:

가) 법률에 따른 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서를 보유하고 있어야 한다;

나) 해당 기업에서 등록된 평가감정사가 최소 03명 이상이어야 하며, 그 중 창업주가 최소 02명 이상이어야 한다;

다) 주식회사의 대표이사 또는 총경리가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다;

라) 조직체 주주가 출자하는 금액은 정부가 정한 한도를 초과하지 않아야 하며, 조직체 주주의 대표자가 해당 기업에서 등록된 평가감정사여야 한다.

6. 정부는 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서 발급 절차와 방법을 규정한다.

조 40. 평가감정 서비스 사업 중단 및 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서 회수

1. 평가감정 기업은 다음 사항 중 하나라도 해당되면 평가감정 서비스 사업을 중단해야 한다:

가) 법률 제39조 제1항부터 제5항까지의 조건을 3개월 연속으로 충족하지 못한 경우;

나) 전문적인 잘못 또는 감정평가 기준을 위반한 경우 심각한 잘못이 있는 경우.

2. 평가감정 기업은 다음 사항 중 하나라도 해당되면 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 회수당한다:

가) 사업을 시작하기 위해 제출한 증명서를 거짓으로 작성하거나 속이는 경우;

나) 연속 12개월 동안 평가감정 서비스 사업을 수행하지 않은 경우;

다) 제1항의 위반사항을 60일 이내에 수정하지 못한 경우, 중단된 날로부터 60일 이내;

라) 해산, 파산 또는 평가감정 서비스 사업을 중단하는 경우;

마) 사업자등록증, 법인등록증 또는 투자증명서가 회수된 경우.

3. 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서를 회수당한 평가감정 기업은 해당 결정이 효력 발생한 날부터 평가감정 서비스 사업을 중단해야 한다.

4. 정부는 평가감정 서비스 사업 중단 및 평가감정 서비스 사업을 할 수 있는 조건을 갖춘 증명서 회수에 대한 세부사항을 규정한다.

조 41. 평가 중개 기업의 지점

1. 평가 중개 기업의 지점은 평가 중개 기업의 종속 단위로, 평가 중개 기업으로부터 서면 위임을 받아 일부 또는 전체 평가 업무를 수행하는 역할을 한다.

2. 평가 중개 기업의 지점은 법률 규정에 따라 설립 및 운영되며, 최소한 02명 이상의 가격 평가사가 있어야 하며, 지점의 대표는 해당 평가 중개 기업이 설립한 지점에서 등록된 가격 평가사여야 한다.

3. 평가 중개 기업은 자체적으로 설립한 평가 지점의 활동에 대해 책임을 진다.

조 42. 평가 중개 기업의 권리와 의무

1. 평가 중개 기업의 권리:

a) 평가 서비스 제공;

b) 고객과 계약에 명시된 대로 평가 서비스 수수료 받기;

c) 평가 중개 기업 지점 설립;

d) 해외에서 평가 서비스 기업 기반 설치;

đ) 법률 규정에 따라 국내외 평가 관련 직업 단체 참여;

e) 평가 요청 고객에게 평가 관련 문서, 자료, 데이터 제공 요구;

g) 고객의 요청에 따른 평가 서비스 거부;

h) 법률 규정에 따른 기타 권리;

2. 평가 중개 기업의 의무:

a) 이 법률과 기업 법률에 따른 평가 활동 규정 준수;

b) 계약에 따라 고객 및 평가 결과를 사용하는 제3자에게 평가 보고서 및 증서 제공;

c) 평가 결과의 정확성, 공정성, 객관성에 대한 책임 부담;

d) 평가 활동에 대한 전문직 책임 보험 구입 또는 위험 예방금 축적;

đ) 계약 평가 조건 위반 및 평가 결과로 인해 고객에게 손해가 발생한 경우 법률 규정에 따른 손해 배상;

e) 관리권한 아래에 있는 가격 평가사의 직업 활동 관리;

g) 보고 체계 준수;

h) 평가 관련 문서, 자료 보관;

i) 법률에 따른 기타 의무를 지게 된다.

조 43. 외국 평가 기관의 베트남 내 활동

1. 이 법률 및 관련 법률 규정에 따라 조건을 충족하는 외국 평가 기관은 베트남 내에서 평가 활동을 수행한다.

2. 외국 평가 기관의 베트남 내 설립 및 활동은 이 법률 및 관련 법률 규정에 따라 이루어진다.

3. 정부는 외국 평가 기관의 베트남 내 평가 서비스 제공 형식 및 범위를 규정한다.

절 4

국가의 평가

조 44. 국가 평가 활동 범위

국가 평가는 다음 사항에서 국가 기관이 수행한다:

1. 국가 재산의 매매, 처분, 임대 또는 국가 기관의 활동을 위한 재산 임차에 관한 법률 규정에 따라 국가 재산 관리 및 사용에 대한;

2. 평가 중개 기업을 임차할 수 없을 때;

3. 국가 비밀에 속하는 재산의 매매;

4. 평가 중개 기업을 임차한 후에도 기관 또는 승인 권한을 가진 사람이 필요하다고 판단하는 국가 재산의 대규모 매매.

조 45. 국가 평가 심사 방식

1. 이 법률 제44조에서 규정한 사안에 대한 평가를 심사하기 위해 필요하다고 판단되는 경우에만 국가 권한 기관은 평가 심사 위원회를 설립한다. 평가 심사 위원회는 임무를 완료한 후 해체된다.

2. 평가 심사 위원회는 이 법률 및 관련 법령의 규정에 따라 평가를 심사하며, 심사 결과의 정확성과 진실성을 책임진다.

조 46. 국가 평가 심사 절차와 방법

정부는 국가 평가 심사의 절차와 방법에 대해 구체적인 세부사항을 규정한다.

장 V

시행규정

제47조 효력 발생

본 법률은 2013년 1월 1일부터 효력이 발생한다.

가격 법령 제40/2002/PL-UBTVQH10은 본 법률이 효력이 발생하는 날부터 효력을 상실한다.

조 48. 세부 규정 및 시행 지침

정부는 법률에서 위임받은 조항에 대해 세부 규정을 제정하고 그 시행을 지도한다.

본 법률은 사회주의 공화국 베트남 제13기 제3차 회의에서 2012년 6월 20일 국회의 통과를 받았다./.